Maison
Ref. 4085LVC
ANGERS (49000)
A 200 m du tramwayBeaux potentiels pour cette maison de 100m² comprenant au rdc une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le salon-séjour, une véranda, un dégagement et une sdd avec wc viennent complété ce rdc.Le palier de l'étage dessert 3 chambres dont une avec terrasse et une salle de bains avec wc.Vous pourrez également profiter d'une véranda, de 2 cabanons et d'un garage.Le tout sur une parcelle de 320 m²Proche des transports et commercesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 260248 euros et 12752 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat : 4085Mentions obligatoires :Consommation énergie primaire : DValeur consommation énergie primaire : 243 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : BValeur Gaz Effet de serre : 8 Kg CO2/m2/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1499 euros et 2027 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
