Achat maison - Eure-et-Loir : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Eure-et-Loir - Page 4

Maison

Ref. 358733DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

BRUNELLES 28400
Venez découvrir cette longère chargée d'histoire, nichée au coeur de la campagne, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de tranquillité.
Située sur un vaste terrain de 5200m2, cette propriété représente une toile vierge pour concrétiser vos rêves d'espace et de sérénité.
Son emplacement stratégique, à quelques minutes des commodités locales et des axes routiers principaux, vous offre le mariage parfait entre intimité champêtre et accessibilité citadine.
Que vous soyez investisseur ou passionné de rénovation, cette propriété offre une occasion rare de créer un havre de paix à votre image, où le charme de la campagne se marie harmonieusement avec le confort moderne.
N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer ensemble les possibilités infinies qu'offre cette ancienne longère à restaurer. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser vos projets les plus ambitieux.
Non soumis au DPE
Prix : 121 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 5 990 euros(soit 115 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358733- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5990 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Maison

Ref. 355170DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Nogent-Le-Rotrou (28400)
A la recherche de l'alliance parfaite entre l'aspect pratique d'une maison idéalement située et le confort contemporain ?
J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située en plein coeur de Nogent le Rotrou.
Caractéristiques principales :
-Emplacement central recherché,
-Maison entièrement restaurée,
-3 chambres dont 2 spacieuses.
Cette maison offre un espace de vie lumineux et accueillant. Vous pourrez aussi profiter des beaux jours dans le charmant jardin/terrasse, et la possibilité de rentrer votre voiture, voire plusieurs, ne sera pas un problème.
Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare de vivre au coeur de l'animation de Nogent le Rotrou, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable.
DPE classe D, GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1290 euros et 1780 euros.
Date de réalisation du DPE : 16 juin 2023
Prix : 141 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 135 000 euros hors honoraires).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1780 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355170- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369071DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Les Etilleux (28330) A seulement 15 minutes de Nogent-Le-Rotrou, cette magnifique maison contemporaine offre calme et tranquillité. Avec ses 70m2 d'espace de vie (cuisine ouverte et équipée, salon/salle à manger), cette propriété offre un confort exceptionnel et une ambiance chaleureuse.
Caractéristiques Principales :
- Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon,
- Salon de 47m2 avec son poèle à pellets,
- 5 Chambres,
- Jardin de 1297m2, vous aurez amplement d'espace pour organiser des barbecues en plein air, cultiver un potager, ou simplement profiter de la nature environnante,
- garage avec son portail électrique de 37m2,
- abri de jardin en bois,
- grenier aménageable.
Aucun travaux à prévoir.
Localisation : Située dans une petite zone pavillonnaire. Les commodités locales, telles que les écoles maternelles et primaires, les commerces et les transports en commun, sont à 3 minutes en voiture.
Cette maison de campagne offre une opportunité unique de vivre une vie paisible. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1790 euros
Prix : 250 001euros honoraires d'agence 10389 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit 260 390 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369 071- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372455DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Ancienne École Rénovée de 176 m² à moins de 10 minutes de Nogent-Le-Rotrou.
Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Caractéristiques principales :
- pièces de vie : 2 vastes salons de 39 et 22 m2, parfaits pour accueillir famille et amis,
- une cuisine équipée de 22 m2, avec son îlot central.
- 4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité,
- une cave pour vos besoins de stockage,
- extérieur : un magnifique jardin de 1122 m², propice à la détente et aux activités en plein air,
-préau pouvant servir de garage pour 3 voitures.
Rénovation complète offrant un mélange harmonieux d'authenticité et de modernité :
- pompe à chaleur air/eau de 2012, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année,
- poêle à granules de 2021,
- ballon électrique de 300 l de 2020.
- fenêtres en pvc/double vitrage,
- ancienne cuisinière ajoutant une touche rustique et authentique,
- prestations de qualité et finitions soignées.
Proximité de la gare (à moins de 10 minutes), facilitant vos déplacements vers Paris et Le Mans.
Quartier calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille épanouie.
235000 euros charge vendeur
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception alliant histoire et modernité.
DPE classe E, GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 2660 euros et 3660 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363492DRAP

 LA LOUPE (28240)

Meaucé (28240) Charmante maison proche de La Loupe composée de 3 chambres et d'un agréable jardin au calme et sans vis-à-vis.
Bienvenue dans votre futur chez-vous, où le confort et la modernité se rencontrent dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison, idéalement située proche de La Loupe, est prête à accueillir votre famille et à devenir le lieu de souvenirs inoubliables.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. Maison reliée au tout à l'égout.
Caractéristiques Principales :
- Cuisine Neuve,
- 3 Chambres (9.70 ; 9.65 et 11.10 m2),
- Travaux Minimes: la plupart des travaux ont déjà été effectués offrant une certaine tranquillité d'esprit.
- Spacieux jardin sans vis-à-vis : 868 m2 de terrain entièrement clôturé dans lequel des enfants peuvent jouer en toute sécurité et où vous pourrez vous détendre en toute intimité, loin des regards indiscrets.
- Calme Absolu,
- Garage de 18.20 m2 et Arrière-cuisine de 10m2.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse).
Garantie revente Zen Immo incluse.
DPE classe D, GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1090 euros et 1510 euros.
Prix : 146 500 euros honoraires d'agence 6500 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit 140 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363 492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365650DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Nichée au coeur de la campagne à seulement 15 minutes de Nogent-Le-Rotrou, cette magnifique maison offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour échapper à l'agitation de la vie urbaine. Avec ses 112 mètres carrés d'espace de vie bien aménagé, cette propriété offre un confort exceptionnel et une ambiance chaleureuse.
Caractéristiques Principales :
- Cuisine Entièrement Équipée : La cuisine lumineuse et spacieuse est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer de délicieux repas, vous offrant commodité et fonctionnalité dès votre arrivée,
- Salon accueillant avec cheminée,
- 3 Chambres,
- Jardin de 744 m2, vous aurez amplement d'espace pour organiser des barbecues en plein air, cultiver un potager, ou simplement profiter de la nature environnante,
- cuisine d'été,
- garage,
-atelier de bricolage.
Localisation : Située dans un hameau de quelques habitants offrant à la fois intimité et proximité avec la nature. Les commodités locales, telles que les écoles maternelles et primaires, les commerces et les transports en commun, sont à seulement 1 km.
Cette maison de campagne offre une opportunité unique de vivre une vie paisible. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse).
Garantie revente Zen Immo incluse.
DPE classe D, GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie 1395 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 15 août 2015.
Prix : 167 200 euros honoraires d'agence 7200 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365650- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 357054DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Saint-Hilaire-Sur-Erre (61340) Charmante maison composée de 4 chambres dans un village calme à proximité de Nogent-Le-Rotrou.
Bienvenue dans cette maison située au coeur d'une zone pavillonnaire paisible, nichée dans un village pittoresque à seulement 12 minutes de Nogent-Le-Rotrou. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort, tout en restant proche des commodités urbaines.
Caractéristiques Principales :
- 4 Chambres dont 2 de plain-pied, offrant amplement d'espace pour toute la famille ou pour accueillir des invités.
- Situation Privilégiée : Implantée dans un quartier pavillonnaire, vous bénéficierez d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles.
- Proximité de Nogent-Le-Rotrou : A seulement 12 minutes en voiture, vous avez accès à toutes les commodités de Nogent-Le-Rotrou, avec ses commerces, écoles et services.
- Potentiel de Personnalisation : Bien entretenue au fil des années, cette maison offre la possibilité d'apporter votre touche personnelle grâce à un léger rafraîchissement, vous permettant de la modeler selon vos goûts et vos besoins.
- Espaces Lumineux : Le salon bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, agrémenté d'une cheminée dans laquelle on peut mettre du bois, tout en bénéficiant également d'un brûleur à pellets pour une chaleur confortable et écologique.
Cette maison représente bien plus qu'une simple maison, elle incarne un mode de vie paisible et confortable avec ses 4 chambres et son potentiel d'aménagement, elle offre une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse).
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.
DPE classe E, GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1460 euros et 2010 euros.
Prix : 115 990 euros honoraires d'agence 5990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit 110 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357054- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Maison

Ref. 338949VRIB

 CHATEAUDUN (28200)

10 MN de Châteaudun - Je vous présente "festive" là ou vous vous m'avez plus qu'a poser valises (aucun travaux à réaliser) .
Cette maison d'env. 100 m2 se compose d'un sas d'entrée (véranda), une salle à manger salon , d'une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres( env.10.10.12 m2) une salle de bain avec deux vasques, 1 WC, nombreux rangements, 2 terrasses.
Un garage,atelier et d'une pièce d'env. 20m2 a l'étage de celui -ci.
Vous trouverez également une pièce pouvant faire chambre d'amis, bibliothèque , bureau ... à l'arrière de la maison.
Un magnifique jardin clos et arbres fruitiers d'env. 3369m2 .
Le plus de cette maison une salle de réception d'env. 55m2 sur sa terrasse d'env. 100m2 où se trouve une belle piscine d'env.10mX6m sécurisé par son dôme et un terrain pétanque.
Grand Barbecue en pierre.
Double vitrage.
Cheminée.
Chauffage électrique.
Maison de vacances, maison familiale ou gîtes !!!
DPE: D GES: C
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2018.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200 euros et 2100 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, me contacter Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
PRIX : 301571 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 11 571 Euros), soit 290 000 Euros hors honoraires.
Mandat numéro: 338949-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777
Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 -
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. mandat 338949
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .

Maison

Ref. 370824VRIB

 BONNEVAL (28800)

Je vous présente "SIMBA" sur la commune de Bonneval
d'env. 146M2 :
SOUS SOL avec entrée,
espace dressing
cuisine d'été,
garage,
chaufferie,
Sanibroyeur.
Au premier étage:
Salon-Séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,
3 Chambres,
salle d'eau et 1 WC suspendu indépendant.
Au second étage:
2 grandes chambres
1 Bureau
Salle de bain avec baignoire d'angle 2 vasques et WC.
Le tout sur un terrain de 851m2 env. clos, arboré avec piscine chauffée.
CHAUFFAGE AU FUEL AVEC THERMOSTAT CONNECTE.
DOUBLE VITRAGE.
TOUT A L'EGOUT.
DPE réaliser le 21/05/2024 E et E . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 960 euros et 2 700 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
VOUS N'AVEZ QU'A POSER VOS VALISES !!!!
Prix 252 695 euros dont charges acquéreur de 3,99% (soit 9695 euros), soit 243 000 euros net vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .

Maison

Ref. 339561RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - Centre-ville
Belle maison de ville familiale rénovée offrant un séjour lumineux parqueté, une agréable cuisine équipée, 4 chambres, un bureau (cinquième chambre possible), une salle de bains, deux salles de douches, trois wc, et une cave.
La parcelle de 182 m² offre un agréable jardinet et une dépendance en pierres.
Proximité immédiate du coeur de ville, des écoles, collèges et lycées.
Gare SNCF à 10 minutes à pied.
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1770 et 2450 euros - GES B
Date de réalisation des diagnostics : 24 août 2023
Prix : 265 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3.99 %, soit 254 832 euros hors honoraires).
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 339561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 333012RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - quartier résidentiel calme et recherché -
Ce beau pavillon individuel édifié en 2006 offre, sur 161 m² environ, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée avec accès terrasse, 4 chambres (dont une de 18m² et une de 15m²), salle de jeux de 20m² (ou cinquième chambre), un palier lumineux de 16m², une salle de bains, une salle de douches, 2 WC et un grand garage carrelé de 35m².
La parcelle de 555 m² offre un agréable jardin au calme avec une vaste terrasse et un bûcher de 10m².
Chauffage individuel au gaz de ville.
Toutes commodités à quelques minutes, gare SNCF sur place (1h40 de Paris Montparnasse)
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1350 et 1880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 249 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,75 %, soit 240 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 333012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 364025RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - en impasse -
Agréable pavillon individuel offrant un séjour avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle de douches, un grenier de 20 m² facilement aménageable en cinquième chambre et deux wc séparés.
Chauffage central au gaz de ville.
Sous-sol total avec garage, buanderie et cave.
Centre-ville de NOGENT LE ROTROU et gare SNCF à 10 minutes à pied (Paris Montparnasse - Le Mans), lycée et collège à pied.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2270 et 3110 euros - GES E.
Prix : 188 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 364025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 366635RLV

 MARGON (28400)

ARCISSES - Margon - (28400)
Ce pavillon individuel d'environ 114 m² habitables offre un séjour avec cheminée insert et accès terrasse, une cuisine, quatre chambres, une salle de douches, wc séparés, grenier.
Chauffage central au gaz de ville. Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Sous-sol total avec garage, buanderie, pièce de rangement et cave.
Agréable terrain clos et arboré de 927 m².
Proche des commodités de Margon et Nogent le Rotrou.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2580 et 3540 euros - GES F.
Prix : 156 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,33 %, soit 150 000 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 366635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 367697RLV

 LUIGNY (28480)

LUIGNY (28480)
Située en coeur de village, cette agréable maison offre un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, 2 wc, une arrière-cuisine, une buanderie, et un grenier (beau potentiel).
Double garage, double cave, atelier.
Beau terrain clos, non attenant, au calme, comprenant un chalet en bois en excellent état avec électricité et toilettes sèches.
Nogent le Rotrou et ses commodités sont à 20 kms (gare SNCF -1h35 de Paris Montparnasse-), Brou est à 10 kms.
Barrière de péage autoroute A11 à 1 minute.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe D - GES : B - Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1070 euros et 1530 euros.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 109 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 367697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 367395RLV

 LUIGNY (28480)

LUIGNY (28480)
Située au calme, près du coeur de village, cette agréable maison offre un séjour avec cheminée insert, une vaste cuisine aménagée, deux chambres (plus une petite en enfilade), un bureau, une salle de douches avec wc, débarras.
Beau terrain clos, au calme, avec jardin arboré, terrasse et cour.
Nogent le Rotrou et ses commodités sont à 20 kms (gare SNCF -1h35 de Paris Montparnasse-), Brou est à 10 kms.
Barrière de péage autoroute A11 à 2 minutes.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe E - GES : B - Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1340 euros et 1850 euros.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 136 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 %, soit 130 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 367395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 365133RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - proche gare -
Maison individuelle à finir de rénover; d'une superficie habitable de 88 m², plus 25 m² de véranda, elle offre un vaste plateau ouvert à aménager, deux chambres, une salle de bains à créer, une salle d'eau.
Sous-sol total avec deux garages, espace chaufferie, pièce de stockage.
Electricité neuve.
Centre-ville de NOGENT LE ROTROU, commerces et écoles à quelques minutes.
Proximité immédiate de la gare SNCF (Paris Montparnasse - Le Mans) .
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Bien non soumis au DPE
Prix : 108 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 365133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 363571RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - à 2 minutes -
Agréable pavillon individuel offrant, de plain pied, un séjour avec cheminée insert et accès terrasse, une cuisine équipée, deux chambres carrelées, un bel espace aménagé de 21 m² pouvant devenir une troisième chambre ou une salle de loisirs, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés.
Chauffage individuel électrique.
Sous-sol total, deux garages, buanderie, pièce chauffée et cave.
Centre-ville de NOGENT LE ROTROU à 5 minutes en voiture, gare SNCF à 10 minutes (Paris Montparnasse - Le Mans).
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1680 et 2320 euros - GES B.
Prix : 159 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.47 %, soit 152 200 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 363571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 358600RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - quartier résidentiel -
EXCLUSIVITE - cet agréable pavillon individuel d'environ 99 m², en bon état général, offre une cuisine aménagée, un séjour avec double exposition, 3 chambres (4ème possible en aménageant le grenier), une salle de bains, une salle de douches, 2 wc, et un sous-sol total.
Chauffage au gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Ecole à pied, toutes commodités à quelques minutes, gare SNCF sur place (1h40 de Paris Montparnasse)
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Garantie revente Zen Immo Incluse.
DPE : classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1430 euros et 2000 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 27 mars 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 358600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 361215RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

PARC NATUREL REGIONAL DU PERCHE, au coeur de sa Capitale :
EXCLUSIVITE - Située au pied du château des Comtes du Perche - donjon du 11ème siècle - et de ses agréables jardins, cette exceptionnelle bâtisse du 16ème, entièrement restaurée dans les règles de l'art, offre, sur près de 350 m² habitables, de vastes espaces de réception avec cheminées, magnifiques vitraux, tomettes au sol, portes d'époque, et certaines pièces plus intimistes : cuisine avec cellier, vestiaire, salle de douches, salle de bains, 5 chambres, 4 wc, cave et local technique.
Sa superbe façade, classée MH (avantages fiscaux), alterne le néogothique (fenêtres à meneaux, chimères, sculptures) et des colombages.
L'édifice est situé face à un manoir de ville et à proximité de l'abbaye Saint-Denis, de la maison native du poète Rémy Belleau (1528-1577) et de la promenade du célèbre photographe Camille Silvy (1834 -1910) près de la rivière L'Huisne.
Garage avec porte motorisée, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente).
Gare SNCF à 15 minutes à pied (1h35 de Paris Montparnasse)
Pour habiter ou accueillir du public, à vous d'imaginer votre projet qui fera revivre ce haut lieu du riche patrimoine percheron.
DPE : classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 4570 euros et 6250 euros.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Garantie revente Zen Immo Incluse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 549 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 361215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 364055RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - à 8 minutes -
EXCLUSIVITE - cette maison ancienne de 125 m² habitables offre un vaste séjour de 46 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés, cellier, débarras, abri de jardin, sur un terrain clos et arboré.
Chauffage central au fioul, assainissement individuel.
Ecoles, toutes commodités et gare SNCF (1h40 de Paris Montparnasse) à 10 minutes de voiture.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Garantie revente Zen Immo Incluse.
DPE : classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2070 euros et 2870 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 129 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,28 %, soit 123 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 364055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)