Achat maison - Blagnac : Découvrez nos maisons à acheter à Blagnac

Maison

Ref. 370934BSAB

 BLAGNAC (31700)

Village de BRAX 31490 - RETOUR A LA VENTE !!!! Très jolie villa de 93m² pleine propriété, en lotissement .La maison est idéalement située dans un groupe de maisons proche du centre, lotissement datant de 2012, à 5 mn du centre-ville, des écoles, tout près du bus et à 5mn de la gare, à 15mn des sorties rocades, 10mn de la zone commerciale, 15 kms de l'aéroport de Blagnac.
Cette maison T4, NON mitoyenne, à étage, dans un état irréprochable (déco moderne et sobre) propose de belles prestations et un environnement verdoyant : une pièce séjour cuisine spacieuse, lumineuse ( 2 portes fenêtres), 3 belles chambres, au calme, une cuisine intégrée équipée, des rangements ,une production Eau chaude solaire, un garage attenant, une belle terrasse de 35m2 à l'arrière : rien ne manque pour accueillir votre famille !
L'ensemble de la propriété est très bien tenu, un jardin à l'arrière propose un espace convivial avec peu d'entretien : terrasse carrelée avec point d'eau pour les repas entre amis, une bande engazonnée et arborée.
L'avant de la maison permet le stationnement et vous disposerez d'un garage accolé de 20m², toiture isolée et rochelle de stockage.
Cet emplacement de choix proche de la Gare, du bus 32, des écoles, conviendra à une famille en quête de sa première maison, où les nombreuses activités de plein air sont envisageables dans la forêt de Bouconne toute proche !
La maison développe 91 m2 habitables, dont 48m² en rez de chaussée, 1Wc spacieux indépendant, 1 salle de bains à l'étage avec un second toilette, des chambres de 10.40 à 11.55 m2
Pas de travaux à prévoir ! La parcelle de 215m² est très bien exploitée, libérant même un espace sur le côté pour une piscine enfants.
Le foncier reste modéré : il est de l'ordre de 1200 euros
Prestations : volets roulants motorisés, isolation renforcée BBC, double vitrage sur châssis PVC récent, fibre optique?
DPE B GES B
Estimation des coûts annuels entre 720 et 1010 euros base 2021
Prix : 273.000,00 euros. Les honoraires sont inclus et seront à charge du vendeur.
Ce bien rare réunit tous les atouts pour vous accueillir, pas de travaux de quelque nature que ce soit : à visiter très rapidement !
N'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au O6 82 92 57 49 et pour une visite bien sûr !
Brigitte SABATHIER (EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°401 637 863.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370934BS/FG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .

Maison

Ref. 378891GZO

 BLAGNAC (31700)

A Blagnac, je vous présente cette belle maison atypique 3 pièces en duplex. Localisée dans un secteur attrayant : proche de AéroConstellation, transports en communs dont le tramway ainsi que commerces de proximités et restaurant. La maison bénéficie de belles prestations. Les 66,71 m2 sont pensée pour vous offrir un maximum de confort.
Au rez-de-chaussée vous trouverez belle terrasse privative, ainsi que de nombreuses pièces tel; bel espace de vie dont accès terrasse, une cuisine neuve aménagée et équipée, avec le plus, une pièce buanderie et wc. A l'étage vous trouverez deux belles chambres spacieuses avec rangement, dont deuxième terrasse. ainsi que une salle de bain .
Double terrasse, et place de parking au sous-sol sont les plus de cette belle maison mitoyenne. La garantie Protect + offerte: assurance qui garantie votre bien immobilier 12 mois après sa vente / achat.
Vidéo présentation disponible sur demande.
Prix : 259 500 euros honoraires : 3,99 % TTC inclus charge vendeur.
DPE : Classe D GES : Classe B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 850 et 1190 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou par courriel à f.goz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378891. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge vendeur)
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .
Copropriété de 172 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Maison

Ref. 381934AROC

 BLAGNAC (31700)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte T5 de 148,37m2 sur sa parcelle de 1021m2, à BLAGNAC !!!

FORT POTENTIEL !!! GRANDE PARCELLE !!! IDEAL PROFESSION LIBERALE !!! MAISON D'ARCHITECTE !!! TRAMWAY RACCORDE AU FUTUR METRO !!!!

Maison offrant un potentiel incroyable pour une rénovation complète et une personnalisation à votre goût.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une chaufferie avec accès à la cave et un grand garage. Vous bénéficierez également d'un appartement T3 avec un accès indépendant, idéal pour une profession libérale !
A l'étage, un séjour avec baie vitrée et une terrasse exposée Sud Est, une cuisine avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Idéal pour les amoureux des travaux, cette maison vous permettra de créer un espace de vie à votre image. La grande parcelle offre également des possibilités d'aménagement extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Blagnac !!!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373371BSAB

 BLAGNAC (31700)

**** SOUS COMPROMIS****
BLAGNAC quartier BERRY GUYENNE - La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel, lotissement datant des années 80, à 5 mn du centre-ville, à 200 mètres des écoles, tout près du bus et à 2mn de l'arrêt de tram, à 8mn des sorties rocades, 10mn de la zone commerciale, 5 mn de l'aéroport et des zones industrielles.
Cette maison T4, mitoyenne, à étage, propose de belles prestations et un environnement verdoyant : une pièce séjour cuisine spacieuse, traversante, lumineuse (portes fenêtres), une cuisine intégrée équipée, 2 belles chambres avec rangements, 1 bureau et dressing, au calme, des rangements, une salle d'eau récente : rien ne manque pour accueillir votre famille.
L'ensemble de la propriété est bien entretenu, propre, un jardinet à l'avant et un autre à l'arrière propose un espace convivial, fleuri avec peu d'entretien.
L'avant de la maison permet le stationnement et vous disposerez d'un garage accolé au séjour de 13m² facilement transformable en bureau ou chambre.
Cet emplacement de choix proche des crèches, écoles, collège, commerces de proximité, poste, médecins, parc, centre historique est idéal pour une famille en quête de sa première maison, est parfait pour les adeptes du tout à pied ou à vélo, proche de la Garonne, du parc des Ramiers, d'Odyssud où les nombreuses activités de plein air sont envisageables !
La maison développe 84 m2 habitables, dont 47m² en rez de chaussée, 1Wc indépendant, 1 salle d'eau à l'étage avec un second toilette possible, des chambres de 10.64 à 11.40 m2
La parcelle de 265m² est très bien exploitée, libérant également une cour, un espace vert et un parking voiture à l'avant de la maison.
Le foncier reste modéré : il est de 1.800 euros
Prestations : crépis, peintures volets toiture et zinguerie récemment refaits, porte d'entrée alu, volets bois, isolation renforcée, double vitrage sur châssis PVC , fibre optique.
Prix : 340.000,00 euros. Les honoraires sont inclus et seront à charge du vendeur.
Ce bien rare réunit tous les atouts pour vous accueillir : à visiter rapidement !
DPE D GES D
Montant estimé pour les énergies 1170 à 1610 euros par an (base 01-2021)
Brigitte SABATHIER (EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°401 637 863.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au O682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°401 637 863.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373371 BSAB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .