Achat immobilier - Le Perreux-sur-Marne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Perreux-sur-Marne - Page 6

Appartement

Ref. 401190CAD

 EMERAINVILLE (77184)

Emerainville (77), Appartement 3/4 Pièces avec Terrasse. En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 83 m² situé dans une résidence familiale sécurisée, alliant calme et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m², ouverte sur une cuisine moderne et donnant accès à une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine, un WC séparé, ainsi qu'un dressing et un cellier pour un maximum de rangement. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.

Un garage en sous-sol complète ce bien, parfait pour stationner votre véhicule ou pour du stockage.

Appartement très bien entretenu, bénéficiant d'un bon diagnostic énergétique (Classe ÉNERGIE D ? indice 239 / Classe CLIMAT D ? indice 41)- MANDAT EXCLUSIF n°401190, PRIX : 285 000 euros (honoraires agence charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 2300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391918BVU

 LOGNES (77185)

Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé à seulement 500 mètres du RER ligne A. Avec ses 77 m², il se trouve au 4ème et dernier étage (avec Asc) d'une résidence verdoyante et sécurisée vous offrant une vue dégagée sans vis à vis

Profitez d'une vue dégagée et de la proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sociaux. Cet appartement vous offre une large entrée, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle de bains, un cellier et une cuisine équipée.

Les images de mise en scène digital vous permettent de projeter l'aménagement des espaces et notamment de la pièce de vie en salon/salle à manger.

Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un box fermé en sous-sol ainsi qu'un emplacement extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Prix de vente 247.000 euros (honoraires à charge du vendeur)
Informations copropriété : 65 lots - 220 euros/mois
Informations énergétiques :
DPE : E - GES B
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1410 euros et 1940 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
@LOGNES @TORCY @NOISIEL #RER #4PIECES #3CHAMBRES
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391918 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 65 lots ().

Charges annuelles : 2496 euros.
Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

Local commercial

Ref. 401177B-ACOL

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Emplacement N°1 sur une rue passagère situé dans un quartier très commerçant et dynamique.
Alexandrine COLLARD vous propose le fonds de commerce de ce Bar à cocktails, liqueurs, vins, dont la destination s'étend à une activité de restauration, café et Brasserie.
Il dispose actuellement d'une licence 4 qui pourra être redemandée et une extraction de 300 mm a été validée par la copropriété.
Le matériel est récent, les éléments de qualité et choisis avec soin et la carte proposée en fait une adresse recherchée pour la qualité des prestations qu'elle propose, validée par les avis qui sont excellents et dont le chiffre d'affaire est toujours en augmentation.
Ce commerce dispose d'une salle chaleureuse de 45 m² à laquelle s'ajoute deux caves et un appartement de 50 m².
Normes P.M.R.
Ce bar dispose d'un tirage de bières pressions à fûts déportés, d'une vitrine de 6 mètres linéaires à panneaux modulables et un droit de terrasse peut-être demandé.

A proximité de salles de spectacles, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement et rapidement fidéliser sa clientèle.
Les nombreux établissements d'accueil touristique du quartier garantissent une fréquentation constante à ce bar situé dans ce quartier très branché de l'est parisien qui est connu pour son ambiance festive, jeune et cosmopolite

Bail 3/6/9, Loyer : 1.916 euros/mois

Cession du fonds de commerce à 374.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401177. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 -

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 378456B-JKE

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

EMPLACEMENT PREMIUM - DROIT AU BAIL

C'est dans le quartier saint Maur, secteur très branché du 11è arrondissement, et à quelques pas du métro, que Rémy KERBA vous propose la CESSION DE BAIL d'un grand LOCAL COMMERCIAL de 185 m² sur deux niveaux: 70m2 au RDC et 100m2 en sous-sol

Linéaire de 14 mètres.
Tout commerce, sauf nuisance.

- Bail neuf 3/6/9 à la cession. Loyer 4300 euros HT, HC, bien en dessous
des valeurs locatives du secteur
- Cession: 154 000 euros honoraires vendeur.

Pour plus d'information, contactez-moi.

Avis de l'agent:
Un bel espace propre de 200 m² dans un quartier super dynamique, une large vitrine et la proximité du métro font de ce bien une acquisition très attrayante pour tout type de commerce ou de profession libérale. Idéal pour un salon de beauté, un institut d'esthétique, une clinique vétérinaire ou un cabinet de proximité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Appartement

Ref. 398012CGOM

 DRANCY (93700)

Appartement à vendre 93700 DRANCY:
Charmant appartement de 4 pièces situé au troisième étage d'une petite copropriété sans ascenseur.

Cet appartement à rénover comprend: une entrée, salon et salle à manger, deux chambres, w c et une salle d'eau, idéal pour un jeune couple ou un investisseur souhaitant réaliser un projet personnalisé.

Très lumineux et traversant, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus.
Proche des établissements scolaires, parfait pour les familles.

Ce bien en très bon état nécessite quelques travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au potentiel exceptionnel !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi par mail.

Ne tardez pas, cet appartement pourrait être votre prochain coup de coeur !

Prix: 198 000 euros charge vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf :398012- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 320 lots ().

Charges annuelles : 1412 euros.
Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361280NAM

 NOISY-LE-GRAND (93160)

****** SOUS COMPROMIS
VIAGER OCCUPE En EXCLUSIVITE ( 93 160 ) NOISY LE GRAND )
** Prix 118 750 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 430 euros
** Bien atypique à deux pas des Bords de la Marne et sa piste cyclable / Propriétés Privées vous propose cette Structure Cabanon climatisé erigé sur vide sanitaire de 3 pièces avec veranda sur une parcelle de 300 m2 (en jouissance) avec garage, cuisine d'été et appentis.
** Ce terrain est fraîchement notifié comme désormais constructible et nous permettra lorsqu'il sera libre de belles perspectives.
** Acquisition sous forme de parts sociales au sein d'une SCI.
** Prix 118 750 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 430 euros sur une tête homme de 77 ans. Valeur vénale du bien 250 000 euros.
DPE E/ 1200 à 1690 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
A voir vite.
Charges annuelles en cours de calcul avec nouveau règlement de copropriété. Le nombre de lots est de 55 lots, pas de procédure.
Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 361280
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 55 lots ().

Charges annuelles : 460 euros.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Local commercial

Ref. 380267B-JKE

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

EMPLACEMENT #1! BISTRO PARISIEN

C'est dans une rue très animée et festive du quartier branché du 11è, que Rémy KERBA vous propose la cession de ce restaurant haut de gamme et très bien référencé.
- Grande cuisine OUVERTE, spacieuse et très bien agencée.
- Grande hotte avec extraction de 400.
- 100 m².
- 45 couverts bien espacés
- Comptoir de service avec 4 tabourets
- Mobilier et agencement haut de gamme.
- Cave saine avec grande chambre froide et accès direct de la cuisine.
- Clientèle fidélisée

Bail 3/6/9 . Loyer: 4140 euros HC
CA 2023: 450.000 euros.
Cession: 365.000 euros honoraires vendeur.

Avis de l'agent: Un très bel outil de travail pour un jeune chef/couple passionné de cuisine. La cuisine ouverte et intelligemment agencée s'apprête à tout concept culinaire. Opération clé en main! Absolument aucun travaux à prévoir: amenez juste vos couteaux!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Appartement

Ref. 400573LMEV

 LIVRY-GARGAN (93190)

Louise Mevrel vous propose un appartement situé dans une résidence de taille humaine récente et sécurisée, à la limite de Les Pavillons Sous Bois et à environ 30 min de Saint-Lazare, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Tramway T4 station Gargan à 5 min à pied de l'immeuble permettant un accès facile au RER E et au RER B).
Très ensoleillé grâce à son exposition plein Sud dans l'ensemble des pièces, et sans vis-à-vis, cet appartement se compose comme suit : un spacieux séjour de près de 25m2 donnant sur une terrasse de plus de 27m2 avec vue dégagée, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec son électroménager neuf, une chambre de près de 12m2 avec rangements, une salle de bains avec WC, un WC indépendant.
Un box de stationnement complète cet appartement.

Visite virtuelle disponible.

DPE D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 1896 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363993SCRE

 COUBRON (93470)

Cette maison de caractère à Coubron semble être un véritable coup de coeur ! Avec ses 130 m², son double séjour lumineux et ses quatre grandes chambres, elle offre un cadre de vie spacieux et agréable. La terrasse, le balcon et le jardin de 450 m² sont parfaits pour profiter de l'extérieur, surtout à proximité de la forêt.

Le sous-sol de 80 m², avec une chambre annexée, offre une belle opportunité pour des aménagements personnalisés.
De plus, la localisation à proximité des écoles, des commerces et des transports, notamment la nouvelle ligne 16 du Grand Paris, en fait un endroit pratique et attractif.

C'est un havre de paix idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant connectée à la ville.

Prix : 460000 euros dont 16560 euros d'honoraires soit 476560 hors honoraires
DPE : E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:entre 1730 et 2400 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363993. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

Maison

Ref. 400764DNUN

 NOISY-LE-GRAND (93160)

Baptisée "Jade" à l'occasion de sa mise en vente, charmante maison 4 pièces proche des bords de Marne de Noisy le Grand (93160), avec une surface habitable d'environ 84 m² sur un terrain de 621 m².

*** QUARTIER DES COTEAUX***
A 5 min à pieds des bords de Marne, proche des commerces et des transports (bus)

La maison est composée au Rez-de-Chaussée de :
couloir, salon/salle à manger, cuisine indépendante avec coin repas, une chambre parentale avec salle de bain, WC indépendant,
Au 1er étage : Palier avec possibilité de créer un espace détente ou de jeux, 2 chambres, salle d'eau.
Sous-sol total composé de 4 pièces.
Chaudière au Fioul.

Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison .

DPE : F (267 kWh/m2 par an)
GES : F (83 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2830 euros et 3880 euros (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive.
Taxe foncière : 1408 euros
Prix de vente HAI : 417 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Débora NUNES, au 0763874192 ou par courriel à d.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 982 902 132 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Débora NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 982 902 132 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399556LMEV

 ALFORTVILLE (94140)

Louise Mevrel vous propose à la vente une maison individuelle rare à fort potentiel située dans le quartier Nord d'Alfortville très recherché, pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports (métro ligne 8 École Vétérinaire de Maisons-Alfort à 10 min à pied).
Très ensoleillée grâce sa double exposition (traversant), cette maison dispose d'un véritable potentiel après travaux et se compose ainsi :
Au premier niveau :
- Une entrée, un spacieux séjour avec cuisine, un dégagement, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.
Au premier étage :
- Un palier desservant de nouveau un spacieux séjour avec cuisine (possibilité de créer une suite parentale ou bien 2 chambres), une chambre, une grande salle de bains avec WC.
Au dernier étage :
- Un espace d'environ 42m2 au sol aménageable à souhait (espace de rangements, espace de jeux...)
Un sous-sol total avec plus de 2,20m de hauteur sous plafond complète cette maison, ainsi qu'un agréable espace jardin de près de 70m2 et un garage.

Vidéo sur demande.

DPE F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

Maison

Ref. 377199CFB

 BOBIGNY (93000)

93000 BOBIGNY - Je vous propose une maison de plain-pied de 90 m², située dans un quartier pavillonnaire calme à Bobigny.
Cette maison, construite sur un terrain de 310 m², est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Intérieur:
-Entrée Spacieuse : Dotée de placards pour un rangement optimal.
-Cuisine Indépendante : Parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité.
-Salon/Séjour : Un espace de 23 m² lumineux ouvrant sur une terrasse de 25.30 m² et un jardin, offrant un cadre idéal pour se détendre
ou recevoir des invités.
-Chambre : Une première chambre de 16 m², actuellement divisée en deux espaces, offrant flexibilité et intimité.
-Salle de Bains : Fonctionnelle et bien équipée.
-Toilettes Séparées : Pour un confort .
-Chambre Parentale : Une seconde chambre de 15 m² avec salle d'eau attenante et toilettes, pour un espace privé .
- Sous-sol une Cave : Une cave de 20 m² pour répondre à vos besoins de stockage.
-Extérieur un Stationnement : Un espace de stationnement est disponible à l'extérieur de la maison.
-Équipements Chaudière à Gaz : Assure un chauffage efficace et économique.
-Volets en Aluminium : Pour une meilleure isolation et sécurité.
- Rénovations et Améliorations
Ravalement avec Isolation Extérieure : Améliore l'efficacité énergétique de la maison.
-Isolation des Combles : Contribue à une meilleure performance thermique.
Localisation : La maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités essentielles :
-Écoles : Pour vos enfants.
-Transports Publics : Bus 147 et 234, ainsi que le tramway, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui combine confort, fonctionnalité et proximité des services.

DPE D indice 224 et GES D indice 49 .
Ideal investisseur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021,2022,2023 : entre 1810 euros à 2490 euros .

Prix de vente : 294 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 377199
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

#maisonplainpied #achatventemaison #4pieces #maisonavendre @bobigny @livrygargan @drancy
#grandparisexpress #metroligne5 #bobigny #isolationthermique #isolation #energetique
#terrasse #jardin #investisseur #investissementlocatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400412KAC

 CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500)

Vous aspirez à un cadre de vie serein au coeur de la ville ? Ne cherchez pas plus loin ! Voici la maison de vos rêves, un véritable bijou de 90 m² situé dans une résidence paisible, sans vis-à-vis.

Caractéristiques de la maison :
- Quatre pièces spacieuses: Parfaites pour accueillir votre famille ou envisager une colocation réussie !
- Chambre au rez-de-chaussée: Un accès pratique au quotidien, pour un confort inégalé.
- Deux chambres à l'étage: Découvrez un espace intime et cosy pour vous ressourcer.
- Salle de bain ultra-moderne: Rénovée récemment, elle allie style et fonctionnalité.
- Cuisine américaine ouverte: Un espace convivial, moderne et baigné de lumière, rénové en 2011 ? idéal pour vos moments de partage !
- Terrasse accueillante: Profitez de vos repas en plein air ou détendez-vous lors des soirées d'été.
- Jardin verdoyant : Un coin de nature en plein coeur de la ville, pour vos moments de détente.
Localisation au top :
A quelques pas des lignes de transport RER A et RER E, cette maison vous offre une accessibilité parfaite. Vous aurez toutes les commodités à portée de main, tout en essayant de profiter de la tranquillité rêvée.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce bien alliant charme et modernité est prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès aujourd'hui et planifiez votre visite pour découvrir votre futur chez-vous à Champigny. Faites vite, cette maison ne restera pas disponible longtemps ! ?
Prix : 435120 euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 Et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI, au 0640531437 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khadidja ACHOUITI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 933071102 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Khadidja ACHOUITI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 933071102 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391362MTY

 NOISY-LE-GRAND (93160)

EXCLUSIVITÉ - NOISY-LE-GRAND - APPARTEMENT 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE TERRASSE - PARFAIT ÉTAT.
Dans le secteur des Bas Heurts, à 10 minutes à pied du centre et du RER A Mont d'Est, 2 minutes de l'accès autoroute A4, au quatrième et dernier étage. Magnifique appartement T2 composé d'une entrée avec placard, une chambre avec placard et accès terrasse, un W.C. indépendant, une salle d'eau, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée et ouverte pour une surface totale d'environ 24 m2 et donnant sur la magnifique terrasse de 33 m2 avec une vue panoramique (Tour Eiffel). Le tout en parfait état !
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
COPROPRIETE de 2000 comprenant 123 lots (dont 36 lots d'habitation). Charges courantes annuelles : environ 1440 euros.
CHAUFFAGE : individuel électrique.
TAXE FONCIERE : 1142euros.
DIAGNOSTICS. DPE : Classe C. GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 680 euros et 970 euros.

Au prix de 240000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Le décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 venant en application de l'article 236 de la loi Climat et Résilience a précisé la mention à faire apparaître dans les annonces : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MILLET, au 0766879780 ou par courriel à a.millet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 795218791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 123 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Anthony MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 795218791 - .

Appartement

Ref. 397019CARB

 MONTREUIL (93100)

Vous cherchez un lieu atypique alliant confort et potentiel professionnel ? Ne cherchez plus ! Ce charmant rez-de-jardin situé dans une petite copropriété, au coeur d'un quartier pavillonnaire de Montreuil, est une véritable pépite.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte
La chambre vous mène vers une salle de douche.
Cerise sur le gâteau : une terrasse et un jardin privatif de 16 m², parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité ? un atout rare en ville !
Ce bien offre également une place de parking et la possibilité d'un usage mixte habitation/local commercial, offrant de belles opportunités pour un projet professionnel.

Loué récemment 800 euros/mois, il offre une belle rentabilité et un fort potentiel locatif, notamment grâce à sa proximité avec Paris.
Quelques travaux à prévoir.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.

Prix 150 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1200 euros.
Nombre de lots: 8 lots d'habitation.
Consommation énergétique: E 238 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B 7 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 493 euros

CE BIEN EST VENDU A LA MANIERE D'UN APPEL D'OFFRE.
Départ des offres : 150 000 euros. Honoraires à la charge vendeur.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com.
du 31 mai 2025 au 01 juin 2025. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la vente interactive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Local commercial

Ref. 399589B-BYC

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Paris 11ème, Quartier fg Saint Antoine, Cathy Bouyer vous propose en EXCLUSIVITE un restaurant de 70 m² sur 2 niveaux.
En RdC 45 m² de salle avec pierres apparentes et parquet pouvant accueillir une quinzaine de couverts et un espace cuisine d'envoi ouvert.
Au sous-sol, grande cuisine équipée avec du matériel neuf et extraction 400
Etablissement fourni en gaz et électricité triphasé.
Beaucoup de charme pour ce restaurant très lumineux idéalement situé dans un quartier dynamique à forte zone de chalandise qui se prête aussi bien à de la restauration assise que de la vente à emporter, ce qui est, actuellement, la principale activité de ce lieu qui a su attirer une très belle clientèle .
Loyer bas : 1800 euros HC

Prix de cession 249 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 399 589
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Appartement

Ref. 395839DYJ

 MONTREUIL (93100)

Charmant appartement traversant et parfaitement distribué à découvrir avec Dylan Jaya !

Situé au deuxième étage d'un immeuble semi-récent, à 15 minutes à pied et à quelques minutes en bus des gares de Val de Fontenay et de Rosny-sous-Bois (RER A et E), ce bien bénéficie d'une localisation calme et résidentielle, avec une sectorisation permettant l'accès aux meilleures écoles maternelle, primaire, et collège de Montreuil.
L'accès à l'autoroute A86 est à proximité immédiate.

Convivial avec ses beaux volumes et sa cuisine semi-ouverte, cet appartement de type 3 pièces comprend : une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 30m2 s'ouvrant sur une loggia de 5m2, une cuisine de 8m2, deux chambres au calme sur cour, une salle de bains, un WC séparé. Une cave complète ce bien.
Un box fermé en sous-sol de 12m2 est disponible en supplément de prix.

Appartement en bon état, possibilité de le magnifier grandement avec un petit budget dédié au rafraîchissement (cf photos ; devis d'ores et déjà chiffré).

A visiter sans tarder !

Prix 250 000 euros HAI à charge vendeur.
DPE classe E : montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1530 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dylan JAYA au 0616450034 ou par mail à dylanjaya.pp@gmail.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan JAYA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 830 336 392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384323
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots.

Charges annuelles : 3796 euros.
Dylan JAYA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 830 336 392 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 78 lots ().

Charges annuelles : 3796 euros.
Dylan JAYA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 830 336 392 - .

Local commercial

Ref. 397993B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : RESTAURANT 70 M² - 34 COUVERTS - EMPLACEMENT N° 1
Au coeur du quartier animé et recherché de Ménilmontant, à proximité des bus et du métro Père Lachaise, Brigitte MAGNIN vous propose ce charmant restaurant traiteur et épicerie fine de près de 70 m² de plain pied pouvant accueillir 34 couverts, disposant d'un petit bar et d'une LICENCE RESTAURATION, un espace cuisine avec une vitrine réfrigérée, une réserve à l'arrière et deux caves accessible par l'immeuble.
Cet établissement à l'atmosphère accueillante a su fidéliser une clientèle de bureau et local depuis de nombreuses années. Il bénéficie d'une vitrine de 9 mètres linéaires lui assurant une très belle visibilité. Possible de demander une terrasse en Mairie.

Rue commerçante, particulièrement animée avec un mélange d'habitations et de commerces de proximité. Elle est classée l'une des meilleures rues de la ville, à proximité des bus et métro avec présence d'une clientèle mixte, locale et touristique.

Bon chiffre d'affaires.

Loyer mensuel HC HT : 2.600 euros - Bail 3/6/9
Prix de cession : 264 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397993 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 392998YBG

 NOGENT-SUR-MARNE (94130)

Grégory Bié vous présente, en exclusivité, cet appartement de standing situé au 3ème étage de la résidence "Windsor" de 41.88m2 en loi carrez (42.23m2 au sol) au coeur du centre ville Nogent-sur-Marne à 8 minutes à pied seulement du RER E. La résidence est équipée d'un ascenseur et une belle entrée côté rue.
Il se compose d'une entrée avec interphone, un séjour avec balcon, une cuisine équipée avec un 2ème balcon, une chambre avec dressing, une salle de bain avec wc.
Idéal investisseur!!
Possibilité également d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé.

Prix : 285 000 euros Honoraires charge acquéreurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Appartement

Ref. 400308DBM

 SAINT-MANDE (94160)

SAINT-MANDÉ Jeanne D'arc. A proximité immédiate du bois dans un très bel immeuble Haussmannien de la fin du 19e. Beau 4 pièces de 82.79m² loi carrez au 3ème étage avec ascenseur. Appartement traversant Est-Ouest sur rue calme et sur cour arborée. Vue dégagée sur le rocher du bois de Vincennes et sans vis à vis .
Le bien est distribué comme suit : une entrée ouvrant sur salon salle à manger de 29 m2, une cuisine séparée, 2 chambres de plus de 13 m2 , une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Tout le charme du bel ancien : Parquet, moulures et cheminées dans toutes les pièces.
Double vitrage. Une grande cave d'une surface d'environ 10 m2. Local à vélos.
Prix 790 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 3096 euros.
Nombre de lots: 19 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: E 269 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: E 58 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1450 euros et 2200 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Matthieu DABOUIS Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135
Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 3096 euros.
Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .