Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 155

Maison

Ref. 343220MLBA

 ROSPORDEN (29140)

Très belle demeure restaurée avec gout et matériaux de qualité se destine à devenir une habitation XXL et/ou chambres d'hôtes/gites
la longère attenante est d'accès indépendant.
La proximité de la cote et de ses plages, de la gare SNCF et de nombreux sentiers de randonnée donnent sens à cet emplacement, situé à proximités des commerces et services et écoles.
Ce bien peut être évolutif et modulable dans sa distribution, la remise centrale peut également devenir un logement complémentaire
Une exploitation commerciale ( chambres d'hôtes est déjà en place et ne demande qu'a être développée
Complément de plans et photos sur demande
Maison principale:
Rdc: très grande pièce à vivre, cuisine semi-pro, toilette, chaufferie
1er: palier, pièce de vie, 1 chambre, 1 chambre en duplex, 1 cuisine à aménager, 1 salle de douche, 1 toilette
2ème: 3 chambres( 1 en duplex avec 1er, 1 avec 3 lits, 1 standard) 1 grand salon, 1 salle de douche, 1 toilette
Liaison entre maison et longère( accès rue et jardin)
Remise type buanderie/atelier avec étage surface totale 57 m2
Longère:
Rdc: Salon-séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, véranda
1er: 1 grande chambre de 23.5 m2, palier, chambre avec accès extérieur, toilette
Extérieurs: terrasses et grand parc arboré
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2970 euros et 4100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343220 au prix de 399000 euros dont 19000 euros d'honoraires agence inclus, soit 380000 euros net vendeur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364871MLBA

 CONCARNEAU (29900)

Exeptionnel ensemble immobilier de charme non loin de la côte, des plages et à 15' de la gare TGV de Rosporden.
Cette propriété d'un seul tenant est composée de 3 maisons de construction traditionnelle entièrement rénovées et isolées, d'une superbe longère formant un espace bain avec nombreux couchages en étage, plusieurs dépendances et terrains attenants . Ce bien rare situé au calme dans un écrin de verdure est d'accès facile dans un environnement reposant. Le lieu peut s'adapter à de nombreux projets et devenir ainsi( gites, chambres d'hôtes, résidence familiale, séminaire...) et peut également accueillir des chevaux.
1er contact par tel SVP, visite complète sur Rdv, les propriétaires sauront écouter un acquéreur de qualité porteur d'un beau projet pour ce lieu d'exception.
Maison 1: 109 m2 comprenant grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, véranda de 2022, bureau, 2 chambres, 2 salles de douche avec toilette, rangements
Maison 2: 93m2 comprenant grande pièce a vivre avec cuisine aménagée et équipée, véranda victorienne, salle de douche, toilette, 2 grandes chambres, annexe extérieure 1/2 saison
Maison 3 : 67 m2, comprenant belle pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine équipée, salle de douche, toilette, mezzanine couchage 3 personnes, très grande chambre indépendante
Espace bain: 100 m2, grande piscine chauffée de 11 mètres X 4, toilette, 2 douches, locaux techniques, mezzanine et couchage pour 8 personnes avec commodités( l'étage peut devenir un appartement à part entière).
Plusieurs dépendances évolutives sont attenantes au bien
DPE C pour les 3 maisons, assainissement aux normes
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 850 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364871 au prix de 899600 euros dont honoraires 34600 soit 4 %)- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369846MLBA

 ROSPORDEN (29140)

Très belle et luxueuse propriété rénovée bénéficiant d'une belle exposition dans un secteur calme située près de Rosporden non loin des plages de Concarneau
Cet ensemble est composée d'une maison d'habitation de caractère, mêlant l'histoire du lieu et la modernité des équipements, les matériaux choisis sont de qualité. La véranda de 20m2 baignée de lumière et de chaleur est une pièce de vie à part entière
Une longère de 100 m2, face à la maison abrite exclusivement un espace bain et détente incluant une piscine chauffée de 11 mètres x 4, à l'étage une grande chambre avec sanitaires peut accueillir un groupe de 6/8 personnes ou toute autre activité.
Plusieurs dépendances et longère complètes le bien et donnent libre court à des projets futurs, le terrain attenant de plusieurs hectares peut accueillir toute activités équestres, de loisirs ... (surface modulable de près de 3ha - à convenir)
Prix : 509 775 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit 485 500 euros hors honoraires.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 980 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369846 -au prix de vente de 509775 euros . dont honoraires de 24275 euros à la charge du vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Maison

Ref. 369845MLBA

 SCAER (29390)

Très rare propriété composée de 2 maisons bretonne de tradition implantée dans un grand parc arboré proche de la ville , de ses services et commerces
Maison 1: cuisine équipée avec véranda de 20m2 communicante, grand salon avec poêle à bois, wc, salle de douche avec double vasques, 2 grandes chambres avec placards, garage attenant
Maison 2: cuisine aménagée, grand salon séjour, wc, salle de douche avec meuble vasque, mezzanine(34 couchages), grand chambre traversante
Ces deux biens bénéficies d'un accès commun et privatif, le jardin est clos, la cour commune permet les regroupements familiaux ou l'exploitation en gites comme précédemment.
L'électricité et l'assainissement sont aux normes
DPE C et GES C , cout estimatif de la consommation énergétique de 430 à 850 euros/an , indice tarifaire au 1/01/2021
Mandat réf : 369845 au prix de 399525 euros dont 19025 euros d'honoraires agence inclus soit 380000 euros net vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Maison

Ref. 367485MLBA

 QUIMPERLE (29300)

Très belle et grande maison évolutive idéalement située en entrée de ville coté accès littoral, les services et écoles sont à deux pas. l'accès à l'échangeur de kervidannou vous amènera rapidement vers Lorient ou Quimper.
Le grand terrain en arrière donne toute liberté à des projets de construction ou de cession...
RDC: entrée, cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bain, wc, lingerie, placards
1er: palier, 3 chambres avec placards, salle d'eau, 2 greniers complètent l'étage( 1 transformé en chambre) , dans l'autre création aisée d'une salle de bains de près de 10m2
Le DPE classe le bien en E, pour améliorer à faible cout cela, il suffirait d'isoler la sous face du plancher par le sous-sol( environ 4000 euros)
le remplacement de la porte d'entrée serait un plus également
DPE E et GES E estimation de consommation énergétique de 2080 à 2870/an, cela sans prendre en compte le poêle à bois
Mandat réf : 367485 au prix de 294000 euros dont 14000 euros honoraires agence inclus soit 280000 euros net vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348449SLAT

 BORT-LES-ORGUES (19110)

A Bort-Les-Orgues (19), face aux Orgues, Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette maison agréable avec soubassement en pierres, à rénover, d'une surface habitable d'environ 139 m2, garage, sur un terrain de 704 m2 entièrement clôturé.
A l'étage, une cuisine, une salon salle à manger, 3 chambres, une salle de bains spacieuse, 1 W.C indépendant.
En rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie ainsi qu'une 1ère partie habitation composé d'une cuisine, une salle à manger, 1 chambre, une salle d'eau et WC.
Un 2ème garage extérieur indépendant avec cave.
Prix de Vente HAI : 101 590 euros H.A.I (Honoraires à la charge vendeur)
DPE : F : 385 kWh/m²/an réalisé le 5 octobre 2023
GES : C : 12 KgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 situé entre 3070 euros et 4180 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 338029SLAT

 BORT-LES-ORGUES (19110)

A Bort-Les-Orgues (19), proche du centre-ville, Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette maison avec soubassement en pierres, à rénover, d'une surface habitable d'environ 99 m2, avec grand garage, cave, buanderie. Toiture en ardoises en bon état.
Le tout sur un terrain de 671 m2 arboré et agrémenté de plantes, figuier et autres arbustes.
Elle est parfaite pour une famille !
Au 1er niveau de vie, une entrée, une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse.
Un grand salon salle à manger lumineux, le couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et WC.
A l'étage, sous-toiture, 2 chambres dont une avec lavabo, un grenier et autres espaces rangements.
Terrain plat et ombragé.
A découvrir absolument !
Prix de Vente HAI : 75 590 euros H.A.I (Honoraires à la charge vendeur)
Maison individuelle Chauffage Fuel
DPE : G : 421 kWh/m²/an réalisé le 6 juillet 2022
GES : G : 132 KgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 3270 euros et 4480 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .

Maison

Ref. 369971SLAT

 FONTANGES (15140)

Idéalement située dans le département du Cantal (15), Stéphanie LATGE, vous propose, cette magnifique propriété pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel ! Terrain de presque 2 hectares avec jeux pour les enfants, piscine de 3.20 m x 6.40 m, chauffée et sécurisée par un abri amovible. Entièrement restaurée en 2009 avec des matériaux de qualité, cette ancienne ferme est actuellement exploitée en chambre d'hôtes et hébergements insolites. (Classée « Parc résidentiel de loisirs 3 étoiles).
Vous rêvez d'allier votre lieu d'habitation tout en exerçant une activité professionnelle !!! Cette propriété insolite est faite pour vous !
La maison principale offre une surface totale de 248 m2.
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre salle à manger avec bureau d'accueil et une cuisine équipée. Une grande salle à manger salon avec accès sur à la terrasse bois. Vous trouverez également un espace buanderie, 3 chambres avec salle d'eau pour chacune, et une salle d'eau WC indépendante.
Au 1er étage : un appartement avec salon, une chambre parentale, une salle de bains, et 3 chambres.
La propriété comprend également 5 roulottes hôtelières, un chalet et 2 cabanes insolites. Chaque logement dispose de 2 couchages, une baignoire en bois pour le côté authentique et charme , un WC, pour offrir à vos hôtes, un espace privé et confortable.
Atmosphère conviviale et chaleureuse assurée pour chacun des hébergements insolites ! Certains disposent même d'un sauna.
Parking de 10 voitures avec 1 point recharge véhicule électrique.
Nichée au coeur du Cantal, cette propriété vous offrira des vues exceptionnelles sur l'environnement alentour. Proche des lieux touristiques, entourée de terres agricoles, vous profiterez cependant du calme absolu.
Prix de Vente HAI : 935 000 euros (Honoraires charge vendeur)
DPE C : 128 kWhep/m².an réalisé le 26 septembre 2020
GES D : 26 KgéqCO2/m².an réalisé le 26 septembre 2020
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l''année 2021 : entre 2586 et 2805 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .

Maison

Ref. 359361SLAT

 LARODDE (63690)

A Larodde (63) proche du Cantal, (15), Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette maison Auvergnate en pierres, d'une surface habitable de plus de 131 m2, avec garage. Toiture en lauze en bon état. Le tout sur un terrain d'environ 2444 m2 arboré. Travaux de rafraichissement à prévoir.
A découvrir absolument ! Calme absolu avec vue campagne !
En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine en chêne aménagée et équipée, un bureau, une grande pièce de vie de près de 40 m² avec une très belle cheminée en pierres, une salle d'eau WC.
Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, 2 pièces à aménager ou il est possible de faire une grande salle de bains.
Prix de Vente HAI : 165 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Chauffage Bois et électrique
DPE : G 526 kWh/m².an
GES : B 17 Kg.CO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110 et 5600 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357150VLEU

 SAINT-MAYEUX (22320)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
SOUS COMPROMIS
Rare sur le marché !
Maison en parfait état de 90 m2 et son joli jardin de 470 m2
Idéal résidence secondaire
SANS VIS A VIS
A visiter sans tarder, un petit coin de paradis !
Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose cette authentique maison bretonne et son jardin clos et arboré
Elle se situe dans un joli hameau, au calme, à 10 minutes de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne
Vue imprenable sur la campagne
Au rez-de-chaussée, Séjour avec cheminée, cuisine équipée avec cuisinière à bois, buanderie, salle de bains
A l'étage, 2 superbes chambres avec poutres et pierres apparentes
Toiture ardoises et charpente en excellent état.
Fenêtres double vitrage
Portes et volets neufs
Velux chambres neufs
Radiateurs électriques neufs
DPE : F
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2550 euros
Logement à consommation énergétique excessive
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028
Abri (stockage bois) et petite dépendance de 10 m2 en tôle - possibilité garage de 40 m2
Puits
Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur)
Il faudra prévoir la mise aux normes de l'assainissement
Proche de l'axe RENNES-BREST
Plages à 40 minutes
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 97.900 euros Charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357150
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

Ref. 351684VLEU

 SAINT-MAYEUX (22320)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
RARE SUR LE MARCHE !
Grange en pierres de 100 m2 à aménager en habitation ou loft.
Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose cette authentique grange bretonne, sa cour et son jardin privatif de 1200 m2
Vous rêvez d'un espace à votre image, de volumes intéressants, cette grange est pour vous !
Elle se situe dans un joli hameau, au calme, à 10 minutes de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne
L'extrait du PLU indique que le changement de destination est possible (habitation) mais il y a lieu de déposer une demande de permis de construire
Raccordements aux réseaux courants (eau, électricité, assainissement, téléphone, fibre ) sont à prévoir
Charpente et toiture en TRES BON ETAT
Petite dépendance de 50 m2 en pierre et tôle ondulée
PLEIN SUD
Non soumis au DPE
Les diagnostics amiante, état parasitaire et SPANC ont été réalisés
A visiter sans tarder, produit rare !
Proche de l'axe RENNES-BREST.
Plages à 40 minutes.
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 35.700 euros Honoraires charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351684
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

Ref. 363705VLEU

 SAINT-MAYEUX (22320)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
SOUS OFFRE
Rare sur le marché !
PETIT PRIX
Maison à rénover de 70 m2 et son joli jardin de 500 m2
Vue imprenable sur la chapelle Saint-Maurice, petite merveille du XIVème siècle
A visiter sans tarder, un petit coin de paradis !
Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose cette authentique maison bretonne et son jardin clos et arboré
Elle se situe dans un joli hameau, au calme, à 10 minutes de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne.
Au rez-de-chaussée, Séjour avec cheminée, cuisine, une chambre, salle d'eau
A l'étage, 2 chambres
Toiture ardoises et charpente en très bon état
Fenêtres double vitrage
Porte d'entrée neuve
Radiateurs électriques
Petite dépendance de 23 m2 (atelier, abri bois ...)
Garage de 20 m2
Puits
Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur)
Assainissement AUX NORMES
Le DPE et la totalité des diagnostics seront effectués le mercredi 24 avril
Proche de l'axe RENNES-BREST
Plages à 40 minutes
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 59.000 euros charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363705
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

Ref. 366176VLEU

 SAINT-MAYEUX (22320)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
PETIT PRIX !
A visiter sans tarder, un potentiel énorme !
Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose cette maison néo-bretonne de 125 m2 à rafraichir et son jardin clos et arboré de 600 m2
Elle se situe dans un joli hameau, au calme, à 10 minutes de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne.
3 grandes dépendances :
Hangar agricole de 730 m2 divisé en deux parties
Hangar agricole de 275 m2
Hangar fermé de 80 m2
Idéal artisan, production artisanale, exposant, gîte, collectionneur, garagiste etc
Les projets les plus réussis sont souvent ceux qui sont animés par une véritable passion
Au rez-de-chaussée, Séjour/salle à manger avec cheminée (insert bois), cuisine équipée, bureau, WC
A l'étage, 4 jolies chambres et salle d'eau
Toiture ardoises et charpente en excellent état
Radiateurs dans toutes les pièces (anciennement chauffage au fioul)
Grand sous-sol (buanderie, garage, portail électrique)
Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur)
Il faudra prévoir la mise aux normes de l'assainissement
Proche de l'axe RENNES-BREST
Plages à 40 minutes
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 87.000 euros charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366176
DPE : E
GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3420 euros
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

Ref. 318247CKP

 NANCY (54000)

Meurthe et Moselle - 54000- NANCY CENTRE Maison 4 pièces 81m² - 329 000 Euros - Nous vous proposons cette belle maison mitoyenne 4 pièces de 81 m² avec un jardin de 17,55 m² et une terrasse de 9,7 m2 orienté ouest , parking extérieur, Disponible 1er trimestre 2023.
En plein centre-ville de Nancy, dans un des quartiers historiques de la ville, la résidence bénéficie d'une excellente situation permettant de profiter à pied de la ville et de nombreux équipements à proximité immédiate : commerces de toutes natures, supermarchés et hypermarchés, restaurants, bars, écoles maternelles et primaires, collège et lycée.
Nouveau concept d'habitat, le projet offre davantage que des logements : une conciergerie avec services à la carte pour simplifier la vie des résidents, une salle de sport pour se maintenir en forme et un salon collectif pour profiter d'un espace d'échanges convivial. .
Des prestations de standing : optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, photovoltaïque en autoconsommation, chaudière gaz haute performance énergétique, volets roulants ,
frais de notaire réduits, 329 000 Euros (honoraires à la charge vendeur)
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick CONRATH, au 0608212843 ou par courriel à p.conrath@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CONRATH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 360892CKP

 HATTIGNY (57790)

Maison Cottage Hattigny - 145 000 euros
Moselle- 57790 Hattigny 3 pièces 52 m² - 145 000 euros -
Nous vous proposons dans cette résidence de tourisme sécurisée , ce cottage entièrement équipés avec terrasse (20m2) en plein coeur d'une forêt de sapins et à proximité du massif des Vosges.
Avec son Aqua Mondo, la ferme pédagogique, le market dôme et toutes ses activités sportives et ludiques, le Domaine met tout en oeuvre pour permettre aux familles de passer des vacances alliant détente, sport et relaxation. SPA de 1 200 m²
6 restaurants, café, épicerie, boutique de souvenirs/kiosque à journaux
e taux d'occupation annuel de 78 % des domaines est parmi l'un des plus élevés dans le tourisme. Avec son ouverture toute l'année, il ne connaît pas les effets de saisonnalité.
Ce bien est complétement meublé (valeur de 9 820 euros inclus dans le prix) euros
spécial investisseur, fiscalité meublé avec loyer sécurisé par bail de 9 300 euros net de charges courantes , avec avantage fiscal
145 000 Euros (honoraires à la charge vendeur )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick CONRATH, au 0608212843 ou par courriel à p.conrath@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CONRATH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 360892 DPE : non communiqué

Maison

Ref. 361457KAG

 COURS-LA-VILLE (69470)

Située proche des services et commerces du centre bourg, au coeur du beaujolais vert, maison de bourg à rénover, 115m² habitable et 45 m² aménageables.
Elle est composée d'une habitation comprenant une cuisine, un séjour, quatre chambres, deux salles de bains, un espace rénové avec kitchenette et salle d'eau
En annexes: un local à réhabiliter , un grenier aménageable , un garage, caves et cave voutée, un atelier .
L'ensemble dispose d'un jardin et d'un puit.
Beau potentiel pour les amoureux de la rénovation. Possibilité d'occuper une partie de la maison durant les travaux. Idéal pour résidence familiale ou possibilité de division pour investissement.
VIDEO de présentation disponible sur demande
DPE: F GES: F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 et 2920 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 74 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361457- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .

Maison

Ref. 369012KAG

 AMPLEPUIS (69550)

Garantie 12 mois PROTEC+*
Située à 1h20 de LYON (69) et à 20 minutes de AMPLEPUIS (69550) : Maison individuelle 5 chambres, 230 m² avec jardin, proche des écoles et des commerces du centre bourg.
Elle comprend sur deux niveaux: une cuisine, un séjour, cinq chambres, une salle de jeux, deux salle d'eau et deux WC.
Sous -sol complet avec double garage, buanderie, cave et atelier.
Elle dispose d'un abri pour voiture spacieux , une terrasse plein Ouest avec accès au jardin.
Chauffe-eau panneau solaire, cheminée, chaudière récente , menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques récents.
Construction 1980 rénovée en 2020. Aux normes énergétiques, habitable sans travaux .
Idéal pour maison de famille, ou résidence secondaire à la campagne.
Atelier disponible pour une activité libérale, artisanale ou pour faire un logement indépendant.
DPE Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2179 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 245 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369012 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .

Maison

Ref. 370186KAG

 BOURG-DE-THIZY (69240)

GARANTIE 12 mois PROTEC +*
Maison de bourg très bien située, proche du centre, des écoles et des commerces. Elevée sur 4 niveaux, elle est composée de 2 logements sur une parcelle de 530 m² environ.
Elle comprend en rez-de-jardin:
Un duplex de 137 m² en rez-de-jardin composé d'une entrée, une spacieuse cuisine-salle à manger et un séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin orientés au Sud, une salle de bain et un WC. A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau, 1 WC.
En rez-de-rue: un duplex de 130 m² comprenant au 1er niveau : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC, une buanderie. Au 2ème niveau: 5 chambres, dont une avec sa douche et vasque, une salle d'eau et un WC.
L'ensemble dispose d' un grand garage fermé, un jardin clos et arboré, un verger, un puit, un récupérateur d'eau de pluie, un abris de jardin.
Toiture refaite en 2019, isolation récente, chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage.
Habitable immédiatement. Belles possibilités pour une grande famille ou pour revenu locatif.
DPE Classe D GES B : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 294 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
*Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370186- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .

Maison

Ref. 350403KAG

 THIZY (69240)

Située à 1 heure de LYON (69) dans le beaujolais vert, à 10 minutes de la gare d'AMPLEPUIS (69550) proche du centre de THIZY LES BOURGS: maison individuelle 211 m² habitables avec dépendances et terrain clos et arboré.
Elle comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un salon, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
En complément: un atelier, un garage et une dépendance en pierre de 145 m² à réhabiliter.
L'ensemble dispose d'un grand jardin arboré et d'une vue dégagée.
Menuiseries bois simple vitrage, volets roulants. Chaudière au gaz et cheminée.
Belles possibilités: Espace pour activité artisanale ou libérale, maison familiale ou résidence de vacances.
La maison est habitable immédiatement.
Vidéo de présentation sur demande
DPE F GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250 et 5800 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 184 000 euros Honoraires: 5,14 % TTC inclus charge acquéreur, soit 175 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350403 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .

Maison

Ref. 349970KAG

 THIZY (69240)

Garantie 12 mois PROTEC +*
Maison de caractère 4 chambres, située à 1h00 de LYON (69) et à 10 minutes de CUBLIZE et de la gare d'AMPLEPUIS (69550)
Elle est composée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres dont 2 avec salles de bains, une salle d'eau, un sous-sol complet et un grenier aménagé. Avec cette maison, profitez d'un agréable jardin fleuri paysagé et d'une très belle vue.
Situation au calme et proche des commerces et des écoles.
Surface habitable 212 m², sous-sol 90m² et terrain de 1000 m². Garage possible.
Menuiseries double et simple vitrage, chaudière gaz, puit, cheminée.
Construction en pierre de 1880. Bâti sain et toiture en bon état. Habitable sans travaux, rafraichissement à prévoir.
Vidéo disponible sur demande.
DPE septembre 2023: Classe E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 euros et 4960 euros.
PRIX: 280 000 euros, Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349970- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr