Achat immobilier - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 15

Appartement

Ref. 397634BVI

 DIJON (21000)

Dijon rue Robert Delaunay proche du jardin japonais, T5 avec entrée salon et séjour avec accès grande terrasse, cuisine fermée, 3 chs, sde et sdb, garage double.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°283748 RCS 487 624 777. Budget 290 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 557 et 798 euros.

Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.

Maison

Ref. 390251BVI

 SAULX-LE-DUC (21120)

Charmant village entre Valduc Is-sur-tille et Dijon, rare maison bourguignonne, ancienne ferme avec entrée salon séjour petite cuisine, 1 ch sdb et douche, au 1er étage 2 chs à terminer , atout environ 400m2 composé de plusieurs dépendances dont une autre partie habitation, four à pain, atelier de menuisier entièrement équipé...Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°390251 RCS 487 624 777. Budget 320 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE F GES B logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 01/01/28

Terrain

Ref. 396683DLUT

 VYANS-LE-VAL (70400)

Coup de coeur assuré !

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées.com vous propose ce terrain à bâtir de 7,07 ares idéalement situé aux portes de la nature, rue très calme en retrait des axes passants et des nuisances !

A seulement 5 minutes du centre de Montbéliard et des commodités !

Terrain vendu viabilisé et borné, libre de constructeur, emplacement incroyable à proximité de Bussurel.

Non soumis au DPE
Prix : 74 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 394155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378020SNV

 AZE (71260)

A mi-chemin entre Cluny et Mâcon, cette jolie propriété en pierre, rénovée par un architecte, se compose d'une ancienne maison vigneronne, d'une grange d'environ 70m2, et d'une maison annexe.
La maison principale entièrement sur caves, garage et atelier, comprend un vaste séjour avec cheminée en pierre, une cuisine équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains. L'étage permet d'accueillir une famille avec une chambre d'environ 40m2 avec salle de bains privative.
La maison annexe aménagée dans d'anciennes écuries comprend au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, sanitaires et buanderie. Une mezzanine de plus de 30 m2 accueille un espace nuit et une salle de bains.
La grange, dotée d'une chambre d'amis avec accès extérieur indépendant et sanitaires relie les 2 bâtiments autour d'un joli jardin clos où trône un magnifique tilleul.

Cette propriété située sur la commune prisée de Azé à 9 km de La Roche Vineuse, 18 min de la gare TGV et 1 heure de Lyon en voiture, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses possibilités de location saisonnière ou à l'année.

Visite virtuelle sur demande

Budget 425.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
DPE: E (319)
GES: B (10)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378020SNV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 389246B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente ce complexe de loisirs à Nevers.
Ce vaste espace, parfaitement entretenu, offre toutes les possibilités de développement.

Local de 3.500 m², cour de 1.000 m²
Affaire pour 3 personnes
Commission sécurité Juillet 2023
2 salariés à 35 h et 1 salarié à 24h
Dernier Chiffre d'affaires : 300 000 euros
Logiciel de gestion
Licence 4

Loyer : 4.000 euros HT HC par mois
Taxe foncière charge preneur (1000 euros mensuel).
Possibilité d'acheter les murs.

Prix : 275 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389246 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Appartement

Ref. 376351TDD

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

EXCLUSIVITÉ - CHALON SUR SAÔNE, secteur BOUCICAUT, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, je vous propose ce bel appartement de 75 m2 environ au 8ème étage ( sur 9), comprenant :
grand hall d'entrée avec placards, salle d'eau, wc avec rangements, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre, salon séjour avec climatisation ( possibilité de créer une seconde chambre dans cette pièce), balcon ( avec store banne électrique).
Technique : huisseries PVC double vitrage, store électrique et manuel, chauffage urbain, eau chaude par chaudière individuelle gaz.
Une cave complète ce bien.
PRIX : 94000 euro HAI (honoraires inclus de 6000 euro à charge de l'acquéreur soit 6,82%, soit 88000 euro hors honoraires ).
DPE : classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( chauffage, eau chaude, climatisation , éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 -2022-2023 : entre 1090 et 1530 euro.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry DOUDET, au 0625824089 ou par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry DOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 376351- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 130 lots ().

Charges annuelles : 2730 euros.
Thierry DOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 844651687 - .

Local commercial

Ref. 373496B-TODY

 SEMUR-EN-AUXOIS (21140)

Yannic TODESCO vous propose ce joli fonds de commerce de Bar - Restaurant bénéficiant d'un très bel emplacement.

Situé au centre ville, vous disposerez d'une grande salle et de terrasses.
Clientèle variée (habitués et tourisme important).

Les locaux sont biens agencés.
Matériel en bon état et entretenu.
Electricité aux normes.
Aucun travaux à prévoir.

Effectifs actuels : 5

EBE corrigé 150 000 euros.

Très belle affaire. Très bon potentiel.

Cession du fonds de commerce à 305.000 euros, honoraires inclus de 20.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 285.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 397446B-TODY

 BESANCON (25000)

Yannic TODESCO vous propose cette magnifique affaire de Bar, Tabac, Jeux, située le long d'un axe très passant à Besançon.
Bon potentiel et emplacement stratégique.
Horaires agréables et 4 semaines de fermeture par an. Il y a donc encore beaucoup de potentiel...

Aspects financiers détaillés comme suit au 30/11/2023 en euros :
Chiffre d'affaires global HT : 512 300 euros
dont :
- Commission : TABAC NETTE : 115 000 euros
- Commission JOURNAUX : 3 200 euros
- Commission PMU : 26 000 euros
- Commission FDJ : 70 000 euros
- CA bar HT : 152 000 euros
- CA divers HT (hors téléphonie) : 108 000 euros

Autres chiffres sur demande.

Actuellement il est vendu 350 Kg de café, 75 hectolitres de bière et 14 hectolitres de rosé, par an.

Horaires d'ouverture :
du lundi au vendredi 7H00 à 19H45
samedi 8H00 à 19H45 (sauf bar qui ferme à 14H30)
dimanche 8H00 à 13H30

4 semaines de fermeture/an

Local commercial d'environ 125 M² comprenant un magasin de vente (tabac- FDJ- presse - bimbeloterie), une salle de débit de boisson, un bureau, une grande réserve, des sanitaires et une cave.
Plus de 10 mètres de vitrines.
Commerce climatisé.
Capacité places assises : 35
Système de sécurité à la pointe ! (fumigènes + marqueur ADN)
Vidéosurveillance.
Nombreuses places de stationnement gratuites.
Pas de contrat brasseur.
Etablissement bien tenu et bien géré et en bon état.

Effectif global 5 personnes. Si reprise par un couple, possibilité d'économiser largement sur la masse salariale. Reprise du personnel à débattre.
Accompagnement du cédant possible.

Clientèle fidèle, agréable.
Bar convivial.

Loyer 2 000 euros /mois + taxe foncière 2 126 euros / an

40 000 voitures passent par jour devant l'établissement.
Pas de concurrence directe.

Affaire clé en main !!

Possibilité de faire de la petite restauration et de créer une terrasse privée avec un terrain de pétanque (par exemple !)... encore du potentiel d'évolution !

Accompagnement total par mes soins de A à Z comprenant toutes les démarches administratives envers les Douanes, la FDJ, le PMU,...

Fonds de commerce cédé à 760 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 395228ABT

 CHARMOILLE (25380)

Charmante construction de plain pied située à seulement 20 mn de MAÎCHE, quelques minutes de BELLEHERBE et des commodités, et 2 mn à pied de la crêche !!!
Laissez-vous séduire par la découverte de ce joli pavillon dont l'environnement en impasse vous garantira le calme et un cadre de vie de qualité.
Entrée dégagement avec penderie et rangements sur une vaste pièce à vivre très lumineuse incluant une cuisine équipée ouverte ( marque SCHMIDT), 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chaufferie/cellier,un garage communiquant avec large porte sectionnelle motorisée, un cellier de conservation, combles de rangement sous charpente fermette accessibles par trappe. Très bon classement énergétique ( poêle à bois GODIN, PAC air/eau)
- adoucisseur d'eau
-huisseries et volets roulants PVC électriques
- tout à l'égout
T.F : 822,00 euros
Pas de travaux à prévoir. Prix de vente 252000 euros, honoraires de négociation charge vendeur. Mandat de vente N°395228
DPE B GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie BIETRY, au 0677291932 ou, par courriel à a.bietry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie BIETRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 839682648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 395228??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annie BIETRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 839682648 - .

Maison

Ref. 397025SNV

 CLUNY (71250)

Située à 7 km du centre du Cluny, cette maison en pierre à rénover vous séduira par ses volumes, le calme, la nature environnante et le volume de ses dépendances aménageables.
La partie habitation accessible depuis une galerie en pierre, comprend 2 pièces de vie, 2 chambres, quelques marches mènent à un wc indépendant et une salle de bain à réaménager.
Deux grandes chambres sur sol tomettes ont été aménagées en rez-de-jardin.
Dans le prolongement de la partie habitable vous disposez de 2 caves, une magnifique grange avec une belle hauteur sous plafond, une ancienne écurie et un garage. Terrain piscinable.
Ce bien situé au coeur du joli village de Cortambert constitue un havre de paix en résidence principale ou secondaire.

Visite virtuelle sur demande

DPE G (972) GES C (29)
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 397172B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose cette magnifique affaire de Bar, Tabac, Jeux, située dans un secteur dynamique de Dijon.
Gros potentiel et faible loyer.

Aspects financiers détaillés comme suit au 31/12/2023 en euros :

Chiffre d'affaires global HT : 593.300 euros
dont :
- COMMISSION TABAC NETTE : 76.081 euros
- COMMISSION JOURNAUX : 2.172 euros
- PMU : 50.638 euros
- COMMISSION FDJ : 117.454 euros
- VENTES BOISSONS : 192.700 euros
- EBE corrigé : 268.000 euros
- Résultat courant avant I.S. (Rémunération des gérants déduite): 100.500 euros

Autres chiffres sur demande.

Actuellement il est vendu 23 Kg de café par semaine et 70 hectolitres de bière/an.

Horaires d'ouverture : 6H30 à 20H00 sauf Dimanche 6H30 à 14H00
3 semaines de fermeture/an

Local commercial d'environ 250 M² comprenant un magasin de vente (tabac- pmu - FDJ- presse), une salle de débit de boisson, un bureau, une réserve et une cave.
Terrasse extérieure devant l'établissement.
Plus de 10 mètres de vitrines.
Commerce climatisé.
Capacité places assises : 70/80
Système de sécurité OK.
Vidéosurveillance
Nombreuses places de stationnement à proximité
Arrêt de tram à 50 mètres

Effectif global 4.
2 salariés à reprendre

Clientèle fidèle et habituée. Possibilité de développer le snacking.

Bail 3/6/9 datant du 08/03/2020.
Loyer seulement de 2 000 euros /mois, charges mensuelles 250 euros/mois.

Possibilité de reprendre le bail locatif d'un appartement de 65 M² T4 (3 chambres) + 1 box parking actuellement loué par le propriétaire et sa famille, à seulement 1 minute à pied ! Pour 700 euros/mois HC : Pas de problèmes pour se loger...
Affaire clé en main !!

Accompagnement total par mes soins de A à Z comprenant toutes les démarches administratives envers les Douanes, la FDJ, le PMU, Les Impôts, Sodipress, Keolis, les fournisseurs de boissons, le ou les notaires, etc...

Fonds de commerce cédé à 788 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 396012BBOR

 BESSONCOURT (90160)

Située au calme dans un quartier résidentiel cette Belle villa de 2010 construite sur un terrain de 1022 m² est idéale pour une famille avec enfants .

Elle est composée d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte complétement équipée ouvrant sur une belle terrasse couverte, un cellier .
Cette Piece dessert également un bureau pouvant faire office de 5 eme chambre et permet l'accès à la partie nuit composée de 4 chambres dont une avec grands placards et d'une salle de bain .

Enfin les combles aménageables offre une belle opportunité d'agrandissement de plus de 60 m² .

Coté technique :
-Fenêtres double vitrage
- tout à l'égout
- cuve de récupération des eaux de pluie
- Chauffage au sol par PAC
- Ballon d'eau solaire
-Charpente traditionnelle
-Taxe foncière : 1200 euros

Coté pratique :
- Garage 30 m²
- Accès A36 et Zone commerciale à 3 minutes
-Ecole et commodité au sein du village
-Terrain Piscinable
- Véritable plain-pied
-Combles aménageables

Prix : 390 000 euros honoraires agence inclus charge vendeurs

Consommation énergétique : B 108 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 3 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'années 2021 : entre 940 euros et1340 euros euros

Photos 2 et 11 ne sont pas contractuelles mais uniquement des idées d'aménagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396 012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Terrain

Ref. 396923SNV

 CLUNY (71250)

Situé dans un environnement paisible avec une très jolie vue , à 30 minutes de Mâcon et 20 minutes au sud-ouest de Cluny, 4,5km des commerces et services, beau terrain non viabilisé de 5.051 m2 dont environ 4.000 m2 constructibles, sur la commune de Trambly. Orientation sud-ouest. Tout à l'égout et réseaux en limite de propriété.

Budget: 55.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 396923. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .

Appartement

Ref. 393175JUT

 SAULIEU (21210)

Julie TODESCO vous propose un ensemble d'habitation en bon état situé au centre ville de Saulieu composé de deux appartements.
Celui-ci est vendu libre de tout occupant.

Ces appartements étaient loués à la hauteur de 450 euros/mois pour celui du rez-de-chaussée et 420 euros/mois celui du 1er (charges comprises de 30 euros/mois, eau incluse).
Vous bénéficierez ainsi d'une très bonne rentabilité locative dans le cadre d'un investissement réalisé en ce sens !

Les appartements ont été refaits totalement à neuf en 2017.
Double vitrage, volets roulants électriques, parquets flottants, électricité aux normes.
Equipés d'un évier, d'une hotte et de placards hauts de cuisine, ils disposent chacun d'une entrée indépendante et d'un WC indépendant.

- au RDC :1 appartement T2 de 45,76 M² avec salle de douche, une cours intérieure de 8 m², une buanderie, une cave de 50 M²
Chauffage individuel au fioul.

- au 1er : 1 appartement T2 de 42 M² avec salle de bain, un grenier aménageable.
Chauffage individuel électrique.

Pas de copropriété.

Taxe foncière annuelle totale de 937 euros par an.

Actuellement il existe un escalier intérieur semi condamné communiquant entre les appartements. Il y a donc la possibilité de le condamner définitivement ou non suivant la destination que vous souhaitez donner à cet ensemble immobilier.

DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 920 euros.

Prix du bien 111 590 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) ;

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à j.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 368451EBAH

 BART (25420)

25420 - à Bart, proche Voujeaucourt, Bavans, Présentevillers, Dung.
Maison mitoyenne de 125 m² , 8 pièces, classe énergie D.
Sans vis à vis, située dans une rue très calme, proche de la piste cyclable, vous pourrez profiter de son extérieur joliment aménagé. La maison est composée de 3 niveaux.
Au rez de chaussé se trouvent une grande buanderie/cuisine d'été, un hall et une grande pièce servant d'atelier et de chaufferie.
Au premier étage vous découvrirez une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte de 40m², ainsi qu'une grande chambre ou un salon de 21m² et une salle de bain.
Au second niveau, se trouvent 4 pièces mansardées faisant usage de chambres, une salle d'eau et un grand placard.
Un garage, un jardin de 200m² et un abri de jardin complètent ce bien.

Rafraîchissement à prévoir.

Cette maison est proposée au prix de 126000 euros honoraires charge vendeur.

Consommation énergétique D - 205 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : D : 49 CO2/m²/an. Estimation de coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2245 euros et 3037 euros prix de l'énergie au 01/06/24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise BAHRI, au 0622307899 ou par courriel à e.bahri@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise BAHRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elise BAHRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 949005052 - .

Appartement

Ref. 390524NRAM

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

Venez visiter cet appartement lumineux et bien agencé, situé dans un quartier avec commerces et écoles composé ainsi : belle entrée avec rangement/placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour salon avec balcon, 2 chambres, salle de bain-douche et wc indépendant. Atout supplémentaire : ascenseur, une cave et un grenier. Stationnement à proximité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou, par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com.
Prix de vente : 149 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : C 151- GES C 21 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021-2022 et 2023 entre 997 euros et 1349 euros.
Copropriété de 85 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().

Charges annuelles : 1680 euros.
Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .

Maison

Ref. 392488OXJ

 SANVIGNES-LES-MINES (71410)

SANVIGNES (71420)Découvrez cette agréable maison de 89 m², idéalement située à proximité des écoles, du collège, du Maxi Marché et des transports. Parfaitement entretenue et habitable immédiatement, cette maison construite sur sous-sol offre des espaces généreux, une belle luminosité et un cadre de vie paisible. Le tout sur un terrain clos d'environ 500 m²
Elle se compose d'un hall d'entrée, cuisine, séjour/salon avec poêle à granulé, trois chambres, salle de bain et wc indépendant.
Un sous-sol avec une pièce chauffée équipée d'un espace douche, chaufferie, cave, garage.
Huisseries double vitrage, volets métalliques pliants, tout à l'égout, Poêle à granulé avec diffuseur d'air chaud coté espace nuit, chauffage central avec chaudière fioul.
Prévoir quelques travaux d'isolations pour un meilleur confort.
Coté extérieur le terrain est entièrement clos. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des commodités du village.
DPE : F GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3320 et 4350 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 392488- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 109 000euros Honoraires inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Immeuble

Ref. 370213ABT

 LIEBVILLERS (25190)

Spécial investisseur. Situation intéressante à 30 mn de Montbéliard et 48km de la Chaux de Fonds.
Mise en vente en exclusivité d'un Immeuble à fort potentiel de rentabilité locative composé de 12 appartements type T3 dont 7 loués, 5 à rénover (devis réalisé pour un montant global de 80000 euros) pour 27 000 euros au total de revenus annuels en l'état actuel puis 48 000 euros annuels après rénovation totale + combles aménageables en loft ou à scinder en deux appartements, 14 garages, caves, aisances et jardins à disposition des occupants, accès au bord de la rivière.
Toiture ok et isolée, huisseries PVC neuves, installation électrique rénovée dans les appartements loués, chauffage par convecteurs.
Belle opportunité à découvrir au cours d'une visite
T.F: 2490,00 euros.
Prix de vente 349 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Mandat de vente N° 370213.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie BIETRY, au 0677291932 ou par courriel à a.bietry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie BIETRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 839682648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370213??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annie BIETRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 839682648 - .

Maison

Ref. 395398WOR

 SAINTE-MARIE-EN-CHANOIS (70310)

70310 Sainte Marie en Chanois ? Maison de 379 m², 14 pièces dont 6 chambres
Prix : 499 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Consommation énergétique : F 406 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre : C 12 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 :
entre 6 830 euros et 9 280 euros
Logement à consommation énergétique excesssive (selon le diagnostic).

? Visites et informations :
Contactez Daniel WORLER au 07 67 45 53 35 ou par e-mail à d.worler@proprietes-privees.com.

Opportunité unique : Ferme historique de 1890 dans un cadre forestier idyllique
Cette ferme de 1890, nichée dans un environnement forestier exceptionnel, a été soigneusement transformée en maison de séminaire avec galerie, offrant une atmosphère unique propice à la détente, aux ateliers et à l'accueil en tant que maison d'hôtes.

Des espaces chaleureux sous les cimes des arbres ou au bord de l'étang privé de 38 ares invitent à la relaxation et à la créativité ? parfois même autour d'un feu de camp.

A seulement quelques centaines de mètres, vous trouverez la Chapelle de Saint-Colomban, un lieu de pèlerinage réputé, ainsi qu'un site de décollage pour le parapente.

Nos chambres d'hôtes, situées dans le vaste domaine ainsi qu'aux alentours, constituent une base idéale pour les randonnées et les circuits à vélo à travers le mythique et légendaire parc naturel des Mille Étangs en Franche-Comté.

A proximité :
Chapelle Notre-Dame-du-Haut à Ronchamp, conçue par Le Corbusier (environ 30 minutes).
Luxeuil-les-Bains, une ancienne ville thermale, récemment mise en valeur par un impressionnant site archéologique (environ 15 minutes).
? Mentions légales

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel WORLER, agissant en tant qu'agent commercial indépendant, immatriculé sous le RSAC Mulhouse 514 051 770.

Il opère pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau immobilier national au capital de 40 000 euros, situé au 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, immatriculé sous le RCS Nantes N° 487 624 777 00040.

Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Daniel WORLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : mulhouse 514 051 770 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397169FRS

 DIJON (21000)

EXCLUSIVITÉ - 21000 - Dijon - Quartier Fontaine d'Ouche - rue du Morvan - Idéal pour investisseur - Appartement de 4 pièces de 75,38 m2 loi Boutin au 12ème étage avec ascenseur. Il comprend : Entrée, cuisine indépendante aménagée, salon et salle à manger, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparé, une cave et une place de parking en sous/sol. Interphone. Fenêtres en double vitrage et volets roulants manuels.
Charges copropriété 245 euros/mois (eau, chauffage collectif gaz et entretien de la copropriété) - Taxe foncière 1426 euros
DPE : classe D - GES : classe C - (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard de 1103 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 359058FRS
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777.
Copropriété de 1143 lots ().

Charges annuelles : 135 euros.