Achat maison - Île-de-France : Découvrez nos maisons à acheter en Île-de-France - Page 19

Maison

Ref. 367908BTOR

 OINVILLE-SUR-MONTCIENT (78250)

Découvrez en exclusivité cette superbe maison ancienne, idéalement située au coeur d'Oinville-sur-Montcient et offrant un accès pratique aux commerces à proximité. Cette propriété pleine de charme saura vous séduire dès votre arrivée.
En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par le sol en tommettes anciennes, témoignant de l'histoire et du cachet de cette demeure de 1847. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, vous accueille avec son parquet chaleureux et son poêle à bois.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Elle est accompagnée d'un cellier pratique pour un rangement optimal.
Cette maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et deux dressings indépendants. On retrouvera également une seconde salle de bains et 3 WC.
Deux caves sont présentes pour répondre à vos besoins de stockage, tandis que les places de parking vous offrent la commodité de stationner facilement vos véhicules.
Le jardin clos bénéficie d'une terrasse et d'une petite dépendance de stockage.
Le chauffage par chaudière récente à condensation garantit un confort thermique optimal et une efficacité énergétique notable.
Cette maison ancienne regorge de charme et d'authenticité, avec ses éléments d'époque soigneusement préservés. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette demeure exceptionnelle à Oinville-sur-Montcient. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts !
DPE : Classe D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 euros et 3270 euros
Prix 445 000 euros TTC Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 369220YGR

 EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente une magnifique propriété de 192m² sur son jardin arboré de 4904 m².
Située dans un petit village du Loiret à 15 minutes sud-est d'Egreville.
Elle se compose au RDC : d'une entrée/salon de 37 m² avec cheminée-insert et accès à la terrasse, d'une grande salle à manger de 40 m², d'une cuisine aménagée, une suite parentale de 15 m², 1 grande chambre, et d'un wc indépendant.
A l'étage, entièrement rénové, vous trouverez : un palier qui dessert une grande pièce palière pouvant être un salon, 3 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. .
Dans le magnifique jardin arboré est entièrement clôturé et sans vis à vis il y a : une grande piscine de 9X4 m, un cabanon de jardin et une dépendance (Garage).
Les plus : magnifique propriété au calme à la campagne avec toutes les commodités à proximité (quelques minutes en voiture), beaux volumes, 1 belle terrasse, 5 chambres dont une suite parentale, cheminée-insert, pompe à chaleur air/air dans toutes les pièces.
Située dans un hameau avec 120 euros de charge par an
Le coup de coeur est assuré pour cette magnifique propriété.
DPE C - GES A
Budget : 299 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle sur demande.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369220 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 369204DUM

 ACHERES (78260)

EXCLUSIVITE - Christophe DUMONT vous propose une maison 6 pièces - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - 100 M2 au sol - 93 m2 habitables dans le quartier du Chêne feuillu dans une impasse au calme. Cette maison se compose de la façon suivante : Entrée, dégagement, cuisine, wc indépendant, SALON-SEJOUR (cheminée insert) donnant accès via une baie vitrée à la terrasse et son jardin arboré SANS VIS-A-VIS, garage aménagée en chaufferie / buanderie. A l'étage couloir donnant sur 3 CHAMBRES, salle de bains, wc indépendant, bureau ou chambre d'appoint. A l'extérieur terrasse, abri bois, coin rangement outils jardinage sur le coté de la maison, jardin, store banne.
DPE : D- GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 365 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352004BOU

 MARINES (95640)

Centre de Marines. Maison ancienne offrant 4 chambres, lumineuse avec belle hauteur sous-plafond au rez-de-chaussée. Grand garage avec grenier au-dessus. Nous commençons par l'entrée avec placard (2.6 m²), dégagement (1.3 m²), chambre n°1 en suite parentale avec salle d'eau (13.8 m²), séjour avec cheminée (35.1 m²) avec lumière traversante, cuisine équipée et son cellier (12.8 m²), wc (1.4 m²). A l'étage, sur la gauche : Palier (2.5 m²), chambre n°2 (11.8 m²), chambre n°3 (18.3 m²). Sur la droite : 2ème palier (1.6 m²), chambre n°4 (8.5 m²), salle de bains (5.7 m²), wc (1.2 m²). Accès à un grenier mansardé aménagé (19 m² ). A l'extérieur : Terrasse de 28 m² avec store-ban. parking 3 voitures. Grand garage avec grenier. Appentis pour rangement. Portail et porte de garage motorisés. L'ensemble sur un terrain de 584 m². Prix : 394 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : E (248). GES : E (54). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 744 et 2 360 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 352004. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369987ARN

 VERNEUIL-SUR-SEINE (78480)

78480 - Verneuil sur Seine, Hyper centre, venez découvrir cette Jolie maison au centre de Verneuil, à deux pas des commerces, médecins, écoles, transports. Elle est présentée au prix de 323 400 euros, honoraires charges vendeur.
Composée en rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d'un wc et d'une belle pièce de vie donnant sur un joli jardin intimiste clos de murs et un accès au garage .
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. Sous comble, une grande chambre,une salle d'eau et une pièce de rangement
Beaucoup de potentiel et une bonne distribution intérieure, pour cette jolie maison de ville
Un grenier au dessus du garage déploie un espace de stockage intéressant ou une possibilité d'aménagement d'un bureau, permettant de s'offrir un espace de travail dissocié de la maison tout restant chez soi.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 369 987 ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250, Evecquemont 78740, Verneuil sur Seine 78480). Agréé FNAIM
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360502YGR

 EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 84 m² de plain pied sur un beau jardin sans vis à vis de 3410 m² .
Elle se compose : d'une salle à manger avec cheminée-insert de 20 m², d'un salon de 18 m² pouvant devenir une chambre, d'une cuisine aménagée, de 2 belles chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec wc et d'une belle cave.
Vous avec également 3 garages : un garage accolé de 38 m² avec grenier, un 2ème garage de 42 m² et le 3ème également accolé à la mais avec accès par l'extérieur.
Un beau jardin arboré entièrement clôturé et sans vis à vis de 3410 m² .
Les plus : idéalement située à proximité d'Egreville (commerces, écoles, maison médicale...) accès autoroute A6 Dordives à 6 mn, doubles vitrages, cheminée-insert, possibilité d'agrandir la surface habitable (garage).
DPE D - GES B
Budget : 160 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360502 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 366485YGR

 EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de bourg de 125 m² avec son jardin de 80 m² .
Elle se compose au rdc : d'une entrée de 12m², d'une ancienne boutique de 23m² et d'une buanderie.
Au 1er étage se trouve : une salle de douche, un séjour cuisine ouverte de 36m² avec une cheminée-insert et poutres apparentes.
Le dernier étage se compose : d'un palier avec une mezzanine, et de deux grandes et belles chambres.
Il y a un charmant jardin derrière la maison entièrement clôturé et sans vis à vis et une cour commune.
Les plus : Doubles vitrages, proche de toutes commodités, école à pied, située au coeur du village, accès gare Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy, Montargis 30 min.
Venez vite visiter cette belle maison.
Budget : 127 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE E - GES B
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366485 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 359422YGR

 EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une magnifique maison familiale lumineuse de plain pied de 200 m² (2009) sur son jardin arboré de 3423 m².
Cette magnifique maison possède de nombreux atouts (3 belles et grandes suites parentales, doubles vitrages avec volets roulants électrique, chauffage au sol, beaux volumes, pierre de Bourgogne...)
Elle se compose de plain pied : d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 68 m² avec une cuisine aménagée/équipée ouverte de 30 m², d'une arrière cuisine, d'un wc indépendant avec lave main, d'une buanderie, d'un bureau, de 2 suites parentales de 18m² avec salle de douche, wc et d'une suite parentale de 26m² avec dressing, salle de bain et douche avec wc.
Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce.
Sur le beau jardin de 3423 m² entièrement clôturé il y a : 2 grands chalets de jardin sur dalle béton dont un avec eau et électricité, un cabanon de jardin (atelier) et une grande terrasse.
Localisation : Au calme et proche toutes commodités, ramassage scolaire (de la maternelle au lycée) sur place, située à l'entrée du Loiret entre Egreville ( 10 min environ) et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis (30 min environ) avec accès gare, Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy.
Cette magnifique maison n'attend que votre visite !
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Budget : 336 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE D - GES B
Visite virtuelle disponible sur demande.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359422 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 364504YGR

 EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une maison sans vis à vis de 140 m² sur son jardin de 2538 m².
Située dans un petit village du Loiret entre Egreville et Courtenay.
Elle se compose : d'un séjour de 33 m² avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc.
A l'étage vous trouverez un grand palier de 28 m² pouvant faire une nouvelle chambre et une chambre de 40 m².
Vous trouverez également un carport accolé, le jardin est entièrement clôturé et arboré de 2538 m² environ.
Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne dans un petit hameau, sans vis à vis, ancien double vitrage bois, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Cette belle maison n'attend que votre coup de coeur.
DPE NON REQUIS
Budget : 140000 euros honoraires à la charge du vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364504 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 367492NPR

 VILLERON (95380)

Nathalie PORTELA vous propose cette grange à réhabiliter, située dans un cadre paisible et bucolique, offrant un potentiel incroyable pour la création d'un Loft spacieux de 270 m² habitables. Cette propriété unique se trouve sur un terrain de 431 m² et dispose déjà de toutes les viabilités nécessaires : eau, électricité, tout à l'égout et téléphonie.
Caractéristiques :
- Surface Habitable Projetée : 270 m²
- Terrain : 431 m²
- Viabilités : Eau, électricité, tout à l'égout, téléphone
- Projet de Réhabilitation : 6 chambres
- Estimation des Travaux : Entre 150 000 et 200 000 euros
Points Forts :
- Cadre Charmant : Emplacement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire
- Potentiel de Création : Grande liberté d'aménagement intérieur pour concevoir le Loft de vos rêves (ou Gîtes)
- Investissement Intéressant : Excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation après travaux
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette grange en une somptueuse habitation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Prix de vente : 442 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Non soumis au DPE
Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite.
Limitrophe de la Seine et Marne et de l'Oise. Vous êtes proche du Parc ASTERIX et de la Mer de Sable.
On est à la campagne avec la verdure et le calme et malgré tout proche de l'aéroport, du centre ville des commodités, Intermarché à 5 minutes, Centre Commercial Leclerc, Aéroville ou O'parinor à 10 minutes, transports vers Roissy en 10 minutes, RER B Roissy CDG ou RER D Louvres et à proximité de l'autoroute A1.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 368743ANNM

 WISSOUS (91320)

Votre conseillère indépendante en immobilier Anne MARTINS et le réseau Propriétés Privées sont fiers de vous présenter cette maison pleine de charme, construite au début des années 1900, située à deux pas du centre-ville de Wissou et de son quartier historique.
La superficie d'environ 67 m² de surface utile classe ce bijou atypique entre un appartement et une maison de ville.
Au rez-de-chaussée venez découvrir une pièce principale ouverte sur une cuisine aménagée, prolongée par une véranda lumineuse
et un bureau / coin nuit. Sur ce même niveau, un WC avec lave mains.
Une terrasse carrelée de 18 m², idéale pour les repas en plein air et une parcelle de jardin surélevée exposée plein sud, vous séduira à coup sûr.
A l'étage, une chambre principale de belle taille, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Points forts :
- Pas de charges de copropriété
- Rénovée avec goût et des matériaux de qualité
- Maison coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent un bien atypique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère, alliant tranquillité et proximité avec les commodités du centre-ville et son atmosphere d'un "petit village".
DPE D GES D
Estimation des couts annuels : entre 800 euros et 1120 euros par an .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368878PGW

 GIF-SUR-YVETTE (91190)

EXCLUSIVITE Gif-sur-Yvette (91190). Située dans un quartier très calme et prisé de Gif-sur-Yvette, cette maison familiale non-mitoyenne offre un espace de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité (142 m² surface habitable + 97m² surface hors habitable). Construit sur un terrain de plus de 700m², ce bien présente un fort potentiel de rénovation, vous permettant de l'adapter à vos goûts et besoins.
La maison se compose de sept pièces principales, dont cinq chambres.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée qui dessert une cuisine séparée avec accès au jardin arrière, un vaste séjour/salle à manger traversant offrant une double exposition, une chambre, et un WC séparé. La véranda chauffée prolonge l'espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin arboré.
A l'étage, le palier dessert 4 autres chambres, une salle de bain et un wc séparé, offrant ainsi un espace nuit confortable pour chaque membre de la famille.
Le sous-sol total comprend un grand garage, une salle de sport et plusieurs espaces polyvalents (atelier, rangements, chaufferie), offrant une grande flexibilité pour divers usages.
L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un grand jardin arboré d'essences originales comme un magnifique Araucaria, le symbole national du Chili ainsi que d'autres surprises botaniques à découvrir. Ce jardin est idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Sa situation géographique est un atout majeur, avec des écoles et des commerces à moins de 15 minutes à pied, Auchan à 5 minutes de voiture. Accès aux RER B Gif sur Yvette et La Haquinière à 20 minutes à pied, puis Cité Universitaire en 31 minutes de trajet RER.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant.
Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 euros et 2540 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix : 623.000 euros HAI. Honoraires : 3.6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 610.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenn PARENT, au 0680204353 ou par courriel à g.parent@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368878PGW- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gwenn PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 490437787 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368758MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Ste Geneviève (secteur Mairie - Hotel de ville) : A RENOVER, Maison de 86 m² environ (125 m² au sol) sans vis-à-vis.
Maison en rez de chaussée sur élevé sur sous sol total comprenant: une pièce de vie incluant cuisine ouverte sur séjour - salle à manger de 40 m² environ.
A l'étage: une grande chambre de 28 m² en mansarde, une salle d'eau avec wc.
En rez de jardin: un garage, cave, buanderie, chaufferie ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Prestations complémentaires: Fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, portail et porte de garage électrique, alarme, belle possibilité d'aménagement.
A moins de 5 min à pied du centre ville du donjon et école Marcel Cachin, collège Jules Ferry.
DPE : classe F - GES : classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2000 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 218 060 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,99 % inclus dans le prix de vente.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°368758 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 368158MCO

 MILLY-LA-FORET (91490)

Située sur la commune de Buno-Bonnevaux (à 8 km de Milly la Foret), je vous propose cette maison entièrement rénovée en 2017 d'une surface d'environ 137 m² habitable (168 m² au sol), sans mitoyenneté sur un terrain clos et arboré de plus de 900 m². Elle est composée en Rdc: d'une cuisine ouverte donnant sur un triple séjour-salon-salle à manger d'une surface de 54 m² avec cheminée centrale et un accès terrasses et jardin paysagé. Une buanderie, wc et atelier complète ce rdc.
A l'étage: 4 chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéo + douche, wc.
Prestations de qualité, parquet en chêne massif, fenêtres et baies vitrées aluminium, volets roulants électriques, système d'arrosage et de tonte automatique.
Proximité de la gare RER D à 1,5km, écoles, et du lac de Buno.
DPE : Classe C et GES : classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 365 000 euros, honoraires à la charge vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 368158 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358748GMAB

 ABLIS (78660)

Bienvenue à Allainville au Bois, une paisible commune du 78 où le calme règne en maître, située à mi-chemin entre Rambouillet et Etampes, aux confins de l'Heure et de l'Essonne. Elle se démarque par sa proximité immédiate avec l'entrée de l'autoroute A10, facilitant les déplacements.
Dans une impasse, à l'abri de l'agitation, se dresse cette ravissante maison individuelle de 94m érigée sur une parcelle de 805m et présentant une configuration de plain-pied avec 3 chambres, un espace de vie chaleureux et une spacieuse cuisine.
Vous serez séduit par le vaste jardin plat et harmonieux qui s'étend en parfait accord avec la maison, créant un espace propice à la quiétude.
Un garage vient compléter le tout !
Pour plus d'informations contactez moi au 06 51 42 5547
INFORMATIONS IMPORTANTES :
Ce bien vous est proposé au prix de 189.900 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour soumettre votre offre, une visite préalable du bien est indispensable.
Les documents syndic, diagnostics et informations énergétiques seront mis à disposition avant la vente.
Le DPE classe ce logement en catégorie E (270 kWh/m2/an) et GES en catégorie B (8 kg CO2/m2/an). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1190 euros et 1680 euros.
Le logement est classé en tant que logement à consommation énergétique excessive.
Il doit parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MABILLE, au 0651425547 ou par courriel à g.mabille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MABILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358748- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365132RID

 LE CHATELET-EN-BRIE (77820)

Je vous propose dans un quartier calme du CHATELET EN BRIE, cette maison de plain-pied de 85 m² , entièrement refaite (électricité, peinture, salle d'eau, cuisine). Elle se compose d'une entrée avec placard, qui dessert un salon/salle à manger de 29 m², deux chambres, ,une cuisine fermée, aménagée et équipée, une très grande salle d'eau, un wc, un grand garage de 27 m², le tout sur une jardin de 494 m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Maison

Ref. 369303CLS

 HOUDAN (78550)

EN EXCLUSIVITÉ VIP ! Nichée dans un cadre idyllique à 16mn de HOUDAN et 1h de PARIS, Sandrine CAILLAUD vous propose LA DYNASTIE, une magnifique Demeure de Caractère et d'Exception de style Manoir sur son parc arboré d'environ 7650m²
Idéale pour s'y retrouver en famille, y donner des réceptions ou tout simplement profiter du luxe de l'endroit tout au long de l'année !
Vous y trouverez dès l'entrée une atmosphère conviviale, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de réception cathédrale d'environ 63m² dotée d'une superbe cheminée en pierres.
Le corridor mène à l'espace nuit de 2 chambres en rez-de-chaussée dont une très grande de 20m².
Egalement une salle de bain et douche avec toilettes ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, sur la mezzanine, un espace bureau a été aménagé et le couloir dessert 3 belles chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Un garage de 50m² doté de portes au cachet indéniable offre un potentiel supplémentaire. Il bénéficie également d'une mezzanine pour des m² utiles supplémentaires.
En dépendances, la charretterie abrite deux autres chambres d'appoint pour recevoir famille et amis dans un cadre hors du temps.
Sur le terrain d'environ 7650m² arboré et paysagé avec des essences différentes la piscine de 11,5m x 4,80m chauffée par pompe à chaleur vous invite à la détente sous les oliviers de Provence et le chant des grillons !
Sans oublier le coin barbecue sous auvent, et la grande terrasse plein Sud.
Luxe, confort et dépaysement assuré pour cette propriété d'Exception.
Raffinement et charme Provençal à 1 heure de Paris !
Garantie Protect+ Offerte.
Informations énergétiques: DPE E - Valeur 252/ GES F - valeur 79
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090 euros et 5570 euros.
Nota: la classe énergie du DPE affichée sera la moins bonne des deux performances, en conformité avec la législation donc la note retenue globale sera F.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n°369303CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 562000 euros. Honoraires charge vendeur.
Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369680KMI

 NEAUPHLE-LE-CHATEAU (78640)

Karine MILLIEN vous propose à 45 min de Paris, vous serez charmés et surpris par cette maison atypique chaleureuse, au calme et sans vis à vis, proche commerces et toutes commodités (à 10 min à pieds écoles maternelle et primaire, ramassages scolaires pour collège et lycée)
Entrée, cuisine aménagée, équipée et ouverte sur pièce à vivre lumineuse avec cheminée, WC indépendant et lavabo, bureau.
A l'étage, 2 chambres (dont 1 avec placards), salle de bains et WC.
En rez-de-jardin, magnifique suite parentale avec dressing, salle de douche + WC, donnant sur le jardin exposé PLEIN SUD, 2 caves.
DPE : Classe E - GES : E : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1811 et 2451 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 340000 euros dont 3.03% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 330 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 369 680 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 369547DUM

 ACHERES (78260)

Quartier pavillonnaire - Dans secteur calme et résidentiel, je vous propose une maison 7 pièces de 148 m2 au sol - 124 m2 habitables sur un terrain de 353 m2. Cette maison se compose : entrée, dégagement, wc indépendant, séjour double avec cheminée insert, cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir sur le salon), garage avec coin buanderie. A l'étage : Grand palier offrant 3 chambres avec placard, salle de bains + wc. Combles aménagés avec un coin bureau, deux chambres avec possibilité de faire une grande chambre (cloison), salle d'eau + wc. cabanon de jardin, terrasse carrelée. Vous avez accès à la terrasse et au jardin par le salon et la cuisine. Arrêt de bus ( 6 minutes à pied), proximité des écoles maternelle et primaire.
DPE : D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2080 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369547- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 420 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364697DBM

 SARTROUVILLE (78500)

COUP DE COEUR
VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=yiaJSBnCDm4
SARTROUVILLE - A QUELQUES PAS DU CENTRE VILLE - Magnifique maison à vendre, posée sur un vaste terrain de 1 034m² en très bon état général. Idéal pour une famille nombreuse, grâce à ses 5 chambres (possibilité d'une supplémentaire). Maison sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) mais avec combles à aménager.
Idéalement située, vous serez sous le charme de cette maison lumineuse et au calme absolu. Nombreuses places de parking possibles. A visite sans trop tarder!
PRIX: 1 040 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4%), soit 1000 000 euros net vendeur.
Consommation énergétique: E 315 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: B 10 CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2703 euros et 3657 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .