Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 344

Maison

Ref. 383546VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAU ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 239.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces, piscine, tennis, et du Bois Dieu : Charmant pavillon de 153 m2 de surface habitable (hors sous-sol ), offrant un cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un couloir qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux avec poêle, deux chambres, un WC, et une salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol, d'une surface d'environ 98 m2, propose une partie garage, une pièce aménagée en salle de jeux, un espace buanderie avec salle d'eau/WC et coin cuisine d'été, ainsi qu'une pièce supplémentaire et se prêterait facilement à l'aménagement d'un appartement de plain pied.
Le tout repose sur un terrain de 669 m2, agrémenté d'un beau chalet en bois dans le jardin.

Côté technique : Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, avec un diagnostic VEOLIA conforme et une excellente performance énergétique, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants aluminium.

DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 2000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383546. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 384509BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Maison individuelle 3 chambres garage jardin arboré
Brice Collard vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle récente (tout juste 15 ans), très soignée, idéalement située dans le vieux Nogent !

A l'abri des regards et en retrait de rue, découvrez ce pavillon achevé en 2009, dans lequel vous vivez de plain-pied.
Entrée, cuisine dînatoire aménagée et équipée, un vaste double séjour avec cheminée tubée, d'un côté une première chambre et sa salle de bains avec wc, de l'autre : deux autres chambres dont une grande avec placards intégrés, une salle d'eau (douche à l'italienne) de belle facture, une grande buanderie (possible atelier ou salle à manger, 19m2 aujourd'hui non comptabilisés dans la surface habitable), un garde manger et une très belle cave à vin.
Un grenier aujourd'hui accessible depuis une trappe pourrait tout à fait être aménagé (prévoir la création d'une trémie, un escalier et des fenêtres de toit), pour ainsi gagner 47m2 habitables !

A l'arrière, le jardin arboré est aussi beau qu'accueillant, puisqu'une véritable cuisine d'été (avec évier et électricité) a été aménagée, un bar, un four à pain - pizzas, un grand barbecue, le tout sous ce magnifique préau en pierre de 40m2, ainsi qu'une grande terrasse sur toute la largeur du séjour, avec un store panoramique électrique.

Un grand garage.

Des prestations modernes (PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol dans le séjour, visiophone, alarme)

DPE : Classe D GES : classe B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1750 et 2420 euros).
Prix : 265.000euros honoraires inclus en charge vendeur
Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 363842SEP

 MONTARNAUD (34570)

EXCLUSIVITE HERAULT 34570 MONTARNAUD à 10 minutes de Gignac,Saint Paul et Valmalle et 15 minutes de Montpellier
Magnifique maison de 160 m² sur 450 m² de jardin avec piscine et garage.
Cette maison offre une cuisine neuve ouverte sur une très belle pièce de vie, 5 chambres dont une suite parentale au RDC. Climatisation gainable, possibilité d'aménagements.
Le plus = proximité entrée autoroute A75 , proche du pont du diable et de St Guilhem le désert.
Prestations de qualité
Prix : 620 000 euros
Honoraires : 3,68% ttc inclus charge acquéreur, soit 598 000 euros hors honoraires.
DPE : classe B-GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 861 et 1165 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 363842- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 381800PHT

 SERIGNAN (34410)

Hérault 34, Serignan34410, Découvrez cette maison niché sur les paisibles hauteurs de Sérignan. 380m² habitables repartis en deux habitations, terrain de 9588m² avec piscine et jacuzzi, 4 garages.
Vous rêvez d'une oasis de tranquillité sans voisins, à seulement quelques minutes de la mer et des commodités ? Ne cherchez plus, cette propriété unique est faite pour vous !
Nichée sur la charmante commune de Sérignan, cette maison des années 1976 offre un espace de vie généreux de 380m², réparti sur deux habitations distinctes, idéal pour les grandes familles ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, un appartement T6 lumineux vous accueille avec un salon spacieux, une véranda baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées.
A l'étage, la maison principale vous séduira avec ses 200m² habitables, comprenant un vaste salon ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante équipée, six chambres chacune avec sa propre salle de bain, et des toilettes supplémentaires, un bureau.
Vous apprécierez également les quatre garages offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi que la magnifique piscine à débordement avec jacuzzi, parfaite pour vous détendre en toute intimité. Le vaste jardin de 9588m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Bien que cette demeure puisse nécessiter une mise à jour esthétique, elle regorge d'un immense potentiel pour devenir la résidence de vos rêves. Imaginez les possibilités offertes par cet espace exceptionnel, prêt à être transformé selon vos goûts et vos besoins.
A seulement 5 minutes en vélo de la mer scintillante de Sérignan et à proximité immédiate des commerces et des services, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et commodité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette perle rare !
SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique.
Budget: 580000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: D112/GES B8 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard au 1/03/2018.
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356625PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Maison

Ref. 368253PHT

 LAVERUNE (34880)

Hérault 34880, LAVERUNE. proprietes-privees, philippe TRAN vous propose de vous faire découvrir cette Charmante Villa.
Nous vous présentons cette superbe villa 4 faces T5 de 125m² habitables environ sur 590m² de jardin avec piscine. Située à Lavérune, aux portes de Montpellier. Nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité.
Au Rez-de-chaussée Un salon lumineux et accueillant, idéal pour des moments de détente en famille.
Une cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée, prête à satisfaire les exigences des amateurs de cuisine.
Deux chambres spacieuses, offrant confort et intimité.
Une salle de bain moderne et un WC indépendant. Un bureau complète l'ensemble.
A l'étage : Une troisième chambre spacieuse de 23m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour Extérieurs Jardin de 590m² Un espace extérieur soigneusement aménagé, incluant une piscine de 7.5x4 mètres, parfaite pour se rafraîchir et se détendre.
Un garage de 21m², offrant des solutions pratiques de stationnement et de rangement.
Caractéristiques supplémentaires :
Efficacité énergétique :
La villa est équipée de panneaux solaires générant un rendement annuel d'environ 6700 euros, ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation directe, assurant une efficacité énergétique optimale.
Environnement familial :
A proximité immédiate des établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire), situés à seulement 5 minutes, cette villa est idéale pour les familles.
Aucun travaux à prévoir, cette villa est prête à vous accueillir. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Lavérune, offrant confort, modernité et proximité de Montpellier.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa remarquable.
A bientôt pour une visite !
Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus.
LAVERUNE: commune disposant d'école maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège et lycée, tous commerces, pharmacie. 5 minutes des grands axes routiers, 20 km de l'aéroport.
Budget: 470000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE D148/GES D35 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1422 euros et 1924 euros/ans au 07/06/2024 (abonnements compris)
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368253PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Maison

Ref. 384604PHT

 MARAUSSAN (34370)

Hérault (34) Maraussan, 34370. Proprietes-privees, Philippe TRAN vous propose cette villa de 2023 en 3 faces.
Découvrez cette magnifique villa récente de 130 m² habitables, alliant modernité et confort. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées.
Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine moderne, entièrement équipée et meublée, saura ravir les passionnés de gastronomie. Une buanderie complète cette ensemble.
La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir intimité et bien-être.
La salle de bains est un véritable havre de paix, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, parfaite pour se détendre après une longue journée. Deux toilettes viennent compléter le confort de cette villa.
Profitez d'un joli jardin de 403 m², en angle et sans vis-à-vis, où se trouve une belle piscine carrelée, idéale pour les chaudes journées d'été. La terrasse attenante est parfaite pour des moments de convivialité en extérieur.
Un garage de plus de 20 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette villa est un véritable coup de coeur, alliant élégance, modernité et confort.
Technologies avancées : Profitez d'un confort optimal avec les baies en aluminium, une pompe à chaleur gainée, un cumulus thermodynamique et des volets roulants électriques en domotique, vous permettant de contrôler votre espace de vie en toute simplicité.
Édifiée en 2023 selon les dernières normes de construction, cette villa bénéficie d'une garantie décennale, vous offrant sérénité et sécurité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix !
A bientôt pour une visite !
MARAUSSSAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire, tous commerces, pharmacie. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 10 km de l'aéroport. village très dynamique.
Budget: 435000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: A/GES A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 440 euros et 670 euros au 02/02/2024
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384604PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Maison

Ref. 385505PHT

 CORCONNE (30260)

Gard, 30260 à CORCONNE, Proche CLARET et a moins d'une heure de MONTPELLIER. Proprietes-privees Philippe TRAN vous propose.
Superbe Villa. Un Havre de Paix au Coeur de la Nature
Nichée au coeur de la nature, cette villa d'exception de 169 m² habitables vous offre une vue à couper le souffle, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie privilégié et intime. Située à Corconne, dans le Gard, cette maison de plain-pied sur un terrain de 2000 m² est l'endroit idéal pour profiter de la sérénité et de la beauté du paysage environnant tout en bénéficiant du confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard de rangement. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, vous offre plus de 55 m² d'espace lumineux, avec une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Un accès direct à une grande terrasse vous permet de profiter d'un extérieur magnifique, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en famille. L'arrière-cuisine, quant à elle, offre un espace pratique pour le rangement et les tâches quotidiennes.
L'agencement de la villa a été pensé pour maximiser votre confort, avec trois chambres toutes dotées de placards. La suite parentale est un véritable cocon, équipée d'une salle d'eau privée pour plus d'intimité. Une grande salle de bain supplémentaire est également à disposition.
Le jardin de 2000 m², sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, parfait pour vos moments de détente ou pour aménager un espace de loisirs. La piscine avec sa terrasse solarium vous invite à profiter des belles journées ensoleillées tout en admirant la vue imprenable sur la vallée.
Un coin cuisine d'été spacieux de plus de 20 m², entièrement équipé, vous permet de recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale et en toute tranquillité, tout en ayant une vue splendide sur les paysages environnants.
Autres atouts :
-Pompe à chaleur et climatisation pour un confort optimal toute l'année.
-Menuiseries en aluminium de qualité, avec volets roulants électriques et moustiquaires.
-Portail automatique et entrée spacieuse permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la propriété.
-Un garage de plus de 25 m² et un carport pour abriter vos véhicules.
Cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant calme, confort, modernité et cadre naturel exceptionnel.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique villa.
Venez visiter et laissez-vous séduire par son charme et son cadre idyllique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Budget: 620000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE en cours/GES en cours Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0 euros/ans au (abonnements compris)
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 385505PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Maison

Ref. 385648MRA

 SAINTE-SCOLASSE-SUR-SARTHE (61170)

Alain MERCIER vous propose à Sainte Scolasse Sur Sarthe 61170 maison de campagne libre, 2 chambres dont une en mezzanine budget 98.500 euros honoraire charge vendeur. Sur terrain de 560 m² clos et arboré. Entrée dans pièce à vivre, chambre en RDC, cuisine équipée, salle d'eau, WC, étage, mezzanine, vue sur pièce à vivre, grenier, terrasse, abris bois, atelier. Agréable maison sur le 61170, écoles et commerces à proximité immédiate. Situation idéale pour cette maison en premier achat, secondaire ou investisseur. Quartier résidentiel calme et recherché. DPE classe non connue, GES classe non connue, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année inconnue, aucune référence. Maison à visiter de suite, contacter Alain MERCIER au 06 80 03 19 98, pour plus de renseignements et de photos demandez ici a.mercier@proprietes-privees.com. Alain MERCIER agissant pour la SAS proprietes-privees.
STE RCS 487 624 777
Mandat 385648
Prix de vente: 98.500 euros
Cliquez sur le lien pour la visite virtuelle.

Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .

Maison

Ref. 381965MPAR

 LANGON (33210)

Maison de 7 pièces sur 2 niveaux avec dépendances.

Venez découvrir cette spacieuse maison rénovée avec soin comprenant des équipements récents de qualité et offrant de multiples possibilités.
Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif (en effet, cette propriété permet de créer deux appartements totalement indépendants grâce à son agencement).
Idéale également pour une profession libérale ou un artisan.

Située au coeur du village de Castets et Castillon, la maison est proche des commodités (école, commerces, médecins) et du canal latéral de la Garonne, sa voie verte ses écluses et son joli port. Tout est accessible à pied. Elle se trouve à moins de 15 min de Langon (accès A65/A62)

Vous trouverez :
au RDC : 1 hall d'entrée, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine (à aménager; tous les branchements sont prévus), 1 buanderie, 1 chambre, 1 WC avec lave mains, 1 salle de bain et 1 véranda de plus de 20 m2
au 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 grand balcon.
A l'extérieur : 2 garages d'une surface totale de 130 m2, 1 puits (avec pompe), 1 récupérateur d'eau, 1 barbecue, 1 poulailler et 1 jardin potager
Un terrain de 1465 m2 vient compléter l'ensemble (possibilité d'ajouter 500 m2 de terrain constructible).

Menuiseries en aluminium, isolation optimisée. Chaudière et cumulus récents, adoucisseur d'eau. Electricité refaite à neuf.
Chauffage au gaz de ville et au bois (2 cheminées)
Climatisation réversible au séjour (1er étage)
Tout à l'égout

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Visite virtuelle sur mon site.

Prix : 280 800 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 800 euros). Prix hors honoraires : 270 000 euros
DPE : Classe C - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1785 euros et 2415 euros.
< font style="vertical-align: inherit;">
< font style="vertical-align: inherit;">« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .

Maison

Ref. 384650ANSD

 LE CANNET-DES-MAURES (83340)

Située dans un quartier calme et très recherché du Cannet des Maures tout en étant proche des commodités, cette villa de plain-pied construite en 2005 allie modernité et cachet. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cheminée et attenant une sublime cuisine ouverte sur le séjour salle à manger avec accès intérieur au premier garage offrant un espace de vie de plus de 72m2.
Côté nuit, la villa dispose de 4 chambres avec placard et climatisation réversible, une salle de bains, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un dressing.
A l'extérieur, vous serez charmés par un terrain clôturé de plus de 3100m2 entièrement paysagé avec palmiers et plusieurs essences méditerranéennes, sa piscine de 10x5, son pool house avec cuisine d'été, salon et douche extérieure, son patio, un second garage de 40m2 et son abris voiture.
Nul doute que les amoureux de belles constructions et de beaux volumes ne pourront être que séduits par cette villa au charme indéniable.
Aucun travaux à prévoir, cette villa n'attend plus que vous.

Prix : 690 000 euros honoraires charge vendeur

DPE: C - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1346 euros et 1820 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie de LAUW, au 0607978205 ou par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384650- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .

Maison

Ref. 384176HAMR

 ARMENTIERES (59280)

MAISON - 80 M² - 3 CHAMBRES - TOTALEMENT RENOVEE - TERRASSE - PROCHE CENRE-VILLE

Je vous propose à la vente, à deux pas du centre-ville d'Armentières cette maison totalement rénovée de 80 m² avec terrasse.

Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez Une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un WC.

Aux étages :
Une salle d'eau avec WC et coin buanderie, trois chambres à coucher.

La maison dispose d'une belle terrasse.

DPE : D / GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et 1300 et 1810 euros

PRIX : 154 990 Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380187PTER

 MARSANNAY-LA-COTE (21160)

Maison individuelle familiale de 90 M2 comprenant :

La maison se compose d'une entrée, une cuisine aménagé équipée ouverte sur le salon séjour,un wc séparé ,3 chambres avec penderie, une salle d'eau avec baignoire , douche et fenetres,un poele à granules et pompes a chaleur reversible.
Au sous-sol se trouve 1 cuisine d'été avec pompe à chaleur reversible,une salle d'eau avec un wc, 2 piéces avec fenetres et chauffage. Acuellement les 2 piéces sont aménagées en chambres mais peuvent faire office de bureau ,salle de jeu pour enfants, ou bien pour excercer une profession libérale car il y a une entrée indépendante de celle de la maison.
Il y a également une buanderie et un garage.
Terrain plat et cloturé avec terrasse et jardin avec possiblité d'y mettre une piscine ou un jacuzzi.
Maison refaite avec gout,trés bien entretenue pouvant accueillir une grande famille .

Date de réalisation des diagnostics: Le 19/09/2024
DPE C (138 kWh/m2/an)
GES A (4kg CO2/m2/an)

Estimation des couts de l'énergie du logement entre :1430 Euros et 2020 Euros
Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023

Mandat référence : 380187

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia TERZULLI, au 0625178583 ou par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia TERZULLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 801148735 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380187. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix du bien 325000 Euros honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr

Patricia TERZULLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801148735 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383969SPIS

 CARCASSONNE (11000)

Aude, Trèbes, Sabine PISTRE vous présente en exclusivité, une maison mitoyenne par le garage avec au RDC, une belle pièce de vie de 34 m² une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, WC indépendant, belle terrasse, garage, et 2 chambres avec SDE/WC à l'étage.

Son extérieur entièrement clôturé avec sa terrasse sont un plus. Vous pouvez stationner 2 véhicules à l'intérieur de la parcelle.

Construction de 1975 dans un quartier résidentiel calme. La maison a été entièrement rénovée en 2015.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Taxe foncière 1700 euros.

Prix de vente 189 000 euros FAI , commission à la charge du vendeur,
DPE C 164 Kva/m²/an et GES A 5 kg Co²/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 140 euros et 1 590 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 38 39 69 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Sabine PISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONE 929579811 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370548MDAM

 SAINT-PIERRE-LES-ELBEUF (76320)

En EXCLUSIVITE Propriétés-Privées.com du pays d'Elbeuf !

Sur le secteur recherché de St Pierre lès Elbeuf, cette maison située au calme, à proximité des commerces et écoles, vous offre sur un sous -sol total un garage, un atelier, une chaufferie et une grande pièce (stockage, jeu, ...) sur une parcelle totale de plus de 500 M².
Cette maison vous propose : une entrée, un séjour salon en L (avec cheminée) parquet bois d'origine, une cuisine aménagée avec accès sur la terrasse également, un toilette indépendant, une chambre avec une cabine de douche.
Au 1er, un palier dessert une salle de douche avec mobilier et son toilette, 3 chambres dont 1 avec grand dressing. L'étage a été rénové récemment.

En extérieur, un jardin idéal pour les enfants !

Ses + : de nombreux travaux avec factures ont été réalisés tels la nouvelle pompe à chaleur , l'électricité, la porte de garage automatique, la salle de douche.
Reliée à la fibre.

PRIX DE VENTE : 215 000 euros Honoraires inclus Charge Vendeur.

DPE : Classe B 100, GES : classe A 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 euros et 970 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 385661BRAM

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

Entre Gordes et Saint Saturnin les Apt, maison ancienne de hameau, d'environ 193 m², avec terrain attenant de 984 m² environ, comprenant une partie principale composée : d'une cuisine indépendante donnant accès au jardin, salon, 4 chambre, salle d'eau, WC, grande pièce voûtée, cour, et un studio indépendant avec sa terrasse. Exposition plein sud. Prévoir des travaux.

Prix de vente : 262 500 euros honoraires charge vendeur

DPE : E (313 KwG/m²/an) / GES : B (10 Kg/CO2/m²/an. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3330 euros et 4550 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385661- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .

Maison

Ref. 385703LCAU

 LAVAUR (81500)

En exclusivité à 8 km au nord de LAVAUR, en campagne, sur la commune de SAINT GAUZENS, jolie ferme à rénover ENTIEREMENT d'environ 200 m2 habitables avec dépendances attenantes, (anciennes étables, appentis, combles) et annexe/garage non attenante sur un terrain d'une superficie de 8490 m2 disposant de 2 puits.

TRAVAUX A PREVOIR :
Charpente à reprendre, isolation, double vitrage, système de chauffage, assainissement, eau, électricité, cuisine, salle de bains et reprise du mur à colombage à l'arrière.

Actuellement : Cheminée foyer ouvert, tomettes au sols et façade en pierres et colombages sont quelques uns des éléments de caractères qui font la singularité de cette ferme.

Sur deux niveaux :

Au RDC : L'entrée principale et sa cage d'escalier, la pièce à vivre avec cheminée, 4 pièces, un espace point d'eau salle d'eau et WC, 2 étables (120 m2),

A l'étage : 5 pièces et le grenier de l'étable

En complément un appentis de 100 m2 et une annexe de 100 m2
La propriété dispose approximativement d'un terrain de 1800 m2 à l'avant et 6400 m2 à l'arrière.

Cette ferme conviendra de préférence à des amateurs de rénovation expérimentés ou artisans.

Prix de Vente : 139 000 euros.

Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 500 euros.

DIAGNOSTICS :
Absence de Termites
Absence d'amiante
Electricité à mettre aux normes
Traces de plomb dans certaines menuiseries
Assainissement non conforme.

DPE : Ce bien ne rentre pas dans le périmètre du
DPE car il n'est pas équipé de moyens de chauffages fixes en état.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24
l.caujolle@proprietes-privees.com

ou
Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11
b.bonifas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356368RACT

 BREHAL (50290)

Venez découvrir cette grande maison lumineuse (lumière traversante) de 156m² .
Maison de ville idéale pour accueillir votre famille avec son très joli extérieur clos et arboré à l'arrière, pour passer de bons moments à l'abri des regards, accessible par la maison ou par un droit de passage à pieds sur la propriété voisine.
Beaux volumes. Bien entretenue. Lumière traversante. La maison est équipée de la fibre. Le tableau électrique a été remis à neuf en 2024.
Vous pourrez aller chercher votre pain et faire vos courses à pied.
Le jardin, la proximité des commodités et les 2 terrasses font de cette maison des atouts qui sauront vous séduire.

Au RDC se trouve un bel espace séjour de 31,50 m2 exposé Est-Ouest (vue sur le jardin), un grande cuisine dînatoire de 26,80 m2, aménagée et équipée avec un insert, exposée Est-Ouest, donnant sur une première terrasse, un dégagement pour accéder à la buanderie, aux toilettes, à une deuxième terrasse.
Au 1er ETAGE vous trouverez une salle de bains avec un emplacement prévu pour installer une douche, un palier de 15m2 pouvant servir de bureau, une grande chambre parentale lumineuse de presque 30m2 avec un cabinet de toilette fermé (lavabo, W.c), exposée Est-Ouest.
Au 2ème ETAGE vous disposez d'un espace nuit comprenant 2 chambres, une de 17m2 exposée Ouest et l'autre de 9m2 avec un lavabo, exposée Est, un palier de 12 m2.
Vous disposerez également d'une cave de rangement et la chaufferie sous la maison et d'un puits.
La maison n'a pas de garage, mais vous pourrez vous garer facilement dans la rue.
Un service de bus allant jusqu'à Granville est à proximité de cette maison.
Bréhal est une commune dynamique dotée de toutes les commodités et écoles jusqu'au collège.
Le prix de vente proposé est de 275 000 euros net vendeur, soit 288 750 euros FAI de 13 750 euros.
Le montant de l'imposition foncière est d'env. 700 euros.
La maison est chauffée au gaz de ville.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1807 euros et 2445 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, au 0684934145 ou par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356368. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 360310LBEA

 CARCES (83570)

Venez découvrir cette jolie villa située sur la commune de Carcès, dans un secteur calme et dominant.
Cette maison de plain pied de 221m² environ aux nombreuses opportunités est en deux parties.
La partie principale est composée, d'une véranda de 18m² environ, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 30m² environ, d'un dégagement qui dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un cellier et WC séparé.
Une extension de 2004 de 85m² environ attenant à la maison principale est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux de 30 m² environ avec sa grande terrasse attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie.
Deux grands garages, un carport et de nombreuses places de stationnement sont possibles sur le terrain.
Une belle piscine 10x5cm au chlore récemment rénovée et sa plage vous permettront de profiter du soleil en toute tranquillité.

Cette propriété est entièrement clôturé avec deux portails qui permettent un accès indépendant pour chaque partie de la maison.
Belles prestations à découvrir !

Prix de vente: 560 000 euros charge vendeur
DPE D: 185 kWh/m2 par an
GES A: 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2090 euros et 2900 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Laura BÉAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - .

Maison

Ref. 377104LGUN

 OBTERRE (36290)

Situé dans un hameau ,maison de 50 m² comprenant 3 pièces dont une pièce avec une cheminée ,possibilité d'aménager le grenier.
Le tout sur un jolie terrain arboré de 9580 m² ,ce bien est raccordé à l'électricité.
Prévoir un compteur d'eau :devis 1500 euros
Prévoir un assainissement
Prévoir un remaniement de couverture ; devis 15000 euros
Si vous aimez le calme et la campagne ,votre rêve est à porté de main« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??377104????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 375580IGRAN

 SAINT-VINCENT-DE-PAUL (40990)

SAINT VINCENT DE PAUL (40990) maison de plain pied comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour, cellier, terrasse couverte, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC chacune, une pièce bureau de 18 m² avec une entée indépendante (pouvant convenir à profession libérale). Un abri de jardin et terrain de 980 m².

DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1620 euros et 2250 euros.
Prix de vente 311 400 euros Honoraires : 4 ,5% TTC inclus charge acquéreur (298 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 791321631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791321631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr