Achat immobilier - Dordogne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Dordogne - Page 17

Maison

Ref. 365831CAS

 LE FLEIX (24130)

24130 Porche du centre de Le Fleix joli pavillon de construction traditionnelle de 1985 et de plain pied comprenant entrée, séjour salon donnant sur terrasse couverte plain sud et jardin, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. un grand cellier de 15 m² ancien garage avec une porte fenêtre offrant des possibilités.
La piscine est en très bon état et permet de profiter d'un bel espace extérieur avec de beaux arbres fruitier, une puits forage.
Le garage de 17 m² avec grenier et atelier est non attenant et offre une surface de 30 m².
L'ensemble est en très bon état et bien entretenu aussi bien à l'extérieur que la maison elle même.
Tout à l'égout , chauffage électrique ,possibilité de poser un poêle à bois ou à granulés.
Huisseries double vitrage bois et volets bois.
Diagnostics DPE D en consommation et B en gaz effet de serre .
Budget : 199 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4.8% soit 9000 euros.
mandat 365 831.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 352459AVS

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

24460 - CHATEAU L'EVEQUE
Dans un environnement très calme et boisé, à proximité immédiate du village et de ses commodités (écoles, pharmacie, médecin, boulangerie...) et à seulement 10 min de Périgueux, je vous propose cette très belle longère entièrement rénovée en 2022.
D'une surface habitable de 284 m2, vous serez charmés par son authenticité et la belle qualité de sa rénovation.
Elle est composée au Rdc, d'une ancienne grange transformée en entrée avec plafond cathédrale d'une surface de 70 m2, une pièce de vie très spacieuse et lumineuse de 70 m2 avec espace bureau, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé.
A l'étage, une jolie mezzanine de 20 m2, 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC.
S'ajoutent à ce bien une deuxième petite maison d'environ 80 m2 à rénover (idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir la famille) composée d'un salon avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Egalement, un abri extérieur pour stationner deux véhicules, un atelier, une piscine 8 X 4 sécurisée avec son robot, l'ensemble sur 3551 m2 de terrain arboré.
Un chauffage solaire performant combiné avec poêle à granulés bouilleur vous fera profiter de très faibles charges de chauffage et d'électricité (inférieur à 1500 euros/an pour cette grande surface habitable)
Une citerne d'eau de 20 m3 avec pompe et système de filtration alimente la maison (consommation d'eau réseau proche de 0)
Taxe foncière 1531 euros
Fibre installée, toiture et son isolation neuves, DPE = B
PRIX : 530 000 euros (dont 3.92 % à la charge de l'acquéreur, soit 510 000 euros hors honoraires )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1239 euros et 1677 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :352459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Maison

Ref. 361992MND

 SAINT-AMAND-DE-COLY (24290)

COLY SAINT AMAND. Propriété : maison d'habitation, grange attenante, grange/atelier, terrain d'environ 5933 m².
Prix de vente : 339 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Située sur les hauteurs du village, classé parmi les plus beaux villages de France, à 6 kms de Montignac Lascaux et à 20 kms de Sarlat la Canéda, cet ancien corps de ferme en pierres est composé d'une grande maison d'habitation de 191m² (RDC : cuisine indépendante, salon avec cheminée/cantou, chambre à aménager et à l'étage, 4 grandes chambres, 2 salles de bain, 2 wc avec au 3ème niveau, 1 grenier aménageable) d'une grange attenante de100 m² sur 2 niveaux, d'un atelier/local de stockage ainsi que d'un porche couvert.
Orientée sud, l'ensemble des bâtiments s'articule autour d'une cour clôturée.
Le terrain attenant de 5933 m² offre une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante.
Idéale pour une grande famille, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif
DPE : classe F GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140 euros et 5640 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 361992MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 363295BGA

 BERGERAC (24100)

VIAGER OCCUPE 24100 BERGERAC proche commerces.. Maison 85m2 sur sous-sol avec garage et atelier. Monsieur âgés de 75 ans.
Bouquet 45300 euros dont honoraires acquéreur compris.
Rente mensuel 600 euros.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- Profiter d'une réduction immédiate de 41,40 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 180 000 euros.
- Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une personne retraitée âgée de 75 ans et plus, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur;
- Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;
- Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
- Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :363295. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Maison

Ref. 363011MND

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 SARLAT LA CANEDA. Propriété : ancien corps de ferme, maison d'habitation, maison à rénover, garages, terrain d'environ 15.7 hectares.
Prix de vente : 470 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Située au coeur du Périgord Noir, triangle d'or Montignac Lascaux , Sarlat, Les Eyzies de Tayac , dans un environnement paisible, verdoyant et sans nuisances, cet ancien corps de ferme en pierres, orienté sud se compose d'une maison d'habitation de 156 m² habitables de plain pied (Entrée-véranda, cuisine indépendante et équipée, grand salon/salle à manger avec cheminée-poêle à bois, 4 chambres, SDB, buanderie, wc, cave) d'une ancienne maison sur 2 niveaux de 67 m² avec cheminée-cantou, d'une grange de 32 m² ainsi que 2 garages ouverts et d'une citerne de 38 m².
En position dominante, le terrain d'environ 15.7 hectares offre une magnifique vue panoramique sur la campagne.
Chauffage: pompe à chaleur; air/eau, bien isolé, double vitrage.
Idéal pour les amoureux de la nature et du Périgord.
DPE : classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400 euros et 1950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 363011MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Terrain

Ref. 365444MND

 ARCHIGNAC (24590)

24590 ARCHIGNAC. Terrain constructible d'environ 1600 m².
Prix de vente : 36 000 euros (honoraires charge vendeur).
Au coeur du Périgord Noir, à 15 kms de Sarlat et 14 kms de Montignac Lascaux, proche d'un village avec commerces et écoles, ce terrain constructible d'environ 1600 m² non viabilisé, est situé dans un hameau calme et sans nuisances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 365444MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Terrain

Ref. 364864MND

 LA CHAPELLE-AUBAREIL (24290)

24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. Terrain constructible de 5779 m².
Prix de vente : 98 454 euros (Honoraires charge vendeur).
Situé entre Sarlat et Montignac Lascaux, au sein d'un hameau calme, terrain plat, constructible avec CU de 5779 m² non viabilisé et sans contraintes architecturales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 364864MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 365327HOR

 DAGLAN (24250)

DAGLAN 24250 - Jolie maison récente avec piscine et vue splendide sur la vallée (130m2) sur un total de 7117m2 de terrain. Prix euros 337.500 euros FAI à la charge du vendeur.
Située en position dominante, avec vue impressionnante sur la vallée, cette maison est localisée dans un environnement calme mais non isolé car à proximité de villages avec commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un hall d'entrée, séjour avec insert à bois, cuisine ouverte avec portes ouvertes donnant sur la terasse côté Sud-Est et une salle d'eau spacieuse avec WC. Depuis la cuisine, un escalier donne accès au niveau rez-de-jardin comprenant 3 chambres de 13m2, une chambre de 10m2, un bureau (6m2) et une buanderie avec WC et lavabo.
A l'extérieur se trouve une piscine de 6x12 mètres au sel avec liner dattant de il y a 5 ans, local technique avec WC, lavabo et partie avec abri pouvant servir comme cuisine d'été. Finalement, un atelier/grange de 18m2.
Double vitrage, chauffage électrique et au bois.
DPE : Classe D 227 kWhEP/m².an GES : classe B 7 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 2040 et 2800 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 347954HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 365291ALS

 SAVIGNAC-LES-EGLISES (24420)

SAVIGNAC LES EGLISES 24420. Prix 183 750 euros Honoraires agence inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros hors agence). DPE classe E GES classe E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2450 euros et 3370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Maison de 150m² habitables, avec en rdc: une cuisine fermée, un salon-séjour (avec cheminée), 2 chambres avec lavabo, une salle d'eau, wc, cellier; à l'étage: 2 chambres avec lavabo + wc, 1 bureau ou 5ème chambre; un sous-sol de 95m², un garage. Un terrain plat, clôturé de 1900m² environ.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 328336- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 348405VIV

 MONTIGNAC (24290)

Commune classée Plus Beaux villages de France, ST Léon sur Vézère est une destination incontournable au coeur du Périgord Noir notamment pour ses richesse historiques et culturelles !
Chacun y trouvera un intérêt diffèrent ! le charme de ses petites ruelles ou l'on aime flâner , l'architecture de ses adorables maisons en pierre typique du Périgord, se resourcer sur les bords de sa rivière , ses marchés gourmands l'été, son artisanat ... Mais avant tout pour la convivialité de ses habitants !
Le bien de caractère est à rénover entièrement, laissant place à divers possibilités d'aménagements . ( courette possible de 12m2)
Plus qu'une maison, vous serez propriétaires d'une partie de l'histoire et de l'âme de ce village ou il y fait Bon Vivre.
CU OPERATIONNEL à disposition.
Vidéo de présentation disponible
DPE : Non éligible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

Maison

Ref. 362286ALS

 HAUTEFORT (24390)

HAUTEFORT 24390. Prix 89 990 euros Honoraires agence inclus ( dont 7,13%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 84 000 euros hors agence).
DPE classe F GES classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2000 et 2760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Maison dans le bourg de HAUTEFORT, avec une belle vue, au calme, 87m² habitables, composés en rdc: cuisine/salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains, wc; en rez de jardin: 1 chambre, 1 bureau, cave, buanderie; garage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362286- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Appartement

Ref. 363823EDJ

 MONTIGNAC (24290)

Montignac 24290-Appartement 3 pièces. Prix 85 590 euros
honoraires: 6.99% TTC charge acquéreur soit 80 000 euros hors
honoraires.
VENTE EN COURS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328605ED- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 519 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Terrain

Ref. 345303TOB

 SAINT-PIERRE-D'EYRAUD (24130)

Terrain de 1004 m2, borné et VIABILISE à ST Pierre d'Eyraud (20 min de Bergerac)
Secteur proche de la Mairie, bureau Poste, Boulangerie, Garderie, Ecole
Diverses activités associatives, pour démarrer votre projet familial (Musique, Twirling, Zumba, Football, Pétanque...)
A -20 minutes de Bergerac, commerces, Gare et 25 minutes de l'aéroport.
Prix 44000 euros FAI dont 4000 euros honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian TOBAR, au 06 19 19 32 13 ou par courriel à c.tobar@proprietes-privees.com
Français, Español, English.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian TOBAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 891 198 707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian TOBAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 891 198 707 - .

Terrain

Ref. 345304TOB

 SAINT-PIERRE-D'EYRAUD (24130)

Terrain de 902 m2, borné et VIABILISE à ST Pierre d'Eyraud (20 min de Bergerac)
Secteur calme, proche de la Mairie, bureau Poste, Boulangerie, Garderie, Ecole
Diverses activités associatives, pour démarrer votre projet familial (Musique, Twirling, Zumba, Football, Pétanque...)
A -20 minutes de Bergerac,
Prix 44000 euros FAI dont 4000 euros honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian TOBAR, au 06 19 19 32 13 ou par courriel à c.tobar@proprietes-privees.com
Français, Español, English.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian TOBAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 891 198 707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian TOBAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 891 198 707 - .

Terrain

Ref. 352607TOB

 LEMBRAS (24100)

Terrain de 2000 m2 offrant 1685 m2 constructibles sur la commune de LEMBRAS (10 minutes de Bergerac)
Avec une ancienne bâtisse en Pierre à rénover.
Secteur très calme, à proximité des vignes pour se promener
Prévoir assainissement individuel.
A Lembras, une Ecole, Garderie, Tennis, Dance...
A seulement 10 minutes de Bergerac et 15 minutes de l'aéroport.
Prix 52000 euros FAI dont 4000 euros honoraires inclus charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian TOBAR, au 06 19 19 32 13 ou par courriel à c.tobar@proprietes-privees.com
Français, Español, English.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian TOBAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 891 198 707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian TOBAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 891 198 707 - .

Terrain

Ref. 352787TOB

 FLAUGEAC (24240)

Magnifique Terrain borné avec étude de sol, sur la commune de Flaugeac (20 minutes de la ville de Bergerac)
Terrain 3111m2 avec vue dégagée, secteur très calme, proche de toutes commodités (5min de Sigoulès) : Pharmacie, Boulangerie, banque...
A Sigoulès-et-Flaugeac : Crèche, Ecole, Collège, Judo, Gym, Yoga, Football, Randonnés...
A seulement -20 minutes de la ville de Bergerac, -15 minutes de l'aéroport.
Prix 19000 euros FAI dont 4000 euros honoraires inclus charge acquéreur.
www.youtube.com/watch?v=zxLOX049ZZg
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian TOBAR, au 06 19 19 32 13 ou par courriel à c.tobar@proprietes-privees.com
Français, Español, English
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian TOBAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 891 198 707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (26.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian TOBAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 891 198 707 - .

Terrain

Ref. 358477TOB

 RIBAGNAC (24240)

Beau terrain constructible 1500m2 sur la commune de Ribagnac.
A seulement 5 minutes de Monbazillac.
A 5 minutes du Château de Bridoire ( Activités Halloween , labyrinthe etc...)
A 10 minutes de la ville de Bergerac.
Le terrain est plat, borné avec étude de sol et proche de réseau électrique, eau et téléphonique.
Secteur calme avec vue sur les vignes
Prix 49000 euros FAI charge acquéreur Prix hors honoraires 45000 euros
www.youtube.com/watch?v=5tIeQrcHSEo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian TOBAR, au 06 19 19 32 13 ou par courriel à c.tobar@proprietes-privees.com
Français, Español, English
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian TOBAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 891 198 707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian TOBAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 891 198 707 - .

Maison

Ref. 349260RTO

 COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)

COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660) - Secteur CHAMIERS- Prix : 156.250 euros , honoraires à charge vendeur.
A proximité des services, écoles et commerces du centre de CHAMIERS, venez découvrir cette jolie maison T5/6 des années 1948 d'environ 117.2m² et composée:
- au RDC d'une entrée avec couloir, une chambre, un salon avec SAM séparée, une cuisine indépendante avec accès à une véranda d'env. 20m².
- Au niveau supérieur, un palier dessert un ensemble de 3 chambres d'env. 11.43m², 12.45m² et 11.03m² , une SDB ainsi que d'une pièce à usage de bureau d'env. 6.8m².
Ce bien dispose d'un parking privé et d'un agréable jardin plat avec un petit préau ainsi que d'un WC extérieur et un cagibi pour stockage ou usage de poulailler.
Les + : Beaux volumes et spacieuse véranda/ double vitrage récent et performant (2019) / chaudière gaz et ravalement de façade récent (2020) et FIBRE déployée (Internet)
Cette maison nécessitera un rafraichissement pour lui redonner toute sa superbe.
Assainissement collectif (raccordement au tout-à-l'égout à vérifier / Chaudière gaz (chauffage et eau chaude sanitaire)
TF 2023: 1471 euros
Prix : 156.250 euros TTC honoraires à la charge vendeur.
On part en visite?
IMPORTANT: Cette maison ne dispose pas de garage fermé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 349.260 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.
DPE : E ( 310) ---- GES : E ( 68)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2630 euros et
3670 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354763RTO

 CHANCELADE (24650)

CHANCELADE (24650) - Secteur Les Grezes - Prix: 374.400 euros honoraires inclus à la charge acquéreur 4% TTC.
Vous êtes à la recherche d'un lieu de charme et d'authenticité? Un beau portail en fer forgé vous invite à découvrir, nichée au sein d'un parc arboré de 1541m2 entièrement clos en pierre de taille, cette superbe bâtisse de la fin du XIXème siècle.
Entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, cette longère de 10 pièces, d'environ 310 M2, offre de multiple combinaisons selon vos projets. (cabinet libéral, gîte, chambre d'hôtes, location meublée, ...)
Elle se compose de deux parties communicantes d'un coté au Rdc:
- Salon/séjour, cuisine ouverte avec ilot et salle à manger, buanderie, coin bureau, pièce home/cinéma et une annexe d'env. 40m² pouvant être aménagée en jardin d'hiver.
- Au 1er Etage: Dégagement, dressing, 2 ravissantes chambres de 15m² et 17.5m² avec leur SDE et WC privatifs dont une "suite parentale" donnant sur une terrasse de 26m².
De l'autre coté au Rdc:
-Hall d'entrée, WC indépendant, 1 grande chambre sur jardin (16.5m²) avec SDB et WC privatif, vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, salle à manger et buanderie
- Au 1er Etage.: Grand dégagement, 3 ch. spacieuses (18,2m², 17.5m² et 14.5m²) avec leur SDB et WC privatifs.
- Au second: grenier non-aménagé de 42 m² (total de 85m² au sol)
Cheminée d'époque dans chaque salon/séjour et chambres.
Moulures, parquet pin massif, double vitrage sur l'intégralité du RDC.
Beau terrain plat disposant d'un puits et d'un pigeonnier du 19ème en pierre de taille.
Les +: Ravalement complet effectué en 2017, toiture de l'annexe reprise à neuf en 2018, chaudière à condensation au gaz de ville pour chauffage commun en 2019 + cumulus électrique individuel sur chaque coté (production eau chaude).
Assainissement collectif TAE conforme.
-IMPORTANT: il convient de noter que cette longère est située près d'une route passante et voie ferrée. Son emplacement vous permettra un accès rapide en direction de Périgueux, Château l'Evêque, Marsac et Chancelade et de toutes les commodités et services
-Cabinet médical, dentaire et laboratoire.
-Zone commerciale de Marsac/L'Isle.
-Ecoles maternelle, primaire et collège, crèche et Voie Verte.
TF 2022: Environ 1417 euros
DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1680 euros
Prix : 374.400 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 354.763 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.
DPE : C (100) --- GES : C (19)
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 347619RTO

 CHALAGNAC (24380)

BAISSE DE PRIX !!
CHALAGNAC (24380) - Secteur Les Gibaudies / Biternat - Prix: 369.800 euros honoraires à la charge du vendeur.
Superbe ensemble immobilier en pierre constitué de 2 maisons semi-mitoyennes entièrement indépendantes au pied d'un beau terrain plat et arboré sans vis-à-vis d'env. 17.515 m² avec vue panoramique sur campagne.
Entièrement rénové en 2022/2023, cet ensemble de 10 pièces totalise environ 247.5 m² et se compose d'une première maison d'environ 152m² habitables avec au :
- RDC: salon/séjour de 66m² avec coin salle à manger et cheminée avec insert, cuisine indépendante meublée et équipée, accès vers garage fermé avec portail motorisé d'env. 40m².
- 1er Etg: palier et couloir en mezzanine, 3 ravissantes chambres de 15.25m² , 15.6m² et 16.5m², SDE, WC indépendant et un dressing de 5m² avec coffre-fort intégré pour déposer ses objets précieux.
Une seconde maison de plain-pied d'environ 95.5m² habitables vous offre au:
- RDC: entrée avec couloir et placard, vaste séjour/salle à manger, cuisine semi-ouverte, WC indépendant, SDE avec coin buanderie et deux grandes chambres de 12m² et 16.5m². En sus, un garage fermé avec portail motorisé d'env. 27m² et une cave à vin de 8.5m² attenante.
Double vitrage PVC et chauffage avec système mixte (chaudière principale à bois et chaudière à fioul en complément) avec circuits indépendants pour chaque maison.
Assainissement individuel (double fosse) non-conforme (devis en cours).
Les +: toiture refaite en 2019/2020 et isolation des combles effectuée (2020).
SITUATION: Ce bien se situe proche d'une route et permet un accès rapide en direction de l'A89 mais aussi des commerces et services de Sanilhac (5min) , Coulounieix-Chamiers (8min) et du centre de Périgueux (10min).
TF 2023: 931 euros
Prix : 369.800 euros, honoraires à la charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com
**********************************************************************
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 347.619 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.
DPE : E (231) --- GES : E (62) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140 et 5640 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr