Achat maison - Centre-Val de Loire : Découvrez nos maisons à acheter en Centre-Val de Loire - Page 21

Maison

Ref. 399530GUT

 GIEVRES (41130)

EN EXCLUSIVITE - 41130- GIEVRES - Maison sur sous sol 7 pièces 154 m² - 4 chambres -
sur un terrain arboré entièrement clos de 1 654 m² .
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_ Située à Gièvres avec toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, gare SNCF, superette, cabinet médical, pharmacie)?

_ Elle se compose au rez de jardin : grande entrée, cuisine équipée aménagée , salon-séjour avec conduit de cheminée, 2 chambres, salle d' eau, wc.

_ A l'étage palier : 2 chambres avec dressing, palier bureau, salle de bains, wc.

_ Au sous sol : Grand garage atelier de 53 m², cave, pièce de rangement.

_ A l'extérieur : puit sur un beau terrain clos et arboré de 1 654 m², bel ensemble dans un environnement agréable.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 159 600 euros frais d'agence de 7 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit
152 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 399 530
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 388018FYV

 GIDY (45520)

GIDY 45520. Fabien YVON vous propose une maison de 4 pièces et d'environ 110m2.
Cette maison se compose au rez de chaussée d'un vaste salon/séjour avec poêle à bois, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale et de wc séparé. A l'étage vous pourrez retrouver deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes.
Toutes les fermetures sont en PVC double vitrage et le chauffage électrique.
Consommation énergétique : 243kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7kgCO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre1800 euros et 2490 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.

Budget : 192 380 euros dont 7 380 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien YVON, au 0616555422 ou par courriel à f.yvon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 838297380 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388018fyv
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabien YVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 838297380 - .

Maison

Ref. 399568LELO

 HUISSEAU-SUR-COSSON (41350)

Maison familiale à vendre - Vineuil- agglomération de Blois

Cette belle maison familiale de 138m2 habitables, parfaitement entretenue offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour une famille.

Vaste entrée avec hauteur cathédrale, cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle,
Un séjour lumineux avec accès directe à la terrasse, créant un espace de vie supplémentaire aux beaux jours.

4 chambres lumineuses, dont 2 en rez-de-chaussée avec salle d'eau/bain
A l'étage, une belle pièce palière pouvant accueillir un coin bureau/lecture ainsi que l'accès aux deux autres chambres.

Jardin privatif et bien entretenu, idéal pour des moments de détente en extérieur ou des jeux pour les enfants.
Terrain de 1053m², offrant un bel espace extérieur au calme.

Nombreux espaces de stockage en sous-sol pour faciliter l'organisation de la maison, notamment une buanderie, un atelier, un garage et une très grande pièce de stockage, point d'eau.

Cette maison allie confort et praticité, tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Un véritable coup de coeur pour les familles.

Prix du bien : 244 800 euros
Honoraires 5,97% à la charge de l'acquéreur 13 800 euros
soit 231 000 euros Hors honoraires

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025
Consommation énergie primaire : D pour 198 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: C 22kgCO²/m²/a
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 euros et 3240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2541E08781A

Léa LOYAU
0632167112
l.loyau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399568- La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .

Maison

Ref. 400273MDUT

 CHATEAU-RENAULT (37110)

** Maxime DUTRAY vous propose **

En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Château-Renault

Je vous invite à découvrir cette maison :

* Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et agréable de 46 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, un dégagement pour machine à laver/rangement, un WC, ainsi qu'une cave.
* Au premier étage : Vous trouverez deux très belles chambres de 15 et 16 m² avec chacune leur dressing et étagères de rangement, idéales pour des chambres d'enfants ou d'invités. Un dressing indépendant ainsi qu'une salle de douche avec WC viennent compléter cet étage. Vous profiterez également d'une cour de 40 m² avec terrasse, équipée d'électricité et d'un éclairage, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
* Au dernier étage : Une suite parentale très spacieuse de 33 m² avec sa salle de bain privative et WC.
Des travaux de finition/rafraîchissement sont à prévoir.

DPE : D - GES : B
Menuiseries en double vitrage
Chauffage électrique récent
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 635 et 2 211 euros/an

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Maxime DUTRAY au 07 85 59 45 39 ou par mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com

Vente en immo-interactif à la hausse, avec possibilité de faire une offre en direct, comme habituellement.

Réception des offres sur le site internet www.Mizapri.fr, du 26/04/2025 à 12h au 27/04/2025 à 12h, après avoir réalisé une visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Maison

Ref. 392338NBOR

 BENGY-SUR-CRAON (18520)

18520 - Proche AVORD
Belle maison des années 1850 sur un parc arboré de 6000m2 donnant sur un ruisseau, au coeur du village. La configuration du parc permet d'accueillir des chevaux. Dépendances dont 1 atelier, garage et autres bâtiments - Maison de 210m2 environ comprenant 7 pièces, dont 5 chambres, soit:
au rez-de-chaussée : Entrée, Salon avec cheminée, Salle à manger avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée, avec véranda et serre, salle d'eau, wc,1 chambre spacieuse avec cheminée et dressing - Au 1er niveau : Palier, 4 chambres avec cheminée, 1 salle de douche, 1 salle de bain, 2 wc - Au 2ème niveau : combles aménageables - Cave voutée sur toute la surface de la maison. - Chauffage pompe à chaleur, électrique et poêle - Possibilité profession libérale à domicile - Très bon état général
DPE : Classe D ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2990 euros.
Budget : 359 000euros Honoraires d' agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au 0667354204 ou par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .

Maison

Ref. 401407CGH

 BUZANCAIS (36500)

Buzançais (36500) - Ensemble de 2 maisons, 3 pièces, sur un terrain de 442m2.

Idéal investisseurs, ensemble immobilier à deux pas des commerces et des écoles, comprenant 2 maisons à rénover entièrement, une dépendance de 45 m2, un garage de 30 m2, un jardin et une place de parking réservée.
La première maison en pierre de 55 m2 se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un insert est à prévoir pour la cheminée. Elle est mitoyenne d'un côté et attenante à la dépendance de l'autre.
La seconde maison avec son entrée indépendante, à réhabiliter entièrement, offre la possibilité de 2 niveaux d'habitation.
Les 2 maisons donnent sur un agréable jardin sans vis-à-vis et au calme.
Bien non soumis au DPE.

Prix de vente : 62 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400079ALU

 PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200)

EN EXCLUSIVITÉ A PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200) - TRÈS JOLIE MAISON TRADITIONNELLE, proche des commerces et de toutes les commodités, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger avec insert à bois ouverte sur le salon, une cuisine aménagée, une véranda, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage avec wc. A l'étage, un palier, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc.
L'ensemble sur un terrain paysagé entièrement clos de plus de 1900 m² avec un garage de 67 m² avec grenier, une cave et un puits. A découvrir sans tarder !
Prix: 229 900 Euros, honoraires inclus de 9 900 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 4,50 %) soit 220 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°400079.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 400079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 396263KMI

 DREUX (28100)

Karine MILLIEN vous propose ce pavillon traditionnel proche des commerces et de toutes commodités à seulement 10 min de Dreux.
Salon et salle à manger, poêle à bois, cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée, buanderie, 1 chambre, salle de douche avec WC.
A l'étage, 3 belles chambres, (dont 2 avec dressing), salle de bains, WC indépendant.
Fenêtres double vitrage, VMC, chauffage électrique et poêle à bois, assainissement collectif.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré et une belle terrasse.
PRIX : 223000 euros dont 3.72% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 215000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023 entre 1610 et 2230 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396 263 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 380908STE

 ARTENAY (45410)

45410 - Artenay
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 142m2 sur un terrain de 562m2.
Entrée, salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, chambre, salle d'eau, wc.
Etage : palier desservant 3 chambres, bureau, salle de bains, wc
Sous sol total : avec garage et chaufferie

Terrain clos de 562m2 avec terrasse

Maison avec chauffage gaz, fenêtres double vitrage, tout à l'égout.

ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans.

Budget 244 370 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 235 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 380 908

Consommation énergétique : D 205 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 42 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2580 euros et 3540 euros/an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 401910SGH

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Selles sur Cher (41130) -dans un environnement au calme .
grange d'environ 45 m² avec terrain constructible d'environ 600 m².
tout a l'égout Electricité et eau devant le terrain.
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dans un environnement calme à la sortie de Selles Sur Cher
belle grange d'environ 45 m² au sol avec belle hauteur (6,60m)
beau terrain constructible avec une façade d'environ 16 mètres.
idéal investisseur, location ou pour création d'un gite.
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Budget : 29 990 euros Honoraires d'agence inclus,
Mandat n° 401 910 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (15.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 401912SGH

 CELLETTES (41120)

à la porte de BLOIS (41000) sur la commune de Cellettes (41120) dans un secteur calme en Loir et Cher-
très belle maison contemporaine - grande salon séjour ouvert sur belle cuisine équipée -3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau de plain-pied, 2 wc, 2 garages , 3 terrasses dont 2 couvertes, piscine avec pompe à chaleur, sur belle parcelle de 2860 m².
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dans un cadre idéal à la porte de Blois en loir et cher
belle villa avec piscine.
comprenant: entrée, grand salon séjour ouvrant sur cuisine aménagée et équipée (four-micro-onde-plaque-hotte-lave-vaisselle-réfrigérateur- cave à vins), 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle avec douche et double vasque, wc , 2 garages et 3 terrasses dont 2 couvertes, belle piscine sur parcelle de 2860 m².
les plus : piscine ,3 terrasses, 2 garages.
classe énergétique A-A ,
tout-à-l'égout.
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Budget : 519 950 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 401 912 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 401919SGH

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Romorantin ( 41200) Nord- belle maison contemporaine de plain pied- sans aucun vis avis - grand salon séjour ouvrant sur grande cuisine équipée- 4 chambres dont 1 parentale- garage.
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Secteur nord de Romorantin belle maison de plain-pied .
comprenant: entrée avec placards, grand salon séjour donnant sur terrasse couverte , grande cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle d'eau avec wc , garage sur parcelle entièrement close de 1200 m² avec portail motorisé.
chauffage par le sol ( classe énergétique A-A)
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Budget : 389 962 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 401 919 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 387637COS

 GRON (18800)

18800 - GRON - Située au calme belle maison de plain-pied d' une surface habitable de 151m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant : Entrée avec placard, Wc, Vaste salon séjour avec Cuisine ouverte et aménagée, Buanderie, Suite parentale comprenant 1 chambre avec sa salle de douche, Dégagement desservant 3 Chambres, Salle de bain, Wc - Jardin clos et arboré - Garage et carport - Double vitrage - Chauffage électrique - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - Budget : 199 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 387637
DPE : Classe C, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1970 euros et 2710 euros par an.
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 387637COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387637COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 395389JOEC

 NOUANS-LES-FONTAINES (37460)

Maison de ville de 4 pièces, d'une superficie de 70 m². avec 2 chambres 1 garage, 1 cave , un jardin, et son coin de pèche.
mention prix 43000 euros charges vendeurs
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Consommation énergie primaire : 601 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 euros et 3 450 euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joe CHARLOIS, au 0611299732 ou, par courriel à j.charlois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Joe CHARLOIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joe CHARLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 2019AC002556 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Joe CHARLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 2019AC002556 - .

Maison

Ref. 398432CHAG

 SAINT-LOUP (41320)

- 41320 - Saint Loup- Maison ossature bois de 103 m2 sur un terrain clôturé de plus de 750 m2.

Vous cherchez une maison au calme où poser vos valises, vous êtes au bon endroit!

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-Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger salon, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et ses toilettes. Les combles sont aménageables.

- Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout.

- Garage le tout sur un terrain d'environ 750 m2.

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Diagnostic DPE fait le 01/04/2025
C 1870 kwh/m2/an
GES A 5 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1240 et 1730 euros.

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Budget : 142 000 euros frais d'agence de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,19% ) soit
135 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 400898CHAG

 MENNETOU-SUR-CHER (41320)

- 41320 - MENNETOU SUR CHER - Maison sur sous-sol au coeur d'un village historique avec une vue imprenable sur le cher.

Idéal premier achat .
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- Cette maison sur sous-sol comprend une cuisine ouverte sur un salon séjour avec un insert, un couloir desservant des toilettes, une salle de bains et 2 chambres.

- Double vitrage et simple vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique, tout à l'égout.

Terrain clôturé de plus de 1000 m2.

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Diagnostic DPE fait le 25/03/2025
D 247 kwh/m2/an
GES B 7kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023: entre 1120 et 1600 euros.

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Budget : 105 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,99% ) soit
100 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 399415STED

 MAINTENON (28130)

NOUVEAUTE ! A DECOUVRIR SANS TARDER !
PROCHE MAINTENON, COMMERCES, ECOLES et GARE SNCF à Pied !

Charmante maison de 145 m², érigée sur une parcelle close et arborée de plus de 790 m².

Laissez-vous séduire par cette belle habitation de 7 pièces, nichée dans une petite ville, située à 5 mn de Maintenon.

Un bien idéal pour une grande famille et pour profiter d'une vie paisible à la campagne, tout en ayant les commerces, écoles et gare SNCF pouvant se faire à pied.

Cette spacieuse maison de compose :
- au RDC, d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour de 26 m² avec pôele à bois, d'une cuisine meublée et équipée, de 2 chambres (12,8 et 13 m²), d'une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque, et d'un wc indépendant.

- à l'étage, d'un palier-couloir desservant 3 chambres (12, 19 et 23 m²), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant

- et d'un sous-sol total de 78 m² environ, avec garage, atelier, chaufferie-buanderie et un espace de rangement.

Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou s'y détendre, ce bien sera répondre à toutes vos envies.

Les + de ce bien :
- toutes les commodités à pied
- Idéalement situé au coeur de la vallée de l'Eure et à 50 mn de Paris Montparnasse
- terrasse neuve et exposée plein Sud
- fenêtres double vitrage, volets motorisés, fibre et tout-à-l'égout

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : D - GES : D
Prix moyens, des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 : 2.838 euros à 3.840 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 299.900 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 399415STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 396797SPE

 PATAY (45310)

45310: Patay, Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent une belle maison familiale de 215 m2 avec 5 chambres sur environ 745 m2 de terrain dans le village de Patay , à 10 min de la base de Bricy et 30 min d'Orléans. Vous n'aurez plus besoin de voiture, les écoles , le collège, les commerces et la maison médicale sont accessibles à pieds.
Entrée donnant sur un spacieux salon séjour avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, grande arrière cuisine avec buanderie d'environ 40 m2, chambre avec dressing, salle de jeux , grande salle de douche, WC, cave, double garage d'environ 48 m2.
A l'étage: Belle mezzanine avec coin bureau, 3 chambres, WC, 1 studio composé: d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, et d'une chambre. grenier aménageable.
Terrain clos et arboré sans vis à vis, Terrasse, cour.
Le double vitrage, la Chaudière à granulés avec silo, son ballon thermodynamique, ses panneaux solaires avec stockage virtuel vous assureront un bon niveau de confort tout en optimisant votre budget
Ce bien saura vous séduire sans aucun doute, à découvrir sans tarder.
Consommation énergétique : C: 163 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A: 5 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 2550 euros et 3510 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 265 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 396 797 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 395570CHAG

 ECUEILLE (36240)

- 36240 - Ecueillé - Maison de ville à rénover au coeur d'un petit village dynamique.
Proche de toutes les commodités : école primaire, collège, supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, fleuriste, banque...

Vous cherchez un bien atypique, n'hésitez plus, contactez moi!

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- Cette maison comprend de plain-pied une grande cuisine, un salon-séjour avec son superbe four à pain ,une salle d'eau, toilettes.

- Au premier étage, se trouve 2 chambres et un couloir desservant une grande salle à manger.

- Au deuxième étage, se trouve un palier, une chambre et un grenier.

- Simple vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout.

- Possibilité de rentrer la voiture dans une cour fermée.

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Diagnostic DPE fait le 08/07/2024
E 302 kwh/m2/an
GES B 10 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 3127 et 4231 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028.
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Budget : 40 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10,78% ) soit
37 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 401625STED

 JOUY (28300)

A NE PAS RATER !!! A DECOUVRIR SANS TARDER !
VOTRE FUTUR COCON FAMILIAL !
ECOLES, GARE SNCF, et COMMERCES à PROXIMITE !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, sont heureux de vous présenter à la vente :
A Jouy, proche de toutes commodités, venez découvrir cette ravissante maison des années 60, pleine d'atouts.

Passé le portail, un espace de stationnement vous permettra d'y garer facilement deux véhicules.

Ensuite vient la maison, pleine de charme !

Elle se compose au RDC, d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine meublée et équipée, de 3 chambres de 9, 12 et 16 m², d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une grande véranda chauffée de 36 m².
Cette très agréable habitation repose sur un sous-sol total de 100 m², où vous pourrez profiter d'une pièce de 22 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux, d'une pièce d'eau avec wc, lavabo et coin machine à laver, d'un garage, d'un atelier et d'une cave..

Côté extérieur, cette belle maison sans vis-à-vis, vous séduira avec sa terrasse et son jardin arboré.
C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil.

Un petit coin de paradis à deux minutes du centre-ville de Jouy !
Bien raccordé au tout-à-l'égout, la fibre et le gaz de ville.

Les plus : proche de toutes commodités, jardin sans vis-à-vis, grande véranda, maison évolutive, portail, porte de garage et volets roulants motorisés.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison !

DPE : F - GES : F
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4.721 euros et 6.387 euros (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

PRIX DU BIEN : 198.000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 401625STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 401625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .