Achat immobilier - Île-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Île-de-France - Page 21
1527 biens à vendre
![75002 PARIS - Restauration rapide, Snack, Terrasse](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370832B-JLEC/PROPRIETES-PRIVEES-370832B-JLEC-1.jpg)
Local commercial
Ref. 370832B-JLEC
244 000 €
4 880 €/m²
Restaurant rapide et sandwicherie situé au coeur du 2ème arrondissement de Paris. Rénové en 2023, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique entre Châtelet-Les Halles et Strasbourg-Saint-Denis, dans un quartier très vivant et dynamique.- Superficie : 50 m²- Extraction- Capacité intérieure : 20 couverts- Terrasse : 16 placesEquipements neufs : frigos, four mixte vapeur?Performance FinancièreChiffre d'affaires (juillet 2023 - juillet 2024) : 250 000 eurosLoyer mensuel : 1.950 euros HT , Bail commercial 3/6/9 de 2022.Prix du fonds : 244 000 euros HAI - cession des parts sociales possiblePositionnement sur le MarchéSitué dans le quartier Bonne Nouvelle, bénéficiant d'un flux piéton élevé de 10 000 à 30 000 piétons par jour.Proximité de nombreuses entreprises et employés (13 970) dans la zone immédiate, augmentant le potentiel de clientèle.Concurrence130 concurrents directs dans le secteur, ce qui reflète une forte demande pour les services de restauration rapide.Positionnement unique grâce à une rénovation récente et du matériel de cuisine neuf.Opportunités de CroissanceInnovation culinaire : Proposer des menus innovants adaptés aux nouvelles tendances alimentaires.Marketing digital : Utiliser les réseaux sociaux et les plateformes de livraison pour attirer et fidéliser les clients.Collaboration locale : Collaborer avec les entreprises locales et les événements communautaires pour accroître la visibilité.ConclusionCe restaurant dispose de nombreux atouts grâce à son emplacement stratégique et ses installations récentes. Avec des stratégies adaptées et une capacité à innover, il existe un potentiel significatif pour une croissance et une rentabilité durable.Pour recevoir plus d'informations, les parties intéressées devront signer un accord de non-divulgation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
50 m²
![Maison Courgivaux 4 pièces 95 m2 Prix de vente 155000 honoraires charge vendeur](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/348080AISM/PROPRIETES-PRIVEES-348080AISM-1.jpg)
Maison
Ref. 348080AISM
155 000 €
1 631 €/m²
Ravissante Propriété au Coeur de Courgivaux, Village Authentique de la Marnecette propriété exceptionnelle offre une expérience de vie authentique au coeur de la magnifique région de la Marne. Entourée par une atmosphère pittoresque et bénéficiant d'une proximité idéale avec les charmes naturels de la région, cette résidence constitue un refuge parfait pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant connectés à la vie rurale dynamique.Proximité des services : Commerces de proximité, écoles, ambiance convivialeAccessibilité : Paris à 1h20, Epernay à 45 minutes, Troyes et Reims à 1hNous sommes impatients de discuter avec vous et de concrétiser vos aspirations immobilières dans le charmant village de Courgivaux. A très vite pour de beaux projets !DPE/GES : ViergePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adel ISMAIL, au 0680811155 ou par courriel à a.ismail@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adel ISMAIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :348080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
95 m²
5 p
3 ch
![Terrain 51310 Courgivaux 1240 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/348079AISM/PROPRIETES-PRIVEES-348079AISM-1.jpg)
Terrain
Ref. 348079AISM
49 900 €
40 €/m²
Terrain pour construire votre belle maison . COURGIVAUX 51310terrain clôturé 1240 m2 environ. pour construire votre belle maison très calme soleil toute la journée, peu de vis-à-vis avec une belle vue sur la campagne.à 80 km de Paris à Courgivaux Esternay 51310.. Transports poste église. Médecin kiné dentiste. écoles maternelle primaire et secondaire. Pharmacie boulangerie coiffeur garage etc... Associations culturelles et sportives. Et à proximité de tout autrePrix de vente 49 900 euros honoraire charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adel ISMAIL, au 0680811155 ou par courriel à a.ismail@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adel ISMAIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348079. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
1240 m²
![Buttes Chaumont Appartement 5 pièce(s) 120 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371575NREY/PROPRIETES-PRIVEES-371575NREY-1.jpg)
Appartement
Ref. 371575NREY
1 090 000 €
9 083 €/m²
Nicole Rey vous propose, face au parc des Buttes Chaumont, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, un superbe appartement traversant de 4/5 pièces. L'entrée donne sur un vaste séjour lumineux avec un grand balcon exposé Sud-Ouest, et une cuisine ouverte. L'ensemble avec vue sur le parc. De même, les 2 chambres, le bureau et une chambre indépendante donnent sur un grand jardin partagé par la copropriété. Salle de bains, salle de bain, cave et parking complètent ce bien.DPE : D, 189kWh/m2/anGES : D, 41kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1470 eurosCopropriété de 291 lots, dont 93 d'habitationRéception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 27/07/2024 à 12h00au dimanche 28/07/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéderà la salle de vente.Intéressé(e,s) par cet appartement, contactez Nicole Rey au 0613147829 ou par courriel à n.rey@proprietes-privees.comLes offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 1 090 000euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3.6% d'honoraires charge acquéreur).1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole REY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 922414263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Mandat réf : 371575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 291 lots (). Charges annuelles : 4098 euros. Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
5 p
3 ch
![Paris X Eglise Saint Laurent Superbe Duplex dernier étage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/341577NREY/PROPRIETES-PRIVEES-341577NREY-1.jpg)
Appartement
Ref. 341577NREY
1 243 200 €
10 360 €/m²
DUPLEX TRAVERSANT DE 84 M2 CARREZ, 128 AU SOL, DERNIER ETAGE - PARIS X - ÉGLISE SAINT LAURENTNicole Rey vous propose à proximité de toutes commodités -transports, écoles, commerces-, proche du métro Gare de l'Est, un duplex au charme indéniable dans une petite copropriété de 22 lots. D'une superficie de 84 m2 Carrez, 128 m2 habitables, situé au 5° étage SANS ASCENSEUR d'un bel hôtel particulier en pierre de Paris de 1820, on accède par un escalier intérieur à une entrée qui mène à une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et rangements, et un double salon de réception, l'ensemble bénéficiant de nombreuses fenêtres et donnant sur une grande terrasse. Un deuxième niveau offre une spacieuse chambre avec une grande salle de bain (baignoire, douche, WC, rangements)La vue imprenable sur Paris et ses monuments fait partie des nombreux atouts de ce bien rare, remarquablement agencé et exposé. La copropriété est de qualité, l'adresse recherchée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/DPE : E 278 kWh/m2/an GES : E 61 kCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 euros et 2120 eurosPrix 1243200 euros HAI dont 3,6% d'honoraires soit 1200000 euros nets vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole REY, au 0613147829 ou par courriel à n.rey@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole REY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS 922414263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Prix de vente: 1243200 euros honoraires à charge acquéreur inclusMandat réf : 341577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierNicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 1680 euros. Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - .
120 m²
4 p
1 ch
![Maison Mortcerf 4 pièce(s) 100 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/351669GBOI/PROPRIETES-PRIVEES-351669GBOI-1.jpg)
Maison
Ref. 351669GBOI
339 000 €
3 390 €/m²
D'une superficie de 100m2, sur 2 niveaux, cette charmante maison parfaitement soignée et entretenue n'attend plus qu'une famille pour s'y épanouir.Au rdc, vous découvrirez une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC, un spacieux double séjour avec lumière traversante ainsi qu'une magnifique cuisine aménagée, équipée et ouverte.Une buanderie communique avec le garage, facilitant le retour de courses par exemple.A l'étage, 3 chambres décorées avec goût, 1 salle de bain et un dressing complètent ce bien.L'extérieur profite du même soin que l'intérieur, une terrasse couverte avec cuisine d'été permet de profiter d'un jardin d'une superficie de 674m2, parfaitement clos et sans vis à vis, avec 2 abris de jardin pour du rangement supplémentaire.La maison est agréablement chauffée avec, en complément un poêle à granulés très performant.Située en bordure du village de Mortcerf , paisible village de Seine et Marne, vous serez à moins d'1 heure du centre de Paris, à 3/4 d'heure des aéroports de Roissy et d'Orly ou 20 minutes de Disney .Avec sa gare, ses écoles, sa boulangerie, son bar tabac, son salon de coiffure, sa gendarmerie, ses chemins de promenade, Mortcerf offre de nombreux atouts pour y couler des jours heureux.DPE E et B Montant moyen estimé des dépenses d'énergie annuelle pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1800 et 2490 euros .355000 euros à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .
100 m²
4 p
3 ch
![EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 4 chambres](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356635NATB/PROPRIETES-PRIVEES-356635NATB-1.jpg)
Maison
Ref. 356635NATB
409 000 €
2 272 €/m²
Très bien située en coeur de ville, à proximité de tous commerces et transports ...Gare de Meulan à 300m.Accès A13-Paris, Accès A15-Cergy à 10 minutesCette très belle maison de 180 m2 habitables sera parfaite pour toute une famille avec ses deux niveaux...et sa cave totale...Elle se compose ainsi : au RDC / entrée palière, chambre, salon-salle à manger (29 m2), cuisine, salle d'eau avec wc.Au 1er étage / chambre, salon-salle à manger (29 m2), cuisine (équipée-aménagée), cabinet de toilette, wc séparé.Au 2nd étage / 2 chambres (dont une de 22 m2) , grande salle d'eau (double vasque. grande baignoire, douche, wc, espace dédié machine à laver-sèche linge).Sur la parcelle de 300 m2, vous trouverez également un garage (20 m2 env.) , un jardin arboré clos de mur.Son atout principal :cette maison dispose de 2 entrées séparées vous offrant la possibilité d'un revenu locatif ...***************************************Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BOUTIGNON, au 0698222744 ou par courriel à n.boutignon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.---------------------------------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 885 104 893 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405PRIX : 409 000 euros Honoraires charge vendeurMANDAT n° 356635Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : E (284 KWh/m2/an)GES : E (54 Co2/m3/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150 euros et 4340 euros Nathalie BOUTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 885 104 893 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
180 m²
6 p
4 ch
![Maison Cergy 6 pièce(s) 110 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/338930PTIM/PROPRIETES-PRIVEES-338930PTIM-1.jpg)
Maison
Ref. 338930PTIM
365 000 €
3 318 €/m²
Maison mitoyenne de 110m² avec son jardin de 196 m², terrasse carrelée de 25 m², entièrement rénovée ,dans un quartier calme proche des transports et de toutes les commodités.Elle se compose d'un double séjour en L, 1 cuisine équipée de 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoires d'angle et d'une douche ainsi que 2 Wc.Toutes les peintures et les façades ont été repeintes récemment. Fenêtre en PVC et double vitrage ainsi qu'une porte de garage en aluminium.Une pompe à chaleur et une cheminée fonctionnelle complète ce bien.Aucun travail à prévoir« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TIMBERT, au 0641582273 ou par courriel à p.timbert@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TIMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ?338930???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 365000 EurosCharges vendeur:14563 EurosPrix : 365000 Euros euros .Honoraires charge vendeur :14563 EurosValeur moyenne énergétique annuelle :DPE : C GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et1260 euros.Date des diagnostics : 23/06/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1868 eurosTaxe foncière : 1868 euros par an
110 m²
6 p
4 ch
![Charmante Maison proche du Parc de Chatou](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358141JERL/PROPRIETES-PRIVEES-358141JERL-1.jpg)
Maison
Ref. 358141JERL
620 000 €
7 294 €/m²
SOUS PROMESSE DE VENTE.Proche du Parc de Chatou.Bâtie dans les années 1930, cette Charmante Maison vous séduira par son cachet et son Emplacement privilégié.D'une surface habitable de 85 m2, elle se décompose de la manière suivante : au RDC : Salon, SAM, Cuisine. En RDJ, Entrée et petit Salon donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, 2 chambres, Salle de douche et WC.Un sous-sol semi-enterré de 30 m2 avec cave et garage complète ce bien.A 15 minutes à pied du RER A Chatou-Croissy, proche de la Seine, vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel.Pour la découvrir et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LONGEAT, au 06 27 41 05 04Prix de vente : 620 000 eurosdont Honoraires acquéreurs de 20 967 euros soit 599 033 euros hors honorairesDPE Habitation DPE: D, GES: DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1700 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LONGEAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
85 m²
4 p
2 ch
![Appartement atypique tout confort](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/343787JOV/PROPRIETES-PRIVEES-343787JOV-1.jpg)
Maison
Ref. 343787JOV
159 000 €
2 650 €/m²
Péniche de1940 en excellent état, rénovée intégralement avec gout en 2021 (intérieur et extérieur).Dimensions : 18MX 4,50mLe toit, large et solidement bâti peut être aménagé en terrasse sur toute la longueur du bateau (40m2)L'entrée se fait par une terrasse couverte très lumineuse (12m2).Accès au salon, spacieux, cosy.Une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée (lave vaisselle, micro onde, nombreux rangements réalisés sur mesure par un grand cuisiniste, lave linge).A l'extrémité du bateau la suite parentale : une chambre avec lit double donnant sur la salle d'eau (douche, vasque et wc sanibroyeur).Les J.O approchent à grands pas, idéal pour un air bnb !!Situé idéalement entre nature et centre ville, l'accès au RER C et D Juvisy sur orge à quelques pas.Bien rare dans le secteur entre l'appartement et la maison, tout confort A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !Expertise de coque 2015.Bateau naviguant, moteur Volvo penta 150cvxEmplacement à titre indicatif : 564 euros par moisPas de taxe foncière !!« Bien non soumis au DPE, pas de copropriété»Prix de vente 168000 euros honoraire charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joane VENIN, au 0671298046 ou par courriel à j.venin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joane VENIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 803694629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 343787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joane VENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 803694629 - .
60 m²
3 p
1 ch
![Péniche logement](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368028JOV/PROPRIETES-PRIVEES-368028JOV-1.jpg)
Maison
Ref. 368028JOV
94 000 €
1 649 €/m²
Péniche hollandaise cosy et chaleureuse, amarrée dans un port au calme et sécurisé par portail électrique. Entre la maison et l'appartement, située dans un secteur très recherché, coup de coeur en approche...Dimensions du bateau : 19,80 X 3,50mLe bateau est composé d'une pièce de vie donnant sur sa cuisine américaine (récente) aménagée et équipée (frigidaire, four, machine à laver...).Un coin nuit avec un lit de 140x190cmUne salle de douche, un cabinet de toilette et son lavabo (Sani broyeur).La timonerie peut être aménagée en seconde chambre ou bureau.C'est un bateau naviguant mais qui nécessite une petite révision moteur.Côté technique :Plan de sondage ok 2017Panneaux solaire, poêle à bois (bûches de 33cm)Convertisseur 220vPack de batteries ( à changer)Cuves à eau, chauffe eau 100lAccès gare de Juvisy sur orge (RER C et D) en bus ou voiture à 5 minutes.Nombreux commerces de proximité, forêt de sénart à quelques kilomètres.Vendu en l'état.94 000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joane VENIN, au 0671298046 ou par courriel à j.venin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joane VENIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 803694629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joane VENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 803694629 - .
57 m²
3 p
2 ch
![Vedette hollandaise](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/340591JOV/PROPRIETES-PRIVEES-340591JOV-1.jpg)
Maison
Ref. 340591JOV
59 000 €
1 229 €/m²
Vedette de charme rénovée avec soin. (datant de 1976)Coque en acier 4mm, dimensions : 13,80 X 3,50Tirant d'eau : 1,10mTirant d'air : 2,40mL'accès intérieur se fait par les deux cotés du ponton donnant dans le carré central laissé libre pour un aménagement à votre goût. Un espace de pilotage est présent à l'intérieur mais aussi à l'extérieur.Le carré central dessert d'un coté la cuisine/ salle à manger Equipée d'un four, un réchaud gaz Eno neuf (2 bouteilles de 13kg), un frigidaire 80l Domestic avec un espace congélation (relié au 12V et 220V).Plan de travail, 2 bacs, mitigeur, multiples rangements...De l'autre coté du coin salon, un escalier donnant sur une salle d'eau refaite en contre plaqué étanche avec une douche, pompe de relevage avec trappe de visite, WC (possible sanibroyeur) et un lavabo.Pour finir la chambre située à l'arrière du bateau, au calme, refaite en contre plaqué avec coffres de rangement en acacia.Coté technique :Electricité refaite intégralement en 220V et 12V, spots intégrésChargeur 2 batteries pour alimenter les servitudes avec disjoncteursRelié à la terreIsolation en polystyrène extrudé 20 et 40mm d'épaisseurTous les vitrages ont été remplacés, plancher en bois exotique.Eau : cuve de 400 litreschauffe eau 30lCoté navigation :2 moteurs DAF 575 6 cylindres propulsion, injecteurs neufs, étanchéité moteur ok système de filtration et d'alimentation conformes. Réservoirs de 700l (à dégazer) inverseur Parangon, arbre d'hélice neuf.Sortie en cale sèche en 2018, 2 couches d'antifouling goudronnée et 6 anodes posées.Accès RER C et D Juvisy à 7 minutes en voiture ou en bus.Proche centre ville.Le bateau se situe dans un centre nautique très paisible, dépaysement garanti.Le prix de vente : 68 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joane VENIN, au 0671298046 ou par courriel à j.venin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joane VENIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 803694629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 340591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joane VENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 803694629 - .
48 m²
3 p
1 ch
![Péniche Draveil 2 pièce(s) 33 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372648JOV/PROPRIETES-PRIVEES-372648JOV-1.jpg)
Maison
Ref. 372648JOV
38 000 €
1 151 €/m²
Pénichette cosy dans un cadre idyllique !Habitable de suite, confortable et bien équipée.Une grande pièce à vivre comprenant 1 salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée récente et réalisée sur mesure (Four, plaque à gaz, frigidaire et nombreux rangements)Une chambre séparée munie d'étagères et d'une penderie.Une salle d'eau comprenant une douche, un vasque et un wc (sanibroyeur quasi neuf).Un petit local technique ou est encastré la machine à laver.Système de filtration autonome comprenant un surpresseur, filtre à sable et filtre UV ainsi qu'un ballon d'eau chaude 80l.ADSL et compteur électrique indépendant.Coque en acier riveté atypique et unique en son genre, dimensions 18 X 2,50.Tirant d'eau : 50 cmTirant d'air : 1,90mPénichette motorisée mais non navigante en l'état.Environnement calme et sécurisé dans un parc arboré et clos.Accès par badge sécurisé, multiples places de parkingEmplacement à l'année 1500 euros.Prévoir un rafraîchissement peintures intérieures et extérieures.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »38000 euros Charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joane VENIN, au 0671298046 ou par courriel à j.venin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joane VENIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 803694629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372648. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joane VENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 803694629 - .
33 m²
2 p
1 ch
![Appartement 4 pièces 80 m2 Versailles accès PMR](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/348723PDC/PROPRIETES-PRIVEES-348723PDC-1.jpg)
Appartement
Ref. 348723PDC
545 000 €
6 812 €/m²
Dans une résidence sécurisée et calme, un appartement de 4 pièces, 80 m2, orienté sud-ouest, comprenant :Entrée, cuisine aménagée, salon avec balcon de 7 m2 donnant sur le parc de la résidence, 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), débarras, buanderie, salle d'eau et toilettes séparées.Cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'un accès handicapé, d'une double exposition et de fenêtres double vitrage en aluminium avec volets roulants.Cave et place de parking extérieur, en stationnement libre, dans la résidence, avec accès sécurisé.545.000 euros : prix HAI,15.000 euros : honoraires charge acquéreur,530.000 euros : net vendeur.DPE "E" 295 kWh/m2/an, 65 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.230 et 1.720 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE au : 07.82.44.44.02 oupar courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 348723. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 800 lots (). Charges annuelles : 3900 euros.
80 m²
4 p
3 ch
![Appartement Versailles 5 pièces 99 m2 idéal investisseur](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/351672PDC/PROPRIETES-PRIVEES-351672PDC-1.jpg)
Appartement
Ref. 351672PDC
445 000 €
4 494 €/m²
Versailles, proche gare de Montreuil, venez visiter cet appartement situé au 3° étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble des années 1950 isolé par l'extérieur.L'entrée avec un grand placard s'ouvre sur le salon, la cuisine et l'une des chambres, qui peut être aménagée en salle de jeu, bureau ou salle à manger.Le couloir mène aux trois autres chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparées.L'appartement, équipé de récentes fenêtres double vitrage, est orienté est-ouest : le salon et trois chambres bénéficient du soleil le matin et les autres pièces l'après-midi.A moins de 5 minutes à pied : commerces, supermarché, crèche, écoles, santé et transports gare de Montreuil et bus : 1, 5, 7, 8, 110.A 6 minutes en voiture : A13, N12 et A86.Les points forts de cet appartement :2/ La double exposition est-ouest sans vis-à-vis avec vue dégagée.3/ Possibilité d'aménagement / redistribution des pièces.4/ L'accès sécurisé : à la cour de l'immeuble, à l'appartement, avec 'vigik' et interphone.5/ Le box fermé extérieur et une cave saine.6/ Commerces, bus et gare de Montreuil à moins de 5 minutes à pied.DPE "D" 177 kWh/m2/an, 30 kg CO2/m2/an445.000 euros prix HAI,15.000 euros honoraires charge acquéreur,430.000 euros net vendeurPour informations et visites, contacter :Philippe de COUDENHOVE - 07.82.44.44.02 p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351672. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 3000 euros.
99 m²
5 p
4 ch
![Appartement Versailles 5 pièces 105 m2 vue panoramique](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/351673PDC/PROPRIETES-PRIVEES-351673PDC-1.jpg)
Appartement
Ref. 351673PDC
880 000 €
8 380 €/m²
Bien rare à Versailles, quartier Clagny-Glatigny.Découvrez cet appartement de 5 pièces, 105 m², avec son toit-terrasse de 110 m² et sa vue exceptionnelle.Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de 1963, avec gardien et bien entretenu, cet appartement traversant est/ouest bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur Versailles, son château et ses feux d'artifice.Le parc arboré et le cadre paisible et lumineux sauront vous séduire.Avec ses trois baies vitrées, le double séjour, 35 m², donne sur l'un des balcons de16 m² orienté ouest et offre une magnifique vue sur tout Versailles. Unescalier intérieur mène au toit-terrasse, parfait pour d'agréables moments dedétente en plein air.La cuisine et le couloir desservent les 3 chambres (chacune accède à l'un des deux balcons, 8 et 16 m²), un bureau (pouvant servir de 4e chambre), une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées.Un local à vélo, une cave et un double parking en sous-sol sécurisé et directement accessibles par ascenseur viennent compléter ce bien d'exception.Ravalement en 2022 et volets roulants électriques.A proximité immédiate, vous trouverez un supermarché et des arrêts de bus (lignes 4, 8, 10 et 105). Les écoles, la gare de Montreuil (ligne La Défense/Saint-Lazare) sont également faciles d'accès, tout comme les autoroutes A13 et A86, à seulement 2 minutes.880.000 euros prix HAI, 30.000 euros honoraires charge acquéreur,850.000 euros prix net vendeur.DPE "D" 243 kWh/m2/an, 49 kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.360 et 1.960 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE,au 07.82.44.44.02 ou par courriel à :p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 322776Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 228 lots (). Charges annuelles : 6700 euros.
105 m²
5 p
3 ch
![Vends 4 pièces 92 m2 vue exceptionnelle 2 grands balcons](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/350007PDC/PROPRIETES-PRIVEES-350007PDC-1.jpg)
Appartement
Ref. 350007PDC
448 000 €
4 869 €/m²
Versailles, quartier Clagny-Glatigny, un appartement avec vue panoramique de 3/4 pièces, 92 m2, 3° étage avec ascenseur, dans une résidence de bon standing avec une gardienne.Une grande entrée avec placard, la cuisine aménagée et équipée, le séjour, lumineux et ensoleillé, disposent d'un grand double balcon d'angle de 18 m et offre une panoramique vue sur Versailles, son château et ses feux d'artifice.Les deux chambres donnent sur le parc de la résidence, avec également un grand double balcon d'angle de 14 m.Chaque chambre comprend un placard et possède sa salle de bain.Toilettes séparées.La résidence et l'appartement bénéficient d'entrées sécurisées avec digicode et interphone.Les parties communes ont été rénovées en 2022 et le ravalement date de 2013.Une grande cave complète ce bien.Deux places de parking, mitoyennes et boxées, en sus.A pied :A 2 minutes : supérette et forêt de Fausses-Reposes.A 2-3 minutes : bus 1, 4, 8, 10, 13, 105 et 471.A 5-15 minutes : gare de Montreuil, crèches, écoles et université.A 2 minutes : A13 et A86.DPE "D" 171 kWh/m2/an, 36 kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1180 euros448.000 euros prix HAI.15.500 euros honoraires charge acquéreur.432.500 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 oupar courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 350007 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 195 lots (). Charges annuelles : 4800 euros.
92 m²
4 p
2 ch
![Maison 5 pièces 100 m2 Viroflay limite Versailles](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362961PDC/PROPRIETES-PRIVEES-362961PDC-1.jpg)
Maison
Ref. 362961PDC
799 000 €
7 990 €/m²
Venez découvrir cette maison familiale située aux abords de Versailles, répartie sur trois niveaux avec une loggia de 7 m², une terrasse de 10 m² et un petit jardin verdoyant.Rez-de-Jardin : le grand studio de 26 m² a été aménagé à partir de l'ancien garage.Cuisine séparée, aménagée et équipée, toilettes indépendantes et grand cellier de 16 m².Rez-de-chaussée : l'entrée s'ouvre sur le séjour lumineux agrémenté d'une cheminée.Loggia et terrasse accessibles depuis le séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes séparées.Premier étage : le palier dessert deux chambres avec rangements sous combles et la salle d'eau avec WC.Atouts de cette maison :Séjour lumineux avec accès à la loggia et à la terrasse surplombant le petit jardinLocalisation prisée, proche des transports, des commerces et de Versailles (écoles?) A 1 minute : lignes de bus 6, 171 et N145 A 10-14 minutes : gares de Viroflay Rive-Gauche et Viroflay Rive-Droite A 9 minutes en vélo : marché Notre-Dame de Versailles A 6-9 minutes : accès aux autoroutes A13, A86 et à la N12799.000 euros prix HAI, 29.000 euros honoraires charge acquéreur,770.000 euros prix net vendeur.DPE "E" 325 kWh/m2/an, 63 kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2.230 et 3.070 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362961. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
100 m²
5 p
3 ch
![Appartement 5 pièces 117m² Versailles Grand-Siècle](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363144PDC/PROPRIETES-PRIVEES-363144PDC-1.jpg)
Appartement
Ref. 363144PDC
530 000 €
4 529 €/m²
Appartement 5 pièces 117 m2 Versailles Grand Siècle, Sectorisation collège Hoche.Un appartement traversant de 5 pièces, 117 m2, au 2° étage sur 7, comprenant :Entrée, séjour double de 33 m2, cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée, 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), dressing, rangements, toilettes séparées, salle de bain et salle-d'eau.Accès sans aucune marche de l'appartement au parking en sous-sol, à la cave et au local à vélos.Appartement lumineux, grandes fenêtres et volets roulants, double exposition.A proximité immédiate : supermarché, commerces, centres de santé.A 1 minute à pied : bus vers le centre-ville, gares de Viroflay-RG et Versailles Chantiers.A 7 -14 minutes à pied : gares de Montreuil et Viroflay-RD.A 6 - 9 minutes : N12 et A13 .A rafraichir.530.000 euros prix HAI, 17.00 euros honoraires charge acquéreur,513.000 euros net vendeur.DPE "D" 212 kWh/m2/an, 46 kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2890 Euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE,au 07.82.44.44.02 ou par courriel à :p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 363144 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4000 lots (). Charges annuelles : 6000 euros.
117 m²
5 p
4 ch
![Maison 9 pièces 193 m2 Le Chesnay limite Versailles](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365180PDC/PROPRIETES-PRIVEES-365180PDC-1.jpg)
Maison
Ref. 365180PDC
1 236 000 €
6 404 €/m²
Une vaste maison familiale sur trois niveaux, non mitoyenne, au Chesnay, tout proche de Versailles, avec un jardin très calme et sans vis-à-vis de 300 m2.Elle a été construite en 1936, puis agrandie et aménagée en 2008.Sa salle à manger ouvre sur une terrasse qui accède au jardin arboré.Au rez-de-jardin : l'entrée, la chaufferie, le garage, la grande buanderie, la salle de jeu ou de TV, la salle d'eau, les WC séparés.Au rez-de-chaussée : le séjour orienté sud-ouest, une chambre, les WC séparés, un bureau, une bibliothèque, la grande cuisine dinatoire, la salle à manger lumineuse avec une baie vitrée sur le jardin.Au premier étage : le palier, les trois chambres mansardées, la salle de bain et les WC séparés.Deux places de parking complètent ce bien : une sous le auvent et l'autre, côté rue, devant la maison.Les points forts de cette maison familiale :Spacieuse, calme, lumineuse et dotée d'un jardin arboré.Salon orienté sud-ouest et la salle à manger avec vue sur le jardin sans vis à vis.A 1 à 10 minutes à pied des commerces, bus (3, 7 et 9), écoles, lycées Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst.A 9 minutes en vélo du marché Notre-Dame à Versailles, récemment élu plus beau marché d'Ile de France.A 4/5 minutes en voiture de l'A13 et du centre commercial Parly 2.DPE 'D' 163 kWh/m2/an et GES 'D' 33 Kg CO2/m2/an.Prix en euros :1.236.000 prix HAI (honoraires d'agence inclus). 36.000 honoraires charge acquéreur.1.200.000 net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402ou par courriel à : p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 365180. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
193 m²
9 p
5 ch