Achat maison - Grand Est : Découvrez nos maisons à acheter en Grand Est - Page 8

Maison

Ref. 371276ATO

 LA NOUE (51310)

Sophie Catolicot vous propose à LA NOUE (51310) "CAROLINE" Maison de village 2 chambres, jardin avec terrasse.
Prix de vente 172 990 euros (honoraires charge vendeur).
Agréable maison de village de 91 m² offrant en plain-pied : cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres, salle de bains, WC et buanderie / cellier ( possibilité d'une 3ème chambre avec sa salle d'eau)
Grenier de 16m².
Chauffage pompe à chaleur air / air.
Jardin sans vis à vis avec terrasse, entourant la maison sur environ 1403 m², entièrement clos. Grande cour sur l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, fermée par un portail.
Huisserie PVC double vitrage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, au 06 82 21 22 88 ou par courriel à s.catolicot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie CATOLICOT Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493718639 .
Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Maison

Ref. 370928ADU

 BROUSSY-LE-PETIT (51230)

Alice Dutripon vous propose à BROUSSY LE PETIT (51230) "NORA" Maison 5 chambres, dépendances, jardin. Prix de vente 295 000 euros (honoraires charge vendeur).
Ancien corps de ferme rénové offrant:
- au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie/ cellier (chauffe-eau solaire), 4 chambres, salle de douches, WC,
- à l'étage: mezzanine, chambre, grenier aménageable.
- Dépendances: grange, atelier, chaufferie (bois).
Jardin clos.
Le tout sur plus de 4 400 m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : NORA370928ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 371137RDN

 BERTRICHAMPS (54120)

BERTRICHAMPS 54120 Daniel MAURIN vous propose cette magnifique maison de plain-pied située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux cherchant un environnement calme et serein.
Description du bien :
Maison des années 2002 d'une surface habitable de près de 100 m² sur un terrain arboré de près de 900 m², offrant un espace vert agréable et propice à la détente
Exposition : Très lumineuse grâce à une excellente orientation
Disposition intérieure : au Rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'accueil desservant une grande pièce à vivre salon/salle à manger, dotée d'une belle cheminée à insert, idéale pour des soirées chaleureuses, une grande cuisine fonctionnelle permettant d'y manger à au moins 4 personnes, 1 chambre spacieuse et 1 Salle de bain et WC séparé
A l'Étage, 3 chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou des invités avec WC séparé
A l'Extérieur : Une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente ; un grand jardin arboré de 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs
Un Garage pratique pour le stationnement ou le rangement.
Atouts supplémentaires :
Maison très économique, avec une excellente isolation et des équipements réduisant les coûts énergétiques
Localisation idéale dans une impasse, garantissant tranquillité et sécurité
Luminosité optimale grâce à une bonne exposition
Cette maison est une opportunité rare, combinant confort, espace et économie d'énergie. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires.
Performance énergétique et climatique D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 1220 euros à 1710 euros
Référence des prix de l'énergie : 12 /10/2023
Prix 182 000 euros Honoraires 3.99% Charge acquéreur soit 175 018 euros hors honoraire.
Mandat n°371137.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
je vous propose de vous accompagner et m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Maison

Ref. 369192USO

 ROCQUIGNY (08220)

Investissement exceptionnel. A Rocquigny. Ensemble immobilier avec le charme des briques rouges comprenant :
- Maison principale type 6 (146,30m2)
- Bureaux rénovés avec sanitaires + 2 ateliers aménagés, + garages + stockage (285,50m2 = 46,50m2+85m2+74m2+80m2)
- Hangar grande hauteur (160m2)
- Dépendance. (63m2)
Le tout sur un terrain de 2155m2.
Les plus :
+++Possibilité de diviser
+++Toiture maison moins de 10 ans. Isolation.
+++La PAC Air/Eau est neuve (un an) : Production chauffage et eau chaude
+++ Cheminée tubée (=Insert)
+++Moustiquaires
+++Taxe Foncière : 524 euros
+++Transport à la demande jusque Rethel
+++Etc
N'hésitez pas à me joindre pour échanger, avoir d'avantage de renseignements, organiser une visite.
Prix de vente : 185 000 euros, honoraires à charge vendeur.
DPE B CGS A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 1040 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine BAUSSERON, au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 827 581 364 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Maison

Ref. 356430DEX

 NIEDERHASLACH (67280)

Dans la charmante commune de Niederhaslach (67280), à 15 minutes de Molsheim et 5 minutes de la gare d'Urmatt, venez découvrir cette charmante maison individuelle 6 pièces d'une surface habitable d'environ 165 m², bâtie sur un terrain de 7.43 ares
Idéalement située sur les hauteurs de la commune, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison disposant de très beaux volumes est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : une belle entrée va desservir un grand salon/séjour de 45 m² donnant sur une spacieuse terrasse, une salle à manger, une cuisine avec accès à une véranda équipée d'un spa, une chambre et un WC
- à l'étage : un dégagement avec placards de rangement, 2 chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains, un 2ème WC et une petite pièce de rangement
Un grand garage avec porte motorisée et un sous-sol complet vous permettront d'accueillir jusqu'à deux véhicules et d'aménager un coin atelier ou des espaces supplémentaires selon vos envies
Maison fonctionnelle, beaux volumes, situation au calme
A visiter sans tarder !
Prix : 322.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller et expert Immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 356430DEX (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Maison

Ref. 351441OES

 ROESCHWOOG (67480)

Roeschwoog, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de 142 m² sur un terrain de 431 m² qui a tous les atouts pour plaire. Elle comprend au RDC une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une terrasse entourée de verdure, un salon salle à manger, 1 WC, au 1er étage 3 chambres à coucher dont une grande chambre parentale de 26m², 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC séparé. La cave est équipée d'une buanderie carrelée et possède de nombreux espaces de rangement. Sont compris également 1 garage et 1 carport, une cour pavée ainsi qu'un bel espace vert.
Cette maison possède également un studio séparé avec une entrée de plain-pied entièrement équipé pouvant être loué à l'année ou raccordé à la maison. L'avantage de cette maison est le chauffage électrique avec accumulateurs ainsi que les fenêtres en triple vitrage. La terrasse extérieure est équipée d'un barbecue qui vous fera profiter de bons moments durant la saison d'été.
Cette maison est agréable à vivre et très économe en énergie.
Prix de vente 320000 euros honoraire charge vendeur
GES: A
DPE: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1810 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marguerite OESTERLE, au 0671776945 ou par courriel à m.oesterle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marguerite OESTERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 893 252 700 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351441. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marguerite OESTERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 893 252 700 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370841ADU

 GAYE (51120)

Alice Dutripon vous propose à GAYE (51120) "Diane" Maison de village 3 chambres, garage, dépendance et jardin. Prix de vente 122 990 euros (honoraires charge vendeur).
Pavillon comprenant :
- au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, séjour, chaufferie, WC,
- à l'étage: palier, 3 chambres, salle de douches avec WC.
Comble.
Garage, et cave.
Bâtiment indépendant au fond du jardin.
Le tout sur environ 710 m².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : DIANE370841ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 361043HCH

 BRIENNE-LE-CHATEAU (10500)

Brienne le Château, maison traditionnelle comprenant une entrée, salon et séjour, cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau . Au sous sol: chaufferie, buanderie. Dépendances avec garage et rangement; Terrain clos avec cour, jardin et verger . Budget 76000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 361043 HCH h.chambon@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée . Cette vente est garantie 12 mois et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 361043 . Logement à consommation énergétique classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 euros et 4260 euros au 01/01/2021 ( abonnements compris) . Le professionnel vous conseille ,garantit et sécurise votre projet immobilier .
Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366492DIN

 ALTKIRCH (68130)

68130 ALTKIRCH est à 15 mn de cette maison d'architecte de 2016 de conception originale située sur la commune de 68210 ALTENACH, dans le Sundgau alsacien,
d'une surface de 235 m2, elle est composée en rez-de-chaussée d'1 entrée, 1 WC avec lave mains, accès à 1 garage 2 voitures de 48 m2 équipé de 2 portes motorisées, 1 chaufferie
en premier demi niveau, 1 vaste pièce de vie de 53 m2 dotée d'un poêle à bois, 1 espace détente avec spa et douche, accès à la terrasse avec pergola bioclimatique pour ces deux pièces, 1 grande cuisine aménagée et équipée, 1 cellier avec porte donnant sur l'extérieur, 1 chambre d'amis ou bureau avec placard,
en deuxième demi niveau vous trouverez la suite parentale avec chambre, dressing indépendant, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque, 1 WC séparé,
à l'étage supérieur 3 chambres dotée chacune d'un espace rangement ou bureau, 1 salle de douche, 1 WC séparé,
ce bien à faible consommation énergétique est équipé d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et rafraichissant dans toutes les pièces, d'un ballon thermodynamique lui permettant un excellent classement énergétique en A, de huisserie aluminium double vitrage, de volets aluminium avec pilotage centralisé et individuel, cette maison est érigée sur 1 terrain plat et clos de 1169 m2 sur lequel se trouvent 1 atelier et 1 abri jardin
budget 573000 Euros honoraires charge vendeur, mandat 366492 Consommation énergétique : A 63 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 2 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 920 et 1310 euros prix de l'énergie au 01 01 2021, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence alliant élégance architecturale, confort moderne et efficacité énergétique dans un cadre paisible du Sundgau alsacien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir le charme incomparable de cette maison unique, Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Maison

Ref. 371072DEU

 LAY-SAINT-CHRISTOPHE (54690)

Maison - Lay Saint Christophe 54 690 - à proximité Nancy - Maison sur les hauteurs du village avec vue imprenable sur Nancy, Philippe Deroussent vous propose, en exclusivité, une maison de plus de 220 m² habitables, avec appartement indépendant de plain-pied au RDC, terrain de 680m2, secteur calme. Prix de vente 299 000 Euros honoraires charge vendeur.
RDC : appartement de plain-pied complètement indépendant, pièce de vie, 2 chambres, salle de douche, WC séparé. Cette partie de la maison est à conforter.
Au premier : salon séjour avec balcon qui donne sur une vue imprenable pour admirer les couchers du soleil, accès direct sur cuisine ouverte, et sur terrasse et jardin, 1 chambre, salle d'eau avec WC.
Au second étage : 1 bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire.
Technique : Pompe à chaleur, une cheminée à bois dans le séjour ouvert.
DPE: classe C - GES: D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010: 1383 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe Deroussent au 06 25 67 30 08 ou par courriel à p.deroussent@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Deroussent agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, R.S.A.C NANCY 882864424. Mandat réf :347286. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Philippe DEROUSSENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882864424 RSAC Nancy - .

Maison

Ref. 366691DAG

 NIEDERBRONN-LES-BAINS (67110)

A NIEDERBRONN-LES-BAINS, 67110, je vous propose à la vente pour INVESTISSEUR, une maison scindée en deux appartements, un hall d'entrée proposant au rez-de-chaussée : un 2 pièces de 72,60 m² et au 1er étage : un 3 pièces de 70 m².
Les deux appartements se composent de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : appartement loué 500 euros et 20 euros de charges, bail encours depuis le 2 mai 2022.
Avec une entrée, une cuisine, un grand séjour avec un balcon, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, un garage et en sous-sol une cave.
A l'étage : un appartement loué 520 euros et 25 euros de charges, bail en cours depuis le 7 mai 2018.
Avec un dégagement, une cuisine, un séjour avec une terrasse, une salle de bains, deux chambres dont une chambre avec un balcon, des toilettes séparées et en sous-sol une cave et un garage.
Type de chauffage : électrique pour les deux appartements.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1457 t 1971 Euros
Cette maison bien entretenue des années 1990 construite sur un terrain de 3,24 ares, est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant dans les hauteurs de Niederbronn-les-Bains.
Prix : 212 175 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0626653470 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 366691DAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 357501DAG

 BURBACH (67260)

BURBACH 67260, je vous propose à la vente une belle demeure de 10 pièces dont 4 chambres de 359 m² au sol (300 m² loi carrez) construite aux débuts des années 2000, rénovée en 2021, sur un terrain de 38,62 ares.
Elle vous séduira par ses prestations de très grande qualité et ses charmantes pièces réparties sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée vous découvrez de beaux volumes chaleureux et accueillants avec un salon séjour, son poêle à pellet et sa baie vitrée qui donne un accès à l'extérieur. Une suite parentale vous attend avec une chambre, un dressing sur mesure, une douche à l'italienne, un balnéo et des toilettes. Une cuisine fermée proposant un équipement moderne et haut de gamme avec son coin repas. Egalement, vous apprécierez la deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes.
A l'étage, avec la présence d'un haut plafond, vous bénéficiez du charme de la mezzanine qui distribue un coin salon avec un accès au balcon, deux chambres, une salle de bains avec ses toilettes et une pièce de vie utilisée actuellement comme une salle de sport.
Pour agrémenter vos moments de détente, vous profitez d'une terrasse couverte attenante à une piscine chauffée de 2021 d'une dimension 9X4 sans vis à vis avec une vue dégagée sur la campagne et d'un cabanon de jardin de 9 m².
Pour votre confort, vous apprécierez le garage double avec une remise située à l'extérieur, le portail électrique, l'installation de la fibre, le système de sécurité. Vous pourrez noter de la faible consommation d'énergie : mode de chauffage au sol, pompe à chaleur géothermique, chauffe-eau 300 L et de la très bonne isolation intérieur et extérieur.
Cette propriété clôturée, de très bonne tenue est située dans la région naturelle de l'Alsace Bossue dans un environnement calme, verdoyant avec un joli panorama tout en restant proche des axes routiers avec l'autoroute A4 en direction de Sarre-Union, de Sarreguemines et de Strasbourg.
Note DPE : B, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 460 euros et 2 060 euros .
Prix : 540 000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0626653470 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 357501DAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 369579RDN

 GERARDMER (88400)

Bienvenue dans ce charmant chalet des années 1992, de 171 m², niché au coeur d'un environnement pittoresque offrant une vue imprenable sur les montagnes du Hohneck et la vallée de Gérardmer. Situé sur un terrain généreux de près de 14 ares, ce chalet offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Caractéristiques du Chalet :
Surface : Le chalet s'étend sur 3 niveaux, offrant un espace de vie confortable et spacieux. Surface habitable 171 m² surface annexe 93 m²
Rez-de-chaussée : L'entrée accueillante mène à un vaste dressing très pratique, une cave à vin bien aménagée, un atelier fonctionnel et les locaux techniques. Vous y trouverez également une buanderie et un garage pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Premier étage : L'étage principal abrite une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec un insert, idéal pour les soirées détente. La cuisine à l'américaine, ouverte sur la pièce à vivre et le salon, offre un espace convivial pour cuisiner et se divertir. Depuis cette zone, vous accédez à une vaste terrasse exposée plein sud, d'environ 45 m², offrant un cadre idyllique pour profiter du plein air et des vues à couper le souffle. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, offrant un confort de vie optimal.
Deuxième étage : Le deuxième étage dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bain bien équipée et des toilettes supplémentaires. Une chambre offre un accès direct à un balcon privé, où vous pourrez vous imprégner de la sérénité des alentours.
Caractéristiques Additionnelles :
Chauffage et Sécurité : Le chalet est équipé d'un système de chauffage électrique pilotable à distance via wifi, assurant votre confort en toutes saisons. La sécurité est garantie par un système d'alarme complet, offrant une tranquillité d'esprit totale.
Potentiel d'Expansion : Avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires et même un appartement T1 séparé, ce chalet offre des opportunités d'expansion pour répondre à vos besoins évolutifs.
Bien-être et Jardin: Vous pouvez envisager de créer votre propre espace de détente avec l'installation d'un spa, d'un hammam et d'un sauna, transformant ce chalet en un véritable havre de paix. Le vaste terrain comprend également un verger et un jardin, offrant la possibilité de cultiver vos propres produits frais et de créer une végétalisation harmonieuse des lieux.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet exceptionnellement bien situé, offrant confort, commodité et une connexion profonde avec la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2280 euros à 3150 euros
Référence des prix de l'énergie : 22 /04/2024
Classe énergie (classe D) et pour les émissions de Gaz à effet de serre (Classe B)
Le rapport énergétique réglementaire vous sera transmis
Prix 590 000 euros Honoraires à 3.99% inclus. Charge acquéreur soit 568 000 euros hors honoraire.
Mandat n°369579.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com).
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
je vous propose de vous accompagner et m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Maison

Ref. 343793RDN

 CELLES-SUR-PLAINE (88110)

CELLES SUR PLAINE 88110 : Maison de village entièrement rénovée exposition exceptionnel et près du lac ? Daniel MAURIN vous propose cette maison de 149m², très lumineuse avec une belle exposition dans un secteur calme sans vis-à-vis coté terrasse, avec un garage d'une hauteur de 5m et de 61m2 avec sa toiture bac acier isolation 8cm possibilité d'y créer un appartement
Pour les connaisseurs amoureux des belles pierres et du bois.
Les matériaux sont original et de qualité mur pierre grès des Vosges jointé chaux et sable avec langue de chat ; isolation ouate de cellulose 30cm pour le plafond vers les combles ; l'isolation derrière le plafond est en plaque extrudé de 80mm
La rénovation a été achevée en 2018 les charpentes et plancher sont en bois massif tout comme l'escalier.
Ouvrant triple vitrage sur châssis PVC, parquet flottant et carrelage de qualité sur l'ensemble de la maison.
Au sous sols une salle de réception, pouvant servir de bar ou bureau.
Au Rdc une grande pièce à vivre de près de 80 m² avec wc et salle d'eau
A l'étage un dégagement bien proportionné dessert 4 chambres, WC et salle d'eau ainsi que l'escalier pour accéder aux comble aménageable en chambre ou salle de jeu, salle de cinéma, bureau
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130 euros et 1550 euros » Année de référence des prix de l'énergie 22 octobre 2023
Prix 259900 euros Honoraire :3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 249927 euros hors honoraires.
La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com).
Grâce à PROTEC+,Proprietes-privees.com vous accompagne pour ACHETER sous GARANTIE !
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Mandat n°343793.
je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets, et pour trouver le meilleur financement
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Maison

Ref. 370966HCH

 JONCREUIL (10330)

Secteur Chavanges, au coeur du bocage champenois , proche du lac du Der , maison champenoise à ossature bois comprenant une pièce principale, salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc pièce à rénover. Cave , grenier aménageable, . Dépendances, grange, garage . Grand terrain arboré. Budget 66000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en ^précisant la référence 370966 HCH .h.chambon@proprites-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois et plus d'infos sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 370966 . La maison ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE . Le professionnel vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Maison

Ref. 369150PSL

 VERTUS (51130)

*** SOUS OFFRE***
Venez découvrir "EMILIE", une maison de 4 pièces d'une surface de 80 m² située dans le joli village de Voipreux Blancs Coteaux.
Prix de vente 129 900 euros - honoraires charge vendeur
"EMILIE" est une maison atypique sur deux niveaux, elle dispose d'une entrée directe sur le double séjour, d'une cuisine, d'une buanderie à finaliser.
A l'étage, on retrouve deux chambres et une salle de bain avec wc.
EMILIE comprend un espace grange accolé à la maison pour permettre un agrandissement de 43 m² et un double garage, une cour fermée par un portail électrique et un joli jardin.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les petits plus d'EMILIE:
- située au coeur du village
- la dépendance de 43 m² pour réaliser un agrandissement
- la présence d'un double garage
Infos énergie:
Le système de chauffage est une pompe à chaleur
Note DPE : F (312kwh/m²/an) Note GES: B (10 kmh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340 et 1870 euros (année de référence des prix de l'énergie : 2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia PERSON, au 0636022125 ou par courriel à l.person@proprietes-privees.com.
Selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia PERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalons en Champagne 534 040 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369150PSL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laetitia PERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalons en Champagne 534 040 621 - .

Maison

Ref. 369626EMZ

 VOUZIERS (08400)

Vouziers 08400, maison d'habitation de 168 m2 env , 5 chambres : Prix de vente 153 000 euros honoraires charge vendeur .
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 168 m2 env comprenant une grande cuisine de 22 m2 env , sa pièce à vivre de 28 m2 env et ses 5 chambres .
Un garage , un sous-sol de 54 m2 env et un grenier déjà en partie rénové complètent ce bien.
A visiter sans tarder . Note DPE E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369 626- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .
Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

Maison

Ref. 369947ADU

 SEZANNE (51120)

Alice Dutripon vous propose à SEZANNE (51120) "Cheyenne" Maison de ville 4 chambres, dépendances, jardin. Prix de vente 159 900 euros (honoraires charge vendeur).
A proximité des commerces Sézannais, cette maison de ville comprend:
- au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, séjour double, chambre avec douche et WC, véranda,
- à l'étage: palier, 3 chambres, salle de douches, WC.
Grenier aménageable au dessus avec escalier existant.
Terrasse, buanderie, cave, garage, jardin clos.
Accès portail par rue arrière.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : CHEYENNE369947ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 354750SOR

 REIMS (51100)

Reims, Maison de ville 2 chambres et 1 bureau avec garage et terrasse, secteur avenue de Paris.
Le RDC s'ouvre sur une entrée avec placards, cuisine , salon/séjour et accès au garage.
Le 1er étage comprend une chambre, un coin bureau avec accès terrasse, salle de douche et des wc indépendants.
Le 2ème étage dessert 1 chambre, 1 bureau, 1 coin rangement et une salle de bains + wc.
Garage de 16.90 m², cave de 9.60 m², chauffage gaz de ville (chaudière récente condensation)
Fenêtres PVC double vitrage
Porte d'entrée neuve.
Isolation du toit récente.
Prix de vente : 199 500 euros Honoraires charge vendeur
Taxe foncière 1442 euros
DPE F 353 kWh/m²/an.
DPE réalisé le 05/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2710 euros
Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 309 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia BARRÉ, au 0674023084 ou par courriel à s.barre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia BARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 841049083 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sonia BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 841049083 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370148ROE

 GYE-SUR-SEINE (10250)

Gyé-sur-Seine, Maison de 135m2 au prix de 101 000 euros.
Elle se compose en rdc d'une cuisine dinatoire, une salle d'eau, un wc et un salon.
Deux escaliers mènent au 1er étage, où se trouvent, 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Au dernier, il y a une chambre, un wc et un grenier.
Elle possède également deux caves et une courette;.
Mais aussi un bucher de plus de 30m2,
Possibilité d'acquérir en plus deux garages et un jardin non attenant .
Budget 101 000 euros HAI (honoraire à la charge du vendeur).
DPE: Classe E- GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2 190 et 3 020 euros.Logement à consommation excessive classe F.
Pour vous accompagner, visiter, contactez Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69 soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 370148_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.