Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 4

Maison

Ref. 376931GJOU

 LES LOGES-MARGUERON (10210)

A LA CROISEE DES CHEMINS 3 HEURES DU NORD DE LA FRANCE, DE LA BELGIQUE DE LYON D'ORLEAN ET 2 HEURES DE PARIS CHATEAU A RENOVER SUR UN PARC DE 1.5 HECTARE.
Dans un écrin de verdure château de 335m2 habitable. Salle de chasse, chaufferie couloir, entrée par une véranda, cuisine couloir boudoir une chambre, dégagement, accès séjour ou bureau, chambre avec plusieurs entrées possibilité de séparer pour faire des F2 ou f3 indépendants qui rejoignent la maison principale très facile même à l'étage. Idéal pour un gite chambres d'hôtes ect. A l'étage par un vaste escalier, palier , 1 chambre avec pièce d 'eau dégagement une autre chambre grenier possibilité aussi de passer par un escalier dérobé, sur le palier de droite couloir wc 3 chambres par une porte dérobée une 4 et une 5eme possible ou par un escalier extérieur. Configuration atypique Un atelier et 2 pièces le tout 46m2 pourrais faire un beau F2, un appentis pour le bois et voitures Une maison longère de plus 200m2 à rénover entièrement (déductible des impôts si location (courte ou longue durée)
PRIX 313 500 euros honoraires charges acquéreur DONTY 13500 euros
DPE G GES G
Logement à consommation énergétique excessive
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre7410 et 10050 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN RCS 4495031437, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com EIRL cabinet jourdain 495031437
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 351276- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 372358GJOU

 MESSON (10190)

Dans le village de Messon10190 une demeure de 402m2 habitable et une petite maison de 43m2 appentis et une vaste grange sur un terrain de 2894M
Hall, séjour, cuisine fermée, salon ou chambre wc, arrière cuisine qui emmène dans un couloir pour desservir une buanderie, cave, rangement un bureau, wc point d eau, grande salle de réception avec barbecue intérieur bar avec une mezzanine utilisée dortoir salle de jeux.
sur l'étage de la maison palier 4 chambres ,salle de bain douche et wc séparé
sur la petite maison de 43M2 autant au RDC cuisine ouverte séjour salle de douche beau F1
PRIX 447000 euros charge honoraires vendeur
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388 euros et 526 euros

Une grande Grange et un appentis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com EIRL CABINET JOURDAIN 495031437

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 362404GJOU

 BAGNEUX-LA-FOSSE (10340)

Maison de plain-pied à Bagneux-la-fosse avec cour intérieur et un jardinet, cuisine, véranda séjour, 1 chambre, une salle de bain et une salle de douche wc séparé, buanderie, une chambre et un coin grange, grange et cave, et atelier dans le jardin. prix 60 000 euros Charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

DPE : classe E - GES : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760 euroset 2430 euros
Mandat réf : 362404- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 376153GJOU

 MARAYE-EN-OTHE (10160)

Dans le village de Maraye en othe maison de plain pied de 100m2 avec une grande grange et une cave voutée sur un jardin de 656m

Hall cuisine, possibilité de 4 chambres avec une grande pièce de vie travaux a prévoir , 3 conduits de cheminées fort potentiel aussi bien en location pour personnes âgée ou handicapé que pour résider . prix 67000 euros frais d agence inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
non soumis au DPE pas de système de chauffage
Mandat réf : 376153 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 377216GJOU

 BAR-SUR-SEINE (10110)

Immeuble a Bar sur seine un village d'environ 3500 habitants dans un secteur viticole louable facilement village dynamique avec depuis 2023 le labelle petite cité de caractère
1 magasin de 135m2 emplacement numéro 1 (eau et électricité compteur individuel) loué auparavant 900 euros donc libre pour la vente
Par une petite impasse l'entrée de l'immeuble

Vaste hall, local technique (compteur d'eau et divisionnaire pour chaque appartement) les compteurs électriques des 4 appartements et des communs. Des caves (grand placard) pour les locataires.

A l'étage 4 appartements
A) 70m2 loyer 508 euros et 20 euros de charges ménage
B) 68m2 loyer 404 et 20e de charges ménage
C) 68m2 loyer 480 euros et 20 euros de charges ménage
D) 85m2 loyer vide pour le moment avant 480 euros et 20 euros de charges ménage (en triplex)
Ordure ménagère 757 euros pour le global. Taxe foncière 2909 euros
Les travaux réalisé par un architecte il y a 20ans surface avant les travaux 528m2
Loyer attendu 33264 euros minimum annuel.
Prix de vente 350000 euros et 14 000 euros d'honoraires agence soit 9.13%
PRIX 364000 euros DONT 14000 euros FRAIS D AGENCE CHAGES ACQUEREURS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

DPE : classe C- GES : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840 euroset 1240 euros
Mandat réf : 377216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 382777GJOU

 CHAOURCE (10210)

Dans un cadre verdoyant et bucolique terrain a bâtir de 14875m libre de constructeur et possibilité de diviser en 7 lots (Plans sur demande) maison en bois possible.
Prix 199 900 euros Dont frais d agence acquéreur inclus de 9900 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382777Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 352539GJOU

 MAROLLES-LES-BAILLY (10110)

Maison très ancienne a rénover complétement environ 100m2 avec une dépendance
Dans a village a moins de 30min de Troyes proche du lac de la foret d'Orient

Prix 35000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Bien non soumis au DPE

Mandat réf : 352539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358060GJOU

 BALNOT-LA-GRANGE (10210)

Dans un petit hameau en campagne proche de Chaource et des Riceys maison à rénover et possibilité d'agrandir sur la grange attenante et de faire un étage toiture refaite.
hall, séjour, une pièce, une chambre, salle de douche wc en plain-pied donc 58m2 grenier, en face cuisine d été 15m2 un poulailler 11m2 une grange de 57m2 attenante, une cave de 17m2 et une grange perpendiculaire de 88m2
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, PRIX 55 000 euros FRAIS D AGENCE CHARGES VENDEURS contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
BIEN NON SOUMIS AU DPE
Mandat réf : 358060- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 351421GJOU

 CHAOURCE (10210)

Maison a rénover entièrement sans jardin
Au coeur de chaource proche de l église maison à rénover entièrement en pan de bois beaucoup de potentiel sur un investissement locatif de court ou long séjour possibilité d acquérir les maisons avoisinantes prix 17000 euros honoraire charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 351431- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 363176GJOU

 LANTAGES (10210)

Dans un village proche de Chaource maison à rénover de 150m2 hall, séjour, cuisine ouverte, salle de bouche wc en attente à l'étage 3 chambres, wc dans le grenier une grande pièce une courette et une grange
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
maison non soumise au DPE pas de système de chauffage

Maison

Ref. 373436GJOU

 SAINT-MARDS-EN-OTHE (10160)

Au coeur du pays d'othe dans le village de saint Mards en othe pavillon de 2007 bien entretenu 117m2 habitable de plain-pied avec Séjour cuisine 4 chambres salle de bain et wc séparé terrain de 1568M Prix 129 000 euros frais d agences charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

DPE : classe D GES : classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460 euroset 2030 euros
Mandat réf : 357128- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380980GJOU

 CHAOURCE (10210)

Au coeur de chaource maison de 160m2 habitable à finir de rénover entièrement, sans système de chauffage mais avec des panneaux solaire

Véranda, Vaste séjour pièce de vie cellier, 3 chambres dont l'une avec salle d'eau et wc, une autre salle de bain et wc séparé. double vitrage, volet roulant, isolation du plafond réaliser dans le, grenier avec panneaux sandwich, possibilité de faire un étage, le terrain possibilité de le diviser car déjà réaliser en 2 parcelles 1697m de terrain avec une ancienne piscine. le prix 99 000 euros frais d agence charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

non soumis au DPE pas de système de chauffage
Mandat réf : 380980 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 380119GJOU

 CHAOURCE (10210)

Dans le centre bourg du village de Chaource immeuble de rapport locatifs un bar pmu au Rdc d 132m2, un F1 (33,6), un T2 (47) et un F5 (106) la taxe foncière de 1216 euros l'immeuble refait entièrement en 1997 cf permis de construire) surface non pondéré 311m2 loyer annuel 30318 euros36 soit 8.78% PRIX 345000 euros DONT CHARGES ACQUEREURS DE 14850 euros SOIT 330150 euros HORS HONORAIRES

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

DPE : classe D- GES : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 827 euroset 1119 euros
Mandat réf : 300119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 372751B-BCHR

 TROYES (10000)

Vous rêvez de reprendre un commerce florissant en plein centre ville ? ?Ne cherchez plus!
Christophe BERTHELON vous propose ce magnifique Tabac, Jeux, presse idéalement situé au coeur de Troyes, dans l'Aube.
Profitez d'un emplacement privilégié avec un excellence visibilité et une clientèle fidèle.

- Emplacement : Centre ville de Troyes, à proximité immédiate des commerces, bureaux et lieux de passage
- Surface : 80 m² incluant la boutique, et un espace de stockage
- Activités : Tabac, Presse, Jeux de grattage, loto, carterie, et divers articles
- Clientèle : Fidèle, régulière avec un passage important grâce emplacement stratégique
- Aménagement : Boutique bien agencée, lumineuse et accueillante, matériel et mobilier en excellent état
- Horaires : Actuellement ouvert 6 jours sur 7, avec une possibilité d'extension des horaires pour augmenter le chiffres d'affaires

Avantage supplémentaires:
- Rentabilité, chiffres d'affaires tables avec des perspectives de croissance
- Accompagnement : Le propriétaire actuel propose une période de transition pour une reprise en douceur
- Environnement dynamique : Situé dans une rue commerçante très fréquentée proche de parkings publics

Cession du fonds de commerce à 242.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller
en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous portage salarial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 372746B-BCHR

 TROYES (10000)

Au coeur d'une commune de 3 000 habitants située à 30 km de Troyes, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie pâtisserie, .
Les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle depuis prés de 30 ans.
Les installations en parfait état vous permettront d'assurer le développement, et de faire perdurer le maillon essentiel à notre bien-vivre
Le fonds de commerce est lié à une maison, d'une surface d'environ 250m² de 4 chambres qui pourra aussi faire l'objet de vente des murs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller
en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous portage salarial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Maison

Ref. 377742PII

 PONT-SAINT-VINCENT (54550)

Pont Saint Vincent-Centre ville-Jolie maison habitable juste à rafraîchir.
Votre conseiller Immobilier Propriétés-Privées .com de Pont Saint Vincent, vous propose cette maison pleine de charme de Type 5 de 101.42 m² avec une cave bétonnée.
Elle se compose d'une entrée avec un dégagement, un WC et un pièce pouvant servir pour un commerce de proximité, ce fût en son temps une mercerie puis une agence immobilière ainsi qu'un atelier de fabrication artisanale de plumeaux, à l'étage un beau salon-séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte exposé Est, nous montons d'un étage et là se trouve une belle chambre et une salle de bain avec WC, un bel escalier en colimaçon nous emmène sur les deux dernières chambres qui viennent compléter ce bien.
Mode de chauffage : central par chaudière au gaz
Production de l'eau chaude sanitaire : Assuré par la chaudière
Taxe foncière : 1064 euros
Avis de votre conseiller : Maison pleine de charme au centre de Pont Saint Vincent.
Vous recherchez une maison agréable, prête à vivre ... En résidence principale idéal primo-accédant ou pour du locatif... Ne cherchez plus et demandez rapidement une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Infosino, au 06 67 09 15 14 ou par courriel à p.infosino@proprietes-privees. com
Prix de vente : 129 990.00 euros HAI - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 7 290.00 euros TTC inclus à charge acquéreur, soit 122 700.00 euros hors honoraires.
Informations obligatoires :
Informations DPE : Classe énergétique : D -- Classe climatique : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330 EUR et 1840 EUR par an. (Pour un usage standard établi selon le DPE du 24/02/2022 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.)
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre INFOSINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 923 725 824 R.S.A.C. Nancy auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre INFOSINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 725 824 R.S.A.C. Nancy - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367759PII

 PONT-SAINT-VINCENT (54550)

Pont Saint Vincent - proche des services et des commodités, je vous propose cette Belle maison de Famille sur sous sol complet, totalisant 107 m² habitables, agrémenté d'un jardin, d'une belle terrasse et d'une superbe vue sur la Moselle.
En détails :
En rez de chaussé : une belle entrée donnant sur un salon séjour avec balcon, une cuisine, un WC, une salle de bain et trois chambres.
En sous sol : un très grand garage de plus de 50 m², une chaufferie, une buanderie cellier et une pièce pouvant servir de quatrième chambre.
Enfin, le veritable bijou de cette propriété est le calme qui y règne et le paradis qu'offre la Moselle avec sa faune et sa flore.
Chauffage : elle dispose d'un système de chauffage gaz indépendant, ainsi que l'appoint d'une cheminée pour les soirées cooconing d'hiver.
L'avis de votre conseiller : cette maison offre de nombreuses et belles possibilitées. Profitez du confort d'une maison familliale !
Pour visiter et vous accompagnerdans votre projet immobilier, contactez-moi !
Vous ne pouvez pas vous déplacer pour des raisons professionnelles, éloignement ou autres, je vous fait visiter à distance en visio-conférence !
Prix de vente 165 000 euros HAI à charge du vendeur.
Informations obligatoires :
Informations DPE : Classe énergétique : E -- Classe climatique : E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 970 EUR et 2 790 EUR par an. (Pour un usage standard établi selon le DPE du 03/06/2024 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.)
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre INFOSINO, au 0667091514 ou par courriel à p.infosino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre INFOSINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 923 725 824 R.S.A.C. Nancy auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre INFOSINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 725 824 R.S.A.C. Nancy - .

Local commercial

Ref. 354590B-CVH

 COLMAR (68000)

Thomas CHEVALIER vous propose dans une vente de "murs", ce local commercial situé dans le quartier "Europe" de Colmar

Disponible de suite, et sans contrainte d'activités, Il se situe à proximité de différents types de Commerces, tels que "ACTION", "NORMA", (avec en sus une pharmacie, un opticien et une poste).
Très grosse zone commerciale avec un afflux constant de "de passants".
Enfin, ce local commercial offre un fort potentiel de rendement.

Disponible par téléphone 7J/7

DPE vierge

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 354590- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Local commercial

Ref. 355524B-CVH

 MULHOUSE (68100)

Thomas CHEVALIER vous propose le Fonds de Commerce de ce restaurant, Pizzeria idéalement situé dans un secteur dynamique au centre-ville d'une commune limitrophe de Mulhouse.
Cette enseigne de bonne réputation bénéficie d'une belle visibilité en Emplacement N°1.

De plus le propriétaire a su fidéliser une excellente et importante clientèle (entre 150 et 180, intérieur et extérieur en période estivale).

Le restaurant est pourvu d'une terrasse de près de 80 places, d'un bar, d'une cave à vin, d'une cuisine aux normes avec tri-espaces, chambre froide, épicerie, congélateurs, grenier etc...
Bien évidemment, tout le matériel restera à disposition de l'acquéreur, lors de la vente.
Le bien est dans un bon état général avec accès PMR, climatisation etc...

Possibilité de "doper" très clairement le Chiffre d'affaires de 500 000 euros actuellement.
7 semaines de congés/an
Ouverture 5 jours par semaine.
Loyer 3.800 euros/mois , bail 3/6/9.
Taxe Foncière 1.800 euros.

NB: Le propriétaire propose "ses services" pour vous accompagner à la reprise de l'activité, et éventuellement une formation sur une période de 3 à 6 mois.

Disponible par téléphone 7J/7 dans le cadre d'un rendez-vous visite.

Cession du fonds de commerce à 380.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :355524. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Local commercial

Ref. 367763B-CVH

 KAYSERSBERG (68240)

Thomas CHEVALIER vous propose ce Fonds de Commerce spécialisé dans le "Céramique d'Art, parfum cosmétique (soin et bien-être), bénéficiant d'un EMPLACEMENT N°1, situé dans le centre-ville/Hyper-Centre de Kaysersberg, qui est un véritable carrefour touristique et commercial.

Niché au centre de la célèbre Route des Vins d'Alsace, Kaysersberg séduit par son charme médiéval et ses paysages enchanteurs. dans la zone reconnue du vignoble et très touristique, un Marché de Noël très reconnu, Fêtes estivales et festivals (Divers événements culturels animent la ville tout au long de l'année, dont des festivals de musique, des fêtes traditionnelles et des marchés saisonniers), et bien évidemment "ultra" fréquenté.

**Localisation :**
Situé au coeur de l'animation et du dynamisme de Kaysersberg, ce fonds de commerce bénéficie d'une position stratégique au sein de l'hyper-centre, offrant une visibilité maximale et un accès privilégié à une clientèle locale et touristique.

**Description :**
Ce fonds de commerce représente une rare opportunité pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans le quartier le plus prisé de Kaysersberg. Son agencement moderne (rénové en 2021: réseau électrique, climatisation, chauffage etc...), et sa façade attrayante en font un lieu idéal pour reprendre sereinement l'activité commerciale proposée.

**Superficie :**
33 m², offrant un espace polyvalent et fonctionnel pour reprendre et pérenniser l'activité.

**Atouts :**
- Emplacement de premier choix au coeur de l'activité économique de Kaysersberg.
- Surface généreuse et intimiste permettant une optimisation de l'espace et une présentation attractive de vos produits ou services.
- Flux constant de visiteurs locaux et touristiques tout au long de l'année, garantissant une visibilité et une clientèle diversifiée.
- Environnement dynamique et attractif, propice au développement et à la croissance de votre entreprise.

N.B: -Possibilité d'être accompagné et formé durant quelques mois à l'activité par le vendeur

**Loyer Mensuel :**
1.026 euros/mois

**Conditions de Location :**
Bail commercial avec des conditions avantageuses pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le succès de leur entreprise.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce fonds de commerce confirmé et prometteur.

Joignable par téléphone 7J/7

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .