Achat maison - Vendée : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Vendée - Page 10

Maison

Ref. 355418PZK

 BARBATRE (85630)

SOUS OFFRE Noirmoutier Exclusivité - Maison Barbâtre (85630)
En Impasse à 750m de l'Océan, maison de Noirmoutier à rénover, d'une superficie de 56 m2 environ + annexe 14 m2
garage aménagé avec mezzanine.
Zone PPRL - bleue
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE G - classe CLIMAT Ges C
Le bien dispose d'un vaste salon Séjour avec cheminée donnant sur une charmante terrasse abritée, une cuisine
récente aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, 1 grande chambre avec placards ainsi que de nombreux
rangements.
Le tout sur un très beau jardin clos, un bel espace agrémenté d'arbres et de fleurs, le lieu respire la quiétude de la maison de vacances. Les services et Commerces à proximité.
Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison.
Prix HAI 285900 euros. Prix net vendeur 275 000 euros dont 3.96% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 10 900 euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ketty POIZOT au 0634467037 ou par courriel k.poizot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 840940761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355418- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362025BAM

 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

NOIRMOUTIER (85330) - A 50m de la plage du Vieil
COUP DE COEUR ! Charmante maison 3 chambres à Noirmoutier, plage du Vieil.
Emplacement idéal à seulement quelques mètres de la plage !
Dotée d'un charmant jardin, cette maison offre un cadre de vie enchanteur... Ne manquez pas cette opportunité unique !
D'une superficie habitable d'environ 115m2, la maison est composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée (poele), bureau, chambre avec douche et lavabo, SDB et attenant à la maison un gite totalement indépendant offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec SDE.
Dans le jardin, une charmante annexe est totalement aménagée pour offrir une 3ème chambre.
Cabanon.
Jardin conçu avec beaucoup de goût par des amoureux de la nature et des plantes et offrant différentes ambiances très apaisantes et ressourçantes !
DPE NOTE D - PPRL ZONE BLANCHE
BUDGET : 729 675 euros dont 24 675 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 705 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362025- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Maison

Ref. 360114CNB

 CHALLANS (85300)

Charmante Maison de Ville en Centre Ville de Challans sur terrain d'environ 209 m2
Située à deux pas du coeur de Challans et des Halles, cette maison de ville d'environ 90 m2 habitables offre un emplacement exceptionnel alliant praticité et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à une grande cuisine aménagée et équipée, où vous pourrez aisément prendre vos repas.
En plus de la surface habitable, le salon/salle à manger s'ouvre sur une spacieuse véranda d'environ 17m2, offrant un espace de vie agréable et convivial supplémentaire, puis d'un espace extérieur agrémenté d'une dépendance d'environ 20 m2.
Un vestiaire et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une grande salle d'eau équipée d'un WC, ainsi qu'un débarras.
Cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Challans, offrant un équilibre parfait entre confort, commodité et qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de la visiter !
Prix : 192 000 honoraires 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 184 633 euros hors honoraires.
DPE : classe E (311) - GES : classe B (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 euros et 2 350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE, au 0662012696 ou par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com ;
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842934630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .

Maison

Ref. 343945ETY

 BEAUVOIR-SUR-MER (85230)

307 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle sur demande
Bien située, proche des commodités de la ville dont un supermarché , j'ai le plaisir de vous proposer cette grande demeure bien entretenue sur un grand terrain de 1000 m2 avec une grande capacité d'accueil ( potentiel de 7 pièces pouvant faire office de chambre)
Disposant d'une pompe à chaleur neuve de 2023, la maison comprend une pièce de vie de 43 m2 composé d'une cuisine dinatoire et d'un salon avec cheminée,
Sur le même niveau, la maison offre une salle à manger, une salle de bain, 4 chambres avec placards et une lingerie.
Au demi sous-sol se trouve une grande pièce de 33m2 faisant office de salle de jeux ( billard ) jouxtant une autre pièce de 15m2 pouvant faire office de bureau.
Grand garage avec cave ( de type chambre froide).
Les volets battant se ferment électriquement tout comme le portail extérieur et la porte de garage.
Venez découvrir sans tarder cette grande maison économe ( DPE C) aux nombreux atouts!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343945. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .

Maison

Ref. 364699RTI

 CHEFFOIS (85390)

Vendée, (85390) Cheffois , à vendre maison de pierre environ 160m2 comprenant 8 pièces habitable, 4 chambres , 126 000 euros Située à proximité de la Chataigneraie, Romain Tirbois 06 87 25 69 96 www.proprietes-privees.com vous propose de venir découvrir cette propriété située dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée dans cuisine, salon salle à manger avec cheminée, WC avec jolie cour intérieure et garage avec grenier aménageable. L'étage dispose deux chambres, salle d'eau avec toilette ,deuxième étages dispose également de deux chambres et salle de bain avec wc . Cette maison en pierre habitable dispose un jardin de 300m² a proximité de la maison de la maison
126 000 euros Charge vendeur
DPE F GES C
Classe énergie F(356)et E(62)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3900 euros et 5310 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année01/01/ 2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364699 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

Maison

Ref. 364003CAF

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Nouveauté. Charmante maison située dans le quartier très recherché du Devallon, d'une superficie de 60m2 environ. Ce bien comprend 2 chambres, une salle de bains et un garage indépendant le tout sur un terrain entièrement clos.
Au mois de mai il est prévu l'installation d'une climatisation air-air qui permettra de ramener le DPE en E.
DPE G GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2170 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
L'avantage principal de cette maison est sa proximité avec la plage, idéale pour profiter de son terrain au calme et des beaux jours en famille. De plus, le quartier Devallon est réputé pour sa tranquillité et sa convivialité, ce qui en fait un endroit très recherché pour trouver son havre de paix.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix : 319 884 euros Honoraires 4.88% TTC inclus charge acquéreur soit 305 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
« Bien présenté au prix de 319884 Euros honoraires charge Vendeur, DPE G avec audit réglementaire obligatoire fait » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 361124FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE - grange à réhabiliter sur terrain de 1700 M2 env présentée par Franck VOISINE à 85 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette grange typiquement vendéenne est composée d'une partie centrale et de deux écuries attenantes, ainsi qu'une dépendance en pierres à réhabiliter également.. Vous serez idéalement situés dans un cadre verdoyant , aux portes du Puy du Fou. Le PLUIH autorise le changement de destination en habitation. Prévoir assainissement autonome et raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité, ainsi qu'une réserve d'eau pour incendie. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, pour un projet de famille.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 340286GSP

 POUILLE (85570)

Pouillé (85570), Sophie GUINET propriétés-privées.com vous présente cette maison de plain-pieds des années 1989 situé à deux pas du bourg dans un lieu très très calme.
Elle se compose d'un salon-séjour très lumineux, d'une cuisine aménagée/équipée récente, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté nuit elle a 2 chambres.
Cette maison dispose aussi d'un garage attenant à la maison et d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle d'environ 828 m2.
La fosse septique est non conforme. Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets sont en PVC. Le DPE est en C et le GES est en A. Le montant moyen des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 est entre 813 euros et 1101 euros.
N'hésitez pas à me contacter vous n'avez que vos valise à poser !!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340 286. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

Maison

Ref. 362340GSP

 MOUTIERS-LES-MAUXFAITS (85540)

Moutiers les Mauxfaits (85540), maison avec sous-sol, 3 chambres, le tout sur 586 m2 de terrain présenté par Sophie et Sébastien GUINET propriétés-privées.com à 291 172 euros HAI (soit 280 000 euros net vendeur).
Cette maison est situé à côté du collège et du centre bourg des Moutiers les Mauxfaits, 114m2 environs habitables qui se compose d'une entrée donnant sur une belle cuisine aménagée/équipée, d'un grand salon avec son insert à bois, côté nuit, elle dispose de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec son wc.
Au sous-sol il y a une grande buanderie avec sa douche, d'un wc indépendant, d'une chambre et d'un petit garage. Cette maison est chauffée q'avec son poêle à bois, elle a un chauffe-eau connecté économique . A l'extérieur il y a un beau jardin clôturé.
Vous avez juste vos valises à poser.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362 340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362674GSP

 NALLIERS (85370)

Nalliers(85370), maison avec sous-sol, 2 chambres, le tout sur 2502 m2 de terrain présenté en EXCLUSIVITE par Sophie et Sébastien GUINET Propriétés-privées.com à
161 200 euros HAI (soit 155 000 euros net vendeur).
Cette maison à rénovée est située à la sortie de la commune de Nalliers, 88,95 m2 habitables qui se compose au rez-de-chaussée-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une salle à manger, d'un grand salon, d'une cuisine, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de 2 chambres.
Au sous-sol elle dispose d'un garage, d'une cave, d'un cellier et d'une pièce de vie ou l'on peut vivre l'été. A l'extérieur il y a un forage pour le jardin.
Cette maison à un gros potentiel, alors n'hésitez pas à venir la visiter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362 674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

Maison

Ref. 355883RCK

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Exclusivité La Roche sur Yon 85000 - maison de ville avec locataire en place. Prix de vente 136500 euros honoraires charge vendeur.
La maison, située en lisière du pentagone, est composée, d'une entrée qui dessert un salon de 20 m² et une pièce de 9.50 m², une chambre, une cuisine aménagée avec accès à la véranda, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complète ce bien ainsi qu'un abri de jardin. DPE : classe E GES : E montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1570 euros
Prix de vente 136500 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355883 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

Ref. 355280BTY

 LA RABATELIERE (85250)

Magnifique maison d'architecte de 2007 d'une surface habitable de 164 m², située à La Rabatelière.
A seulement 20/25 minutes de La Roche sur Yon et des Herbiers, et à 40 minutes de Nantes et Cholet. Gare SNCF à 12 mn.
Édifiée au coeur d'un joli petit hameau paisible, entretenue avec soin, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et un double garage de 41 m², offrant un espace généreux pour toute la famille.
Salon séjour avec verrière offrant une vue sur la nature, accès à l'étage par un escalier en béton avec un garde-corps sur mesure. Les 4 chambres à l'étage offrent un espace polyvalent, avec une chambre de 14 m² idéale pour une salle de jeux ou une salle TV.
Équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal, avec un poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse aux espaces de vie.
Terrain de plus de 2 400 m² offrant un cadre de vie paisible et spacieux pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité !
Prix : 339 000 euros HAI (honoraires d'Agence Inclus)
(honoraires charge vendeur).
DPE : Classe C - GES : Classe A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 1 100 euros et 1 550 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352576PRN

 MONTOURNAIS (85700)

MONTOURNAIS 85700. Maison en campagne de 140 m² sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une lingerie, deux chambres, une salle de douche et un wc. A l'étage, deux chambres et un grenier. Au sous-sol, un garage, une cave et un débarras. Ouvertures Alu et bois double vitrage, volets roulants électriques. Travaux à prévoir + assainissement. Le tout sur un terrain de 2770 m² avec dépendances (grange en pierres et bâtiments d'exploitation).
DPE : classe E- GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 et 2750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 352 576 au prix de 116 490 euros dont 5.90% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 352 576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Maison

Ref. 364770PRN

 POUZAUGES (85700)

POUZAUGES 85700. A proximité du centre ville, des écoles, des commerces, des complexes sportifs et de la maison médicale. Maison de plain-pied de 90 m² très bien entretenue. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Une arrière cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de douche, un wc et un garage. Le tout sur un terrain de 675 m² sans vis à vis avec un carport + une cave au fond du jardin. Isolation extérieur en Epicéa. Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants + persiennes. Penture façade de 2021.
Chauffage gaz de ville à condensation. Le tout à l'égout.
DPE : classe C - GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 971 et 1313 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 364 770 au prix de 169 500 euros dont 3.99% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 163 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 364 770- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Maison

Ref. 365046PRN

 MONTOURNAIS (85700)

MONTOURNAIS 85700. Maison de 118 m² à réhabiliter entièrement. Sur un terrain de 438 m² avec une dépendance. . Pour des idées de rénovation, des devis ainsi que des plans d'architecte vous seront fournis. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, pharmacie.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 365 046 au prix de 33 990 euros dont 13.30% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 30 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
(13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Maison

Ref. 354366PRN

 MONTOURNAIS (85700)

MONTOURNAIS 85700. A 25 km du Puy du Fou. Vous recherchez la tranquillité, cette belle longère au coeur d'un village est faite pour vous. Elle se compose, d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une arrière cuisine, un bureau, un wc avec lave mains et un atelier. A l'étage, une salle de bain, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et wc. Plusieurs dépendances dont une belle grange de 135 m² très bien entretenue.
Le tout sur une parcelle de 2200 m² environ. Possibilité d'acquérir jusqu'à 4 hectares de plus . ( à proximité de la maison)
DPE : classe D- GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550 et 3530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 354 366 au prix de 229 900 euros FAI ( honoraires charges vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 354 366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Maison

Ref. 359866PRN

 POUZAUGES (85700)

En exclusivité. Pouzauges 85700. Idéal investisseurs. A proximité des commerces, écoles et complexes sportifs. Maison sur deux niveaux de 80 m² composée d'une cuisine aménagée, un salon/séjour, une chambre, une salle de douche, une buanderie avec wc, un cellier et deux chambres à l'étage. Deux courettes attenantes à la maison + une petite parcelle de 35 m² pour le véhicule ou autre. Ouvertures PVC double vitrage,
volets roulants manuels + persiennes PVC, chauffage au fuel. Le tout à l'égout.
Travaux à prévoir.
DPE : classe G- GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2291 et 3099 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 359 866 au prix de 74 990 euros dont 7.13% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 359 866- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Maison

Ref. 362736PRN

 LA POMMERAIE-SUR-SEVRE (85700)

En exclusivité. La Pommeraie Sur Sèvre 85700. Ce bien vous est présenté par Peggy RAFFIN à 249 580 euros ( honoraires agence charge vendeur ).
Venez poser vos valises dans ce pavillon neuf , au fond d'une impasse.
Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( une grande baie à galandage donnant sur la terrasse), deux chambres avec rangements + une autre chambre avec dressing, une salle de douche , un wc suspendu avec lave mains, une buanderie et un garage avec faux grenier. Ouvertures + stores alu, chauffage pompe à chaleur au sol.
Assainissement collectif. Le tout sur un terrain de 1168 m².
DPE : classe A- GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 320 et 450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 362 736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Maison

Ref. 352770CCB

 SAINT-MICHEL-EN-L'HERM (85580)

Saint Michel en l'Herm, Vendée, à 10mn de la mer et proche des commerces, nous vous proposons une belle maison en pierre de 225 m² sur 2 niveaux, un séjour double de 75 m² avec mur de pierres apparentes, 2 chambres en bas, 3 chambres en haut + grenier aménageable, 1 salle d'eau , 1 salle de bains, 1 cuisine indépendante + nombreuses dépendances, garage double et une cour de 50 m² environ. Cette maison au coeur du village peut accueillir une grande famille pour un prix très abordable.
A voir rapidement!!!
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 239500 euros HAI 4.13% charge acquéreur (soit 230 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
DPE : Classe D? GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580 et 3570 euros.
Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 352770 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Maison

Ref. 361388BCR

 VIX (85770)

Pour les amoureux des belles pierres découvrez cette longère réhabilitée en 2018 d'environ 200 m2 avec dépendances et jardin clos de plus de 900 m2. Au coeur du village de VIX avec commerces à pied, au calme sans vis à vis, cette maison rénovée offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Composée en rdc d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 86 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ilot central et baie à galandage Sud Ouest sur la terrasse, un cellier buanderie, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne de 15 m2 et d'un toilette indépendant. A l'étage un palier dessert 4 belles chambres et une mezzanine pouvant faire office de 5e chambre ou de bureau.
Des dépendances d'environ 50 m2 avec four à pain, préau, atelier, un puits relié à la maison et un grand jardin complètent cet ensemble.
Ses atouts: rénovation intégrale, volets roulants motorisés, beaux volumes et belle luminosité, calme sans vis à vis.
Prix : 249 570 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 240 000 euros)
Mandat réf : 361388 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2790 euros et 3820 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .