Achat maison - Île-de-France : Découvrez nos maisons à acheter en Île-de-France - Page 2

Maison

Ref. 372708PDC

 SAINT-REMY-L'HONORE (78690)

Venez découvrir cette maison exceptionnelle située au coeur d'un village entre Jouars-Pontchartrain et Montfort l'Amaury, offrant une magnifique vue très dégagée sur le jardin et la campagne.
Rez-de-jardin :
Entrée par une tourelle donnant sur une spacieuse salle à manger avec cheminée, un très grand salon dans une magnifique véranda, un cagibi et un WC séparé.
Cuisine équipée ouverte avec espace repas, buanderie, deux caves voûtées (salon TV, bureau) et accès à une cave à vin en sous-sol.
Partie ancienne avec espace cheminée, cave voûtée, et bel escalier en bois.
A l'étage :
Un palier et le couloir desservant quatre chambres dont une avec mezzanine et une suite parentale avec salle de bain. Salle de douche avec toilettes.
Au deuxième étage : Un long grenier aménagé en chambre.
Véranda :
Dotée d'un toit en verre et de larges baies vitrées, elle vous plonge dans un écrin de verdure et de lumière toute l'année. Elle s'ouvre sur le jardin offrant une vue panoramique sur la campagne environnante dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Jardin en escaliers : Terrasses, potager, balançoire, cabanon, petite véranda (salle de sport) et atelier sous terre.
Duplex dans la Longère :
Duplex indépendant de 30 m² habitables (50 m² au sol), pouvant être proposé à la location, avec possibilité de le relier à la maison au premier étage. Composé d'un salon avec cuisine ouverte, chambre à l'étage, salle de douche avec WC, et palier pouvant servir de bureau ou d'une chambre d'appoint.
Les atouts de cette maison de 246 m2 avec un jardin de 660 m2 :
Magnifique vue sur la campagne depuis la salle à manger et le salon.
Luminosité grâce à la spacieuse véranda et son toit vitré.
Deux pièces en duplex pouvant être proposées en location ou reliées à la maison.
Possibilité d'agrémenter le jardin d'une piscine.
Rénovations et équipements :
Toiture rénovée et isolée en 2020.
Deux pompes à chaleur réversibles installées en 2014.
Double vitrage avec volets battants en bois.
A proximité immédiate (1 à 5 minutes à pied) :
Crèche
École maternelle et primaire
Arrêt de bus, pour collège et lycée
Commerces (supérette, cabinets médical et kiné, restaurant)
Piste cyclable jusqu'à la gare des Essarts-le-Roi
Forêt et étangs à 300 mètres
Golf à 2,5kms
Bibliothèque, salle de sport, aire de fitness, tennis, terrain de football, etc
A moins de 5 à 10' : les gares SNCF 'Les Essarts-Le-Roi' (ligne N, Montparnasse) et la Verrière (RER La Défense)
DPE 'C' 174 kWh/m2/an, GES 'A' 5 Kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2023 : entre 2.250 euros et 3.110 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Prix en euros : 850.000 HAI, 32.000 honoraires charge acquéreur, 818.000 net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 372708. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 349588GGD

 DAMMARIE-LES-LYS (77190)

A saisir! Maison de 146m² (114m²Carrez) 5 pièces. Rdc + 1 étage + combles au prix de 249.990 euros. (DPE classé D). Cette maison dispose d'une belle pièce de vie traversante, d'environ 30m² avec accès sur le jardin de 300m² environ agrémenté d'un petit cabanon de 5m² ainsi que d'un espace barbecue couvert.
Au Rdc : Un grand dégagement équipé d'une penderie + placard intégré, vous ouvre sur une belle pièce de vie de 30m², une cuisine séparée avec accès direct au garage et un wc avec lave-mains.
Au 1er étage : Un palier mezzanine distribue 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc et l'accès aux combles aménagés.
Ces combles aménagés, d'une surface de 30m², proposent un espace nuit, une salle d'eau avec wc et un grand espace détente ou bureau.
Ainsi, vous disposerez d'une surface totale particulièrement intéressante pour développer en son sein un confort de vie adapté à la famille.
Seuls, quelques travaux de rafraîchissement intérieurs sont à prévoir notamment pour actualiser la décoration.
La maison est mitoyenne d'un côté. Son garage de 20m² accolé est équipé d'une porte motorisée.
Côté environnement, vous profiterez des agréments de ce quartier résidentiel, au calme, à quelques mètres à pied de la forêt de Fontainebleau ainsi que toutes les commodités d'un secteur dynamique : Piscine, Stade, Commerces, Ecoles
Bus à 3mn à pied pour la gare de Melun située à 2km (trains directs pour Paris Gare de Lyon).
Chaudière gaz de ville Frisquet récente. Fenêtres et portes-fenêtre PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Piscine et cours de tennis dans la résidence.
La présente annonce concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 38 euros/mois, déclaré par le vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 euros et 3120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 222 kWh/47CO2m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Performance énergétique D.
Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 249 990 euros. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 77 27 77 27 ou par e-mail : c.guegan@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 881601124 Melun sous le mandat n°349588 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des Cinq Continents Siret 487624777 00024
Copropriété de 168 lots ().
Charges annuelles : 456 euros.
Christian GUEGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 881601124 - .

Maison

Ref. 372456BOU

 US (95450)

Pavillon année 1973 élevé sur sous-sol total offrant : Entrée-couloir, cuisine indépendante, séjour, wc, salle d'eau, 2 chambres. A l'étage : Palier, 2 bureaux ou 2 petits chambres, 2 pièces en dressing. Au sous-sol : Garage, atelier, chaufferie en pompe à chaleur récente. L'ensemble sur un terrain de 600 m². Prix : 263 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : E (268) GES : B (9). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 270 euros et 1 750 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372186PDC

 VERSAILLES (78000)

Découvrez cette maison de 96 m2, 110 m2 au sol, avec un jardin de 220 m2,
située au coeur du parc Chauchard, parc sécurisé et prisé.
Au rez-de-chaussée surélevé : l'entrée, un double séjour avec accès
direct au jardin très calme, une cuisine séparée et un WC séparé.
Au premier étage : le palier, les trois chambres, dont une avec balcon,
et une salle de bain.
Au rez-de-jardin : une chambre avec un accès indépendant, une salle
d'eau, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage.
Dans la rue devant la maison deux places de parking privatives.
Les combles, actuellement accessibles par un escalier escamotable, sont
aménageables.
Maison idéalement située :
4 mn à pied : école maternelle Vauban, école élémentaire Lully-Vauban et
bus.
10 mn à pied : marché et gare de Porchefontaine, nombreux centres de
santé, commerces et 'Carrefour Market' de Grand Siècle.
6 à 8 minutes des N12, A86 et A13.
DPE 'G' 483 kWh/m2/an, GES 'G' 106 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés : entre 2.850 euros et 3.900 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Prix en euros :
1.092.000 HAI (honoraires d'agence inclus.
42.000 honoraires d'agence charge acquéreur.
1.050.000 net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 372186. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 367677BOU

 CHARS (95750)

10 MN DE CHARS. Dans un village très apprécié : Pavillon individuel année 2011 élevé sur sous-sol total aménagé comprenant au rez-de-chaussée : Entrée-dégagement, wc avec lave-mains, une suite parentale avec salle d'eau, pièce de vie lumineuse avec cheminée-insert, sa cuisine ouverte et équipée, cellier, garage carrelé. A l'étage : Palier, grande suite parentale avec salle d'eau, bureau, grande salle de bains avec baignoire balnéo, douche et double-vasque, 3ème chambre, wc. Au sous-sol (chauffé par poêle à pellets) : Salle de billard, sauna, grande salle de réception avec bar. A l'extérieur : Piscine semi-enterrée, dépendance avec jacuzzi, dépendance pour rangements. La maison est entourée de beaux pavés. Prix : 395 000 euros honoraires inclus, soit 380 000 euros net vendeur. DPE : C (179) GES : A (5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367193TLEB

 MEULAN-EN-YVELINES (78250)

A découvrir au plus vite ! Maison édifiée sur sous-sol total, située proche des écoles et des commerces comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé, cuisine équipée, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de douche - wc. Une visite s'impose !
Prix : 250 800 euros frais d'agence inclus
(240 000 euros net vendeur, 10 800 euros d'honoraires à charge acquéreur)
DPE réalisé le 29 mai 2024
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire: 320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 euros
Copropriété de 36 lots
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363983LPL

 ETAMPES (91150)

ETAMPES - CENTRE VILLE
Derrière ces murs de pierres apparentes, se cache une maison de charme de 163m², situé au centre ville d'Etampes dans une rue très calme, à proximité de la gare, des écoles et des commodités. Elle associe très bien les avantages des services et commerces de proximités, tout en bénéficiant d'un cadre de tranquillité recherché dans le secteur.
Vous ouvrirez la porte sur une entrée desservant une cuisine fermée et équipée avec des matériaux de qualité. Une belle pièce de vie avec cheminée, idéal pour rassembler la famille, avec un parquet en chêne, moulures apparentes et s'ouvrant sur un bel espace qui peut servir de salon d'appoint, ou coin détente par exemple. Cette pièce de vie s'accompagne d'une véranda chauffée, avec un espace buanderie, s'ouvrant sur un terrain de plus de 300m² entièrement clos, avec jardin, terrasse et des abris de jardin.
Vous accèderez également au sous-sol par l'entrée, il est divisé en plusieurs parties, ce qui permet de définir un espace chaufferie/buanderie, une cave à vin, et des espaces de rangement.
Les coins nuit se trouvent à l'étage, au premier, un pallier avec placard qui dessert 3 chambres, dont une avec placard, mais aussi une salle d'eau avec douche balnéo et wc. Au deuxième étage, une chambre parentale avec placard, et salle de bain indépendante avec wc.
A venir découvrir sans tarder, véritable coup de coeur!
Prix : 427100.00 euros honoraires charge vendeur - Mandat réf : 363983 LPL
DPE : C (142) - GES : D (33)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1588.00 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laureen LE PENNEC, au 0762692658 ou par courriel à l.lepennec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laureen LE PENNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 345338GBOI

 ROZAY-EN-BRIE (77540)

Authentique et chaleureuse maison briarde, située dans un petit village à 7min de Rozay en Brie.
A proximité immédiate de la N4, de commerces, d'équipements scolaires ( écoles, collège et lycée ) et de transports en commun.
Sa surface habitable de 185m2 est composée au rdc d'une charmante cuisine aménagée, d'un spacieux salon/séjour de 50m2, d'une salle de bain, d'une chambre, de wc et d'une buanderie.
Empruntez l'escalier pour trouver à l'étage 3 chambres, une salle d'eau, wc et un espace rangement type grenier.
Sur un terrain de 1049m2 à l'abri des regards, vous profiterez d'un grand jardin, avec place de parking couverte.
Atout supplémentaire, un studio attenant parfaitement équipé avec salon, cuisine ouverte, salle d'eau et wc, idéal pour accueillir un jeune désireux d'indépendance ou à l'inverse une personne nécessitant la présence de la famille.
DPE D et B, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180 et 3030 Euros , 288970 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345338- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 361471GBOI

 COULOMMIERS (77120)

Située en périphérie immédiate de Coulommiers, cette agréable maison bénéficie ainsi du calme de la campagne et des atouts de la ville.
Edifiée sur un sous-sol total, d'une superficie de 158m2, elle se compose ainsi:
- Une entrée donnant sur un bureau (ou une chambre), un spacieux séjour, une cuisine équipée, un salon offrant une vue magnifique sur la nature environnante, WC indépendant.
- A l'étage, 3 chambres (10, 13 et 14m2) avec espace rangements, une salle d'eau et WC indépendant.
- Au sous sol, une buanderie, un garage de 28m2, un espace supplémentaire avec lavabo et WC.
Reste une dernière surprise à découvrir lors de votre prochaine visite.
En extérieur, vous trouverez un jardin de 928m2 clôturé et planté d'arbres fruitiers, d'autres de variétés quasi inconnues.
Chaudière récente, climatisation (chambres), adoucisseur, osmoseur, fenêtres pvc double ou triple vitrage, volets électriques et/ou solaires.
DPE D et C, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1550 et 2160 euros.
Prix : 275000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 363792GBOI

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent cette magnifique propriété équestre en Seine et Marne proche de Coulommiers, Meaux et Marne la Vallée.
Elle est composée d'une maison Briarde de plus de 375m2 avec 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 2 bureaux, 2 salles d'eau, de nombreux espaces de rangements, buanderie, cave, une véranda et une splendide piscine couverte et chauffée.
Elle est complétée par un très beau domaine équestre complet et très bien entretenu composé d'espaces d'entrainements, de compétition, d'équipement premium pour le saut d'obstacle. Un magnifique manège de 55x28m, une carrière de 70x40m éclairés et avec arrosage automatique, 1 rond de longe de 18m de diamètre en sable de Fontainebleau, un marcheur couvert 4 chevaux, 6 paddocks en herbe et 2 en sable, 2 douches eau chaude et eau froide, un barn de 36 boxs, une salle de pansage, 3 selleries, club house, wc's, hangar pour paille et foin, silo à grain, pâtures.
S'ajoute à cela un poney club avec une autre carrière de 40x20m, 6 boxes et 3 stabulations, des bureaux, un autre club house, sellerie, wc.
L'eau est captée grâce à un profond forage qui alimente les besoins en eau.
L'exploitation est dotée d'une maison de fonction d'environ 50m2 et d'un très grand espace de parking stabilisé pour voitures, camions vans et poids lourds.
Revenus locatifs de l'exploitation : Environ 9000 euros/mois.
Possibilité de diviser en deux la maison briarde pour louer une partie et augmenter le revenu locatif (nous consulter).
Idéal gîte équestre, chambres d'hôtes.
La propriété est clôturée et bénéficie de prestations de qualité exceptionnelle dans un secteur calme sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux.
Prix : 1 860 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com ou Gaulthier Boitel, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@propriétés-privées.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 366884GBOI

 SAINT-AUGUSTIN (77515)

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent cette magnifique Ecurie de propriétaire de 42 box à environ 1h de Paris proche de Coulommiers, Meaux et Marne la Vallée.
Sur un terrain de plus de 3,8 hectares, elle est composée d'espaces d'entrainements, de compétition, d'équipement premium pour le saut d'obstacle. Un magnifique manège de 55x28m, une carrière de 70x40m éclairés et avec arrosage automatique, 1 rond de longe de 18m de diamètre en sable de Fontainebleau, un marcheur couvert 4 chevaux, 6 paddocks en herbe et 2 en sable, 2 douches eau chaude et eau froide, un barn de 36 box, une salle de pansage, 3 selleries, club house, wc's, hangar pour paille et foin, silo à grain, pâtures.
S'ajoute à cela un poney club avec une autre carrière de 40x20m, 6 boxes et 3 stabulations, des bureaux, un autre club house, sellerie, wc.
L'eau est captée grâce à un profond forage qui alimente des besoins en eau.
L'exploitation est dotée d'une maison de fonction d'environ 50m2 et d'un très grand espace de parking stabilisé pour voitures, camions vans et poids lourds.
Le domaine est clôturé et sécurisé, il bénéficie de prestations de qualité.
Prix : 1 185 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 366885GBOI

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent cette magnifique propriété de plus de 375m2 à environ 1h de Paris proche de Coulommiers, Meaux et Marne la Vallée.
Elle est composée de 5 chambres spacieuses et lumineuses, 2 cuisines, 2 salons, 2 bureaux, 2 salles d'eau, de nombreux espaces de rangements, buanderie, cave, une véranda et une splendide piscine couverte et chauffée sur un terrain de plus de 4700m2 paysagé.
Portail automatique, assainissement individuel à prévoir.
Possibilité de diviser en deux la maison briarde pour louer une partie et augmenter le revenu locatif (nous consulter).
La propriété bénéficie de prestations de qualité exceptionnelle dans un secteur calme.
DPE : D, GES : D
Prix : 675 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 370141GBOI

 FONTENAY-TRESIGNY (77610)

Située au coeur du village de la Houssaye en Brie, petit village de Seine et Marne, cette briarde conviendra parfaitement à l'épanouissement d'une famille.
Bénéficiant d'une école ( de la petite section au CM2 ), d'une boulangerie, d'un restaurant et d'une vingtaine d'associations, cette commune offre de nombreux services indispensables.
Côté transport, un ligne de bus dessert le village et la gare de Marles en Brie, à 5 minutes, permet de rejoindre Paris en 30 minutes.
Il fait bon vivre au sein de cette maison aux charmes atypiques.
Passé l'entrée, elle offre un lumineux salon/séjour, équipé d'une cheminée parfaitement entretenue, idéale pour les soirées d'hiver.
Une cuisine aménagée et un WC indépendant complète le RDC.
Au 1er étage, découvrez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une autre chambre indépendante et une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage, profitez d'une chambre, d'un bureau et d'un dressing indépendant.
A l'extérieur, un agréable jardin aux multiples espèces florales ( pivoines, hortensias, lila, rosiers etc...) , parfaitement clos et équipé d'un garage de 19m2 ; permet de profiter des belles journées.
DPE E et E, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1780 et 2470 euros.
Prix: 282000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :370141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 356892GBOI

 LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX (77540)

Chaleureuse maison de plus de 150m2, idéale pour l'épanouissement d'une famille, elle se situe dans le village de Lumigny.
A 6 min de Rozay en Brie, de ses commerces et établissements scolaires ( de la maternelle au lycée ), vous serez donc proche de toutes les commodités, de la N4 ou de la gare de Marles en Brie.
Passez l'entrée et découvrez un spacieux salon/séjour avec cheminée à insert, une cuisine adjacente avec possibilité d'ouverture.
Attenante à ces 2 pièces, vous trouverez une véranda de 14m2 ouverte sur un grand jardin paysagé, planté d'arbres fruitiers et d'ornements, parfaitement clôturé et sans vis-à-vis.
Toujours au rdc, profitez de 3 chambres de bonne dimension, une salle de bain ( baignoire et douche ) et un wc indépendant.
A l'étage, une grande pièce palière type mezzanine et aménageable à souhait, donne accès à 2 nouvelles chambres aux volumes idéals, ainsi qu'à une salle d'eau et un wc supplémentaire.
Vous découvrirez aussi un vaste sous sol de 90m2, donnant libre cours à vos envies d'aménagement , un grand garage et 2 places de stationnement extérieures.
L'atout indéniable de cette maison est sa faible consommation énergétique, et donc des factures réduites toute l'année.
Elle est en effet équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires.
Elle est équipée de portails électriques télécommandés, de volets roulants solaires, d'une alarme et de récupérateurs de chaleur (via la cheminée).
Pour finir, il est important de préciser qu'il y a de nombreuses possibilités d'aménagement et/ou d'agrandissement à la fois intérieur et extérieur.
DPE C et GES A, montant moyen des dépenses d'énergie annuelle pour un usage standard à partir de prix de l'énergie de l'année 2021: entre 900 et 1300 euros.
322 000 euros à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356892- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361213GBOI

 SAINT-AUGUSTIN (77515)

Idéalement située à Saint Augustin, classé village de caractère, à proximité immédiate de Coulommiers et de toutes ses commodités, cette spacieuse maison apporte confort et chaleur de vivre.
Une fois passé l'entrée, découvrez une salle à manger lumineuse, ouverte sur un vaste salon/séjour, lui même équipé d'une belle cheminée.
Une magnifique et récente cuisine adjacente, invite à la confection de bons petits plats.
Dégustez les au calme de la véranda accolée, lors des belles journées d'été, et profitez de la vue dégagée sur un jardin de 1800m2, parfaitement clos et sans aucun vis-à-vis, à l'exception de la nature environnante.
Toujours au rdc, vous trouvez 2 chambres (dont une entièrement refaite à neuf) et une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, après une pièce palière et une salle de "jeux",2 chambres (dont une avec alcôve) et une salle d'eau avec WC, complètent ce bien.
Pour finir, un grand sous sol avec garage et porte automatique, offrent une capacité de rangement considérable.
DPE D et GES D , montant moyen des dépenses d'énergie annuelle pour un usage standard à partir de prix de l'année 2021: entre 1750 euros et 2410 euros, Prix: 350 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362890- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 371457SKAD

 COULOMMIERS (77120)

Charmante Maison de 160 m² au Centre de Coulommiers.
Découvrez cette maison spacieuse de 160 m² idéalement située au centre de Coulommiers, proche de la gare et de toutes commodités.
Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante et une salle d'eau vous accueillent.
Suites Parentales et Confort Moderne
Au premier étage, deux suites parentales de 26 m² et 21 m², chacune avec douche et WC, garantissent un confort optimal. Le second étage dispose d'une chambre de 24 m² et d'une autre suite parentale de 19 m², parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités.
Espaces Extérieurs et Dépendance
La maison bénéficie de deux terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées et d'une dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain en pente de 655 m² ajoute une touche de verdure à cette propriété, offrant un espace extérieur appréciable en plein coeur de la ville.
Cette maison offre un potentiel énorme pour une grande famille ou pour un investisseur avec la possibilité de division.
Pour vous accompagner dans ce projet : Salah KADI 06 38 83 68 25
Prix de vente: 302 000 Euros Honoraires charge du vendeur
DPE E Indice 318 et GES B indice10.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2290 euros à 3140 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salah KADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 800859720 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat: 371457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Salah KADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 800859720 - .

Maison

Ref. 369975SKAD

 SERRIS (77700)

Nouvelle maison à Serris : Découvrez cette magnifique maison neuve de 98 m² située à Serris. Elle comprend trois chambres spacieuses, un jardin de 35 m² parfait pour les moments de détente et deux places de parking.
Situation idéale : A seulement 4 km de Disneyland Paris, cette maison offre une localisation exceptionnelle. Profitez de la proximité immédiate du RER A pour vos déplacements et du centre commercial Val d'Europe pour vos besoins quotidiens.
Confort moderne : Cette maison allie confort moderne et praticité. Avec ses espaces bien agencés et son environnement calme, elle est idéale pour les familles cherchant à s'installer dans une région dynamique et agréable à vivre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Salah KADI au 06 38 83 68 25 ou par courriel à s.kadi@proprietes-privees.com.
Livraison prévue : 01/07/2025
Prix = 494 800 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Prix de vente direct promoteur garanti.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salah KADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 800859720 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Salah KADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 800859720 - .

Maison

Ref. 370724SKAD

 BUSSY-SAINT-GEORGES (77600)

Maison neuve à Bussy-Saint-Georges
Découvrez cette magnifique maison neuve de 165 m², avec R+1+combles, et un jardin de 192 m². Elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'un espace de vie de 57 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour les familles.
Confort et espace
La maison offre 2 salles de bains, une salle d'eau et une salle de jeu, parfaites pour le confort et le divertissement. Un garage attenant complète ce bien, garantissant un espace de stationnement pratique.
Situation privilégiée
Située dans le quartier le plus prisé de Bussy-Saint-Georges, à proximité du Golf de Bussy-Guermantes, cette maison se trouve dans un environnement calme et remarquable. A seulement 1 km du centre-ville et de la gare RER A, vous bénéficierez d'un cadre de vie unique et pratique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Salah KADI au 06 38 83 68 25 ou par courriel à s.kadi@proprietes-privees.com.
Livraison prévue : 2ème trimestre 2025
Prix = 790 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Prix de vente direct promoteur garanti.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salah KADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 800859720 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370724- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Salah KADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 800859720 - .

Maison

Ref. 367286TSE

 MONTMORENCY (95160)

Val d'Oise, Montmorency (95160) - Maison contemporaine familiale et bourgeoise de 183m2 habitable sur un jardin paysager de 553m2 pour un budget de 777000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant un double séjour de 46m2 sur un sol en marbre avec une cheminée, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre et WC indépendant.
Au 1er étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une véranda lumineuse, idéale pour la détente en toute saison.
Au 2éme étage, un large palier avec 1 chambre et 1 salle de bains.
Cette maison avec ses beaux volumes, son cachet et un agréable jardin avec barbecue en pierre, sans vis à vis est idéal pour les moments de détente et de convivialité en famille et avec les amis.
A noter: une allée pouvant recevoir 4 voitures, les fenêtres en PVC double vitrage et volets roulant électriques, une chaudière moins de 5 ans.
Montmorency est une ville appréciée pour sa quiétude, sa fréquentation et sa proximité avec toutes les commodités. La maison se trouve proche des commerces, des écoles, et transports en commun. Un cadre idéal de vie pour une famille.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry SEBAG, au 0612438544 ou par courriel à t.sebag@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry SEBAG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 433012796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergétique: F , 401 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: F, 88kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 euros et 5940 euros à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Taxe foncière: 1329 euros.
Mandat référence : 367286tse
Thierry SEBAG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 433012796 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369514TSE

 SAINT-LEU-LA-FORET (95320)

Le budget pour cette propriété est de 722500 Euros , honoraires inclus à la charge du vendeur.
Coup de coeur assuré pour cette jolie villa prêt à habiter sans aucun travaux et dans un écrin de verdure , au calme et sans vis a vis .Ici, vous passerez des moments en famille et avec des amis dans une atmosphère de joie de vivre.
Au rdc : un double séjour de 53M2 avec sa cheminée à foyer ouvert donnant sur une grande terrasse carrelée exposée plein Sud, une cuisine indépendante et équipée toute neuve, une chambre et sa salle de douche, wc séparé.
Au 1er étage: une mezzanine plongeant sur le salon , une suite parentale avec dressing e dotée d'un balcon donnant une vue sur la vallée de Montmorency et 2 Chambres, salle de douche et wc indépendant.
Au sous sol : un grand garage de 77M2 et une surface aménagée de 20M2.
Enfin un jardin arboré et clôturé avec son système d'arrosage automatique sans vis à vis vous raviront.
SAINT LEU LA FORET est une ville ou il fait bon vivre en toute tranquillité, à 20KM au nord de Paris. On y trouve 4 écoles maternelles, 2écoles primaires, et 2 collèges (Bury Rosaire) .La commune est desservie par la gare de ST-LEU , sur la ligne H reliant Paris-Nord à Valmondois et Persan-Beaumont. Accès routier par A115.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry SEBAG, au 0612438544 ou par courriel à t.sebag@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry SEBAG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 433012796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Communication énergétique D 222,5kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre C 12,2 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1990 euros à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015.
Taxe Foncière: 3146 euros
Mandat réf : 369514tse. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thierry SEBAG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 433012796 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr