Achat maison - Lormont : Découvrez nos maisons à acheter à Lormont - Page 6

Maison

Ref. 365138LROL

 ARTIGUES-PRES-BORDEAUX (33370)

Rare, très belle propriété de caractère de 200m² habitable sur parcelles arborées de 4345m².
Située aux portes de Bordeaux à 6mn de tram, ses prestations hors du commun, son état unique, sa localisation et ses 6 parcelles cadastrées (constructibles pour certaines), en font un bien aux airs de vacances. où le calme et la sérénité règnent.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour de 50m² avec cheminée remarquable donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une arrière cuisine, d'une chambre coquette avec penderie et salle d'eau avec vue parc, une cave à vin et un toilette indépendant.
A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau vous conduira aux quatre belles chambres avec penderies et placards. Vous y trouverez également un salon de lecture, une salle d'eau, une salle de bains, un toilette indépendant et une terrasse exposée sud-est.
Un garage double fermé, un atelier, une dépendance, une terrasse couverte et un parking goudronné d'une capacité de 6 voitures viennent conforter le bien dans sa générosité.
Les commerces, les grandes et moyennes surfaces, les restaurants, les transports, les écoles sont à proximité et rajoutent à la prestation globale. Vous pourrez également satisfaire vos envies de balades et d'activités grâce à un complexe sportif et une zone verte non loin.
Il est temps de venir la visiter !

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel ROLAND, au 0627715586 ou par courriel à l.roland@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel ROLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 418 345 229 Garantie MAAF Assurances SA - Chauray - 79036 Niort Cedex - n° 09 033313006 W 001, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Mandat n° 365138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
- Le prix indiqué de 546.000 euros comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur : 5%TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 520.000 euros

DPE : Classe D ? GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2 339 euros.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lionel ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 418 345 229 - .

Maison

Ref. 388948PJO

 AMBARES-ET-LAGRAVE (33440)

Exclusivité 33 Metropole de Bordeaux
Maison de Maitre 800 m2 habitable. Superficie totale 7 100 m2
plafond de 4 m, cheminée- dépendances - piscine - alarme - caméras.
Performances énergétiques E. B.

Prix de vente 3 740 000 honoraires vendeur inclus 3,74 %

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 337749 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Maison

Ref. 388546MATI

 BORDEAUX (33000)

A vendre, villa Moderne sur 3 niveaux à Bordeaux Croix Blanche!
Découvrez cette superbe villa moderne, parfaitement située dans le quartier prisé de Bordeaux Croix Blanche. Alliant respect de l'esprit bordelais et touches contemporaines, cette propriété est idéale pour les familles et les amateurs de biens rares sur Bordeaux.
Cette maison T6 est composée d'une pièce de vie de 55.1 m2 env, de trois terrasses et d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, d'un jardin privatif verdoyant, parfait pour les moments de détente en plein air, d'un patio et d'un garage spacieux pour stationner facilement.
Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité et charme local. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Contactez l'agent Propriétés privées Mélina Atik Carpi pour plus d'informations.
DPE: non soumis au DPE, finitions en cours les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique.
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 7 lots d'habitation, charges annuelles 90.23 euros par mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 387562/387546
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 1088.85 euros.
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Maison

Ref. 388545MATI

 BORDEAUX (33000)

A vendre, maison Moderne à Bordeaux Croix Blanche
Découvrez cette superbe maison moderne, parfaitement située dans le quartier prisé de Bordeaux Croix Blanche. Alliant respect de l'esprit bordelais et touches contemporaines, cette propriété est idéale pour les familles et les amateurs de biens rares sur Bordeaux.
Cette maison T4 est composée d'une pièce de vie de 62,1 m2 env, de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées, d'un jardin privatif verdoyant, parfait pour les moments de détente en plein air, d'un patio et d'un garage spacieux pour stationner facilement.
Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité et charme local. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Contactez l'agent Propriétés privées Mélina Atik Carpi pour plus d'informations.
DPE: non soumis au DPE, finitions en cours les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique.
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 7 lots d'habitation, charges annuelles 90.23 euros par mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 387562/387545
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 1082.85 euros.
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Maison

Ref. 388056FRQ

 AMBARES-ET-LAGRAVE (33440)

33440 - AMBARES-ET-LAGRAVE - Découvrez cette maison de plain-pied de 85 m², alliant CONFORT et SÉRÉNITÉ, située dans un quartier CALME et PRISÉ. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon SPACIEUX et CHALEUREUX, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle pour des soirées cocooning en hiver. Cet espace de vie s'ouvre sur un linéaire de cuisine MODERNE, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.
La maison dispose de TROIS CHAMBRES LUMINEUSES, d'une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une BUANDERIE et un CELLIER, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage électrique à inertie complète les prestations de ce bien.
Idéalement conçue pour une famille ou un couple en quête de sérénité, cette maison offre un cadre de vie unique. Vous serez séduit par son jardin d'accueil et son jardin privatif, parfaits pour profiter de moments de détente en toute intimité. Ses prestations soignées incluent une place de parking et un garage à vélo, offrant PRATICITÉ et CONFORT AU QUOTIDIEN. Proche transport et commerces . Ne manquez pas cette opportunité .
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison
PRIX : 249 600 euros
DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1360 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 387601 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386130ARY

 BEGLES (33130)

33130 - BÈGLES - C'est en DEUXIEME LIGNE, à l'abri des regards, que prend place cette MAISON D'ARCHITECTE de 212 m², véritable HAVRE DE PAIX située dans un environnement CALME et PRIVILÉGIÉ. Conçue avec soin et dotée de PRESTATIONS HAUT-DE-GAMME, cette maison vous séduira dès le premier pas grâce à sa GALERIE D'ENTREE élégante et sa superbe bibliothèque en métal, s'ouvrant sur la maison. Un VASTE ESPACE DE VIE baigné de lumière naturelle s'intègre parfaitement avec une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE, où le mariage du plan de travail en GRANIT du ZIMBABWE et du CHENE MASSIF ajoute une touche d'élégance et de chaleur. Une buanderie aménagée et un WC complètent ce niveau pensé pour allier CONFORT et FONCTIONNALITÉ. Un escalier METALLIQUE mène à l'étage, où QUATRE CHAMBRES lumineuses vous attendent, toutes équipées de DRESSINGS-SUR-MESURE. La SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE offre un espace intime et raffiné, tandis qu'une salle de bains et un WC viennent compléter ce niveau. Ce bien se distingue également par ses ESPACES INDEPENDANTS, avec un T2 de 46 m² ATTENANT à la maison et disposant d'une ENTREE PRIVATIVE. Il génère actuellement un revenu locatif de 8900 euros/an et peut également faire office de GRANDE CHAMBRE de PLAIN-PIED facilement accessible depuis la maison. Un STUDIO INDEPENDANT de 15 m², niché en fond de jardin, constitue une solution idéale pour accueillir vos proches, télétravailler en toute sérénité ou profiter d'un espace personnel. Sur l'arrière, le JARDIN PAYSAGER est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse en BOIS EXOTIQUE et d'un SPA intégré, idéal pour des moments de détente en toute saison. Un CARPORT pouvant accueillir DEUX VEHICULES, et un espace supplémentaire de parking avec prise de RECHARGE ELECTRIQUE complètent cette maison. Alliant grandes surfaces et lignes épurées, cette maison bénéficie d'ÉQUIPEMENTS MODERNES et DURABLES qui garantissent un confort optimal ; menuiseries en DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, POELE A BOIS, POMPE A CHALEUR en GAINABLE avec CLIMATISATION REVERSIBLE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES fonctionnant en DOMOTIQUE, ARROSAGE AUTOMATIQUE. Elle permet de profiter d'une qualité de vie unique tout en étant proche des commodités, des écoles et du tram C. A 10 min en TRAM de la GARE SAINT-JEAN. Cette maison exceptionnelle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir un lieu où raffinement, confort et sérénité se conjuguent parfaitement.
Prix : 775 000 euros.
DPE : B- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 Euros et 1500 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 385956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379980MGA

 LORMONT (33310)

Gironde, (33310) LORMONT, 5 minutes de BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cette charmante maison. Prix TTC 291200 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 11200 euros TTC (pour 280000 euros prix net vendeur). Cette maison du début 1900 est situé près de toutes les commodités du Village du vieux Lomont, à proximité de Bordeaux. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet, sa rénovation est très réussie : bourrée de charme, elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, SDE, buanderie, une cour et un charmant jardin suspendu avec une vue extraordinaire sur la Garonne et la rive gauche de Bordeaux. Facilité pour garer son vélo. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique et poêle à granulés. A visiter absolument!
DPE vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 366280FFOR

 LE BOUSCAT (33110)

33110 Le Bouscat - Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous présentent cette charmante maison de 4 pièces 92m2.
Ce bien est situé à 150m de l'arrêt de Tram dans une rue très calme proche de la place Ravezie.
Elle est composée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et son cellier accolé, 3 chambres donnant sur la terrasse à l'arrière, une salle d'eau, un wc indépendant.

DPE: D / GES: B

Prix: 445 000 euros HAI. dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 427 875 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au
0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ
CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la
présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366280- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376613NAD

 YVRAC (33370)

Dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Yvrac, proche des axes rocade et autoroute, à seulement 20 mn de Bordeaux.
A proximité du centre bourg, des transports et des écoles,
venez découvrir cette charmante maison "prête à vivre sans travaux" de 150 m² avec son terrain arboré et paysagé de 1100 m² et sa piscine sécurisée de 5 x10 m installée en 2011. (Filtration au sel, avec lames de sécurité et de protection PVC)
Elle est composée d'un séjour de 36 m² avec son plafond cathédrale et un plancher en bois massif, donnant sur la terrasse carrelée de 50 m², d'une cuisine indépendante et équipée, de 4 chambres entre 10 et 17 m² avec chacune un plancher bois massif. Salle de bain avec baignoire et double vasque,
Une cuisine d'été de 25 m² vient apporter tout le confort de cette charmante maison.
Des travaux ont été réalisés récemment, changement de la toiture et de son isolation, pose de fenêtres en double vitrages (en 2015) tableau électrique, chaudière et cumulus électrique (en 2011). Connexion fibre - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1300 euros /an.
Pour plus d'information veuillez me contacter au 06 61 657 457
Cette maison est au prix de 404 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 376 613)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Maison

Ref. 379028NAD

 YVRAC (33370)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Yvrac, venez découvrir cette maison de 126 m² habitables et son studio en rez de jardin de 42 m² aménageables . (Prévoir budget travaux de rénovation intérieur et extérieur).
Composée de 6 pièces:
- 3 chambres de 11 m².
- salon séjour avec cheminée de 31 m² .
- cuisine indépendante de 16 m² aménagée et équipée.
- véranda de 31 m² .
- salle d'eau avec douche a l'italienne et double vasque.
- wc indépendant.
Au rez de jardin :
- studio indépendant et aménageable de 42 m² avec un salon, une chambre avec sa salle d'eau et wc.
- terrasse sud de 100 m² avec piscine au chlore - terrasse bois au nord de 100 m² .
- entrée avec terrasse couverte et bassin à poissons.
- abri de jardin en métal - terrain de 1111 m² clôturé avec portail
- garage de 30 m² avec parking .
Proche du bourg et des écoles, transport - tout à l'égout - connexion fibre.
- chauffage gaz de ville - double vitrages - taxe foncière : 1100 euros /an.
Pour plus d'information veuillez me contacter au 06 61 657 457
Cette maison est au prix de 313 000 euros (honoraires à la charge vendeur - Mandat n°379 028)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Maison

Ref. 373693BGA

 BORDEAUX (33000)

33360 CARIGNAN DE BORDEAUX. Viager occupé sans rente, sur une personne de 73 ans. Maison très bien entretenue de 136 m2 environ de surface utile dont 83m2, de surface habitable avec cellier, deux chambres possible 3, atelier 30m2, garage 23m2.
Terrain divisible de 950m2 environ. Abri de jardin de 15m2. Pompe à chaleur, double vitrage et chauffe-eau thermodynamique. Combles aménageables et maison agrandissable. Fibre optique. Insert. Tout à l'égout.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :373693 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Maison

Ref. 381471ARY

 BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - GARE SAINT-JEAN. IDEAL GRANDES FAMILLES, COLIVING ou PROFESSION LIBERALE. C'est à proximité de la PLACE FERDINAND BUISSON que prend place cette maison fin XIXe siècle avec JARDIN, GARAGE et CAVE. Distribuée sur 2 niveaux, une entrée distribue 4 chambres dont deux avec SALLE D'EAU PRIVATIVE et WC ainsi qu'un accès par un escalier double à un JARDIN de 130m2 EXPOSE PLEIN SUD. Un escalier et sa rampe en cuivre conduisent à l'étage qui dessert une belle pièce de vie ouverte, une cuisine et sa VERRIERE ALU D'ATELIER communiquant sur une AGREABLE TERRASSE SUD, son esprit BOHEME et sa VUE DEGAGEE sur les toits. 2 chambres dont une avec DRESSING SUR-MESURE, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Un GARAGE DOUBLE de 35m2, une VASTE CAVE avec ESPACE BUANDERIE et des celliers offrent de nombreux espaces de rangements supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Cette maison vous séduira par son CHARME RETRO INDENIABLE et ses nombreux agréments. PROCHE ECOLES (CRECHE, MATERNELLE, ELEMENTAIRE, COLLEGE). A 10min A PIED des NOUVELLES HALLES de l'ATELIER DES CITERNES et ses commodités (boulangeries Honoré et Antone, épicerie, pôle Santé, pharmacie) de la GARE Saint-Jean, TRAMs C et D, ACCES FACILE A PARIS. A 15 min de l'EGLISE DU SACRE-COEUR et tous ses commerces de bouche. A 10min A VELO de la PLACE NANSOUTY, de la BARRIERE DE BEGLES son MARCHE et ses nombreux commerces (poissonnerie Vents et Marées, etc).
PRIX : 620 000 euros
DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 euros et 2650 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 381471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 341843MCR

 BORDEAUX (33000)

BORDEAUX ST AUGUSTIN - C'est dans une rue calme de ce quartier très prisé que je vous invite à découvrir cette échoppe double avec garage et dépendance. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire, d'un séjour lumineux avec cheminée, de 2 grandes chambres, d'un bureau avec placard, d'une salle de bains et d'un toilette. A l'extérieur, vous découvrirez, une cour sans vis-à-vis, une dépendance d'environ 12m² avec un point d'eau et une cave en sous-sol, ainsi qu' un petit garage pour deux roues, le tout sur une parcelle de 155m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour profiter pleinement de son potentiel.
Les atouts de ce bien: Emplacement - Garage - Proximité commodités, écoles, TRAM A, CHU - Plain-pied - Volume des pièces.
Prix: 445 480 euros Honoraires: 3,60% TTC inclus charge acquéreur, soit 430 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr