Achat maison - Gard : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Gard - Page 6

Maison

Ref. 357457SRM

 SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS (30560)

Magali Sari vous propose cette charmante maison de village d'une surface de 125m2.
Amoureux des vieilles pierres vous serez séduits par la qualité de ses matériaux, la maison a été entièrement restaurée (toiture, façade, électricité, plomberie, isolation, menuiseries, placo...)
Au coeur du village, vous découvrirez en au 1er étage une cuisine aménagée et équipée neuve (23m2), accédant à sa terrasse , un bureau ainsi q'un salon, un cellier, un WC indépendant.
Au 2ème étage 3 grandes chambres (15m2, 14m2, 20m2) ainsi qu'une salle de douche moderne, un deuxième WC indépendant.
Place de parking privative.
Le plus 70m2 de cave en rez de chaussée.
DPE:C GES: A.
Prix: 243 000,00 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.
Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Maison

Ref. 370302CDL

 SAINT-HILAIRE-D'OZILHAN (30210)

Exclusivité Viager Occupé A Saint Hilaire d'Ozilhan - A seulement 2 minutes de Castillon-du-Gard, 10 minutes d'Uzès, et 20 minutes d'Avignon.
Au coeur d'une impasse tranquille, découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2005, offrant une harmonie parfaite entre confort moderne et sérénité. Cette demeure, soigneusement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, avec des murs et une toiture en parfait état. Se situe
au centre du pittoresque village de Saint Hilaire d'Ozilhan.
Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, avec un espace salle à manger invitant à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une buanderie fonctionnelle et garde-manger intégrant une chaufferie.
Deux chambres accueillantes, dotées de placards intégrés, Une salle d'eau et deux toilettes.
A l'extérieur, un jardin clos de 665 m² entoure la propriété, offrant un espace de détente et de tranquillité. Un double garage ajoute une touche de praticité.
Cette maison est une perle rare, une invitation à la douceur de vivre dans un environnement privilégié.
Cette propriété, d'une valeur libre de 250 000 euros, est proposée à un prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 149.467 euros. Vous pouvez acquérir ce bien via un bouquet de 83.750 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) et d'une rente de 737 euros dans le cadre d'une vente en viager occupé sur 1 tête : une Femme de 81 ans .
Taxe foncière de 1 000 euros.
Cette offre représente une opportunité d'investissement.
DPE : C/ C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590 euros et 850 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370302 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Maison

Ref. 371464CDL

 LEDENON (30210)

LEDENON : Élégante villa, édifiée en 2011, nichée dans un quartier paisible de Lédenon. Conçue de plain-pied, cette demeure de 125m² allie espace et raffinement.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon de 60m², baigné de lumière, intégrant une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce lieu de vie convivial s'ouvre sur deux terrasses, offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant et la piscine.
La villa dispose de quatre chambres élégantes, chacune équipée de penderies intégrées,
Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle, apportent une touche de luxe et de commodité.
Deux toilettes indépendantes pour votre confort.
Une buanderie pratique complète cet ensemble.
Un vaste garage de 80m², faisant également office d'atelier, ravira les amateurs de bricolage et de mécanique.
Implantée sur un terrain de 743m² entièrement clôturé, cette propriété vous offre sécurité et sérénité. Profitez des joies de la baignade dans la piscine, accompagnée de son pool house, pour des moments de détente absolue.
Cette villa est dotée d'équipements haut de gamme pour un confort inégalé : Système d'aspiration centralisée : Pour une maison toujours propre sans effort.
Chauffage à air pulsé réversible : Garantissant une température idéale en toutes saisons, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Volets roulants et double vitrage : Assurant confort thermique et sécurité renforcée.
PRIX 399.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : B/ A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730 euros et 1040 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371464 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Maison

Ref. 341047THD

 ALES (30100)

VILLA de 131m² de plain-pied avec PISCINE A clavière au calme à proximité des commodités
Elle se compose d'un Hall d 'entrée
Une pièces à vivre de 32 m² SALON SEJOUR avec superbe cheminée. terrasse Une cuisine équipée indépendante avec accès au cellier et garage
4 CHAMBRES dont une avec salle d 'eau , une de 16M2 ,10 M2, ET 2 DE 12M2
1 salle de bain ,2 wc ,1 salle d 'eau
Le tout sur un terrain de 1000 M2 clos avec un piscine 9x4m un espace abris piscine ,terrain arborées Oliviers Bambou etc... portail électrique
Un treille pour protéger son véhicule ,espace stationnement .
L'ensemble est parfaitement aménagé , équipé de menuiseries PVC double vitrage , une climatisation dans , chauffage au sol , tout à l'égout., portail électrique interphone piscine 9X4
La VILLA dispose d'un garage avec un espace buanderie,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DAVID THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 341047 299000 EUROS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix :2790000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )
Contact 06 77 99 59 51
ou d.theron@proprietes-privees.com
David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Maison

Ref. 355987SRM

 BARJAC (30430)

Magali Sari vous propose en Exclusivité cette jolie maison de village située dans un charmant village à 24 minutes d'Ales et 15 minutes de Barjac.
Elle se compose d'une lumineuse véranda, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine accédant à sa terrasse, de 2 chambres, d'une pièce de 8m2 pouvant faire office de bureau ou de dressing, une salle de bain, et un WC indépendant.
Garage et un petit jardin avec son portail.
Le plus une dépendance d'une surface d'environ 53m2 (ancienne épicerie du village) à rénover.
Mode de chauffage: Climatisation + radiateurs électriques . Cheminée dans le salon.
Menuiseries PVC double vitrage.
Isolation refaite récemment.
DPE: D GES: B
Prix: 155 990,00 Euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.
Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Maison

Ref. 347716LIH

 MEYRANNES (30410)

Pour les amoureux de la pierre et de la nature ! Meyrannes (30410). Beaucoup de charme pour ce mas de hameau en pierres avec un terrain constructible et piscinable offrant une jolie vue dégagée sur les Cévennes.
Environnement très calme et recherché à 5 minutes de Saint-Ambroix. Cette propriété restaurée avec goût et authenticité se compose de la manière suivante :
- Rez-de-jardin : Salon vouté, cuisine neuve équipée ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc.
- Etage : Dégagement avec coin salon / bureau. 3 belles chambres (dont une avec terrasse couverte disposant d'une jolie vue sur le château de Montalet) et sa salle d'eau privative avec wc. Une seconde salle de bain avec baignoire, douche et wc.
Présence de plusieurs caves / dépendances pouvant être aménagées en parties habitables.
Côté extérieur : Jardin de 386m² avec jolie vue dégagée sur la nature et les montagnes Cévenoles. Cette maison dispose de 2 entrées indépendantes. Possibilité de gîtes et chambres d'hôtes.
Taxe foncière : 1042 euros. Maison desservie par le réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Localisation : Saint-Ambroix 5km, Bessèges 7km, Les Mages 9km, Alès 20km.
A noter également que la garantie Protec+ vous est offerte pour l'acquisition de ce bien par notre biais. Une assurance qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens (voir détails auprès de votre conseiller). Une exclusivité Proprietes-privees.com !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 347716. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 273.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois.
Note GES en B et DPE en D. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Maison

Ref. 349275LIH

 SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS (30560)

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560) - Maison de village d'environ 90m² habitables + garage, caves et combles aménageables.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, garage de 15m², et 3 caves / ateliers (34 / 10 / 20m²), wc séparés.
1er niveau : salon, cuisine séparée, 3 chambres (15,30 / 12,40 / 11,53m²), salle d'eau avec wc, débarras.
2ème niveau : Combles aménageables de 105m² réparties en 3 pièces de 45, 35 et 25m².
Menuiseries en pvc double vitrage. Volets bois. Chauffage électrique. Tout-à-l'égout.
Côté technique : Tout-à-l'égout. Menuiseries en pvc double vitrage. Volets bois. Chauffage électrique + cheminée insert.
A noter également que la garantie Protec+ vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, une assurance qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens (voir détails auprès de votre conseiller). Une exclusivité Proprietes-privees.com !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 349275. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 160.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois.
DPE en E / GES en B. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Maison

Ref. 359004LIH

 ANDUZE (30140)

Anduze 30140. Dans résidence calme et sécurisée avec piscine, Lionel Hernandez vous présente cette maison lumineuse de 66m² avec 2 chambres, jardin et parking (garage possible).
RDC : Entrée avec placard et wc, pièce de vie climatisée de 30m² avec cuisine équipée et terrasse couverte donnant sur le jardin.
A l'étage : Un palier dessert 2 chambres avec climatisation réversible et placards (dont une avec balcon de 7m² offrant une jolie vue sur les Cévennes), salle d'eau, WC.
A l'extérieur : Terrain privatif clos d'environ 174m² avec cadre verdoyant et arboré. Cabanon de 7m². Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative et d'un accès à volonté à la piscine sécurisée de la résidence. Commerces à pied. Proche accès baignade en rivière et activités touristiques.
A noter : Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé de 17m² pour un montant de 15.000 euros (situé juste à côté de la place de parking).
Caractéristiques : PVC double vitrage. Volets bois + roulants électriques. Chauffage électrique + climatisations réversibles. VMC. Tout-à-l'égout. Interphone. Fibre internet disponible. Année de construction : 2008. Taxe foncière : 917 EUR.
Maison en excellent état et très bien entretenue. Aucuns travaux à prévoir.
Ce bien est hors copropriété. Charges d'environ 100 euros par mois qui comprend notamment l'eau, l'entretien des espaces verts, de la piscine, etc.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 359004. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 210.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois.
Note DPE C et GES A. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Maison

Ref. 361208MJN

 UZES (30700)

A 12 kms d'Uzès, propriété en u composée de deux maisons en très bon état sur terrain clos de 900 m2. Maison principale de 155 m2 environ, séjour double avec poêle à bois, cuisine équipée, trois chambres, bureau, salle d'eau, buanderie. Maison d'invités de 60 m2, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau, normes PMR. Entre les deux maisons, pièce de vie de plus de 50 m2 exposée plein sud. Piscine hors-sol 4x4, abri voiture et garage. Portail électrique, visiophone.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 et 2590 euros par an. DPE : C/A.
Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.
Prix : 540 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Mandat réf : 361208 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

Maison

Ref. 356736CLI

 SOMMIERES (30250)

Vous rêvez de tranquillité et de vie à la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette magnifique maison à Lédignan est faite pour vous !
Ce village vous séduira par son ambiance paisible et son environnement champêtre, tout en étant idéalement situé à seulement 18 km d'Alès et 15 km de Quissac. Profitez du meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la proximité des services.
Commodités à Lédignan :
Commerces : Boulangerie, boucherie, épicerie, primeur, restaurant, supermarché.
Services : Bureau de poste, bibliothèque, banque, station-service.
Santé : Pharmacie, médecins, dentistes, kinés, orthophoniste, caserne de pompiers.
Éducation : École maternelle et primaire, collège.
Maison Rénovée de 286m² - Un Véritable Havre de Paix
Rez-de-Chaussée :
Hall d'entrée avec escalier moderne.
Pièce de réception accueillante.
Salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue époustouflante.
3 chambres spacieuses.
Salle d'eau moderne.
Étage :
Palier-salon convivial.
2 espaces nuit confortables et spacieux (35m² et 45m²).
Salle d'eau élégante.
Atouts Supplémentaires :
Garage de plus de 120m² avec belle hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Une Opportunité Unique à Ne Pas Manquer
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison exceptionnelle offrant un cadre de vie très agréable.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui, nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous faire visiter ce bien d'exception.
Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : c.lions@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com RCS 751382342.
Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405
Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

Maison

Ref. 369405BAZ

 UZES (30700)

UZES PONT DU GARD : Spacieuse villa plain pied P9 au calme avec piscine sur joli cadre arboré dans très beau village provençal avec commerces accessibles à pieds. Actuellement agencé en habitation principale P6 + 2 appartements (studio et P2) pouvant permettre des locations saisonnières ou chambres d'hôtes.
Habitation principale : salon lumineux avec grandes baies vitrées (avec cheminée) + salle à manger + cuisine équipée reliées par grandes ouvertures et représentant un grand espace de vie donnant sur la terrasse et son très beau jardin arboré de chênes, oliviers, d'essences ... Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.
Estimation des coûts d'énergie entre 1350 et 1900 euros par an . C-C
Son prix : 548 000 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369 405. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365613AVG

 LES ANGLES (30133)

LES ANGLES 30133
Dans une copropriété de standing (La Manufacture), à 5 minutes du Centre Ville d'Avignon et 7 minutes de la gare TGV d'Avignon, avec vue sur le Rhône et la ville d'Avignon. Cette superbe maison de ville de 1900 entièrement rénovée se présente sur 3 niveaux. Elle vous offre en son rdc une vaste entrée, 2 grandes chambres ou bureaux, des sanitaires et une courette; au 1er étage vous découvrirez l'espace de vie salon séjour avec cuisine ouverte équipée de 51 m² donnant sur une terrasse de 16 m² et sur un balcon, une salle d'eau avec wc; au 2éme étage 2 belles chambres dont 1 avec sa suite parentale salle de bains avec wc, dressing sur le palier.
Terrasse. Garage. Cour . Place de parking privative.
Prestations de qualité.
Beaux volumes. Hauteurs sous plafonds.
DPE en D. GES en B.
Syndic professionnel. Les Charges de copropriété s'élèvent à 136 euros/mois.
Son prix de vente est de 359 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365613AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 1640 euros.

Maison

Ref. 370258BAT

 LEZAN (30350)

Lézan - commune toutes commodités et commerces - 15 min d Alès - 35 min de Nîmes - 50 min de Montpellier.
Maison traditionnelle en très bon état, saine et bien entretenue disposant d'un séjour de 45m² lumineux et traversant, d'une cuisine dinatoire avec sa grande buanderie attenante, de 3 chambres de taille confortable, d'une salle de bains avec douche et WC, d'un dressing dans la chambre principale, d'une salle d'eau dans la chambre d'ami, et d'un WC séparé.
Une terrasse OUEST semi couverte pour le printemps et l automne, une terrasse EST avec pergolas bioclimatique pour vos soirées d'été surplombant la piscine.
Le jardin est totalement aménagé et paysager, la piscine au sel 8x4m (dosage automatique) dispose d une plage type hydroway.
Côté énergie, le poêle à granules assure l intégralité du chauffage de la maison, une climatisation dans le salon assure le confort d'été.
Le garage permet le stationnement de deux véhicules et donne accès à un atelier et deux "caves".
DPE D/C doit être remis à jour suite changement du système de chauffage et de la réfection de l isolation.
Bien sans surprise à visiter "absolument".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

Maison

Ref. 356213SRM

 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES (30380)

Magali Sari vous propose cette jolie villa d'une surface de 131m2 édifié sur un terrain de 400m2, située dans un lotissement calme à Saint Christol les Ales, à 6 minutes d'Ales.
Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie, lumineuse d'une surface de 51m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, un espace parental avec sa chambre et sa propre terrasse , un WC ainsi qu'une salle de douche moderne.
Exposition plein Sud.
A l'étage 2 grandes chambres avec son espace dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
Mode de chauffage dans chaque pièce climatisation réversible.
Un garage de 21m2 isolé.
Villa sous Norme RE 2020.
Sous garantie décennale.
DPE:A GES: A
Prix moyens indexés au 1er janvier 2021 entre 520,00 Euros et 770,00 Euros
Prix: 280 000,00 Euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.
Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Maison

Ref. 369862CDL

 UZES (30700)

A seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village typique du Gard (avec école primaire), venez découvrir cette agréable villa de 170 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 1821 m². Sans nuisances et offrant un calme absolu, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Cette villa spacieuse comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau, ainsi que deux garages fermés et un atelier attenant.
Une dépendance de 40 m², de type P2, avec son entrée indépendante, est idéale pour une location de vacances ou à l'année.
Le terrain, entièrement clos et arboré, est agrémenté de nombreux oliviers et d'une piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec une cuve enterrée dans le jardin, et il est possible d'installer une pompe à chaleur. L'assainissement est collectif (tout à l'égout) et la maison est équipée de fenêtres en double vitrage.
PRIX 488.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C - C/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1820 euros et 2520 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369862 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Maison

Ref. 369966CDL

 SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE (30700)

UZES : A seulement cinq minutes de la magnifique ville d'Uzès, dans le village pittoresque de Saint-Quentin-la-Poterie.
Découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant charme de l'ancien et confort moderne, agrémentée de deux belles terrasses, dont une panoramique offrant une vue imprenable à 180° sur Uzès et la campagne environnante.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie spacieux, comprenant un grand salon en L attenant à la cuisine et à la salle à manger. Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse, idéale pour des repas conviviaux en été.
A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain.
Et au dernier étage, vous découvrirez un immense salon/chambre donnant sur la terrasse panoramique.
Il est à noter également qu'un studio de 20 m², bénéficiant d'une entrée indépendante sur la rue, est doté de son propre WC et point d'eau, offrant ainsi des possibilités infinies telles que la location saisonnière ou l'utilisation comme local commercial. De plus, il peut être facilement intégré à l'habitation principale pour en agrandir l'espace.
Dans les profondeurs, une cave mystérieuse abrite un puits, lieu parfait pour conserver vos trésors vinicoles et autres précieuses denrées.
Un garage spacieux de 30 m², complété par 15 m² de réserve attenante
Cette maison a été rénovée avec des matériaux anciens. Les fenêtres sont à double vitrage, les volets sont majoritairement en bois massif, et les murs sont isolés garantissant une efficacité thermique.
PRIX 399.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D/ D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2180 euros et 3000 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369966 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Maison

Ref. 367201BAT

 CANNES-ET-CLAIRAN (30260)

EXCLUSIVITE - CANNES-ET-CLAIRAN - Appartement de 49m² sur petite copropriété horizontale.
Cette "maisonnette" comporte :
- en Rez-de-Jardin : une pièce de vie plafond cathédrale avec cuisine américaine de 30m² se prolongeant par une terrasse couverte de belle taille avec vue sur la vallée de la Courme (orientation sud) , une salle de douche WC, un terrain privatif côté nord sur nature.
- à l'étage : une chambre de 13m² ,
- en RDC : un garage de 35m²
Appartement pourvu de double vitrage bois, d une climatisation 2017, panneaux sandwich en toiture, toiture terrasse rénovée en 2023, chauffe-eau électrique 2023, fibre présente sur l adresse.
Tous les diagnostics à disposition. (pas d amiante, pas de plomb, défauts électriques présents, hors zone inondable)
DPE : Consommation conventionnelle : 166 kWh ep/m².an (Classe C) / Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 530 euros et 770 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 9 lots d habitation. Aucune charge de copropriété ALUR.
Prix de vente 149.900 euros
(prix net vendeur : 142.990 euros / honoraires en charge acquéreur 7.000 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367201BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots ().
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369743CDL

 VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

Villeneuve-lès-Avignon : Découvrez cette somptueuse villa nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un lotissement sécurisé de Villeneuve-lès-Avignon. A l'abri des regards et des nuisances, cette demeure se situe en bout d'impasse, offrant une quiétude absolue et une intimité préservée.
Cette résidence de prestige s'étend sur environ 250 m² et s'ouvre sur un terrain clos de 1170 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de 60 m², où une cheminée majestueuse trône, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne et équipée invite à la créativité culinaire, tandis que le coin repas promet des moments de partage inoubliables.
A l'étage, quatre chambres élégantes vous attendent, dont deux s'ouvrent chacune sur une grande terrasse, parfaites pour savourer les premiers rayons de soleil. Une salle d'eau et une salle de bain raffinées ainsi qu'un grand dressing, véritable temple du rangement, complètent cet espace dédié au confort.
Le sous-sol aménagé révèle un bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou la réflexion, une buanderie fonctionnelle, une cave pour vos trésors vinicoles, et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.
Les équipements tels que le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, un système d'alarme sophistiqué, un forage et un abri voiture ajoutent au confort de cette demeure exceptionnelle.
A l'extérieur, la piscine de 100 m² trône majestueusement, entourée d'un jardin luxuriant, sans aucune nuisance. Cet espace idyllique est une invitation à la détente et à la joie de vivre, où chaque instant devient une échappée belle vers le bonheur.
PRIX 1.095.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C - A / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330 euros et 1860euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369743 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 250 euros.
Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Maison

Ref. 363335AVG

 LES ANGLES (30133)

LES ANGLES 30133 Idéal professions libérales, investisseurs, regroupement familial.
Emplacement privilégié pour cette villa d'une surface habitable de 140 m² composée de 3 logements avec leurs entrées indépendantes et extérieur privatifs.
Le rdc vous propose un atelier possibilité d'en faire un studio; un appartement de type T2/T3; au 1er étage un appartement de type T4 en duplex.
3 places de parking intérieures.
Ce bien est vendu libre de toute occupation.
Dpe en E.
Son prix de vente est de 430 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363335 AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 360271AVG

 CODOLET (30200)

CODOLET 30200
Maison de village vendue libre ou louée.
Bail actuel en place 3 ans à partir de août 2023. Loyer 890 euros.
A 20 minutes d'Avignon et 3 minutes de Marcoule en coeur de village, cette jolie maison d'une surface habitable de 165 m² se présente sur 3 niveaux.
Elle vous propose en son rez -de -chaussée une vaste entrée, avec toilette indépendant; à mi niveau un espace de vie salon séjour d'environ 50 m², une cuisine indépendante équipée, une salle de bains avec wc, au niveau supérieur 6 chambres dont 2 avec lavabos, une salle d'eau.
Grenier 10 m² environ. Cave.
DPE en C GES en D.
Son prix est de 190 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360271 AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.