Achat immobilier - Taverny : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Taverny - Page 4

Maison

Ref. 397948SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Bienvenue dans cette magnifique maison meulière située au coeur de Saint-Ouen-l'Aumône.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand garage à bateau, idéal pour les grands véhicules ou à utiliser comme grand espace de stockage. Cette capacité supplémentaire vous offrira une grande flexibilité, que vous soyez passionné de loisirs nautiques ou à la recherche d'un espace de travail ou de rangement.

En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une entrée qui vous mène directement vers le séjour/salon. Ce dernier, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, offre un accès direct à une grande terrasse. La cuisine fermée et entièrement équipée se trouve également à ce niveau, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez aussi un WC séparé pour plus de praticité.

A l'étage, vous serez séduit par les trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, offrant confort et intimité pour chaque membre du foyer.

Sous les combles, l'espace se déploie avec une grande chambre lumineuse et une seconde chambre accompagnée d'une pièce pouvant être transformée en grand dressing ou en bureau selon vos envies. Une salle de bain avec WC vient parfaire cet étage.

Enfin, la maison dispose d'un sous-sol total qui vous réserve de nombreuses surprises : une chaufferie, une cave, un wc et une pièce aménagée qui peut être utilisée comme salle de jeux, atelier ou espace de stockage supplémentaire. Ce niveau vous permettra d'organiser facilement vos affaires tout en profitant d'un espace polyvalent.

Avec un terrain de 595 m², vous aurez toute la place nécessaire pour créer un jardin, installer une piscine ou simplement profiter de l'extérieur. Cette belle superficie vous permet de laisser libre cours à vos projets d'aménagement.

Cette maison meulière, alliant charme, fonctionnalité. volume et luminosité, est un véritable coup de coeur. Son garage à bateau, ses nombreuses chambres et ses multiples possibilités d'aménagement vous offriront un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

DPE : G/586 GES : G/170
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 euros et 6730 euros indexées aux années 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix comprenant 3,99% d'honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 397473B-MNC

 MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370)

Christine MUNCH vous propose ce double local en activité bar-brasserie sur 140 m² et en activité restauration rapide sur 60 m2, l'ensemble idéalement située dans un quartier très commerçant, à proximité d'un grand centre commercial, dans un secteur animé et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté
- Licence IV
- Sur 200 m², intérieur spacieux avec 50 couverts et très bel espace bar
- Actuellement le local est divisé avec une double activité : Espace brasserie et espace restauration rapide
- Terrasse extérieure offrant une capacité supplémentaire de 30 places
- Cuisine entièrement équipée avec système d'extraction.
- Clientèle fidélisée
- Normes PMR
- Stationnement facile et gratuit
Ce bien vous offre diverses opportunités de croissance :
- Autorisation d'exploitation FDJ, augmentant ainsi les flux de clients potentiels
- Potentiel de développement en travaillant avec les plates-formes de livraison pour atteindre une clientèle plus large et augmenter les revenus.
Prix de cession : 223.000 euros, honoraires vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 397473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Appartement

Ref. 376488LNU

 SAINT-LEU-LA-FORET (95320)

Bien exceptionnel proche de toutes commodités.

Venez découvrir cet appartement aux allures d'un LOFT dans une petite copropriété de 2 lots, sans charges et sans syndic.

Une fois passé le portail individuel qui mène au porche et à la terrasse, vous découvrirez un espace de vie de plus de 70m2 composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine complètement équipée. Vous y trouverez également 2 grandes chambres de plus de 14m2 ainsi qu'une salle de bains, WC et d'un dressing pouvant faire office de bureau d'une surface de 9m2.

Stationnement véhicule et cave complètent ce bien.

Très belles prestations, où modernité et originalité s'allient pour vous offrir confort et tranquillité

Prix: 349 000 euros charge VENDEUR

DPE : Classe (E) ?GES (B): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 et 3190 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots ().
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 396802B-BDW

 PONTOISE (95000)

William BARDOU vous propose en mono propriété les murs de ce bel établissement situés dans une commune dynamique à proximité de Pontoise.
- Bail 3/6/9 en cours
- Loyer 33.600 euros
Sur une parcelle de 171 m² ce bien bénéficie d'une surface de bâti de 260 m² composé de :
- D'un Fonds de commerce en activité, restaurant de 135 m² au RDC
- D'une cour intérieure
- Une cave voutée
- D'un appartement privatif de 125 m² à l'étage
- Un cadre agréable dans un environnement recherché
- Une activité commerciale soutenue.
- Mandat 396802
Prix de cession : 417.000 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 396955B-MNC

 MERY-SUR-OISE (95540)

Christine MUNCH vous propose en mono propriété les murs de ce
bel établissement, Restaurant.
- Bail 3/6/9 en cours
- Loyer 33.600 euros
Sur une parcelle de 171 m² ce bien bénéficie d'une surface de bâti
de 260 m² composé de :
- D'un Fonds de commerce en activité, restaurant de 135 m² au
RDC
- D'une cour intérieure
- Une cave voutée
- D'un appartement privatif de 125 m² à l'étage
- Un cadre agréable dans un environnement recherché
- Une activité commerciale soutenue.
Prix de cession : 417.000 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 396955 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Appartement

Ref. 384525LNU

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

Résidence de STANDING sécurisée avec ASCENSEUR et GARDIEN ayant profité d'un RAVALEMENT isolation phonique et thermique.

Cet appartement SPACIEUX vous offre, une entrée avec RANGEMENTS, un séjour ouvert sur une cuisine complètement ÉQUIPÉE, une arrière-cuisine. Un dégagement distribue un DRESSING, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Du séjour et de l'une des chambres, vous aurez accès à un beau BALCON exposé PLEIN SUD.

Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété. Nombreux rangements et un BOX en sous-sol.

Prix: 265 000 euros charge VENDEUR
DPE : Classe (D) ?GES (D): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1700 euros.

82 lots de copropriété dont 50 lots d'habitation.
Aucune procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 82 lots ().

Charges annuelles : 4000 euros.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 384062LNU

 MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370)

Spacieux appartement baigné de lumière proposant: une entrée avec RANGEMENTS et PENDERIE, un dégagement desservant le DOUBLE SÉJOUR pouvant être transformé en séjour, une cuisine complètement équipée avec accès à la LOGGIA ,ainsi qu'une salle de bains, WC et 2 chambres. Possibilité de récupérer une 3ème chambre.
Une place de parking couverte ainsi qu'une cave complètent le bien.

Prix de vente : 186000 euros charge VENDEUR

DPE : Classe (E) ?GES (E): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020 et 1410 euros.

Ce bien fait parti d'une copropriété de 521 lots dont 200 lots d'habitation.
Procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 521 lots ().

Charges annuelles : 3656 euros.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 382471B-MNC

 ERMONT (95120)

Christine MUNCH vous propose cette belle opportunité : la vente d'un fonds de commerce de prêt-à-porter situé dans un emplacement privilégié au coeur du centre-ville d'Ermont, au sein d'un secteur très commerçant et dynamique.
Le local bénéficie d'une surface de 80 m² avec une réserve en sous-sol de 40 m². Il dispose également d'une large vitrine offrant une excellente visibilité et une belle luminosité.
L'activité de prêt à porter bénéficie d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années, ce qui garantit un chiffre d'affaires stable.
Le loyer, particulièrement compétitif pour la zone, est de 2 500 euros hors charges.
Détails sur demande
Les points forts :
- Emplacement N°1
- Beaux volumes et belle visibilité
- Loyer attractif
Prix de cession : 89.000 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Appartement

Ref. 394505SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans une copropriété de taille humaine, nous vous proposons ce compromis appartement/maison de ville de type 2 pièces comprenant au rez-de-chaussée une entrée terrasse donnant sur un séjour avec cuisine ouverte meublée. A l'étage une chambre avec placard et une salle d'eau avec double WC attenant. Vous serez séduit par sa luminosité, son secteur calme, ses prestations puisque la toiture vient d'être refaite et sa copropriété chaleureuse. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur.
A visiter au plus vite car il s'agit d'un bien unique en son genre !

Bien soumis à copropriété
Charges annuelles 999.12 euros (comprenant eau froide et charges de copropriété)
Copropriété comprenant 26 lots dont 11 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE: E/265 GES : B/8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 euros et 1050 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat exclusif réf : 394505. Prix comprenant 5990 euros d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 999.12 euros.
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Maison

Ref. 391876DAN

 PONTOISE (95300)

COUP DE COEUR, AVENUE DE LA MAISON ROUGE, à proximité de la gare de Pontoise CANROBERT et 2 minutes à pied du RER C, et des lignes H (Paris Gare du Nord) et J (Paris Saint Lazare),...) Cette belle demeure recensée parmi les habitations remarquables de Pontoise en 2023. Construit sur 2 niveaux au début 20e siècle, cette magnifique maison de 165 m2, façade meulière en roche siliceuse avec sa modénature aux décors soignés. Sa bonne exposition a des conséquences sur le confort qu'elle procure, elle vous séduira par sa luminosité, son cachet et ses prestations (cheminées marbres et moulures aux plafonds), son calme, et son beau jardin atypique d'environ 250m2. Elle est composée d'un rez-de-chaussée, entrée, toilette, cuisine aménagée et séjour salon d'environ 30m2. L'accès au premier étage se fait par un majestueux escalier, ici on trouve un palier avec trois chambres et salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un dégagement avec trois chambres et salle de bains avec WC. Ce bien dispose d'un sous-sol total (Trois locaux et chaufferie) de 45m, garage, et chauffage au gaz. (Audit énergétique disponible) Prix : 435120 euros HAI (dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur).
Consommation énergétique : G 465 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 103kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350 euros et 4388 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Dominique ANTISTE, conseiller commercial ?Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044

Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Maison

Ref. 395018LNU

 HERBLAY (95220)

Dans un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison de PLAIN-PIED offrant une grande pièce à vivre de plus de 30m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ÉQUIPÉE et CHEMINÉE fonctionnelle, un dégagement , 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Une belle cour avec espace terrasse avec fontaine et barbecue, stationnement véhicule ainsi qu'un GRAND GARAGE motorisé.
Vous serez séduit par son agencement, ses prestations de qualité et sa luminosité.
Aucun travaux à prévoir, la maison a bénéficié d'une rénovation complète (toiture, isolation ... )

Prix: 320 000 euros charge VENDEUR

DPE : Classe (E) ?GES (E): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23: entre 1510 et 2080 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395018- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390608DBM

 ENGHIEN-LES-BAINS (95880)

COUP DE COEUR - ENGHIEN LES BAINS
Splendide Maison d'Époque avec Jardin, Dépendance et Jacuzzi à Enghien-les-Bains
Nichée dans le charmant cadre d'Enghien-les-Bains, cette superbe maison d'époque sur 3 niveaux offre une expérience résidentielle exceptionnelle. Avec une superficie généreuse de 260m², cette résidence lumineuse et calme se distingue par son caractère unique et son décor raffiné.
Caractéristiques Principales :
Superficie : 260m²
Chambres : 5
Dépendance (1 chambre supplémentaire possible)
Jardin avec Jacuzzi
Salle de Jeux-Réception en Rez-de-Jardin
Proximité du Lac d'Enghien
Description :
A quelques pas du magnifique lac d'Enghien, cette maison séduit dès l'entrée par son charme d'époque. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux et une distribution pratique. Les 5 chambres assurent un confort optimal pour toute la famille.
La dépendance, élément rare, offre des possibilités infinies, que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace de travail privé ou simplement profiter d'une extension de la vie domestique.
Le jardin, agrémenté d'un jacuzzi, devient un havre de paix où se détendre en toute intimité. La salle de jeux-réception en rez-de-jardin constitue un espace convivial pour des moments de partage inoubliables.
PRIX: 1 250 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (2.9%), soit 1 215 000 euros net vendeur
Consommation énergétique: E 298 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: E 66 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3 840 euros et 5 240 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 393759B-MNC

 MONTMORENCY (95160)

Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce d'épicerie fine idéalement situé à Montmorency sur un axe très passant.
Les atouts du commerce :
- Emplacement premium : Forte visibilité avec une vitrine de 5 mètres.
- Clientèle fidèle et de qualité.
- Local de 40 m², bien agencé + cave
- Possibilité d'évolution : Extension possible vers d'autres activités (hors restauration).
- Loyer attractif

Ce commerce représente une belle opportunité pour les passionnés d'épicerie fine ou d'alimentation souhaitant reprendre une activité bien implantée.

Prix de cession : 72.500 euros honoraires vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 393909B-MNC

 EAUBONNE (95600)

Opportunité unique ! Christine MUNCH vous propose ce salon de coiffure idéalement situé à Eaubonne.
Installé depuis près de 20 ans, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un secteur commerçant dynamique et attractif.
Avec une clientèle fidèle et de qualité, l'activité du salon est soutenue et stable.

Le local est parfaitement équipé :
- 3 bacs de lavage
- 5 postes de travail
- Une cabine pouvant servir de réserve ou d'espace esthétique
- Belle luminosité
- Pas de travaux à prévoir

Le loyer est attractif et les conditions sont avantageuses.
Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité.
Informations complémentaires sur demande.

Prix de cession du fonds de commerce : 112.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Maison

Ref. 364652SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

RARE SUR LE MARCHE ! Dans un secteur calme et recherché, proche toute commodité, nous vous proposons cette charmante maison de 2/3 pièces en accès par cours commune comprenant : un séjour avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec wc, un sous-sol servant actuellement de chambre, des combles aménagés pouvant servir de pièce de stockage. Vous l'apprécierez par ses prestations intérieures puisque la maison a été bien entretenue (toiture refaite en 2019), sa luminosité ainsi que sa proximité immédiate d'un chemin de promenade menant à la coulée verte ou à l'Abbaye de Maubuisson. Il dispose également d'une pièce de stockage extérieure. A visiter au plus vite car vous l'aurez compris elle ne restera pas longtemps à la vente !

Bien soumis à copropriété
Charges mensuelles: Syndic en cours de création. Faibles charges à prévoir.
Nombre de lots : 6 dont 2 lots d'habitation
Procédure en cours
DPE : F/398 GES : F/13 datant du 28/03/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1560 euros et 2140 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat exclusif réf : 364652. Prix comprenant 4,30% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Maison

Ref. 364656SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

RARE SUR LE MARCHE ! Dans un secteur calme et recherché, proche toute commodité, nous vous proposons cette charmante maison en accès par cours commune comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine meublée, une chambre, une salle d'eau avec wc et deux espace de stockage extérieurs. Vous l'apprécierez par ses prestations extérieures et intérieures puisque la maison a été entièrement refaite il y a 2 ans, la toiture est neuve depuis 2020 et elle possède un double vitrage récent. Sa luminosité ainsi que sa proximité immédiate d'un chemin de promenade menant à la coulée verte ou à l'Abbaye de Maubuisson sont de véritables atouts. A visiter au plus vite car vous l'aurez compris elle ne restera pas longtemps à la vente !

Bien soumis à copropriété
Charges mensuelles: Syndic en cours de création. Faibles charges à prévoir.
Nombre de lots : 6 dont 2 lots d'habitation et 4 de stockage
Pas de procédure en cours
DPE : F/411GES : F/13 datant du 28/03/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 660 euros et 920 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat MIZAPRIX exclusif réf : 364656. Prix comprenant 5990 euros d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Maison

Ref. 393631LNU

 HERBLAY (95220)

Située dans un secteur CALME, proche des écoles, cette jolie maison vous séduira par ses volumes et son agencement. Elle propose une entrée avec PLACARDS et un dégagement distribuant un séjour DOUBLE de plus de 38m2 avec accès au JARDIN, une cuisine NEUVE complètement ÉQUIPÉE, des WC séparés et une SUITE PARENTALE avec sa propre salle d'eau. A l'étage, un palier désservant 3 chambres SPACIEUSES ainsi qu'un DRESSING et une salle de bains avec DOUCHE/BAIGNOIRE/WC.
Stationnement véhicule sous car-port, cellier dans jardin.

Prix de vente: 441 000 euros charge VENDEUR

DPE : Classe (D) ?GES (D): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 1620 et 2240 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393631 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388782SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans la résidence Villa Verdi, Venez découvrir ce bel appartement sur Saint-Ouen-l'Aumône, proche des transports et à 10 min des commerces. Il est composé d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine américaine, une chambre, une salle de bain comprenant
un WC.
Vous l'apprécierez par sa grande terrasse exposée plein Sud, son séjour lumineux, sa grande salle de bain, sa chambre meublée et sa place de parking.
Résidence sécurisée avec Badge.
A visiter au plus vite car il ne restera pas longtemps à la vente!

Bien soumis à copropriété comprenant 232 lots dont 284 lots d'habitation. Charges de copropriétés : 93,45 euros/mois - Pas de procédure en cours
DPE : E/257 GES : B/8 - Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 820 euros et 1160 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat exclusif réf : 388782. Prix comprenant 6020 euros d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 232 lots ().

Charges annuelles : 1121.39 euros.
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389881LNU

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

* PROCHE TOUTES COMMODITÉS *
Appartement au 2ème étage offrant une entrée avec GRAND DRESSING distribuant une cuisine DINATOIRE, complètement ÉQUIPÉE, un SPACIEUX séjour DOUBLE exposé SUD donnant sur un BALCON sans VIS A VIS, un dégagement, 2 chambres, WC séparés et une salle d'eau.
Fenêtres COULISSANTES doubles vitrage, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES et STORE BAN

Les + : CAVE ET DEUX STATIONNEMENTS VÉHICULES DANS PARKING SÉCURISÉ

Prix: 235 000 euros charge VENDEUR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389881- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : Classe (E) ?GES (E): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000 et 1390 euros.
Copropriété de 338 lots ().

Charges annuelles : 4636 euros.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .

Appartement

Ref. 387958LNU

 BEAUCHAMP (95250)

Proximité immédiate de la GARE ligne H et RER C et des COMMERCES.
Cet appartement situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine se compose comme suit: une entrée avec RANGEMENTS distribuant une cuisine complètement ÉQUIPÉE, un séjour aux volumes généreux avec accès à son GRAND balcon et un dégagement séparant le coin jour et nuit distribuant la salle de bains, les WC séparés ainsi qu'une belle chambre.
Aucun travaux à prévoir ( tableau électrique, ballon d'eau chaude, huisseries, volets roulants électriques NEUFS)

Un BOX en SOUS SOL complète ce bien. Vous serez séduit par son AGENCEMENT et SES BELLES PRESTATIONS.

Prix de vente : 209000 euros charge VENDEUR

DPE : Classe D ?GES A: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1170 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388058. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr