Achat maison - Indre : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Indre - Page 6

Maison

Ref. 374717CMAD

 LANGE (36600)

Petite maison à restaurer à la campagne avec actuellement 50 m² habitable sur la commune de Langé (36) .
Ce bien offre à l'intérieur 2 pièces (dont 1 séjour / salle à manger, 1 chambre au Rdc) à ceci s'ajoute 1 cuisine, 1 WC, 1 Salle d'eau. Il y a également à l'étage 40 m² de combles aménageables.

La maison est équipée actuellement d'une chaudière Gaz. L'ensemble des menuiseries est en simple vitrage Bois.

L'habitation repose sur un terrain arboré et clos partiellement de 836 m². Elle se situe dans un hameau calme et reposant en bordure de la commune de Langé (36).

Amoureux de la campagne, ce bien est à venir découvrir absolument.
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DPE : 438 kWh ep/m².an ( Note G)
GES : 115 Kg éqCO2/m².an ( Note G)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie annexé sur les années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 2932 euros et 3966 euros.

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Prix : 45 000 euros TTC - Honoraires à la charge du vendeur -
Mandat 374717 HET

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat Réf : 374717 HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928640002 - .

Maison

Ref. 385737GUT

 CHABRIS (36210)

- EN EXCLUSIVITE - 36210 - CHABRIS Centre - Maison de ville - 4 pièces - 2 chambres - bureau, salles d'eau terrain clos de 611 m² .
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_ Maison à deux pas des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare...).

_ Elle se compose : Une entrée, cuisine, salon salle manger avec cheminée insert, 2 chambres, bureau, salle d'eau wc. Grenier aménageable .

_ En extérieur : Atelier, abris bois, le tout sur un Terrain clos de 611 m².

_ Chauffage gaz de ville, survitrage bois vitrage, tout à l'égout .

_ Prévoir travaux de rafraichissement .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 79 400 euros frais d'agence de 5 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7.30 % ) soit 74 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 385 737 GUT (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 377104LGUN

 OBTERRE (36290)

Situé dans un hameau ,maison de 50 m² comprenant 3 pièces dont une pièce avec une cheminée ,possibilité d'aménager le grenier.
Le tout sur un jolie terrain arboré de 9580 m² ,ce bien est raccordé à l'électricité.
Prévoir un compteur d'eau :devis 1500 euros
Prévoir un assainissement
Prévoir un remaniement de couverture ; devis 15000 euros
Si vous aimez le calme et la campagne ,votre rêve est à porté de main« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??377104????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 385601GUT

 CHABRIS (36210)

- 36210 - MENETOU SUR NAHON - Maison de 5 pièces - 3 chambres - garage 113.1 m² à sur un terrain d' environ 1 780 m².
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_ Située aux portes de la Sologne, à 25 minutes du zoo de Beauval et à 4 km de Chabris .

_ La Maison se compose d' une entrée, d'un salon-séjour avec un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une arrière cuisine, un cellier wc.

_ A l'étage : Palier, 2 Chambres salle d' eau wc .

_ A l'extérieur : Garage attenant, le tout sur un terrain arboré d' environ
1 780 m².

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 156 970 euros frais d'agence de 7 470 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit 149 500 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 385 601 GUT (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 385582GUT

 CHABRIS (36210)

36210 - POULAINES - Belle et vaste Maison bourgeoise d'environ 202 m² habitables,
_ 11 pièces - 6 chambres - 5 salles de bain / salles d'eau - piscine, dépendances ...
_ Terrain clos de 1265 m².
_ ( Possibilité 4 logements indépendant ) ...

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_ Venez vite découvrir cette Maison de Maitre restauré avec goût et des matériaux de qualité. Situé à 2 h 30 de Paris, 30 mn du Zoo de Beauval, de la capital de la Sologne Romorantin et à moins d une heures des châteaux de la Loire .

_ En rez-de-jardin : Entrée, cuisine ouverte sur salon cheminée avec son poêle à bois, suite parentale avec sa salle de bains et sa douche wc, chambre cellier, wc .

_ Au 1er étage : Palier desservant :

-1 logement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d' eau wc .
- 2 -ème logement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle de bains wc .

_ Au 2ème étage : Palier 2 grandes chambres avec leurs salles d' eau wc, cuisine, wc .

- Sous sol, cave,

_ Dépendances : Appentis, atelier, puits, terrasses, Piscine avec chauffage solaire .

_ Confort : Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout, 2 citernes de 3000 litres pour les wc et machine à laver .

_ Le tout sur terrain clos et arboré de 1 265m² avec puit .

_ MAISON COUP DE COEUR ( Double emploi, habitation grande famille ou et logement touristique ) .

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 297 800 frais d'agence de 12 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit
285 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 385582 GUT

(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 380884HET

 PRUNIERS (36120)

Nouveauté en exclusivité:

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent une très belle maison sur la commune de Pruniers (36). La surface habitable de la maison est de 134 m² et répartie sur 2 niveaux. Elle est composée au sous-sol d'un grand garage de 90m² et d'une cave de 30 m². Au rez-de-chaussée : un salon séjour de 34 m² , une cuisine de 11 m² aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que double vasque , puis 2 chambres de 10 m² . A l'étage : Un grand pallier de 26 m² , 2 chambres de 11 m² et une de 11,5 m² , une pièce prévue pour salle de bain, ainsi qu'une autre pièce prévue pour WC.

A l'extérieur : une terrasse de 30m² avec un terrain de 2700 m², arboré et clos.

Endroit très calme et paisible tout en étant proche de la ville.
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Menuiserie : Bois en double vitrage
Chauffage : Electrique (ancien)
Tout à l'égout

DPE : En cours
GES : En cours

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Prix : 143600 euros - honoraires à la charge du vendeur
Mandat exclusif 380884
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf : 380884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .

Maison

Ref. 379778HET

 VATAN (36150)

Nouveauté en exclusivité

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent ce bien situé dans le centre ville de Vatan de 148 m² qui offre à l'intérieur 7 pièces (dont 3 chambres).

Le bien (ancien commerce) se compose au Rdc d'une grande salle, une autre pièce, accès à la cour intérieur, et d'un WC.
A l'étage, on y trouve 1 salon / séjour, 1 cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC , 1 terrasse/balcon.

L'habitation repose sur une parcelle de 148 m² avec une cour sans vis à vis, une dépendance, un préau et une terrasse/balcon couverte.

Ce bien répond à plusieurs possibilités, la première étant une maison en coeur de ville et proche de ses commerces ou pour des investisseurs, la possibilité d'un logement à l'étage et d'une activité commerciale au rdc.

A venir découvrir vite et absolument.
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Menuiserie --> PVC Double vitrage
Chauffage --> Electrique
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DPE : 254 kWh/m²/an (note E)
GES : 8 kgCO2/m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2 757 euros et 3 729 euros
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Prix : 86 000 euros FAI dont 6000 euros TTC Honoraires à charge Vendeur - Mandat 379778
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .

Maison

Ref. 385283FCP

 CHAILLAC (36310)

Magnifique demeure nichée dans un hameau paisible, à proximité d'un des plus beaux villages de France et de tous les commerces nécessaires.

Proche de plusieurs sites médiévaux, du parc de la Brenne.
Vous trouverez dans le village tout commerce de première nécessité et une base de loisirs, qui est très agréable.
Il vous faut12 minutes pour atteindre l'autoroute A20 et la gare est à 20 minutes.

Dans ce magnifique bien de plus de 140 m² nous trouvons au rez-de-chaussée :
- Une entrée vérandas
- Un double salon-séjour avec sa cuisine ouverte
- Une grande véranda
- Une grande chambre
- Une salle d'eau
- Une vaste arrière cuisine

A l'étage, nous avons :
- Un grand palier et deux chambres

En extérieur, avec ces 1800 m² on trouve plusieurs parties dont un garage avec toilettes, deux appentis et plusieurs rangements.

Plusieurs rénovations récentes, dont le poêle à pellets, l'isolation...
Nous avons une fosse septique aux normes, plusieurs points d'eau...

Je vous invite à voir ce bien où il faut juste poser ces valises !

126 590 euros avec honoraires de 6 590 euros à charge acquéreurs soit 120 000 euros hors honoraires. Mandat simple numéro 385 283.

DPE : E et GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 440 euros et 3 340 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0699767548 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 283. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384392LGUN

 OBTERRE (36290)

Coeur de brenne , situé dans un charmant village
Maison en bois de bonne qualité, sur vide sanitaire de 62 m² , vendu meublé , comprenant:
cuisine , séjour , 2 chambres , salle de bain avec wc . A l'étage une mezzanine pouvant servir de couchage , cheminée ouverte pouvant être mis en service.
Le tout sur un jolie terrain de 1200 m² , arboré ,comprenant
- un garage de 15 m² avec l'électricité
-un abri de jardin
- une terrasse de 30 m² avec un store
- une terrasse sur le devant de 20 m²
- terrain sans vis à vis
Ce bien est idéal pour un pied à terre , premier achat , tranquillité assurée
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?384392?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 385148CHAG

 VALENCAY (36600)

- 36600 - Valençay - Grande maison familiale proche de toutes les commodités.

Vous recherchez une maison avec de beaux volumes au coeur d'une ville dynamique, ne cherchez plus, venez visiter!

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- Cette maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour, un salon-salle à manger à terminer, un palier, une salle d'eau et un toilette.
Possibilité de faire une une chambre de plain-pied.
Prévoir quelques travaux .

- A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, un couloir desservant 3 chambres avec placards, un toilette.

- Chauffage au fioul, double vitrage, tout à l'égout, fibre, climatisation réversible à l'étage.

- Double garage de plus de 60 m2 le tout sur un terrain de 979 M2 entièrement clôturé.

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Diagnostic DPE fait le 21/12/2022
E 212 kwh/m2/an
GES E 62kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2489 et 3367 euros.

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Budget : 119 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,25% ) soit
114 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 369576CHAG

 ECUEILLE (36240)

- 36240 - ECUEILLE - Longère magnifiquement rénovée sur un terrain clôturé de 4173 m2.

- Vous cherchez une grande maison familiale ou une maison offrant la possibilité de faire des chambres d'hôte ...ne cherchez plus, cette longère est faire pour vous!!!
15 minutes du Zoo de Beauval.

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- Cette longère comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie, une pièce dédiée au SPA.

- A l'étage, vous trouverez, une mezzanine palier qui dessert 2 chambres en enfilade avec un point douche lavabo dans une des 2 et 2 dressing.
Possibilité d'aménager un grand grenier de 18 m2.

- Double garage de 50 m2, grand appentis, dépendances, ancien pigeonnier, kiosque.

- Double vitrage, Pompes à chaleur air/eau, fosse septique, fibre, le tout sur un terrain très bien entretenue et clôturé de 4173 m2.

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Diagnostic DPE fait le 13/02/2024
C 152 kwh/m2/an
GES A 4 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1561 et 2111 euros.

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Budget : 354 000euros frais d'agence de 14 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,12% ) soit
340 000euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 384858CHAG

 SOUGE (36500)

- 36500 - Sougé - Maison de plain-pied à seulement 10 minutes de Levroux ou de Buzançais, au calme avec beau potentiel d'agrandissement!

Vous recherchez un petit coin de tranquillité au coeur de la campagne, cette maison est faite pour vous!

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- Cette maison comprend une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon avec son insert, 3 chambres de plain pied, une salle de bains et douche, un WC séparé.

- Possibilité d'agrandissement à l'étage avec combles aménageables ou l'agrandissement du plain pied est également possible.

- Grand hangar de plus de 220 m2 , cave, garage de 40 M2 le tout sur un terrain clôturé de 3565 M2.

-Chauffage électrique et bois, fosse septique, double vitrage.

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Diagnostic DPE fait le 04/11/2024
F 360 kwh/m2/an
GES C 11kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2520 et 3450 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028.
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Budget : 126 600 euros frais d'agence de 6 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5, 5 % ) soit
120 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 375423HET

 LUCAY-LE-LIBRE (36150)

EXCLUSIVITÉ :

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette ancienne maison de campagne restaurée de 6 pièces dont 3 chambres avec un total habitable d'environ 139 m² . A ceci s'ajoute 43 m² de dépendances et appentis + une cave enterrée de 18 m². Ce bien est situé dans un petit hameau calme à la sortie de Luçay le libre(36).

Toutefois quelques travaux sont à prévoir : la fosse septique, l'électricité (partiellement), 2 pièces à finir d'aménager, la cuisine et un WC

L'ensemble repose sur un terrain de 914 m² clôturé et très bien arboré.

Ce bien est à venir découvrir absolument pour les amoureux de la nature et les grands espaces.
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Menuiserie --> double vitrage bois
Chauffage --> Radiateur Electrique
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DPE : 267 kWhep/m².an (Note E)
GES : 8 KgéqCO2/m².an (Note B)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 08 Octobre 2021 : entre 2023 euros et 2737 euros
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Prix : 99 000 euros FAI dont 6000 euros Honoraires à charge Acquéreur- Mandat exclusif 337953HET
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf : 337953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374134CHAG

 GEHEE (36240)

- 36240 - GEHEE - Maison Mitoyenne rénovée avec goût à la campagne!
Vos recherchez un petit coin pour vous ressourcer les week end et les vacances !
Ne cherchez plus votre résidence secondaire , vous êtes au bon endroit!

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- Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre de plain pied, une salle d'eau avec son wc.

- A l'étage, vous trouverez un grand palier faisant usage de salon, 2 chambres et une salle de bain avec son wc.

- Chauffage électrique, poêle à bois, double vitrage, fosse septique , le tout sur un terrain clôturé de 785 m2.

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Diagnostic DPE fait le 01/08/2023
E 274 kwh/m2/an
GES B 8 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1490 et 2070 euros.

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Budget : 131 800 euros frais d'agence de 6 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14,25% ) soit
125 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 377087CGH

 VENDOEUVRES (36500)

Vendoeuvres (36500) - Maison de 49 m2, 3 pièces, sur un terrain de 791 m2.
Idéale pour une première acquisition, maison de plain-pied comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Non attenant à la maison, vous aurez une dépendance avec un garage et une pièce aménagée de 15 m2 pouvant servir de deuxième chambre ou de bureau.
A l'extérieur, profitez d'un beau terrain sans vis-à-vis dans un environnement calme.
Des travaux sont à prévoir pour remettre au goût du jour.
Bien non soumis au DPE.
Prix de vente : 54 000 euros avec honoraires de 5 000 euros inclus charge acquéreur, soit 49 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .

Maison

Ref. 369283VBA

 EGUZON-CHANTOME (36270)

Sur la commune d'Eguzon à Argentières , je vous propose cette maison mitoyenne rénovée en grande partie ,isolation , double vitrage , cuisine et salle de bains . Elle est composée au rez de chaussée, d'une pièce de vie , cuisine -salle à manger ,une chambre , salle d''eau et wc, garage et atelier . A l'étage, 2 chambres et 1 petit grenier ( aménageable ). Grande terrasse . Prix : 60 000 euros hai , honoraires charge de l'acquéreur de 5990 euros soit 54 010 Euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341330 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Maison

Ref. 363434CHAG

 ECUEILLE (36240)

- 36600 - Ecueillé - Maison de 71m2 très bien entretenue à 2 pas du centre ville.
Idéal premier achat.
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- Cette maison sur sous sol comprend une cuisine, un séjour, 3 chambres dont une au sous sol, une salle de douche ,un wc séparé, un garage et une chaufferie/buanderie.
-Chauffage pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout.
- Double vitrage, volets électriques.
-Le tout sur un terrain de 500 m2 très bien entretenu, à 2 pas du centre d 'Ecueillé.
----------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 23/04/2024
C 174 kwh/m2/an
GES A 5 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 800 et 1110 euros.
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Budget : 99 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6,37% ) soit
94 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 365009JGA

 VALENCAY (36600)

A Valençay, cette charmante maison est située au calme dans un petit village à la campagne, dans une région touristique proche du zoo de Beauval et des châteaux, à 3 mn du centre-ville de Valençay avec son célèbre château, ses commerces et son centre commercial, à 30 mn de l'autoroute A20 et de Châteauroux. Belle longère atypique avec ses colombages, la surface habitable est de 117 m² - 5 pièces dont 3 chambres, elle comprend une cuisine aménagée et équipée avec terrasse extérieure de 26 m², un salon, une grande salle à manger/salon, une très grande chambre avec grande salle d'eau/WC et porte fenêtre avec petite terrasse extérieure, une autre chambre avec salle de bain et WC et une chambre/bureau et porte fenêtre avec petite terrasse extérieure. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques anciens. Quelques travaux sont à prévoir : certains ouvrants à simple vitrage sont à remplacer ainsi que les radiateurs pour améliorer considérablement la performance énergétique (murs de 50 cm), un petit rafraichissement intérieur et le système d'assainissement individuel (fosse septique) qui n'est plus aux normes. Beaucoup de dépendances intégrées à la maison, une cave, un grand garage et un local de stockage pour le bois de chauffage. A l'étage deux greniers indépendants et aménageables d'une surface totale de 150 m² avec une terrasse de 19 m². Vous pourrez augmenter la surface habitable de la maison pour éventuellement créer un ou plusieurs gîtes ou chambres d'hôtes. La surface totale avec greniers aménageables et les dépendances inclus est de 310 m² environ. A l'extérieur, un charmant terrain clos et arboré de 2074 m² donnant sur la campagne.
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Budget : 117990 Euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 5990 Euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 112000 Euros.
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Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 30/04/2024.
Energie primaire « G » avec 415 KW/h/m² et GES « C » avec 15 Kg CO²/m², montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 Euros et 3890 Euros, prix de l'énergie au 01/01/2021 abonnement compris. Logement à consommation énergétique excessive classe "G".
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 365009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

Maison

Ref. 374706HET

 SAINT-AUBIN (36100)

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent en exclusivité une très belle maison ancienne rénovée sur la commune de Saint Aubin (36). La surface habitable de la maison est de 116m² et elle est composée de : 1 grand séjour, 1 cuisine , 1 véranda , 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 WC.
A l'extérieur - 1 garage, 1 dépendance, 1 terrasse , un puits et une
piscine en structure tôle enterrée.
Terrain clos et arboré de 4593 m² .
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Menuiserie : Pvc et Aluminium en double vitrage
Chauffage : Electrique + Poêle à bois
DPE : 252 kWh/m²/an (Note E)
GES : 8 kgCO2:m²/an (Note B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 2063 euros et 2791 euros.
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Prix : 138 000 euros - Honoraires à charge vendeur- Mandat Exclusif 374706HET
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374706HET - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 340539BOP

 CHATEAUROUX (36000)

EXCLUSIVITE - CHATEAUROUX 36000
Maison boulevard des marins, à rénover.
Pierre BORIE vous propose en exclusivité, boulevard des marins à Châteauroux, cette maison années 40 à rafraichir.
Elle vous propose un séjour et une cuisine en rdc avec sur l'arrière une véranda et une cour.
A l'étage 2 belles chambres avec du parquet, une salle d'eau avec wc.
Un grenier pouvant être aménagé et une cave sous partie.
Gros point fort : un passage couvert et fermé le long de la maison qui accède sur la cour (idéal pour vélo, rangement...).
Double vitrage pvc sur tous les ouvrants (sauf une fenêtre en bois double vitrage), chaudière gaz de ville.
79 000 euros frais d'agence de 6 000 euros à charge acquéreurs inclus, soit 73 000 euros net vendeur.
Chauffage central au gaz de ville.
DPE : 318 kWhep/m².an (Note E)
GES : 69 KgéqCO2/m².an (Note E)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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