Achat maison - Centre-Val de Loire : Découvrez nos maisons à acheter en Centre-Val de Loire - Page 23

Maison

Ref. 374558ALX

 BRACIEUX (41250)

Au coeur de Bracieux, grande maison de ville d'environ 185m² sans jardin.
Au rdc, entrée, cuisine de 13m² prolongée d'une véranda de 16m², une pièce pouvant servir de salle à manger 21,30m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés et un salon d'environ 45m² prolongé d'une belle terrasse.
2 caves et un garage intégré de 65m².
Les chambres mesurent de 12,90m² à 13,70m².
L'ensemble est en bon état mais des travaux d'isolation sont nécessaires.
Bracieux se situe à une vingtaine de minutes de Blois, 10 minutes de Chambord ou encore 45 minutes du zoo de Beauval.
Autoroute à 20 minutes.
Nombreux commerces et restaurants.
Ecoles maternelle jusqu'au collège. Transports scolaires pour le lycée.

Diagnostiques réalisés le 24 juillet 2024.
DPE : Classe G : 368 Kg CO2/m²/an.
GES : classe G : 106 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 8.280 euros et 11.250 euros.
Logement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Budget : 185.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372073ALX

 SAINT-LAURENT-NOUAN (41220)

A Nouan-sur-Loire, commune de Saint-Laurent-Nouan, sur un terrain d'environ 1000m² très belle maison de 95m².
Grand salon salle à manger traversant, avec cuisine ouverte aménagée par Arthur BONNET et équipée BOSCH. 2 belles chambres. 1 salle d'eau avec douche italienne. Toilettes. 1 cuisine d'été et un garage intégré.
3ème chambre possible au dessus du garage.
Dépendance pouvant être aménagée en studio.
Hammam neuf.
Portail et porte de garage automatiques.
Les ouvrants sont en double vitrage PVC thermique et phonique.
Pompe à chaleur avec climatisation réversible réglable individuellement dans chaque pièce.
L'ensemble en parfait état, décoration, finition et matériaux très haut de gamme.

Diagnostiques réalisés le 06 septembre 2023
DPE : Classe D : 110 Kg CO2/m²/an.
GES : Classe D : 3 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 670 et 960 euros.

Budget : 254.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371759ALX

 LIGNY-LE-RIBAULT (45240)

Dans le Loiret, à 30 km d'Orléans et 150 km de Paris, centre équestre bénéficiant d'un environnement de qualité alliant forêt et étang de 6000 m2 avec pompe.

Sur 17 ha, la propriété se compose d'une partie équestre avec :
- Un manège.
- Cinq grandes carrières avec système d'arrosage performant.
- Un marcheur.
- 30 boxes.
- Des selleries.
- Bâtiments de stockage.
- Un logement de fonction.
- 20 paddocks enherbe.
- Salle de club.
- 7 abris de prés.
- Un forage.

D'une partie habitation :
- une belle maison de 167 m² habitable sur 2 niveaux avec 3 chambres, une belle pièce de vie, une grande mezzanine, une cuisine, une salle de bain, des WC, deux vérandas et une terrasse.

Cette propriété dispose des meilleurs atouts pour l' activité équestre professionnelle.
Elle saura aussi séduire une clientèle de particuliers souhaitant allier plaisir de l'équitation et activité professionnelle.

Diagnostiques réalisés le 02 juin 2022.
DPE : Classe C : 137 Kg CO2/m²/an.
GES : classe A : 4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1.425 et 1.927 euros.

Budget : 670.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380556ALX

 SAINT-LAURENT-NOUAN (41220)

Maison de 6 pièces à Saint-Lauren-Nouan, idéalement située et en parfait état, bénéficiant d'une surface habitable de 159 m² et 1061 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger très lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte d'environ 45 m2 donnant sur une grande véranda de 33 m2 chauffée ce qui permet d'en profiter toute l'année. Des toilettes indépendants, une salle d'eau , un bureau, un cellier, une cuisine d'été et un garage intégré à la maison.
A l'étage: un grande mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes

Coté jardin: un espace calme entièrement clos et à l'abri des regards. Un garage double indépendant avec grenier et bûcher.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison, à visiter très rapidement.

Diagnostiques réalisés le 29 février 2024.
DPE : Classe D : 241 Kg CO2/m²/an.
GES : classe B : 7 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1980 euros et 2730 euros.

Budget : 315.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
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Maison

Ref. 381782ALX

 SAINT-LAURENT-NOUAN (41220)

Au coeur de Saint-Laurent-Nouan, maison de village de 90m² très lumineuse avec petite terrasse extérieure.
Au Rdc, séjour double avec poêle à bois, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes séparées.
A l'étage, 3 chambres. Grenier isolé non aménagé.
Ouvrants PVC double vitrage, volets roulants.
L'ensemble en bon état général.
Ecoles, commerces et loisirs à proximité.
Le DPE va être refait.

Diagnostiques réalisés le 12 mars 2008.
DPE : Classe F : 370 Kg CO2/m²/an.
GES : classe D : 21 kWh/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 15 août 2006 : 1502.92 euros, abonnement inclus.
Logement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Budget : 163.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
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Maison

Ref. 378792ALX

 MEZIERES-LEZ-CLERY (45370)

A Mézières-Lez-Cléry, limite Mareau-aux-Prés et Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, belle propriété maraîchère de 94m² sur un terrain clos de 1240m².
Au Rdc : grande cuisine avec cheminée et four à pain, salon, salle à manger avec cheminée, salle de bains et toilettes séparés.
A l'étage : 2 chambres dont une avec petite pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing.
Cave accessible par la cuisine.
A l'extérieur grange (toiture neuve) avec chambre froide, préau, ateliers, buanderie et divers locaux technique (chaudière gaz, compresseur pour la chambre froide etc. l'ensemble est en bon état murs, charpente, couverture, la déco est à revoir.
Sans être isolée, la propriété est à l'abri des nuisances sonores et ne présente pas de vis-à-vis.
Possibilité d'agrandissement de la maison.
Bus scolaire à proximité.
Orléans à 15 minutes.

Diagnostiques réalisés le 15 mai 2024.
DPE : Classe E : 304 Kg CO2/m²/an.
GES : classe E : 66 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 3150 euros et 4330 euros.

Budget : 264.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377939LPL

 AUTRUY-SUR-JUINE (45480)

Située dans un village du Loiret, avec à 15 min de Sermaises et 5 min de Autruy sur juine , venez découvrir cette ancienne maison entièrement à rénover d'environ 160 m² accompagnée de plus de 300m² de dépendances .

Cette dernière ce compose au RDC d'une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée, une belle pièce à vivre avec cheminée et poêle à bois, et est ouverte sur un espace détente/bureau qui donne sur une véranda de 25m² avec vue et accès à la terrasse et aux espaces extérieurs, afin de profiter de vos week-end ensoleillés.

Profitez également d'une chambre coté cour, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant . Une pièce palière avec placards donne accès au premier étage de la maison, desservant 2 chambres.

L'espace extérieur entièrement clos de mur, bénéficie de plusieurs dépendances tel qu'une buanderie, des garages fermés pour sécurisé vos véhicules, d'ateliers, de greniers, et d'autres parties à venir découvrir, le tout sur plus de 300m².

Prix : 158000 euros honoraires charge vendeur
Réf mandat: 377939LPL

DPE : classe E GES : classe : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720 euros et 3730 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laureen LE PENNEC, au 0762692658 ou par courriel à l.lepennec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laureen LE PENNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 383480LPL

 SERMAISES (45300)

Située dans le LOIRET (45) à 2 ' de SERMAISES du loiret (45) ,venez profiter de la tranquillité d'un village, en venant découvrir cette charmante maison de 100m² sur sous-sol total avec garage et de son jardin de plus de 1000m² .

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce à vivre lumineuse avec poêle à granule et d'un coin salon, donnant accès à la terrasse et au jardin.

Une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et d'un accès au sous-sol compose également le rez-de-chaussée.

Au premier étage, le palier donne accès à deux belles chambres sous combles.

Le sous-sol est composé de plusieurs pièces, un espace pour le rangement, un coin atelier, une partie chaufferie et buanderie donnant accès à la cave, et d'un garage permettant d'y stationner une grande voiture et du matériel.

Le jardin sans vis à vis, fleuri et très bien entretenue sera vous ravir pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'un coin bar, pour se détendre autour d'une boisson en famille, mais aussi d'un cabanon, et d'un poulailler.

N'attendez pas plus longtemps avant de venir visité et laissez vous séduire par ce cadre reposant.

Prix : 251350.00 euros honoraires charge vendeur - Réf mandat: 383480LPL
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 euros et 1840.00 euros

Cette vente est garantie 12 mois .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laureen LE PENNEC, au 0762692658 ou par courriel à l.lepennec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laureen LE PENNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 354518LPM

 SERMAISES (45300)

Située à 3' de SERMAISES du LOIRET (45) et à 10 ' de MEREVILLE (91) Michelle LE PENNEC vous propose cette maison composée au RDC d'une entrée, une cuisine , une salle à manger, un bureau, une salle de bain avec wc, un salon séjour avec cheminée à l'étage un palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec bidet.
A cela s'ajoute diverses dépendances dont une grange, un garage, cave

Divers travaux sont à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michelle LE PENNEC, au 06 99 63 79 81 ou par courriel à m.lepennec@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle LE PENNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 520624610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

PRIX : 157900 euros (honoraires charge vendeur) - REF : 354518LPM - DPE : classe E (243) - GES : classe E (68)
montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580 euros et 3570 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »

le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michelle LE PENNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 520624610 - .

Maison

Ref. 363329JMR

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Jean-Michel RICHARD, votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES vous propose à Selles sur Cher (41130):
Maison de 60m² qui se compose ainsi:
- Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 11.50m², un salon-séjour de 23m² et une salle d'eau avec douche, vasque et wc.
- A l'étage: deux chambres et un wc avec lavabo et bidet.

Vous disposerez également d'un garage de 21 m².

- L'avis de votre conseiller:
Idéal pour premier achat ou investissement locatif.
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez:
Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21
ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence mandat: : 363329JMR
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9.98% TTC du prix du bien hors honoraires soit 5990 euros
Prix hors honoraires : 65990 euros
Date du diagnostic énergétique: 20/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377134JMR

 CHABRIS (36210)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Chabris (36210), maison, 4 chambres, piscine, centre ville.
Prix de vente 209000 euros
*****
Ensemble immobilier de 160m² dont 137m² habitable proche du centre-ville de Chabris (36210).

Cette maison classée B en terme de performance énergétique est composée de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une vaste et lumineuse pièce de vie de 48m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle de bains (douche et baignoire), une chambre de 11m², une chambre avec dressing de 19m², un wc et un garage.
- A l'étage, une pièce mezzanine, une pièce d'eau, un wc un dressing et une chambre.
=> Les équipements de cette maison sont relativement nombreux et pour en citer quelques-uns : pompe à chaleur, plancher chauffant, volets roulants électrique, portail motorisé, fibre, abris de jardin, terrain de pétanque, piscine hors-sol acier, parc paysagé, DPE classé B, pas d'anomalie électrique suivant le diagnostic.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 377134JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 377134JMR
Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024
DPE: B, GES: A.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1120 euros et 1560 euros par an.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (9000 euros) soit 4.5% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 200000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 378481JMR

 BILLY (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose cette maison de plain-pied à Billy 41130
Prix de vente: 136990 euros
*****
Très belle maison de 2010 implantée dans un lotissement à "deux pas" du centre bourg.
Cette habitation de 105m² don 77m² habitable est composée de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie de 39m² avec une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec douche et lavabo, un wc, 3 chambres de 9.50m² chacune, un garage de 29m² avec porte de service donnant directement sur l'extérieur
- A l'étage: Combles aménageables de 60m²
Les + de cette maison:
Construction 2010, Classe énergétique:D, plain pied, 60m² de combles aménageables, sans travaux, tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage, terrain de 670m² clos, etc...
Localisation: 41130 BILLY
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 377885JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 378481JMR
Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2024
Le prix indiqué (136990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6990 euros (5.38%)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378185JMR

 MUR-DE-SOLOGNE (41230)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Mur de Sologne (41230) maison à restaurer.
Prix de vente 49 990 euros
*****
Dans un environnement calme, cette petite maison offre de belles possibilités pour faire mûrir vos projets.

- Maisonnette de 36m² à restaurer entièrement mais avec un très joli potentiel qui se compose actuellement de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée:
3 pièces (pièce de vie et deux chambres)
Un grenier au dessus de la maison est accessible par un escalier métallique extérieur.
Grange en bois et maison présente au plan cadastral

Terrain de 3750m² non clôturé, eau et électricité, puits, assainissement individuel à refaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 377597JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 378185JMR
Date de réalisation du diagnostic : NON SOUMIS AU DPE
Le prix indiqué (49990 euros) comprend les honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 377902JMR

 MUR-DE-SOLOGNE (41230)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Mur de Sologne (41230), Longère, gîte, 8 chambres, calme, jardin. Prix de vente 3125000 euros
*****
Dans un cadre reposant et verdoyant très bel ensemble immobilier de 295m² avec une maison d'habitation de 176m², un gîte de 61m² et plusieurs dépendances.

- Maison comprenant: au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 18m², un salon de 21m², une salle à manger de 22m², deux chambres de 13 et 14m², une arrière cuisine de 8.40m², un hall de 9m², une salle d'eau de 4.50m², un wc et une réserve de 4m².
A l'étage, un palier, quatre belles chambres, une salle d'eau avec wc et un espace de stockage.

- Gîte de plain-pied entièrement équipée comprenant: au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 38m², deux chambres de 9m², un wc et une salle d'eau.
Le gîte est complètement indépendant.

Dans cette agréable et chaleureuse habitation vous avez de très bon équipements tels que: une pompe à chaleur Air-Eau, maison reliée à la fibre, menuiseries chêne, petites tuiles de pays, abris de jardin, pergola, garage, terrasse, kiosque bois, atelier, chenil, abris bois, cabane pour les enfants, tout à l'égout, terrain arboré et fleuri de 3230m² entièrement clôturé, portails motorisés, etc...

Maison entièrement restaurée depuis 20ans jusqu'à aujourd'hui avec des matériaux de qualités (Classe énergétique C.) et respectant l'authenticité et le charme de cette bâtisse.

L'ensemble des commodités à proximité, coiffeur, boulangerie, école primaire, nourrices, supermarché, garagiste, pharmacie, médecins, infirmières etc

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 377902JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 377902JMR
Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 369079JMR

 GIEVRES (41130)

Longère - Chasse - Sologne - 10hectares
******
Jean-Michel RICHARD vous propose cette belle opportunité en Sologne.
Prix de vente 209000euros.
Dans un environnement calme et reposant Ensemble immobilier comprenant:
- deux maisons d'habitation à restaurer
- une grange à restaurer
Territoire idéal pour être au calme sur un territoire de 10 hectares aux portes de la Grande Sologne Romorantinaise
Territoire giboyeux avec de beaux chevreuils, sangliers et gibier à plumes.
Territoire comprenant environ 7hectares de bois et 2 hectares de taillis
******
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 369079JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 369079JMR
Date de réalisation du diagnostic : Non Soumis au DPE
Le prix indiqué (209000euros) comprend les honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 382061JMR

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose cette villa d'architecte de 500m², sur le secteur sud du Loir et Cher.
Prix de vente 900 000 euros
*****
Cette somptueuse villa d'architecte séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et ses prestations à couper le souffle.
Surface habitable : 380m² Carrez
Classe énergétique: A
Parc arboré : 1Hectare
- Au rez de jardin, nous disposons d'une salle de sport avec sa salle d'eau, d'un espace lingerie, d'une cuisine d'été donnant directement sur une terrasse, d'un cellier, d'une cave, des pièces de rangements et d'un garage de 80m². Un ascenseur pour 2 personnes dessert les 2 premiers niveaux.
- Au rez-de-chaussée, se trouve un très grand séjour de 60m², un salon de 30m² et une cuisine indépendante d'environ 26m² toute équipée ouvrant également sur l'extérieur. Une salle d'eau et deux chambres de 11 et 15m², une véritable master suite d'environ 43m² avec dressing et salle de bains complète + une terrasse pour apprécier la vue.
- A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et une suite d'invités d'environ 24m² avec salle d'eau en suite et balcon.
DPE : A
Nombreux parkings, volets centralisés, climatisation, portes de garage motorisées, portails motorisés, villa très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, sécurité avec caméras + alarmes, accès handicapé, fosse septique conforme, puits, arrosage automatique, robots de tonte, terrain de pétanque, pool house, piscine chauffée, 1hectare clos avec un mur de 2ml.
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 382061JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 382061JMR
Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2023
Le prix indiqué (900000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 30000 euros (3.45%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 382179JMR

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), maison, 2 chambres, proche centre-ville.
Prix de vente 70990 euros
*****
A Selles sur Cher, jolie maison avec fort potentiel.
Idéal pour premier achat ou investissement locatif.
Cette charmante maison se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée, une entrée une cuisine de 15.08m² entièrement aménagée et équipée, un salon/salle à manger de 21.31m², une salle de bain de 6.15m² avec baignoire, un wc.
A l'étage, une pièce palière desservant 2 chambres pour des surfaces d'environ 14 et 11m², un bureau de 5.51m² et une zone de rangement de 5m².
Vous trouverez également un garage en sous-sol de 25.68m² avec une hauteur sous plafond de 2ml.
- Les équipements de cette maison: menuiseries double vitrage, chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout, sans vis à vis, garage, terrain clos, véranda.
Travaux de second oeuvre à prévoir!!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 382179JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 382179JMR
Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2024
Le prix indiqué (70990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9.22% TTC du prix du bien hors honoraires soit 5990 euros
Prix hors honoraires : 70990 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 382752JMR

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), Ensemble immobilier avec revenus locatifs
Prix de vente 209000euros
*****
Dans un hameau de la commune de Selles sur Cher, très bel ensemble immobilier comprenant 2 maisons pouvant être reliées, plusieurs dépendances et hangar.
=> Une première maison de 133m² composée de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: une entrée cuisine de 17m², un salon-séjour de 35m² avec cheminée, un espace bureau de 12.50m², un wc et une salle d'eau de 5.50m². A l'étage, une vaste pièce palière de 19m², une salle de bain et trois belles chambres.
=> Une seconde maison de plain-pied comprenant: une entrée, un bureau de 9m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 36m², un wc, une salle d'eau de 6m² et une chambre de 13m².
=> Les dépendances: un local alimentaire de 70m² (actuellement loué 400 euros/mois), un hangar de 70m² ouvert sur une face, un garage de 105m² clos, et un hangar métallique de 100m².

Les + de cet ensemble: tout à l'égout, classe énergétique D (DPE), possibilité de rassembler les deux habitations, chauffage pompe à chaleur radiateurs, taxe foncière 1500 euros...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 382752JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 382752JMR
Date de réalisation du diagnostic : 029/09/2024
Le prix indiqué (180000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 9000 euros
Prix hors honoraires : 200000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 euros et 3940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 382986JMR

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Jean-Michel RICHARD vous propose ce bel ensemble immobilier de 410m² à deux pas du centre ville de ROMORANTIN (41200).
Prix de vente 384750 euros
*****
Cette somptueuse maison séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et sa rareté sur le marché.
La maison se compose de la façon suivante:
- Au rez de jardin, nous disposons d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon-séjour de 43m², d'une cuisine de 20m² entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, d'une pièce de rangement, d'une chambre de 11m², d'un dressing de 9m² et d'une suite parentale de 23m².
- A l'étage, une vaste pièce palière pouvant offrir une salle de jeux et un bureau, 2 chambres de 11 et 20m², une salle de bain.

Nombreux parkings, sous sol sur l'ensemble de l'habitation, menuiseries double vitrage, piscine de 40m² chauffée, terrain entièrement clos, portail motorisé, dépendances
Surface habitable : 218m² (Carrez)
Surface parc : 4355m²
Classe énergétique: C
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 382986JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 382986JMR
Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2024
Le prix indiqué (384750 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 14750 euros (3.99%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 382594JMR

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Jean-Michel RICHARD vous propose à ROMORANTIN (41200), Immeuble, 2 niveaux, centre-ville.
Prix de vente 60990 euros
*****
En centre ville de ROMORANTIN, immeuble commercial de 90m² comprenant:
Au rez-de-chaussée: une salle d'accueil de 21.46m², un bureau de 13.62m², une réserve de 4.92m² un espace sanitaire (wc, lavabo, chauffe-eau) de 2.63m².
A l'étage: une pièce palière de 9.83m², un point d'eau-évier de 2.63m², une réserve de 4.83m² et un bureau de 22.74m².
Au 2ème étage: un grenier pouvant servir de réserve d'archives grâce à ses 26.84m² de surface
Les + de ce bien: une courette de 3.06m², possibilité d'acquérir le bien avec un locataire pour 450 euros/mois charges comprises, vitrine de façade neuve (2ans), centre ville, parking gratuit à 20ml.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 382594JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 382594JMR
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2020
Le prix indiqué (60990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10.89% TTC du prix du bien hors honoraires soit 5990 euros
Prix hors honoraires : 55000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
DPE: VIERGE (10.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .