Achat immobilier - Île-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Île-de-France - Page 51

Local commercial

Ref. 385499B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de cette boulangerie pâtisserie d'une superficie de près de 400 m² idéalement situé sur Versailles.
Cette enseigne rénovée et de bonne réputation dispose d'un espace de vente de près de 80 m² avec une dizaine de tables , d'une terrasse de 30 places ,WC PMR , un espace bureau ,un laboratoire pâtisserie ,un labo boulangerie tout équipé avec matériel récent , un espace cuisine avec grosse extraction plusieurs réserves avec chambre froide positive et négative, vestiaires pour les employés avec wc.
Matériels et équipements en très bon état
Clientèle fidélisée composée de Résidents et Entreprises du secteur.
ouverture 6/7 jours
Equipe en place pour assurer la continuité

Le loyer est de 7600 euros HTHC, Bail commercial 3/6/9
Chiffre d'affaires de plus d'1 million.

PRIX DE VENTE : 964.800 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 385499

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 385820B-LYS

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Cette propriété unique, située au coeur des Amognes, entre nature et histoire, représente une opportunité rare.
A seulement 25 minutes du circuit de Magny-Cours et à 2 heures de Paris Sud, elle allie l'authenticité d'une bâtisse du XVIIIe siècle et un confort moderne parfaitement pensé.

Idéale pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes de charme, cette propriété permet de marier le cadre historique avec un confort moderne dans un environnement paisible et réconfortant.

La ferme, qui a fait partie d'un château, a été soigneusement rénovée, avec une attention particulière portée à la restauration de la façade et de la toiture, tout en intégrant des aménagements modernes.

Le bâtiment offre trois habitations distinctes de 150 m² chacune, ainsi qu'un immense potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à une magnifique grange, ouvrant la possibilité de créer de nouvelles surfaces habitables ou d'autres installations.

Le parc vallonné de 3 hectares ajoute à la magie du lieu, offrant un cadre de vie exceptionnel. De plus, une piscine couverte permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La propriété bénéficie également d'une excellente classification énergétique, garantissant économie et confort.

Prix : 530 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Si vous cherchez une propriété de caractère pour un projet de vie ou une activité touristique, cette bâtisse pourrait être l'endroit parfait pour réaliser votre projet.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Maison

Ref. 382828OVE

 REBAIS (77510)

Découvrez cette belle maison individuelle d'environ 95 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une vie de famille. Implantée sur un terrain plat arboré de 500 m² environ, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités.

Cette maison répond aux normes RT2012, garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel. Avec un DPE A et GES A, elle est à la fois économique et respectueuse de l'environnement. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour des dépenses énergétiques réduites. De plus, une garantie décennale valide jusqu'en 2032 vous permettra d'acheter en toute sérénité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ouverts sur une cuisine équipée moderne. Une grande chambre au rez-de-chaussée est un atout supplémentaire, idéale pour les invités ou pour un bureau. Le garage attenant complète cet espace, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

A l'étage, la maison propose trois chambres confortables , idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle de douche avec son aménagement contemporain qui témoigne du soin apporté à chaque détail.

Idéalement localisée, la maison se trouve à quelques minutes à pied des commodités essentielles. Les écoles, commerces, supermarchés et services médicaux sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun qui desservent Coulommiers.

Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et n'attend que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. C'est une opportunité à saisir rapidement pour devenir propriétaire à Rebais

Prix: 239 000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)

DPE A / GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 461 euros et 623 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé OLIVE, au 0684947801 ou par courriel à c.olive@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chloé OLIVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 798 665 063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif - réf : 382828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chloé OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 798 665 063 - .

Local commercial

Ref. 385890B-BYC

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Paris 15ème, Quartier St Charles, emplacement idéal pour ce fonds de commerce de Traiteur-Pâtisserie-Boulangerie que Cathy Bouyer vous propose en EXCLUSIVITE.
Cette enseigne de bonne réputation dispose de 45 m² d'espace de vente à la décoration soignée et épurée avec vitrines réfrigérées et quelques places en mange debout.
Belle luminosité grâce aux baies vitres sur 7 mètres linéaires avec possibilité de places en terrasse.
A l'arrière de la boutique, accès direct à une cuisine très spacieuse, bien agencée avec divers espaces de préparation, chambre froide, extraction 400 et matériel de pointe.
Possibilité d'y accéder par une autre porte, idéal pour les livraisons.
Situé dans une rue animée à fort flux de passage, cet établissement entouré de nombreux commerces de bouche mais également, pharmacie, horlogerie , banques, a su attirer une très belle clientèle régulière et fidèle.
Actuellement activité de traiteur/ plats chauds sur place et à emporter, possibilité de créer ou de rajouter une activité de boulangerie / pâtisserie

Loyer : 5000 euros HC - Bail 3/6/9
Prix de cession 503 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 385 890
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 385891B-BYC

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Paris 15ème, Quartier St Charles, Cathy Bouyer vous propose en EXCLUSIVITE et en emplacement n°1, un Laboratoire de cuisine d'une superficie de 150 m2 de plain-pied avec extraction 400 dont 45 m² d'espace de vente.
Au 1er plan, l'espace de vente magnifiquement agencée de façon moderne donnant sur rue avec grande vitrine de 7 mètres linéaires et derrière, grande cuisine / laboratoire de 105 m² avec extraction 400, matériel conséquent, chambre froide, gros blocs congelation.
Une pièce indépendante économat avec point d'eau complète ce bien ainsi qu'un WC . Entrée indépendante en plus pour l'ensemble du laboratoire
Situé dans une rue très commerçante, ce laboratoire -traiteur est un outil de travail formidable aussi bien pour la vente sur place, que pour une activité de traiteur évènementiel.
Loyer : 4.930 euros HC -Bail 3/6/9
Prix de cession 503 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 385 891
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 350545B-TYL

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS MONTORGUEIL BELLE BOUTIQUE TOUT COMMERCE SANS CHEMINEE 65 M²

Située en plein coeur du quartier dynamique de MONTORGUEIL, dans une RUE COMMERCANTE, au coeur du 2ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose cette BELLE BOUTIQUE pleine de charme, avec pierres murales et poutres en chêne apparentes, à usage TOUT COMMERCE sans cheminée, d'une surface totale de 65m², dont 40m² en RDC et 25m² en sous-sol.

BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de + 3 M. VITRINE DE 5 METRES sur rue passante.

Bail 3/6/9 en cours. PETIT LOYER : 2.100 euros HT HC.

Prix Cession : 165.000 euros honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 350545. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 350545.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 381171DBM

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

PIGALLE Viager libre situé à 10 minutes à pied de Montmartre, 10 secondes du métro Pigalle. Idéalement placé et entièrement rénové, bien agencé et équipement neuf (meubles, électroménagers,)
Valeur locative : 885/900 euros par mois.
Idéal investissement; Immeuble bien entretenu, pas de travaux votés
Prix du bouquet: 130 000 euros honoraires d'agence de 10 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros net vendeur. Rente viagère: 1 290 EUR/mois sur 2 têtes: 85 ans (femme), 83 ans (homme).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 600 euros.
Nombre de lots: 32 dont 20 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: E 281 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B 9 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 258 euros et 350 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Maison

Ref. 381121MAT

 BRY-SUR-MARNE (94360)

BRY SUR MARNE (94360) - A proximité de PARIS (15mn par A4) et proche de toutes commodités, nous vous proposons cette magnifique DEMEURE FAMILIALE fin 19ème avec plus de 300m² habitables sur trois niveaux.
Au RDC, une entrée spacieuse ouvrant sur une immense pièce de vie composée de deux salons, une salle à manger et une véranda avec accès sur le jardin, une cuisine équipée indépendante, une buanderie et un WC.
Au premier étage, cinq chambres, deux belles salles de bains avec baignoire et douche, un WC.
Au deuxième étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
La maison dispose d'un vaste SOUS-SOL avec chaufferie, atelier, pièces de stockage et cave à vin.

Beau terrain plat et arboré de 829m². GRAND GARAGE indépendant avec ouverture de porte motorisée.

Matériaux de QUALITÉ (parquets massifs, carrelages d'époque, toiture ardoise, cheminées, radiateurs fonte, moulures,..) et équipements de CONFORT (double vitrages, volets roulants, chauffage gaz De Dietrich, arrosage automatique, alarme, etc..). Toiture récemment rénovée et isolée, chaudière changée en Juin 2024.

A proximité des accès autoroute (A4 et A86) et des transports (RER A ou E), proche du centre ville et des écoles.

PROCHE DE PARIS, BEAUX VOLUMES, VERDOYANT, VUES SUR LA MARNE, STANDING ET CHARME DE L'ANCIEN !

PRIX : 1.298.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Consommation énergétique: E 268 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: E 58 kgCO2/m²/an.

Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon par téléphone ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 381121.

Terrain

Ref. 385556MAT

 NOISY-LE-GRAND (93160)

NOISY LE GRAND (93160) - TERRAIN de 750m² comprenant une MAISON d'habitation de 80m² sur deux niveaux et un ENTREPÔT fermé de 200m² environ. Ce bien est situé en retrait d'une route à fort passage, à proximité du pont reliant Noisy à Neuilly sur Marne. Il pourrait parfaitement convenir à de nombreuses activités commerciales (négoce de matériaux, garage automobile, entreprise de BTP, magasin d'alimentation, matériel électrique, etc..).

BON EMPLACEMENT, RARE SUR LE SECTEUR, A SAISIR RAPIDEMENT

PRIX : 780.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Consommation énergétique: F 399 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: G 93kg CO2/m²/an.

Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon par téléphone ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 385556.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385922GBE

 GROSLAY (95410)

Val d'oise, Groslay (95410) Découvrez cette superbe maison familiale dans un cadre privilégié ! domaine de Belrive.
Située dans une résidence privée et sécurisée, cette maison de 7 pièces, d'une superficie généreuse de 154 m², est édifiée sur un terrain de 512 m² et ne manquera pas de vous séduire.

Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée accueillant,
- Un vaste triple séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale pour une atmosphère chaleureuse,
- Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une buanderie,
- Un WC indépendant.

A l'étage :
- 4 chambres confortables, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC,
- Une salle de douche supplémentaire pour le confort de toute la famille.

Les plus de ce bien :
- Un garage double,
- De nombreux espaces de rangement astucieux,
- Une résidence sous vidéo-surveillance pour votre sérénité.

Idéalement située :
A seulement 10 minutes à pied de la gare ligne H Deuil-Montmagny, cette maison allie confort, praticité et sécurité.
Copropriété de 56 lots. (Aucune procédure en cours.)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Consommation énergétique : E, 282 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: E, 9Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600 euros et 3570 euros/an

Mandat réf : 385922GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 56 lots ().

Charges annuelles : 650 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383919FPOU

 MANTES-LA-JOLIE (78200)

Mantes-la-Jolie 20 mn / Proche Bonnières-sur-Seine / Magnifique maison d'architecte lumineuse de 2010 au bord de la Seine comprenant au rdc : entrée avec placard, double séjour cathédrale avec accès terrasse, cuisine ouverte haut de gamme équipée, suite parentale de 20 m2 avec grand dressing, salle de bain avec douche et double vasque, buanderie, wc avec lave-mains.
A l'étage : palier desservant 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, salle de bain, wc.
Un double garage indépendant et une piscine complètent cette villa édifiée sur un terrain clos de 2000 m2.
Pompe à chaleur // Matériaux de qualité // Excellents diagnostics..

DPE : B 103 / GES : A 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : entre 1460 et 2020 euros
Bien non soumis à la copropriété.
Prix : 595.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Appartement

Ref. 374311SLLA

 DOURDAN (91410)

Un Véritable COUP DE COEUR pour cet appartement 2 pièces de 42 m² :
Idéalement situé dans une résidence récente, calme et sécurisée à 5 mn à pieds du centre ville et de toutes les commodités.
A 10 mn à pieds de la gare RER

Très fonctionnel , il se compose d'une entrée (avec placard) desservant une grande pièce de vie donnant sur un balcon et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ; une chambre et une salle d'eau avec WC.
Notez que la salle d'eau dispose d'une fenêtre pour votre confort.

A découvrir absolument , état impeccable, situé au 1er étage (sur2) ,

Le point fort de cet appartement est son DPE, classé en C -
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.

Superficie : 42 m²

Prix : 145 000 euros
Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 137 710 euros hors honoraires

Logement à consommation énergétique DPE : C (149kwh/m2/an)
Diagnostic GES : C (29kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 570 euros et 840 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Charges de copropriété : 99 euros/mois
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 374311 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 106 lots ().

Charges annuelles : 107 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Appartement

Ref. 385698ASS

 SCEAUX (92330)

Dans une residence entièrement rénovée, ce studio refait à neuf , de 27m2
Pour Investissement locatif ancien rénové, régime location nue, LMNP, location saisonnière sur autorisation. Excellente localisation au coeur du centre-ville de Sceaux
? Typologies idéales pour la demande locative locale
? Bel immeuble patrimonial totalement rénové aux meilleurs standards
Située à 5 km de Paris, Sceaux est une commune très
prisée des Hauts-de-Seine. Dotée d'un patrimoine particulièrement bien conservé, la ville se distingue par son cachet architectural unique et le dynamisme de son
centre-ville. C'est également un pôle d'enseignementmajeur d'Ile-de-France avec
10 000 étudiants et des établissements de référence au niveau national.
Université Paris Saclay , Faculté Jean Monnet et IUT de Sceaux.
A proximité du Parc de Sceaux de 180 hectares et de la Coulée Verte.

RER : Paris (Denfert) en 14 min
Châtelet en 26 min
Relié au futur métro 15
Transport routier : Autoroute A86 à 10 minutes
Aéroport d'Orly à 15 minutes
Porte d'Orléans à 20 minutes
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385698- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Maison

Ref. 385137ARN

 AVERNES (95450)

AVERNES 95450, Maison de village en parfait état et très bien entretenue, 127 m2, garage, jardin, prix de vente 342 000 euros , honoraires charge vendeur

Charmante commune du Vexin avec écoles et commerces sur place, proche de toutes commodités, proche D14, A15, A13, 15mn du RER A, 10 mn de la ligne J pour Paris Saint Lazare, elle bénéficie d'un positionnement idéal

Très jolie maison en pierre, entièrement remise au goût du jour et parfaitement entretenue, déployant en rez de chaussée, une entrée sur cuisine aménagée / équipée, un séjour salon avec poèle à granulés, un wc avec lave mains, un accès à une cave voutée saine.
Au premier étage, un dégagement aménagé distribue deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Sous combles, une vaste chambre très lumineuse.

En extérieur, un bâtiment annexe offre un garage en rdc et une agréable pièce accessible par un escalier extérieur. Une belle terrasse en bois sur plots et un jardin sur l'arrière de la propriété.
Matériaux de qualité, parquet flottant, double vitrage thermique, poèle à granulés récent pilotable à distance, radiateurs à inertie, portail aluminium motorisé, toiture révisée.
Belles prestations et rénovation de qualité pour ce bien en coeur de village.
Une pépite à découvrir TRES rapidement !
Frais de notaire réduit.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 385137ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250). Agréé FNAIM

Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 351673PDC

 VERSAILLES (78000)

Bien rare à Versailles, quartier Clagny-Glatigny.
Découvrez cet appartement de 5 pièces, 105 m², avec son toit-terrasse de 110 m² et sa vue exceptionnelle.

Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de 1963, avec gardien et bien entretenu, cet appartement traversant est/ouest bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur Versailles, son château et ses feux d'artifice.
Le parc arboré et le cadre paisible et lumineux sauront vous séduire.

Avec ses trois baies vitrées, le double séjour, 35 m², donne sur l'un des balcons de
16 m² orienté ouest et offre une magnifique vue sur tout Versailles. Un
escalier intérieur mène au toit-terrasse, parfait pour d'agréables moments de
détente en plein air.

La cuisine et le couloir desservent les 3 chambres (chacune accède à l'un des deux balcons, 8 et 16 m²), un bureau (pouvant servir de 4e chambre), une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées.

Un local à vélo, une cave et un double parking en sous-sol sécurisé et directement accessibles par ascenseur viennent compléter ce bien d'exception.
Ravalement en 2022 et volets roulants électriques.

A proximité immédiate, vous trouverez un supermarché et des arrêts de bus (lignes 4, 8, 10 et 105). Les écoles, la gare de Montreuil (ligne La Défense/Saint-Lazare) sont également faciles d'accès, tout comme les autoroutes A13 et A86, à seulement 2 minutes.

Prix en euros : 880.000 HAI, 30.000 honoraires charge acquéreur, 850.000 net vendeur.
DPE "D" 243 kWh/m2/an, 49 kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.360 et 1.960 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE,
au 07.82.44.44.02 ou par courriel à :
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 322776
Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 228 lots ().

Charges annuelles : 6700 euros.

Maison

Ref. 378976PDC

 SAINT-REMY-L'HONORE (78690)

Venez découvrir cette maison exceptionnelle située au coeur d'un village entre Jouars-Pontchartrain et Montfort l'Amaury, offrant une magnifique vue très dégagée sur le jardin et la campagne.

Rez-de-jardin :
Entrée par une tourelle donnant sur une spacieuse salle à manger avec cheminée, un très grand salon dans une magnifique véranda, un cagibi et un WC séparé.
Cuisine équipée ouverte avec espace repas, buanderie, deux caves voûtées (salon TV, bureau) et accès à une cave à vin en sous-sol.
Partie ancienne avec espace cheminée, cave voûtée, et bel escalier en bois.

A l'étage :
Un palier et le couloir desservant quatre chambres dont une avec mezzanine et une suite parentale avec salle de bain.

Au deuxième étage : Un long grenier aménagé en chambre.

Véranda :
Dotée d'un toit en verre et de larges baies vitrées, elle vous plonge dans un écrin de verdure et de lumière toute l'année. Elle s'ouvre sur le jardin offrant une vue panoramique sur la campagne environnante dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Jardin en escaliers : Terrasses, potager, balançoire, cabanon, petite véranda (salle de sport) et atelier sous terre.

Duplex dans la Longère :
Duplex indépendant de 30 m² habitables (50 m² au sol), pouvant être proposé à la location, avec possibilité de le relier à la maison au premier étage. Composé d'un salon avec cuisine ouverte, chambre à l'étage, salle de douche avec WC, et palier pouvant servir de bureau ou d'une chambre d'appoint.

Les atouts de cette maison de 246 m2 avec un jardin de 660 m2 :
Magnifique vue sur la campagne depuis la salle à manger et le salon.
Luminosité grâce à la spacieuse véranda et son toit vitré.
Deux pièces en duplex pouvant être proposées en location ou reliées à la maison.
Possibilité d'agrémenter le jardin d'une piscine.

Rénovations et équipements :
Toiture rénovée et isolée en 2020.
Deux pompes à chaleur réversibles installées en 2014.
Double vitrage avec volets battants en bois.

A proximité immédiate (1 à 5 minutes à pied) :
Crèche
École maternelle et primaire
Arrêt de bus, pour collège et lycée
Commerces (supérette, cabinets médical et kiné, restaurant)
Piste cyclable jusqu'à la gare des Essarts-le-Roi
Forêt et étangs à 300 mètres
Golf à 2,5kms
Bibliothèque, salle de sport, aire de fitness, tennis, terrain de football, etc
A moins de 5 à 10' : les gares SNCF 'Les Essarts-Le-Roi' (ligne N, Montparnasse) et la Verrière (RER La Défense)

DPE 'C' 174 kWh/m2/an, GES 'A' 5 Kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2023 : entre 2.250 euros et 3.110 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros : 795.000 hai, 30.500 honoraires charge acquéreur, 764.500 net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 378976. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 384540PDC

 VERSAILLES (78000)

Au milieu d'un parc arboré, quartier Montreuil, dans un immeuble de 1969, découvrez cet appartement spacieux de 7 pièces de 162 m2, situé au 1er étage sur 5, traversant nord/sud.
Possibilité professions libérales.
Possibilité de diviser l'appartement en deux lots, démarches effectuées au sein de la copropriété.
Il est le résultat de la fusion de deux appartements : 2 entrées, un grand séjour de 48,6 m2 (orienté sud), 2 cuisines séparées, 4 chambres, dressing/buanderie, rangements, 2 salles de bain et 2 WC.
Les atouts de cet appartement :
Proximité gare, bus, commerces et autoroutes.
Situé dans un parc arboré, calme et bien entretenu avec gardien.
Le salon et la salle à manger avec balcon filant orienté plein sud côté parc.
Possibilité de le diviser en deux appartements.
Une profession libérale peut y être exercée.
Menuiseries double vitrage récentes avec volets roulants.

Un local à vélo, 2 caves et 2 parkings en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
A proximité immédiate : bus 1, 5, 7, 8, 10, 13 et 105 et gare de Montreuil ligne La-Défense / Saint-Lazare.
A proximité 5 à 10 minutes à pied : supermarchés, commerces, écoles, centres de santé.
A 4 à 9 minutes N12 et A13.

849.000 euros prix HAI,
24.700 euros honoraires charge acquéreur,
824.300 euros prix net vendeur.
DPE "D" 224 kWh/m2/an, 49 kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.930 et 2.680 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE,
au 07.82.44.44.02 ou par courriel à :
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 384540. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 556 lots ().

Charges annuelles : 7220 euros.

Appartement

Ref. 384323DYJ

 VILLEMOMBLE (93250)

Quartier Église : Idéalement localisé à 300 mètres de la gare de Gagny (RER E), au calme, au 3ème étage d'un bel immeuble de standing récent (1992), cet appartement de 23,71m² en excellent état de type studio se compose ainsi : belle pièce principale très lumineuse avec cuisine ouverte neuve, salle de bain avec WC, rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Avec une façade d'immeuble magnifique, un excellent DPE en C, son exposition sud sans vis-à-vis, et son emplacement idéal, ce studio est un bien idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
Une place de parking sécurisé est disponible en supplément.

Prix 130000 euros HAI dont 8,33% d'honoraires charge acquéreur soit 120 000 euros nets vendeur
DPE classe C : montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 450 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dylan JAYA, au 0616450034 ou par courriel à d.jayatilake@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan JAYA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 830 336 392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384323
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Dylan JAYA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 830 336 392 - .

Maison

Ref. 376334FANL

 SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

En exclusivité sur la commune de Savigny-sur-Orge - Maison moderne de 145m2 - 4 chambres - édifiée sur un sous-sol total de 83m2 et possédant un terrain de plus de 400m2. Chauffage par géothermie. Cuve 4000L de récupération d'eau de pluie.

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de plus de 50m2 comprenant entrée, cuisine ouverte et vaste séjour lumineux avec baies vitrées Lumicène. Cet espace qui abrite la salle à manger est parfois intérieur, parfois extérieur, vous trouverez toujours une configuration confortable quelle que soit la saison. Une chambre de 11.5m2 avec salle d'eau privative et wc indépendant viennent compléter ce niveau.

Au 1er étage : Mezzanine desservant une salle de bain avec wc, 3 chambres dont une suite parentale de 23m2 avec salle de douche - wc et dressing. Les deux autres chambres font respectivement 11.75m2 et 12.4m2. Toutes sont équipées d'unités réversibles (splits) Mitsubishi.

Cette maison, bien entretenue, est clé en main et idéale pour une famille.
Ecole et collège à 1km - 10/12 minutes à pied. Lycée sur la commune.
Commerces à 2 minutes en voiture.
Gare RER C de Savigny-sur-Orge - Ligne 492 (400m à pied de la maison + 9 min de bus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Terrain

Ref. 377101FANL

 LARDY (91510)

Surnommée la Ville-jardin en raison de la richesse de ses parcs et espaces verts notamment en bordure de la Juine qui la traverse de part en part, Lardy est riche d'un patrimoine bâti et architectural de plusieurs siècles et offre un cadre de vie verdoyant bénéficiant des commodités.

Ce terrain constructible (à viabiliser) d'une surface de 408m2 permet la construction d'une maison en Rez-de-chaussée + 1 étage + Combles. Viabilité sur rue. Tout à l'égout. Zone UBb avec une emprise au sol allant jusqu'à 40% maximum.
Largeur façade : 15 mètres. Largeur terrain : 15 mètres. Profondeur terrain : 29 mètres.

Commerces du centre-ville à 2km.
Maternelles, primaires et collège à Lardy (4-10 minutes en voiture).
Lycées sur Arpajon, Etampes ou Cerny (professionnel).

Gare RER C de Lardy à 1,2km (12 minutes à pied) : desserte d'Etampes et Brétigny-sur-Orge en 20 minutes. Rejoint Paris Bibliothèque F.Mitterand en 34 minutes.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377101FANL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .