Achat immobilier - Avignon : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Avignon - Page 3

116 biens à vendre

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Prix/m² croissants
Prix/m² décroissants
Maison Les Angles 5 pièce(s) 158 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 388480NIC

Localisation LES ANGLES (30133)

350 000 €

2 215 €/m²

Christophe NICOLAS (EI) 30133 Les Angles. Exclusivité. Jolie Maison de 158 M2 à vendre sur une parcelle arborée de 538 M2. Elle comprend à l'étage : un salon-salle à manger, une cuisine fermée donnant sur une terrasse au sud, deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Au rez-de-chaussée, une cuisine-salle à manger, deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Un grand garage de 27 M2 vient compléter ce bien. Il est possible de créer deux logements, un au RDC et l'autre à l'étage. Au prix de 350 000 euros. Honoraires charge acquéreur de 13 429 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 690 euros et 3 680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388 480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Superficie

158 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Les Angles 6 pièce(s) 172 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 397885NIC

Localisation LES ANGLES (30133)

495 000 €

2 877 €/m²

Christophe NICOLAS (EI) 30133 Les Angles. Exclusivité. Jolie Maison de 172 M2 à vendre sur une parcelle de 483 M2. Orientée plein sud et située au calme et à proximité des commerces à pieds. Elle comprend à l'étage : un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, une terrasse, un salon télé, un bureau, une suite parentale avec chambre, balcon, salle d'eau et un magnifique dressing en bois. Le premier étage est doté de la climatisation. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bain, buanderie, chaufferie, deux grandes dépendances de 30 M2 chacune et une véranda. Cette maison est très performante sur le plan énergétique et comprend une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à bois, un toit refait avec une très bonne isolation et des doubles vitrages en aluminium. Une piscine de 7.5m x 3.5 m vient compléter ce bien. Au prix de 495 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1 390 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397 885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Superficie

172 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Appartement Villeneuve Les Avignon 3 pièce(s) 85 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 399223NIC

Localisation VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

211 000 €

2 482 €/m²

Christophe NICOLAS. Exclusivité. 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Dans le coeur du centre historique de Villeneuve à côté des commerces et des restaurants. Appartement T3 de 85 M2 (Loi Carrez) en duplex dans une maison en pierre de taille pleine de charme. L'appartement comprend un grand salon, une cuisine, deux chambres avec deux salles d'eau. Valeur vénale du bien : 211 000 euros. Honoraires charge vendeur. Note DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 330 euros à 1 860 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 399 223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 60 euros.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Superficie

85 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Villeneuve Les Avignon 3 pièce(s) 90 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 399222NIC

Localisation VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

232 000 €

2 577 €/m²

Christophe NICOLAS. Exclusivité. 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Dans le coeur du centre historique de Villeneuve à côté des commerces et des restaurants. Appartement T3 de 90 M2 (Loi Carrez) en duplex dans une maison en pierre de taille pleine de charme. L'appartement comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une chambre, une terrasse avec la vue sur la collégiale de Villeneuve, un bureau en mezzanine avec la vue sur le Palais des Papes d'Avignon, un dressing, une salle de bain avec WC. Valeur vénale du bien : 232 000 euros. Honoraires charge vendeur. Note DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 780 euros à 2 440 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 399 222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 60 euros.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Superficie

90 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

MORIERES LES AVIGNON - Murs commerciaux/ Industriel / Bureaux  248 m2

Local commercial

Ref. 376289B-PSC

Localisation AVIGNON (84000)

350 000 €

1 411 €/m²

Morières Les Avignon (84310) . Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose des murs commerciaux/ Industriels/ Bureaux , libres de plus de 248 m² indépendants dans une une zone de grande activité .
SPECIAL INVESTISSEURS.
Ils sont composés d'un espace commercial de plus de 132 m² sur une hauteur de 6.76 m avec toilettes indépendant PMR. Une mezzanine lumineuse de plus de 73 m² et trois bureaux pour 43 m² .
Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché au regard de son emplacement idéal et ses parkings a disposition.
Chauffage par climatisation réversible. Pas de charge de copropriété.
Prix des murs 350.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°376289.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 327107. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Superficie

248 m²

Secteur Avignon (84000) Le Pontet  -  Local commercial 220 m²

Local commercial

Ref. 376295B-PSC

Localisation AVIGNON (84000)

619 000 €

2 813 €/m²

Pascal BECOURT vous proposent les murs commerciaux et professionnels de ce local de 220 m² idéalement situé dans une zone à très forte expansion. Tout commerces sauf restauration.
Garantie décennale, dommage ouvrage. Frais de notaire réduits.

Cession des murs : 619 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 376295.
Pascal Becourt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon .

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Superficie

220 m²

EXCLUSIVITE AVIGNON - Salon de coiffure, Emplacement N°1
Exclusivité

Local commercial

Ref. 376831B-PSC

Localisation AVIGNON (84000)

66 000 €

1 571 €/m²

Avignon intra muros centre historique,
Affaire coup de coeur assuré. Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose ce fonds de commerce de coiffure homme et femme mis en valeur par une vitrine de près de 5 mètres.
Idéalement placé, ce salon de qualité de plus de 40 m², a su valoriser son emplacement depuis plusieurs années.
De plus, la propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
Maintenant elle souhaite transmettre ce salon bien placé au loyer intéressant de 610 euros avec deux parking privatif.
Design et décoration tendance pour cette pépite.
Le salon dispose de 4 postes de coiffage et 3 bacs à shampoing. Toilettes .
Surface total plus de 45 m².
Locaux loués avec deux emplacement de parking privatif.
Vente de produits haut de gamme (Stock vendu séparément) . Accompagnement sur un an possible et présentation à la clientèle sont prévus.
Les points forts : Clientèle fidèle, beau chiffre d'affaires, loyer bas, 2 parkings. Idéal 1ère installation. bail 2026.
CA 2023: 96.000 euros ht EBE : 27.000 euros.
CA 2022: 93.000 euros ht EBE : 23.000 euros.

PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 66.000 euros honoraires charge vendeur.

Venez le découvrir, coup de coeur assuré
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°376831.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 376831. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Superficie

42 m²

84000 AVIGNON - BAR FDJ PMU
Exclusivité

Local commercial

Ref. 374792B-PSC

Localisation AVIGNON (84000)

221 000 €

2 455 €/m²

Belle affaire: Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Bar et Jeux (FDJ) idéalement situé à Avignon ,sur un axe très passant .
Il comprend une salle de bar de plus de 90 m² avec arrière salle, d'une réserve et sanitaires
Cet établissement bénéficie d'une clientèle d'habitués, d'entreprises de la région, de touristes.....
Loyer 1570 euros , bail 3/6/9 en cours de renouvellement.

- Bar 32 000 euros ,
- commissions PMU 48 000 euros.
- commissions FDJ-LOTO 107 000 euros.
- commissions FDJ Grattage 18 000 euros.-
EBE 82.000 euros

Cession du fonds de commerce : 221.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°374792.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 374792. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Superficie

90 m²

Secteur Avignon - MURS COMMERCIAUX LOUES, Local commercial  1.011 m²

Local commercial

Ref. 376310B-PSC

Localisation AVIGNON (84000)

1 680 000 €

2 121 €/m²

Secteur Avignon . Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose des murs commerciaux/ Industriels/ Bureaux idéalement placés , loués de plus de 1.011m² indépendants dans une une zone de grande activité avec parking . SPECIAL INVESTISSEURS.
Il sont composés d'un espace commercial de plus de 425 m² comprenant 3 commerces et un espace bureau neuf climatisé libre au 1er étage de 127 m² .
Valeur locative réactualisée en 2023: 59.000 euros ht sans les bureaux pouvant être loués 1.100 eurosht.. Baux 3/6/9.

Un second espace commercial et artisanal divisé en 4 lots de 2 x 110 m2 dont un avec une mezzanine , un troisième de 150 m² avec une mezzanine de 97 m² entièrement climatisé (Hauteur 6,25m).
Un terrain de 750 m2 entièrement clos. valeur locative actuelle 48.000 euros ht/an. Baux précaires.

Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché au regard de son emplacement idéal et ses parkings a disposition.
Chauffage par climatisation réversible. Pas de charge de copropriété.

Prix des murs 1.680.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°376310.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 376310. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Superficie

792 m²

SECTEUR AVIGNON - MURS LOUES, Bureaux  dans un château ,  151 m²

Local commercial

Ref. 394946B-PSC

Localisation AVIGNON (84000)

365 000 €

2 417 €/m²

IDEAL INVESTISSEUR

A 2 pas d'Avignon, dans un Château du XVième siècle, dans un ensemble immobilier en copropriété de 4 lots (dont 3 en habitation) un lot professionnel, en rez de chaussée, composé de 4 bureaux prestigieux vendus loués.
Fenêtres en bois double vitrage, volets bois (Château oblige...) et assainissement tout à l'égout.

Revenus locatifs annuels 26 880 euros.

Hall d'entrée, salle d'attente et sanitaires communs.

Places de parking non privatives dans le domaine.
Prix de vente : 365 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE en D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Superficie

151 m²

AVIGNON (84000) Appt type 3 pièce(s) 62.3 m2 Grand confort

Appartement

Ref. 396969PSC

Localisation AVIGNON (84000)

235 000 €

3 730 €/m²

Vivre l'excellence au coeur d'un écoquartier méditerranéen

Une nouvelle adresse d'exception à Avignon, pensée pour conjuguer bien-être, nature et modernité. Située à seulement 20 minutes du centre-ville en voiture, cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans un écoquartier verdoyant, où chaque détail a été conçu pour respecter l'environnement et s'adapter au climat méditerranéen.

Ici, architecture bioclimatique et matériaux durables façonnent un cadre de vie apaisant, où la lumière et la végétation occupent une place centrale. Commerces, écoles, transports et espaces de loisirs sont à proximité immédiate pour un quotidien tout en fluidité. Mieux encore, une crèche intégrée à la résidence facilite l'organisation des familles, offrant un confort de vie inégalé.

Livraison prévue fin 2025.
Offrez-vous un avenir en harmonie avec votre environnement !
Vous aurez également un choix de couleurs et carrelage dans les teintes du moment.

A retenir :

- Chauffage central à granulés Pellet
- Choix de carrelages tendance
- Situation géographique
- Respect de l'environnement
- Proximité des services
- Exposition du séjour SUD
- Faible coût énergétique
- Intérieurs lumineux
- Balcon ou jardin privatif
- Prestations de qualité
- Architecture favorisant
l'ensoleillement des logements
- Parking réservé aux résidents

Nombre de lots à la vente : 2 (1 appartement + 1 place de stationnement).
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

060 798 0 936 , p.becourt@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal Becourt en sa qualité de conseiller immobilier indépendant.

Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Mandat : 396969
DPE non requis.

Copropriété de 120 lots ().
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Avignon (84000) Appt type 4 pièce(s)  grand confort 81.40 m2

Appartement

Ref. 396973PSC

Localisation AVIGNON (84000)

300 500 €

3 709 €/m²

Vivre l'excellence au coeur d'un écoquartier méditerranéen

Une nouvelle adresse d'exception à Avignon, pensée pour conjuguer bien-être, nature et modernité. Située à seulement 20 minutes du centre-ville en voiture, cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans un écoquartier verdoyant, où chaque détail a été conçu pour respecter l'environnement et s'adapter au climat méditerranéen.

Ici, architecture bioclimatique et matériaux durables façonnent un cadre de vie apaisant, où la lumière et la végétation occupent une place centrale. Commerces, écoles, transports et espaces de loisirs sont à proximité immédiate pour un quotidien tout en fluidité. Mieux encore, une crèche intégrée à la résidence facilite l'organisation des familles, offrant un confort de vie inégalé.

Livraison prévue fin 2025.
Offrez-vous un avenir en harmonie avec votre environnement!

A retenir :

- Chauffage central à granulés Pellet
- Choix de carrelages tendance
- Situation géographique
- Respect de l'environnement
- Proximité des services
- Exposition du séjour SUD
- Faible coût énergétique
- Intérieurs lumineux
- Balcon ou jardin privatif
- Prestations de qualité
- Architecture favorisant
l'ensoleillement des logements
- Parking réservé aux résidents

Nombre de lots à la vente : 3 (1 appartement + 2 places de stationnement).
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
300500 euros (honoraires à la charge du vendeur)

060 798 0 936 , p.becourt@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal Becourt en sa qualité de conseiller immobilier indépendant.

Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Mandat : 396973
DPE non requis.

Copropriété de 120 lots ().
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Superficie

81 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Avignon 2 pièce(s) 40.2 m2 132000

Appartement

Ref. 402854PFER

Localisation AVIGNON (84000)

132 000 €

3 300 €/m²

A vendre magnifique appartement très lumineux dans une rue calme du quartier de la Croisière, proche des remparts. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 3 étages avec ascenseur. Il se compose d'un balcon - terrasse de 7m2 avec vue sur les toits d'Avignon, d'un séjour de 21 m2, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre de 12 m2 et d'une salle de bain avec douche de 6 m2. Chauffage collectif au gaz. Volets roulants. Places de parking au bas de l'immeuble ainsi qu'un local vélo sécurisé. Prix : 132000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE : C - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 416 et 562 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou, par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276">920 064 276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

40 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Le Pontet 84130: Villa avec piscine 4 chambres 240 m2, 1200m2 de terrain

Maison

Ref. 381816PSC

Localisation LE PONTET (84130)

575 000 €

2 395 €/m²

EXCLUSIVITE : Secteur Le Pontet (84)) , superbe Villa construite en 2008 de 240m2 avec un étage , dans un secteur convoité et calme, sur un terrain de plus de 1200m2 avec piscine. Prix de vente 575000 euros honoraires charges vendeurs.

Elle est composée d'un séjour salon contemporain de plus de 67 m2 en plafond cathédral, une cuisine ouverte aménagée équipée de 23m2 donnant sur le séjour , une chambre parentale de 20 m2 au Rez-de Chaussée avec une salle d'eau et un dressing. A l'étage, trois belles chambres de 17, 18 et 19 m2 avec une salle de bains et un toilette séparé.

Un garage de 30m2 et une jolie piscine de 12x5 complètent ce bien.

La villa est exposée Ouest

Le calme et la quiétude prédominent avec une vue dégagée.

D'un point de vue confort, les propriétaires ont privilégié un plancher chauffant au RDC par pompe à chaleur air/eau et une climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 300 litres.

L'ensemble des ouvrants sont en PVC et ALU double vitrage gris anthracite avec volets roulant électrique PVC.

Le portail est automatique.

Il y a quelques réparations à prévoir.

Avantages:
- Le Calme, aucun vis a vis sans être isolé.
- Climatisation et chauffage au sol de qualité.
- Toutes les commodités à 2 minutes.
- Avignon 10 minutes, Marseille 1 heure.
- Excellent diagnostic (C et A).

Consommation énergétique C: 119kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an

Taxe foncière 2000 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

240 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

Murs  salle de réception et gîtes secteur Rochefort du Gard  (30650)  1000 m2 de surface

Local commercial

Ref. 399555B-PSC

Localisation LES ANGLES (30133)

872 000 €

792 €/m²

Secteur Rochefort du Gard - Les Angles ( 30650 )

Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs d'un domaine de plus de 7.000 m² transformé en espace de séminaires, Réunions, salle de réception et gites, d'une surface de plus de 950 m² avec stationnement de 50 voitures, piscine pool house.

La partie public PMR est composée d'une entrée , un espace bar composé d'un comptoir, d'un point d'eau et de sofas, une petite salle intimiste de 26 m² , une salle de réception de plus de 100 m2 pouvant accueillir 80 personnes assises et 120 personnes debout avec une terrasse de 160m2. Rétroprojecteur et climatisation réversible.

Le gîte privatif PMR d'une surface de 103 m2 attenant à la salle de réception composé, d'un salon cuisine, 3 chambres, une SdE, wc et dégagement. Ce gîte et la partie public ont été entièrement rénovés en 2023.

Etablissement bénéficiant de l'ERP Type 5.

Un office traiteur avec une entrée indépendante est équipé d'un frigo, d'un congélateur, d'un évier et d'une plonge à capot. Une chambre froide afin de stocker les boissons et denrées alimentaires.

L'établissement est opérationnelle immédiatement.

Il reste a terminer de rénover en RDC 3 gites de plus de 23 m2 chacun. A l'étage un gîte de 125 m2 composé de 4 chambres de 18 à 22 m2, un salon cuisine de 32m2, ainsi qu'une superbe terrasse de 34m2.

Moyennant un escalier extérieur, il sera possible de rénover un 6ème gîte au second et dernier étage de 27m2.

Actuellement 6 couchage disponible. Après rénovation 16 couchages supplémentaires.

La piscine de 145 m² , le pool house et les espaces vert restent à rénover.

Chauffage par climatisation réversible neuf sur la partie rénovée.
Secteur propice à ce type d'activité.
Gros potentiel de développement.
Taxe foncière 3200 euros. Tout a l'égout, eau de ville et forage.

Prix des murs 872 000 euros, honoraires d'agence charge acquéreur.
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°399555.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 399555. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Superficie

1100 m²

Barbentane 13570 - Maison 143 m² - 6 chambres - piscine

Maison

Ref. 390859UVE

Localisation BARBENTANE (13570)

399 000 €

2 790 €/m²

SOUS OFFRE - A seulement 10 mn de la gare TGV, dans le charmant village provençal de Barbentane, venez découvrir cette maison familiale rénovée avec goût proche des commerces et du village, dans un quartier agréable et recherché.
En RDC: cuisine récente s'ouvrant sur un séjour baigné de lumière. 1 chambre et salle d'eau avec toilette.
Au 1er étage: 5 chambres toutes équipées de placard, 1 salle d'eau, 1 toilette.
Un garage de + de 27 m² avec son coin buanderie et une piscine sous décennale complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos, facile d'entretien et arboré de près de 500m².
Pour votre confort: Huisseries PVC double vitrage, climatisation en RDC, forage, eau de ville, tout à l'égout...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :390859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

143 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Appartement Rognonas 3 pièce(s) 56 m2

Appartement

Ref. 388705NIC

Localisation ROGNONAS (13870)

146 590 €

2 617 €/m²

Christophe NICOLAS.(EI). 13870 Rognonas. Dans le centre-ville, T3 de 56 M2 au 2ème étage. Appartement en très bon état et parfaitement rénové. Il comprend une grande pièce de vie avec une cuisine américaine, deux chambres, une SDB, WC séparés. Chauffage central individuel au gaz de ville. Double vitrage. Au prix de 146 590 euros. Honoraires charge vendeur. Note DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 510 euros à 730 euros par an. L'appartement est vendu loué avec un bail finissant en Mars 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS (EI), au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388 705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 420 euros.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Superficie

56 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

84000 AVIGNON - IMMEUBLE DE RAPPORT  88 m²
Exclusivité

Local commercial

Ref. 384964B-DHH

Localisation AVIGNON (84000)

191 500 €

2 176 €/m²

A Visiter Rapidement
Hicham DGHOUGHI vous propose cet Immeuble très bien située , idéale pour exercer une Activité Libérale ; médicale ou commerciale
Possibilité de séparer l'appartement située à l'étage de local commercial en créant un accès indépendant à l'appartement

l'immeuble se jouit d'une charmante façade extérieur
- Au Réez chaussée se trouve un local commercial d'un surface de 44 m² avec une très belle vitrine .
- A l'étage, un Appartement type 3 avec belle terrasse de 9 M² sans vis à vis
Cet Immeuble est vendu libre .
Valeur Locatif 192.00 euros Annuel
idéal Achat par Investisseur pour une rentabilité locative
Ou Pour une Activité Libérale ou Commerciale.
Montant Taxe Foncière annuel 1.200 euros.

Prix de Vente 191500 euros honoraires agence charge vendeur.

Mandat Numéro 384964
contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Superficie

88 m²

Appartement  3 pièce(s) 54 m2
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 395459DHH

Localisation AVIGNON (84000)

75 000 €

1 388 €/m²

Appartement 3 pièces, 54 m2
Magnifique T3 ( 2 chambres)
- Avignon secteur croisière ( route de morière )
proche centre ville de tous commerces et commodités
Appartement sans vis-à-vis, très lumineux,
offrant une vue sur Jardin extérieur
Il se situe Au 1er étage (sur 4 ) d'une petite résidence sans ascenseur, calme et très bien entretenue.
Idéalement situé Secteur Nord de la Ville d'Avignon
Le bien se compose de :
- séjour lumineux ensoleillée exposé sud , équipée de climatiseur avec cuisine semi américaine
ouverts sur balcon
- Deux chambre équipée chacune de climatiseur
- Salle d'eau (avec douche moderne )
- WC séparé,
- Un parking fermé, place stationnement disponible

Les "point forts" de ce bien :
- Résidence calme et sécurisé par Portail
un appartement économique DPE en note ( D ) en consommation énergétique
- Des fenêtres spacieuses PVC avec double-vitrage
- Faibles charges de copropriété, 95 euros mensuel
- La taxe foncière est de 1090 euros annuel.

-Notre agence immobilière vous offres d'autres avantages en acquisition de ce bien ,soit
- Garantie revente aux prix que vous avez l'avez payé
- Garantie des appareils électroménager se trouvant dans l'appartement acquis
- Remise sur l' assurance habitation
- Accompagnement et réduction sur votre emménagement
- Rédaction compromis de vente gratuit par notre service juridique ..;;

Ne ratez pas cette belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr
Prix du vente 75000 euros honoraires agence à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété
DPE réalisé le 18/10/2023 classé en lettre D 207 kWh / M²/ans et B 6 CO²/m²/ANS montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard index prix janvier 2021 soit 731 euros minimum et 989 euros maximum
à visiter rapidement
Contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000,00 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat référence 395459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Superficie

54 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Avignon 2 pièce(s)

Appartement

Ref. 393259VLIA

Localisation AVIGNON (84000)

134 000 €

2 310 €/m²

Vincent Liardet vous propose cet appartement 2 pièces de 58 m² situé en plein coeur d'Avignon, à proximité de la place des Halles.
Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, ce bien offre un beau potentiel.
Situé au 1er étage d'un immeuble n'en comptant que 2, vous apprécierez ses volumes et son côté fonctionnel.
L'entrée est privative et permet de ranger vélo ou poussette en toute sécurité.
Le séjour lumineux et agréable s'ouvre sur une cuisine aménagée et semi-équipée.
La chambre de 15 m² offre un bel espace de repos, complété par une grande salle de bain, les wc sont indépendants.
Toutes les fenêtres donnent sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux commerces, aux transports et aux lieux culturels d'Avignon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville dynamique et chargée d'histoire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34 euros par mois (soit 408 euros annuel).
Classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1 120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix : 134.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393259VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 408 euros.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Superficie

58 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch