Achat maison - Vendée : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Vendée - Page 11

Maison

Ref. 376643BTY

 CHAUCHE (85140)

Maison Familiale à Chauché, avec Grand Terrain et Vue Sur la Nature.

Cette maison sur sous-sol complet offre un cadre agréable avec un terrain de plus de 2 700 m². Au rez-de-jardin, elle se compose d'une cuisine avec vue sur la nature, d'un salon-séjour, d'un hall d'entrée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

+ Les ouvertures ont été remplacées par du double vitrage, y compris au sous-sol.
+ Le ravalement de façade date de 2017.
+ La couverture a été remplacée en 2003.

En annexe, un poulailler, un espace rangement bois, jardin.
*Prévoir reprendre l'assainissement.

Prix : 165 000 euros HAI (Honoraires Agence Inclus).
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe F, GES : classe F
Estimation des coûts annuels : entre 3 270 euros et 4 460 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367096BTY

 CHAUCHE (85140)

Je vous propose une charmante maison située à Chauché, au coeur d'un grand village.
Cette propriété de 129 m² habitables sur sous-sol complet comprend quatre chambres, une cuisine séparée, un salon-séjour et une salle d'eau. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins.
L'accès à la maison se fait par une grande allée bordée de bois des deux côtés, garantissant tranquillité et intimité.
La couverture et le ravalement de façade ont été refaits il y a moins de dix ans, assurant ainsi un bon état général de la propriété.
En annexe, vous bénéficierez de plus de 3 500 m² de bâtiments, comprenant d'anciens poulaillers et hangars. Ces vastes espaces sont idéals pour des personnes cherchant des solutions de stockage ou des possibilités d'utilisation variées.
L'ensemble est bâti sur un ensemble de parcelles de plus de 17 000 m².
A noter que l'assainissement est à reprendre.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un environnement privilégié, avec de vastes possibilités de stockage.
Prix : 274 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),
(honoraires charge vendeur).
DPE : Classe D - GES : Classe C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 2 000 euros et 2 740 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .

Maison

Ref. 376969ANF

 SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX (85150)

Anthony FAUCON, vous présente, cette charmante maison à rénover d'environ 100 m² habitable + environ 1500 m² de terrain constructible, située sur une parcelle totale de 2425 m² à 85150 St GEORGES DE POINTINDOUX.
Venez découvrir ce bien à rénover de 2 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, WC, buanderie, cave, un garage (environ 50m²) et dépendance atelier tout en profitant de presque 2000 m² de jardin.
Ou, profitez de 2000 m² de terrain constructible avec de la verdure pour implanter votre future maison tout en louant (après rénovation) la maison existante.
Si besoin je travaille avec un courtier.
Chauffage électrique (radiateur), toiture ancienne mais peu tenir encore quelques années, assainissement tout à l'égout et situé dans le lieu-dit des Moulières au Nord-Ouest de St Georges.
Budget 180 000 euros Honoraires agence inclus (charge vendeur). Mandat ref.376 969.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3450 euros.
DPE: Consommation d'énergie: F (414 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: C (13 kg CO2)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Maison

Ref. 381726RTI

 FONTENAY-LE-COMTE (85200)

Vendée Fontenay- Le-Comte, (85200), à vendre maison de plain-pied 100 m² comprenant 5 pièces, sur un terrain d'environ 653 m²228 778 euros charge acquéreurs soit 220 000 euros
Située à proximité des commerces, Romain Tirbois 06 87 25 69 96 www.proprietes-privees.com vous propose de venir découvrir cette maison à 700 m d'un centre commercial et de l'hôpital. Elle se compose d'une entrée dans salon séjour, une cuisine aménagée ouverte sur sejour,3 chambres, salle d'eau, wc ,buanderie dans garage de22m Cette maison avec de généreux volumes de pièces et son garage implantée sur 653 m² ne pourra que vous séduire.

Prix : 228 778 euros dont 3.99 % d'honoraires charge acquéreurs, soit 220 000 euros hors honoraires.

Classe énergie D (198) et B (6)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1540 euros et 2130 euros établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381726 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

Maison

Ref. 369414JCF

 MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS (85320)

VENDEE 85320 Mareuil sur Lay Dissais, exclusivité Maison 4 chambres, dépendances, située à 5 mn du centre bourg de Mareuil, présentée par Jean-Claude FAUCON à 150 000 euros honoraires charge vendeur, le tout sur un terrain de 868 m². Belle surface habitable pour ce bien comprenant: Véranda, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres au RDC, salle d'eau, wc, à l'étage 2 chambres, grenier aménageable (40 m²). A l'extérieur plusieurs dépendances (grange 76 m², préau 50 m², garage, atelier, abri jardin, cave).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369414- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 374661RCK

 VENANSAULT (85190)

Venansault 85190 - Maison d'architecte, 5 chambres + piscine. Maison spacieuse et lumineuse comprenant au rez-de-chaussée un vaste salon séjour, ouvert sur l'espace repas de la cuisine moderne et équipée avec accès à la terrasse, 2 chambres dont une de plus de 21 m², une salle de bains et un wc indépendant, une grande buanderie. A l'étage, un grand palier pouvant servir d'espace bureau, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. La maison est construite sur un terrain de 1630 m² proche du centre, des commerces et services avec arrêt de bus à proximité, elle bénéficie d'une piscine sécurisée, 2 terrasses dont une couverte, un box de un espace pour le stationnement des véhicules. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui génèrent des revenus annuels de plus de 2000 euros.
Note DPE : Classe C - GES : A - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2570 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géoportail : www.georisques.gouv.fr
Prix 375000 euros honoraires : 4.17 % inclus charge acquéreur, soit 360000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374661 RCK. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

Ref. 377350GSP

 SAINTE-GEMME-LA-PLAINE (85400)

Sainte Gemme la plaine (85400), maison à rénover, 3 chambres, le tout sur 2579 m2 de terrain présenté par Sophie et Sébastien GUINET propriétés-privées.com à 150 800 euros HAI (soit 145 000 euros net vendeur).
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un séjour, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'un point d'eau.
A l'étage, elle dispose d'un palier desservant 3 chambres, un wc et une salle d'eau.
A l'extérieur, il y a une dépendance avec un grand garage et un atelier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377 350. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

Maison

Ref. 356522CCB

 LONGEVILLE-SUR-MER (85560)

Longeville sur mer, Vendée, Proche de la plage et des commerces, belle maison de 94 m² + 16 m² de véranda, elle se compose d'une cuisine neuve aménagée et équipée ouvrant sur un grand séjour avec cheminée insert, 3 chambres, 1 grande salle d'eau, 1 wc indépendant, 1cave, un grand garage et une dépendance pouvant être aménagée en studio. La maison se trouve sur un terrain de 543 m² avec possibilité d'extension.
A voir rapidement !
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 270400 euros HAI 4 % charge acquéreur (soit 260 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
DPE : Classe D ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1520 euros.
Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 356522 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Maison

Ref. 362025BAM

 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

NOIRMOUTIER (85330) - A 50m de la plage du Vieil
COUP DE COEUR ! Charmante maison 3 chambres à Noirmoutier, plage du Vieil.
Emplacement idéal à seulement quelques mètres de la plage !
Dotée d'un charmant jardin, cette maison offre un cadre de vie enchanteur... Ne manquez pas cette opportunité unique !
D'une superficie habitable d'environ 115m2, la maison est composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée (poele), bureau, chambre avec douche et lavabo, SDB et attenant à la maison un gite totalement indépendant offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec SDE.
Dans le jardin, une charmante annexe est totalement aménagée pour offrir une 3ème chambre.
Cabanon.
Jardin conçu avec beaucoup de goût par des amoureux de la nature et des plantes et offrant différentes ambiances très apaisantes et ressourçantes !
DPE NOTE D - PPRL ZONE BLANCHE
BUDGET : 729 675 euros dont 24 675 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 705 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362025- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Maison

Ref. 375567BAM

 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

NOIRMOUTIER (85330) - TRES RARE - En plein coeur du village du Vieil ! A 2 minutes à pieds de la plage...
Charmante maison en excellent état, d'une superficie habitable d'environ 111 m2 offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec SDE et dressing, un couloir desservant 2 grandes chambres dont une avec une mezzanine, SDB avec WC.
Cellier.
Patio, charmant jardin. Dépendance en vieilles pierres à rénover.
Terrain constructible.
PPRL zone blanche. DPE : note D.
Budget : 1 190 000 euros dont 40 000 euros d'honoraires TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375567- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Maison

Ref. 355435LGU

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 secteur des Herbiers à 10 mn du Puy du Fou.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette belle propriété de 264 m2 habitable à 525 000 euros (Honoraires charge vendeur) située en campagne sur un terrain d'environ 6 hectares.
Nous vous proposons à la vente ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses beaux volumes et le charme de ses poutres apparentes. A l'extérieur, vous pourrez profiter des grands espaces de cette propriété. Idéal pour concevoir un grand gîte ou plusieurs gîtes.
Cette maison à étage dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée foyer fermé, d'une cuisine avec coin repas équipée et aménagée, d'une première chambre avec salle de d'eau/WC, d'un bureau, d'une salle de jeux avec WC, d'une lingerie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un sauna avec salle de bain. A l'étage, le bien dispose de deux chambres, d'une salle d'eau/WC et d'une mezzanine. Vous pourrez profiter d'un très bel espace extérieur clos et arboré avec en dépendances un garage de 80 m2 et un préau. Le bien dispose d'une piscine couverte avec pool-house.
La propriété est située au calme et à la campagne à 8mn des Herbiers et à 3mn du centre bourg de la Gaubretière.
Le bien est équipé d'un chauffage au fuel.
Assainissement conforme sauf pour la piscine. Dans le cadre d'une transformation en gîte, travaux à envisager au niveau de l'assainissement. et de la filtration pour la piscine.
Classe énergie D/ Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850 et 3920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355435LGU - 525 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 373327JCF

 MOUTIERS-LES-MAUXFAITS (85540)

VENDEE 85540 Moutiers les Mauxfaits (proximité) EXCLUSIVITE maison 4 chambres, dépendance aménagée et le tout sur 5855 m² de terrain présentés par Jean-Claude FAUCON à 350 000 euros honoraires charge vendeur. Située à moins de 5 mn de Moutiers les Mauxfaits, belle surface d'environ 240 m² et beaux volumes pour cette maison pierre rénovée située dans un écrin de verdure au calme dans une impasse à moins de 20 mn de la Roche sur Yon et 15 mn des plages, transport scolaire au bout de la rue, elle comprend au RDC: hall, cuisine aménagée équipée coin repas, salon (cheminée), 2 chambres, salle de douche wc, buanderie, à l'étage: 2 chambres, salle d'eau. Attenant, une dépendance (44m²) aménagée, un abris voitures.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 371959FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers, A VENDRE maison présentée par Franck VOISINE à 324 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Ce bien comprend un salon séjour, une cuisine, deux chambres , salle de douche, WC, sous-sol, jardin . Prévoir travaux.
DPE : Classe E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2631 et 3559 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371 959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 369841BTY

 MORMAISON (85260)

Découvrez cette charmante maison de 97 m² environ, située au coeur de Mormaison, à proximité immédiate de l'épicerie. Idéale pour un investissement locatif immédiat avec possibilité d'en faire votre résidence principale dans un an.
Description du Bien :
Rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine équipée et aménagée, un salon, une buanderie, et un WC séparé.
Étage : Deux chambres en enfilade, un dressing, et une salle d'eau.
Annexe : Un bâtiment de rangement indépendant.
Informations Locatives :
Loyer actuel : 650 euros/mois.
Type de location : Meublée (bail de 3 ans).
Date anniversaire du bail : 13 juillet 2025.
Vendu avec locataire en place : Revenus locatifs garantis pendant un an.
Détails Financiers :
Prix : 138 500 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus - honoraires à la charge du vendeur).
DPE : Classe D, GES : Classe B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 380 euros et 1 910 euros.
Points Forts :
Pour les Investisseurs : Rentabilité immédiate avec un loyer de 650 euros par mois.
Pour les Futurs Propriétaires : Possibilité d'en faire votre résidence principale à partir de juillet 2025, tout en bénéficiant de revenus locatifs pendant l'année restante.
Cette maison représente une opportunité rare à Mormaison, que ce soit pour un investissement sûr ou pour une future résidence familiale après une année de revenus locatifs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .

Maison

Ref. 365046PRN

 MONTOURNAIS (85700)

MONTOURNAIS 85700. Maison de 118 m² à réhabiliter entièrement. Sur un terrain de 438 m² avec une dépendance. . Pour des idées de rénovation, des devis ainsi que des plans d'architecte vous seront fournis. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, pharmacie.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 365 046 au prix de 33 990 euros dont 13.30% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 30 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
(13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Maison

Ref. 374165FVO

 SAINT-MICHEL-MONT-MERCURE (85700)

VENDEE 85 700 Saint Michel Mont Mercure - A VENDRE - maison indépendante sur sous-sol de 103 M2 env sur parcelle de 1041 M2 env présentée par Franck VOISINE à 168 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1971 comprend 4 chambres, une grande cuisine, un séjour, une salle de bains, WC ; au sous-sol, garage 2 voitures, chaufferie, atelier, cave et cellier. Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles, proches du Puy du Fou. Double vitrage et simple, persiennes PVC et bois, Radiateur fioul, assainissement tout à l'égoût. Habitable immédiatement.
DPE : G Classe : GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4470 et 6080 euros.
"Logement à consommation énergétique excessive : classe G." Obligation de parvenir au seuil de 330kw/m2/an avant le 1° Janvier 2028.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374165- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 374180FVO

 SAINT-VINCENT-STERLANGES (85110)

VENDEE 85 110 Saint Vincent Sterlanges, A VENDRE maison présentée par Franck VOISINE à 90 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Ce bien comprend un séjour, une cuisine, trois chambres , salle de douche, WC, garage, cave, grenier , pressoir et dépendances, jardin . Vous serez au centre du bourg de la commune de Saint Vincent Sterlanges, à proximité des écoles et commerces. Prévoir travaux. Assainissement individuel non conforme ; Ouvertures bois simple vitrage, Radiateurs électriques,
DPE : Classe F -GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2460 et 3360 euros.
"Logement à consommation énergétique excessive : classe F." Obligation de parvenir au seuil de 330kw/m2/an avant le 1° Janvier 2028.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 369878SYL

 L'HERMENAULT (85570)

85570 L 'Hermenault. Proposé au prix de 100000 euros HAI soit 5.26 % à la charge acquéreur. Ce bien de 74 m² avec quelques travaux est composé d 'une véranda avec volets électriques solaire, d 'un salon séjour, buanderie avec WC. A l 'étage un palier vous conduira aux deux chambres , bureau, salle d 'eau et WC. A l 'extérieur un grand hangar de 106 m², garage, cave, puits le tout sur un terrain clos de 748 m². Assainissement conforme. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 369878 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .

Maison

Ref. 353649RCK

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Exclusivité - 85000 La Roche sur Yon , maison 3 chambres Prix 165000 euros honoraires inclus charge acquéreur, soit 158510 euros hors honoraires. Maison située dans le quartier des fleurs, proche commerces, écoles, maison de la santé, elle est composée au rez de chaussée, d'un salon séjour, une cuisine aménagée avec cheminée, une chambre et un wc. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Cette maison construite sur une parcelle de 350 m² est complétée par un garage, un sous-sol et une dépendance au fond du jardin.
Prévoir travaux chauffage et électricité
DPE : E GES : E montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2030 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353649 RCK. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

Ref. 368364LGU

 LES LANDES-GENUSSON (85130)

85130 Les Landes Génusson à 15 mn des Herbiers.
Laurent Guilloteau vous propose cette belle maison de 190 m2 à 215000 euros (Honoraires charge vendeur).
Cette maison à étage saura vous séduire par son vaste espace de vie et son espace extérieur.
De plain-pied, vous entrez dans une grande pièce de vie avec poutres et pierres apparentes et hauteur sous plafond. Les grandes baies de cet agréable espace amènent une vue imprenable sur la campagne. La maison possède une cuisine équipée et aménagée. Vous disposerez également de trois chambres au rez de chaussée dont deux de 32 et 23 m2. Une première chambre est équipée d'un dressing et d'une salle de bain, les deux autres possèdent chacune leur propre salle de douche. A l'étage, vous disposerez de deux autres chambres et d'un vaste grenier aménageable de 61 m2. Le grand garage de 65 m2 est attenant à la maison.
Possibilité de louer l'une des chambres en chambre d'hôte.
Le bien possède également un studio indépendant d'environ 20 m2 actuellement libre d'occupation ( loyer mensuel de 375 euros).
L'ensemble maison et studio est situé sur une parcelle de 1174 m2.
A l'extérieur, vous pourrez profiter du calme de la campagne.
Cette maison est idéalement située à 3 mn du centre bourg des Landes Génusson, de ses commerces, services et école .
Chauffage au fioul.
DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2070 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22. RCS 120 124 335 . Mandat n° 368364LGU - 215 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. l.guilloteau@proprietes-privees.com
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .