Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 51

Maison

Ref. 400291SEDE

 SAINT-PEY-DE-CASTETS (33350)

PANORAMA EXCEPTIONNEL - Maison de Charme avec Piscine et Vue Imprenable

Ne manquez pas l'opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison d'exception, offrant un panorama à couper le souffle et une qualité de vie incomparable !

Située dans un cadre naturel préservé, cette grande maison conviviale bénéficie d'une vue splendide sur la nature, sans aucune pollution lumineuse, permettant ainsi de profiter pleinement des paysages environnants à toute heure du jour et de la nuit. Les vastes pièces de vie, la magnifique cheminée en pierre de taille d'époque Louis XV et les prestations de qualité en font un lieu unique où il fait bon vivre.

L'espace, soigneusement organisé, comprend trois chambres, dont une suite parentale de 46 m², offrant un confort optimal et un véritable coin de détente. L'agencement de la maison vous permet de profiter de chaque recoin avec une circulation fluide et agréable. Une partie, totalement indépendante, est idéale pour recevoir vos proches ou développer un projet de gîte. Une véranda lumineuse relie cet espace à la maison, et vous accédez à une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 convives pour vos réceptions.

La piscine, en sel et équipée d'une pompe à chaleur, mesure 9,50 x 4,50, idéale pour des moments de détente ou des activités en famille. Vous bénéficiez également d'une cave, d'un atelier et d'un double carport. L'accès à la propriété est très discret, ce qui est un atout non négligeable et un plus avec la vidéosurveillance déjà en place!

Avec un terrain de 2 hectares, enherbés et boisés, vous avez l'occasion de vivre dans un havre de paix, tout en étant proche des commodités. Cette propriété rare ne restera pas longtemps sur le marché ! N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite !
Prix TTC 538 000 euros à charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024.
Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5 050 euros et 6 900 euros par an.
Classe ENERGIE D.
Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 400291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 486 097 - .

Maison

Ref. 400190VBRR

 VERRIERES (10390)

Venez découvrir en exclusivité ce joli pavillon sur la commune de Verrières au prix de 175000 euros honoraires à charge vendeur.

Une fois la véranda passée, vous découvrirez une très belle pièce de vie de plus de 30 m² avec son insert. Sa cuisine équipée et aménagée vient agrémenter parfaitement cet espace.
Dans la continuité, vous trouverez 3 belles chambres, un w.c indépendant et une salle de bain.
Le garage vient compléter la maison.

En prime, vous aurez également un cabanon de jardin pouvant augmenter votre espace de stockage.

Le tout, sur une parcelle cadastrée de 787m².

Environnement calme et plaisant à vivre.

Photos supplémentaires sur demande possible.

Classe : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1660 et 2300 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BROUTIN RENAUD, au 0629458437 ou par courriel à v.broutinrenaud@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BROUTIN RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BROUTIN RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 888746120 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400421SREH

 TANNAY (58190)

Exclusivité - Sandrine Réhault vous propose cette charmante maison d'environ 131 m2, 4 pièces dont 2 chambres principales au prix de vente de 90 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Tout proche de belles forêts, aux portes du parc naturel régional du Morvan.
Proche de Tannay et de ses commerces, 13 minutes de Clamecy et à seulement une vingtaine de minutes du célèbre et beau village de Vézelay.

Dans un environnement paisible, cette maison en pierre entièrement rénovée et habitable de suite est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée spacieuse, ouverte sur la pièce de vie. Un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Accès par l'extérieur a un étage ou a été aménagé un grand studio avec cuisine aménagée et pièce de vie, une salle d'eau avec WC.
Cour fermée devant la maison et beau terrain en face de 165 m2.

Ce bien est complété par une superbe cave voutée.
Chauffage au rez-de-chaussée par chaudière aux granulés récente avec silo. A l'étage, poêle à bois.
Huisseries PVC en double vitrage.
Assainissement raccordé au tout à l'égout.
Petite partie de toiture à prévoir de réviser dans l'avenir.

Prix : 90 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2090 euros et 2870 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine Réhault, au 0748779346 ou par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Réhault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - .

Maison

Ref. 400359LYZG

 CHERRE (72400)

A vendre charmant pavillon proche de La Ferté-Bernard. Découvrez ce pavillon alliant confort et fonctionnalité, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec un salon-séjour lumineux d'environ 35 m², prolongé par une véranda de 17 m², parfaite pour profiter de la vue sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée d'environ 28 m² complète cet espace. Vous y trouverez également une chambre, un dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, deux chambres d'environ 13 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé offrent un espace nuit confortable.

Un sous-sol total avec une buanderie de 14 m², un WC, une cave et un vaste garage d'environ 68 m² ravira les amateurs de rangement et de bricolage.

A l'extérieur, un terrain clos de 557 m² offre un cadre agréable et sécurisé.

Budget : 374 400 euros honoraires inclus charge acquéreur (4%) , soit 360 000 euros hors honoraires.

DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lyzie GUILMIN, au 0781693555 ou par courriel à l.guilmin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lyzie GUILMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 978316651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lyzie GUILMIN (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : Le Mans 978 316 651
Référence annonce : 400359LYZG
Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 360 000 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 euros et 2 100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lyzie GUILMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 978316651 - .

Maison

Ref. 399941NPRI

 SUEVRES (41500)

Maison de 106 m² offrant un fort potentiel à proximité des commodités.

A rez-de-chaussée une entrée donnant sur une future pièce à vivre de 31m² en cours d'aménagement (photo avant/après) , un salon séparé de 15 m² , un garage et une véranda de 10m².
A l'étage, un couloir dessert les 4 chambres, la cuisine actuelle , la salle de bain et des toilettes indépendant.
Les menuiseries sont en Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, une pompe à chaleur. Un poêle à granulés est en fonction.
A noter que des travaux d'isolation ont été réalisés non pris en compte dans le calcul de DPE actuel.

Prix de vente : 169.000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Performance énergétique D - 227 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre -
7 kgCO2/m2/an»
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1540 euros et 2130 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix : 169 000 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires 11 140 euros
Prix hors honoraires : 157 860 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021

Consommation énergie primaire : D pour 228 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: B 7 kgCO²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 030 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399941. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Maison

Ref. 377639EDDL

 JUVIGNY-LE-TERTRE (50520)

Sur la commune de Juvigny-les-vallées - Dans un environnement calme et sans vis à vis.

Venez découvrir cette charmante maison de 132 m2 vivable de plain-pied à 189 000 euros honoraires charge vendeur. Elle se compose comme suit :

Au RDC : Un séjour - salle à manger; une cuisine indépendante; une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres et un grand bureau.
L'étage présente quant à lui trois grandes chambres, un second WC et une salle d'eau.
Elle bénéficie en plus d'un garage double au dessus duquel un grenier est aménageable.

Vous pourrez également profiter d'un terrain de plus de 6000 m2 et de trois grandes dépendances

A visiter dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : D - 203 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 6kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2044 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377639EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 394529FREM

 BRIGNOLES (83170)

Propriété de plain-pied avec terrain et piscine Brignoles

Située dans un cadre privilégié à Brignoles, cette magnifique propriété de plain-pied d'environ 138 m² est implantée sur un vaste terrain arboré de 3 800 m², offrant un environnement calme et ensoleillé.

L'intérieur se compose d'un bel espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec une cuisine semi-ouverte. Un couloir dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour des moments de détente, ainsi que d'une piscine hors-sol.
Les atouts du bien :
Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
DPE
(c)124 A(3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920euros et 1310 euros
Prix 450660 euros honoraires charge vendeur
contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :394529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397538FREM

 BRIGNOLES (83170)

Haut de Villa 3 pièces

Situé à Brignoles (83170), cet appartement T3 de 62 m² , situé dans un quartier calme, offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Il bénéficie également de la proximité des commerces, écoles, ...

Haut de Villa en copropriété construite en 1968, ce charmant haut de villa se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres, de deux toilettes, de deux balcons et de combles aménageables. Un jardin privatif d'environ 55m². Avec ses 3 pièces offrant tout le confort nécessaire, cet appartement conviendra parfaitement à une famille.
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 730 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024

D (324 Kwh/m²) B (7kg/C0²)
GE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1130 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Prix 206000 euros net vendeur soit 8000 euros frais d'agences charge acquéreur
Prix 214000 euros
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 397538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 730 euros.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384526FREM

 TOURVES (83170)

EN EXCLUSIVITE,
Tourves au calme cadre naturel - Maison de charme
avec une magnifique piscine sur 5300m² de terrain.
Sur la commune de Tourves, dans un environnement calme, à seulement 10mn de Saint Maximin et 45mn d'Aix en Provence, vous serez charmé par cette très belle propriété surélevée sur sous-sol de 212m² et garage de 52m². Cette villa, d'une superficie d'environ 229m²,est édifiée sur un terrain plat et clôturé de plus de 5300m², sans nuisance et vis-à-vis. L'accès à la villa se fera par une spacieuse entrée où vous pourrez garer plusieurs véhicules. Cette somptueuse villa vous proposera une immense pièce de vie (salon-salle à manger) de plus de 67m² donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud, une cuisine provençale vous rappellera notre belle Provence avec vue et accès sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales avec douche à l'italienne et balnéo. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Pour des moments de détente, vous pourrez profiter pleinement d'une très belle piscine 6X12m avec nage à contre courant, ombragée et un coin terrasse pour un peu de fraîcheur, un grand terrain de pétanque pour des moments agréables. Ses atouts : très belles prestations, matériaux de qualité, panneaux solaires revente annuelle environ plus de 2000 euros, adoucisseur d'eau et forage.
933600 euros
« Informations sur le bien à vendre +
DPE Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 050 euros et 1 490 euros par an
Energétique : B 100 Kwh 3 Kg co2
Emission Gaz Effet Serre : A 3
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1050euros et 1490 euros au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etude de financement rapide avec nos courtiers
Honoraires à la charge de l'acquéreur

performance énergétique et climatique 100Kwh B
émissions de gaz a effet de serre A 3Kg
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois. Assurance PROTEC+ - Exclusivité Propriétés Privées
Ne tardez pas à visiter !
Prix 932400 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384526- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 398071LEAR

 CHANCELADE (24650)

Venez découvrir, sans plus tarder cette charmante maison familiale sur la commune de Chancelade (24 650).

Édifiée sur une parcelle de 1 772 m², cette maison dispose d'une surface habitable de près de 170 m² offrant :

*** En rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine emménagée et équipée, 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Les pièces de vie ouvrent sur une belle terrasse carrelée exposée SUD-OUEST, de quoi ravir vos soirées d'été !

*** Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 37 m² avec dressing, une salle d'eau, et un WC, mais également une pièce aménagée en bureau, un garage fermé avec porte motorisée, une cave à vin et une salle de sport !

Pour ne rien gâcher, cette maison dispose d'une piscine traditionnelle et d'un extérieur paysagé, clos et arboré.

Cette maison est idéalement située, aux portes de Périgueux (24000), dans un endroit calme, sans nuisance et proche de toutes les commodités. Très récemment rénovée, elle ne comprend aucun travaux, vous n'aurez pas cas investir les lieux !

DIAGS EN COURS

Pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398071LEAR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Maison

Ref. 397159LZB

 EZY-SUR-EURE (27530)

EXCLUSIVITE
Au centre d'une ville recherchée, Ezy sur Eure, alliant urbanité et ruralité
Commerces et écoles à pied. Jolie maison douillette de de 60 m2 habitable, très propre
Mitoyenne d'un côté. Au RDC: Cuisine, séjour, WC. A l'étage : salle de bain avec toilette, deux chambres. Chauffage électrique. Le tout sur un terrain de 191 m. Environnement calme et arboré
Idéal première acquisition ou investissement locatif. Valeur locative 800 euros, taux de rendement 4.87%

DPE: D, GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lahsen ZBAYAR, au 0650222964 ou, par courriel à l.zbayar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lahsen ZBAYAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 930 942 402 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397159. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lahsen ZBAYAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 930 942 402 - .

Maison

Ref. 392017FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan 5 mn / Charmante maison de ville lumineuse de 160 m2 située dans une commune recherchée de la CCPH comprenant au rdc : entrée, double séjour avec cheminée de 45 m2 environ, cuisine dinatoire de 23 m2, salle de bain avec wc, cellier / chaufferie.
A l'étage : couloir desservant 4 belles chambres ( 10 / 13 / 15 et 17 m2 ) et un bureau, salle d'eau avec wc.
Magnifique grenier aménageable avec dalle béton de 77 m2 environ au sol.
Cour avec abri de jardin.
Située au centre du village avec accès N12 rapide, écoles, ramassages scolaires, mairie, marché...
Ecoles élémentaires sur place, CES de Houdan et lycée La Queue les Yvelines.
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : F 318 / GES : F 70
Consommation énergétique annuelle estimée entre 3107 et 4203 euros ( 2021 ).
Prix : 299.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 399792COGA

 GUITRES (33230)

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130.00 et 1 590.00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne GARCIA, au 0633270179 ou, par courriel à c.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 813 752 136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de plain pied, d'une superficie de 100 m², comprenant 4 chambres, un séjour cuisine de 40 m², sur un terrain arboré de 900 m², compris également un garage double de 50 m² environ.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 813 752 136 - .

Maison

Ref. 398073JRAC

 TOCANE-SAINT-APRE (24350)

En Dordogne Périgord, au bout d'un chemin privé, à l'abri des regards, au sein d'un immense parc couvrant près de 40 hectares attenants, de prairies, de forêts et d'arbres fruitiers, je vous propose cette propriété comprenant deux habitations de 110 et 65 M² habitables.
La principale avec une véranda de 14 m², accolée à un ensemble séjour salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée et cuisinière bois.
Deux chambres avec rangements et salle de bain WC.
Les combles restent aménageables.
Un sous sol de près de 80 m², avec ateliers, deux chaudières bois et fioul, une cave indépendante. Une belle terrasse abritée.

La seconde maison indépendante, comprend une grande salle avec coin cuisine de 39 m² et une mezzanine de 9 m², une autre chambre et salle d'eau WC.

Des hangars sur plus de 300 m² permettent d'entreposer du matériel agricole, une cabane et des ruines cadastrées sont également présentent.

Des châtaigniers, chênes, peupliers et plantations de pins sylvestre et maritimes, occupent les quarante hectares avec des prairies aérant l'ensemble.
Un ruisseau longe la propriété agrémentée par une source.

Cette propriété sera la votre pour 652000 euros frais d'agence à charge du vendeur !

Diagnostic de performance énergétique - DPE
NOUVEAU DPE réalisé le 25 mars 2025

Date de réalisation du DPE : 25/03/2025
Énergie G indice 415 kWh/m²/an
Climat G indice 120 kg CO/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive

Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 388 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 5240 à 7130 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT, au 0631832940 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 398073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 377953989 - .

Maison

Ref. 399317CHBI

 GIGNAC-LA-NERTHE (13180)

Maison de plain pied dans secteur calme composée d'une cuisine ouverte sur séjour de 46,63 m2, trois chambres, salle d'eau avec douche italienne, véranda, cellier, loggia, toilettes, garage. Terrain 440 m2. Fenêtres récentes en PVC double vitrage. La cuisine est équipée et aménagée. En plus vous avez 18 panneaux Photovoltaïques.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix : 430 000 euros
DPE : C 110 CES : A 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397810FOMN

 TREBES (11800)

A saisir ! Maison parfaite pour profiter de la vie au soleil !
105m2 Avec 3 faces, jardin, terrasse sur une parcelle de 298m2
Idéalement située sur les hauteurs de Trèbes dans un quartier très calme, cette charmante maison est à proximité de toutes les commodités ( supermarché, écoles, pharmacie, transports en commun)

Ce bien se compose :

Au rez-de chaussée :
- Salon séjour traversant très lumineux 24.5m2
- Cuisine américaine toute équipée donnant sur la terrasse 11.5m2
- 1 Chambre 10.8m2 ( avec sa salle de bain privative 5m2)
- 1 WC

A l'étage :
- 3 Chambres 12m2, 11.5m2, 11.5m2 avec placard intégré
- 1 salle de bain avec baignoire 7m2
- 1 WC

Les + :
- un grand sous-sol de 60m2
- Terrasse ombragée
- Place de stationnement privée

Prix du bien 203 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1960 et 2680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398996LUCE

 VAUX (03190)

A la recherche d'un havre de paix alliant caractère et confort ? Cette superbe maison de campagne, entourée de pierres apparentes, offre un cadre idyllique avec ses 3 hectares environ de terrain, sa grange en excellent état et son petit étang parfait pour des moments de détente.
La maison : un mélange de charme et de modernité. Belle maison bien agencée avec poutres apparentes et matériaux authentiques.

Grand salon lumineux connecté à une spacieuse salle à manger. Cuisine fonctionnelle. Chauffage efficace :
chaudière à fioul Deville et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Double vitrage sur toutes les fenêtres, volets en bois
Assainissement individuel en bon état Les espaces de vie!;
Rez-de-chaussée : une grande chambre avec salle de bain privative de 10 m²,
A l'étage : trois belles chambres avec Velux, un couloir desservant une buanderie et des toilettes.
Dépendances et extérieurs:
Grande grange de 75 m², idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement.
Atelier parfait pour le bricolage. Préau spacieux pour stocker du bois.
Terrain clôturé, avec verger de pommiers, poires et prunes!,
Petit étang à l'arrière de la maison, pour des moments paisibles au bord de l'eau.
Le tout avec une taxe foncière raisonnable de 1 240 euros !
Cette maison, au charme authentique et aux belles prestations, est une opportunité rare. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature, à découvrir sans tarder à 12mins de Montluçon uniquement.
prix du bien 257732 euros FAI charges vendeur
DPE C-GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .

Maison

Ref. 396794MORC

 AUBENAS (07200)

A 5 minutes d'Aubenas centre, dans le village de Mercuer, je vous propose cette maison de style contemporain de 145m2 habitables sur parcelle de 900m2.

Maison construite en 2017 avec des matériaux de qualité (Classe énergétique A)

Celle ci est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, pièce lumineuse ouverte sur grande terrasse avec piscine (8x4 coque).

Une suite parentale avec wc et salle d'eau offrant intimité et confort,
2 autres chambres avec leur salle de bains et wc, un cellier, une grande pièce de 22m2 (possibilité chambre supp.) et un garage de15m2 viennent compléter ce bien.

Vous disposerez également d'une vraie cuisine d'été abritée sous une terrasse couverte.

Prix 388 000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710 et 1000 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques:www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY au 0641972629 ou par courriel à c.mory@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera
demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Aubenas 807856133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour
G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .

Maison

Ref. 399111PAMO

 DAX (40100)

CENTRE-VILLE DE DAX ? MAISON DE MAÎTRE DES ANNÉES 1920
Un havre de paix en plein coeur de la ville

Idéalement située, cette élégante maison de maître allie le charme de l'ancien au confort moderne. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards .

Dès l'entrée, le ton est donné : de magnifiques carreaux de ciment vous accueillent et vous guident vers un vaste salon traversant, sublimé par son parquet d'époque et sa cheminée. De l'autre côté, une salle à manger lumineuse, elle aussi agrémentée de beaux parquets, vous invite à partager des moments conviviaux.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une véranda chauffée et climatisée de 22 m², véritable pièce de vie en toutes saisons, avec une vue imprenable sur le jardin.

A l'étage, un espace nuit raffiné
Au premier étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains fonctionnelle.

Au deuxième étage, deux grandes chambres de 17 et 21 m², aux parquets chaleureux, offrent un espace supplémentaire idéal pour une grande famille, des amis ou un bureau.

Un extérieur enchanteur
Le jardin arboré de 956 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente. Une terrasse carrelée vous permettra de profiter des douces soirées d'été, tandis que la piscine vous offrira des instants de fraîcheur en toute intimité.

Un atout supplémentaire : un sous-sol sain et fonctionnel
Un sous-sol de 33 m², complète ce bien. Il abrite la buanderie, la chaudière et offre un espace de stockage optimal.

Une maison pleine de charme, un cadre de vie unique
Cette demeure atypique conjugue caractère et modernité, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville, sans compromis sur le calme et l'intimité.

Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir? et succomber à son charme !

CENTRE VILLE DE DAX MAISON DE MAITRE DE 1920
Proche de toutes commodités et pourtant au calme et sans vis à vis.

En RDC une belle entrée pavée de carreaux ciment vous accueille et vous emmène d'un coté sur un vaste salon traversant, avec parquet et cheminée, de l'autre dans l'espace salle à manger , lui aussi avec de beaux parquets.
Une cuisine équipée et aménagée avec accès direct sur la véranda chauffée et climatisée d'une surface de 22 m2 vous permettra de profiter du jardin en toute saison.
L'ensemble est chaleureux et accueillant, la présence de la cheminée vous apportera confort et convivialité lors des soirées plus fraîches.

Au 1er étage nous découvrons un premier espace nuit composé de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains composée d'une baignoire et d'une superbe douche italienne. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain fonctionnelle.

Au 2ème étage nous découvrons deux grandes chambres de 17 et 21m2 avec de beaux parquets leurs conférant une atmosphère chaleureuse.

Enfin, un sous-sol de 33 m2, très sain, permet un stockage optimal. On y retrouve la chaudière, et la buanderie .

Passons à l'extérieur, sur un terrain arboré, d'une surface de 956 m2, idéal pour des moments de détente.
Une terrasse carrelée vous permettra de profiter de la douceur des soirées d'été et la piscine, elle, vous permettra de vous rafraichir aux moments les plus chaud de la journée, un petit havre de paix insoupçonné en centre-ville.

En résumé, cette maison a tout pour plaire : un cadre de vie agréable, une configuration atypique . Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir... et vous laisser séduire !
(3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 400472PAMO

 DAX (40100)

Aux portes de DAX, sur la commune de SAUGNAC ET CAMBRAN , proches commerces et pole médical.
IDEAL GRANDE FAMILLE , LOCATIF , profession libérale....

Belle opportunité pour cette maison avec ces volumes atypiques, d'une surface de 122 m2 + son studio indépendant de 57 m2 utile, l'ensemble sur un beau terrain plat de 1158 m2.

De plein pied elle se compose d'un salon salle à manger avec insert, une cuisine indépendante, 5 chambres dont une actuellement proposée en RBNB avec son entrée indépendante, une salle d'eau,( possibilié d'en faire une 2ème dans la chambre parentale) un wc et des combles pouvant êtres aménagées.

Le studio indépendant se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec wc, en mezzanine une surface de 30 m2 servant de chambre.

L'ensembre est en doubles vitrage PVC, assainissement collactif, puit pour votre jardin, chauffage bois, gaz et électrique.

Un chalet de jardin d'une surface d'environ 15m2 complète cet ensemble.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .