Achat immobilier - Orne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Orne - Page 6

Maison

Ref. 386868MRA

 SAINT-HILAIRE-SUR-RISLE (61270)

Alain MERCIER vous propose cette maison de village à 10 minutes de L'AIGLE 61300 de 116 m², 3 chambres, terrain clos 1.356 m² avec dépendances en pierre, atelier, grenier, double garage 28 m², gros volumes et fort potentiel. Budget 123.500 Euros, honoraires à charge vendeur. Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces, nichée dans le coeur du charmant village de Saint-Hilaire-sur-Risle, en Normandie. Avec ses 3 chambres et ses 116 mètres carrés, cette propriété offre un intérieur spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée confortable.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un cadre paisible et verdoyant, avec la rivière Risle qui serpente à travers le village, à seulement quelques minutes à pied. Promenez-vous le long de la rivière ou profitez simplement de la vue depuis votre terrasse ou votre jardin privé.
Cette propriété offre le meilleur des deux mondes : un environnement calme et rural, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture de la ville animée de L'Aigle, où vous trouverez toutes les commodités modernes dont vous avez besoin. De plus, les amoureux de la nature et des activités de plein air seront ravis de découvrir les magnifiques paysages naturels qui entourent cette propriété, ainsi que les activités équestres et le riche patrimoine historique et culturel de la région.
Avec son intérieur spacieux, son jardin et sa terrasse, sa cheminée confortable, son double garage et son emplacement idéal, cette maison est l'endroit idéal pour une vie de famille paisible et heureuse. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre magnifique avec ses dépendances en pierre aux volumes généreux. Prix exceptionnel pour une propriété que vous allez rendre exceptionnelle grâce à votre créativité, pour visiter sans attendre;
Contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 maintenant pour organiser une visite ! ou écrire ici: a.mercier@proprietes-privees.com . Cette maison avec 3 entrées, 2 accès étage belle exposition sur le 61270, Saint-Hilaire-Sur-Risle, village calme, est à 5 minutes de deux bourgs dynamiques et à 12 kms de L'Aigle. DPE classe F-GES classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3.285 Euros. Idéal en première acquisition, secondaire, investisseur. Pour visiter contacter Alain MERCIER, agent commercial pour la SAS Propriétes-privees au 06 80 03 19 98, ou pour plus de photos et de renseignements écrivez ici, a.mercier@proprietes-privees.com
Mandat : 386868 MRA
Prix de vente: 123.500 euros
Vous ne rêvez pas: vous pouvez la rendre comme cela, je me suis projeté pour vous.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 386868 MRA
Vous pouvez rendre cette demeure comme présenté ici, (virtuel)
Cliquez sur le lien ci-dessous, maison dans l'état actuellement.
Prix de vente: 123.500 euros

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381128MRA

 SAINT-HILAIRE-SUR-RISLE (61270)

Alain MERCIER vous propose cette maison de village à 10 minutes de L'AIGLE 61300 de 116 m², 3 chambres, terrain clos 1.356 m² avec dépendances 151 m² en 4 parties, atelier, grenier, double garage 28 m², gros volumes et fort potentiel. Budget 123.500 Euros, honoraires à charge vendeur. Entrée, cuisine-ouverte, coin repas, autre entrée par jardin, salon avec cheminée en pierres de tailles, insert, bureau, chaufferie, WC, lavabo. Étage par un premier accès, palier, WC, lavabo, lingerie, chauffe-eau, chambre. Étage par deuxième accès, palier, dégagement, salle de bains, WC, chambre cheminée décorative, pièce de rangement, chambre, dressing. Cette maison avec 2 entrées, 2 accès étage belle exposition sur le 61270, Saint-Hilaire-Sur-Risle, village calme, est à 5 minutes de deux bourgs dynamiques et à 12 kms de L'Aigle. DPE classe F-GES classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3.285 Euros. Idéal en première acquisition, secondaire, investisseur. Pour visiter contacter Alain MERCIER, agent commercial pour la SAS Propriétes-privees au 06 80 03 19 98, ou pour plus de photos et de renseignements écrivez ici, a.mercier@proprietes-privees.com
Mandat : 381128 MRA
Prix de vente: 123.500 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 381128 MRA
Prix de vente: 123.500 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372732EBOI

 TINCHEBRAY (61800)

Maison de campagne à rénover.

Située à 10 minutes de Flers.

Cette maison possède une surface au sol de 110m2 ainsi qu'environ 50m2 supplémentaires à l'étage ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 1768m2;
Elle possède un puit dans le jardin avec une installation de pompage.

DPE : G / GES : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120 euros et 4270 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Prix : 38 900 euros HONORAIRES DE 3 990 euros INCLUS CHARGE ACQUEREUR, SOIT 35 000 euros HORS HONORAIRES.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie BOISGONTIER, au 0783628939 ou par courriel à e.boisgontier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie BOISGONTIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :372732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elodie BOISGONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378917MBORY

 ALENCON (61000)

Maison de ville située dans le quartier de la gare avec jardin et triple garage.
Cette maison comprend une entrée desservant un double séjour-salon de 36m² traversant et lumineux avec du parquet au sol, une cuisine avec accès au jardin, une salle d'eau et wc.
A l'étage, deux belles chambres de 18m² chacune, une petite pièce à usage de chambre d'enfant ou bureau, un cabinet de toilettes.
Grand grenier aménageable au-dessus.
Cave sous la maison avec garage , chaufferie, cave à vin et buanderie.
Jardin agréable sur l'arrière desservant trois garages dont un adapté pour un camping car ou un véhicule utilitaire.
Maison saine et très agréable à vivre qui nécessite des travaux de rafraichissement . Idéale pour un artisan . Beau potentiel d'aménagement.
Budget : 176 765 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 170 000 euros Hors honoraires.
Consommation énergétique : 399 kWh/m²/an G
Emission de gaz à effet de serre : 126 CO2/m²/an G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590 euros et 4900 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/ avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378 917. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

Maison

Ref. 379016BROS

 LONGNY-AU-PERCHE (61290)

Située en plein coeur du Perche, dans le joli village de Longy-au-Perche, cette charmante maison de village avec jardin intérieur offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités à pied.

La maison entièrement rénovée se compose d'un côté, dans la partie ancienne, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger, d'un salon lumineux et d'une buanderie. A l'étage, deux jolies chambres au parquet ancien et une salle d'eau vous accueillent, tandis que le deuxième étage dispose d'une troisième chambre à finir d'aménager.
La partie plus récente de la maison abrite une suite parentale spacieuse, ouverte sur le jardin, avec salle de bains privative et dressing. A l'étage, une chambre mansardée et une salle d'eau complètent cet espace, offrant confort et indépendance.

A l'extérieur, une magnifique grange avec grenier vous offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des pièces supplémentaires, un atelier ou du rangement. Le jardin clos, sans vis-à-vis, garantit une tranquillité absolue, malgré la proximité du centre du village.

La maison est en parfait état : aucune rénovation à prévoir. Les huisseries sont récentes, la toiture est impeccable, le chauffage se fait par radiateurs à inertie sèche, et le tout-à-l'égout est en place. Un ballon d'eau chaude assure le confort. De plus, vous avez la possibilité de vous garer dans la cour intérieure.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie convivial, lumineux et calme, avec de nombreuses chambres et un grand potentiel d'aménagement.

Prix : 244 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6 %, soit 230 189 euros hors honoraires).

DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 2840 euros et 3920 euros - GES B.
Date de réalisation des diagnostics : 26/05/2034.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 379016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 383118BROS

 SAINT-MARTIN-DU-VIEUX-BELLEME (61130)

Située à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, à proximité immédiate de Bellême et au pied de la forêt, cette maison de village d'une surface habitable de 160 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation complet et organiser les espaces selon leurs envies.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez aménager une grande cuisine dinatoire de 33 m² avec une vue sur le jardin, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, WC, et la possibilité de créer une salle de bains. L'étage se compose de 3 chambres et de greniers aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable.

A l'extérieur, charmant jardin clos de 500 m2 sans vis-à-vis et au calme.

La maison bénéficie d'un environnement calme et paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités de Bellême.

Rare sur le marché, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ; elle pourra aussi bien convenir pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans le Perche.

Prix : 65 590 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Prix ferme, le bien étant hypothéqué, aucune négociation n'est possible.

DPE : classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 2650 euros et 3650 euros - GES : classe F. Date de réalisation des diagnostics : 30/01/2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 383118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 374989DRAP

 CONDE-SUR-HUISNE (61110)

Envie de vous lancer dans un projet de rénovation ?

Cette bâtisse en pierre apparente est faite pour vous.

Située dans un cadre paisible et pittoresque, en parfait état, cette bâtisse vous séduira par ses murs en pierre apparente, offrant un cachet authentique et un charme indéniable.

Caractéristiques principales :

Superficie : 50 m²
- Structure en pierre apparente, en excellent état,
- Charpente et toiture en bon état,
- Possibilités d'aménagement intéressantes,
L'intérieur est à aménager selon vos besoins et envies.

Localisation :
Située dans un environnement calme et verdoyant offrant un cadre de vie tranquille, loin de l'agitation urbaine.

Idéal pour un projet de transformation en habitation, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Actuellement, elle ne dispose ni de cour ni de terrain, mais des démarches sont en cours auprès de la mairie pour explorer des possibilités d'aménagement extérieur. De plus, des devis sont en cours de réalisation pour les travaux potentiels : charpente et ouverture pour créer des fenêtres, assainissement, raccordement à l'eau, électricité...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Bien non soumis au DPE.

Prix : 39 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Maison

Ref. 382411YROU

 RAI (61270)

Proche L'AIGLE, ensemble immobilier dans bâtiment industriel comprenant :
- 1 maison d'habitation de PLAIN PIED avec :
1 cuisine aménagée et équipée, 1 séjour/salon, 2 chambres, 1 grande salle d'eau, WC, buanderie, grand garage bétonné avec cuisine d'été, grenier, grande terrasse extérieure avec pergola
- 1 studio au 1er étage avec :
1 coin cuisine aménagée, 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau avec WC, buanderie et 1 balcon
- 1 loft au 2nd étage avec :
1 cuisine aménagée et équipée,, 1 grand séjour/salon avec plafond cathédrale, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 bureau, 1 pièce palière, 1 salle d'eau avec WC

Les maisons sont équipées de menuiseries double vitrage et volets

Maisons proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61270 proche L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.

Prix : 249 330 euros Honoraires charge vendeur.

DPE D et GES B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4 010 euros et 5 470 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383641YROU

 PLANCHES (61370)

Maison de village avec jardin très agréable
budget 54 000 Euros, dont 4 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,00%), ou 50 000 euros hors honoraires.

Maison de ville comprenant :
Au rez de chaussée : couloir, cuisine, séjour, salle de bain avec WC, 1 chambre, entrée cave
Au 2ème étage : pallier desservant 2 chambres, salle de douche, WC séparé et un grand grenier aménageable de 56m² environ
Fenêtre PVC neuve dans plusieurs pièces

Cave : 1er partie de 16m avec cuve avec fioul, 2nd partie de 10m avec chaudière à fioul neuve, 3ème partie : cave à vin et 4ème partie pour rangement

A l'extérieur : Dépendance en terre d'environ 20m² et garage cimenté 12m²

Terrain clos d'une superficie de 306m²

Maison avec travaux d'embellissement . Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.

Prix : 54 000 Euros honoraires charge acquéreur incluses

DPE F - GES F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2720 euros et 3730 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :383641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .

Local commercial

Ref. 369446B-BUSINESS

 ARGENTAN (61200)

ARGENTAN-SARCEAUX (61200), murs commerciaux, 440 m2 environ, PRIX 198 000 euros honoraires charge vendeur

Guy Palussière au 0633821808 vous propose ce local commercial d'une superficie d'environ 440 m², proximité 4 voies, il bénéficie d'une bonne visibilité.
Il est possible d'y créer de multiples activités, commerce, entreprise, artisanat etc....
Il est composé d'une partie en façade avec vitrines, ensuite on trouve un bureau, une pièce aménagée avec lave-vaisselle industriel, plusieurs espaces pour stockage, sanitaires. A l'arrière un garage avec station de nettoyage pour véhicules avec récupération eau de pluie.

Ce local est idéal pour tous commerces. Il est sécurisé sous vidéo surveillance.
Il bénéficie d'un parking privé et il est entièrement clos.
Les extérieurs ont été refaits récemment.
La taxe foncière est de 1500 euros/an
A ce jour le propriétaire bénéficie de 2 loyers pour un distributeur de pizzas et une boite postale d'entreprise.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv

PRIX 198 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369 446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 368445B-MGI

 ALENCON (61000)

MAYENNE - PRÉ EN PAIL, Zone commerciale et artisanale .

Marc GIUDICE vous propose à la vente un Entrepôt commerciale de 1.000 m² .

Prix de vente 345 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :368 444 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Maison

Ref. 347914BROS

 IGE (61130)

IGE (61130) - Centre bourg, à 10mn de Bellême
EXCLUSIVITE - Organisé autour d'un jardin clos de 600 m2, ce bien est composé d'une jolie maison familiale de 125 m2, d'un ensemble de bureaux-ateliers de 100 m2, d'une cave voutée, d'un garage de 43 m2, et d'un gite de 35 m2.
La maison principale propose une cuisine-salle à manger et un grand salon lumineux au rez-de-chaussée, 3 jolies chambres et une grande salle de bains au 1er étage, et 2 chambres mansardées au 2ème étage. Attenant à la maison, un garage permet de garer un véhicule, et l'ensemble de bureaux-ateliers comprend 2 pièces au rez-de-chaussée et 3 pièces à l'étage. Face à la maison principale, un charmant gite à rénover de 35 m2 avec une pièce de vie avec cheminée, kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée et grande chambre à l'étage. Chauffage central au fioul.
A quelques mètres et accessible par un joli chemin, une parcelle de terrain complémentaire non attenante de 500 m2.
A proximité immédiate : boulangerie, boucherie épicerie, presse, salon de coiffure et école.
DPE : classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 1er Janvier 2021) : entre 3 890 euros et 5 300 euros -
Prix : 244 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 %, soit 230 189 euros hors honoraires).
Ce bien bénéficie de la garantie Protect+ et de la garantie revente Zen Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 347914- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 319675VLC

 SAINT-GERMAIN-DE-LA-COUDRE (61130)

Une maison comprenant : séjour avec cheminée, vestibule, cuisine, chambre et salle de bains avec WC et grenier sur le tout. En dépendance un bâtiment en face avec écurie, grange et hangar.
sur 3000m2. Gros nettoyage et travaux à prévoir. zone Ah : agricole où les extensions non liées à l'agriculture sont possibles.
Non soumis DPE.
Prix 53 500 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine VALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 378 168 595 - .

Maison

Ref. 372045RLV

 CONDEAU (61110)

Maison 6 pièces