Achat immobilier - Les Pennes-Mirabeau : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Les Pennes-Mirabeau - Page 2

Maison

Ref. 371381RSAN

 MARIGNANE (13700)

Profitez de cette magnifique opportunité!
Grande maison familiale de construction traditionnelle, sans aucun vis à vis, sur un terrain d'environ 700 M2, dans un secteur calme et recherché à Marignane au pied de la colline.
Ce bien à potentiel fort intéressant, offre à l'étage 3 belles chambres avec placards respectivement de 13, 16 et 17 M2, une salle de bain et un WC. Au rez de chaussée, vous aurez le confort d'une autre chambre et d'un bureau , un spacieux salon /séjour de 36M2 avec cheminée traditionnelle toute prête à chauffer vos soirées d'hiver et une grande cuisine aménagée séparée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC.
Les charges annuelles sont peu onéreuses, la maison étant bien isolée et pourvue d'une toute nouvelle pompe à chaleur. Les menuiseries , les volets roulants électriques ainsi que tous les matériaux utilisés pour la construction de cette construction sont d'une qualité exceptionnelle.
Un grand garage de 25 m2 avec combles, facilement transformable, accompagne ce superbe bien.
A l'extérieur, plusieurs ambiances sont possibles; vous aurez tout aussi bien le loisir de jardiner et de ramasser quelques fruits, de vous détendre soit au soleil soit à l'ombre comme si vous étiez à la colline, de profiter avec vos amis de bons barbecues ou de sympathiques parties de boules, sans oublier vos enfants qui trouveront un vrai terrain de jeux naturel. La terrasse principale de 38 M2 est exposée plein sud et communique avec la cuisine, le séjour et le bureau. Une autre terrasse est exposée N.E pour plus de fraicheur.
Un jardin commun est accessible aux enfants au bout de la copropriété de 16 lots.

Ce bien est très proche de toutes les infrastructures nécessaires à la vie d'une famille .
DPE: Energie B (97), GES A (3)
Estimation électricité 1049 euros à 1500 euros
Copropriété sans syndic : 150 euros / an
Prix de vente 415 201euros honoraires charge du vendeur .
Pour toute information sur ce bien contactez Rébecca 06 17 73 52 38.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rébecca SANSONI, au 0617735238 ou par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca SANSONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Rébecca SANSONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 983868803 - .

Local commercial

Ref. 361785B-BFT

 MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

Vente de Fonds de Commerce Secteur Gèze 13015

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce multi-services spécialisé dans la vente de téléphones et d'accessoires, ainsi que dans la réparation. Le magasin offre également des services de point relais pour UPS, Amazon, Mondial Relay, et bien d'autres.
Situé dans un quartier dynamique en pleine évolution, à proximité du métro Gèze 13015,

Superficie d'environ 70 m².
Équipé de tout le matériel nécessaire : vitrines, comptoir, matériel professionnel (photocopie, cabine photo, scanner, fax, etc.)
Clientèle fidèle offrant une rentabilité très intéressante

Prix de vente : 49 000 euros Les honoraires à la charge du vendeur
loyer charges comprises : 800 euros / mois
bail 3/6/9 offre une stabilité pour votre activité

Ce fonds de commerce offre une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Que vous soyez un entrepreneur désireux de développer une affaire prospère ou un investisseur cherchant un placement rentable, cette offre répond à vos attentes.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. » Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :361785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.*

Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

Local commercial

Ref. 382430B-BFT

 MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

Fonds de commerce : Restaurant à vendre dans le 15ème arrondissement de Marseille, secteur Pinède / Gèze

Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restaurant, spécialisé dans les tapas, paella, couscous, sandwichs et autres plats variés.
Situé sur un boulevard très fréquenté, dans le secteur animé de la Pinède, 15ème arrondissement de Marseille, ce restaurant d'une surface de 90 m² est entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement.
Il offre une capacité d'accueil de 40 places assises et bénéficie d'une grande visibilité.

Le fonds comprend tout le matériel nécessaire :

Comptoir avec frigos bas
Machine à café, machine à glaçons, lave-verre
Four électrique, 2 friteuses, 2 micro-ondes
Grand réfrigérateur, congélateur, hotte
Tables et chaises pour 40 couverts.
Grâce à son emplacement à fort passage et sa clientèle fidèle, ce restaurant présente un fort potentiel.
Le bail tout commerce permet de continuer l'activité actuelle ou de se diversifier, par exemple en boulangerie-pâtisserie ou toute autre activité commerciale.

Le bail 3/6/9, bénéficie d'un loyer attractif. de 900 euros .
La vente est en raison d'un départ à la retraite.

Prix de vente : 75.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Une belle occasion pour tout entrepreneur souhaitant s'installer dans une zone en plein développement avec de nombreuses possibilités d'évolution.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. » Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

Appartement

Ref. 375668BFT

 MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

Marseille Saint-Barthélemy 13014 Appartement T3 54 m²

Situé au sein d'un immeuble de quatre étages dans la copropriété des Marronniers
composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 18 m² très lumineux avec vu dégagée climatisé, une cuisine séparé aménagée, 2 chambres de 10 et 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparés,
Prix de vente : 67,000 euros TTC honoraires charge vendeur.

Appartement équipé d'un chauffage individuel électrique, d'un interphone, et d'une porte d'entrée sécurisée. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation. L'appartement dispose également d'une cave privée en sous-sol et d'un parking collectif commun.

Ce bien est vendu loué idéal pour un investissement locatif, Loué 650 euros, dont 100 euros de charges. Locataire sérieux en place. Bail de 3 ans en cours, valable jusqu'à décembre 2026.
Situation idéale à proximité des écoles, Transport en commun et des axes autoroutiers, à 5 minutes en voiture du centre commercial le merlan, L'appartement est en bon état sans aucun travaux à prévoir

Copropriété de 940 lots avec 158 euros de charges par mois, Incluant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes
Taxe foncière : 680 euros / ans
DPE : B consommation énergétique : 86 - GES B : 9
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 640 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 940 lots ().

Charges annuelles : 1901 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384121BFT

 MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

EXCLUSIVITÉ Marseille Saint-Louis 13015, Maison type 9 de 155 m2 sur un terrain de 310 m2
Prix de vente : 255,000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette jolie villa au calme.
Composé Au RDC d'une superbe pièce de vie de 40 m2 qui donne sur une terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, des toilettes séparés, 2 caves en sous-sol
1er ÉTAGE, 5 chambres lumineuses, une première chambre parentale de près de 13 m2, 3 chambres de près de 9 m2, une cinquième chambre de plus de 9 m2,
au 2 ème ÉTAGE, Vous trouverez des combles aménagés de 40 m2 avec salle d'eau vous permettant de créer un espace de vie : chambre, bureau, dressing,
une dépendance Type 2 aménagée de 28 m2, chauffage individuel au gaz avec radiateurs, interphone, les fenêtres sont en bois doubles vitrage, stationnement facile à côté de la maison
situation idéale à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, Transport en commun, Bus B2, 25 ,27 et des axes autoroutiers, à 5 minutes en voiture du centre commercial grand littoral
taxe foncière : 750 euros / ans
DPE E consommation énergétique : 260 / GES E : 56
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 2320 euros et 3210 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par mail à s.boussefet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 648 SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 384121- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 368040PCS

 MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

Marseille (13015), Bd de Lyon, T3 de 67 m²
Situé dans un petit immeuble ancien, à deux pas du métro et des axes autoroutiers, ce T3 est idéal pour un investissement ou en résidence principale.
Traversant et lumineux de par son orientation Est /Ouest, cet appartement spacieux compte notamment une grande chambre de plus de 17 m², un séjour de 20 m² et une belle cuisine de 11 m².
Son emplacement stratégique proche de la gare multimodale Capitaine Gèze et au coeur du développement d'Euro-méditerranée est un vrai plus pour un investissement.
Chauffage individuel électrique et chaudière gaz pour l'eau chaude.
Grandes Fenêtres PVC doubles vitrages côté rue
Prix de vente : 106 000 euros honoraires charge vendeur
Charges de copropriété : 750 euros par an soit 62,5 euros par mois
Taxe foncière : 760 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Nbre de Lots 8. Mandat n° 368031 . DPE : D , GES : C

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 750 euros.

Appartement

Ref. 366933BFT

 MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

Je vous présente en exclusivité à la vente : Appartement 3/4 pièces 80 m2
Situé dans le secteur de Saint Marthe (13014), cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes routiers principaux.
Niché au sein d'une résidence sécurisée, entretenue et équipée d'un portail électrique, d'un digicode et d'un système de vidéosurveillance.
L'appartement dispose d'un lumineux séjour-salle à manger orienté sud, offrant une généreuse superficie de 43 m2 ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un espace de rangement pratique. Deux chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, une terrasse de 12 m², une buanderie, ce bien dispose également d'un garage en sous-sol et une place de parking privative sécurisée au sein de la résidence, pour le stationnement de vos véhicules en toute tranquillité.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants sont en PVC, chauffage individuel électrique.
Prix de vente 178.000 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 127 lots
Charges de copropriété 136 euros par mois comprenant l'eau froide, entretien de l'immeuble, de l'ascenseur et des espaces verts.
Taxe foncière : 1682 euros / ans
Charges annuelles : 1640 euros.
DPE C consommation énergétique : 122 / GES A : 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 690 euros et 970 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :361022BFT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 335 lots ().
Charges annuelles : 1640 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr