Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 295

Maison

Ref. 383258SYLH

 ISTRES (13800)

Sylvie Houzé vous présente cette charmante maison de 124 m², agrémentée d'une véranda de 24 m², située dans le secteur recherché d'Entressen à Istres. Érigée sur un terrain de 400 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et ses nombreux atouts.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
-Grand séjour traversant, lumineux et convivial
-Petite pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou bureau
-Salle d'eau avec douche
-WC indépendant
-Véranda de 24 m² offrant un espace supplémentaire pour une salle de jeux, salon d'hiver ou jardin intérieur
A l'étage :
- 4 Belles chambres dont 3 avec rangements intégrés
-Salle de bains avec baignoire
-WC séparé
Équipements et confort :
-Menuiseries en aluminium
-Volets roulants électriques
-Chauffage au gaz avec chaudière neuve
-Terrain piscinable avec arrosage automatique et forage
-Garage de 17 m² accès possible depuis la maison et abri voiture pouvant accueillir 2 véhicules
-Possibilité de stationner plusieurs voitures dans l'enceinte de la propriété

Cette maison est parfaite pour une famille recherchant de l'espace et de la flexibilité grâce à ses beaux volumes et à sa véranda de 24 m². Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'elle offre
« Informations sur le bien à vendre prix 337000 euros
+ DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383258- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

Maison

Ref. 385967SYLH

 ISTRES (13800)

Sylvie Houzé vous propose en exclusivité sur Istres située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 136 m2 habitable parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espaces idéalement située sur une parcelle de 700 m2. Parfaitement entretenue, cette propriété allie confort, espace et prestations de qualité.
Descriptif du bien :
-Espace de vie : Un séjour lumineux de 31 m² avec une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente.
-Cuisine : Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle.
- une buanderie
-Chambres :
- une chambre avec salle d'eau attenante, rangement et accès direct au jardin.
-A l'étage : trois belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque.
-Garage : Un garage généreux de 31 m² plus un atelier
Prestations supplémentaires :
-Climatisation réversible dans toutes les pièces.
-Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation avec une rentabilité annuelle d'environ 1400 euros.
-Une superbe piscine (10 x 5 m) pour profiter des beaux jours.
-Extérieurs aménagés : terrain de boules, arrosage automatique, barbecue et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison.
Informations sur le bien à vendre prix : 498 000 euros
+ DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385967 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

Maison

Ref. 380681SYLH

 FOS-SUR-MER (13270)

Sylvie Houze vous propose En exclusivité !! Fos sur Mer maison située dans le secteur recherché des Amaryllis à Fos-sur-Mer. Cette charmante maison vous offre :
Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, donnant sur le jardin privatif, aménagé avec un atelier et un espace barbecue pour profiter des moments en plein air. Un cellier.
A l'étage :
3 chambres avec placards intégrés.
Un WC indépendant.
Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.
Les menuiseries sont en pvc double vitrage, Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite.
« Informations sur le bien à vendre prix 274 000 euros
+ DPE Énergie D GEZ: B Prix moyen énergies sur 2021 entre 1220 euros et 1720 euros par an
mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 380681- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

Maison

Ref. 378758SYLH

 MOURIES (13890)

EN EXCLUSIVITÉ - Située au pied des Alpilles, au coeur de la vallée des Baux, dans le charmant village de Mouriès, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied d'une surface de 114 m² habitables, projetée sur une parcelle de 1000 m².

Elle se compose d'un vaste séjour traversant, lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine équipée et un cellier.

La partie nuit offre 3 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage a été transformé en 4ème chambre pour plus d'espace.

Vous profiterez également d'une grande véranda de 45 m², d'un atelier, d'une buanderie, et à l'extérieur, d'une belle piscine entourée d'arbres fruitiers. La propriété dispose également d'un local technique, d'une annexe pour le matériel de jardinage et d'un abri voiture pouvant accueillir 2 véhicules.

De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles au sein de la propriété. Un forage et une climatisation réversible viennent compléter ce bien.

Venez vite découvrir cette maison pleine de charme dans un cadre idyllique !

« Informations sur le bien à vendre prix : 495000 euros
+ DPE Énergie : C GES : A
» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378758- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382360JLPO

 EYGUIERES (13430)

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose cette superbe maison familiale au pied des Alpilles Eyguieres

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au pied-mont sud du massif des Alpilles, dans la charmante commune d'Eyguieres nichée au coeur d'un environnement calme et préservé, cette élégante propriété de 165 m² habitables est érigée sur un terrain généreux de 1654 m².

Des espaces de vie lumineux et conviviaux

laissez-vous séduire par un agréable hall d'entrée donnant sur un vaste séjour de 72 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Convivialité et confort sont au rendez-vous dans ce magnifique espace ouvert, idéal pour recevoir.

Une véranda prolongée par un jardin arboré vous invite à la détente, avec en toile de fond une piscine parfaitement intégrée au décor.

Une maison familiale aux prestations haut de gamme

-Rez-de-chaussée :
-3 chambres confortables
-1 WC indépendant
-1 salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque
-Étage :
-2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième
-1 salle d'eau et double WC

Prestations extérieures et annexes

-Garage double avec cave à vin et fosse d'entretien
-Espace de stationnement pour plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison sécurisée
-Terrain de pétanque pour des moments de convivialité en plein air
-Poêle à bois pour un chauffage écologique et chaleureux

Située dans une impasse, cette maison vous garantit calme et sérénité à deux pas des paysages enchanteurs des Alpilles. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, à proximité des commodités et des plus beaux villages provençaux.

Une visite s'impose pour apprécier le charme et la qualité de cette propriété unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

« Informations sur le bien à vendre prix : 795 000 euros
+ DPE Énergie : D GES: B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382268. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Maison

Ref. 384314JLPO

 FOS-SUR-MER (13270)

JEAN-PIERRE LE POLLOZEC vous propose
cette belle propriété de 124 m² située dans le quartier recherché des Carabins à Fos-sur-Mer, composée d'une maison principale de 86 m² et d'un appartement T2 indépendant de 39 m², le tout sur un terrain de 508 m².
- Maison principale :
Elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, idéale pour des moments conviviaux, donnant accès à une buanderie pratique , une salle d'eau avec wc et un grand garage est également accessible . A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau , un wc , une pièce servant de dressing, . La maison est agrémentée d'une vaste véranda avec de grandes baies vitrées coulissantes, s'ouvrant complètement pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- Appartement T2 indépendant :
Idéal pour recevoir ou pour un usage locatif, cet appartement T2 indépendant dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre avec dressing et un jardin privatif.
- Extérieurs et équipements :
Le terrain de 508 m² offre de nombreux atouts : une grande piscine couverte par un dôme récent permettant de se baigner toute l'année, une cuisine d'été conviviale pour les beaux jours, et un forage pour l'irrigation. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible, de volets roulants et de moustiquaires pour un confort optimal.
Une belle opportunité dans un secteur très prisé !
prix: 474 000 euros
DPE : Energie: C , GES: A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobiler

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374128JLPO

 ISTRES (13800)

Maison Traditionnelle de Charme et Confort.
Bienvenue dans cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, située dans une impasse paisible et très recherchée.
794 m² de terrain arboré, avec un joli bassin à poissons et une piscine parfaite pour vos moments de détente en famille.
Description :
Rez-de-chaussée :
Un grand hall d'entrée accueillant.
Une grande cuisine équipée, chaleureuse et fonctionnelle, avec une arrière-cuisine pratique.
Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des soirées cocooning.
Une chambre confortable
Une salle d'eau
Un WC indépendant.
Un garage, une buanderie et un dressing pour un rangement optimal.

A l'étage :
Une charmante mezzanine offrant un espace cosy pour se détendre ou travailler.
Trois chambres douillettes, dont deux avec accès à une terrasse couverte ensoleillée, parfaite pour savourer vos matins.
Un dressing aménagé pouvant servir de chambre d'appoint pour votre confort.
Un WC indépendant et une salle de bains .
Équipements :
Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année.
Volets roulants solaires, modernes et économes en énergie.
Possibilité de stationner une voiture à l'intérieur de la propriété. Forage .
Points forts :
Un cadre de vie exceptionnel, calme et sécurisé, parfait pour une vie familiale sereine.
Un terrain généreux et verdoyant, idéal pour les jeux d'enfants ou les moments de détente.
Une maison parfaitement entretenue, alliant charme et fonctionnalité.
Laissez-vous séduire par cette maison cosy et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix de vente : 515 000 euros
DPE en cours
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes , Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 374128. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385164JLPO

 FOS-SUR-MER (13270)

Superbe maison de plain-pied, 128 m², 4 chambres, piscine et prestations haut de gamme
Jean pierre Le Pollozec vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 128 m², parfaitement entretenue et au goût du jour, nichée sur un terrain de 613 m².

La maison offre une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m², traversante et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit pour un confort optimal , 2 wc , une cave à vins et un sous-sol de 30 m2 environ .

Les prestations extérieures sont tout aussi impressionnantes : une grande piscine avec sa cascade d'eau pour profiter des beaux jours, une cuisine d'été pour vos soirées estivales, et un forage avec arrosage automatique pour l'entretien du jardin, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison.

Un garage entièrement isolé, un cellier buanderie équipé avec salle d'eau et WC, viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Points forts :
- Maison de plain-pied de 128 m²
-Terrain de 613 m² avec forage et arrosage automatique.
- Pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², cuisine ouverte
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
-Deuxième salle d'eau
-Cuisine d'été, piscine
-Garage isolé, cellier buanderie avec salle d'eau et WC
-Aucune rénovation nécessaire, maison au goût du jour

Prix sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de coeur, prête à accueillir
votre famille !

« Informations sur le bien à vendre : prix 495000 euros
DPE: en cour Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :385164

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Maison

Ref. 368956NGEN

 SAINT-BERTHEVIN (53940)

Grande maison familiale avec potentiel exceptionnel ! sur un terrain de 588 m2 située dans un quartier calme et recherché sur St Berthevin à proximité d'un magnifique espace de verdure !

Cette spacieuse maison offre de multiples possibilités pour répondre à tous vos projets de vie ! à 2 pas de toutes les commodités ( écoles, commerces, transports en commun)

Caractéristiques principales :

-6 chambres : idéal pour les grandes familles, chaque membre trouvera son espace
-Une salle de bain et une salle de douche
-Suite parentale indépendante aménageable : cette suite peut offrir un espace privé attenante à 2 bureaux.
-Séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse orientée sud
-Cuisine équipée
-Grand garage avec porte motorisée, atelier et cave

Gros potentiel : Avec ses multiples chambres et son espace indépendant, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle à domicile. Vous pourrez également envisager des aménagements supplémentaires selon vos envies.

La possibilité de louer une partie tout en étant indépendant est également envisageable. ( 2 compteurs électriques)

Les combles sont entièrement aménageables sur toute la surface de la maison.

Sur le point technique, le mode de chauffage est électrique avec des radiateurs à accumulation, l'isolation des combles a été refaite il y a 2 ans, le ballon d'eau chaude de contenance 300 litres a été changé en 2023.
Les menuiseries sont en métal avec volets roulants.
Le portail extérieur est électrique avec télécommande.

Le DPE est classé D-249kWh/m2 par an GES B-8Kg CO2/m2/an

L'estimation des coûts annuel d'énergie du logement :se situe entre 2930 euros et 4010 euros par an - Année de référence des prix 2021

Le prix de vente est de 328 608 euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 316 000 euros

Cette maison allie confort de vie et accessibilité !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375642MFLA

 BOIGNY-SUR-BIONNE (45760)

45760 - BOIGNY SUR BIONNE

Maud FLAMMANG vous propose cette maison traditionnelle située en plein centre ville de Boigny sur Bionne. La maison de 82 m² avec son sous-sol total est implantée au milieu de son terrain de 1 007 m².

Elle comprend un salon/salle à manger traversante. Une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un sous sol total dont un garage.

VMC Double-flux !! Fenêtres en PVC double vitrage, volets en PVC roulants électriques, isolation des combles et des murs par l'extérieur refaites en 2017.

C'est à pied que vous pourrez vous rendre aux écoles maternelle et primaire, à la mairie, au supermarché, aux arrêts de bus (lignes 15 et 57 de TAO). En voiture, vous rejoindrez , non loin, la tangentielle.

Budget: 239 177 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3.99%, soit 230 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : D 223 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 35kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 130 euros et 1 580 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375860APAU

 ASTE-BEON (64260)

C'est dans le parc national des Pyrénées, que je vous invite à découvrir sur la commune d'Aste-Béon, en face des montagnes Ossaloises, cette magnifique propriété de 292m2 sur un terrain plat de 2087m2.

Idéal en maison de famille, gîte ou chambres d'hôtes !

Si vous avez comme objectif de continuer l'activité de chambres d'hôtes / Gîte, tout les équipements nécessaires à l'activité restent sur place, aucun investissement à prévoir.
Les propriétaires se feront même un plaisir de vous accompagner dans la reprise d'activité. En prime, un excellent rendement locatif depuis plus de 5 ans, propriété classée 3 épis Gîte de France.

Une partie dédiée à la location, sur deux niveaux, compose donc cette belle maison contemporaine en ossature bois.
Au rez-de-chaussée, une salle à manger - cuisine avec accès terrasse et jardin ainsi que 2 chambres d'hôtes. A l'étage un salon et 3 chambres d'hôtes. Chaque chambre a son propre thème décoratif et comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
En prime un grand local à ski est dédié aux hôtes ainsi qu'un grand parking.

La maison se compose également d'une partie privée.
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie de 60m2 avec cuisine équipée ouverte et un coin salon.
- Une chambre à la décoration une fois de plus raffinée.
- Une grande salle de bains de 8,5m2 avec baignoire et douche à l'italienne.
- Un WC indépendant.
- Une grande laverie entièrement équipée.
- Un dressing.
- Une buanderie.
A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau et une lingerie.

Une grande terrasse exposée Sud - Ouest , un garage de 30m2 et un cabanon de jardin complètent le bien.
Le grand jardin fleuri et arboré en face des montagnes est très appréciable. Calme et quiétude assurés.

A noter, aucun travaux à prévoir. Excellentes finitions, toutes les pièces ont été rénovées et décorées avec goût.

Toiture en parfait état.
Maison classée C au DPE.
Triple vitrage, radiateurs à économies d'énergie, chauffage au sol, murs et combles parfaitement isolés ...

Nombreuses randonnées à proximité.
Falaise aux vautours à 5 minutes, col de marie blanque à 20 minutes, station de ski de Gourette à 30 minutes, Espagne à 50 minutes.

Vous voulez découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez moi !

Prix de vente 490 000 euros, soit 474 000 euros net vendeur et 16 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Taxe foncière estimée : 1600 euros

DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 euros et 3390 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380228MLIO

 SALLES-SOUS-BOIS (26770)

Grâce à sa situation dominante ce Mas vous offre une vue magnifique et imprenable sur le Mont Ventoux et sur les campagnes environnantes .
A l'abri des regards , c'est dans une rare zone protégée que se dresse cette demeure traditionnelle en pierre entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Aucune nuisance de bruit ou visuel ne vient entacher la quiétude du lieu.
C'est sereinement que vous vous assiérez pour contempler les couchers de soleil, la vue portant loin. Peut-être souhaiterez vous profiter du terrain de boules pour finir la soirée ?
La grande terrain d'environ 34490 mètres carrés paysagés, complanté d'essences méridionales, donnant la possibilité de profiter d'une grande piscine chauffée 15x5 et de ses larges abords.
L'extérieur n'est pas le seul à pouvoir susciter votre coup de coeur ! La maison est en pierre et est parfaitement entretenue, après avoir été entièrement rénovée.
Nous pénétrons par un grand dégagement distribuant à gauche la partie jour avec le grand salon/salle à manger ou salle de billard de 80 m² environ et sa cuisine qui peut servir de cuisine d'été, très lumineuse avec ses grandes ouvertures, lingerie, au fond la chambre du rez-de-jardin avec salle d'eau.
A l'étage se trouve un salon/salle-à-manger/cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse est notamment chauffé par un poêle à bois, 2 chambres avec leurs salles d'eau. Beaucoup de grands placards.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire facilement dans la partie existante.
Un garage de 70 m² + une mezzanine de 50 m² viennent d'être achevés.
Possibilité d'un agrandissement déjà accordé d'environ 95 m² .Une pompe à chaleur chauffe toute la maison aussi.
Venez apprécier ce lieu magique.
Je vous y emmène ?

Prix de vente : 1 850 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 60000 euros compris dans le prix soit 1 790 000 euros hors honoraires.

CLASSE ENERGIE : C / GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2401 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 380228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Maison

Ref. 376371SPF

 SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS (77140)

CORPS DE FERME CENTRE VILLE - 77140 Saint Pierre-Lès Nemours - BIEN EXCEPTIONNEL- PRIX BAISSÉ !

Amis investisseurs ou Amoureux d'authenticité, fermez les yeux, laissez-vous guider, laissez-vous emporter par le charme de ce lieu hors du temps, au coeur du village de Saint-Pierre, en contrebas des majestueux rochers de Larchant.
En pénétrant dans la cour, vous serez happé immédiatement par cette atmosphère sereine où le temps semble suspendu ...laissez libre cours à vos ambitions....
Suivez le guide, je vous prie et commençons par le bâtiment principal.
Une fois dépassé le portail ( électrique), nous passons devant une petite chaufferie ( anciennement laiterie de 6 m2 ), puis devant le garage équipé de sa fosse de vidange (13 m2 ) et nous voici face à l'entrée, baignée de lumière ( exposition sud est ).
Une fois la porte passée, nous nous trouvons dans la cuisine (17 m2 ) à aménager selon vos envies, qui vous conduira vers le salon/salle à manger ( 35m2 ) lumineux et traversant, et vers le couloir amenant à la salle de bain et WC.
Accédons à présent à l'étage et empruntons le majestueux escalier en chêne massif.
A gauche, 3 chambres d'environ 14 m2 chacune, palier et WC .
A droite, c'est la partie indépendante, à remettre au goût du jour, certes mais qui comprend un espace cuisine-salon ( 12 m2), une chambre( 12 m2 ), une salle d'eau, un WC, un palier intermédiaire ( lingerie ), le tout doté de son escalier extérieur donnant sur un garage privatif : espace idéal pour recevoir vos amis ou rénover l'ancien gîte qui existait déjà à l'époque.
Continuons la visite et déambulons dans le champ du «  tout est possible « .
Toujours sur la partie corps de bâtisse principal, après l'escalier indépendant, nous passons devant l'étable (32 ,5 m2 ) puis la vacherie ( 53 m2 ), ces deux dortoirs à bestiaux, dotés d'une trape afin d'accéder aux greniers, le tout entièrement aménageables, sous une toiture en parfait état.
A présent, traversons la cour et rendons-nous, en face : 2 belles granges ( 55 et 31 m2 ) dotées de leur poulailler et appentis personnel.La hauteur de chacune permet d'envisager un aménagement chaleureux et fonctionnel.
Côté technique, chauffage à gaz,chaudière gaz neuve, simple et double vitrage, tout à l'égout...
Terrain de 960 m2 avec son jardin et sa terrasse côté place publique, lieu idéal pour profiter de la fin de journée au calme .
Une OPPORTUNITÉ rare à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un patrimoine d'exception, à deux pas de toutes les commodités culinaires ou sportives et à seulement 1h de Paris, avec cette touche d'intimité et de nature qui fait toute la différence .
Contactez-moi au plus vite pour ce merveilleux corps de ferme typique et atypique.
Budget : 3465000 euros charge acquéreur. Frais d'agence : 16500 euros ( soit 5 % )
1-Maison principale
DPE : F
GES : E
Consommation d'énergie primaire : 370 kWh/m2/an
Consommation d'énergie finale: non communiquée
2- Habitation secondaire
DPE : F
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 euros et 3260 euros par an .
Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 ( abonnement compris ) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou par courriel à s.perrissinfabert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376371- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - .

Maison

Ref. 379352PBOI

 LONGUE-JUMELLES (49160)

Maison spacieuse et lumineuse, au calme, proche toutes commodités et écoles.

Cette jolie maison comprend au rez-de-chaussée un dégagement avec placards ouvrant sur une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour lumineux, une arrière cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, wc.
A l'étage, une mezzanine distribue une chambre avec salle d'eau et wc et une seconde chambre avec une pièce en enfilade pouvant servir de dressing, bureau...
Un sous-sol de 55 m² est composé d'un garage, une chaufferie, une lingerie et une cave.
Au fond du jardin, une dépendance rénovée de plus de 100 m² avec toiture neuve et baies vitrées.
Terrasse.
L'ensemble sur un terrain de 2569 m² close et arborée.

DPE classe D- GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l' année 2018: entre 1924 euros.

Prix : 292 500 euros honoraires 4,46% TTC inclus charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379352.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Maison

Ref. 371148PBOI

 VERNANTES (49390)

Situé au Nord de Saumur, à 15 minutes, sur la commune de VERNANTES, proche du parc forestier Loire Anjou Touraine et à proximité des points d'intérêts de la région dont l'incontournable Loire.

sur un terrain clos, arboré et fleuri de 2 731 m², la propriété se divise en plusieurs bâtis, une habitation principale, 2 chambres d'hôtes et un gîte.

L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie/arrière cuisine.
A l'étage, vous trouverez une 3ème chambre ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée.
Grenier aménageable.

Les 2 chambres d'hôtes, dont une avec terrasse donnant sur le jardin, offrent un espace nuit avec un espace en mezzanine, une salle d'eau avec wc.

Le gîte de 52 m², pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, s'ouvre sur un espace de vie avec une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et terrasse donnant sur le jardin.

Dépendance, préau, carport, cabanon, barnum 5m x 8 m, piscine hors-sol, terrain de pétanque.
Puits.

Les chambres d'hôtes et le gîte sont ouverts toute l'année.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

DPE classe D- GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 et 3350 euros.

Prix : 280 000 euros honoraires agence de 4.87 % TTC charge acquéreur soit 267 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Maison

Ref. 359250PBOI

 NOYANT-VILLAGES (49390)

Commune de PARCAY LES PINS

Au carrefour de l'Anjou et de la Touraine, à 20 min de Longué-Jumelles, 20 min de Château la Vallière, 30 min de Saumur, PARCAY LES PINS - terroir propice à l'arboriculture.
Pour les amateurs d'art, vous trouverez dans ce village le musée Jules Desbois où sont exposées ses sculptures.

EXCLUSIVITE, proche école, commerces et services, pour cette maison à rénover avec dépendances sur une parcelle de 1 288 m².

L'habitation de 206 m² est actuellement divisée en 2 logements .

Un 1er logement de 93 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour-salon, salle d'eau, wc et à l'étage 2 chambres en enfilade.

Un 2ème logement de 113 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour-salon, coin cuisine, salle d'eau, wc, débarras, local et à l'étage 3 chambres, salle d'eau.

Possibilité de faire qu'un seul logement de 206 m².
Préau.
Dépendance de 47 m² environ.
Hangar de 79 m² environ.

Propriété idéale pour investisseurs, amateurs de travaux pour une jolie propriété familiale.

Prix : 75 500 euros dont 5 500 euros d'honoraires inclus charge acquéreur, soit prix net vendeur de 70 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Maison

Ref. 378745CMEA

 PORT-SAINT-PERE (44710)

Vous serez charmé par cette maison insolite de plain-pied, nichée dans un hameau pittoresque. Sa rénovation a su préserver le cachet authentique avec des murs en pierres, des poutres apparentes, et une majestueuse cheminée qui donne vie à la belle pièce de vie de 33 m². Attenant une entrée salle à manger, une cuisine. Partie nuit une grande chambre de 19m2 avec placard donne par sa grande baie vitrée sur la terrasse du jardin, une deuxième chambre/bureau (< 8 m2) est possible, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, une lingerie, un WC, un préau, un puits.
Pour compléter ce bien, profitez d'un jardin arboré de 900M2. et d'un grand garage de 90 m2 ( camions, campings car, motos) ou stockage activité. En plus une petite dépendance de 10M2 toute aménagée peut être utilisée à l'année (atelier bureau)
Rénovation réalisée : pompe à chaleur, toiture, traitement de la charpente, électricité
POSSIBILITE DE DIVISION DE TERRAIN
A prévoir : assainissement individuel
DPE Classe D et GES classe B
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an.
Taxe foncière = 650 euros

Prix de vente : 321 800 euros HAI ( dont 3,85% soit 310 000 euros net vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE agent sur le pays de Retz, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378 745 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Maison

Ref. 385049SLEC

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - Agréable maison d'habitation rénové d'environ 129 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 436 m² , comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée, un séjour/salon avec une cheminée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de bains avec un sèche cheveux, un WC. A l'étage : un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau avec un sèche serviette. Deux dépendances, une terrasse en bois et un garage d'environ 40 m²complète le bien. A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget : 705.860 euros, honoraires d'agence inclus (3,80% TTC, charge acquéreur) soit 680.000 euros hors honoraires. DPE : D et GAS: B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Maison

Ref. 370706SLEC

 LA TURBALLE (44420)

EXCLUSIVITE- LA TURBALLE 44420 - EN PLEIN CENTRE VILLE / 100m du port, agréable maison d'environ 39 m² comprenant une entrée sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée . Au 1er étage un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau-WC. Au 2nd étage une chambre. A proximité : le port, la mer, les commerces, écoles, transports. DPE : Classe D et GAS: Classe B. Budget : 233.977 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 225.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Maison

Ref. 372342KAG

 THIZY (69240)

Garantie 12 mois PROTEC+*
Située à 1h10 de LYON (69) et à 10 minutes du lac des Sapins (CUBLIZE - 69550):
Maison bourgeoise proche des commerces et services du centre bourg, 200m² habitable et 74 m² aménageable.
Elle est composée en rez-de-jardin: d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin arboré et à l'abris des regards, un sanitaire.
A l'étage: 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un bureau.
Un garage et un grenier complètent l'ensemble.
Cette maison a gardé le charme authentique des anciennes demeures bourgeoises, pimpé par une décoration façon cabinet de curiosité.
La maison dispose d'un espace de 74 m² en rez-de-rue pouvant être rénové et transformé en logement indépendant.
Menuiserie PVC double vitrage, poêle à granulés, chauffe-eau récent.
Habitable sans travaux. Idéale pour maison familiale ou résidence secondaire au coeur du beaujolais vert.

DPE Classe E GES C : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4340 euros et 5930 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX: 320 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372342 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .