Achat appartement - Pays de la Loire : Découvrez nos appartements à acheter en Pays de la Loire - Page 3
251 biens à vendre
![LA BAULE CENTRE - T2 vue latérale mer](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363114DEKE/PROPRIETES-PRIVEES-363114DEKE-1.jpg)
Appartement
Ref. 363114DEKE
437 750 €
9 948 €/m²
Propriétés-Privées vous présente ce très beau T2 entièrement refait à neuf en 2023 avec des prestations de qualité et il bénéficie d'une vue latérale mer. Dans une résidence de standing, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond. La terrasse sera un lieu privilégié pour apprécier la douceur de vivre proche de la mer. L'appartement comprend une chambre, une sdb et de toilettes. Rare à la vente, l'appartement comporte un garage fermé en plein centre ville. Une cave complète l'ensemble. Vous faites tout à pied commerces et plage.DPE: C GES : A , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et 690 euros.Prix 437 750 HAI dont 3% d'honoraires soit 425 000 euros net vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363 114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat 363 114 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 800 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
44 m²
2 p
1 ch
![Appartement Orvault 2 pièce(s)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368737EDM/PROPRIETES-PRIVEES-368737EDM-1.jpg)
Appartement
Ref. 368737EDM
106 590 €
2 317 €/m²
Appartement situé au 3 ème étage d'un immeuble sans ascenseur idéalement situé.Cet appartement à rénover laisse un potentiel important tant pour un investissement que pour un premier achat .Le bien est composé d'une cuisine ,un espace buanderie, une chambre ,un petit espace dressing ,un salon ouvert sur un balcon d'environ 3 m2 ,une cave d'environ 5 m2 en sous-sol ,place de stationnement non attribué ,à disposition .Les charges de copropriété sont de 393 euros par trimestre-. DPE D -GES D -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 560 euros et 810 eurosPrix 106590 euros honoraires inclus à la charge du vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edouard MOCHET, au 0675639178 ou par courriel à e.mochet@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 533104030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 368 737- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 607 lots (). Charges annuelles : 1624 euros. Edouard MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533104030 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
46 m²
2 p
1 ch
![Appartement 5 pièce(s)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362037FHEU/PROPRIETES-PRIVEES-362037FHEU-1.jpg)
Appartement
Ref. 362037FHEU
136 900 €
1 426 €/m²
Laval - centre-ville. Je m'appelle DOMINO, je suis un appartement de 96 m², idéalement situé à Laval. Dans une résidence, à deux minutes du centre-ville.L'un des nombreux avantages de cet appartement est sans doute son grand salon de 30 m², baigné de lumière et ouvert sur un environnement dégagé. Avec ses trois chambres, l'appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'espace supplémentaire.La cuisine est fonctionnelle, avec une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier.La résidence est sécurisée, dotée d'un ascenseur pour un accès aisé.Pour couronner le tout, deux places de parking privatives ainsi qu'une grande cave.DPE : E, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660euros et 2290euros.Prix : 136 900 euros Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HEURTIN, au 0783212891 ou par courriel à f.heurtin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HEURTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 440 116 358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 226 lots (). Charges annuelles : 3012 euros. Frédéric HEURTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 440 116 358 - .
96 m²
5 p
3 ch
![Appartement Nantes 1 pièce(s) 24 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367924DKE/PROPRIETES-PRIVEES-367924DKE-1.jpg)
Appartement
Ref. 367924DKE
91 590 €
3 816 €/m²
à vendre STUDIO quartier de launay1 pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau WCbudget 91590 euros dont 6590 euros d'honoraires TTC charge acquéreur net vendeur 85000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier KERVAZO, au 0665107907 ou par courriel à d.kervazo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier KERVAZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 422 049 353 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405estimation annuelle du cout d'énergie entre 800 euros et 1110 euros indice de référence 01/01/2021 DPE GMandat réf : ??367924????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier KERVAZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 422 049 353 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
24 m²
1 p
![Appartement Les Sables d'Olonne 3 pièces 63.77 m2 avec Balcon Sud](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360529VGE/PROPRIETES-PRIVEES-360529VGE-1.jpg)
Appartement
Ref. 360529VGE
297 200 €
4 717 €/m²
Découvrez Votre Future Résidence aux Sables d'Olonne.Préparez-vous à embrasser un style de vie exceptionnel dans un appartement trois pièces conçu pour allier harmonieusement confort, sécurité et proximité avec la nature, le tout dans la dynamique ville des Sables d'Olonne. Disponible en 2025, cet appartement est l'incarnation même de la qualité de vie que vous recherchez.Sécurité Renforcée pour une Tranquillité d'Esprit Absolue : Profitez d'une vie sereine dans une résidence sécurisée, équipée d'un vidéophone et d'un parking privé, garantissant votre sécurité et celle de vos proches à chaque instant.Conception Intérieure Axée sur le Confort : Laissez-vous séduire par des espaces de vie lumineux, grâce à une orientation plein sud, et des finitions soignées qui établissent de nouveaux standards de bien-être résidentiel.Balcon de 9 m² avec Vue Exceptionnelle : Étendez votre espace de vie vers l'extérieur avec un balcon généreux de 9 m², offrant une vue dégagée sur un bois paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces, en parfaite harmonie avec votre environnement.Accès Direct aux Pistes Cyclables : Embrassez un mode de vie actif avec un accès immédiat aux pistes cyclables, vous permettant d'explorer facilement les merveilles locales et de bénéficier d'un quotidien dynamique au coeur de la ville.A Proximité du Centre Commercial Ylium : Situé à quelques pas du centre commercial Ylium, votre nouvel appartement vous place au centre de la commodité, avec un accès facile à une large gamme de boutiques, restaurants et services.Ascenseur pour un Confort Quotidien : Avec un ascenseur facilitant l'accès à tous les étages, la résidence est conçue pour offrir un confort maximal au quotidien, quelles que soient vos besoins.Prévu pour une disponibilité en 2025, cet appartement aux Sables d'Olonne vous offre une chance unique de planifier dès aujourd'hui votre futur dans l'un des cadres les plus recherchés. N'attendez plus pour réserver votre place dans ce projet exceptionnel.Note DPE A pour un confort optimal. 177 lots et 1440 euros DE CHARGES COURANTES ANNUELLES pour ce lot. Prix : 297 200 euros honoraires inclus charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur Yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360529 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 177 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
63 m²
3 p
2 ch
![Appartement Les Sables d'Olonne 4 pièces 91.95 m2 avec Jardin](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360531VGE/PROPRIETES-PRIVEES-360531VGE-1.jpg)
Appartement
Ref. 360531VGE
495 000 €
5 439 €/m²
Découvrez Votre Nouvel Espace de Vie à Les Sables d'Olonne : Un Appartement de 4 Pièces avec Jardin PrivatifSitué dans le cadre paisible et recherché des Sables d'Olonne, ce 4 pièces exceptionnel en rez-de-jardin offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme naturel. Prévu pour une future mise à disposition en 2025, cet appartement est conçu pour ceux qui cherchent à combiner la qualité de vie d'une maison avec les avantages d'une résidence moderne et sécurisée.Caractéristiques de l'Appartement :Espace Habitable Généreux : Avec une surface habitable optimisée, cet appartement comprend un séjour spacieux s'ouvrant sur un jardin privatif, une cuisine ouverte pouvant être aménagée selon vos goûts, trois chambres accueillantes, deux salles d'eau élégantes et un espace de rangement pratique.Jardin Privatif : Profitez de votre propre oasis de verdure avec un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour cultiver votre petit coin de nature.Conception Écoresponsable : Réalisé dans le respect de l'environnement, l'appartement intègre des matériaux durables et bénéficie d'une conception visant à réduire votre empreinte écologique.Situation Idéale : A seulement quelques minutes de la plage, dans un quartier calme offrant toutes les commodités nécessaires à proximité, pour un quotidien facilité et agréable.Des Prestations de Qualité :Isolation performante pour un confort thermique et acoustique optimal.Finitions soignées avec des matériaux de haute qualité.Places de stationnement disponibles pour chaque appartement.Vivre dans ce magnifique Logement, C'est Choisir :Un cadre de vie serein à proximité de la mer.Une résidence sécurisée avec accès contrôlé.Un environnement privilégiant les espaces verts et la biodiversité.Ce 4 pièces en rez-de-jardin est l'opportunité idéale pour ceux qui aspirent à un quotidien harmonieux, connecté à la nature tout en bénéficiant du confort et des commodités d'une vie moderne.Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez comment ce bel appartement peut être le lieu de votre prochain chez-vous.Note DPE A pour un confort optimal. 165 lots et 2100 euros DE CHARGES COURANTES ANNUELLES PROVISIONNELLES pour ce lot. Prix sans Stationnement : 495 000 euros honoraires inclus charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur Yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360531 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 165 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
91 m²
4 p
3 ch
![Appartement Jard Sur Mer 3 pièces 64.39 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360591VGE/PROPRIETES-PRIVEES-360591VGE-1.jpg)
Appartement
Ref. 360591VGE
287 000 €
4 484 €/m²
Découvrez Votre Nouveau Havre de Paix à Jard-sur-Mer ? Disponible Fin 2025Situé dans le charmant cadre de Jard-sur-Mer, cet appartement de 3 pièces de plain-pied promet une qualité de vie exceptionnelle où confort et sécurité sont les maîtres-mots. Prévu pour une disponibilité fin 2025, cet espace de vie est idéalement conçu pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la vie côtière avec toutes les commodités modernes.Un Appartement Pensé pour le Bien-êtreCet appartement de plain-pied offre une expérience de vie sans pareille avec ses espaces lumineux et aérés, conçu pour maximiser le confort de ses résidents. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin privatif, offrant un lieu paisible pour se détendre et profiter de la douceur du climat de la Vendée.Sécurité et SérénitéAu sein d'une résidence à taille humaine, également d'un cadre de vie sécurisé et paisible. La conception de l'espace privilégie la tranquillité des résidents, tout en assurant une sécurité optimale avec des équipements modernes et un accès contrôlé.Vivre à Jard-sur-MerJard-sur-Mer, avec son port pittoresque, ses plages préservées et ses forêts de pins, offre un cadre de vie idyllique pour tous ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la ville. Profitez d'un environnement où la nature et la mer se rencontrent pour créer un paysage d'une beauté époustouflante, tout en ayant accès à des services de proximité et des activités de loisirs variées.Caractéristiques de l'Appartement :3 pièces de plain-pied avec finitions de haute qualité.Jardin privatif pour un espace extérieur intime et verdoyant.Résidence sécurisée à taille humaine, favorisant un sens fort de communauté.Situation privilégiée à Jard-sur-Mer, permettant un accès facile aux plages, commerces et loisirs.Un Investissement dans Votre Qualité de VieCet appartement représente une opportunité unique de vous établir dans l'un des coins les plus recherchés de la Vendée. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale confortable et sécurisée ou d'une escapade en bord de mer, ce bien répondra à toutes vos attentes.Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau de paradis à Jard-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre futur chez vous, disponible fin 2025.Note DPE A pour un confort optimal. 70 lots et 1400 euros DE CHARGES COURANTES ANNUELLES pour ce lot. Prix : 287 000 euros honoraires inclus charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur Yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360591 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
64 m²
3 p
2 ch
![Appartement de Plain-Pied Port Bourgenay Talmont Saint Hilaire 2 pièces 40.74 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360612VGE/PROPRIETES-PRIVEES-360612VGE-1.jpg)
Appartement
Ref. 360612VGE
205 900 €
5 147 €/m²
Exceptionnel T1bis de 40,74 m² avec Loggia Disponible en 2025, Proche Plage et Port BourgenayDécouvrez le charme unique de cet appartement T1bis, offrant un espace de vie de 40,74 m² complété par une loggia de 6,39 m², situé dans un cadre privilégié offrant une proximité directe sur un golf verdoyant, des bois luxuriants, l'océan , et la grande plage du veillon, avec le port de Bourgenay en toile de fond.Confort et Modernité :Cet appartement moderne, pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, dispose d'un salon spacieux s'ouvrant sur une loggia accueillante, parfaite pour savourer le panorama au coucher du soleil. La cuisine, bien que compacte, peut accueillir des équipements à la pointe de la modernité et conçue pour maximiser l'espace et le confort. Possibilité de créer une chambre.Salle d'Eau Contemporaine :une salle d'eau avec une douche à l'italienne, alliant luxe et simplicité dans un style épuré et moderne.Un Cadre de Vie Idyllique :Profitez de la tranquillité des bois et du dynamisme du golf à votre porte, avec l'océan et ses plages à quelques pas seulement. Le célèbre port de Bourgenay, avec ses commerces et restaurants, ajoute à l'attractivité de cet emplacement exceptionnel.Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Golf :Que vous soyez passionné de golf, amoureux des longues promenades en forêt, ou simplement en quête d'un havre de paix près de l'océan, cet appartement répondra à toutes vos attentes.Cette offre rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif dans un des secteurs les plus recherchés.Pour découvrir ce bijou DISPONIBLE EN 2025 et planifier votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Note DPE A pour un confort optimal. 25 lots et 880 euros DE CHARGES COURANTES ANNUELLES pour ce lot. Prix : 205 900 euros honoraires inclus charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur Yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360612 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
2 p
1 ch
![Appartements T3 Luxueux avec Vue Mer ? Une Opportunité à Saisir pour 2025](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360752VGE/PROPRIETES-PRIVEES-360752VGE-1.jpg)
Appartement
Ref. 360752VGE
520 500 €
7 768 €/m²
Au 4ème étage d'une résidence exceptionnelle en bord de mer, découvrez une opportunité d'investissement rare. Destinés à ceux qui recherchent une résidence secondaire de prestige, un havre paisible pour la retraite, ou un investissement de choix, ces appartements T3 offrent intimité et exclusivité avec seulement deux unités par niveau, offrant des possibilités uniques d'aménagement et de personnalisation selon vos désirs.Vue Panoramique et Cadre de Vie IdylliqueProfitez d'un cadre de vie inégalé avec un accès direct à la plage et une vue panoramique sur l'océan. La promesse d'un spectacle naturel renouvelé chaque jour depuis le confort de votre balcon privé.Personnalisation et Prestations Haut de GammeCes espaces de vie, conçus pour refléter le luxe et l'élégance, offrent une toile blanche permettant une personnalisation selon vos goûts. Les possibilités d'aménagements intérieurs, tels que la conception d'une cuisine ouverte ou la création d'une salle de bains élégante, sont vastes et adaptées à vos aspirations de confort et de style.Investissement Stratégique et Vie de LuxeCes appartements représentent un choix stratégique pour ceux qui valorisent la beauté, la tranquillité et l'exclusivité. Une occasion de vivre dans un environnement serein ou d'investir dans un bien précieux, prêt à accueillir vos plus beaux moments de vie.Dernières Unités Disponibles pour 2025Avec une disponibilité prévue pour 2025 et seulement 7 appartements restants, cette offre est d'une rareté absolue. La possibilité d'acquérir un ou deux appartements sur un même niveau offre une flexibilité exceptionnelle, permettant de créer un espace sur mesure qui répond parfaitement à vos besoins.Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d'exception dans l'une des localisations les plus prisées du littoral. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès à présent et commencez à planifier votre futur dans un cadre de rêve.Prix de vente : 520 500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.Informations sur les Risques : Conformément aux articles L 125-5 et R 125-23 du Code de l'environnement, un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) a été réalisé et est disponible sur demande. Ce document informe sur les risques auxquels le bien est exposé et est indispensable pour la compréhension des risques liés à la localisation du bien immobilier.Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots dans la copropriété : 40.Charges annuelles de copropriété : 2 000 euros.Procédure en cours dans la copropriété : Pas de Procédure.Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe A. Ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique, signifiant une consommation énergétique faible (inférieure à 50 kWh/m².an) et des émissions de gaz à effet de serre très réduites (inférieure à 5 kg CO2/m².an).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur Yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360 752 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
3 p
2 ch
![Rare sur le Marché : Appartement 3 Pièces de 63.04 m² avec Loggia ? Vue Bois, à 350 m de l'Océan et 800 m du Golf de Bourgenay](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361025VGE/PROPRIETES-PRIVEES-361025VGE-1.jpg)
Appartement
Ref. 361025VGE
297 900 €
4 728 €/m²
Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique avec cet appartement de 3 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble d'un seul étage, offrant intimité et vue exceptionnelle. Avec ses 63.04 m² habitables, cet espace de vie est conçu pour offrir confort, luminosité, et une atmosphère accueillante à ses résidents. Disponible en 2025.Points forts de l'appartement :Loggia Plein Sud : Profitez d'une loggia ensoleillée toute l'année, offrant une vue apaisante sur le bois adjacent. Cet espace extérieur deviendra rapidement votre lieu de détente privilégié.Proximité de l'Océan : A seulement 350 mètres de votre porte, l'océan vous appelle. Que ce soit pour des matinées de surf, des après-midis de détente sur la plage, ou des balades au coucher du soleil, vivez l'expérience unique de la vie près de la mer.Voisinage du Golf de Bourgenay : A 800 mètres, le prestigieux golf de Bourgenay offre aux amateurs du sport un cadre exceptionnel pour pratiquer leur passion.Dernier Étage : Situé au dernier étage, cet appartement garantit une tranquillité incomparable et une absence de vis-à-vis, avec un avantage supplémentaire : une vue dégagée.Conception Moderne : Chaque détail de cet appartement a été pensé pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, créant un intérieur à la fois moderne et chaleureux.Cet appartement représente une combinaison parfaite de nature, loisirs, et vie moderne. Idéal pour les amateurs de calme et de sérénité, tout en restant à proximité des activités de bord de mer et des loisirs de plein air.Pour découvrir ce bijou DISPONIBLE EN 2025 et planifier votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Note DPE A pour un confort optimal. 25 lots et 1600 euros DE CHARGES COURANTES ANNUELLES pour ce lot. Prix : 297 900 euros honoraires inclus charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur Yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361025 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
63 m²
3 p
2 ch
![Magnifique Appartement T4 de 77m² avec Terrasse - Saint Gilles Croix de Vie](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361173VGE/PROPRIETES-PRIVEES-361173VGE-1.jpg)
Appartement
Ref. 361173VGE
462 000 €
6 000 €/m²
A Vendre : Spacieux T4 au Dernier Étage avec Double Terrasse - Cadre Exceptionnel à Saint Gilles Croix de Vie Disponible Fin 2025.Découvrez le charme et le confort de ce splendide appartement de 77m², situé au coeur de Saint Gilles Croix de Vie, une adresse recherchée pour son ambiance balnéaire et sa qualité de vie. Perché au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, ce bien unique en son genre est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre vendéenne.Caractéristiques de l'appartement :Surface habitable : 77m², optimisée pour un confort maximal.Chambres : 3, dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne, offrant intimité et sérénité.Salon et Cuisine : Un espace de vie ouvert de 30m², lumineux et accueillant, avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage et de convivialité.Terrasses : Profitez d'un ensoleillement optimal sur la terrasse principale exposée Sud, et d'une seconde terrasse pour encore plus d'espace en plein air.Situation : Profitez de la tranquillité d'être au dernier étage tout en étant à quelques pas des commerces, des plages et du port de Saint Gilles Croix de Vie.Points forts :Conception moderne et épurée, avec des matériaux de qualité.Double exposition grâce à deux terrasses spacieuses, permettant de profiter du soleil toute la journée.Emplacement privilégié en centre-ville de Saint Gilles Croix de Vie, à proximité immédiate des plages, offrant un style de vie où tout est accessible à pied.Ce bien représente l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement dans l'une des villes les plus prisées de la Vendée, connue pour son cadre de vie exceptionnel, sa culture maritime et ses plages de sable fin.Ne manquez pas cette chance de vous offrir un appartement de rêve à Saint Gilles Croix de Vie. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !Note DPE A pour un confort optimal. 140 lots et 1900 euros DE CHARGES COURANTES ANNUELLES pour ce lot. Prix : 462 000 euros honoraires inclus charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur Yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361173 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
77 m²
4 p
3 ch
![Appartement Rénové au Coeur des Sables-d'Olonne ? Prêt à Vous Accueillir](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364497VGE/PROPRIETES-PRIVEES-364497VGE-1.jpg)
Appartement
Ref. 364497VGE
246 400 €
5 730 €/m²
Découvrez cet appartement exceptionnellement lumineux et idéalement situé dans la résidence prisée Les Néfliers, aux Sables-d'Olonne. Profitez d'un cadre de vie calme et agréable, à deux pas du marché Arago et du centre-ville, offrant une qualité de vie inégalée.Cet appartement de 43,3 m² (loi Carrez) se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse avec accès direct au balcon. La cuisine, aménagée et équipée de la marque Socook, est moderne et fonctionnelle. La salle d'eau a été rénovée avec soin et est équipée d'un sèche-serviette et d'un miroir anti-buée. Le balcon de 9 m², exposé plein sud, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Construit en 1989, l'appartement a été entièrement rénové en 2021, apportant une touche de modernité et de confort. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, et le chauffage électrique individuel à inertie est neuf. L'état général de l'appartement est excellent, sans travaux à prévoir.La résidence offre de nombreux atouts, dont un ascenseur et une cave de 2 m². Une place de parking extérieure est également incluse. L'appartement est situé à 1 km de la gare des Sables-d'Olonne, soit 15 à 20 minutes à pied.Le prix de vente est de 246 400 euros (237 000 euros hors honoraires), avec des charges de copropriété de 70 euros par mois et une taxe foncière de 850 euros par an. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 654 euros et 886 euros.Cet appartement rénové aux Sables-d'Olonne est idéal pour les retraités cherchant à s'installer dans une ville côtière animée et bien desservie, ou pour les investisseurs cherchant un bien sans travaux à réaliser. Son emplacement stratégique, la qualité de sa rénovation et son confort moderne en font un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire.Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots dans la copropriété : 69 lotsCharges annuelles de copropriété : 900 euros (approximatif, à préciser en fonction du bien)Procédure en cours dans la copropriété : NON.Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D pour la consommation d'énergie primaire avec une valeur de 225 kWh/m²/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, elle obtient une note de B, avec seulement 7 kg CO2/m²/an.Les coûts annuels estimés pour l'énergie, basés sur les tarifs de l'année 2021, sont compris entre 654 euros et 886 euros.Prix : 246 400 euros HAI. Honoraires : 9 400 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 237 000 euros hors honoraires.Informations sur les Risques : Conformément aux articles L 125-5 et R 125-23 du Code de l'environnement, un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) a été réalisé et est disponible sur demande. Ce document informe sur les risques auxquels le bien est exposé et est indispensable pour la compréhension des risques liés à la localisation du bien immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364497- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 69 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
43 m²
2 p
1 ch
![Appartement T3 (67m2) à Vendre - Quartier Les Nouettes, Les Sables d'Olonne](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371740VGE/PROPRIETES-PRIVEES-371740VGE-1.jpg)
Appartement
Ref. 371740VGE
348 000 €
5 194 €/m²
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2016, dans le quartier recherché des Nouettes aux Sables d'Olonne. Cet appartement moderne et lumineux offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité.Caractéristiques :Surface habitable : 67 m²Surface séjour : 34,5 m² avec cuisine équipéeBalcon : 4,6 m² offrant une vue dégagée et un aperçu lointain de l'océanChambres : 2 chambres avec placards (10,5 m² et 9,2 m²)Salle d'eau : 4,5 m²WC : indépendant avec chaudière Saunier DuvalExposition : Ouest, avec une luminosité optimaleAtouts :Année de construction : 2016État général : ExcellentIsolation : Fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants en aluminiumChauffage : Chaudière individuelle au gaz à condensationAscenseur : OuiGarage : Inclus et aménagéCharges annuelles : 1 100 eurosLocalisation :Proximité : L'océan est à seulement 900 mètres, idéal pour des promenades et des baignades.Le marché Arago, réputé pour ses produits locaux, se trouve à 1 km.Le quartier des Nouettes est calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et commerces. L'arrêt de bus est à 4 minutes à pied, la voie express à 1 km et l'autoroute à 30 km.Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable et moderne dans un environnement paisible. Idéal pour les couples, les familles ou les seniors, il offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Son excellent état et ses équipements de qualité en font également un investissement attractif.Bien en copropriété : OuiNombre de lots de la copropriété : 18 lots (dont 7 lots d'habitation)Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 100 eurosProcédures diligentées contre la copropriété : AucunePrix : 348 000 euros honoraires charge vendeur.Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :Consommation énergétique : Classe C (133 kWh/m²/an)Émissions de gaz à effet de serre : Classe C (27 kg CO?/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 730 euros et 1 030 eurosCet appartement, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié dans le quartier des Nouettes, saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique aux Sables d'Olonne.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
3 p
2 ch
![Appartement Le Mans 2 pièce(s) 41 m2 avec jardin de 34 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356482MRAG/PROPRIETES-PRIVEES-356482MRAG-1.jpg)
Appartement
Ref. 356482MRAG
122 990 €
2 999 €/m²
Pour investisseur Au bord de l'Huisne, dans résidence sécurisé de 2004, très agréable appartement comprenant une entrée, wc, salle de bain avec emplacement lave linge, une chambre avec sa penderie, salon séjour avec cuisine américaine équipé donnant sur un jardin clos et privatif de 34 M².L'appartement dispose également d'un emplacement de parking privé dans l'enceinte de la résidence .Faible charges de copropriété 55 euros par moisLoué en bail d'habitation meublé 680 euros CC par moisDPE D / GES BMontant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 917 eurosPrix de vente 122 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 117 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 700 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
41 m²
2 p
1 ch
![Appartement Le Mans 2 pièce(s) 42.06 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362188MRAG/PROPRIETES-PRIVEES-362188MRAG-1.jpg)
Appartement
Ref. 362188MRAG
156 200 €
3 719 €/m²
Au pied du Jardin des Plantes, cette résidence de haut standing aux prestations de qualité se diffère par son emplacement idéal au Mans, dans un magnifique quartier résidentiel situé à quelques minutes à pied du centre-ville du Mans.Appartement 2 pièces comprenant un espace cuisine séjour de 21 m² , une chambre, sde avec wcDans un calme exceptionnel et doté de son jardin privatif, la résidence est également proche de nombreux commerces, services et activités : écoles primaires, collèges, lycées, mais aussi supermarchés, cinéma, restaurants, petits commerces de quartier (boucherie, boulangerie?), salons de coiffure, gymnases.DPE VIERGEPrix de vente 156 200 euros incluant les honoraires à la charge du vendeurPour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
42 m²
2 p
1 ch
![Appartement Le Mans 3 pièce(s) 62.50 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362654MRAG/PROPRIETES-PRIVEES-362654MRAG-1.jpg)
Appartement
Ref. 362654MRAG
229 600 €
3 703 €/m²
Au pied du Jardin des Plantes, cette résidence de haut standing aux prestations de qualité se diffère par son emplacement idéal au Mans, dans un magnifique quartier résidentiel situé à quelques minutes à pied du centre-ville du Mans.Appartement 3 pièces comprenant un espace cuisine séjour de 28 m² avec balcon , deux chambres, sde avec wcune place de parking en sous solDans un calme exceptionnel et doté de son jardin privatif, la résidence est également proche de nombreux commerces, services et activités : écoles primaires, collèges, lycées, mais aussi supermarchés, cinéma, restaurants, petits commerces de quartier (boucherie, boulangerie?), salons de coiffure, gymnases.DPE VIERGEPrix de vente 229 600 euros incluant les honoraires à la charge du vendeurPour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
62 m²
3 p
2 ch
![Appartement Le Mans 4 pièce(s 92.98 m2 avec terrasse](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362973MRAG/PROPRIETES-PRIVEES-362973MRAG-1.jpg)
Appartement
Ref. 362973MRAG
447 800 €
4 867 €/m²
Au pied du Jardin des Plantes, cette résidence de haut standing aux prestations de qualité se diffère par son emplacement idéal au Mans, dans un magnifique quartier résidentiel situé à quelques minutes à pied du centre-ville du Mans.Appartement 4 pièces de 92 m² habitable avec une terrasse de 38 m² comprenant un espace cuisine séjour de 32 m² , trois chambres dont une suite parentale,.Salle d'eauune place de parking en sous solDans un calme exceptionnel et doté de son jardin privatif, la résidence est également proche de nombreux commerces, services et activités : écoles primaires, collèges, lycées, mais aussi supermarchés, cinéma, restaurants, petits commerces de quartier (boucherie, boulangerie?), salons de coiffure, gymnases.DPE VIERGEPrix de vente 447 800 euros incluant les honoraires à la charge du vendeurPour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
92 m²
4 p
3 ch
![Appartement Le Mans 3 pièce(s) 55.31 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362958MRAG/PROPRIETES-PRIVEES-362958MRAG-1.jpg)
Appartement
Ref. 362958MRAG
115 990 €
2 108 €/m²
Quartier Les Maillets, au pied du tramway et de toutes commoditésAppartement 3 pièces en parfait état très lumineuxBelle pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres avec placardscaveDPE D / GES EPrix de vente 115 990 euros incluant les honoraires d'un montant de5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 1566 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
55 m²
3 p
2 ch
![Appartement Le Mans hyper centre 5 pièce(s) 111 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355046MRAG/PROPRIETES-PRIVEES-355046MRAG-1.jpg)
Appartement
Ref. 355046MRAG
251 655 €
2 287 €/m²
HYPER CENTRE très bel appartement lumineux dans résidence sécurisé, belle pièce de réception avec cuisine équipée de 42 m², 3 chambres possibilité une chambre supplémentaire. salle d'eau, très nombreux rangements, aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose d'une cave de 16 m² et d'une place de parking couverte sous la résidence,DPE C / GES C réalisé en mai 2023Montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 eurosPrix de vente 251 655 euros incluant les honoraires d'un montant de 9655 euros à la charge de l'acquéreur soit 242 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 355046 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 3200 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
5 p
3 ch
![Appartement Le Mans 1 pièce(s) 26.72 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369867MRAG/PROPRIETES-PRIVEES-369867MRAG-1.jpg)
Appartement
Ref. 369867MRAG
79 990 €
3 076 €/m²
Proche Gare Sud, appartement de 26.72 m² habitable en parfait état avec cave et parkingRésidence très calme dans un cadre verdoyantDPE E / GES E réalisé en avril 2024Prix de vente 79 990 euros incluant les honoraires d'un montant de4 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 75 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 mandat 369867 (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 130 lots (). Charges annuelles : 1361 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
26 m²
1 p