Achat appartement - La Seyne-sur-Mer : Découvrez nos appartements à acheter à La Seyne-sur-Mer - Page 2

Appartement

Ref. 400381MEG

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Quartier Gai Versant, Michèle GUILLARD au 06.34.15..46.74 vous propose cet appartement suréquipé très lumineux de 3 pièces adapté PMR
Au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, le T3 se décline en une cuisine avec ilôt ouverte sur un séjour, deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé agrémentent le tout ainsi qu' une terrasse de plus de 14m². Ce bien offre une bonne qualité de vie avec la proximité de tous les commerces et administrations.
Prix de vente 225 000 euros TTC honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété, 111 logements, aucune procédure en cours, Charges140 euros/mois.
DPE : B ; GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 244 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388727B-MEG

 TOULON (83000)

A 3 mn de l'Hôpital des Armées SAINTE ANNE, Michèle GUILLARD vous propose ce fonds de commerce de détail d'articles médicaux et orthopédiques existant depuis 14 ans.
Cet établissement se décline en un magasin avec show-room, bureau, 2 réserves, d'une salle de décontamination, une pièce destinée à l'orthopédie, une cuisine, wc.
Vitrine XXL, parking aisé .
Clientèle fidélisée et bon référencement.
Loyer mensuel : 3 900 HT HC, le bail commercial 3/6/9 sera neuf.
Prix du fonds de commerce : 140 000 euros Possibilité d'acheter les parts sociales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 126 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

Appartement

Ref. 401237MELG

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre idéalement situé à La Seyne-sur-Mer ? J'ai ce qu'il vous faut!

Ce studio de 43m², lumineux et bien agencé, est l'opportunité parfaite pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs.

Situé dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités, cet appartement se compose d'une cuisine ouverte et semi-équipée, d'un séjour spacieux, d'un espace nuit et d'un coin bureau (ou dressing).

Les baies vitrées plein sud laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse, et accueillante.
Bien que compact, ce studio intelligemment distribué, saura répondre à tous vos besoins avec efficacité, alors n'hésitez plus et contactez moi pour convenir d'un rdv de visite !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie GALIANA, au 0787006633 ou, par courriel à m.galiana@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie GALIANA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838352672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 520 euros.
Mélanie GALIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838352672 - .

Appartement

Ref. 390934JAP

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Centre-ville de Six-Fours-Les-Plages, Appartement de type 4 de 80m2.

Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort thermique toute l'année, fenêtres double vitrage.
Une cuisine séparée, un séjour, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, WC séparés, 2 balcons, dont un exposé ouest de 6m2.

Deuxième et dernier étage, sans ascenseur.

Points forts : Appartement idéal pour une famille ou investisseur pour une rénovation, alliant confort et fonctionnalité dans un environnement recherché et proche des commodités.

Appartement présenté au prix de 225 000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE : D
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1280 euros et 1800 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou, par courriel à j.pagel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383839NJUG

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous propose à la vente.

La Seyne-sur-Mer (Tamaris), un grand appartement T4 de 78,01 m2, avec sa véranda, sa cave et son garage.

L'appartement, proche de toutes les commodités et des écoles, se situe en rez-de-chaussée surélevé, et se compose comme suit :

- Entrée = 2,36 m2
- Séjour = 22,42 m2 et Cuisine = 7,78 m2, ouverts sur une véranda fermée et isolée de 11,77 m2
- Couloir = 7,22 m2
- Wc = 0,90 m2
- Salle d'eau = 5,68 m2
- Chambre 1 = 13,31 m2
- Chambre 2 = 8,97 m2
- Chambre 3 = 9,37 m2
Soit une surface utile de 89,78 m2
- Cave

Les plus :
- Ravalement fait en 2023
- Réfection du toit terrasse faite en 2021
- Chaudière au gaz récente de 2023
- Double vitrage
- Fenêtres PVC, volets roulants électriques PVC et radiateurs récents
- Porte blindée de 2023

Prix du bien : 299 000 euros (honoraires charge vendeur)

Charges annuelles : 2 160 euros (eau comprise) soit 180 euros/an.
Pas de procédure dans la copropriété.
Copropriété de 421 lots.
Taxe foncière : 1 770 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 :
DPE : C (154) - GES : C (29).
Estimation des coûts moyens annuels : entre 1 210 euros et 1 690 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 421 lots ().

Charges annuelles : 1872 euros.
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Appartement

Ref. 382020NJUG

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous propose à la vente.

La Seyne-sur-Mer (Tamaris), un grand appartement T4 de 79,23 m2, avec sa terrasse et sa cave.

L'appartement, proche de toutes les commodités et des écoles, se
situé en rez-de-chaussée surélevé, et se compose comme suit :

- Séjour-Cuisine aménagée = 33,43 m2, ouvert sur une terrasse.
- Wc = 0,88 m2
- Salle d'eau = 5,44 m2
- Couloir avec placards = 7,55 m2
- Chambre 1 = 13,39 m2 avec accès à la terrasse.
- Chambre 2 = 9,11 m2
- Chambre 3 = 9,43 m2
- Terrasse de 10,46 m2
Soit une surface utile de 89,69 m2
- Cave

Les plus :
- Ravalement fait en 2023
- Réfection du toit terrasse faite en 2021
- Chaudière au gaz de 2023
- Double vitrage
- Fenêtres PVC, volets roulants électriques PVC et radiateurs récents
- Porte blindée de 2023
- Peintures et papiers peints refaits
- Possibilité d'acquérir un garage.

Prix du bien : 278 000 euros (honoraires charge vendeur)

Charges annuelles : 2 160 euros (eau comprise) soit 180 euros/mois
Pas de procédure dans la copropriété.
Copropriété de 421 lots.
Taxe foncière : 1 770 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 : DPE : D (140) - GES : D (30)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 830 euros et 1 170 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 421 lots ().

Charges annuelles : 1560 euros.
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Appartement

Ref. 391721MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

SIX FOURS LES PLAGES - LA COUDOULIERE- Dans une résidence sécurisée de standing, je vous propose un appartement T3 de 62m² situé au 1er étage- Il dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse orienté Sud Ouest donnant sur une terrasse de 14m² avec vue sur le parc sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave privative + Caves à vélos - Situé dans une résidence récente, l'appartement offre tout le confort d'un appartement contemporain (doubles vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, Interphone, nombreux placards, espace buanderie ) - Plages et commerces et médecins à pied - Bus à 2mn à pied.
Prix : 387 000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 110kWh/m²/an - GES : A- 3 - CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 860 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV391721- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 938 euros.

Appartement

Ref. 391720MLV

 LE BRUSC (83140)

EXCLUSIVITE - SIX FOURS LES PLAGES - LE BRUSC - Dans une petite résidence sécurisée très bien entretenue, Muriel LEVASSEUR vous propose un appartement T2 en rez de jardin, d'environ 42m² , orienté Sud Ouest -Il dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur un jardin privatif sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Il dispose également d'une cave privative - Entièrement rénové, l'appartement offre de belles prestations pour un confort de vie (doubles vitrages, volets roulants, climatisation réversible, Interphone, Fibre ) - Proximité plage et commerces à pied , écoles, médecins -
Prix : 210 000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 154 kWh/m²/an - GES : A- 4 - CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 660 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV391720- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 980 euros.

Appartement

Ref. 399963BONI

 TOULON (83200)

Nathalie Bonifai vous propose , à proximité de la place d'Espagne au Pont-du-Las , situé à l'écart, un appartement T3 de 64m² entièrement rénové , au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur .
Cet appartement jouit d'un agencement très agréable et apprécié : le coin nuit avec ses 2 chambres et sa superbe salle de bain/douche, et WC indépendant ,séparé par l'entrée, de l'espace de vie salon avec cuisine ouverte et équipée. Il bénéficie d'une belle luminosité par son orientation Sud-Est , les deux chambres sont dotées d'une porte-fenêtre donnant sur balcon , tandis que le salon est équipé d'une grande baie vitrée donnant sur un autre balcon de 7m².
La rénovation réalisée est actuelle et tendance , avec la pose de faux plafonds intégrant un éclairage indirect.
Le bien comprend une cave , située au dernier étage de l'immeuble.

Le bien est vendu 175 000 euros , charges Vendeur .

DPE D- GES D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BONIFAI, au 0668313351 ou, par courriel à n.bonifai@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BONIFAI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 910 738 004 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 54 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Nathalie BONIFAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 910 738 004 - .

Appartement

Ref. 401597FGER

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Exclusivité ! Découvrez ce spacieux T2 de 38 m² idéalement situé en plein coeur de La Seyne-sur-Mer, dans la zone piétonne, à deux pas des commerces et restaurants. Profitez d'une vue imprenable sur le port, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Cet appartement lumineux vous séduira par son espace vie avec cuisine américaine équipée, parfaite pour recevoir ou cuisiner en toute convivialité. La chambre offre un espace confortable et la salle d'eau est fonctionnelle.

Coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, praticité et charme avec vue. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

Certaines photos sont non contractuelles.

114.000 euros honoraires charges vendeurs
DPE : Classe E GES : C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 710 et 990 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360787- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 18 euros.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398993AAUG

 TOULON (83100)

Dans le quartier Saint-Jean, dans ruelle au calme loin du boulevard Méréchal joffre , Angélique Auguste au 06.49.33.93.65 vous propose cet appartement au fond d'une cour de petite copropriété.
L'Entrée sécurisée par digicode nous mène sur une petite cour commune.
L'appartement se compose:
- 1 pièce à vivre 15,34m2
donnant accès à une terrasse privative de 7,90m2

-1 chambre de 8m2 avec rangement
-1 Salle de douche de 4,35 m2 avec wc.
qui dispose d'un puit de lumière et ouverture par velux.
Cet appartement est à rafraîchir.
Parfait pour investisseurs et premier achat.

Angélique vous présente le tout sur vidéo de plan 3D avec proposition d'aménagement et photo.
Plus de vidéos de présentation de ce bien sur youtube
"Angélique Auguste"

DPE : D - GES : A
Le Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 est entre 550 euros et 780 euros.

Prix: 92000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique AUGUSTE au 06.49.33.93.65ou par courriel à a.auguste@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' angélique AUGUSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 978 085 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD SA n° de police 105 095 824 04

Mandat réf : 398993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique AUGUSTE
Tel: 06.49.33.93.65
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Angélique AUGUSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 978085595 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401289FREM

 TOULON (83000)

IDEAL INVESTISSEUR,

studio de 36m2 en rez de chaussée dans une rue calme du Pont du Las.
Proche des commodités, des transports, du centre ville et de l'arsenal de Toulon,
DPE F
GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060. et 1460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401289- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394764JAP

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Appartement 4 Pièces en Duplex à Six-Fours-les-Plages. Emplacement idéal à quelques pas du centre-ville.

Situé au dernier étage d'une résidence calme, cet appartement en duplex de 80 m² (69,97 m² loi Carrez), offre un potentiel avec des beaux volumes et un séjour cathédrale.

Dès l'entrée, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et sans vis à vis.
Une chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace.

A l'étage, une mezzanine avec un grand espace et une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, il est possible d'agrandir l'étage au dessus du séjour.

L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure privée.

Fort potentiel pour un projet de rénovation et une belle valorisation.

Le bien est présenté au prix de 257 900 euros, honoraires charge vendeur.

DPE : C
GES : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 516 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou, par courriel à j.pagel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394764- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 396611DIV

 TOULON (83200)

En exclusivité, Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce bel appartement de 64 m², au 1er étage d'une maison sur un terrain arboré de 300 m², en fond d'impasse, au calme et proche de toutes les commodités. Vous profiterez avec ce bien d'un espace extérieur privatif et ses dépendances : atelier et terrasse couverte.

Ce bien, rénové et entièrement climatisé, se compose de 2 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés et un balcon, loggia de plus de 15 m².

Ses Points Forts : Deux emplacements de parking devant la propriété, extérieurs aménageables et aucune charge de copropriété.

Prix : 235 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

DPE : C (123) - GES : B (9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 760 euros et 1070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2024 = 1150 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 396611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots d'habitation
Copropriété de 2 lots ().
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 375939LAV

 TOULON (83200)

TROP TARD - SOUS COMPROMIS - TOULON (83200) - MONT FARON - Exclusivité - NUE PROPRIETE - Type 3 - PREMIER ET DERNIER ETAGE + GRANDE TERRASSE + GARAGE

ATTENTION : Nous vous rappelons qu'en NUE PROPRIETE le vendeur reste chez lui sa vie durant, VOUS NE POUVEZ DONC PAS HABITER l'appartement.

Visite Guidée :

C'est au MONT FARON, un quartier recherché de TOULON, préfecture du département du VAR (83), que se situe ce HAUT DE VILLA de 55 m². Cet appartement T3, très lumineux et au calme, avec une magique vue arborée, dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une belle et grande terrasse d'environ 30 m2 avec aperçu mer, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Climatisation. Garage double (plus de 25 m2). Très petite copropriété de 4 lots avec peu de charges.

Avantages patrimoniaux de l'investissement :

- Profiter d'une réduction immédiate de 48,50 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 180.000 euros;
- Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et sans frais d'entretien. En effet, pendant la période d'occupation par une retraitée âgée de 74 ans (espérance de vie statistique : 16 ans), l'investisseur ne supporte aucune contrainte, les travaux d'entretien et la taxe foncière restant à la charge du vendeur.
- Occuper le bien ou en tirer des revenus locatifs réguliers au terme du contrat ou par rachat de l'usufruit;
- Devenir plein propriétaire, au terme du contrat. L'acquéreur aura la liberté d'anticiper sa transmission à moindre coût avec des droits de mutation réduits;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;

Modalités financières :

L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial * : 108.000 euros
- Rente mensuelle : pas de rente
- Frais de Notaire calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété
- La taxe foncière reste à la charge des vendeurs
*Bouquet honoraires (8,5%) inclus à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 92.700 euros

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif 375939. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.

Appartement

Ref. 372155MEG

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

La Seyne sur Mer. Centre ville Michèle GUILLARD au 06.34.15..46.74 vous propose cet appartement très lumineux de 3 pièces , A visiter sans tarder !
En dernier étage d'une résidence avec ascenseur, la vue dominante panoramique est magnifique. Le séjour spacieux se prolonge sur un balcon. Deux chambres confortables, une salle d'eau avec buanderie. Cet appartement offre une grande qualité de vie avec la proximité du port, du marché provençal et de tous les commerces à pied. Local vélo. Interphone. Climatisation et cumulus neufs.
Prix de vente 170.000 euros TTC honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété, 36 logements, aucune procédure en cours, 44 lots, Charges70 euros/mois.
DPE E 271 kWh/m²/an GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1582 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370847XAP

 TOULON (83100)

Cet Appartement T4 de 3 chambres entièrement rénové avec climatisation, spacieux de type T4 est une rare opportunité sur le marché. Situé dans un secteur recherché, il a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Voici les caractéristiques principales :
-3 chambres lumineuses avec placards intégrés.
-Une cuisine entièrement équipée et meublée, idéale pour les amateurs de cuisine.
-Un grand séjour de 25m2 équipé d'un système de climatisation pour votre confort toute l'année.
Profitez de l'extérieur grâce à un balcon loggia donnant sur un espace calme.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Une belle cave de 7m2 est à rajouter à l'ensemble.
Ce bien est situé dans un quartier prisé, proche des commodités, des transports en commun et des écoles.
Nombreuses places de parking à disposition réservées pour la copropriété.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

210000 euros charge vendeur

DPE D 241 KWH et B 7kg CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050 euros et x1500 euros

Copropriété de 32 Lots d'habitation

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier APRILETTI, au 0624070998 ou par courriel à x.apriletti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier APRILETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 412 074 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 32 Lots d'habitation lots ().

Charges annuelles : 1152 euros.
Xavier APRILETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 412 074 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397771MANM

 TOULON (83000)

TOULON (83000)

Appartement de type 3 transformé en grand T2, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée à proximité direct de la gare de Toulon,

Il comprend un hall d'entrée, un séjour bien exposé donnant accès au balcon terrasse, une cuisine, un bel espace buanderie, un dressing, une salle d'eau, des WC indépendants et deux chambres de 14 m2 dont une ayant été transformée en salle à manger (avec accès balcon). L'ensemble est en bon état.

Une cave de 12 m2 avec fenêtre complète ce bien. Des places de parking gratuites et non nominatives sont laissées à disposition des occupants.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1194 et 1616 euros indexées au 1er janvier 2021.

228000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon MORET, au 0658625542 ou, par courriel à m.moret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon MORET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 827831397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 1896 euros.
Manon MORET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 827831397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385159KANT

 TOULON (83200)

TOULON - EXCLUSIVITE-Magnifique Haut de Villa de 80 m ² situé dans le quartier de Valbertrand limitrophe des 4 Chemins des Routes. Vous serez séduits par son volume, son environnement et ses prestations soignées de qualité ( Double vitrage, climatisation..) . Il se compose d'un spaiceux séjour/salon avec cheminée ouvert sur une grande terrasse, une cuisine US entièrement équipée, une véranda fermée, 3 chambre avec placards, une salle de bains, un wc indépendant. FORT POTENTIEL : Possibilité d'aménager les combles. Aucune charge, pas de vis à vis et au calme . Possibilité de stationner librement à côté de l'habitation. Proche de toutes les commodités.
DPE : D /6 - GES : B/6 . PRIX : 295 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385159 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Appartement

Ref. 396442LGI

 TOULON (83000)

TOULON ( 83) :Dans une résidence agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 66,50 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, à seulement 15 minutes de la plage du Mourillon, 10 mn du centre-ville(Stade MAYOL), proximité commerces et établissements scolaires(Lycée DUMONT D'URVILLE)
PRIX : 208 000 euros FAI les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros net vendeur

* Surface : 66,50 m²
* Deux chambres lumineuses avec placards
* Séjour ouvrant sur une loggia fermée
*Cuisine indépendante avec son espace repas
* Salle de bain et WC séparés
*Grand dressing à l'entrée.
L'appartement offre un beau potentiel de personnalisation.

* Atouts supplémentaires : Loggia fermée idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, résidence avec ascenseur, quartier recherché proche commerces, transports et écoles.
Chauffage individuel gaz de ville, fenêtres double vitrage, volets roulants. Rendement annuel environ 860 euros ET 1 240 euros. DPE : C 145kWhEP/m²/an .GES B: 10kgCO²/m²/an. Charges de copropriété :110 euros/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
. Pour découvrir cet appartement contactez Laurence LEFEVRE au 06 72 20 23 35 agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées, l.lefevre@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf : 396 422 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 229 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .