Achat maison - Pays de la Loire : Découvrez nos maisons à acheter en Pays de la Loire - Page 41

Maison

Ref. 360114CNB

 CHALLANS (85300)

Charmante Maison de Ville en Centre Ville de Challans sur terrain d'environ 209 m2
Située à deux pas du coeur de Challans et des Halles, cette maison de ville d'environ 90 m2 habitables offre un emplacement exceptionnel alliant praticité et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à une grande cuisine aménagée et équipée, où vous pourrez aisément prendre vos repas.
En plus de la surface habitable, le salon/salle à manger s'ouvre sur une spacieuse véranda d'environ 17m2, offrant un espace de vie agréable et convivial supplémentaire, puis d'un espace extérieur agrémenté d'une dépendance d'environ 20 m2.
Un vestiaire et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une grande salle d'eau équipée d'un WC, ainsi qu'un débarras.
Cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Challans, offrant un équilibre parfait entre confort, commodité et qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de la visiter !
Prix : 192 000 honoraires 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 184 633 euros hors honoraires.
DPE : classe E (311) - GES : classe B (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 euros et 2 350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE, au 0662012696 ou par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com ;
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842934630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .

Maison

Ref. 352204CCM

 DONGES (44480)

SOUS OFFRE ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------NOUVEAU - EN EXCLUSIVITE - DONGES - Maison de plain pied de 2009, en parfait état , elle est composée d'un salon-séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dégagement, une salle d'eau, wc,
Elle dispose d'un garage ainsi qu'une dépendance de 12m² attenante à la maison , 3 places de parkings.
Possibilité de charger une voiture électrique
Jardin d'environ 450m² entièrement clos .
Chauffage au sol par aérothermie. Budget 235000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie qMORIN, au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Maison

Ref. 346712SEN

 LE MANS (72100)

A 10 MN DE LE MANS SECTEUR SUD SARTHE
Unique sur le secteur.
Idéalement située pour une demeure FAMILIALE ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou de gîte avec sa piscine chauffée et son superbe espace extérieur arboré et clôturé.
A 10 mn de Le Mans secteur Sud Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m2 avec vue sur la campagne, cette maison de plain - pied qui est composée d' une cuisine ouverte A/E, d' un salon / séjour avec son poêle à granulés, de 3 chambres dont une suite parentale, d' une SDB avec sa douche italienne.
A proximité des transports en commun (1 arrêt Aléop), des écoles et des commerces (Super U à 4 km), nous sommes à 6 km de l'autoroute A28 et à 15 km de la gare Le Mans TGV.
Emplacement idéal pour développer une activité professionnelle avec ses 2 garages et son bureau.
L' ensemble est bien organisé et permet une installation rapide.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- HABITABLE DE SUITE,
- maison de plain - pied,
- maison peu énergivore (poêle à granulés et panneaux photovoltaïques),
- piscine MAGILINE 10 m x 5 m (sécurisée avec son rideau rigide et chauffée avec son système de pompe à chaleur et son entretien au sel),
- huisseries PVC double - vitrage,
- possibilité d' extension (aménagement des combles et / ou d' extension),
- dépendance avec un double garage, son bureau et sa cuisine d' été,
- grand terrain extérieur avec vue sur la campagne,
- possibilité de stationnement de nombreux véhicules,
- idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- accès facile au circuit des 24h.
Prix de 339 000 euros (honoraires charge vendeur).
DPE : Classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1240 euros et 1730 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 343945ETY

 BEAUVOIR-SUR-MER (85230)

307 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle sur demande
Bien située, proche des commodités de la ville dont un supermarché , j'ai le plaisir de vous proposer cette grande demeure bien entretenue sur un grand terrain de 1000 m2 avec une grande capacité d'accueil ( potentiel de 7 pièces pouvant faire office de chambre)
Disposant d'une pompe à chaleur neuve de 2023, la maison comprend une pièce de vie de 43 m2 composé d'une cuisine dinatoire et d'un salon avec cheminée,
Sur le même niveau, la maison offre une salle à manger, une salle de bain, 4 chambres avec placards et une lingerie.
Au demi sous-sol se trouve une grande pièce de 33m2 faisant office de salle de jeux ( billard ) jouxtant une autre pièce de 15m2 pouvant faire office de bureau.
Grand garage avec cave ( de type chambre froide).
Les volets battant se ferment électriquement tout comme le portail extérieur et la porte de garage.
Venez découvrir sans tarder cette grande maison économe ( DPE C) aux nombreux atouts!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343945. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .

Maison

Ref. 359484PVI

 SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON (44190)

44190 - Saint-Hilaire-de-Clisson -En village, Isabelle PAVION vous présente cette maison d'environ 130 m² dont environ 30m² à rénover pouvant être loué sur un terrain d'environ 840 m². A égale distance entre St-Hilaire de Clisson et St-Lumine de Clisson.
Au RDC : une entrée , une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain avec wc. un atelier sur 2 niveaux attenant à la salle à manger.
A l'étage : un pallier desservant une grande chambre, un bureau (peut devenir une chambre), combles aménageables. une porte communicante à la location.
Au même étage : une location à rénover qui se compose d'une cuisine, salon/séjour, une chambre, une salle de douche avec wc . Entrée indépendante par une tour.
DPE : Classe G - GES : Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670 euros et 5040 euros. "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028".
Cette ensemble vous est proposé au prix de 259 975 euros honoraires inclus de 9975 euros ( 3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle PAVION, au 0660275206 ou par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle PAVION, au 0660275206 ou par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle PAVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 843889155 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle PAVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 843889155 - .

Maison

Ref. 360199MBU

 CARQUEFOU (44470)

Malou BURGOS vous présente cette maison comprenant : 1 entrée donnant sur le salon/séjour avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda chauffée - 2 chambres - 1 salle de Bain - 1 buanderie - A l'étage : 3 chambres et 1 salle d'eau - Chauffage gaz - 1 garage avec grenier et coin cuisine et WC Jardin arboré, entièrement clos avec piscine chauffée - prix 468000 euros y compris honoraires - Mandat Exclusif MBU 360199 - Information d'affichage énergétique : Classe ENERGIE indice C et classe CLIMAT indice C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 euros et 1720 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Malou BURGOS au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Malou BURGOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 497038698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 1 500 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise sous le n° de police 120 137 405
Mandat - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic : 8/11/2022
Malou BURGOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 497038698 - .

Maison

Ref. 361753JTH

 SAUMUR (49400)

SAUMUR NORD - 9 KMS -
EXCLUSIVITE pour cette propriété située à moins de 10 minutes de SAUMUR, de sa gare et avec accès immédiat A85 vers ANGERS ou TOURS. Pavillon spacieux année 1976 sur sous-sol complet doté de 5 chambres, bureau, 400 m² de dépendances et grand terrain autour.
L'habitation propose en rez de chaussée surélevé : une entrée, un salon-séjour avec cheminée foyer ouvert et accès sur balcon bien exposé, une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et wc indépendant.
Le sous-sol propose 2 chambres supplémentaires, une salle de billard, une pièce détente, une salle de douche, un wc indépendant et une grande chaufferie buanderie.
Plusieurs dépendances constituent les annexes dont un hangar ouvert de 200 m² abritant un puits et un bâtiment agricole de 200 m² avec une ancienne chambre froide.
L'ensemble est située sur une parcelle de 5 385 m² partiellement close avec portail motorisé.
Propriété parfaite pour artisan ayant pour projet le rapprochement domicile-entreprise.
DPE Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 930 euros et 4 020 euros.
Prix : 262 475 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.
ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361753
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 333452RYD

 DOUE-LA-FONTAINE (49700)

Trémont (49310). A vos outils et votre imagination pour ce projet de rénovation. Cette maison vous offre un potentiel habitable d'environ 90 m² avec la possibilité de créer 2 logements. Toiture/charpente en bon état, eau et électricité sur place. Idéal pour un premier achat ou pour de la location. A 5 minutes de Vihiers et 10 minutes de Doué la fontaine. Non soumis au DPE. Prix HAI : 39500 euros à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 333452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Maison

Ref. 359301RYD

 VIHIERS (49310)

Vihiers (49310). Belle prestation pour cette maison idéalement située. A 2 pas du collège et proche des médecins et commerces. Cette maison d'environ 145 m² habitables vous offre une vie de plain pied avec une cuisine équipée un salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous retrouverez au sous-sol un garage, une chaufferie et une buanderie ainsi qu'un appartement avec accès indépendant, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, 1 WC et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 1054 m² avec dépendance.
DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 180000 euros (dont 4.05% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 173000 euros hors frais).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 359301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Maison

Ref. 363415LUD

 AUBIGNE-RACAN (72800)

EXCLUSIVITE - Maison de 72 m² - Au centre du village - Difficile d'être plus proche des commerces - emplacement de premier choix....
Ce bien peut correspondre à une personne prenant le train en direction de Tours (37) ou du Mans (72)
Idéal primo ascendant et/ou investissement locatif -
La maison est composée en partie rez de chaussée : Cuisine aménagée - Salle à manger - 2 chambres - Dégagement - Salle d'eau - WC
Grenier sur toute la surface habitable
Dépendance - Cellier - Garage - Terrain clos
Locataire en place bail jusqu'au mois de mars 2026 Loyer 570 euros / mois
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulant PVC
Assainissement tout à l'égout - Chauffage gaz de ville chaudière à condensation récente
DPE classe énergetIque D / Gaz effet de serre D
Estimation des coûts annuels : entre 1 060 euros et 1 490 euros par an
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 103990 eurosuros HAI de 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 eurosuros TTC) soit 98 000 eurosuros hors honoraires.
N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18
Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 363415LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364699RTI

 CHEFFOIS (85390)

Vendée, (85390) Cheffois , à vendre maison de pierre environ 160m2 comprenant 8 pièces habitable, 4 chambres , 126 000 euros Située à proximité de la Chataigneraie, Romain Tirbois 06 87 25 69 96 www.proprietes-privees.com vous propose de venir découvrir cette propriété située dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée dans cuisine, salon salle à manger avec cheminée, WC avec jolie cour intérieure et garage avec grenier aménageable. L'étage dispose deux chambres, salle d'eau avec toilette ,deuxième étages dispose également de deux chambres et salle de bain avec wc . Cette maison en pierre habitable dispose un jardin de 300m² a proximité de la maison de la maison
126 000 euros Charge vendeur
DPE F GES C
Classe énergie F(356)et E(62)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3900 euros et 5310 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année01/01/ 2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364699 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

Maison

Ref. 364684NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Exclusivité - Centre de Ville de CHÂTEAUBRIANT à proximité des commodités. Maison de 123m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon/séjour donnant sur cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et chaufferie, chambre avec dressing, salle d'eau, wc/lave-mains. A l'étage, dégagement, 3 chambres, wc , salle de bains/wc. Terrasses, garage fermé, abris de voiture/ atelier et jardin.
Terrain de 383 m².
DPE C - GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1680 euros
355 300 euros soit 4.5% TTC 15300 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 340000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 364684NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 359419LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

Contactez Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38
Maison située à quelques pas du centre-ville et de la plage des Pins, tout est accessible à pied.
Idéale comme résidence secondaire ou premier achat, cette charmante brévinoise des années 1900 séduit par son caractère et son emplacement privilégié.
La maison comprend une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, une cuisine aménagée, une grande chambre, une spacieuse salle d'eau, et des toilettes.
Le demi sous-sol dispose d'une vaste pièce de 22 m², actuellement aménagée en deux espaces nuit distincts, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'une buanderie, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, une terrasse prolonge la pièce de vie, et le terrain offre une dépendance pour du rangement supplémentaire ainsi que des toilettes et un puit.
Maison entretenue , les huisseries ont été changé (double vitrage PVC)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359419. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 352980SDRO

 PRECIGNE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien idéalement situé plein centre à Précigné, à proximité des commerces, et des écoles.
Maison de 259 m² comprenant au rez-de-chaussée :
D'une part : pièce de 22m² avec vitrine, bureau de 14m² , réserve et cabinet de toilette. (possibilité local commercial).
D'autres part : salon avec cheminée (insert avec récupérateur de chaleur), séjour, cuisine aménagée / équipée, chaufferie.
L'étage offre un palier desservant 7 chambres, salle d'eau, wc séparé,.
Grenier aménageable en partie
Le tout donnant sur une cour fermée, avec accès à un hangar de 95m², cave, buanderie, wc, puit.
Jardin de 272 m² avec garage double.
Travaux à prévoir.
DPE : E - 261kWh/m²/an - GES: D - 37 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3890 euros et montant maximum 5310 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 352980SDRO.
Prix: 115 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 352980SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362360CNI

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

LA BAULE 44500 , proche Pornichet , Charmante maison au calme, située à quelques pas de la plage ( 8 minutes à pieds) dans un quartier résidentiel. Une pièce de vie traversantes orientée sud avec un coin cuisine, une chambre, A l'étage , un dégagement 2 chambres, une salle d'eau. Agrandissement possible de 15 m2 habitable environ. DPE F/F
Budget 322400 euros Frais agence inclus , honoraires à la charge acquéreur, prix net vendeur 310 000 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :362360- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 348181HMA

 CARQUEFOU (44470)

sous promesse de vente,..Dans un environnement paisible (secteur privilégié),.. Maison familiale de volume avec piscine d'une surface habitable de 239 m² comprenant : hall d'entrée, WC, un bel espace de vie ouvert 57 m² (salon-séjour-cuisine) lumineux donnant sur terrasses, lingerie, espace bureau, chambre parentale avec salle de bains (baignoire, douche, WC), 3 chambres, salle d'eau. Au niveau supérieur : dégagement, WC, chambre, salle de bains, mezzanine (petit salon, bibliothèque), bureau ou chambre avec potentiel pour salle d'eau. Beau terrain clos arboré d'une contenance de 2.825 m² avec piscine de dim. : 10*5 m . Stationnement sous préau avec local vélos, Abris jardin.
DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2730 à 3750 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 720 K euros HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 695 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 348181
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345305CMH

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Loire-Atlantique, La Baule (44500), Secteur GUEZY, A distance à pied de la gare, des commerces (10') et de la plage (17' ou 6' à vélo), Maison des années 60 avec extension ossature bois (2007), 127 m² hab (141 m² au sol) dont 108 m² de plain-pied - 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée - Une ambiance ''Cottage'', édifiée dans un écrin de verdure de plus de 1.100 m² la préservant de tout vis-à-vis. Réception de 50 m² avec cuisine ouverte - Budget 620.000 euros + 22.320 euros d'honoraires d'agence, soit 642.320 euros HAI (3,6% TTC, charge acquéreur).
Catherine Martin-Hervochon vous propose de découvrir cette maison atypique qui comprend de plain-pied : Entrée avec placard, WC séparés, réception de 50 m² exposée Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée en accès direct sur la terrasse sud-ouest bordée d'une végétation luxuriante, salle de bains (baignoire et douche), 3 chambres dont 1 avec cabinet de toilettes ; à l'étage : palier distribuant 3 chambres dont 2 petites et un grenier... Un chalet en bois fait office de chambre d'été avec atelier attenant... Un appentis complète le tout ainsi que 3 places de stationnement extérieur privatives en accès direct sur rue. Garage possible (sous réserve d'autorisation d'urbanisme).
Classe énergie D (209) et B (6) - Coûts annuels d'énergie estimés entre 1620 euros et 2230 euros
Prix moyens des énergie indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com - Depuis 24 ans au service de vos projets immobiliers sur La Baule et alentours. Estimation de votre bien offerte au 06.60.83.24.77
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349625CNI

 GUERANDE (44350)

Guérande 44350 Située à quelques pas de Guérande, cette ravissante maison en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec son ambiance chaleureuse et ses éléments d'origine préservés, elle séduit par son caractère unique. Cette maison se compose d'une piéce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte , une buanderie, à L'étage, un dégagement 3 chambres, 2 salles d'eau . DPE
D/B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 et 2000 euros . Budget 310900 euros , honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 11500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349629- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 364003CAF

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Nouveauté. Charmante maison située dans le quartier très recherché du Devallon, d'une superficie de 60m2 environ. Ce bien comprend 2 chambres, une salle de bains et un garage indépendant le tout sur un terrain entièrement clos.
Au mois de mai il est prévu l'installation d'une climatisation air-air qui permettra de ramener le DPE en E.
DPE G GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2170 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
L'avantage principal de cette maison est sa proximité avec la plage, idéale pour profiter de son terrain au calme et des beaux jours en famille. De plus, le quartier Devallon est réputé pour sa tranquillité et sa convivialité, ce qui en fait un endroit très recherché pour trouver son havre de paix.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix : 319 884 euros Honoraires 4.88% TTC inclus charge acquéreur soit 305 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
« Bien présenté au prix de 319884 Euros honoraires charge Vendeur, DPE G avec audit réglementaire obligatoire fait » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 361124FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE - grange à réhabiliter sur terrain de 1700 M2 env présentée par Franck VOISINE à 85 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette grange typiquement vendéenne est composée d'une partie centrale et de deux écuries attenantes, ainsi qu'une dépendance en pierres à réhabiliter également.. Vous serez idéalement situés dans un cadre verdoyant , aux portes du Puy du Fou. Le PLUIH autorise le changement de destination en habitation. Prévoir assainissement autonome et raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité, ainsi qu'une réserve d'eau pour incendie. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, pour un projet de famille.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .