Achat immobilier - Orne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Orne - Page 4

Maison

Ref. 364562GUY

 LE MENIL-SCELLEUR (61320)

Amoureux de la pierre, cette FERMETTE à restaurer se situe dans un bourg proche de Carrouges. Beau potentiel pour une surface habitable possible de 125 m2.
Elle comprend une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau , un grand séjour salon de 30 m2 avec cheminée.
Le grenier est entièrement aménageable.
Dans le prolongement de la maison une étable et une grange pour agrandissement.
A l'extérieur plusieurs dépendances.
Terrain de 813 m2.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 13/04/2022
- DPE : classe G - GES : classe C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2430 euros et 3330 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.
MANDAT N° 364 561
PRIX 39 990 euros honoraires 11,08% à la charge de l'acquéreur soit
36 000 euros hors honoraires
Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367001GUY

 MORTREE (61570)

Guy Palussière, votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES, vous propose cette charmante propriété située à MORTREE (61) à 15 kms d'ARGENTAN et à 2 kms de l'A 88.
Elle comprend une maison de maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée avec une entrée, un séjour/SAM de presque 30m2, une cuisine A/E très récente avec éléments haut de gamme. . Un spacieux salon/salle de jeux de 60 m2 surmonté d'une mezzanine de 45m2. Vous disposez également au RDC d'un bureau pouvant être aménagé en chambre, d'une buanderie avec toilette.
Au 1er étage, un palier desservant 2 grandes chambres dont une avec son dressing attenant, une salle d'eau avec wc.
Au 2ième étage un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
A l'arrière de l'habitation, une cave, une chaufferie et un cellier.
Poussez la grille arrière de la propriété et vous pourrez vous promener le long du chemin de halage qui borde le cours d'eau.
Sur le terrain de 7100 m2 vous disposez d'une grange de plus de 100m2 avec de grandes possibilités, si désirées.
Un chalet indépendant sert actuellement de bureaux avec salle d'accueil, sanitaires (IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ou GITE) et dans le prolongement un garage pour 2 véhicules.
La propriété est close de mur en pierres ou haies vives avec portail électrique.
- Huisseries PVC double vitrage. Chauffage central au fuel et climatiseurs réversibles dans certaines pièces.
- Adoucisseur
- Assainissement individuel.
- Taxe foncière 900 euros/an y compris OM.
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 24/10/2023
- DPE : classe C - GES : classe C
PERFORMANCE ENERGETIQUE EXCELLENTE
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2380 euros et 3320 euros.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv
- Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.
Cette vente est garantie 12 mois.
MANDAT N° 367 001
ASSURANCE PROTECT +, OFFERTE AUX ACHETEURS, une exclusivité PROPRIETES-PRIVEES
PRIX 514 750 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 495 000 euros hors honoraires
Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370608GUY

 ECOUCHE (61150)

Ce pavillon de 1984 situé sur la commune de MONTGAROULT (61) aux portes d'ECOUCHE LES VALLEES vous propose :
Un sous-sol enterré avec cave, garage, buanderie, cellier .
- Au rez-de-chaussée , une entrée prolongée d'un couloir desservant une cuisine indépendante aménagée, un grand séjour salon avec insert et belle vue sur les prairies bordant le fleuve de l'Orne. (zone Natura 2000 non constructible). 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
- A l'étage sous les combles, nombreux rangements, 2 autres chambres, possibilité bureau, une salle de détente de plus de 20 m2 ainsi qu'un cabinet de toilette avec wc.
- Sur le terrain de 5714 m2 vous disposez de plusieurs dépendances.
- Huisseries double vitrage, VMC, porte de garage et portail motorisés.
- Vous disposez également d'une grande terrasse exposée au Sud, sur toute la longueur de la maison.
-Chauffage électrique et une cheminée insert dans le séjour.
-Taxe foncière 1700 euros/an y compris OM.
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 26/06/2023
- DPE : classe D - GES : classe B.
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1130 euros et 1600 euros.
- POUR LES ACQUEREURS, BENEFICIEZ DE L'ASSURANCE GRATUITE PROTECT PLUS, une exclusivité PROPRIETES-PRIVEES.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv
MANDAT N° 370 608
PRIX 178 860 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 172 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370320GUY

 CARROUGES (61320)

Guy Palussière, votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES PRIVEES vous propose à 1 km du bourg de Carrouges, cette longère habitable de suite qui se situe sur les hauteurs d'un hameau paisible. Vue sur le château de Carrouges.
Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec sa cheminée ouverte, une grande cuisine.
A l'étage auquel on accède par un magnifique escalier en pierre de granit vous trouvez un dégagement, une salle de bains avec wc, 3 chambres de belles tailles.
Contigües à la longère, deux dépendances dont une avec cheminée, permettant un bel agrandissement de l'habitation.
Sur le terrain de 1100 m2 environ vous trouvez un puits fonctionnel ainsi qu'un gadage pour la décoration.
Taxe foncière 693 euros avec OM.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. (Electrique pour celui de la cuisine).
Chauffage par pompe à chaleur installée en 2019, avec radiateurs à
l'étage et chauffage au sol au rez-de-chaussée.
Assainissement par fosse toutes eaux.
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 18/07/2022
- DPE : classe B - GES : classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 730 euros et 1030 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.
MANDAT N° 370 320
PRIX 166 380 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires
Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 373186GUY

 BELFONDS (61500)

NOIUVEAU PRIX
Cette longère située au bout du chemin, dans un hameau paisible de 3 habitations à 7 kms de la cathédrale de Sées, est composée ainsi :
- Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa cheminée ouverte et ses poutres, une grande cuisine, un salon spacieux de presque 30 m2 avec également une cheminée ouverte, un wc et une salle d'eau.
- A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont une avec son dressing.
Sur le terrain de 1163 m2, vous disposez d'un puits, d'un garage attenant à la maison (24 m2) et d'une dépendance pour y ranger le bois. La propriété est entièrement clôturée.
-Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
- Taxe foncière 571 euros/an y compris OM.
- - DPE : classe G- GES : classe C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 3660 et 4990 euros.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 3 avril 2024
Logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
- POUR LES ACQUEREURS, BENEFICIEZ DE L'ASSURANCE GRATUITE PROTECT PLUS, une exclusivité PROPRIETES-PRIVEES.
MANDAT N° 373 186
PRIX 145 990 euros honoraires 4,28% à la charge de l'acquéreur soit
140 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372380GUY

 NECY (61160)

Guy PALUSSIERE vous propose cette maison située dans un village recherché, Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée/véranda, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec wc, une pièce à vivre avec sa cheminée et son poêle à bois.
A l'étage on trouve un dégagement desservant une salle de bains avec wc, 2 chambres, un bureau, un cagibi.
Au dernier étage 2 grandes chambres mansardées idéales pour adolescents.
Sur le terrain fermé par un portail automatique, vous disposez d'un double garage ( 2 portes automatiques) sur environ 100 m2 (idéal pour artisan). A l'arrière de l'habitation une dépendance où se trouve la chaufferie.
- Huisseries PVC double vitrage.
- Chauffage central au fuel.
- Assainissement par fosse septique.
- Taxe foncière 925 euros/an y compris OM.
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 13/06/2023
- DPE : classe E - GES : classe E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1960 euros et 2710 euros.
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.
MANDAT N° 372 380
PRIX 135 990 euros honoraires 4,61% à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires
Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371879GUY

 LE PIN-AU-HARAS (61310)

NOUVEAU SUR LE MARCHE. Guy Palussière vous propose cette propriété en EXCLUSIVITE. Pavillon traditionnel des années 70 avec queue de geai, d'environ 200 m2 avec une dépendance de 100 m2 environ.
- Le pavillon comprend une entrée, une cuisine A/E, une arrière-cuisine, une buanderie, un cellier, une chaufferie, un séjour-salon de 40 m2 avec cheminée ouverte, une salle d'eau (à aménager), un wc.
- A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec wc, un bureau, une salle de loisirs. Attenant au garage un abri pour voitures.
- Sur le terrain d'environ 5000 m2 vous profiterez d'une dépendance de 100 m2 environ avec un garage pour 2 véhicules, un atelier, un autre garage, un auvent avec une bonne hauteur pour y stationner un véhicule surélevé, une cave enterrée. Autre bâtiment sur le terrain à usage d'abri pour animaux.
- A l'arrière de la maison vous disposez d'une terrasse avec une superbe vue sur plusieurs kilomètres.
- Chauffage central.
- Assainissement individuel.
- Huisseries double vitrage.
- Taxe foncière 1500 euros/an y compris OM.
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 02/02/2024
- DPE : classe E - GES : classe E
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2720 euros et 3730 euros.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv
- Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.
Cette vente est garantie 12 mois.
MANDAT N° 371 879
PRIX 270 375 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires
Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 344455TYF

 ALENCON (61000)

Magnifique appartement rénové avec vue sur le parc de la préfecture.
Situé au 7ème étage avec ascenseur, ce bel appartement lumineux comprend un vaste salon séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une buanderie et une cave.
Chauffage collectif gaz de ville.
Budget 116900 euros honoraires agence inclus dont 6.27% à la charge de l'acquéreur soit 110000 euros net vendeur.
DPE : classe E - GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1054 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344455- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 247 lots ().
Charges annuelles : 2640 euros.
Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 369437TYF

 ALENCON (61000)

Pavillon sur sous-sol total à Saint Germain du Corbéis.
Franck GLATIGNY vous propose à la vente ce pavillon idéalement situé à Saint Germain, proche des commerces, comprenant une jolie pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et deux chambres..
Sous-sol total avec garage. Beau terrain clos et arboré de 1000m² avec un point d'eau. Chauffage gaz de ville.
Budget 156900 euros honoraires agence inclus dont 4.60% à la charge de l'acquéreur soit 150000 euros net vendeur.
DPE : Classe E - GES :E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1840 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369437- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 363731TYF

 ALENCON (61000)

Franck GLATIGNY vous propose sur la commune de Condé sur Sarthe "Chrys".
Jolie maison en pierres comprenant un salon séjour, cuisine aménagée et équipée, véranda isolée et chauffée , 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau. Cave et garage. Beau terrain avec dépendance et terrasse.
Budget 228900 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 218000 euros net vendeur.
DPE : classe D - GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1678 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363731- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 369055TYF

 ALENCON (61000)

Franck GLATIGNY vous propose en exclusivité "La Normandière".
Située à quelques minutes du centre ville d'Alençon, cette magnifique propriété est édifiée sur un parc arboré de près de 5000m².
Le rez de chaussée comprend un vaste salon séjour lumineux, une cuisine avec espace repas, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau.
Au 1er étage, 3 chambres, une mezzanine, un bureau et une salle de bains.
Sous-sol sur l'ensemble de la maison.
Pour les sportifs, vous trouverez dans une dépendance une salle de sports avec jaccuzi, douche et sanitaires. Cette dépendance peût être modulée suivant vos souhaits.
Une visite s'impose rapidement !!!
Budget 493500 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 470000 euros net vendeur.
DPE : Classe C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2280 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369055- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372297MRA

 L'AIGLE (61300)

Alain MERCIER vous propose à L'Aigle 61300 cette maison de ville sur sous-sol semi-enterré aménagé sur terrain clos 471 m². Budget 204.300 Euros honoraires à charge vendeur. Située à proximité de toutes commodités, 5 minutes de la gare. RDC : entrée, dégagement, accès grenier, salle à manger-séjour, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC, 3 chambres, en sous-sol ; garage, cave, bureau, chambre, salle d'eau avec WC, grande pièce de rangement. Cette maison économique sans travaux est chauffée avec poêle à pellets et ou gaz de ville, chaudière de 2023 menuiserie PVC double vitrage, volets électrique à l'unité et centralisée, maison sécurisée, caméras. Idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com DPE- classe-E- GES-classe D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.820 Euros.
Mandat réf :372297 MRA
Maison libre.
Visitez maintenant cette maison en cliquant sur le lien de la visite virtuelle ci dessous.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 372297 MRA
Prix de vente: 204.300 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 346384TYF

 ALENCON (61000)

Franck GLATIGNY vous propose sur la commune de Valframbert ce joli pavillon comprenant une entrée, un salon séjour lumineux , une cuisine aménagée, une salle de bains , une buanderie et 2 chambres. L'étage se compose d'une mezzanine, 2 chambres et la possibilité de réaliser une salle d'eau. Garage avec grenier.
Une visite s'impose rapidement !!
Budget 233000 euros honoraires agence inclus dont 4.95% à la charge de l'acquéreur soit 222000 euros net vendeur.
DPE : Classe C - GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 et 1770 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Immeuble

Ref. 370905TYF

 ALENCON (61000)

Franck GLATIGNY vous propose cet immeuble de rapport situé en coeur de ville à Alençon comprenant 3 logements vides :
Rez de chaussée comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau et une pièce de rangement.
Au 1er étage, une pièce de vie, une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau.
Au second, une pièce de vie, une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau.
Grenier aménageable et cave. Chauffage électrique avec compteur individuel.
Une visite s'impose rapidement !!!
Budget 149900 euros honoraires agence inclus dont 4.83% à la charge de l'acquéreur soit 143000 euros net vendeur.
DPE : Classe E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 790 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370905- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369014MRA

 L'AIGLE (61300)

Alain MERCIER vous propose maison type longère 108 m², 3 chambres, terrain clos 1.356 m² avec dépendances 85 m² en 4 parties avec grenier. Budget 128.500 Euros, honoraires à charge vendeur. Entrée, cuisine-ouverte sur coin repas, autre entrée par jardin, salon avec cheminée en pierres de tailles et insert, bureau, chaufferie avec WC et lavabo. Étage par un premier accès, palier, WC, lavabo, lingerie avec chauffe-eau, chambre. Étage par deuxième accès, palier, dégagement, salle de bains avec WC, chambre cheminée décorative, pièce de rangement, chambre, dressing. Terrain belle exposition. Maison sur le 61270, Saint-Hilaire-Sur-Risle, village calme, est à 5 minutes de deux bourgs dynamiques et à 12 kms de L'Aigle. Maison et dépendances vous offre de gros volumes, idéal en premier achat, secondaire ou investisseur. Pour visiter contacter Alain MERCIER, agent commercial pour la SAS Propriétés-Privées au 06 80 03 19 98, ou pour plus de photos et de renseignements écrivez ici, a.mercier@proprietes-privees.com
DPE- classe-E- GES-classe F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3.285 Euros.
Mandat : 369014 MRA
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf: 369014 MRA
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360589TYF

 ALENCON (61000)

Franck GLATIGNY vous propose cette magnifique maison d'architecte sur un parc de 5000m² à quelques minutes du centre ville d'Alençon.
Vaste salon séjour lumineux donnant sur le parc, cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains balnéo au RDC..
L'étage se compose de 2 chambres dont une avec douche.
Sous-sol de 170m² comprenant garage 2 voitures, atelier, pièce à vivre, bureau, cave.
Magnifique parc arboré et clos avec point d'eau, allée bitumée avec portail électrique.
Grande terrasse et piscine couverte.
Une visite s'impose pour cette propriété atypique.
Budget 399000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 380000 euros net vendeur.
DPE : classe C - GES classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1192 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 478381577 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360589- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 364301RLV

 BERD'HUIS (61340)

BERD'HUIS (61340) - coeur de village -
Cette vaste maison de village offre, sur deux niveaux, une salle à manger, un salon séparé, une cuisine aménagée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec coin douche, une salle de bains, une salle de douches, deux wc, et espace de rangement.
Chauffage central au fioul.
Sous-sol avec chaufferie et cave, deux garages, buanderie, deux ateliers.
Commerces et école sur place.
Centre-ville de NOGENT LE ROTROU et gare SNCF (Paris Montparnasse - Le Mans) à quelques minutes en voiture.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2140 et 2940 euros - GES E.
Prix : 149 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 364301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 369446B-BUSINESS

 ARGENTAN (61200)

ARGENTAN-SARCEAUX (61200), murs commerciaux, 440 m2 environ, PRIX 198 000 euros honoraires charge vendeur
Guy Palussière au 0633821808 vous propose ce local commercial d'une superficie d'environ 440 m², proximité 4 voies, il bénéficie d'une bonne visibilité.
Il est possible d'y créer de multiples activités, commerce, entreprise, artisanat etc....
Il est composé d'une partie en façade avec vitrines, ensuite on trouve un bureau, une pièce aménagée avec lave-vaisselle industriel, plusieurs espaces pour stockage, sanitaires. A l'arrière un garage avec station de nettoyage pour véhicules avec récupération eau de pluie.
Ce local est idéal pour tous commerces. Il est sécurisé sous vidéo surveillance.
Il bénéficie d'un parking privé et il est entièrement clos.
Les extérieurs ont été refaits récemment.
La taxe foncière est de 1500 euros/an
A ce jour le propriétaire bénéficie de 2 loyers pour un distributeur de pizzas et une boite postale d'entreprise.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv
PRIX 198 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369 446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 366769SEN

 ALENCON (61000)

AFFAIRE DU MOIS
A 10 MN D' ALENCON
IDEAL POUR INVESTISSEURS
IDEAL POUR PRIMO ACCEDANTS ET / OU FAMILLE AVEC ENFANTS
Votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison de 170 m2 sur une parcelle de 3 500 m2 (possibilité de vendre une ou des parcelles pour construction sur un terrain de plus de 2 000 m2).
Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour avec sa cheminée, une cuisine A/E, une chambre, une SDB avec sa douche italienne et sa baignoire, une buanderie, un atelier et une cave.
A l' étage, la mezzanine dessert 2 chambres avec leur salle d' eau privative et un WC.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Exposition SUD,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Pas de travaux urgent à prévoir,
- Maison bien entretenue,
- Bel espace de vie,
- Eligible à la fibre pour le télétravail,
- Environnement calme,
- Possibilité d' extension (aménagement des combles et de la dépendance),
- Double garage,
- Grand terrain extérieur avec un puit,
- Terrasse extérieure en composite,
- Possibilité de vendre une ou des parcelles constructibles (35 euros le m2),
- Stationnement facile
- Proximité des transports scolaires.
Prix de 228 800 euros (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2040 euros et 2830 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363720FCEU

 L'AIGLE (61300)

Maison mitoyenne située dans un secteur pavillonnaire calme avec un jardin devant et derrière la maison, un balcon. Ce pavillon est situé dans un bourg ayant commerces et école à 7kms de la gare de l'Aigle.
budget :88.700Euros, dont 6700 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8.17%) ou 82.000 euros hors honoraires.
Cette maison est un rez de chaussée surélevé car le garage sous sol total de 65 m² est semi enterré.
Un couloir dessert un séjour double de 27m² exposé sud ouest, une cuisine non aménagée de 9m², deux chambres, une salle d'eau ( douche), un wc séparé.
isolation sous sol et par l'intérieur, double vitrage et porte et fenêtres en PVC.
DPE E et GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450 euros et 1990 euros.
Pas de travaux urgents à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :363720. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - .