Achat maison - Indre : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Indre - Page 7

Maison

Ref. 367100LGUN

 TOURNON-SAINT-MARTIN (36220)

EXCLUSIVITE avec GARANTIE ACHAT/REVENTE
CHARMANTE maison en pierre de 80 m² à raffraichir,proche des commerces comprenant:
cuisine, salle à manger, WC avec couloir.
A l'étagé 2 grandes chambres en enfilade avec bureau et salle d'eau.
A l'étage supérieur grenier aménageable de 40 m².
Le tout sur un terrain de 256 m² comprenant un garage de 24 m² et une belle dépendance de 40 m² ,clos de mur.
Cette ravissante maison est relié au tout à l'égout.»

AVANTAGE
- huisseries double vitrage PVC neuves,sous garantie.
-gros oeuvre et toiture en bon état
-charme des poutres et une partie des sols en tommette
- 3 cheminées pouvant être tubés
Ce bien a petit prix est idéal pour investisseur en location ou pied à terre
Cette maison est nonéligible au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?367100?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 385737GUT

 CHABRIS (36210)

- EN EXCLUSIVITE - 36210 - CHABRIS Centre - Maison de ville - 4 pièces - 2 chambres - bureau, salles d'eau terrain clos de 611 m² .
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_ Maison à deux pas des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare...).

_ Elle se compose : Une entrée, cuisine, salon salle manger avec cheminée insert, 2 chambres, bureau, salle d'eau wc. Grenier aménageable .

_ En extérieur : Atelier, abris bois, le tout sur un Terrain clos de 611 m².

_ Chauffage gaz de ville, survitrage bois vitrage, tout à l'égout .

_ Prévoir travaux de rafraichissement .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 79 400 euros frais d'agence de 5 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7.30 % ) soit 74 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 385 737 GUT (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 379429CHAG

 SAINT-CHRISTOPHE-EN-BAZELLE (36210)

- 36210 - Saint Christophe en Bazelle - Maison à rénover entièrement au coeur d'un petit village à 10 minutes de Chabris.

La rénovation vous aimez? Cette petite maison de bourg est faite pour vous!

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- Cette maison comprend une cuisine, un salon séjour, une chambre de plain pied, un wc, une salle d'eau, une pièce non chauffée.

- Garage, dépendances , puit le tout sur un terrain clôturé de 789 m2.

- Chauffage électrique, insert, tout à l'égout.

- Gros travaux à prévoir.

-----------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 22/11/2023
G 445 kwh/m2/an
GES C 14kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1770 et 2440 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028.
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Budget : 49 500 euros frais d'agence de 4 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10% ) soit
45 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362179LGUN

 LE BLANC (36300)

A LE BLANC ,situé dans un hameau sur 3800 m² de terrain ,ensemble de bâtiments comprenant:
-une maison d'habitation avec cuisine,salle à manger,salle d'eau,wc,chaufferie,4 chambres avec grenier aménageable ,poutres en chêne,pompe à chaleur,chaudière à bois.
- une longère de 83 m² à rénover
-une grange de 63 m²
-une deuxième grange de 80 m²
- une dépendance de 30 m²-
-hangar
Ce bien conviendrait parfaitement à un artisan ou projet de gites

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 365282LGUN

 AZAY-LE-FERRON (36290)

A AZAY LE FERRON, village connue pour son château et son parc animalier.
Charmante longère à finir de restaurer, mitoyen d'un coté mais habitable comprenant:
cuisine aménagée ,salon,séjour,3 chambres dont one avec dressing, salle d'eau WC ,buanderie, chauffage gaz et poêle à granulé
Le tout sur un magnifique terrain de 2780 m² ,arboré avec dépendances ,puits mitoyen.
Avantage de ce bien
- habitation de plain pied
-magnifique terrain de 2780 m² avec 80 m² de dépendances
-accès facile de la route
-pas de vis à vis
Inconvénient de ce bien
- mitoyen d'un coté, puits mitoyen
- présence de plaque d'amiante le long des murs intérieur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?365282?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 370044LGUN

 MEZIERES-EN-BRENNE (36290)

Coeur de brenne ,situé dans un charmant village ayant toutes les commodités ,maison de maitre de 200 m² comprenant:
cuisine-séjour,buanderie ,salle d'eau,wc,une pièce.
A l'étage une cuisine,salle d'eau,wc,salon,2 chambres.
Au deuxième étage palier desservant 3 chambres.
Le tout sur un jolie terrain,clos de mur,puits,garage,dépendance.
Ce bien est proche de toutes commodités .
Prévoir une enveloppe travaux
Maison avec beaucoup de charme« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??3770044????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 371782LGUN

 MARTIZAY (36220)

Coeur de BRENNE ,situé dans un hameau ,maison de 105 m² à rafraichir
comprenant: cuisine aménagée-séjour, salle de bain avec WC, salon ou chambre. A l'étage palier desservant une suite parentale,2 chambres.
Le tout sur un magnifique terrain de 1000 m² avec kiosque, piscine avec son local technique,jardin,terrain très arboré,divers dépendances.
ATOUT de ce bien
- jardin bien entretenue avec piscine pour les enfants
-tout à l'égout
-grandes chambres
INCONVENIENT
-maison mitoyenne d'un coté

-prévoir des travaux à l'étage
Ce bien est idéal pour une famille avec ramassage scolaire,commune très agréable.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?371782?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 363414LGUN

 MARTIZAY (36220)

Coeur de brenne,situé dans un charmant village ,maison de maitre de 110 m² comprenant: cuisine-salle à manger,salon,chambre,salle de bain,wc.A l'étage palier desservant 4 belles chambres,cave en dessous.
Le tout sur un jolie terrain de 8000 m² arboré ,garage.
AVANTAGE
- 5 chambres
- magnifique terrain,maison de maitre
-électricité en bon état ,huisseries en double vitrage PVC
INCONVENIENT
- fosse septique non conforme
- système de chauffage au fuel
Ce bien est idéal pour une famille ou pied à terre
Ce bien est actuellement loué

(4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 375105LGUN

 LE BLANC (36300)

A LE BLANC ,maison de bourg à restaurer de 90 m² mitoyenne comprenant:séjour,chambre,cuisine,salle d'eau
A l'étage salle d'eau ,2 chambres,toit terrasse.
Vue sur la rivière ,proche des commerces
Ce bien est idéal pour personne sachant rénover« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf.375105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 375700LGUN

 OBTERRE (36290)

A OBTERRE ,village connue pour son parc animalier et sa fête du houblon,maison de bourg de 116 m² non mitoyenne et retiré de la route comprenant:
cuisine aménagée avec poutre et poêle, salle d'eau -wc neuve, chambre,
grand salon avec cheminée ouverte. A l'étage 2 grandes chambres en enfilade donnant sur un magnifique terrain de 2570 m² en forme de L
disposant d'un magnifique verger.
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Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??375700????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prévoir des travaux de décoration et changement de quelques huisseries, à revoir le système de chauffage
AVANTAGE
-électricité refait
--quelques huisseries neuves en PVC et double vitrage
-maison très agréable avec son jardin et son cachet

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 378425LGUN

 AZAY-LE-FERRON (36290)

Coeur de BRENNE ,maison de bourg rénovée atypique de 145 m²
comprenant : cuisine équipée, chambre ,salle d'eau-wc , séjour de 30 m² avec insert suivi d'une suite parentale ( salle de bain -wc , dressing)
A l'étage palier desservant 3 chambres ,2 salle d'eau , wc .
Une partie du grenier est aménageable avec une entrée extérieur , cave en dessous .
Le tout avec une cour intérieur sans vis à vis ,garage ,buanderie ,atelier, bureau.
Cette maison est relié au tout à l'égout, pompe à chaleur, ballon thermodynamique.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?378425?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette maison atypique avec le charme de l'ancien vous séduira avec sa disposition des pièces et son emplacement proche de toutes commodités.
(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 379003LGUN

 SAINT-MICHEL-EN-BRENNE (36290)

Coeur de brenne, situé dans un charmant village , maison mitoyenne actuellement loué ,rénovée comprenant:
cuisine aménagée -séjour , chambre attenant à une salle d'eau avec wc .A l'étage palier desservant une chambre ,salle d'eau avec wc , bureau ou chambre d'amis.
Le tout sur une parcelle de 300 m² comprenant une grange et un appentis , clos de mur.
AVANTAGE
- aucun travaux à prévoir
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?379003?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
-rendement locatif intéressant ( locataire sérieuse)
(5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 372212LGUN

 AZAY-LE-FERRON (36290)

Coeur de BRENNE ,situé dans un village connue pour son château ,
maison à rénover de 50 m² comprenant:cuisine,séjour,chambre,salle de bain avec wc.
A l'étage grenier de 38 m² aménageable donnant sur une terrasse par un escalier intérieur et extérieur.
Le tout sur une charmante cour clos de mur avec terrain ,cave ,buanderie extérieur,cellier.
A proximité non attenant jardin avec garage de 200 m² environ.
Non loin un autre terrain de 1200 m² .
Possibilité aussi d'acquérir une maison mitoyenne entièrement restauré.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?372212?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(12.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 374586LGUN

 AZAY-LE-FERRON (36290)

Sorti de bourg à AZAY LE FERRON commune connue pour son château et son parc animalier ,charmante longère BERRICHONNE ,mitoyenne d'un coté, rénovée comprenant:
- entrée sur séjour avec cheminée avec insert ,cuisine, salle d'eau ,WC indépendant, chambre ,attenant garage .
A l'étage palier desservant 3 chambres dont 2 en enfilade avec salle de bain-wc. Le tout sur une parcelle de 360 m² environ et à 2 pas terrain avec une partie boisé de 1000 m² .
Possibilité d'acquérir à un prix très correct la maison à rénover mitoyenne avec la longère avec garage supplémentaire ce qui ferait un magnifique ensemble.
AVANTAGE
- longère habitable de suite ,beaucoup de charme avec ses poutres
-cette longère est proche de toutes les commodités
-possibilité d'acquérir une maison supplémentaire à petit prix
-chauffage bois avec insert avec répartiteur de chaleur

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374586. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 371962LGUN

 LUREUIL (36220)

Coeur de brenne,à 10 km de LE BLANC ,pavillon à remettre aux gouts du jour comprenant :cuisine-séjour avec cheminée de 60 m²,wc.
A l'étage palier desservant 4 chambres ,salle de bains.
Le tout sur un terrain clos de 1100 m² avec appentis et grange.
Ce bien est relié au tout à l'égout ,ramassage scolaire,idéal pour une famille.
Possibilité d'acquérir à 2 km ,un terrain de 2 ha avec ETANG.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371962. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 362740LGUN

 SAINT-MICHEL-EN-BRENNE (36290)

Coeur de brenne ,charmante maison à finir de restaurer comprenant :
-séjour-cuisine de 38 m²
-suite parentale de 19 m²
-buanderie avec wc de 7 m²
-A l'étage 3 pièces à finir de restaurer accès par un escalier extérieur
Le tout sur deux parcelles pour une surface de 980 m² avec puits et dépendances, tout à l'égout et pompe à chaleur.
Prévoir un budget travaux d'environ de 12000 euros à 20000 euros« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 378146JGA

 VALENCAY (36600)

Situé à Valençay cet ensemble immobilier est constitué d'une maison d'habitation sur sous-sol et de 2 locaux industriels. La maison de 83 m² de surface habitable comprend 5 pièces dont une cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bain et WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Les ouvrants sont en bois à double vitrage de génération ancienne. Le premier local industriel est un ancien garage automobile de 145 m² et le second un grand hangar fermé de 260 m². Des travaux sont à prévoir, notamment l'électricité qui est vétuste. Beaucoup de potentiel pour création de différentes activités commerciales ou industrielles notamment liées au transit routier et/ou à la fréquentation touristique de la ville.
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Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 18/09/2024.
DPE « E » avec 288 Kw/h/m²/an et GES « E » avec 69 kgCo²/m²/an, montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3740 euros, prix de l'énergies au 01/01/2021 abonnements inclus.
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Budget : 194470 euros honoraires d'agence inclus de 7470 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 187000 euros.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

Maison

Ref. 379694GUT

 DUN-LE-POELIER (36210)

36210 - DUN LE POELIER - Maison avec axé de plain pied en bord de rivière - 5 pièces - 95.54 m² habitable - salon, séjour - 3 chambres - garages - le tout sur un terrain clos et arboré de 1141 m².

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_ Situé à 10 mn de CHABRIS et 20 mn de ROMORANTIN. vous serez séduit par cette maison sur sous-sol en bord de rivière .

_ elle compose d' une entrée, salon avec poêle à bois , cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle de bains et un wc.

_ A l' étage : 3 chambres, bureau, wc lave mains .

_ Au sous-sol, lingerie chaufferie.

_ Les plus : Double vitrage, double garage, volet roulant électrique, porte de garage électrique, tout à l égout .

_ Pour les amoureux de la pêche le bord de rivière vous comblera totalement pour un bon moment de détente, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1141 m².
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 124 400 euros frais d'agence de 6 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.42 % ) soit
118 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 379 694 GUT
(5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 384297GUT

 PARPECAY (36210)

- 36210 - VAL- FOUZON - Ensemble d habitations à restaurer Maison plus Longère de 5 pièces- 3 chambres - bureau - dépendances de 113 m² à restaurer sur un terrain
de 7 403m².
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_ Située aux portes de la Sologne, à 25 minutes du zoo de Beauval et à 5 km de Chabris .

_ Venez découvrir cette ensemble de bâtiments composé d' une maison et d' une longère avec un fort potentiel et son grand terrain.

_ La maison se compose : Entrée, salon, cuisine, 3 chambres, bureau, arrière cuisine, salle d' eau, wc .

_ La longère se compose : Entrée, grande pièce, grange et dépendances ( pouvant être transformées en habitation .

_ Le tout sur un Terrain avec un puit, clos et arboré de 7 403 m² .

_ Attention prévoir travaux, problème de fissures, chauffage gaz citerne .

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital
de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 384 297- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 74 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7.13 % ) soit 70 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 380014GUT

 LA VERNELLE (36600)

EN EXCLUSIVITE - 36600 - LA VERNELLE - Maison de 6 pièces 159 m² - 4 chambres - garage - terrain clos de 203 m².
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_ Venez découvrir cette belle maison bourgeoise proche du zoo de Beauval .

_ Elle se compose au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine dinatoire, salon, couloir, 1 chambre, buanderie, WC .

_ A l'étage : Couloir desservant 3 chambres, salle de bains avec douche et wc .

_ 2 ème étage : Grenier aménageable de 80 m² .

_ Garage

_ Chauffage fuel , fenêtres aluminium double vitrage, tout à l'égout .

_ Idéal pour faire de la location touristique ( 20 mn du Zoo de Beauval ).

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 142 850 euros frais d'agence de 7 140 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit
142 850 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 380 014 GUT (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .