Achat immobilier - Nièvre : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Nièvre - Page 3

Maison

Ref. 364804JGRO

 BONA (58330)

Venez découvrir cette jolie maison des années 30 nichée dans la campagne Nivernaise de la commune de Bona à 30 minutes de Nevers et 2h30 de Paris, dans un secteur calme et vert.
Pleine de charme et de qualités, cette belle maison à rénover possède beaucoup d'atouts tels que de belles hauteurs sous plafonds et de beaux volumes.
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre.
A l'étage vous trouverez deux belles chambres et un dressing.
Côté extérieurs se trouvent une cave, un cabanon et une grande grange avec combles ainsi qu'un joli terrain arboré.
Ce bien disposant de beaucoup de potentiel, représente une belle opportunité pour un famille voulant calme et verdure.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 79900 euros honoraires charge vendeur
DPE : G GES : G
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 5480 euros et 7460 euros

Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Appartement

Ref. 377423JGRO

 NEVERS (58000)

Venez découvrez ce bel appartement de 104 m² habitables avec jardin et garage situé proches de toutes les commodités de la ville de Nevers.
Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble composé de 4 lots en très bon état et sans travaux à prévoir, cet appartement se trouve dans un secteur idéal pour une famille ou bien pour un investissement en collocation car proche des lycées, universités, écoles, supermarché, commerces divers ainsi que des arrêt de bus.
Il se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée et séparée avec accès à un cellier, une salle d'eau, quatre chambres, un wc et une dressing.
L'ensemble est équipé de menuiseries doubles vitrage et les combles ont été isolés.
L'ensemble de l'immeuble est chauffé par une chaudière gaz à condensation très récente.
L'accès à l'immeuble se fait par un parking privatif et le bien dispose d'un garage d'un jardin d'environ 100 m² au rez de chaussée.
Le montant des charges mensuelles est de 200 euros comprenant l'eau chaude, l'eau froide, la chauffage, l'entretien et l'électricité des communs.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 116590 euros Honoraires charge vendeur
DPE : D GES : D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 1380 euros et 1910 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Appartement

Ref. 377016JGRO

 NEVERS (58000)

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m² habitables situé dans une résidence calme et verte à proximité du centre ville et de tous les commerces.
Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée menant à un couloir, un salon/séjour lumineux menant sur une terrasse abritée, une cuisine spacieuse menant sur une pièce de rangement, un wc, une salle de bain, un dressing et deux chambres dont une menant également sur la terrasse.
Il est équipé de double vitrage ainsi que d'une isolation par l'extérieur.
Le chauffage est au sol et est commun avec une chaudière récente.
Le bien est également équipé d'une cave et un garage privatif.
L'appartement est en bon état, un rafraichissement est à prévoir.
Pas de frais à prévoir dans la co-propriété.
Charges mensuelles de 180 euros comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien des commun
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Prix : 65590 euros Honoraires charge vendeur
DPE : C GES : C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1080 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 367518JGRO

 LA FERMETE (58160)

Venez découvrir cette belle maison de 103 m2 habitables de plain pied qui se situe dans la ville de La Fermeté à 22 min de Nevers, à 10 minutes de la ville d'Imphy et de ces commodités ainsi qu'à 2h de Paris.
Parfaite pour une famille, cette belle maison se trouve dans un secteur calme et agréable.
Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 35m2 , d'une cuisine fonctionnelle et ouverte, de 3 belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'un garage.
La surface habitable peut facilement évoluer en aménageant les combles.
Cette maison est équipée d'un chauffage au sol et de fenêtres double vitrage.
Coté extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré d'environ 1000 m².
N'hésitez pas a me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 159000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : E GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1824 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 360484JGRO

 SAINT-ELOI (58000)

Venez découvrir ce joli pavillon de plain pied de 92 m² habitables avec un terrain arboré de 1700 m² au fond d'une impasse d'un secteur calme de la ville de St Eloi, à 2 minutes de Nevers et ces commodités.
Le bien se compose d'une grande entrée/couloir desservant toutes les pièces, d'une cuisine équipée menant sur la grande terrasse abritée et jardin, un salon/séjour lumineux et spacieux équipé d'un insert, trois chambres, un dressing, une grande salle de bain, un wc et une buanderie/chaufferie.
Côté extérieurs, vous trouverez un grand jardin de plus de 1700 m², trois garages, un cabanon et un puit.
Le bien est équipé de menuiseries double vitrage récentes? d'une chaudière gaz à condensation et un tableau électrique neuf.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Prix : 129000 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe D - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1437 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383874JGRO

 TRONSANGES (58400)

Venez découvrir cette très jolie maison ancienne avec pierres et poutres, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 135 m² dans un secteur calme de la commune de Tronsanges, à 8 minutes de Pougues les Eaux et de ces commodités et 18 minutes de Nevers par l'A77.
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec pierres, poutres, tomettes et une poêle à granulés, une cuisine séparée et équipée, un cellier, un wc et une belle chambre avec accès sur la courette arrière.
A l'étage se trouvent trois belles chambres, une pièce palière pouvant servir de bureau et une salle d'eau.
Côté extérieur, vous trouverez une belle terrasse avec un jardinet d'environ 100 m² sur l'avant de la maison, un courette à l'arrière avec abri de jardin ainsi qu'un garage donnant sur la rue.
Ce très joli bien atypique et plein de charme ne nécessite aucun travaux.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 169000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E GES : B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 2850 euros et 3856 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Local commercial

Ref. 379667B-LYS

 MAGNY-COURS (58470)

Patrick LOISY vous propose à la vente cette ancienne discothèque de 1000 m² situé à 5 min de l'A77, 12 min de Magny-Cours, 25 min de Nevers et 2h30 de Paris.

- Salle principale de 500 m2, grand bar, entrée, vestiaires, caisses, toilettes hommes,
toilettes femmes, 2 cabines DJ, scène, loge, réserve bar, compteur électrique
- Salle secondaire de 300 m2 avec bar, barbecue, cabine DJ, compteur électrique
- Troisième salle (à côté de l'entrée) : 100 m2
- Terrasse de 300 m2
- Parking clos, éclairé et empierré de 3500 m2
- Total parcelle 5000 m2
- Porte anti-panique sécurité, grille de sécurité intérieure, toiture 7 ans, bac acier et isolé,
plafond pare-feu, bouches pour chauffage par air pulsé, 3 extracteurs, trappes de
désenfumage, électricité à revoir
- Toiture bac acier isolé sur le bâtiment de 625 m2 avec plafond pare-feu, hauteur sous
plafond 4,35m
- Toiture bac acier anti-condensation sur le bâtiment de 235 m2, hauteur plafond 3m

Prix : 135 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379667 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 350413B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente ce local d'activité dans les environs de Nevers.

- 9.700 m² de bâtiments divisés en plusieurs cellules, avec bureaux
- 800 m² de bureaux + 400 m² de sous sol (chaudière récente, chauffage central,
carrelage)
- Sur terrain de 60 000 m2 en zone industrielle, sortie autoroute à 1 km.
- Hauteur exploitable 6 mètres
- Toiture exposition sud
- Baux précaires uniquement, rapport annuel HT de 240 000 euros.
- Toiture fibro

Prix : 2.100.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes
n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 350413 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 352466B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick Loisy vous propose à la vente un local d'activité avec maison, à Nevers.

PARTIE COMMERCIALE :
- Atelier : 110 m², vitrine largeur 4m
- Bureaux / accueil : 55 m², vitrine largeur 3 mètres
- Parking goudronné : 100 m²
Chauffage gaz + clim
- Passage de 6300 véhicules par jour

PARTIE HABITATION :
- Salon cuisine 40 m², 4 chambres, véranda, 2 salles d'eau, WC
- Terrain 200 m², cour 140 m², terrasse, 3 garages

Prix : 319 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES
CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 352466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 353943B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon esthétique situé dans un centre commercial de Nevers.
Clientèle existante (400 clients mensuels), prêt à travailler
Juste à côté du parking gratuit
Loyer 1000 euros / mois
Ce local dispose d'une surface de 80 m² et d'une vitrine de 6 mètres linéaires, climatisation.
Clientèle fidélisée, accompagnement possible à la reprise.
Prix du fonds de commerce : 26 000 euros. Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE
DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353943 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 353655B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente ce local commercial de 325 m² situé dans le centre-ville de Nevers.

Ce local commercial en parfait état, composé de plusieurs bureaux, salles de séminaires, accueil / réception, WC.
Local en parfait état, accès PMR, vitrine 20 mètres linéaires, climatisation, tout équipé.
Places de parking à proximité.

Prix : 204 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353655 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 358001B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick Loisy vous propose à la vente un centre d'allotement entièrement équipé à proximité de Magny-Cours.

ESPACE PROFESSIONNEL :
- Bâtiments agricoles 2.000 m², grande cour goudronnée
- Pont bascule 50T, aire de lavage avec rétention...
- Accès SPL, portail largeur 15 m2
- 34 hectares de parcelles agricoles
- 1,7 hectares de forêt
- Bureaux 40 m2, grange 180 m2, garage 24 m2, atelier 24 m2

MAISON (146 m2) :
5 chambres, salon, cuisine, 2 salles d'eau, buanderie, 3 WC

Prix : 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 358001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 359648B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente cet hôtel bureau situé à Nevers.

Cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle, dispose d'une salle de 60 places, d'un accueil de 100 m² avec espace bar et terrasse.
L'hôtel dispose de 40 chambres et d'une capacité de couchage de 100 personnes.
Logement de fonction de 120 m², parking de 30 places et sous-sol de 300 m2
Restauration possible, licence IV, entièrement équipé led, literie récente.

Chiffre d'affaires 2022 : sur demande
Fermeture annuelle d'une semaine.
Loyer : 4.980 euros HT / mois, bail 3/6/9.
Taxe foncière à la charge de l'exploitant

Cession du fonds de commerce : 352 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au
RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES
CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359648 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 362474B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente une propriété composée d'un local professionnel et d'une maison d'architecte à Nevers, idéale artisan, profession libérale ou passionné de voitures.

Local professionnel :
- 140 m², hauteur plafond 3 m, porte sectionnelle 2,90m x 2,95m
- Espace bureau de 70 m² (4 bureaux)
- Studio indépendant de 33 m2, 2 WC

Maison contemporaine (2008) de 300 m2 :
- Salon séjour spacieux de 90 m2
- 4 chambres lumineuses avec dressings et mezzanine
- Climatisation, équipement domotique, alarme, vidéo surveillance
- Terrain arboré de 2000 m2, 2 terrasses
- Possibilité d'utiliser les bureaux pour 3 chambres supplémentaires soit une surface habitable de 360 m2 et 7 chambres

Prix : 377 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes
n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 362474 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Patrick LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 352396B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick Loisy vous propose à la vente cet entrepôt de 400 m² situé à 3 km de Nevers et à 2 km de l'autoroute.

- Stockage : 150 m², porte largeur 4m + hauteur 2,60m
- Showroom : 120 m²
- Atelier : 75 m²
- Bureaux : 45 m², vitrine de 9 mètres.
- Terrain clos de 700 m², portail coulissant métallique

Prix : 99 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES
CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 352396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 352397B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick Loisy vous propose à la vente cet entrepôt de 600 m² situé à 3 km de Nevers et à 2 km de l'autoroute.

- Stockage : 225 m², hauteur exploitable 4,20m, porte coulissante hauteur 4m
- Mezzanine 100 m² (hauteur moyenne 3m)
porte électrique intérieure (largeur 6,30m) donnant sur atelier
- Atelier carrelé : 70 m², hauteur 3,80 m
- Espace : 187 m², comprenant accueil, bureaux, showroom, archives, réfectoire, sanitaires
- Stockage : 120 m²

Prix : 140 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES
CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 352397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 352398B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick Loisy vous propose à la vente ce local d'activité de 1.000 m² idéalement situé à la sortie de Nevers à proximité de l'autoroute.

PREMIERE PARTIE :
- Stockage : 225 m², hauteur exploitable 4,20 m, porte coulissante hauteur 4 mètres.
- mezzanine 100 m² (hauteur moyenne 3 m)
- Porte électrique intérieure (largeur 6,30m) donnant sur atelier

- Atelier carrelé : 70 m², hauteur 3,80m
- Espace : 187 m², comprenant accueil, bureaux, showroom, archives, réfectoire, sanitaires
- Stockage : 120 m²

DEUXIEME PARTIE :
- Stockage : 150 m², porte largeur 4m + hauteur 2,60m
- Showroom : 120 m²
- Atelier : 75 m²
- Bureaux : 45 m², vitrine 9 mètres
- Terrain clos de 700 m², portail coulissant métallique

Prix : 239 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES
CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 352398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 368194B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente 2 plateaux de 750 m² dans le centre-ville de Nevers.
Cet immeuble de charme, lumineux, dispose de 2 plateaux situés au 2ème et 3ème étage, en hyper centre dans un quartier en cours de rénovation.

Prix : 530 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

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Mandat réf : 368194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 366352B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente un immeuble de caractère de 300 m2 dans le centre de La-Charité-sur-Loire.
il est composé de 4 gîtes et d'un local commercial.

Situé dans le quartier historique, les propriétaires ont su faire un lieu de charme.
Rapport annuel 49 000 euros avec possibilités de développement
Affaire prête à exploiter

Prix : 295 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

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Mandat réf : 366352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 376813B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente ce local commercial de 200 m² proche de la gare de Nevers.

Ce local, avec accessibilité PMR, dispose d'un accueil de 44 m², d'une salle de 33 m², 3 bureaux, sanitaires, douches et cuisine et d'un sous sol aménagé d'environ 50 m2.
Belle visibilité avec une vitrine de 13 mètres linéaires.
Local en parfait état, rideaux métalliques électriques, alarme, clim, portes automatiques

Prix : 109 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376813 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .