Achat maison - Côtes-d'Armor : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Côtes-d'Armor - Page 2

Maison

Ref. 375224DIK

 LANISCAT (22570)

Maison de caractère en pierre, au calme, dans la campagne de Bon Repos sur Blavet.
Charmante longère en pierre de 94 m² avec un appentis.
La longère se compose de :
Au rez-de-chaussée : Une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, une buanderie, un salon (ou chambre potentielle), un WC séparé, une salle de bain avec douche.
Au premier étage : Deux grandes chambres.
Un appentis en pierres attenant d'environ 44 m² et un terrain arboré de 11 765 m² complètent ce bien.

DPE : Classe F ? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 et 2670 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

169 000 euros hai comprenant soit 9000 euros d'honoraires et 160 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352297DIK

 MELLIONNEC (22110)

Maison en pierre dans le joli bourg de Mellionnec en centre Bretagne.
Proche de toute les commodités (commerces, école,...) cette maison d'environ 51 m2 (sans compter le grenier aménageable) se compose comme suit :
RDC : une entrée avec un escalier qui dessert tout les étages de la maison, un dégagement pour faire un petit coin buanderie et
une chaleureuse pièce de vie d'environ 21 m2 avec coin cuisine et cheminée avec poêle à bois récent.
Au 1er : un palier, une salle d'eau avec douche et WC. Ainsi qu'une chambre d'environ 18 m2.
Au 2nd : un grenier pouvant être aménagé pour faire une seconde chambre, un bureau, un atelier créatif, ...
Le tout se situe sur une parcelle de 147 m2 et offre un espace jardin agréable.
La maison est très régulièrement entretenue. Toiture et électricité revues récemment, volet roulants et huisseries en PVC double vitrage. Assainissement non conforme.
Pour toute question n'hésitez pas à me contacter et je vous dit à bientôt pour une visite !
Prix de vente 65 590 euros HAI comprenant 5 590 euros d'honoraires soit 60 000 euros net vendeur.
DPE classe energie E et GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1320 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 352297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354467DIK

 MUR-DE-BRETAGNE (22530)

Une maison de charme à Guerlédan. A quelques kms du plus grand lac de Bretagne, maison rénovée avec poutres et pierres apparentes
Au rez de chausée :
Une vaste cuisine dinatoire ouverte sur un grand salon/séjour, une grande pièce de 66m²
Au rez de jardin :
Une véranda de 21m²
Une salle d'eau
Une sous sol de 66m²

1er étage :
3 chambres
Un bureau
Une salle d'eau

Changement de fenêtres et porte d'entrée à prévoir. Travaux de charpente et de toiture également, des devis ont été établis.
Le tout sur un terrain de 2795m²

DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 et 2950 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

99 590 euros hai comprenant soit 6590 euros d'honoraires et 93 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354467 dont 7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 365922DIK

 LESCOUET-GOUAREC (22570)

Exclusivité
Bien rare et exceptionnel !
Hameau de 3 habitations et plusieurs bâtiments, avec piscine chauffée sur plus de 4 hectares de terrain.
Venez découvrir cet ensemble composé de 3 maisons d'habitation, un atelier spacieux, un appentis, un carport, un local piscine et une piscine chauffée.

Actuellement 2 habitations servent de gîtes :
- Un gîte d'environ 50 m2 avec 2 chambres, un salon avec coin cuisine, salle d'eau, WC et terrasse privative .
- Un deuxième gîte d'environ 100 m2 de 3 chambres (dont une suite parentale), une grande pièce de vie avec cuisine, 3 WC, 2 salles d'eau, un espace buanderie et une terrasse privative.
Ces 2 gîtes sont en parfait état. Ils peuvent être loués sur toute l'année. La clientèle est variée : professionnels en déplacement, particuliers venant visiter la région bretonne, groupe d'amis ou famille pouvant louer l'ensemble des gites ou une partie seulement, touristes européens etc...

La troisième habitation, d'environ 160 m2 nécessite quelques travaux (isolation et rafraichissement). Elle est composée comme suit :
-au RDC : une grande pièce de vie avec cuisine et 2 cheminées, un espace buanderie et un WC.
-au 1er : une très grande chambre et une très grande salle de bain avec WC - baignoire et douche.
-au 2ème : 2 chambres avec placard.

Le tout se situe au coeur d'un terrain de plus de 4 hectares composés de prairie et de bois.
Chauffage bois et électrique, assainissement individuel aux normes.
prix de vente: 399 000euros hai comprenant 380 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires agence soit 19 000 euros.

-Gîte T3 non soumis au DPE
-DPE classe énergétique E et classe climatique B pour le Gîte T4
-DPE classe énergétique F et classe climatique B pour l'habitation T4 soit un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2280 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 366400MYL

 QUINTIN (22800)

1km de Quintin, Laure MEYNARD vous propose cette belle longère de près de 110 m2 habitable en Pierres à finir de rénover.
Beaucoup de charme et de caractère pour cette bâtisse de près de 200 ans.
La réhabilitation est commencée (portes et fenêtres double vitrage, conduit de poêle, cuisine aménagée, isolation placo, plancher et placo de l'étage). Il vous restera à l'agencer à votre image, installer des convecteurs et faire les finitions.

RDC : séjour cuisine, salon, chambre avec mur de pierre, pièce d'eau , cellier
Etage : 3 chambres et pièce d'eau

Cette propriété de 1600 m2 dispose aussi d'une dépendance et d'une grange

Assainissement à revoir
Pas de système de chauffage ( hormis conduit de poêle) en place actuellement, mais prises en places pour des convecteurs (pas de DPE)
Taxe Foncière 400 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Maison

Ref. 375835MYL

 PLENEUF-VAL-ANDRE (22370)

22 Côtes d'Armor, Jolie commune aux portes de Pléneuf-Val-André, Laure MEYNARD vous propose cette somptueuse Villa de plain-pied d'une surface totale de 840m2

Idéalement située, à moins de 4 km de la côte, cette grande propriété de 440 m2 habitable sur un terrain sans vis-à-vis de près de 9000m2 est conçue pour offrir un mode de vie luxueux et confortable avec des prestations haut de gamme dans un cadre paysager calme et agréable.

Rez-de-jardin : Entrée, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, salle-à manger, salle de billard, salon, salon d'hiver, bureau, salle de sport, 6 chambres ayant chacune son dressing et sa salle de bain.

Espace intérieur couvert de détente de 160m2 avec piscine, sauna et jacuzzi donnant directement sur 3 terrasses orientées sud

Sous sol complet de plus de 230m2 avec garage 5 véhicules et diverses pièces annexes

Jardin paysager, entièrement clos, joliment arboré (palmiers et oliviers entre autre)

Ses Petits Plus :
- Localisation très recherchée proche de Pléneuf-Val-André
- Piscine chauffée de 72m2 avec membrane armée (Pompe à chaleur), jacuzzi 7 places, Sauna
- Suite parentale de plus de 50m2 avec baignoire balnéo donnant directement sur la piscine
- Maison très économe en énergie (chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation dernières normes, eau avec forage de 82m)
- Domotique en place (Sonorisation, Alarme, Surveillance, Portail électrique avec visiophone, Gestion par zone des volets électriques, etc.)
- Terrain de près de 9000 m2, entièrement constructible

DPE B

1 400 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375835. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Maison

Ref. 380716MYL

 PLOUFRAGAN (22440)

22440 PLOUFRAGAN, Laure MEYNARD vous présente cette belle maison mitoyenne d'un coté, récente de 2021 de près de 90 m2 habitable proche de tous commerces, écoles, collège et axes routiers
Idéal investissement locatif
Locataires en place avec bail en cours
Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine ouverte sur séjour, Salle d'eau avec WC et une chambre
A l'étage, 2 chambres spacieuses , palier , WC, et salle de bain
Terrasse à l'arrière de la maison et stationnement privatif

Chauffage au gaz de ville
Assainissement collectif aux normes
DPE : C et C Consommation annuelle comprise entre 890 et 1250 euros

Ses Petits Plus
- La vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs (voir modalités auprès du conseiller)
- Construction très récente
- Matériaux de qualité
- 1 chambre en RDC
- Localisation recherchée près des commerces, écoles et transports en communs

Prix : 210 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Maison

Ref. 380717MYL

 PLOUFRAGAN (22440)

22440 PLOUFRAGAN, Laure MEYNARD vous présente cette belle maison, mitoyenne d'un coté, récente de 2021 de près de 90 m2 habitable proche de tous commerces, écoles, collège et axes routiers
Idéal investissement locatif
Locataires en place avec bail en cours
Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine ouverte sur séjour, Salle d'eau avec WC et une chambre
A l'étage, 2 chambres spacieuses , palier , WC, et salle de bain
Terrasse à l'arrière de la maison et stationnement privatif

Chauffage au gaz de ville
Assainissement collectif aux normes,

Ses Petits Plus
- La vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs (voir modalités auprès du conseiller)
- Construction très récente
- Matériaux de qualité
- 1 chambre en RDC
- Localisation recherchée près des commerces, écoles et transports en communs
DPE : C et C Consommation annuelle comprise entre 870 et 1240 euros

Prix : 210 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376735MYL

 COHINIAC (22800)

Exclusif : 22800 COHINIAC, proche QUINTIN, Laure MEYNARD vous présente cette belle maison contemporaine de plus de 95m2 habitable avec beaucoup de charme et de cachet sur grand terrain avec hangar et terrain de pétanque.
Idéal primo accédant ou grande famille
Maison à rafraîchir sur sous-sol complet,

Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine indépendante, Salon-Salle à manger sur marquet massif avec cheminée (insert), Salle d'eau, WC et deux chambres
A l'étage, 2 chambres mansardées avec chacune son dressing, palier , WC, Dressing et cabinet de toilettes pouvant accueillir une douche.
Sous-sol complet avec garage, chaufferie et cuisine d'été
Grand jardin arboré avec barbecue en pierres, potager, terrain de pétanque et grand Hangar avec entrée indépendante.

Chauffage au fuel et bois (cheminée avec insert)
Assainissement aux normes,
Toiture en excellent état, isolation récente
Electricité à revoir et quelques peintures à rafraîchir
Huisseries récentes en PVC double-vitrage (2021)
Photos supplémentaires sur demande

Ses Petits Plus
- La vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs (voir modalités auprès du conseiller)
- Matériaux de qualité, parquets massifs, Bonne isolation (30 cm dans les combles)
- 2 chambres au premier niveau
- Grand Hangar de 60m2
- Localisation au calme

DPE : E

Prix : 180 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Maison

Ref. 375359MVY

 LE CAMBOUT (22210)

Très belle longère de 121m² (+ 79m² à finir d'aménager) sur terrain de 3000m² avec double garages, hangar et dépendances.
Elle se compose d'un séjour/salon, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, buanderie et cuisine pour le RDC. A l'étage , comble isolé et placo posé sur 79m² , reste à aménager les pièces à votre convenance l'eau, les évacuations et l'électricité sont déjà arrivés .
Une grande terrasse avec petite piscine constitue un bel espace ZEN vue de la cuisine.
La maison se situe dans un village de "Le Cambout" , entre Ploërmel et Loudéac (25min) et proche Josselin 10 min. Tout proche de la forêt de Lanouée.

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 930 euros
Prix : 206 900 euros Honoraires : 7 900 euros TTC inclus charge acquéreur, soit euros 199 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375359MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

Maison

Ref. 375431DYM

 SAINT-BRANDAN (22800)

Maison se situant à proximité de tous les services pouvant se faire à pied ,au bord de la ville de Quintin ( village préféré des Français) ,
Elle se compose au rdc : un séjour, cuisine ,hall d entrée ,WC avec lavabo. .a l étage : 3 chambres, SDB, WC .
Un sous sol ;avec garage et local
Une terrasse avec un coin pelouse.
Tout à l égout, chauffage électrique ,fenêtre pvc double vitrage ,
Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail : d.demoy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 ST BRIEUC
Mandat:375431
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle T et G CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
RCS Nantes 487 624 777 garantie GALIAN 89 rue de la boetie 75008 Paris
Selon l article L.561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandé.
DPE : Energie F 415 , gaz effet de serre C 13
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060 euros à 4190 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Prix de vente 135990 euros incluant les honoraires d un montant de 5990 euros à la charge de l acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363218DYM

 PLEDRAN (22960)

Ensemble immobilier de 4 logements
-un de5 pièces avec séjour et 3 chambres ,sdb ,wc
-deux de 4 pièces avec séjour et 3 chambres sdb; wx
-un logement de 3 pièces avec grand séjour ,un grand espace a l étage pouvant faire 2 chambres donnant sur une terrasse ,sdb,wc
-une dépendance peut être aménagée en logement
-un hangar fermé de 300m²
chauffage au gaz
DPE (D) GES (D)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2180 Euros
Cette ensemble se situe a proximité des services, école, commerces ,a 10mn de la gare de st Brieuc,15 mn de la mer.
Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884 045 949
Mandat: 336987
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777
Prix de vente :312000euros incluant les honoraires d agence de 12000 euros à la charge de l acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 354075DYM

 PLAINTEL (22940)

Maison ancienne à 1mn du bourg de Plaintel ,à proximité des commerces ,écoles et tout autres services, à 7mn de ST BRIEUC
Elle se compose d une cuisine, un séjour, 2 chambres ,WC ,SDB
2 garages, une chaufferie,
A l étage un grenier aménageable
Le tout sur un terrain de 2742m² , pas de vis à vis
Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683,ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 ST BRIEUC
Mandat 354075
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou , carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777
Selon l article L.561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée.
Prix de vente :166400euros dont les honoraires de 6400euros à la charge de l acquéreur
DPE : G 367 GES G 115 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 363219DYM

 PLOUFRAGAN (22440)

Maison se situant à proximité de la zone des châtelets et à 10mn de la gare de st Brieuc ,à 2mn des services et commerces ,écoles ,à 1mn de la 4 voies
Elle se trouve en campagne sans vis à vis
Elle se compose d une grande pièce de vie avec une cheminée insert ,cuisine et arrière cuisine buanderie, 2 chambres ,wc ,salle d eau .
A l étage 5 grandes chambres wc ,salle de bain
Au sous sol : garage chaufferie, une pièce pouvant servir de cuisine
Le tout sur un terrain de 2000m² environ,
Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY AU 0640893683 ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 ST Brieuc
Mandat 336984
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2420 Euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETESPRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou ,carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 cci Nantes-Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777 garantie GALIAN -89 rue de la boîtée 75008
Selon l article L.561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée.
Prix de vente 214812 euros incluant les honoraires de 8262euros à la charge de l acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 378970DYM

 SAINT-BRANDAN (22800)

Maison néo bretonne se situant dans un bourg à proximité des écoles pouvant aller à pied ,les bus pour toutes destinations à 100m . Les commerces et tous les services à 3mn , 12 minutes de ST BRIEUC ,
Elle se compose d un grand séjour avec cheminée insert ,cuisine aménagée,1 chambre, WC ,arrière cuisine pouvant être transformée en salle d eau.
a l étage : 3 chambres, bureau peut servir de chambre ,SDE , WC ,
Sous sol : garage 40m² portail électrique, cave, chaufferie ,Fenêtres PVC double vitrage, chaudière fioul , ballon d eau chaude.
Tout à l égout, un terrain de 750m² environ

DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3340 euros

Prix de vente : 208000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAS 884045949 ST BRIEUC.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou ,carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777
Selon l article L . 561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée.

Mandat réf: 348652

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 366510SYZ

 PLOUFRAGAN (22440)

Venez découvrir cette maison de 5 chambres et son studio mitoyen avec un bail de location en cours. Idéalement située, proche des écoles et des axes en direction de Saint Brieuc et des plages, elle vous propose une entrée donnant sur le séjour et une cuisine aménagée, un grand salon avec son poêle à bois, un wc et une réserve. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres , une salle de bain et un autre espace sous toiture offre une chambre, un dressing et un bureau. Une autre chambre se situe au dessus du salon. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant, chauffage central au gaz. A l'extérieur, accès a un garage et un carport de 3 voitures par un portail électrique, une terrasse et un puit...
Le studio mitoyen à la maison, offre un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc, une réserve et une chambre sous toiture.
Maison: DPE : D et GES : D
Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison, entre 1550 euros et 2150 euros, indexés au 1er janvier 2021.
Studio: DPE : E et GES : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du studio, entre 740 euros et 1050 euros, indexés au 1er janvier 2021.
Ce bien situé sur une parcelle de 790m² est au prix de 324990 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368792SYZ

 SAINT-BRANDAN (22800)

Venez découvrir cette longère avec de grandes dépendances, située à 5 minutes de Plaintel, ses magasins et ses écoles, 15 minutes de Saint Brieuc, sa gare et ses services et 25 minutes des premières plages. Elle propose une partie habitable de plain-pied composée d'une cuisine, un séjour/salon avec une cheminée, 2 chambres et une salle de douche. Une partie cellier accessible par le côté de 43m² . L'autre partie de la longère représente une surface au sol de 190m²! L'ensemble de la charpente est en bonne état, tant niveau habitation que dépendances, et permet d'envisager de belles possibilités d'agrandissements et d'aménagements.
Ce bien situé sur un terrain de 4338m², est au prix de 168800 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E et GES : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 880 euros et 1260 euros, indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - .

Maison

Ref. 384489SYZ

 PLEDRAN (22960)

A saisir rapidement ! Cette maison avec vue mer de sa terrasse vous comblera ! Proposant au rez de chaussée, un séjour double avec son poêle à bois, une grande cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de douche, un wc et un garage. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain avec wc et un bureau. A l'extérieur, une grande terrasse avec un abris de jardin. Idéale pour une famille avec sa proximité de l'arrêt de bus et de l'école, elle est aussi proche des axes routiers vers Saint Brieuc et sa gare TGV.
DPE:C et GES:C. Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison, entre 650 euros et 910 euros, indexés au 1er janvier 2021.
Ce bien situé sur une parcelle de 509m² est au prix de 219950 euros, honoraires à la charges du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - .

Maison

Ref. 354051BCP

 PAULE (22340)

Longère familiale composée de deux maisons individuelles mitoyennes pouvant constituer 2 gîtes.
7 chambres, 2 salles de bain, 2 salons-séjour avec poêle à bois.
Exploitable en gîte ou parfait pour recevoir la famille de tout âge.
Vie de plain pied.
Dans un hameau, au calme, canal de Nantes à Brest proche pour les randonnées à vélo.
Deux garages dont un grand avec double portes.
Un beau terrain entretenu et arboré de 4900m².
Électricité récente, cuves nettoyées.

Budget : 279 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire D 206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre D 41 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374796HZS

 PLESTIN-LES-GREVES (22310)

Idéal investisseur !! Fort potentiel ! A moins de 10 min de la mer.

Venez découvrir cet ensemble immobilier datant de 1810 au centre de Plestin les Grèves.
Il se compose d'un local commercial, ancien bar, avec une licence 4 toujours active. A l'étage, une cuisine, un salon, une salle d'eaa et wc séparé.
Au 2ème étage, un palier qui dessert 4 chambres et un petit espace de rangement.
Une cave traversante accessible par la rue.
Assainissement TAE - Soumis aux Bâtiments de France
Travaux à prévoir

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com

Prix de vente 1506000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 4 % soit 150 00 EUR hors honoraires
DPE en cours

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374796 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .