Achat immobilier - Montigny-lès-Cormeilles : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Montigny-lès-Cormeilles - Page 2

Maison

Ref. 394304SGY

 CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700)

Dans un secteur recherché, à moins de 15 minutes à pied de la gare de Conflans-Saint-Honorine, nous vous proposons cette charmante maison édifiée dans un environnement pavillonnaire calme comprenant :

Au rez-de chaussée : une entrée avec un grand placard donnant accès à un double séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, un bureau et une salle d'eau avec un wc.
A l'étage: un palier desservant 3 chambres dont l'une avec dressing aménagé, une salle de bain et un wc indépendant.

Elle dispose d'un sous-sol total se divisant en un garage pouvant stationner 1 véhicule, une buanderie et une pièce aménagée.
Vous l'apprécierez par sa qualité de construction, sa luminosité puisque son séjour est traversant, sa belle cheminée à foyer ouvert et la possibilité de garer des véhicules en extérieur.
A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !

Train / BUS : Gare de Conflans-Sainte-Honorine

DPE : D/226 GES : D/46 datant du 19/02/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2300 euros et 3170 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat exclusif réf : 394304. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Appartement

Ref. 394845MCHR

 PONTOISE (95300)

Idéalement situé Place Notre Dame, à 2 pas de la gare de Pontoise, ce studio de 28 m² au sol (dont 26,55m² loi Carrez) se trouve au rez-de-chaussée dans une grande cours intérieure pavée et au calme, ce qui permet de profiter de l'espace extérieur

Parfaitement agencé, il vient d'être entièrement rénové et remis au goût du jour, vous n'aurez que vos meubles à poser !

Tous commerces sur place, écoles et transports en commun.

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Prix : 109 000 euros, honoraires charge vendeur
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DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 700 euros et 1010 euros par an.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ, au 0695929592 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 919 106 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 394845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 510 euros.
Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388632JESV

 EPINAY-SUR-SEINE (93800)

Jessy VALENTIN, vous propose une maison à rénover d'environ 90m². Emplacement à 5 minutes à pied du tram T8 arrêt Les Mobiles(Paris en 20minutes), et à moins de 10 minutes à pied, retrouvez (écoles, collèges, lycée, commerces,commodités). Ce bien entièrement à rénover dispose, d'un terrain en retrait de la route et dispose de dépendances cadastrées à réaménager. Une opportunité sur le marché , pour une transformation complète à votre goût, dans un cadre calme et intime à l'abris des regards. (Les aides comme MaPrimeRénov' ou l'Éco-PTZ peuvent faciliter votre projet de rénovation). Contactez-moi pour découvrir les aides et les multiples possibilités d''améliorations de cette maison.
DPE: G, GES: G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3910 euros à 5330 euros.
Prix: 230 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 388632

Maison

Ref. 402723SAMO

 CORMEILLES-EN-PARISIS (95240)

A Vendre à Cormeilles-en-Parisis (95240) ? Belle Maison Familiale avec Piscine

Sandrine AMOUROUX vous invite à découvrir cette charmante maison familiale, idéale pour les amoureux de confort et de tranquillité.

Les atouts de cette maison lumineuse et fonctionnelle :

- Un vaste séjour de 45 m² avec cheminée,
- Une cuisine indépendante entièrement équipée avec un îlot central,
- 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau,
- Une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire,
- Un garage attenant avec mezzanine avec buanderie.

Le tout sur un beau terrain de 506 m², joliment aménagé, avec une superbe piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un véritable coup de coeur pour cette maison baignée de lumière, offrant des espaces généreux et une ambiance chaleureuse.

A proximité immédiate : écoles maternelle et primaire, idéal pour une vie de famille sereine.

Cormeilles-en-Parisis, une ville prisée pour son cadre de vie verdoyant, son dynamisme local et son excellent accès à Paris grâce à la ligne J (directe Paris Saint-Lazare). Vous y trouverez également de nombreux commerces, collège, lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite.

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021.
Prix : 720 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) - PRIX NEGOCIABLE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou, par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402723

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390896JERL

 MONTESSON (78360)

MONTESSON, limite Le VESINET MERLETTES.

Venez découvrir cette maison familiale atypique nichée au fond d'une allée, comme un cocon de tranquillité, de verdure et de calme.

D'une surface habitable de 184 m2 (243 m2 total), vous disposerez d'un salon de 35 m2 sur terrasse, d'un salon cosy, d'une cuisine semi-ouverte sur salle à manger, d'une suite parentale et de 4 chambres. Un sous-sol partiel complète ce bien avec une chambre supplémentaire, sa salle d'eau, une buanderie et une chaufferie.

L'ensemble est en bon état.

A 15 vraies minutes à pied du RER A Le Vésinet Le Pecq, vous disposerez de toutes les commodités (écoles, commerces, activités sportives, balades en bord de Seine...)

Pour la découvrir, contactez Jérôme Longeat.

Prix de vente : 1 149 000 euros Honoraires d'agence inclus.
Honoraires acquéreurs : 39 926 euros, soit 1 109 074 euros hors honoraires
Taxe foncière 2024 : 1874 euros

DPE Habitation DPE : D, GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,22,23 : entre 3290 et 4490 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LONGEAT, au 0627410504 ou par courriel à j.longeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LONGEAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 398636B-MNC

 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100)

Christine Munch vous propose ce bar à bière extrêmement bien placé en hyper-centre de Saint Germain en Laye.
En complément de l'activité bar à bière et bar à vin (Licence III), l'établissement propose de la petite restauration sur place (sans extraction) et de la vente de bière à emporter (activité caviste)
Le local offre un cadre chaleureux et recherché pour passer un bon moment autour d'une "planche" et d'un verre.
Cet établissement bénéficie de nombreux atouts : un cadre cosy, une belle visibilité, une clientèle fidélisée et de qualité, une terrasse agréable .

Grace à ces points forts, l'activité est soutenue. Le local bénéficie d'une trentaine de places assises et autant de places en terrasse.

Caractéristiques du Local :
- Surface : 70 m²
- Places assises intérieures : 30
- Places en terrasse : 30
- Emplacement premium avec une belle terrasse
- Clientèle fidélisée

Avantages :
- Emplacement numéro un dans l'hyper centre de Saint-Germain-en-Laye
- Activité soutenue et rentable
- Grande visibilité et attractivité grâce à la terrasse
- Idéal pour reprendre une affaire florissante

Opportunité :
Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un établissement bien situé avec une clientèle déjà établie. La combinaison d'un bar à bière et à vin avec petite restauration attire une clientèle diversifiée et assure une fréquentation régulière.

Prix de cession : 334.000 euros honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 383089B-BMAG

 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100)

78100 SAINT-GERMAIN-EN LAYE - MURS COMMERCIAUX D'UN RESTAURANT TRAITEUR, 75 M² - BEL EMPLACEMENT
En avant première, Brigitte MAGNIN vous propose à la vente de murs commerciaux, actuellement exploités par un restaurant traiteur, de près de 75 m², bien équipé et disposant : d'une grosse extraction aux normes de sécurité avec 16 places assises intérieures, des toilettes réservées pour la clientèle, une cave de près de 75 m² en sous-sol accessible par la cour ainsi que des toilettes et une remise.
Ce commerce est situé en Centre Ville à 7 minutes à pied du RER, du Château de Saint-Germain-en-Laye et de l'Hôtel de Ville, dans une rue avec ses commerces variés, de nombreux bureaux, sociétés d'artisans et à proximité de la départemental D190.

Le loyer annuel est de 24.135 euros hors charges.
Copropriété de 7 lots.
Provision de charges annuelle : 2.506,12 euros.
Vendus occupés, le prix pour l'ensemble est de 405 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 383089 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Copropriété de 1, 10, 26, 22 lots ().
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Maison

Ref. 399927LNU

 LA FRETTE-SUR-SEINE (95530)

Venez découvrir cette jolie maison complètement RÉNOVÉE avec goût ( toiture, ballon d'eau chaude, huisseries, volets roulants électriques ...)
Elle est édifiée sur SOUS-SOL TOTAL et 140m2 de terrain avec jardinet et cour et propose, un sas d'entrée, un WC séparé et une pièce à vivre avec séjour, salle à manger et cuisine OUVERTE complètement ÉQUIPÉE donnant un accès direct à la cour et à un abri de jardin.
A l'étage, un dégagement dessert une chambre, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.
Au 2nd, un palier distribuant un bureau, une chambre et des WC.

Vous serez séduit par son état impeccable! Une maison baignée de LUMIÈRE où il fait bon vivre.

Prix: 349 000 euros charge VENDEUR

DPE : Classe (D) ?GES (D): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 1050 et 1570 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399927- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401359SYS

 LE MESNIL-LE-ROI (78600)

Cette spacieuse maison se situe dans la jolie ville du Mesnil-le-Roi du côté de Maisons-Laffitte et à quelques minutes du centre ville de cette dernière, à 5 mn à pieds des écoles, proche des commerces de proximité, à 15 mn à pieds de la gare de Maisons-Laffitte (Lignes J et L, RER A), bus à 2 mn à pieds.

Située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CALME, elle est très lumineuse, bien exposée, SANS VIS A VIS NI MITOYENNETÉ, d'environ 180 m2 habitable (et 197 m2 de surface utile), elle se compose ainsi:

- Au rdc: une entrée, un DOUBLE SÉJOUR de 44 m2 à double exposition Sud/Est et Sud/Ouest, donnant sur une terrasse de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un wc suspendu avec lave-mains, un palier avec un grand dressing, UNE CHAMBRE ET UNE SUITE PARENTALE avec son vaste placard aménagé et sa salle de douches (grande douche à l'italienne).

- Au 1er étage: un large palier, pouvant être équipé d'un bureau, distribuant 3 BELLES CHAMBRES de 13, 15 et 22 m2, un wc suspendu indépendant et une salle de bains avec une baignoire, une douche, une double vasque et un sèche- serviettes.

- Au sous-sol de 91 m2, chauffé et isolé comprenant: un très grand garage (47 m2), une chaufferie (8 m2), un atelier (18 m2), une buanderie (10 m2), une cave (6 m2, seule pièce non chauffée) à l'hygrométrie idéale pour conserver vos vins.

La maison est agrémentée d'un jardin arboré et très agréable, sans aucun vis à vis, avec sa vaste terrasse pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.
En plus du garage, 2 voitures peuvent être stationnées à l'extérieur.
Côté rue: portail motorisé ainsi que le portillon, ce dernier ayant son interphone avec visiophone.

Prestations:
* Fenêtres en bois doubles vitrage et oscillo-battantes
* Volets électriques dans leur majorité avec commande centralisée, quelques-uns en bois avec fenêtres anti effractions
* VMC dans toutes les pièces d'eau
* Electroménager de qualité (Siemens, Smeg, Scholtès...)
* Buanderie de 10 m2 avec bac à eau et possibilité de brancher 2 lave-linge
* Chauffage au sol, avec une chaufferie de 8 m2 laissant apparaitre tous les tuyaux de la maison (eau chaude comme eau froide) avec les vannes correspondantes
* Plancher chauffant réversible rafraichissant sur les 2 niveaux (PAC extérieure)
* Chaudière GAZ avec ballon d'eau chaude
* Traitement d'eau (Filtration + adoucisseur)
* Un garage de 49 m2 avec sa porte isolante
* Borne de recharge voiture électrique
* Vide linge à l'étage, le linge sale allant directement dans la buanderie
* Aspirateur centralisé
* Maison fibrée avec prises TV et internet au rdc comme à l'étage
* Enduit façade mortier bâtard (Bâtiment de France), évitant les ravalements
* Charpente bois traditionnelle
* Gouttière zinc

EN PARFAIT ÉTAT - AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR, juste vous installer!

Taxe foncière de 2189 euros

DPE 179 D; GES 37 D avec une estimation des coûts annuels de 1890 euros à 2590 euros année de référence 2021

Bien en pleine propriété

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381062DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose une maison (ANCIEN CORPS DE FERME) de 128 m2 utile - 105 m2 habitable avec 4 CHAMBRES. Cette maison se trouve à 5 minutes à pieds du centre ville et à 1 minute à pieds de l'arrêt bus avec un accès en moins de 10 minutes à la gare d' Achères RER A-LIGNE L. Cette maison se compose de la façon suivante : Entrée, salon, grande cuisine. A l'étage palier donnant sur deux grandes chambres, wc indépendant, salle d'eau. Les combles aménagés offrent deux chambres mansardés de 14.40 et 15.24 m2 au sol, salle d'eau+wc. Au sous-sol, cave et cellier. A l'extérieur garage et buanderie+ wc (l' ensemble 35 m2). Possibilité de garer 3/4 véhicules dans la cour. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques sur le garage et la maison, poêle à granulés, et d'une climatisation.

DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 et 2940 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 317 000 HAI (Honoraires charge acquéreur) dont 12 000 euros honoraires soit 305 000 hors honoraires. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402193GBE

 TAVERNY (95150)

A Taverny (95150), quartier Verdun La Plaine,idéalement située, proche écoles, commerces et gare.

Venez découvrir cette charmante maison de 87m² comprenant une belle pièce de vie de 27m² donnant sur une cuisine récente et équipée.

En souplex, vous trouverez 2 chambres, 1 bureau, un dressing, une salle de bain.

Vous pourrez profiter d'un grand jardin privatif sur une parcelle de 309m².
Potentiel d'agrandissement, maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402193GBE. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401093ACAM

 MONTESSON (78360)

Montesson LABORDE, à 15 min à pieds de la Gare de Sartrouville ( RER A, Ligne J) - Située dans un secteur calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied de type 2 pièces offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose d'un séjour avec espace cuisine à créer selon vos envies, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté d'un cabanon, idéal pour le bricolage ou le stockage. Des travaux récents ont déjà été réalisés, mais quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Les + : Plain-pied fonctionnel, Jardin avec cabanon Travaux récents ( Gros Oeuvre ) Potentiel d'aménagement
A visiter sans tarder ! Ce bien est proposé au Prix de 248500euros honoraires3,54 % TTC inclus charge acquéreur soit 8500 euros hors honoraires. DPE vierge , données non disponibles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CAMIN, au 0698595253 ou, par courriel à a.camin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CAMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 843 053 810 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 401093- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony CAMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 843 053 810 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393419JENB

 HERBLAY (95220)

Propriétés-privées vous propose à la vente et en exclusivité ce magnifique appartement au deuxième et dernier étage composé de deux pièce au prix de 179 900 euros.
Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût de 40m² environ soit 33m² loi carrez.
Proche de toutes commodité à quelques minutes de la gare et des commerces.
L'appartement et composé comme suit:
Une entrée menant sur un couloir, avec une salle d'eau et W.C, une chambre et une salle de séjour/cuisine de 22m² environ, avec son plafond cathédrale et ces fenêtres en triples exposition sans vis à vis qui nous procure un sentiment d'espace.
Ce bel appartement est une véritable opportunité pour les amateurs de luminosité et de tranquillité.
Idéal, primo accédant ou investisseur.
Un box fermé avec l'eau courante complète ce bien.
aucun travaux à prévoir à visiter sans tarder.
DPE : Classe : C GES A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 530 et 770 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393419- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 153 euros.
Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388973GBE

 EAUBONNE (95600)

SOUS COMPROMIS-EAUBONNE (95600) Appartement de 3 pièces au dernier étage avec belle vue dégagée 5/5 - 66,02 m² loi Carrez avec box fermé en sous-sol 12 m2.

Situé en plein centre-ville, cet appartement totalement rénové vous est proposé au prix de 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Vous apprécierez sa luminosité car traversant (séjour et cuisine exposé au Sud), au 5ème et dernier étage d'une résidence verdoyante avec ascenseur. Deux balcons, un du côté séjour/cuisine, l'autre du côté des chambres.
L'appartement se compose comme suit: Entrée, séjour de 21m2, cuisine semi-ouverte dernièrement équipée et aménagée, coin nuit séparé de 2 chambres (10 et 11m²), salle d'eau, WC indépendant.
Nouveaux équipements en 2021 :
- cuisine IXINA semi-ouverte sur séjour : 8,78 m2
- portes fenêtres TRYBA en PVC et double vitrage, dans toutes les pièces avec volets électriques
- chauffage électrique individuel connecté possible : convecteurs à inertie
- électricité refaite aux normes, ballon d'eau chaude Atlantic Linéo 80L connecté
- la fibre

A proximité immédiate : commerces, écoles, mairie, transports (gare Ermont-Eaubonne à 1,2 km, accès rapide à Paris Nord, Saint-Lazare, RER C), et également en bus pour les gares Ermont-Eaubonne et Enghien -les-bains et l'hôpital Simone Weil.

Taxe foncière 2024: 1529 euros
Consommation énergétique : C -174kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: A - 5 Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1300 euros/an.
Charges de copropriété:
- charges courantes appelées sur 2024 : 2 235 euros
- rénovation de l'ascenseur en cours (dépense votée en AG 2 024 et payée).
- 37 lots d'habitation sur 74.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY-agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388973GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 74 lots ().

Charges annuelles : 2235 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392140DUM

 ERAGNY (95610)

EXCLUSIVITE - ERAGNY (95610) - Christophe DUMONT vous propose dans une résidence sécurisée avec ascenseur un superbe appartement qui a tout pour plaire de 40.34 m2. Il se situe au pied de la gare d'Eragny sans les nuisances (Ligne J direction Saint-Lazare) avec commerces de proximités. Situé au 2 ème étage sur 5, il est composé d'une entrée avec placard de rangement, salle de bains + wc, une cuisine ouverte tout équipée et sur mesure ouverte sur le séjour donnant accès au balcon de 6.61 m2, une chambre avec placard de rangement. L'appartement vous permet également de profiter d'une place de parking en sous-sol. Chauffage collectif. Dans les charges sont compris le chauffage, eau chaude + eau froide. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
DPE : C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 290 et 440 euros abonnements compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 188 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).

Copropriété de 255 lots ().

Charges annuelles : 1655.6 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 379593GBE

 FRANCONVILLE (95130)

SOUS OFFRE-Val d'Oise - Franconville (95130), Appartement F4 de plus de 70 m2 situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence proche centre ville avec tous les commerces et écoles à proximité. Cet appartement vous est proposé pour un budget de 162 290 euros, honoraires inclus à la charges de l'acquéreur de 7290 euros TTC, soit 155 000 euros hors honoraires.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une loggia, d'une cuisine aménagée indépendante,de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec espace pour machine à laver et de toilettes séparées. La loggia, orientée ouest, a un vue dégagée.
Une cave complète ce bien.
RAVALEMENT, ISOLATION VOTÉS ET PAYÉS PAR LES PROPRIÉTAIRES ACTUELS
L'appartement est équipé de volets électriques dans 2 chambres. Il a été entièrement repeint,

visite virtuelle sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bérengère GOMY au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Consommation énergétique : G, 436 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: E, 55Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 euros et 2970 euros/an

Taxe foncière: 1538 euros
Charges de copropriétés: 264 euros/mois comprenant le chauffage et l'eau froide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 344221GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété : Nb de lots d'habitation : 469 (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1329 lots ().

Charges annuelles : 3168 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Maison

Ref. 390475GBE

 TAVERNY (95150)

SOUS OFFRE-Val d'oise, TAVERNY (95150) quartier de Vaucelles - Charmante maison des années 30 de 144 m², sans mitoyenneté, sur un terrain de 581m².

A quelques pas de Saint-Leu-la-Forêt, dans le quartier recherché de Vaucelles, cette magnifique maison des années 30, sans aucune mitoyenneté, vous séduira par son charme, ses volumes généreux, et son emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la gare (ligne H et ligne J via Ermont).

Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée surélevé :
Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m²,
Une cuisine ouverte entièrement équipée,
Un WC avec lave-mains,
Une large baie vitrée donnant sur un balcon avec accès direct à un jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.

A l'étage :
Deux grandes chambres de plus de 15 m²,
Une salle de bains moderne avec double vasque et WC.

Au rez-de-jardin :
Un bureau, parfait pour le télétravail ou une profession libérale,
Deux chambres, dont une spacieuse de 20 m² avec dressing,
Une salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie,
Une cave à vins pour les amateurs.

L'extérieur :
Le terrain clos de 581 m² offre un cadre verdoyant et paisible, avec :
Un abri de jardin,
Une dépendance de stockage,
Une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.

Les atouts qui font la différence :

Chaudière à condensation installée en 2021,
Menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants motorisés,
Isolation des combles par le sol (garantie décennale),
Portail et portillon en aluminium motorisés avec visiophone,
Assainissement conforme (mis à jour en mai 2023),
DPE/GES : D

Une maison coup de coeur ! Elle vous est proposée pour un budget de 550 000 euros dont honoraires de 17500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 532 500 euros hors honoraires.
Ses prestations de qualité, ses volumes généreux, et son environnement paisible en font une maison idéale pour une famille, une profession libérale, ou une activité en télétravail.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY-agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390475GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Terrain

Ref. 393811GBE

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

Le Plessis-Bouchard (95130) - Terrain de 350 m2 avec maisonette à démolir, bâti de 50m2 environ.
Ce terrain est dans une zone très recherchée du Plessis-Bouchard pour son calme et sa proximité de la
gare, de l'accès à l'A115, des commerces et des écoles.

Il est situé en zone UG ce qui vous autorise une emprise au sol de 80m2 et une hauteur au faitage de 11m.
La largeur du terrain est d'un peu plus de 10m, donc la construction doit se faire sur 1 ou 2 limites séparatives .

L'assainissement, l'électricité et le gaz sont raccordés à l'ancienne bâtisse.

Prix de vente: 250 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière: 917 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380143GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Maison

Ref. 398735BMON

 PONTOISE (95300)

Magnifique demeure familiale de 320m2 avec jardin paysager et piscine, dans une rue et un quartier très prisés du centre historique de Pontoise.
Bien très rare sur le marché, elle offre des prestations haut de gamme et de très grands volumes. Prix honoraires compris 1.190.001 euros en exclusivité chez Propriété Privées.
Prix net 1.148.650 euros
Contactez nous pour des visuels et davantage d'information.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650 et 6350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Beatrice MONFORT, au 0651750832 ou, par courriel à b.monfort@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Beatrice MONFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 903517985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beatrice MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 903517985 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390744LNU

 FRANCONVILLE (95130)

Venez découvrir ce très beau 2 pièces dans résidence récente SÉCURISÉE au 3 ème étage avec ASCENSEUR. Il se compose d'une entrée distribuant une salle d'eau avec WC, une chambre et une pièce à vivre composée d'une cuisine ÉQUIPÉE à l'Américaine et d'un séjour donnant sur le BALCON exposé PLEIN SUD. En rez-de-chaussée, un STATIONNEMENT véhicule PRIVATIF.

Vous serez séduit par sa LUMINOSITÉ et ses prestations HAUT DE GAMME.

Les + : Chauffage, lumières et volets roulants gérés par domotique. Fibre installée . Faibles charges chauffage gaz COLLECTIF avec compteur INDIVIDUEL.

Prix de vente : 195 000 euros charge VENDEUR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390744. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : Classe (C) ?GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 301 et 407 euros.
Copropriété de 391 lots ().

Charges annuelles : 1312 euros.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr