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Maison familiale 5 pièces 4 chambres garage et jardin clos

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 354644LSAM

BALLAINVILLIERS (91160)

470 000 €

4 563 €/m²

Une opportunité unique à Ballainvilliers
Découvrez en exclusivité, niché dans le charmant cadre de Ballainvilliers. Cette magnifique maison familiale de 103 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses espaces généreux et son design contemporain.
Caractéristiques principales :
- Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un toilette indépendant avec son lave-mains, et une chambre avec sa propre salle d'eau, offrant une intimité totale et un accès facile pour les membres de la famille ou les invités.
- A l'étage, trois chambres spacieuses, offrant intimité et confort à chacun de ses occupants. Une salle de bains impeccablement aménagée, pour des instants de détente absolue.
- A l'extérieur, un magnifique jardin agrémenté d'une terrasse de 30m², un garage avec une grande mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, une buanderie pratique et une cuisine d'été.
Un emplacement privilégié :
Située dans un quartier paisible, cette résidence est à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. De plus, sa position stratégique vous permet d'accéder en moins de 10 minutes en voiture aux grands axes routiers (N20, A6), facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Des prestations de qualité :
Aucun travaux à prévoir ! Cette maison a été méticuleusement entretenue et offre des prestations de qualité, garantissant un confort de vie optimal à ses futurs propriétaires.
Engagement de service :
En tant que conseillère immobilière dévouée, je m'engage à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, de la première visite jusqu'à l'obtention de votre prêt. Laissez-vous guider vers une expérience immobilière sans stress ni soucis.
N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour une visite guidée et laissez-vous séduire par cette maison d'exception à Ballainvilliers.
DPE : classe D - GES : classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1870 euros.
Copropriété de 6 lots.
Charges annuelles : 75 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 470 000 euros, incluant honoraires agence à la charge du vendeur.
Je suis Léa SAMOLYK, votre conseillère dédiée, et j'ai hâte de vous faire découvrir votre futur chez-vous. Contactez-moi au 0614545418 ou par courriel à l.samolyk@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea SAMOLYK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 918 553 348 R.S.A.C Evry auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354644. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 6 lots ().
Lea SAMOLYK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 553 348 R.S.A.C Evry - .

103 m²

5 p

4 ch

Maison Chassieu refaite à neuf 111 m2 , T5 , piscine chauffée

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 341964NNOV

CHASSIEU (69680)

539 000 €

4 855 €/m²

Venez découvrir en exclusivité cette belle maison sans vis à vis entièrement rénovée sur Chassieu le bas.
Dans une rue très calme et à proximité immédiate du parc Joly vous serez séduit par son charme et ses atouts.
La maison est proche du centre ville, des commerces et des transports en commun.
Maison de 111m2 construite sur une parcelle de 582m2 en copropriété .
le Jardin est séparé en 3 parties, une première accessible grâce au portail électrique permettant de stationner au moins 5 véhicules, un deuxième espace terrasse / jardin avec un magnifique bassin et enfin un troisième espace sécurisé avec une belle et grande piscine chauffée.
Vue sur le parc vous apprécierez la tranquillité et la vue dégagée.
Le RDC se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte et équipée d'une surface de 43 m2 + un espace salon attenant de 19m2. Ce deuxième salon peut être transformé en une quatrième chambre .
l'espace de vie du rez de chaussée fait au total plus de 68m2.
Il y a également un WC, un espace buanderie, un garage de 19,79 m2 + un abri pouvant servir à garer une voiture .
Vous trouverez au premier étage 3 chambres de 8,40m2, 10,70 m2 et 12m2. Toutes avec un espace dressing.
Une salle d'eau neuve et moderne avec double vasque, vaste douche à l'italienne , sèche serviette + un deuxième WC.
Une climatisation se trouve à chaque niveau pour rafraîchir l'ensemble de la maison .
Chauffage individuel au gaz (chaudière frisquet)
L'ensemble des fenêtres et portes fenêtres sont neuves, stores électriques roulant.
Le crépi et la peinture extérieur ont été refait en aout 2023.
Arrosage automatique.
La maison possède également un puit.
N'attendez plus pour venir visiter cette magnifique maison rare sur Chassieu!
Aucun travaux à prévoir .
Prix de vente 539 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur)+ DPE D et GES D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 1520 et 2100 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à n.novel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

111 m²

5 p

3 ch

Ancien corps de ferme Molphey 5 pièces 129 m2

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 355725SGAU

MOLPHEY (21210)

218 000 €

1 689 €/m²

Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cet ancien corps de ferme en pierre, en partie rénové d'environ 129 m2, 4 chambres au prix de vente de 218 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Situé dans le Parc régional du Morvan, à 2h30 en voiture de Paris, 12 minutes de la ville de Saulieu, 16 minutes du lac de Saint Agnan et moins de 45 minutes de Montbard ou se situe la gare SNCF.
Amoureux de grands espaces et de calme, vous serez sans aucun doute conquis par cette propriété offrant une vue imprenable sur la nature, la forêt et sans aucun vis à vis.
Nombreuses randonnées possibles au départ de la maison, paysages très apaisants et variés.
La partie habitation est constituée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 31m2 avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Une buanderie avec chaudière bois, une autre pièce pouvant servir de chambre ou de bureau.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses dont l'une avec une salle d'eau, WC et dressing.
Grange et dépendances complètent ce bien pour une superficie totale de plus de 100 m2 donnant de belles perspectives d'agrandissement ou tout autre projet.
Cave voûtée en pierre
Terrain de 4958 m2 au total
Huisseries PVC double vitrage.
Quelques travaux de finition à prévoir
Assainissement individuel installé en 2012.
DPE E - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1324 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

129 m²

5 p

4 ch

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 334777MMAR

NARBONNE (11100)

553 850 €

3 461 €/m²

Dans le triangle d'or narbonnais, à deux pas du quartier historique, villa contemporaine R+1, de 2021 classée DPE double A, de construction traditionnelle avec prestations haut de gamme proposant une surface habitable d'environ 160 M2 sur un joli terrain de 250m2 environ.
Elle se compose en rez de chaussée d'une confortable pièce de vie donnant sur la piscine au chlore (6 par 3 ) et le jardin zéro entretien, regroupant une majestueuse cuisine dinatoire équipée et aménagée avec un électroménager haut de gamme ouvrant sur un confortable espace salon, une buanderie complète cet espace avec ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau.
Sur le même palier se trouve également un dressing chaussures, un dressing sacs et autres accessoires, un wc, une suite parentale avec dressing privatif jouxtant une belle salle d'eau.
Un escalier contemporain nous conduit à l'étage qui comprend un couloir - espace bureau desservant deux chambres spacieuses , une salle d'eau et un wc.
Ce bien est mitoyen par la buanderie à une autre villa contemporaine aussi haut de gamme et datant de la même année.
L'entrée de la propriété ( 200 m2 )nous appartient et une servitude de passage est due au voisin.
Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, des volets sont présents sur les baies du salon et de la suite parentale , des rideaux occultants sur les autres ouvertures.
L'apport calorifique est assuré par un plancher chauffant - rafraichissant, la villa disposée plein sud est baignée de lumière.
Cette villa de conception moderne, économique, réalisée dans l'exigence avec des prestations haut de gamme est un produit unique à deux pas des halles, de la Cathédrale et du coeur de ville.
Diagnostics, Plans , Video Drone et visite immersive Matterport sont disponibles sur demande.
Prix: 553 850 euros dont 23 850 euros honoraires TTC ( 4,5%) inclus charge acquéreur, soit 530 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.
Mandat réf : 334777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

160 m²

5 p

3 ch

Vente Villa - 166m2 - CONILHAC CORBIERES (11200) - 451 500

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 345804MMAR

CONILHAC-CORBIERES (11200)

451 500 €

2 719 €/m²

Nouveauté en exclusivité!
Villa provençale de plain pied, de bonne facture , au bon classement énergétique, avec vue dominante sur les Corbières et le Canigou.
A proximité immédiate de LEZIGNAN CORBIERES, cette propriété de 2013 réalisée avec des matériaux de qualité , propose une surface habitable de 166 m2 environ sur un terrain joliment paysagé et sans vis à vis, quasiment sans entretien, comprenant une piscine , un espace gazon, un terrain de pétanque ,un double carport maçonné avec prise électrique, une pergola bioclimatique motorisée , des prises RJ 45.
Elle se compose de deux parties:
- l'habitation principale avec sa cuisine Chabbert Duval et son électroménager haut de gamme ouverte sur le salon - salle à manger ,une buanderie, un espace bureau ouvert, un wc visiteurs , la Master Room ,son dressing ,sa salle d'eau, son wc privatif et une confortable chambre et sa salle d'eau privative, comprenant également un wc.
- la dépendance avec une suite (chambre spacieuse avec dressing , sa salle d'eau et son wc) , une cuisine et son arrière cuisine pouvant également être repensée en chambre supplémentaire si besoin ou en atelier , enfin le local technique avec wc et douche.
Un plus pour recevoir amis , famille ou pour générer un revenu en locations saisonnières.
Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport chaud/froid est fourni par une climatisation réversible , deux ballons d'eau (200 litres et 120 litres) couvrent largement les besoins en eau chaude, une alarme assure la protection du lieu.
La piscine de 6 mètres par 3 possède un volet électrique et une filtration au sel.
Un barbecue maçonné assurera les grillades été comme hiver.
Cette villa de conception moderne, économique, réalisée dans l'exigence avec des prestations haut de gamme est un produit rare et sera en accord avec vos exigences.
DIAGNOSTICS, PLANS, VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande.
Son prix : 451 500 euros dont 21 500 euros honoraires TTC ( 5%) inclus charge acquéreur, soit 430 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 06/07/16/71/20 ou par courriel à : m.marty@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345804- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

166 m²

5 p

3 ch

Maison Merignac limite Pessac - 3 chambres - GARAGE - JARDIN

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 362792CALL

MERIGNAC (33700)

414 930 €

4 510 €/m²

Exclusivité - Christel Alloncle vous présente cette maison de 92 m² (113 m² au sol) dans un quartier paisible. Construite en 1986, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie familial agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes séparées, et une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et son cellier attenant. La baie vitrée du salon donne un accès direct au jardin, offrant une belle luminosité naturelle.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres confortables, dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Climatisation à l'étage.
Cette maison dispose également d'un garage intégré traversant, offrant un accès direct à la cuisine et au jardin, ainsi que deux places de parking extérieures pour vos véhicules.
Le jardin paysagé et bien exposé vous invite à profiter du plein air en toute intimité. Nichée dans une impasse, cette maison offre calme et sérénité, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce havre de paix familial votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362792- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

92 m²

5 p

3 ch

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 344183GAUB

SUMENE (30440)

147 000 €

1 934 €/m²

Idéalement située entre Ganges et Le Vigan, maison de 62 m2 avec la route en contrebas.
Elle se compose de la manière suivante : au rez de chaussée, une belle pièce à vivre de 52 m², une agréable véranda de 15 m² , salle de bain, wc et à l'étage , deux petites chambres mansardées.
Le tout sur un terrain plat de 640 m² arboré ( Cerisiers, poiriers, pruniers, glycine etc...)
Deux systèmes de chauffage : électrique et poêle à bois.
Idéal premier achat ou résidence secondaire.
Assainissement : fosse septique.
Prix de vente : 147000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
DPE : E
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 950 euros et 1340 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

76 m²

3 p

2 ch

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 358542ARIC

LA NEUVE-LYRE (27330)

99 990 €

1 428 €/m²

Alexa RICHARD Propriétés privées en Exclusivité. J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette belle MAISON de 68 m² environ sur 365m² de terrain. Maison dans petit village proche des commerces à 2 minutes à pied vous y trouverez une boulangerie, épicerie, école primaire à 5 minutes à pied, Transport scolaire école maternelle collège et lycée à proximité de la maison.
A visiter
Rdc Entrée, salon séjours salle à manger équipée d'un poêle à bois, grande cuisine équipée et aménagée, WC indépendant, salle de bains double vasque, 1 chambre,
Etage vous y' trouverez,1 chambre, 1 bureau possibilité de chambre.
A l'extérieur, vous pourrez profiter du beau petit jardin avec terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un parking afin de rentrer votre voiture.
10 minutes de Rugles
15 minutes de conches en ouche
25 Minutes de Bernay
30 minutes de Evreux
Prix total du bien 99 990 Euros honoraires 6500 TTC inclus charge acquéreur soit 93490 euros hors honoraires.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1020 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6,95% % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

70 m²

3 p

2 ch

Appartement 2 pièces (Mellinet / Chantiers Navals)

Exclusivité

Coup de

Sous compromis

Appartement

Ref. 361897LMU

NANTES (44100)

200 000 €

4 000 €/m²

NANTES - Mellinet / Bords de Loire
OPPORTUNITÉ !
Laissez-vous tenter par ce grand T2 (49,55m²) au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) dans un immeuble de standing (2006) au sein d'un quartier très recherché, à deux pas des bords de Loire...
Desservie par une entrée dotée de placards, vous bénéficiez d'une grande pièce de vie (pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour former un espace à vivre de près de 28 m²).
Grâce à ses larges baies vitrées et son orientation (ouest), cette belle surface offre une agréable lumière à cet appartement calme et spacieux.
Vous profitez également d'une grande chambre lumineuse (avec placards) dotée de 2 fenêtres.
A votre disposition, une salle de bains (avec sèche-serviettes) et un wc indépendant.
Une place de parking couverte (en sous-sol sécurisé) complète le bien.
Nombreux rangements. Fibre. Compteurs individuels. Chauffage électrique (1 inertie).
Qualité énergétique pouvant être améliorée (DPE C avec ballon d'eau chaude 70L).
Ravalement immeuble voté à la charge du vendeur.
Transports (arrêt bus René Bouhier + tramway Chantiers Navals).
Commerces à proximité.
Belles promenades au fil de l'eau : La Loire offre ses escapades en pleine ville à 1 minute à pied.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif (faibles charges de copropriété, immeuble récent très bien entretenu et ravalement déjà payé).
A visiter sans tarder !
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DPE D - GES A (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 900 euros par an). Bien en copropriété comprenant 144 lots dont 70 lots d'habitation. Faibles charges de copropriété (93 euros/mois comprenant charges communes + ascenseur + interphone + fonds de travaux). Taxe foncière : 1109 euros/an.
Prix : 200 000 euros (honoraires 9 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 190 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Protec+
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 361897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 144 lots ().
Charges annuelles : 1117 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

50 m²

2 p

1 ch

Villa Contemporaine 1 690 000 euros secteur Vallauris vue mer

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 338552PAE

LE GOLFE JUAN (06220)

1 690 000 €

9 388 €/m²

à vendre en exclusivité, délégation de mandat:
VILLA CONTEMPORAINE DE 180M2 (160m2 Carrez) SUR 1600M2, VUE DÉGAGÉE et MER, BIEN SITUÉE AU CALME DANS LE QUARTIER DES MAURUCHES SUR LES HAUTEURS DE GOLFE JUAN, A PROXIMITÉ DE TOUS COMMERCES, 8 MINUTES DES PLAGES ET 15 DU CENTRE DE CANNES, DES PLAGES DE SABLE DE LA CROISETTE et DU PALAIS DES FESTIVALS.
DANS UN BON STANDING, 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE DOUCHE. SALON et SALLE A MANGER TOTALISANT 90M2, CUISINE AMÉRICAINE ET EQUIPEE, LE TOUT OUVRANT SUR UNETERRASSE SUD AVEC APERÇU MER.
A L'EXTÉRIEUR, TERRASSES, SALONS D'ÉTÉ, ESPACES REPAS, PERGOLAS, PISCINE COULOIR (14X3,75M), JACUZZI, TERRAIN DE BOULES, JARDIN PAYSAGÉ MÉDITERRANÉEN et TROPICAL, CLÔTURÉ. PLANCHER CHAUFFANT et RÉFRIGÉRANT, TV DANS LE SALON, INTERNET FIBRE ET WIFI, EXPOSITION SUD, GARAGE VR ÉLECTRIQUES, PORTAIL ET GARAGE AUTOMATIQUE, GARAGE 3 VOITURES, 2 PLACES DE PARKING
DPE énergétique "C" 132 kWh/m2/an et climatique "A" 4 kgCo2/m2/an
informations des risques naturels sur le portail georisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

180 m²

5 p

3 ch

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 349491HET

PRUNIERS (36120)

132 000 €

515 €/m²

Exclusivité : Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent 2 maisons de bourg en plein centre de Pruniers (36). L'ensemble représentant 256 m² habitable et se compose de 2 maisons d'habitation distinctes avec une cour privative et ses dépendances.
La première maison de 156m² habitable sur 2 niveaux, offre à l'intérieur 6 pièces ( dont 5 chambres et un salon-séjour ) + 2 salles de bain et 2 WC.
La seconde maison de 100 m² habitable également sur 2 niveaux, offre à l'intérieur 4 pièces (dont 3 chambres) + 1 salles d'eau, 1 salle de bain et 1 wc.
On y compte également 1 dépendance de 30m² avec ses combles attenantes à la seconde maison + hangar de 60 m² servant de Garage.
L'ensemble et ses habitations reposent sur un terrain clôturé de 970 m² .
Ce bien répond à beaucoup de possibilités en plein coeur de village et de ses commerces.
A venir découvrir vite et absolument.
Menuiserie --> Bois et PVC en Double vitrage
Chauffage --> Electrique
DPE : 185 kWhep/m².an (Note D)
GES : 6 KgéqCO2/m².an (Note B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er Janvier 2021 : entre 1667 euros et 2255 euros
Prix : 132 000 euros FAI dont 7440 euros HT d'Honoraires à charge Acquéreur - Mandat Exclusif 349491HET
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Exclusif réf : 349491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .

256 m²

10 p

8 ch

EXCLUSIVITE VENISSIEUX - ENSEIGNE POMPES FUNEBRES, Hyper Centre Ville

Exclusivité

Ref. 352854BHG

BANYULS-SUR-MER (66650)

15 000 €

1 €/m²

A BANYULS SUR MER (66650), en exclusivité chez PROPRIETES PRIVEES terrain agricole SOUS OFFRE d'environ 8.000 m2 accessible en voiture tout terrain. Situé dans l'arrière pays à 10 mn des plages il vous offre une vue panoramique sur les montagnes et notamment sur les tours de la Madeloc et de la Massane.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 15.000 euros FAI.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06 62 43 70 64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .

8000 m²

Maison individuelle : 5 pièce(s) de 135m2, terrain de 758 m2

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 361119FHN

TRACY-LE-VAL (60170)

278 000 €

2 059 €/m²

Coup de coeur assuré : Cristina CASALINHO, vous propose :
EN EXCLUSIVITE cette jolie maison familiale.
Située dans un cadre très verdoyant, en bordure de forêt à 10 min de Compiègne.
AU REZ-DE-CHAUSSEE : vous trouverez :
Une entrée avec rangement.
Un bel espace de vie 44 m2 se compose :
- 1 cuisine ouverte équipée, et aménagée.
- 1 Salon/Séjour avec son poêle.
Donnant sur une magnifique véranda très agréable de 24 m2
avec une vue spectaculaire sur la nature.
- Une buanderie attenante à la cuisine.
- 1 WC indépendant et son lave mains.
- 1 Chambre.
- Possibilité de créer une salle d'eau. (si besoin au RDC)
A L' ETAGE:
Un palier dessert :
- 1 suite parentale avec salle d'eau et une pièce pour dressing.
- 2 chambres supplémentaires .
- 1 salle de bains.
- 1 WC.
LES ++++ SONT :
- 1 Terrasse.
- Poêle à granulés.
- Pompe à chaleur air/air. ( clim réversible)
- Chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur de 250 L
- Menuiseries en Double vitrage .
- Un garage de 15 m2 attenant à celle-ci. (accès dans la maison)
- Toiture en tuile plate.
- Une terrasse, donnant sur un magnifique jardin fermé,
arboré et fleurie.
- Fibre installé.
- Pas de travaux à prévoir.
Cette Splendide maison est situé à 10 min de AXE Compiègne/Noyon.
1 heure de paris.
Accès direct: 10mn de la voie express.
Et à 35mn de ROISSY CDG.
Ecole primaire très proche, et transport scolaire collège et Lycée à Compiègne/Noyon.
Bus à 5mn de la maison.
Village calme en bordure de forêt domaniale de l'aigle bénéficiant de touts commodités :
Epicerie, poste, boulangerie, pharmacie, cabinet médicale, mécanicien, caviste, maison de retraite, terrain de football / tennis et autres.
Excellent DPE :
Performance Energétique : classé : B -108
Gaz à effet de serre : ----------classé : A - 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 720 euros et maxi 1020 euros par an.
PRIX DE VENTE: 278.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat N° 361119
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359016
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

135 m²

5 p

4 ch

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