Achat immobilier - Bas-Rhin : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Bas-Rhin - Page 3

Local commercial

Ref. 365705B-FRI

 HAGUENAU (67500)

Catherine HILD vous propose en exclusivité à HAGUENAU le fonds de commerce de cette boutique de vente et location d'articles de fêtes.

Le local jouit d'une bonne visibilité, et est situé dans le prolongement de la zone Piétonne .

Le commerçant, installé depuis 30 ans, a su développer son activité, et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis 30 ans . Le chiffre d'affaires évolue dans une fourchette de 120.000 euros à 150.000 HT. Le volet ventes en ligne, représentant 20 % du chiffre d'affaires, peut encore être développé, les tarifs étant tout à fait concurrentiels. Il n'y a pas de personnel à reprendre.

Le local est accessible de plain pied, et doté de vitrines sur une longueur d'environ 4,40 m à l'avant . L'aménagement intérieur est de qualité ; Pas de travaux nécessaires. Le local comporte un magasin de 76 m². Vers l'arrière, se trouvent un bureau de 9 m², et un espace de stockage d'environ 26 m².

Le local comporte une deuxième entrée par l'arrière ; un magasin de 30 m² est donné actuellement en sous-location, pour 500 euros HT . Vous aurez la possibilité de conserver le sous-locataire, et donc d'engranger les rentrées de la sous-location .

Le montant du loyer global est de 1.910 euros HT (avec une réduction à1773 euros HT jusqu'au 31.03.2026) .
Les charges sont payables en direct. Chauffage individuel au gaz .

L'embellissement de la place de NEUBOURG toute proche, et de la partie Sud de la grand-rue, via un réaménagement paysager, ainsi qu'une diminution de la circulation automobile, vont contribuer à l'extension de la zone piétonne, et seront bénéfiques à tous les commerces environnants (commerce alimentaire, habillement, librairie, décoration, bijouteries).

dépôt de garantie 2 mois de loyer . Le prix du fonds est de 60.000 euros honoraires agence à charge vendeur.

Mandat n° 365 705
RCS 487624 777 . . Contactez Catherine HILD Conseiller immobilier indépendant, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 847 612 157 par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 .

En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.

Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .

Local commercial

Ref. 380201B-FRI

 HAGUENAU (67500)

EXCLUSIVITE - Je vous propose à HAGUENAU le fonds de commerce de ce joli restaurant, idéalement placé sur une rue passante attenante au Centre ville, à proximité d'administrations diverses , et d'une université.
Le restaurant permet d'accueillir 32 personnes . L'activité peut encore être développée, en élargissant les horaires d'ouverture, ou en développant l'activité vente à emporter.
Possibilité d'installer une terrasse sur le côté, avec accès par la cuisine .
La salle de restaurant est lumineuse, et a été complètement rénovée ; La cuisine est grande, et bien équipée .
Le matériel professionnel a été renouvelé récemment, et comprend notamment plusieurs chambres froides .
Une grande cave aménagée au sous-sol, accessible soit par le restaurant, soit par l'extérieur, et comportant deux belles pièces voutées, complète ce bien. Elle permet de loger sur place .
Pas de personnel à reprendre .
Clientèle fidélisée.
Le chiffre d'affaires 2023 est de 94.000 euros .
Le loyer mensuel est de Loyer mensuel s'élève à 1.600 euros HT. Les charges sont à régler en direct . Chauffage électrique . Climatisation .

Prix du fonds de commerce 70.000 euros , honoraires à charge vendeur.

Mandat n° 380201 RCS 487624 777 . . Contactez Catherine HILD Conseiller immobilier indépendant, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 847 612 157 par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 .

En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.

Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .

Local commercial

Ref. 380300B-FRI

 HAGUENAU (67500)

Catherine HILD vous propose à HAGUENAU, ce joli local commercial de 53 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'une bonne visibilité en voiture d'une rue passante.
Ce local comprenant un hall d'accueil à l'avant, et deux bureaux à l'arrière, une kitchenette, une cave, une terrasse, dans une rue commerçante .
Le local, traversant et lumineux, complètement rénové, est doté de trois baies vitrées côté rue.
Vers l'arrière, la kitchenette s'ouvre sur la terrasse, qui permet un accès à l'extérieur via un escalier.
Celui-ci permet un accès direct à la cave privative.
L'aménagement intérieur peut être conservé avec le mobilier, soit être facilement modifié, les cloisons étant amovibles.

Convient pour profession libérale, ou prestation de services.

Le long du local, on trouve une dizaine de places de parking public.

Chauffage individuel au gaz, compteur d'eau individuels.

Prix de vente 169.000 euros - honoraires agence à charge vendeur.
Rendement environ 7.80 % . Le local sera libre au moment de la vente.

Mandat n° 380 300 - RSAC 847612157 . Contactez Catherine HILD,
conseiller indépendant, agissant sous le statut d'agent commercial
PROPRIETES PRIVEES par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 . En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .

Immeuble

Ref. 383996LPU

 VENDENHEIM (67550)

Au calme dans impasse, maison de 2 logements sur un terrain de 8,39 ares, idéal pour investisseurs ou bi famille, à 5 minutes à pied de la gare.

cette maison comprend au rez de chaussée, un appartement de 120m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé, une terrasse en angle.
Au premier étage, vous trouverez un appartement de 120 m² également comprenant une entrée, un salon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu'une terrasse d'angle.

Un sous sol avec garage et un box en extérieur complète ce bien.

Idéalement située à 5minutes à pied de la gare, à proximité des axes autoroutiers et à proximité des commerces,

Soumis au statut de la copropriété : total de 4 lots dont 2 lots d'habitation.
Pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE : Classe f - GES : f - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 aout 2015 : entre 3920 et 5360 Euros.
Le prix de vente est de 559 440 Euros dont honoraires de 19440 Euros inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 540 000 Euros hors honoraires).
Référence du mandat : 383996 LPU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements,
Votre conseillère en immobilier de votre secteur, Laetitia PFLUMIO 06 98 74 20 04 MAIL l.pflumio@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 120137405.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Appartement

Ref. 362611LPU

 OSTWALD (67540)

Au calme dans résidence de 2017, superbe 2 pièces de 42 m² avec une vaste terrasse de 15 m²

cet appartement dispose d'un salon avec cuisine équipée de 22m² env, avec accès à la terrasse et cellier, une belle chambre de 12 m², une salle de bain avec wc, ainsi qu'une place de parking en extérieur

Construit en 2017, bénéficiant des garanties décennales et d'un confort moderne de qualité (communs, ascenseur, visiophone, fibre, aménagement intérieur, etc). Aucuns travaux ne sont donc à prévoir, chauffage individuel au gaz

Idéalement situé, à proximité des arrêts de tram Ostwald Hôtel de Ville et Wihrel, emplacement au calme, proche de tous commerces, écoles, commodités, transports en commun, à proximité d'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) et STRASBOURG (67000)

Soumis au statut de la copropriété : total de 46 lots dont 21 lots d'habitation.
Pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété.

Charges annuelles de copropriété : 1000 Euros
Taxe foncière : 695 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE : Classe B - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 aout 2015 : 655 Euros.
Le prix de vente est de 165 344 Euros dont honoraires de 6344 Euros inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 159 000 Euros hors honoraires).
Référence du mandat : 362611 LPU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements,
Votre conseillère en immobilier de votre secteur, Laetitia PFLUMIO 06 98 74 20 04 MAIL l.pflumio@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 120137405.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.

Maison

Ref. 356430DEX

 NIEDERHASLACH (67280)

Dans la charmante commune de Niederhaslach (67280), à 15 minutes de Molsheim et 5 minutes de la gare d'Urmatt, venez découvrir cette charmante maison individuelle 6 pièces d'une surface habitable d'environ 165 m², bâtie sur un terrain de 7.43 ares

Idéalement située sur les hauteurs de la commune, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison disposant de très beaux volumes est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : une belle entrée va desservir un grand salon/séjour de 45 m² donnant sur une spacieuse terrasse, une salle à manger, une cuisine avec accès à une véranda équipée d'un spa, une chambre et un WC
- à l'étage : un dégagement avec placards de rangement, 2 chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains, un 2ème WC et une petite pièce de rangement

Un grand garage avec porte motorisée et un sous-sol complet vous permettront d'accueillir jusqu'à deux véhicules et d'aménager un coin atelier ou des espaces supplémentaires selon vos envies

Maison fonctionnelle, beaux volumes, situation au calme
A visiter sans tarder !

Prix : 322.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller et expert Immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 356430DEX (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Appartement

Ref. 373878DEX

 STRASBOURG (67100)

A Strasbourg (67100), secteur Neudorf, venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement 4/5 pièces de 94.71 m² (loi CARREZ) situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Il bénéficie d'un très bon emplacement à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces, pharmacie, bureau de poste...). Vous serez séduit par ses belles prestations, sa grande pièce à vivre et sa luminosité.

Il se compose d'une spacieuse entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une loggia, un dégagement avec un grand placard de rangement, 3 chambres, une SDB avec baignoire et un WC séparé.
Une cave en annexe

Les charges comprennent notamment le chauffage collectif (avec compteur individuel) et l'eau

DPE : C GES : C

Prix : 249.500 euros honoraires d'agence inclus de 3,96% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 373878DEX (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 95 lots ().

Charges annuelles : 3216.13 euros.
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Appartement

Ref. 357649DEX

 BISCHOFFSHEIM (67870)

En exclusivité à Bischoffsheim (67870), à 5 minutes d'Obernai, venez poser vos meubles dans ce bel appartement traversant de 75,30 m² (loi Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 2000, composée de 3 logements

Idéalement situé à proximité de toutes commodités, vous serez séduit par ses belles prestations, ses volumes et sa luminosité
Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte, un dégagement avec placard de rangement, 2 belles chambres, dont une disposant d'un dressing, une grande salle de bains avec douche et un WC séparé

Une place de parking couverte et une cave viennent compléter ce bien

Petite copropriété bien entretenue, beaux volumes, cour commune, proximité gare

Soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots : 9, dont 3 lots d'habitation

Prix : 210.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 357649DEX (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Terrain

Ref. 372705DPB

 WILLGOTTHEIM (67370)

WILLGOTTHEIM - 67370. A 20 km de Strasbourg.
Grand terrain constructible non viabilisé de 1272 m2.

Ce terrain est composé d'une voie d'accès de 171 m2 et de la partie constructible de 1101 m2.
Libre d'architecte et hors lotissement.
L'étude des sols a été effectuée.

Située dans une impasse et dans un quartier calme,
cette parcelle peut servir à la construction d'une grande maison individuelle, ou être divisible pour 2 ou 3 maisons.

A 10 mn de Truchtersheim et 12 mn de Wasselonne, ce village possède toutes les commodités :
écoles maternelles et élémentaires,
infrastructures sportives,
boulangerie et pharmacie, médecin, kinés,
et à quelques kilomètres d'un supermarché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est de 275 000 euros - Honoraires Agence Inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 264 448 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Simon Di Palo Burrone, au 0658185467 ou par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat réf : 369657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 385650B-FRI

 HAGUENAU (67500)

Catherine HILD vous propose à HAGUENAU le fonds de commerce de ce joli restaurant, idéalement placé sur une rue passante, à proximité immédiate de la zone piétonne.
Le restaurant, qui jouit d'une bonne visibilité, permet d'accueillir près de 30 couverts.

Le couple de commerçants exploite ce restaurant depuis plus de 20 ans, et compte une clientèle fidèle.
Etant à la retraite depuis plusieurs années, l'activité a été réduite, afin que les exploitants puissent travailler à un rythme modéré.
L'activité peut donc être développée, en élargissant les horaires d'ouverture, ou en reprenant l'activité vente à emporter.
Probabilité de pouvoir installer une petite terrasse .

- La salle de restaurant climatisée est accueillante, et le mobilier et l'aménagement sont en très bon état .
- La cuisine est grande et équipée de matériel professionnel complet et récent.
- Une petite réserve, équipée également de frigo et d'un congélateur, permet le stockage.
- Pas de personnel à reprendre .
- loyer mensuel à 1.650 euros .

Fonds de commerce à 78.000 euros, honoraires charge vendeur.

Mandat n° 385 650 RCS 487624 777 . . Contactez Catherine HILD Conseiller immobilier indépendant, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 847 612 157 par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 .

En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.

Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .

Appartement

Ref. 385625RDN

 SAVERNE (67700)

Découvrez ce bien unique à Saverne proposé à la vente par Daniel Maurin ; ce superbe appartement de 54 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, nichée au coeur d'un parc arboré. Offrant un excellent rendement énergétique classé C, estimation de coût annuel d'énergie entre 690 euros et 960 euros ; cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales :
Surface : Spacieuse grande pièce à vivre lumineuse et conviviale.
Chambres : 2 chambres confortables.
Salle d'eau : Moderne avec une douche à l'italienne récente.
Terrasse : Belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Piscine : Accès à la piscine de la résidence pour se détendre.
Parking : Place de parking numérotée incluse.
Chauffage individuel électrique

Avantages de la Résidence :
Sécurité : Résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale.
Cadre : Parc arboré pour des promenades apaisantes.
Calme : Environnement paisible, parfait pour se ressourcer.

Localisation :
Commerces : Proximité immédiate de tous les commerces nécessaires.
Transports : Arrêts de bus à proximité, gare de Saverne à quelques minutes.
Accessibilité : A seulement 2 km de l'autoroute et 1 km de la voie expresse.
Port de Saverne : A deux pas pour des moments de détente en bord de l'eau.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort, sérénité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en étant proche des commodités et des axes principaux; primo accédant et investisseurs...

Performance énergétique et climatique C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 690 euros à 960 euros
Référence des prix de l'énergie : 10/07/2024

Prix 127 000 euros Honoraires forfait de 5990 euros Charge acquéreur soit 121 010 euros hors honoraire.

Mandat n°385625
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
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PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.

(4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Local commercial

Ref. 363129B-RDN

 STRASBOURG (67000)

Vous rêvez de devenir propriétaire d'un établissement dynamique et convivial, ancré au coeur d'une communauté chaleureuse ?
Daniel MAURIN vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bar restaurant !

Ce Bar est équipé de 4 becs sous contrat, licence IV, parfait pour satisfaire une clientèle variée.
Comptoir spacieux de 5.50 m, idéal pour accueillir vos convives avec style.
Restaurant composé de 2 salles distinctes :
- Salle principale accueillant jusqu'à 44 convives, offrant une ambiance cosy et conviviale.
- 2ème salle indépendante, pouvant être utilisée pour des événements privés, totalisant 200 m² et disposant d'une cuisine privatisable.
- Équipement de protection anti-bruit pour profiter de l'espace intérieur sans perturbation.
- Espace PMU Française des Jeux, un attrait supplémentaire pour attirer une clientèle fidèle et diversifiée.
Emplacement privilégié :
Niché au coeur d'un magnifique village alsacien, à proximité immédiate de la célèbre basilique et du marché hebdomadaire ainsi que du Messti.
Vous bénéficierez également de la renommée régionale et internationale des commerces environnants.

Une opportunité à ne pas manquer !
Que vous soyez un professionnel aguerri ou un passionné en quête de nouvelles aventures, ce bar-restaurant représente l'occasion parfaite de concrétiser vos projets.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir un acteur incontournable de la vie locale !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet établissement exceptionnel. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette aventure
Le loyer est de 1.558 euros TTC
Prix du fonds de commerce 132 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat n°363129

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Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Appartement

Ref. 383903DPB

 FESSENHEIM-LE-BAS (67117)

A FESSENHEIM-LE-BAS - 67117 - Au centre du village, situé à 7 km de Truchtersheim et 5 Km de Marlenheim.
Dans une copropriété typique de 21 logements, rénovée en 1996.
Appartement 4 pièces en duplex de 81,33 m2 Carrez, et 91 m2 au sol.
Son agencement bien pensé permet de bénéficier d'un grand couloir avec placards, qui sépare la partie nuit des pièces de vie.
D'un coté, un salon-séjour menant à une belle terrasse de 15 m2 orientée sud-ouest, et une cuisine équipée avec ouverture donnant sur le salon.
De l'autre, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
La 3eme grande chambre se trouve au 2eme niveau en sous-combles. Celle ci vous permet également d'accéder à une mezzanine de rangement.
Compris dans la vente : 1 parking couvert et un espace rangement.
La copropriété est connectée à la fibre et possède de beaux espaces verts ainsi que d'un local à vélo et moto.
Les charges annuelles incluent l'eau, le chauffage au gaz,
l'entretien, l'assurance, et l'électricité des parties communes.
Pas de travaux prévus.

Le centre de Strasbourg (place Kléber) est à 19 km.
L'Espace Européen Entreprise à Schlitigheim est à 17 km.

PRIX : 208 000 euros - Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur (soit 200 019 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Simon Di Palo Burrone, au 0658185467 ou par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Mandat exclusif réf : 383903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 2021.85 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383998DPB

 LAMPERTHEIM (67450)

A LAMPERTHEIM- 67450. Dans une copropriété récente de 2001. Belle opportunité pour les investisseurs qui souhaitent des revenus immédiats.

Appartement 4 pièces, 69 m2 Carrez, et 71 m2 au sol, actuellement loué. (bail 2017, loyer 680 euros + 70 euros de charges).

Au 3eme et dernier étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine séparée, un salon-séjour, une terrasse orientée sud, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains et 1 Wc séparé.
Compris dans la vente : 1 garage fermé en sous-sol et 1 parking.
Le Chauffage individuel est au gaz.
La copropriété est située au calme et entourée d'espaces verts dans un village très recherché de l'Eurométropole.
Les charges annuelles incluent l'eau, l'entretien, l'assurance, et l'électricité des parties communes.
Pas de travaux prévus.

Proximité de la zone commerciale de Lampertheim.
A seulement 17 mn du centre de Strasbourg et 12 mn de L'Espace Européen de l'Entreprise à Schlitigheim.

PRIX : 215 000 euros - Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur (soit 206 750 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Simon Di Palo Burrone, au 0658185467 ou par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Mandat exclusif réf : 383998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 210 lots ().

Charges annuelles : 1434.65 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 378038DEX

 STRASBOURG (67000)

A Strasbourg (67000), immeuble de rapport R+3 très bien situé au centre ville, à deux pas de la place Kléber
Il est composé de 6 lots d'habitation de petites surfaces (de 11 à 45 m²) , très prisés sur le secteur et d'un local commercial de 32 m² en rez-de-chaussée
Surface brute totale : 242 m²
Taux d'occupation de 100%
Les +++ :
- situation géographique
- proximité immédiate des commerces, transports en commun
- petites surfaces relouables très facilement
- appartements en bon état d'entretien général
Prix : 890.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Appartement

Ref. 369657DPB

 GRIESHEIM-SUR-SOUFFEL (67370)

GRIESHEIM-SUR-SOUFFEL - 67370 - A seulement 7 mn de l'Espace Européen de l'Entreprise, 15 mn de Strasbourg centre, et à 10 mn du shopping promenade à Lampertheim. Dans un village très recherché du Kochersberg.
Charmant et lumineux 2 Pièces, 44.54m2 Carrez, avec jardin, dans une résidence récente de 2017.
Il dispose d' une entrée,
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès à la terrasse de 7m2.
- Un jardin de 13m2 orienté sud.
- Une belle chambre avec meuble dressing de 12m2.
- Une salle de bains avec Wc suspendu.
- Et 2 places de parking en sous-sol.
Bénéficiant de la garantie décennale et d'un confort moderne de qualité, il n'y a aucune procédure en cours.
Pour votre confort :
- Une porte blindée, et un visiophone.
- L'ascenseur permet un accès direct au sous-sol.
- Les fenêtres sont en double vitrage pvc avec un volet électrique dans le salon.
- Le chauffage est au sol dans toutes les pièces.
- La résidence est sécurisée et le quartier est calme.
- Les charges incluent le chauffage au gaz, l'eau, l'entretien..
- A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services)
- Note DPE : C.
Le prix de vente est de 169 500 euros - Honoraires Agence Inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 164 563 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Simon Di Palo Burrone, au 0658185467 ou par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat réf : 369657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78 lots ().
Charges annuelles : 1602 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 366787B-DEX

 STRASBOURG (67100)

**** SOUS COMPROMIS ****
A Strasbourg (67100), secteur Neudorf, Xavier DEMALINE vous propose à la vente des murs commerciaux composés d'un local d'activité actuellement libre de tout occupation .
Idéalement situé en pied d'immeuble, dans une rue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, il se compose comme suit :
- Un local 4/5 pièces d'une surface de 83,51 m² avec vitrine, un espace accueil, grande pièce principale, 2 spacieux bureaux et 1 WC
En annexe, 2 places de parking sécurisées situées dans une cour intérieure, ainsi qu'une cave en sous-sol
Activité libre (sauf restauration)
Prix des murs à 320.000 euros honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé FNAIM - RSAC 829 634 633 - réf. Mandat : 366787DEX
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 2603.72 euros.
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Maison

Ref. 344494ZIG

 OBERHOFFEN-SUR-MODER (67240)

En exclusivité, Propriétés-privées vous propose une grange de environ 100 m² exploitabes sur une belle parcelle de 500 m² bien située à Oberhoffen sur moder ,elle vous offre de belle perspective d'aménagement.
Prix du bien: 138000 euros en charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :344494- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .