Achat immobilier - Bordeaux : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Bordeaux - Page 5

Maison

Ref. 371681PBD

 BORDEAUX (33000)

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une splendide maison de ville dans les quartiers dynamiques de Saint-Genès et Saint-Nicolas à Bordeaux. Dotée de 5 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
La maison se compose en Rez de Chaussée , d'une entrée, une cuisine équipée aménagée, un salon/ séjour donnant sur la terrasse ensoleillée, un toilette, une buanderie. Au premier étage coin télévision deux chambres avec avec salle d'eau et salle de bain et toilette , le dernier étage se compose de trois chambres une salle de bain et toilette. Un garage à vélo et une cave complète cette magnifique maison. Vous serez séduit par son emplacement central, très proche de l'arrêt tram St Nicolas et proche de la gare, des écoles et lycées , des commerces.
Le véritable atout de cette maison est son garage à vélos, parfait pour les amateurs de balades à bicyclette et soucieux de préserver l'environnement. De plus, vous pourrez profiter d'une charmante terrasse ensoleillée pour des moments de détente et de convivialité en plein air.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'une vie urbaine et dynamique !
DPE :C GES :C consommation entre 1150euros et 1610 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 357937- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4,76% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 365573AAU

 BORDEAUX (33000)

Située dans une des plus belles rues de Caudéran au coeur d'un quartier calme et recherché.
Maison bourgeoise de 228M2 dont 37m2 de garage édifiée sur une parcelle de 630M2 arborée et piscinable.
Le rez de chaussée se compose d'un salon-salle à manger de 44M2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 14M2, d'un cellier attenant, d'une chambre de 13M2 ainsi qu'une salle d'eau avec un wc.
A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres dont 2 d'une superficie de 22M2, une salle de bain et wc séparé.
Bâti et matériaux de qualité.
Toiture entièrement refaite récemment .
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 329656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .

Appartement

Ref. 364232MIZ

 BORDEAUX (33000)

Découvrez ce lumineux appartement au coeur de Bordeaux dans le quartier animé du cours Alsace Lorraine.Situé à deux pas des quais, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique .
Bénéficiez non seulement des charmes de cet emplacement central, mais aussi de la proximité des boutiques locales et des cafés pittoresques qui font la renommée de ce quartier.
Niché au premier étage d'un charmant immeuble en pierre,cet appartement offre une ambiance chaleureuse avec ses parquets d'origine et sa belle luminosité .
Profitez d'une grande pièce de vie ,d'une une cuisine fonctionnelle ,d'une chambre calme et d'une salle de bains .
Idéalement desservi par les transports en commun,avec le Tram A juste en bas de l'immeuble,vous pourrez facilement rejoindre l'aéroport ou explorer la ville à pied.
Ne manquez pas cette opportunité .
Taxe foncière 1237 euros Charges de copropriété75 euros par mois«
Prix 261350 HAI euros dont 11250 Honoraires charges acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :364232- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1250 euros.
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Local commercial

Ref. 372407B-NAM

 BORDEAUX (33200)

Nadia MEDDOUR vous propose à BORDEAUX CAUDERAN le Fonds de Commerce de restauration rapide très bien situé est constitué d'une cuisine de plain pied semi ouverte sur la salle climatisée disposant de 25 couverts.
Sa vitrine donne sur une terrasse gratuite d'une vingtaine de places.
CA annuel 2023 /510 000 euros avec potentiel en ouvrant le dimanche.
Loyer 1466 euros/mois . Bail renouvelé.
Affaire pérenne avec clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans .
Etablissement situé face à un supermarché / une station essence / divers commerces et bénéficie d'un passage de clientèle constant.
TRAM à 10 minutes. Fort potentiel sur axe très passant. Ligne G à deux pas.
Prix 380.000 euros Honoraires charge vendeur. Mandat n° 372407
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre mandataire spécialisée en cession de fonds de commerce Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com . RCS 487 624 777 . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 2520 euros.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Appartement

Ref. 369719ARY

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINTE-EULALIE. IDEAL INVESTISSEMENT OU PLACEMENT PATRIMONIAL. Parfaitement situé et au calme, au 2e étage sur l'arrière d'une petite copropriété, cet appartement en TRIPLEX bénéficie d'une surface au sol de 69m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. A l'étage, deux chambres vous attendent dont une disposant en plus d'une mezzanine. Une salle d'eau fait la jonction entre ces deux chambres. Un WC indépendant complète ce niveau. Le dernier étage dessert une chambre et une salle de bains. Vous bénéficiez d'un accès facile à tous les commerces de proximité et pouvez profiter pleinement de la vie de quartier. A PROXIMITE IMMEDIATE immédiate des COMMERCES de BOUCHE de la rue Edmond Costedoat et du quartier SAINT-GENES. A 5min A PIED de PEY-BERLAND, du MUSEE D'AQUITAINE. A 5 min à PIED du TRAM B, 10 min A PIED du TRAM A. A 15min de la GARE SAINT-JEAN. Idéal investisseur avec proximité écoles de la Magistrature, Médecine et Montaigne. TRES BONNE RENTABILITE BRUTE de 5,1% avec l'encadrement des loyers.
PRIX : 261 000 euros
DPE : E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1340 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 369719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 353258MIZ

 BORDEAUX (33000)

UNE OPPORTUNITE LIBRE A LA VENTE GRAND T1
RAVALEMENT DE L'IMMEUBLE V0TE A LA CHARGE DU VENDEUR
Mireille MAILLOT vous propose à la vente un APPARTEMENT T1 standing barrière du Médoc situé au 3ème étage d'une petite résidence de 4 étages avec un grand balcon de 4,77m2 orienté Sud Est .
- Séjour très lumineux avec lit escamotable .
- Cuisine aménagée et équipée ,
- Salle d'eau avec WC .
- Beaucoup de rangements .
- Ascenseur ,Visiophone
-Parc arboré , pas de vis à vis ,vue dégagée , très cai
Cave au au sous- sol 4m2
Baie vitrée et fenêtre de la cuisine double vitrage ,
Fenêtre baie vitrée en aluminium et celle de la cuisine en pvc .
Store banne pour la fenêtre de la cuisine et la baie vitrée donnant sur le balcon .
Carrelage au sol ,chauffage collectif au gaz
Une place de parking extérieure privative
Aucun travaux ,vous n'avez plus qu'à poser vos valises .
A 170 m du Tram D direct gare TGV, commerces à pied, proche services publics.
ASSURANCE GRATUITE PROTECT + pour vendeur et acquéreur, un avantage a ne pas négliger
Davantage de photos ou vidéo sur demande .
DPE D GES D
Pas de procédures en cours pour la copropriété
Accompagnement de l'acquéreur dans touts ses démarches jusqu'à la signature de l'acte définitif
Visites possibles le week-end
Prix 179 700 euros HAI dont 7700 euros honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 35328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78 lots ().
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Appartement

Ref. 370463MIZ

 BORDEAUX (33000)

NOUVEAU LIBRE DE SUITE
Mireille MAILLOT vous propose à la vente un superbe appartement T5 DE 121 m2 au 6ème étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur et gardien .Cave de 4m2;
Hauteur sous plafond de 2m52
Cet appartement très lumineux est entièrement rénové .
Une belle entrée nous conduit à une pièce de vie spacieuse d'environ
60m2 , 3 chambres dont 2 avec placards ,2 salles d'eau et 1 WC séparé .
Salon exposé à l'ouest
volets électriques dans tout l'appartement,électricité entièrement refaite
Charges de copropriété de 3160 euros /an ( comprenant l' entretien des communs,gardien, honoraires syndic ,chauffage collectif )
Taxe foncière 1892 euros .
Appartement traversant sans vis à vis , vue sur les toits bordelais et sur la cathédrale
Au pied de l'immeuble Tram A direct aéroport .
On peut profiter à pied des commerces , des théâtres , des sorties culturelles etc
prix 535 000 euros HAI DONT 20 000 euros charge acquéreurs
DPE D
«
DAVANTAGE DE PHOTOS SUR DEMANDE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :370463Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 112 lots ().
Charges annuelles : 3160 euros.
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Appartement

Ref. 345869IRC

 BORDEAUX (33300)

BORDEAUX LAC - Proximité ligne de Tram C
Venez découvrir cet appartement T5 de 97m² en très bon état, au 1er étage sur 9 avec ascenseur, d'une résidence récente de 2020, calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour exposé SUD. Quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, deux WC séparés dont un avec lave mains et de nombreux rangements. A cela s'ajoute une grande terrasse.
Possibilité d'acquérir en plus du prix deux places de parking sécurisées en sous-sol.
TRES BON ETAT - TRAM ligne C à 100m. Bien en copropriété de 35 lots d'habitations - Charges mensuelles de 215 euros comprenant: Eau froide, Chauffage avec relevé individuel, Entretien, Ascenseur.
Proximité TRAM, école, commerces, restaurants et rocade. Garantie décennale jusqu'à 2030.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 540 euros au 15/08/2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix de 286.000 euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 275.026 euros net vendeur. A voir rapidement!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 2580 euros.
Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

Appartement

Ref. 369147MAV

 BORDEAUX (33200)

Exclusivité, Caudéran centre, au calme dans petite résidence avec ascenseur lumineux T4 en bon état au dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un wc, une cave et une petite place de parking. Ce bien se situe dans un environnement calme, commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Virginie Marly au 06 13 57 75 40 ou par mail v.marly@proprietes-privees.com. Prix : 270 370 euros Honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires. Projet 3D pour le séjour (proposition non contractuelle).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie MARLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 835 408 311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :369147- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 1614 euros.
Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .

Local commercial

Ref. 371028B-FOU

 BORDEAUX (33000)

Beychac-et-Caillau (33750) à 15 km de Bordeaux François OUANKPO de proprietés-privées.com vous propose un local professionnel de 380 m2 environ, comprenant un entrepôt et bureaux, au prix de de 508 000 Euros TTC (TVA à récupérée).
Ce local offre un grande capacité de stockage avec des emplacements de stationnement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat réf : 371028. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Local commercial

Ref. 361687B-NAM

 BORDEAUX (33000)

*****33000 BORDEAUX
Nadia MEDDOUR vous propose ces murs commerciaux, professionnels idéalement situés dans le secteur du MARCHE DES CAPUCINS aux pieds d'une petite copropriété paisible.
Ce local entièrement rénové bénéficie d'une surface commerciale sur vitrine et une cave voutée en pierre de 30 M².
Le rideau de fer est installé. Nous bénéficions d'une bonne visibilité . Bail tout commerce possible sauf cuisine avec extraction.
1000 euros/mois possible en revenus locatif.
Charges de copropriété: 210 euros par trimestre comprenant l'eau et 11 euros de fond de travaux loi Allur.
Prix 235 000 euros Honoraires vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 361687 En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 210 euros.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Maison

Ref. 359423LRL

 BORDEAUX (33000)

A 1 HEURE DE BORDEAUX en voiture - 45 MIN EN TRAIN / 27 km DE BISCARROSSE PLAGE ...
40160 YCHOUX - SECTEUR DES GRANDS LACS -
COUP DE COEUR pour cette Maison FAMILIALE UNIQUE de 2022 proche gare, autoroute, écoles maternelle et primaire, commerces,...dans un environnement boisé !
Venez découvrir votre FUTUR CHEZ VOUS, une VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE aux SUPERBES VOLUMES et aux PRESTATIONS DE QUALITÉ!
Vous entrez sur une pièce de vie GÉNÉREUSE baignée de LUMIÈRE avec CUISINE AMÉRICAINE et accès à la PISCINE au sel CHAUFFÉE et sa TERRASSE COUVERTE + WC extérieur. Le rez-de-chaussée se compose également d'une CHAMBRE avec pièce d'eau, d'un PATIO ainsi que d'un WC.
L'étage offre 3 CHAMBRES avec SALLE D'EAU et DRESSING (22,80 m2, 22,20 m2 et 32,50 m2 !).
La maison bénéficie également d'un GARAGE attenant isolé, de 2 balcons terrasses privés, terrain de PETANQUE, PAC chauffage au sol, domotique, puit foré,...
A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Prix: 860 000 euros HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 359423
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 340767LRL

 BORDEAUX (33000)

33000 Bordeaux - Secteur Médoquine/Tauzin -
Proche commodités, bus, commerces, CHU , universités, écoles, etc...
Appartement T2 d'env. m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec interphone.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre de 12,20 m2, d'une salle de bains et d'un wc.
Le bien bénéficie également d'un balcon d'env. 10 m2 et d'une place de parking en sous-sol.
Prévoir travaux de rénovation, idéal primo accédant ou investisseur !
Prix: 159 600 Euros HAI. Honoraires charge acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 340767
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
(6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Immeuble

Ref. 344212BGA

 BORDEAUX (33000)

33400 TALENCE proche, Lycée Victor Louis, squash et centre Leclerc. Pour investisseur. Immeuble de rapport sur un seul étage, en très bon état, secteur recherché. L'ensemble est composé de 13 appartements répartis en RDC et à l'étage, donnant pour certains sur jardin à l'arrière. Ce sont des baux meublés d'un an (principalement étudiant avec caution des parents). Rentabilité 5.30% environ. Grand local à vélo et beau jardin au calme. Budget 1 535 000 euros honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Maison

Ref. 365752BEE

 BORDEAUX (33100)

MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT
BORDEAUX BASTIDE 33100 - Beaucoup de potentiel pour cette échoppe présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier Indépendant
Idéalement située dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide et au calme absolu, cette échoppe à remettre aux goûts du jour de 75 m2 sur deux niveaux a de nombreux atouts:
- Commodités, écoles, commerces et tram à pied
- Un extérieur sans vis à vis de 25 m2 avec dépendances de 10 m2
- Deux salles d'eau et deux wc situés au RDC et à l'étage
- Deux chambres dont une exposée plein sud
- Une jolie façade en pierre girondine
- Un salon/séjour traversant donnant sur l'extérieur
- Cuisine donnant sur l'extérieur
Le chauffage est au gaz. Taxe foncière: 1200 euros
Petits travaux à prévoir (menuiseries, électricité, rafraîchissement global)
DPE Classe E, GES D
Estimation du coût annuel des énergies entre 1028 euros et 1342 euros par an
Prix 304 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (soit 290 000 euros net vendeur)
L'information quant à l'ERP sur ce bien est à retrouver sur le portail internet Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 326508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 370592B-BNZ

 BORDEAUX (33000)

Henri Bénéluz vous propose en plein centre ville de Bordeaux, idéalement situé dans le secteur privilégié, la vente de ce local commercial de 126 m² bénéficiant d'une bonne visibilité.
2 plateaux : RDC 50 m² et 1er étage 76 m².
Locaux en très bon état.
Prix de vente : 695.000 euros honoraires charge vendeur.
tous commerces sauf nuisances
contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542. Mandat 370592.
h.beneluz@proprietes-privees.com
(6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 368408MAV

 BORDEAUX (33200)

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un lumineux double séjour avec poêle , une cuisine équipée sur jardin, wc, garage. A l'étage 3 chambres, une salle de bains , une salle d'eau, wc. Un Jardin sans vis à vis, une allée pouvant accueillir plusieurs voitures et un abris de jardin viennent compléter ce bien de qualité en parfait état.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie MARLY, au 0613577540 ou par courriel à v.marly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie MARLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 835 408 311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :368408- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .

Local commercial

Ref. 344113B-BNZ

 BORDEAUX (33000)

Henri Bénéluz vous propose à la vente aux confins de Mérignac le fonds de commerce de ce bar restaurant entièrement rénové.
Cet établissement proposant une cuisine traditionnelle, dispose de 60 couverts en salle, de 25 places en terrasse, d'une salle pour repas de groupe (12 personnes), d'une licence 4 , d'une équipe professionnelle en place de 4 personnes.
Le bail comprend un logement de fonction situé à l'étage
Clientèle fidélisée et chiffre d'affaires stable de 450 000 euros.
bail 3/6/9, loyer habitation restaurant 2200 euros/mois.
Prix du fonds de commerce 380 000 euros, honoraires vendeur.
contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542
h.beneluz@proprietes-privees.com
Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 348789B-BNZ

 BORDEAUX (33000)

Bordeaux Rive droite: Henri Bénéluz vous propose à la vente cette belle brasserie du midi, belle affaire familiale entièrement rénovée disposant de
100 couverts en salle et 80 places en terrasse .
clientèle fidélisée, cuisine traditionnelle.
bail 3/6/9 loyer 3.700 euros.
Chiffre d'affaires 540.000 euros.
Prix du fonds de commerce 410 000 euros, honoraires vendeur.
contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542
h.beneluz@proprietes-privees.com
Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 349088B-BNZ

 BORDEAUX (33000)

Henri Bénéluz vous propose à la vente, à proximité immédiate du centre ville de Bordeaux, le fonds de commerce de cette brasserie dans un cadre atypique sur une surface de 500 m², avec terrasse couverte.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 160 places assises et d'une clientèle fidélisée.
Cuisine traditionnelle avec licence 4 .
Bail 3/6/9 , loyer faible.
Chiffre d'affaires d' 1 million d'euros.
Prix du fonds de commerce 860.000 euros, honoraires vendeur.
contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542 h.beneluz@proprietes-privees.com
Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .