Achat immobilier - Saint-Herblain : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Saint-Herblain - Page 3

Appartement

Ref. 388465LLAM

 NANTES (44100)

Nouveauté à vendre ! Appartement de 58m2 situé au 1er étage avec ascenseur au calme à proximité du rond point des Châtaigniers et à quelques centaines de mètres du Parc de Procé.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour sur parquet avec placards, d'une cuisine équipée et aménagée avec une loggia attenante, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.

Une jolie terrasse vous permettra de profiter du soleil grâce à son exposition idéale et du calme avec vue sur un jardin appartenant à la copropriété.

Cet appartement lumineux saura se distinguer de par sa proximité avec les commerces de proximité et les transports au pied de l'immeuble (C3 - C6).

Une cave complète ce bien.

A vendre au prix de 147 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7 500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 298 et gaz effet de serre D indice 49. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1440 euros et 1990 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7 500 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 139 lots ().

Charges annuelles : 2220 euros.

Maison

Ref. 381489EGS

 NANTES (44300)

La Fontaine Caron Nantes - Découvrez cette charmante maison familiale non mitoyenne, située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Joseph de Porterie. Un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.

Localisation privilégiée : à quelques pas des écoles, du collège et Lycée de Carquefou. Transports en commun (bus 75 avec liaison directe vers les facultés, et C6 pour le centre-ville de Nantes). Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Le bourg de Saint-Joseph de Porterie est à seulement 1 km et celui de Carquefou à 7 minutes en voiture.

Cette maison d'une surface de 155m², très bien entretenue et partiellement rénovée en 2024, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Elle donne accès à une belle terrasse abritée et un jardin arboré, sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, a été récemment rénovée pour allier modernité et praticité.

Côté nuit, un vestibule dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale dotée de placards intégrés, d'une salle de bains attenante avec toilettes.

A l'étage, une grande mezzanine lumineuse dessert deux chambres mansardées, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour des enfants ou un espace de travail.

Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Vous aurez également la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules devant la maison.

DPE : C - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070 euros et 1 470 euros.

Prix HAI 450 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
- Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com
- Ketty Poizot, au 0634467037 ou par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mandat réf 381489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 152 lots ().

Charges annuelles : 10 euros.
Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Appartement

Ref. 361575MRO

 NANTES (44000)

Pour investisseur.

Centre-ville de Nantes (44000), quartier Richebourg - Cathédrale, proche Jardin des Plantes, studio à vendre , non meublé, avec locataire en place.
Début du bail de 3 ans : 1/07/2023
Loyer : 395 euros + 30 euros charges, non meublé.

Lumineux, en 1er étage sans ascenseur, au calme dans un petit immeuble de 2 étages : entrée avec placard, pièce de vie orientée Sud-Est avec vue dégagée, kitchenette, aménagée-équipée, salle d'eau avec WC.
Bon état, double vitrage.
Copropriété de 15 lots principaux, avec fibre et local à vélos.
Mise en place validée de carrés potagers collectifs.
Pas de procédure en cours.
Charges courantes par an: 766 euros, eau froide comprise.

Nombre de lots à la vente : 1 (appartement)
DPE : Classe D -GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 209 et 332 euros.
A 3 mn à pied de la Gare Sncf ou du tram ligne1.
Proximité Lycée Clémenceau, fac médecine.
Tout le centre-ville à pied.

PRIX: 119 900 euros honoraires d'agence inclus de 4,26% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4900 euros), soit 115 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 766 euros.
Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

Appartement

Ref. 377280MRO

 NANTES (44000)

Pour investisseur.

Centre-ville de Nantes (44000), quartier Madeleine, appartement à vendre avec locataire en place.
Début du bail de 3 ans : 1/09/2022
Loyer : 493 euros + 45 euros charges, non meublé.

Lumineux, en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 3 étages avec jardin: entrée avec placard, kitchenette a/e, pièce principale orientée Sud avec baie vitrée, salle d'eau avec WC.
Cave de 5 m2 et place de parking en sous-sol.
Copropriété de 21 lots principaux, avec espace vert.
Pas de procédure en cours.
Charges courantes par an: 1020 euros, chauffage au sol compris.

Nombre de lots à la vente : 3 (appartement + cave + parking)
DPE : Classe E -GES : B - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 640 et 920 euros.

Tout le centre-ville à pied: Cité des Congrès à 6mn, Tram lignes 2 et 3 à 2 mn, proximité Institut Supérieur des Arts Appliqués, Fac de Médecine, gare SNCF.

PRIX: 125 400 euros honoraires d'agence inclus de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5400 euros), soit 120 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 1020 euros.
Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

Maison

Ref. 373023CNI

 NANTES (44100)

Quartier Ouest, en impasse, au calme, maison 3 chambres et un bureau, ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, sur jardin, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage et une cave . A l'étage, 2 grandes chambres et un espace bureau , une pièce avec un toilette. un grenier. Un jardin clos avec une dépendance à rénovrer de 20 m2 , un atelier de 21 m2 et un préau de 10 m2, Du potentiel pour cette maison , agrandissement ou détachement d'une parcelle de terrain constructible.
Budget 395 000 euros inclus les honoraires de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur. DPE D/D .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL , au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :373023- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 371356CNI

 SAINT-HERBLAIN (44800)

SAINT HERBLAIN 44800, Catherine NIVAL vous présente en exclusivité , quartier Chézine, Beauséjour. Belle maison récente , 4 chambres et un bureau , garage, Jardin.
Cette maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse , avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, un palier, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire. Un bureau . Jardin clos.
Les atouts de cette maison, le confort d'une maison récente, le tramway accessible à pieds , école primaire à quelques pas , collège. Les commerces à proximité.
Honoraires à d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4%
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371356. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 377818BOV

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Saint-Herblain - Solvardiere , au dernier étage d'une résidence de 2004 appartement spacieux et lumineux . Vous apprécierez les volumes, les rangements et la distribution. Cuisine aménagée et équipée, pièce de vie traversante de 39m² donnant côté ouest sur une terrasse de 14m² . Quatre chambres dont une disposant d'une salle d'eau privative. Une salle de bain et deux wc .
Atouts supplémentaires : une cave en sous -sol, trois stationnements dont une double place dans le sous-sol sécurisé de la résidence. Chauffage électrique, des huisseries double vitrage , volets électriques. Ravalement réalisé en 2023.
Proche commerces et tramway ligne 1 . Diagnostique de performance énergétique : D / B
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles 162 euros / mois. Pas de procédure en cours. DPE D/D.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ »
Prix : 340000 euros honoraire d'agence inclus (3% à la charge de l'acquéreur ) Prix sans les honoraires 330000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY, au 0622718382 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 377818BOV - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 63 lots ().

Charges annuelles : 1944 euros.
Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

Appartement

Ref. 386495STH

 NANTES (44000)

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE :

Au dernier étage d'un très bel immeuble historique du quartier FEYDEAU, venez découvrir cet appartement coup de coeur !
Situé dans l'hyper-centre ville de Nantes, vous profiterez des commerces en zone piétonne et des transports en accès immédiat.

Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour sur parquet massif, d'une cuisine ouverte avec son îlot, d'une grande chambre avec deux placards, de wc, d'une salle de douche avec emplacement lave-linge accessible par deux portes, et d'une mezzanine pouvant servir de deuxième chambre d'appoint ou de bureau.
De nombreux rangements et placards seront à votre disposition.

Surface utile 58,91m2. / Loi Carrez 53,73m2

Vous disposerez également d'une cave (8,75m2), d'un grenier (7m2) accessible facilement et d'un placard sur palier d'escalier.

Les plus :
Peintures, radiateurs et éclairages cuisine récents
Copropriété sérieuse et suivie avec plusieurs propriétaires résidents.
Location facile si investissement locatif

Charges Alur : 58 euros par mois environ
Nombre de lots : 13 Lots à usage d'habitation
DPE E et B
Pas d'ascenseur
Taxe foncière environ 1000 euros

Budget 227 480 euros HAI TTC

(Honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 386495. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 705 euros.
Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

Appartement

Ref. 375082NELL

 NANTES (44300)

NANTES (44300): NOUVEAUTE : Quartier Bourgeonnière:/Hippodrome : Bel et grand appartement de 3 pièces de 68m² en carrez situé au Rez-de-chaussée exposé Sud.
Budget: 167 500 euros Honoraires Inclus (7 500 euros TTC à la charge acquéreur soit 160 00 euros net vendeur)
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, cagibi
Un parking en sous-sol et une cave complètent cette vente.
Il est situé près des commerces, transports (tram ligne 2), écoles, pôle universitaire.
Charges de copropriétés=184 euros /mois (chauffage et eau incluse).
Cet appartement fait parti d'une copropriété de 1965, comprenant 85 lots principaux. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe : E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie de l'années 2021: entre 1204 euros et 1720 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ELLEOUET au 06.64.82.58.50 ou par courriel à n.elleouet@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 498182690
Mandat N°375082.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 210 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Nicolas ELLEOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 498182690 - .

Appartement

Ref. 385489SEBA

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Sebastien ALBERT vous propose à la vente! Appartement traversant de 85m2 situé au 2ème étage sur 4 dans le quartier EST de Saint-Herblain du côté de la Maison des Arts.

Cet appartement est idéal pour un investisseur.
La rentabilité est de 6,7% brut.
Il est vendu avec locataire en place ( Loyer 970 euros CC et 805 euros HC, fin du bail en Juillet 2027 )
La gestion locative est assurée par une association qui garantie un suivi des paiements et des locataires.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur un balcon vitré avec une chambre attenante, de 3 chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et un WC indépendant.

Retrouvez au pied de l'immeuble les commodités nécessaires tel que une pharmacie, un coiffeur, un laboratoire, un LIDL, une boulangerie et autre. On a aussi un accès rapide au périphérique pour rejoindre la côte atlantique. Les transports en commun comme le tram 1 ce situe à 500m à pied, les bus 23-81-C20 si trouve aussi pour un accès rapide au centre de Nantes.

Le prix de vente est de 144900 euros Honoraires charge vendeur.
Le DPE consommation énergétique est D indice 198 et gaz à effet de serre C indice 26. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à la date du 1 janvier 2021 ce trouve entre 1130 euros et 1570 euros.

Taxe foncière: 1239 euros.
Charge de copropriété: 1980 euros/an.
Nombre de lots: 416.
Dont lots d'habitation: 208.
Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi.

Sebastien ALBERT, au 0749595403 par mail à s.albert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561 .5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien ALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 978 621 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat de réf : 385489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 416 lots ().

Charges annuelles : 1980 euros.
Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 978 621 621 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 355042B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente, ce restaurant idéalement situé à NANTES QUARTIER CHATEAU DES DUCS au pied du Tram et du Busway.
Ce restaurant dispose d'un espace bar, d'une salle cosy et lumineuse de 30 couverts, avec de grandes tablées possibles, terrasse 20 m² en rue semi piétonne, sanitaires et PMR.
La cuisine laboratoire de plain-pied et parfaitement équipé permettant une optimisation des préparations.
Cet établissement de spécialités bénéficie d'une excellente réputation, son exploitant ayant su fidéliser une clientèle régulière de bureaux, de touristes grâce aux hôtels à proximité et d'habitués, depuis plusieurs années.
Bail 3/6/9, Loyer mensuel 1.065 euros HC.
Fonds de commerce : 140 000 euros, Honoraires acquéreur 11 900 euros HT en plus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 355042. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 389031LVQ

 INDRE (44610)

Appartement 3 pièces situé à Indre, dans l'Ouest de Nantes à proximité de Saint-Herblain bourg. Type 3 au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre paisible se compose, d'une entrée, d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse en bois, deux chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie et des WC séparés.
Appartement très bien entretenu, situé dans un environnement calme et verdoyant. Le bus 81 passe à quelques mètres de l'appartement, une épicerie au bout de la rue, le marché de basse Indre tous les dimanche matin à 10min.
Le bien est situé dans une copropriété sécurisée avec un parking privatif. Aucun travaux à prévoir.

Bien en copropriété comprenant 80 lots dont 38 lots d'habitation répartis sur 2 bâtiments. 1080 euros de charges annuels comprenant : l'entretien des parties communes et espaces verts, l'ascenseur.
A vendre au prix de 159 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 134 et gaz effet de serre A indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 540 euros et 790 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 389031- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 374804B-BUSINESS

 NANTES (44000)

Laurent CARON de Propriétés Privées au 0684468963, vous propose à Nantes-Ile de Nantes, à proximité de la gare TGV et des transports et avec une vue imprenable sur la Loire, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, ce plateau en excellant état de bureaux aménagés sur une superficie de 467 m².
Il dispose de 18 emplacements de stationnement (dont un en extérieur).
Vous bénéficiez de 16 bureaux, d'un accueil, d'une salle d'attente, d'une grande salle de réunion, d'une cuisine, d'un espace technique et deux espaces sanitaires. Bénéficiant de deux entrées indépendantes, ce plateau peut être facilement divisé.

Information d'affichage énergétique DPE : Classe B indice 55 GES : Classe A indice 1. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2 180 euros et 2 960 euros au 12/03/2024.

Budget : 1 550 000 euros Honoraires inclus ( 3,333% à la charge de l 'acquéreur soit 1 500 000 euros net vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CARON, au 0684468963 ou par courriel à l.caron@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CARON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 359647JAD

 ORVAULT (44700)

Ronan Jadé présente une maison de plain-pied d'environ 80 m2 sur une parcelle d'environ 490 m2, au calme dans son impasse.
A proximité immédiate de SAUTRON, cette maison lumineuse se compose d'un salon/salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses, salle d'eau, wc.
Un garage de 23 m2 avec porte automatique et un grenier de 13 m2 viennent compléter cette description.

Cette maison bénéficie d'un emplacement très recherché, avec une belle exposition et un extérieur agréable de taille suffisante pour ne pas avoir de contrainte.
La maison se situe à proximité immédiate de la vallée du cens.

Prix de vente 309750 euros TTC incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%, soit 295000 euros hors honoraires.

Mandat No 359647

Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

Maison

Ref. 377840DCHI

 BOUAYE (44830)

Exceptionnelle cette maison d'environ187 m² au coeur de Bouaye pour une grande famille avec ses 5 chambres .
.Elle se compose au rez de chaussée d'un grand salon séjour cuisine de 56 m² s'ouvrant sur une belle terrasse à l'abri des regards, d'une chambre parentale avec salle d'eau une buanderie et un cellier de 19 m² attenants au garage de 29m².
une entrée indépendante permettrai une profession libérale.
A l'étage, 4 chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant, et un bureau.
A 5 minutes à pied de la gare, vous êtes à Nantes ou à Pornic en 20 mn, les commerces de proximité les médecins et les écoles sont à 400m et le super marché à 1 Km.
Budget 468000 euros honoraires inclus (dont 4% TTC charge acquéreur).Net vendeur : 449280 euros
DPE : E -GES B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940 euros et 4040 euros.

N'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE au 06 42 34 06 32 ou par mail d.chiche@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386176DCHI

 BOUGUENAIS (44340)

Découvrez votre nouveau havre de paix avec Daniel Chiché !

Nichée à seulement deux minutes du tramway, cette maison familiale allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

A l'intérieur :
- Un salon traversant spacieux de 30 m²*qui inonde de lumière votre quotidien, avec une vue imprenable sur une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas.
- Profitez d'un accès direct à une terrasse aménagée, parfaite pour savourer vos repas en plein air ou vous détendre au soleil.
- La chambre parentale est un véritable cocon, dotée d'une salle d'eau attenante et d'un dressing pour un maximum de confort.
- Des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage :
- Un dégagement accueillant qui dessert 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis.
- Une salle de bain moderne avec WC pour plus de praticité.

A l'extérieur :
- Détendez-vous sur la terrasse donnant sur un jardin paysagé, un véritable écrin de verdure pour vos moments de convivialité.
- Un carport avec portail électrique pour un accès facilité et sécurisé.

Commodités :
- A seulement 850 mètres, vous trouverez écoles, supermarché, médecins et équipements sportifs, tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.
N'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE au 06 42 34 06 32 ou par mail d.chiche@proprietes-privees.com.

Budget 308275 euros honoraires inclus (dont 4.5% TTC charge acquéreur .Net vendeur : 295000 euros
DPE : C -GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1770 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386176- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386810YOCH

 NANTES (44200)

Appartement au rez de chaussée haut de 85m2, comprenant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc. Au sous sol, une cave et une place de parking. Le bien est actuellement libre.

Prix de vente 179 000 euros HAI, dont 5,29% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros.

Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 929 euros et 1257 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385432LLAM

 NANTES (44100)

Appartement traversant de 75m2 idéalement situé au troisième et dernier étage à proximité des commerces et des transports du quartier Américain - Sainte-Thérèse.

Ce bien se compose, d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un premier petit balcon coté jardin. Vous entrerez ensuite dans un grand salon-séjour traversant avec balcon coté sud. La partie nuit dispose de deux chambres sur parquet, d'une salle d'eau avec double vasque et espace buanderie et des WC séparés.

Une cave au rez-de-chaussée et un garage boxé complète ce bien.

Situé à deux pas de l'Eglise Sainte-Thérèse, des transports et des commerces.

A vendre au prix de 241 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 11 500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 198 et gaz effet de serre E indice 46 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 880 euros.
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 880 euros.

Maison

Ref. 389255CNI

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Saint Herblain, Catherine NIVAL vous présente en exclusivité, charmante maison de plain-pied, situé à deux pas du parc de la Chèzine, de la Polyclinique et des transports. Parfaitement entretenue, lumineuse, elle dispose d'une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 belles chambres dont une avec un dressing. Une salle d'eau, un wc, Garage, Le jardin est clos et arboré, 2 terrasses. Les atouts : le plain-pied, lumineuse, proche des commodités. Budget : 332800 euros , honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 320 000 euros. DPE D/D,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 389048LLAM

 NANTES (44100)

Nouveauté à vendre ! Appartement de 41 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété dans les bas de Chantenay à Nantes.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour sur parquet avec de belles hauteurs sous plafond et accès à un balcon filant, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Retrouvez à quelques mètres de l'immeuble les bords de Loire ou bien le célèbre Jardin extraordinaire. Quelques commerces sont accessibles à pied avec notamment le marché du boulevard de la liberté tous les mardis matin. Des transports passent à proximité de l'appartement dont le C1 et le C20.

A vendre au prix de 147 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7 500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 234 et gaz effet de serre B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021 : entre 620 euros et 890 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7 500 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots ().

Charges annuelles : 532 euros.