Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 398

Maison

Ref. 375325KPOT

 VALENCIENNES (59300)

IDÉAL INVESTISSEUR AVEC UNE RENTABILITÉ A PLUS DE 7% !
Maison de ville.
Entrée, couloir, séjour salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon, laverie et WC séparé.
Au premier étage : palier, deux chambres 9 et 11 M2, salle de bain, douche et WC
Au second étage : palier, deux chambres 12 et 14 M2
Cave
A l'extérieur: terrasse de 39 M2, jardin d'environ 130 M2, et remise (en briques) au fond du jardin.

Prix : 146500 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe C , GES C: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1620 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON au 0647446559 ou par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375325- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 380570RLGR

 WASQUEHAL (59290)

Je vous propose en exclusivité cette superbe semi-individuelle de 140m² avec jardin de 150m² à proximité du centre commercial de Wasquehal.

Elle a été entièrement Rénovée à partir de janvier et sera fini en janvier 2025 .. Rénovée du sol au grenier avec une isolation optimal et avec des matériaux haut de gamme... ! Elle est vendue clé en mains, on pose ses meubles !

Les travaux pour une valeur de 90000 euros ont été effectués par une entreprise ou une garantie décennal sera fourni à l'achèvement des travaux prévue en janvier 2025... !
Nota : date ou est prévu l'achèvement des travaux.

TRAVAUX EFFECTUES :
- Menuiseries PVC blanc et gris anthracite extérieur avec volet roulant en ALU électriques.
- poêle à bois
- cumulus dernière génération faible consommation
- Parquet en chêne massif
- cuisine entièrement équipé moderne de 2024
- Au 2ème étage, une suite parentale avec salle de bains.
- 2 WC
- 1 salle d'eau au 1er étage avec douche Italienne.
- 3 chambres au 1étage dont 1 avec balcon donnant sur jardin
- 1 bureau au rez-de-chaussée donnant sur jardin
- 1 buanderie
- enduit, peinture, électricité, portes, etc...

SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE 50m²

Fait par entreprise avec garanties décennales.
Nota : possibilité d'avoir un garage attenant en supplément pour 22000 euro.

.... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort à coté de toutes commodités, à 800 mètres du centre commercial et à 500 mètres des axes autoroutiers... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre,

..... et surtout dans une maison remplie de charme !

Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable !

DIAG PROJETE REALISE AVANT TRAVAUX.
Energie en C : 159 kWh/m²/an
GES en A : 5 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 euros et 1880 euros

Budget 446500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

SITUATION :
Proche de toutes commodités, quartier Petit Cottignies,
Notamment le centre commercial Carrefour Wasquehal.

Prix : 446500 euros Honoraires charge vendeur

Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 380570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Maison

Ref. 362603ATHO

 TRAINOU (45470)

45470 TRAINOU

Aurélie THOREAU vous présente cette maison familiale de 19, située sur la commune de Trainou.

La superficie est de 119m2 habitable,4 chambres, sur un terrain clos et arboré de 2169m2.

Elle se compose, au rez de chaussée: d'une entrée, salon séjour en deux espaces avec plafond cathédrale, cheminée double ouverture, cuisine dinatoire. Un espace nuit avec 2 chambres et une salle de bain équipée avec baignoire et douche.

A l'étage: une mezzanine aménagée en coin bureau/bibliothèque, 2 chambres, un dressing indépendant et wc.

La maison dispose d'un sous sol de 77m2, équipé d'un point d'eau, d'une cave, d'un espace garage pouvant abriter 2 véhicules, de nombreux rangements.

A l'extérieur, une terrasse avec accès depuis la cuisine et la salle à manger complète cette jolie maison.

Le terrain est entièrement clos, équipé d'un portail électrique, un espace de stationnement et est arboré avec soin.

TRAINOU : commune dynamique, entre Orléans et Pithiviers. Service enfance :de la crèche jusqu'au collège. nombreuses associations sportives.

*** visite virtuelle immersive disponible après échange téléphonique ***

Budget: 244 370 euros Honoraires : 9370 euros TTC inclus charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires
Mandat exclusif réf : 362603

Consommation énergétique: D 219 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: 7kgCO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1610 et 2210 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

Maison

Ref. 349141PBOI

 VERNOIL-LE-FOURRIER (49390)

A 2 minutes de toutes les commodités et d'un supermarché, cette longère restaurée de 167 m² vous ouvre ses portes sur une entrée avec des placards de rangement, une cuisine aménagée de 32 m², un salon-séjour de 47 m² avec une cheminée insert, 2 chambres de 21 m² et 20 m², une salle d'eau, un wc, un cellier.
A l'étage, un palier dessert une chambre de 13 m² environ et un grenier aménageable où une seconde chambre peut être réalisée avec une salle d'eau et wc.

Vous trouverez également sur ce terrain de 2 357 m² entièrement clos, un hangar, une serre.
Puits avec pompe raccordé à la maison.

DPE classe D- GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 490 et 2 080 euros.

Prix de vente 184 625 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit 175 000 e hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 349 141- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Maison

Ref. 351157PBOI

 VERNANTES (49390)

Posez vos valises !

A découvrir, cet ensemble de 2 habitations, idéalement situé proche des commerces et écoles, sur un terrain de 779 m² entièrement clos.

La 1ère habitation de 151 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle intégrable, réfrigérateur intégrable, plaques, 2 fours encastrables), une salle à manger avec un second pôele à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains avec WC, un bureau et une 2nde chambre avec salle d'eau privative et WC.

La 2nde habitation est un studio de 34 m² comprenant un séjour avec pôele à bois ouvert sur la cuisine. A l'étage, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.

En extérieur : petit local lingerie, 2 caves, petit local (chaudière gaz), jardin et cabane de jardin.

DPE classe C- GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 et 2950 euros.

Prix : 215 250 euros Honoraires agence inclus charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 351157.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Maison

Ref. 356555HST

 CAYLUS (82160)

PUYLAGARDE proche de CAYLUS (82160) - Henri STREF vous propose en Exclusivité :
***VISITE VIDÉO DISPONIBLE***: Sur demande,

Cette maison en pierre dans cet endroit au calme se situe à proximité du village médiéval, sur terrain de 2000 m².

Ce bien se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilette et d'une chambre. A l'étage, vous trouvez une chambre (26 m²).

Pour finir, une buanderie, une cave et un atelier complètent agréablement cette propriété - Possibilité de créer un garage (bâti en pierre cadastré).

Amoureux de la pierre - Idéale pour maison familiale - Télétravail (fibre déployée sur tout le Tarn-et-Garonne).
Pour visiter ce bien à 10 mn de Caylus (82160), à 15 mn Villefranche-de-Rouergue (12200) et à 25 mn Saint-Antonin-Noble-Val (82140), je vous accompagne dans votre projet, contactez moi au 07.82.09.58.80 ou par e-mail à j.illat@proprietes-privees.com
Prix de vente : 169 000 euros (honoraires : 3,99 % charge vendeur inclus dans le prix).

Non soumis au DPE.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 0789381932 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356 555. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .

Maison

Ref. 361434HST

 CAUSSADE (82300)

46000 Entre Cahors et 82000 Montauban, ancienne fermette avec maison de 82 m² habitable , 4 chambres, 5 pièces

*** VISITE VIDEO DISPONIBLE *** Sur demande

Rare propriété dans un environnement exceptionnel et vue dégagée. Au centre de régions touristiques : ( Aveyron , Quercy, Gers, Tarn et Garonne, Toulousain et Lot et Lot et Garonne). Comprenant, une maison de 82 m² avec 3 chambres et 5 pièces + Fournil à pain ancien de 100 m² + 1 grange ouverte de 100 m² + 2 garages de 47 m² fermés + 1 grange fermée de 150 m² le tout sur un terrain de 7 897 m² au total dont: 242 m² de contenance habitable et le reste en terrain agricole + 1 terrain de 1700 m² de bois détaché à 250m de la propriété et pouvant servir de réserve de bois de chauffage .

DPE : G : 447 Kwh / m² / An
GES: C: 14Kg Co2 / m² / An
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

PRIX AFFICHE: à : 295000 euros . Honoraires inclus à charge vendeur.

Occasion unique pour des fervents de l'agriculture maraîchère et BIO ou les petits élevages. Ou tout simplement la création de Gîte avec un terrain piscinable. Trois bâtisses pouvant être rénovées à cet effet.
La propriété possède deux puits abondants dont un avec système de pompage en excellent état de fonctionnement

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 07 89 38 193 2 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 361434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370419MERB

 CONCHES-SUR-GONDOIRE (77600)

Conches sur Gondoire 77600 - Maison de 116 m² avec terrasse, 4 chambres et 2 entrées. Prix de vente 370 000 euros honoraires charge vendeur. La maison offre différentes possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Vous y trouverez une maison très bien entretenue, comprenant : Au Rez de jardin, une entrée, une cuisine/salle à manger, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage, une entrée, un salon/ séjour avec cheminés, une cuisine équipé , une chambre , une salle de bains avec douche en sus, un WC. A cela s'ajoute un grenier pouvant être transformé en chambre ou bureau. Maison indépendante sans vis à vis.
Vous bénéficiez d'un environnement privilégié au coeur du poumont vert de Marne et Gondoire tout en restant proches des commodités (proche école primaire, collège, arrêt de bus à proximité, à 10 minutes environ en voiture des gare RER A de Bussy Saint-Georges ou Torcy ou gare SNCF de Lagny sur Marne pour accéder à Paris, des centres commerciaux Val d'Europe et Le clos du chêne à Montévrain.
Je vous invite à visiter ce bien avec la VISITE VIRTUELLE. N'hésitez pas à demander l'URL.
Consommation énergétique : E 287 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 46 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777. Mandat réf : 370419PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Maison

Ref. 373052MERB

 GUERMANTES (77600)

Guermantes 77 600 : Maison totalement rénové, 3 chambres, 106 m² habitables (122 m² utiles) : prix de vente 375 000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse comprenant un vaste salon-séjour, cuisine, buanderie, cellier, WC. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau, WC. Au 2 ème étage, une chambre, bureau, salle de bains. Le tout sur un terrain en retrait de la circulation, au calme et vous bénéficiez d'une place de stationnement. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Consommation énergétique : C 132 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1280 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 373052PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Maison

Ref. 372225MERB

 SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400)

St Thibault des vignes : Maison familiale de 5 chambres et double garage dans un état impeccable, située proche de Lagny Sur Marne. Prix de vente 449 000 euros.
Cette maison lumineuse de 2008 vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 37m2 avec une double exposition Est Ouest, une cuisine aménagée équipée indépendante, WC avec lave-mains et un double garage de 35m2 intégrant une buanderie avec portes motorisées.
Au premier étage une mezzanine et dégagement desservant 5 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains et un wc avec lave-mains. Possibilité d'aménager les combles.
Vous disposerez d'un bel espace vert clos et arboré et un abri de jardin.
Vous êtes proche des commerces, des écoles et des transports.
Consommation énergétique : D 190 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6
CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2160 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 372225PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Maison

Ref. 357715MERB

 GUERMANTES (77600)

Guermantes 77 600 : En exclusivité : Maison, 4 chambres dont une au RdChaussée, 154m² habitables : prix de vente 540 000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse au calme sans vis à vis dans un excellent état d'entretien, comprenant un salon-séjour avec cheminée, un salon ou une chambre, un bureau, cuisine équipée, cellier, une salle d'eau avec WC et une véranda. A l'étage 3 chambres spacieuses avec terrasse, une salle de bains, WC . Un double garage, le tout sur un terrain clos, sans vis à vis, au calme. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Consommation énergétique : C 141 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 28 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1480 euros à 2050 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 357715PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Maison

Ref. 377546KOL

 BEUVRY (62660)

Vous rêvez d'une maison spacieuse et pleine de potentiel ? Ne cherchez plus ! Située dans la charmante commune de Beuvry, cette maison de ville est un véritable coup de coeur pour les amateurs de projets de rénovation. Idéalement située proche des grands axes, cette maison vous offre un accès rapide aux autoroutes et toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, cuisine, salle de bain.
3 grandes chambres à l'étage offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Une cave et un grenier offre de l'espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.

Vous profiterez d'un grand jardin boisé, idéal pour vos moments de détente, avec un passage latéral pratique.

A noter que des travaux de rénovation sont à prévoir et que cette maison vous offre l'opportunité de personnaliser chaque espace à votre goût ! Parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de décoration sur mesure.

Performance énergétique classe E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2700 et 3700 Euros

Prix de vente 137 990 euros honoraire charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384897KOL

 BRUAY-LA-BUISSIERE (62700)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, une véritable perle rare située dans le secteur prisé de Bruay-La-Buissière. Avec ses 2 chambres, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de son premier foyer ou pour des investisseurs avisés en quête d'une opportunité prometteuse.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le beau jardin sans vis-à-vis, offrant un écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
A l'intérieur, la maison se distingue par sa cheminée fonctionnelle, un atout indéniable qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour spacieux, baigné de lumière, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble.
La proximité des écoles et des commerces est un véritable atout pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement pratique et dynamique.
Pour les bricoleurs dans l'âme, cette maison représente une belle opportunité de laisser libre cours à votre créativité, vous pourrez de personnaliser la propriété selon vos goûts et vos besoins.
Bien que des travaux soient à prévoir, il est à noter que les menuiseries sont en PVC Double-vitrage.
Cette maison dispose également d'un garage, accessible par une moto ou à pied, un atout non négligeable pour abriter vos véhicules ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace sécurisé pour vos affaires, ou même envisager de transformer ce garage en un atelier ou un espace de loisirs selon vos envies.
En somme, cette propriété allie le charme d'une maison traditionnelle à des possibilités infinies de personnalisation, le tout dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Que vous soyez une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel, ou un investisseur avisé en quête d'une opportunité à fort potentiel, cette maison est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve immobilier.

Performance énergétique classe E : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1630 et 2250 Euros
Prix de vente 85990 euros dont 7,49% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 80000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 384667MBOF

 VILLERS-LES-LUXEUIL (70300)

Besoin de calme et de grands espaces verts ? venez découvrir cette ferme entièrement rénovée avec goût et sans travaux.
Située à Villers-Les-Luxeuil. Son style cocooning saura vous séduire !! Idéale pour profession libérale, une pièce est aménagée à cet effet . Vous profiterez de grandes dépendances et d'un terrain de 88ares, idéal chevaux ou animaux . Vous trouverez :
- En rez-de-chaussée : une cuisine équipée, salon / salle à manger, une chambre avec terrasse, WC, salle d'eau, chaufferie et garage
- A l'étage : SDB avec baignoire, WC, une chambre, une pièce aménagée pour profession libérale avec entrée indépendante et point d'eau .
- 2ème étage : une pièce de plus de 43m2 aménagée avec poutres apparentes, poêle à granulés, cette pièce est idéale pour des invités ou ados.
- EXT : terrasse couverte de 36m2, terrain de 8800m2 avec arbres fruitiers, potager.
- Dépendances : garage pouvant accueillir un camping car, granges, écuries et cour intérieure avec coin stockage.
- Infos complémentaires : chaudière granulés avec silo 4.5T, tout à l'égout, ballon thermodynamique 300L, fenêtres PVC double vitrage,
Impôts fonciers 450 euros
PRIX: 173000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE C 127 KWH/M2/AN GES A 3 KG CO2/M2/AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : compris entre 2065 et 2793 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier...

Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

Maison

Ref. 379171MBOF

 LUXEUIL-LES-BAINS (70300)

A découvrir à Luxeuil-Les-Bains, ville thermale et touristique, cette grande maison bourgeoise située à deux pas du centre ville. A proximité des écoles et de toutes les commodités, son emplacement est idéal !
Belle maison familiale de caractère sur sous/sol, qui vous offrira
- Au RDC: belle entrée avec magnifique escalier en bois , cuisine, salle à manger, grande pièce de vie double de 28m2, bureau, dressing.
- A l'étage: 2 chambres communiquant sur une salle de bains. troisième chambre indépendante, quatrième chambre avec coin douche, idéale pour les invités. WC séparés.
- 2ème étage: deux pièces à aménager pouvant devenir des chambres supplémentaires, et grenier .
- Sous/sol sur toute la surface de la maison

Infos complémentaires: terrain attenant et sans aucun vis à vis avec un petit bâtiment annexe pour stocker votre matériel de jardin, garage, chauffage gaz, fenêtres double vitrage bois. tout à l'égout .

PRIX: 167000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE E 313 KWH/M2/AN GES E 68 KG CO2/M2/AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4004 euros et 5418 euros / ans abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier...

Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

Maison

Ref. 381463SMON

 MONTPEYROUX (34150)

Envie d'un lieu où calme et confort se rejoignent ? Venez découvrir cette maison de plain-pied de 82 m², implantée sur un terrain de 464 m². A moins de 10 minutes de l'A75, à 35 minutes de Montpellier et seulement 10 minutes de Saint Guilhem le Désert , elle vous promet un cadre de vie incomparable.

Cette maison vous offrira :
* 3 chambres , idéales pour accueillir une petite famille ou un couple en quête de tranquillité.
*Un extérieur à vivre toute l'année
Savourez l'art de vivre à l'extérieur grâce à une belle terrasse couverte, idéale pour vos repas d'été autour du barbecue. Le jardin est spacieux et propice pour un beau potager ou pour se détendre en plein air.

*Un confort pensé pour vous:
Le grand garage de plus de 40 m² , avec son cellier aménagé deviendra rapidement votre meilleur allié pour tous vos projets: atelier, pièce habitable supplémentaire...

Côté confort, tout est réuni : climatisation réversible, double vitrage, pour une douceur de vivre en toute saison.

Vivre ici, c'est choisir la tranquillité
Située dans un quartier recherché et apaisant, cette maison est une perle rare pour ceux qui veulent allier confort, nature et accessibilité. A découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi dès aujourd'hui.

Cette maison est proposée au prix de 298 000 euros (Honoraires charge vendeur)

DPE: classe D (228 kWh/m2 par an) GES: B ( 7Kg CO2/m2/an)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 2000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie MONTOURCY, au 0683281238 ou par courriel à s.montourcy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie MONTOURCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 888327400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381463- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie MONTOURCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 888327400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384486JGRO

 URZY (58130)

Venez découvrir cette belle maison en pierre agréable et lumineuse d'une surface de 107 m² habitables en partie rénovée à Urzy, à un kilomètre des écoles, crèche, collège supermarché, restaurant, infrastructures sportives, médecin et de nombreuses autres commodités.
Ce joli bien mitoyen d'un côté et sans nuisance se trouve également à 7 minutes de l'A77 qui mène à Paris en 2 heures.
Le gros oeuvre est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine donnant accès au jardin, une chambre et un salle d'eau avec wc.
A l'étage se trouvent deux chambres mansardées, une salle d'eau rénovée ainsi qu'une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau.
Au sous sol vous trouverez une chaufferie, une cave en terre battue et un atelier.
Côté extérieur se trouve un beau terrain arboré de plus de 1700 m² permettant d'accéder à la rivière Nièvre de manière privative, ainsi que plusieurs dépendances.
Ce bien bénéficie de menuiseries double vitrage, ainsi que l'électricité et l'isolation neuves à l'étage et une cuve de récupération des eaux de pluies.
Beaucoup de charme pour cette maison ancienne avec beaucoup de potentiel et de verdure.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Prix de vente 139000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : E GES : E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 1914 euros et 2590 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 381211GAUB

 SAINT-ANDRE-DE-MAJENCOULES (30570)

Belle maison en pierre composée de deux habitations dont une utilisée en activité de gîte.
Idéalement située sur les hauteurs du charmant village de Saint andré de majencoules, c'est un véritable havre de paix avec un terrain attenant de 2680 m² comprenant une source et du stationnement ainsi que 7411 m² supplémentaires non attenant.
L'habitation en rez de jardin de 81 m² est composée d'une agréable terrasse, un salon séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.
La seconde habitation (gîte) de 73 m² est composée d'une terrasse dominant le village, 3 chambres également, une salle d'eau et un wc indépendant.
A cela se rajoute un atelier, une forge ainsi que des caves.
Prix de vente : 254400 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1090 euros.
DPE : D et F
GES : B et C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960 euros et 1340 euros pour l'appartement au rez de chaussée et entre 1500 euros et 2070 euros pour l'appartement de l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

Maison

Ref. 381012CGS

 MIOS (33380)

En exclusivité.
Découvrez cette charmante maison, construite en 2018, située dans un quartier calme et recherché de Mios, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

La maison se compose, d'un grand espace de vie traversant et lumineux d'environ 43m², de 3 chambres, toutes équipées de placards, d'une Salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche et d'un WC indépendant

Cette maison dispose également d'un cellier de plus de 6m² et d'un garage attenant d'environ 15m².
Le terrain de plus de 760m² vous permettra de passer des moments de détente.

Coté confort la maison dispose d'un chauffage au sol pour un confort optimal pendant l'hiver et d'un système d'eau chaude solaire pour des économies d'énergie

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Budget : 399 000 euros HAI dont 5% d'honoraire charge acquéreur soit 380 000 euros net vendeur.

DPE Classe A et GES A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 318,87 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381012- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

Maison

Ref. 381101JYB

 SAINT-MARTIN-DU-MONT (01160)

01160 - Saint Martin du Mont
Au sein d'un hameau qui vous séduira par son environnement, ses nombreux sentiers de randonnées, venez découvrir cette belle et grande maison en pierre.
Maison des années 1900 entièrement rénovée en 2020, elle offre une surface habitable de 155 m².
Elle est composée d'une pièce de vie de 68 m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte donnant sur un séjour, salon et terrasse extérieure de 46 m².
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau.
Un toilette indépendant.
A l'étage deux grandes chambres mansardées, une salle de bain avec baignoire thalasso et douche.
Un toilette indépendant.
Au rdc une chambre ou bureau, une cave aménagée, un garage.
Terrasse pour se détendre de 32 m².

Equipements :
- cuisine équipée moderne
- Pompe à chaleur réversible
- chauffage au sol électrique
- double vitrage
- volets électriques
- huisseries en aluminium
- porte de garage motorisée

A proximité écoles, bus, transports scolaires, commerces.
Située à 20 minutes de Bourg en Bresse ou d'Ambérieu en Bugey, 10 minutes de Pont d'ain, 50 mn de Lyon, 1h10 de Genève,

DPE : C et GSE : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou par courriel à b.janody@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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