Achat immobilier - Île-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Île-de-France - Page 53

Appartement

Ref. 362181LVY

 VERSAILLES (78000)

Versailles 78- Quartier Cathédrale, 3 pièces de 80 m2 ( 57 m2 Carrez)
Appartement coup de coeur, duplex au 4ème étage d'un immeuble ancien. Séjour, chambre, cuisine, salle de bain et wc séparé. Une cave de 3 m2 complète ce bien.
L'appartement possède une vue sur le potager du Roi du Château de Versailles et est idéalement placé, à 5 min à pied de la gare de Versailles Rive Gauche et Versailles Chantiers et à 5 min à pied des jardins du Château de Versailles.
DPE: Classe G - GES classe et G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi partir des pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2390 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 450 000 euros Honoraires: 4,5% TTC inclus charges acquéreur, soit 431 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Lavat, au 0675485772 ou par courriel à t.lavat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry Lavat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 2020AC000724 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Mandat réf : 362181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thierry Lavat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 2020AC000724
(4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thierry LAVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 889985743 - .

Local commercial

Ref. 358545B-BYC

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris 10ème, Cathy Bouyer vous propose ce restaurant kebab, pizza, snacking offrant de la vente sur place et à emporter situé secteur Louis Blanc.
Au RdC, salle de près de 30 m², pouvant accueillir 18 couverts avec cuisine ouverte entièrement équipée (broche à Kebab/ fours à pizzas) grosse hotte à charbon actif, climatisation, plus une petite réserve en sous-sol de 7 m².
Terrasse de 14 places répartie sur 6 mètres linéaires.
Idéalement situé dans un quartier vivant avec beaucoup de passage (à 10 mn des gares), de nombreux commerces, et un lycée juste à côté.
A découvrir rapidement !
Loyer : 1600 euros HC.
Prix de cession 89 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 358 545
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou
Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 347524B-NAM

 LIVRY-GARGAN (93190)

*****MURS PROFESSIONNELS climatisés de 200 M² sur 2 niveaux refaits à neuf.
93 190 LIVRY GARGAN/ CENTRE VILLE
Nadia Meddour vous propose à la vente idéalement pour une double destination / HABITATION + BUREAU/ CABINET MEDICAL/ CRECHE/ ECOLE
ou profession libérale/
MEDECINS
DENTISTES
INFIRMIERS
KYNE
AVOCATS
NOTAIRES etc...
Nous avons autour de 100 m² d'annexes pouvant être agencées situées sur l'arrière de la propriété (il y a l'eau l'électricité et ouvertures).
Ce bien est situé au centre ville. Vous pourrez y vivre et/ou travailler en toute quiétude.
Prix 720 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat n° 347524
Pour les visites contactez localement votre mandataire spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Appartement

Ref. 365392ARN

 MANTES-LA-JOLIE (78200)

78200 Mantes la Jolie, Idéal investisseur, studio 13 m2, plein centre, quartier de la Collègiale - prix de vente 25000 euros honoraires charge vendeur
Coeur de ville, proche toutes commodités, commerces, transports, pour ce charmant studio à rénover, composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec wc
TRAVAUX A PREVOIR !
Le bien comprend 1 lot dans une copropriétés de 24 lots. Charges courantes mensuelles : 199 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 365 392 ARN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250, Mantes la Jolie 78200). Agréé FNAIM
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 519 euros.
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367937BMC

 LA CELLE-LES-BORDES (78720)

EXCLUSIVITE ! Au calme, dans le charmant village de La Celle Les Bordes, idéalement située en lisière de forêt, belle maison familiale lumineuse proposant en rdc une entrée avec placards, un double salon/séjour traversant et s'ouvrant sur une agréable terrasse en bois orientée sud/ouest et sur le jardin, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, une cuisine indépendante entièrement équipée, un wc séparé et un cellier/buanderie donnant sur un double garage.
A l'étage un vaste palier dessert un bel espace bureau (ou 5e chambre), 1 grand dressing, une salle de bain spacieuse récente avec baignoire et douche, un wc séparé et 3 chambres dont l'une disposant d'un grand coin rangement pouvant être aménagé en dressing et/ou salle d'eau.
Le tout sur un magnifique terrain arboré de 3 260 m² entièrement clos et bénéficiant d'une belle vue sur la forêt. Très jolis extérieurs bien entretenus proposant un espace boisé, un potager, de beaux parterres de fleurs et un abri bois.
Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.
Situation à proximité des écoles maternelle et primaire du village, bus et TAD (transport à la demande) à pied, commerces à 5 mn en voiture, RERB de St Rémy les Chevreuse à 15 mn et la gare SNCF de Rambouillet à 20 petites mn.
Bien à découvrir rapidement.... !
Au prix de 592 000 euros HAI dont 20 600 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,6 %, soit 571 400 euros hors honoraires. Mandat 367937.
Contact : Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au 06.84.22.63.72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360417JNO

 LE PLESSIS-TREVISE (94420)

EN EXCLUSIVITÉ
A vendre : venez découvrir cette appartement T2 Pour le prix d'un STUDIO sur le secteur PLESSY TREVISE
Cet appartement est faite pour vous si vous cherchez
Une zone pavillonnaire calme ou en entend les oiseaux
Un appartement avec espace vert détente
Un appartement sécurisé uniquement accessible avec badge
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Un appartement avec cave et parking
Un appartement à moins de 130 000 euros
Un appartement à 50 Mètres des transports et du centre ville
Une résidence sénioriale (composé en grande partie de personne âgée ) un havre de paix
Un appartement ou les locataires se sente bien
(la dernière locataire est resté 30 ANS dans la résidence )
que dire de plus C'est l'appartement idéal pour pour celui qui souhaitent est proche du centre-ville avec petit budget -130K
Prix 127 290 euros TTC - honoraires charge vendeur
Venez visiter ce bien au 15 avenue Thérèse et ressentez par vous-même l'envie d'y poser vos valises.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 e et 860 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
ChatGPT
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Que dire de plus ?
C'est l'appartement idéal pour ceux qui souhaitent être proches du centre-ville avec un petit budget de moins de 130K.
Prix : 127 290 euros TTC - honoraires charge vendeur.
Venez visiter ce bien au 15 avenue Thérèse et ressentez par vous-même l'envie d'y poser vos valises.
DPE : E | GES : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU au 0622653328 ou par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 361993B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose ce restaurant idéalement situé dans le secteur commerçant et animé de Pontoise.
Avec 20 couverts en intérieur et 30 places en terrasse ensoleillée, cette charmante affaire offre une ambiance conviviale et agréable.
Ce restaurant peut aisément être adapté à divers types de restauration ou même à l'activité snacking, saladerie ou salon de thé.
Bien qu'aucune extraction ne soit actuellement en place, l'installation d'une hotte à charbon est possible.
Bénéficiant d'une clientèle fidélisée variée, comprenant des professionnels, des étudiants et des résidents, cet établissement est apprécié pour sa localisation centrale en ville.
Une opportunité à ne pas manquer pour tout restaurateur cherchant pour sa clientèle un lieu accueillant où l'on passe un agréable moment.
Points forts :
- Belle localisation avec terrasse
- Loyer très attractif
- Aucun travaux à prévoir
- Clientèle fidélisée
Prix de cession : 66.000 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 355713B-MNC

 CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700)

Christine MUNCH vous propose ce restaurant situé à Conflans Sainte Honorine sur un axe de passage important.
Avec une grande devanture, cette enseigne bénéficie d'une belle visibilité.
Ce restaurant de 46 m² récemment rénové, dispose d'une cuisine de plain pied parfaitement équipée avec extraction aux normes, d'une
salle actuellement aménagée pour 18 couverts mais peut accueillir une trentaine de places.
Une réserve de 15m² en sous sol, complète le bien.
Aménagement terrasse possible.
Le bien et la localisation sont parfaitement adaptés à la restauration rapide. Sur le haut de Conflans secteur Chennevières, la localisation permets de desservir facilement les communes voisines (Herblay / Eragny) en emporté, en livraison et avec les plateformes.
Le loyer est attractif : 1.230 euros HT HC
Prix de cession : 56.000 euros honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 361169B-DBM

 LE PRE-SAINT-GERVAIS (93310)

LE PRE SAINT GERVAIS - Fonds de commerce à vendre, bien placé, entièrement rénové. Vitrine de 6m sur rue avec rideau de sécurité électrique. Bail 3/6/9 de 2023. PETIT LOYER : 2000 EUROS hors taxes hors charges. Bon chiffre d'affaires.
Prix de cession 130 000 euros honoraires charge vendeur.
Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas proprietes-privees.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 361169. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 361169
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .

Appartement

Ref. 362970ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Rives de Seine, dans une résidence de 2011, appartement traversant 4 pièces de 105,08 m² loi Carrez situé au 2e étage, exposition sud donnant sur parc de Billancourt côté séjour et loggia, et nord-ouest côté chambres donnant au calme sur cour intérieure sur jardin.
L'appartement est composé d'un salon, une loggia de 14 m2 (que l'on peut laisser ouverte en mode balcon, ou fermée en mode jardin d'hiver), une cuisine équipée séparée par des portes coulissantes (possibilité de laisser ouvert ou d'abattre une cloison), 3 chambres avec un petit balcon (dont une de 13 m²), une salle de bains avec WC, une salle d'eau, et un autre WC séparé.
Voir plan disponible en dernière photo.
Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.
Possibilité d'acquérir au choix une ou deux places de parking en sus parmi :
- une place de parking simple pour une valeur de 20 000 euros
- une place de parking large PMR pour une valeur de 25 000 euros
DPE B / 97 - GES B / 9 - Nombre de lots de la copropriété: 133 - Charges annuelles: 4846 euros - Aucune procédure contre syndic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 133 lots ().
Charges annuelles : 4846 euros.

Maison

Ref. 366584DUM

 LIMETZ-VILLEZ (78270)

EXCLUSIVITE - LIMETZ-VILLEZ (78270) - Situé à 5 minutes de GIVERNY et 8 minutes de BONNIERES -SUR-SEINE, Christophe DUMONT vous propose une maison individuelle 5 pièces de 119 m2 de 2008 sur une parcelle de 1000 m2. Cette maison se compose d'une entrée, bureau ou salle de jeux, salle d'eau + wc, cuisine ouverte sur salle à manger, grand salon lumineux avec belle hauteur sous plafond donnant accès direct sur la terrasse et son jardin, garage.
A l'étage palier offrant 3 chambres, salle de bains + wc. Possibilité de rentrer 5 véhicules sur le devant de la maison. A l'extérieur beau jardin arboré, cabanon. Chauffage électrique et plancher chauffant. Ecoles maternelle et primaire à proximité, commerces. Gare Bonnières-sur-seine (SNCF et TER) 8 mn, Accès A13 à 5 mn.
DPE : C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1450 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 299 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 341026B-CFB

 LE RAINCY (93340)

93340 LE RAINCY - Christel FERBUS vous propose la vente ce fonds de commerce en Petite Restauration avec licence 3 de 110 m² .
Idéalement placé emplacement numéro 1 sur un axe passant d'une avenue commerçante dans un quartier résidentiel .
Proche gare RER E Le Raincy - Villemomble .
Envie de créer un endroit convivial et familiale ce local vous attend pour votre projet en Restauration sucré /salé , Pâtisserie , Brunch ,Point chaud , Salon de thé , Epicerie Fine , dégustation, Produit Régionaux , Tapas Saladerie , Sandwicherie ,Traiteur , plats cuisinés ,vente sur place a emporter ou en livraison. Idéale pour un Espace de coworking et Concept store .
Une cuisine équipée avec matériels cuisinière , four , réfrigérateur, lave vaisselle ,cave a vin .
Salle sur plusieurs niveaux de 30 places assises .
Une réserve spacieuse réserve sur l'arrière cour .
wc aux normes d'accessibilités PMR . chaudière gaz .
Ouverture du Lundi au samedi avec un service le midi et le soir , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux, nombreuses construction en cours sur le quartier .
Commerces , marché , écoles aux alentours .
Loyer 2016 euros Hors Taxes par mois , bail 3/6/9.
Prix de vente du fonds de commerce 250 000 euros , honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 341026 .
@lespavillonssousbois @livry-gargan @villemomble @leraincy #restaurationsucrésalé #Tapas #brunch
#traiteur #venteaemporter #livraison #patisserie #espacecoworking #conceptstore #epiceriefine #ventesephemeres #pointchaud #degustation #produitsregionaux
#jeuxolympiques2024
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 345567B-CFB

 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS (93320)

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS -
Christel FERBUS vous propose ce local commercial de 110 m² avec une Vitrine de 6 m².
Pouvant accueillir des activités de :
- Coworking
- Bureau
- Auto Ecole
- Equipement de la personne
- centre esthétique Laser
- Formations
- Réparation téléphonies et informatiques
- Magasin d'optique / Opticien
Bureau , Etudiants, écoles , Nombreuses construction en cours sur le quartier .
Bail 3/6/9, loyer 1.950 euros par mois / HC / HT,
Charges 150 euros par mois .
Cession du fonds de commerce à 72 000 euros , honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 345567 .
@livrygargan @lespavillonssousbois @villemomble
#Magasindoptique #opticien #espacecoworking #bureau
#informatique #telephonie #reparationinformatique #venteinformatique
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 355009LAH

 GRIGNY (91350)

Nouveauté, dans la résidence "Les Tuileries", nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 57m² se composant d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'un grand dressing, d'une salle de bains et d'un WC invités. L'offre comprend également une place de parking privative et une cave.
Idéal premier achat, location ou colocation!
Les commerces, écoles et transports (RER ET TRAM 12) se trouvent à proximité!!
Prix de vente: 97 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: Classe D - GES : classe D .
Date d'établissement du DPE: le 26/02/2024.
Date d'établissement de l'ERP: le 26/02/2024.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 800 et 1130 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Hervé Lambert sous le statut d'agent commercial (RSAC 501703508 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.
Tel: 06 61 89 75 80
Mail: h.lambert@proprietes-privees.com
Mandat de vente n° 355009.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES .ZAC du chêne ferré .44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 14000 lots ().
Charges annuelles : 2900 euros.
Hervé LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 501703508 - .

Local commercial

Ref. 367856B-TYL

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

75006 QUARTIER BUCI, RESTAURANT LICENCE IV, 40 COUVERTS ET TERRASSE 12 PLACES. EMPLACEMENT N°1
Situé au coeur du secteur dynamique de la RUE DE BUCI, dans une rue commerçante PASSANTE, dans le 6ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce beau RESTAURANT LICENCE 4, à la décoration soignée, avec pierres murales apparentes, pouvant servir 40 COUVERTS dans sa configuration actuelle, avec sa salle de restaurant et son comptoir de bar au rdc et une belle cuisine en sous-sol tout équipée, avec GROSSE EXTRACTION et monte plats électrique. Chambres froides positive et négative.
Surface de 130m² répartie entre un RDC de 60m² et un sous-sol réserve de 70m². Très bon état général. Vitrine de 7m sur rue passante. TERRASSE de 12 places. Clientèle : bureaux, touristes et habitués. Ouvert 7j/7. BEAU CHIFFRE D'AFFAIRES.
Loyer : 3.800 euros charges comprises. Bail 3/6/9 en cours.
Prix Cession : 704.600 euros, honoraires charge vendeur.
Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 367856. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 367856
Non soumis au DPE
Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 367860B-TYL

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

75009 PARIS, CADET, FAUBOURG MONTMARTRE, RESTAURANT LICENCE R, 44 COUVERTS + TERRASSE ESTIVALE 20 PLACES.
Situé dans le quartier dynamique CADET FAUBOURG MONTMARTRE, métro GRANDS BOULEVARDS, en plein coeur du 9ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT Licence R, d'une surface totale de 120M² répartie entre un rdc de 80m² avec sa salle de restaurant, son comptoir d'envoi, sa cuisine de plain-pied avec GROSSE EXTRACTION, wc et sa réserve au sous-sol de 40m². L'établissement détient un four à bois.
Vitrine de 7 mètres sur rue assurant une forte visibilité.
TERRASSE ESTIVALE de 20 places. Ouvert 6j/7 midi et soir.
Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 2.550 euros HT.
Prix cession : 445.500 euros, honoraires charge vendeur.
Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 364934. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 364934.
Non soumis au DPE.
Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 358297B-FRZ

 COURBEVOIE (92400)

92400 COURBEVOIE : Frédérique Rézé vous propose ce local de restauration rapide sandwicherie, saladerie, smoothies, idéalement situé sur un boulevard très passant de Courbevoie.
- Superficie RDC 12 m² + une cave de 12 m²
- Pas d'extraction et pas de hotte à charbon : interdiction
Affaire à saisir rapidement !
Loyer mensuel 850 euros HT/HC.
Cession à 29 600 euros honoraires à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contactez Mme Frédérique Rézé au 06 72 37 96 11 spécialisée en cession de fonds de commerce murs commerciaux et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n° 358297
Frédérique RÉZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842044117 LISIEUX - .

Local commercial

Ref. 354264B-MIT

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

PARIS 75012 - secteur Bastille / Ledru-Rollin.
Catherine Belloc vous propose cette boutique d'une superficie d'environ 70 m² située sur un axe très passant et commerçant de ce quartier très animé à toutes heures de la journée.
Cet établissement se compose d'une surface de vente de 20 m² en Rdc, d'un atelier et un studio à l'étage.
Au sous-sol, une réserve en accès direct. Emplacement idéal pour un projet de créateurs en bijouterie, petit mobilier, déco, cadeaux ou autres activités sans nuisances.
Loyer mensuel HT de 2.100 euros. Bail 3/6/9 en cours.
Prix : 100.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 354264 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777
Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 359111MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Très belle maison de plain-pied située à Sainte Geneviève des Bois quartier Mairie et Donjon. Avec ses 9 pièces et une superficie de 230 m² (dont 184 m² de plain-pied), elle est implantée sur un terrain de 618 m².
Dès votre arrivée, vous serez charmé(e) par son élégance discrète, ainsi que par son environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d'un patio intérieur et d'un second patio extérieur, offrant une luminosité et une atmosphère sereine à son vaste triple séjour-salon-salle à manger de 50 m².
Cette demeure comprend 5 chambres et un bureau, dont 3 chambres sont au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Vous bénéficierez également de 3 salles d'eau et 3 wc. La cuisine, indépendante, est équipée d'un cellier et offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
A l'extérieur, un jardin arboré et un terrain piscinable vous attendent, ainsi qu'un double garage et son atelier qui vient compléter cette prestation de qualité. Parmi les autres avantages de cette maison, on compte les fenêtres en double vitrage, baies vitrée en aluminium, un poêle à bois, vestiaire et buanderie, stationnements extérieurs et double garage.
Secteur pavillonnaire paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du marché du donjon.
Cette maison convient parfaitement aux professionnels libéraux grâce à son bureau disposant d'une entrée indépendante, le tout à 2 pas du centre ville.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette charmante maison.
Ce bien vous est proposé au prix de 650 000 euros incluant les honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
DPE : Classe E et GES : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3360 euros.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 359111 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 347548GDSO

 CHOISY-LE-ROI (94600)

Appartement, 2 chambres, avec cave et parking, au centre ville de Choisy le Roi. Georges DE SOUSA, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement entièrement refait, idéalement situé au centre ville (Tour de l'Eglise).
Au coeur de la ville, à moins de 5 minutes à pied des transports (TVM, T9, RER C) au pied de tout les commerces et restaurants, se niche cet appartement cosy et accueillant, agencé de manière unique et sans aucun travaux à prévoir.
Le bien est composé ainsi : spacieuse entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 26 m2, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, un dégagement, deux chambres, dont une avec dressing sur mesure, wc séparés et une salle de douche. Pour le stockage et la voiture, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking. Chauffage au sol, ascenseur, électroménagers récents, Les diagnostics ne comportent aucun anomalie. Pour le stockage, vous disposez d'une cave et pour la voiture, vous disposez d'une place de parking.
183 990 euros TTC frais d'agence à la charge du vendeur.
DPE: E 264 kw/m2/an, GES: E 38 kCO2/m2/an; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1530 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Créteil 908157258 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347548- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1128 lots ().
Charges annuelles : 3864 euros.
Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr