Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 388

Maison

Ref. 384582PGAB

 LE HAVRE (76600)

Le Havre - Dollemard

Pauline GABRIEL vous présente cette jolie maison 6 pièces située dans le quartier de Dollemard au Havre d'une surface de 128m2 carrez et 200m2 au sol.
Elle est composée au rdc d'une grande entrée, un garage accessible par la maison de 22m2 et et diverses pièces aménagées (équivalent sous-sol dont une chambre, un placard, un sas, un WC, une buanderie et une chaufferie).
Au 1er étage, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger avec cuisine semi-ouverte équipée, un WC, une salle de bains et 2 chambres avec rangements.
Au 2ème étage, 2 chambres, une salle de bains et un grenier.
Chauffage au gaz avec chaudière -4ans.
La maison dispose d'un grand jardin clos.
Proche des transports en commun et des commodités, vous bénéficierez également d'un quartier calme et sécurisé.

Prix : 379000 euros honoraires charge vendeur
DPE E GES E
Montant moyen des couts annuel d'énergie: 3590 euros à 4900 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :384582- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Maison

Ref. 382488PBOI

 VERNANTES (49390)

Charmante maison située au calme de la campagne et à 5 minutes de toutes commodités et écoles.
Elle est composée d'un très bel espace de vie de 54 m² avec un poèle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier, une chaufferie.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
Grenier aménageable.
Un garage de 42 m² environ avec un espace de stockage à l'étage et en plus, une pièce attenante de 9 m² environ.
Un 2nd garage de 37 m² environ , avec appenti et une pièce attenante de 7 m².
Une cave.
Un barbecue.
Le tout sur un terrain de 1040 m² entièrement clos et fermé par un portail motorisé.

DPE classe : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l' année 2021 : entre 1320 euros et 1840 euros.

Prix : 199 500 euros honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384863GMAN

 SAINT-JEAN-SUR-ERVE (53270)

BELLE MAISON A VENDRE DE 125M2 SUR UN TERRAIN DE 300M2 TRES RECEMMENT REFAIT. DANS LA TRES AGREABLE COMMUNE DE ST JEAN SUR ERVE. CELLE CI EST PARFAITEMENT ENTRETENUE AVEC UNE BELLE VUE ET UNE BELLE EXPOSITION. .LES TRAVAUX INTERIEURS ONT MOINS DE 10 ANS. LA MAISON EST HABITABLE DE SUITE. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. CELLE CI EST AU CALME ET SE SITUE SUR LA PLACE. IL Y A 3 CHAMBRES DONT UNE BELLE SUITE PARENTALE , LES 3 CHAMBRES SONT EQUIPEES DE PLACARDS. LE SEJOUR POSSEDE UNE BELLE CHEMINEE. UNE SALLE DE BAIN AU RDC ET UNE SALLE DE BAIN A L'ETAGE . LA CUISINE EST PARFAITEMENT EQUIPEE. UNE JOLIE VERANDA REND LE JARDIN ENCORE PLUS AGREABLE. UN GRENIER DE 70M2 FACILEMENT AMENAGEABLE. UN BEL ESCALIER MENE AU GRENIER. UN GARAGE COMPLETE CE BIEN. IL Y A DES ECOLES ET DES COMMERCES DANS CETTE BELLE COMMUNE. DES TRANSPORTS SCOLAIRES A PROXIMITES. COMMUNE A 20 MN DE LAVAL ET 35MN DU MANS

LE PRIX DE VENTE EST DE 101590 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS. LES HONORAIRES SONT DE 6590 euros SOIT 7%. NET VENDEUR 95000 euros

MONTANT ANNUEL DES DEPENSES D'ENERGIE EST ENTRE 1870 euros ET 2600 euros. ANNEE DE REFS 2021. DPE:D. GES: D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 384863 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .

Maison

Ref. 371905EBAT

 LE VIGAN (46300)

A dix minutes de la petite ville médiévale de Gourdon et de toutes ses commodités, entre Sarlat et Rocamadour, c''est une belle et vaste maison, très bien entretenue et confortable que l'on découvre nichée dans la campagne quercynoise.
Le terrain de 7561 m² est entièrement clôturé et donne sur un horizon dégagé de prairies et de collines.
Au rez-de-chaussée de la maison, un hall dessert un grand salon avec âtre ouvert (conduit à tuber), une salle à manger très lumineuse, une grande cuisine aménagée et bien équipée, une première chambre de belle taille avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, contigüe à une salle d'eau et de bain, des wc séparés et un bureau.
De la cuisine, une porte mène à une buanderie ou arrière cuisine et permet l'accès intérieur à un vaste garage.

A l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions (dont une chambre parentale avec penderie, salle d'eau et wc), une autre salle de bain et des wc séparés.

La production d'eau chaude est assurée par un ballon de 300 litres et à l'étage, les radiateurs électriques sont récents (basse consommation).

La configuration des lieux permet d'envisager une activité de chambres d'hôtes ou l'espace nécessaire pour le bien-vivre d'une grande famille.

A l'arrière de la maison, une grande terrasse carrelée entoure une belle piscine aux formes arrondies (6x4 m), toujours attentivement entretenue.

A gauche de la maison une terrasse couverte peut faire office de carport ou de cuisine d'été.

La maison est saine, sans travaux, entretenue par des artisans soucieux du travail bien fait et de la qualité des matériaux.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant avec thermostat.

Les huisseries sont équipées double-vitrage, les volets sont en bois.

La toiture est en parfait état avec gouttières en zinc.

Il est à noter que la maison recèle de très beaux meubles qui pourraient être laissés aux acquéreurs selon un accord financier avec la propriétaire. La maison pourrait donc être achetée meublée et ainsi être prête à recevoir sans qu'il n'y manque rien.

Amoureux de calme et de nature, si vous optez pour vivre sereinement dans notre beau département du Lot, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle propriété où il n'y aura qu'à poser vos valises.

Prix de vente: 388 500 euros, honoraires charge vendeur .

DPE: D-B
Montant moyen estimé pour les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, production d'eau chaude et consommation courante) établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1600 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - .

Maison

Ref. 360663EBAT

 PAYRAC (46350)

Dans la belle campagne lotoise, venez découvrir une magnifique demeure d'environ 548m² habitables (655 m² en tout).
L'intérieur vient juste d'être totalement réhabilité, tout y a été revu, pensé, isolé, fini avec un grand soin et beaucoup de goût, dans le moindre détail.
Les matériaux, les revêtements, les huisseries sont neufs et efficients. (Normes hôtellerie).
Toutes les exigences ont été respectées pour permettre à cette demeure d'accueillir des locataires dans le plus grand confort en chambres d'hôtes (4 chambres) ou en gîte indépendant (3 chambres), tout en préservant l'intimité des propriétaires dans une partie "appartement" possédant elle-même 3 chambres, une cuisine et une salle de bain.

Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée de 19m², lumineuse et magnifiquement agencée, jouxte la salle-à-manger de 25m², s'ouvrant elle-même sur une vaste pièce de vie (salon) de 48m².
Un insert à bois y diffuse une douce chaleur qui sera ensuite propagée par un système de ventilation dans les chambres du premier étage.
Les pièces sont toutes très lumineuses grâce aux nombreuses baies vitrées (double vitrage de dernière génération) qui viennent tout juste d'être posées.
Au même étage, on trouve également une salle de sport avec son petit espace salle d'eau et une buanderie.

Au premier étage, le parquet de châtaignier donne sa touche de caractère aux vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou (et) de bain.

La partie "appartement privé" se trouve également à cet étage, composée de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un atelier de peintre.

L'une des chambres est en duplex et mène à l'étage supérieur à un bureau et à un salon de lecture.

Le second étage est doté d'un chauffage au sol.

Enfin, par le sas d'une pièce de rangement qui lui assure son indépendance et son isolation phonique, on accède à la partie "gîte" qui compte trois chambres, une salle d'eau et de bain, une salle de séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau supplémentaire.
La partie gîte possède son propre accès indépendant, deux terrasses, un jardin clôturé et son accès à la piscine.
Le gîte offre la possibilité d'accueillir 8 personnes.

La maison est construite sur un sous-sol avec garage et partie cave ainsi que sur un vide-sanitaire.
Des panneaux solaires produisent l'énergie nécessaire à la production de l'eau chaude.

Le terrain s'étend au sud devant les terrasses et offre un horizon de vallonnements boisés, sans voisinage.

Juste une très grande piscine de 11m50 x 5m50, avec une profondeur maximale de 2 mètres dans laquelle on descend progressivement par trois larges plages .
La machinerie au sel se trouve sous la piscine, dans un local protégé.

Calme, espace, beauté et confort sont les mots qui viennent tout de suite à l'esprit pour qualifier cette propriété dès qu'on y pénètre.

Si vous avez le projet de vivre bien, avec beaucoup d'espace pour votre famille et vos amis, ou si vous désirez faire partager votre bien-être par une activité de location saisonnière, alors il vous faut absolument venir visiter cette propriété.

Contactez-moi!
Prix de vente: 725 000 euros charge vendeur
DPE: B- GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1197 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 360663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362031EBAT

 SOUILLAC (46200)

Maison de ville, à quelques pas du centre de Souillac et de toutes ses commodités.
Habitation confortable et rénovée récemment avec beaucoup de goût
La maison est composée de deux niveaux: un rez-de chaussée et un rez-de-jardin.

Utilisable de plain pied , elle comporte au rez-de-chaussée., un vaste séjour de 43m², qui se poursuit par une véranda aux baies coulissantes surplombant le jardin.
S'ouvrant sur le séjour, une cuisine équipée toute récente et très agréable de 18m² environ .
Un petit couloir part du hall d'entrée et mène à une salle de bain et des WC indépendants, ainsi qu'à deux grandes chambres très lumineuses.
Partout, de beaux espaces de rangements (étagères, placards, remises)

L'étage inférieur (Rez-de-jardin)-qui pourrait convenir à un projet de location, à l'année ou saisonnière-, comprend une salle d'eau récente, des wc indépendants, une grande pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée. et une troisième belle chambre de 21 m², avec grande baie vitrée donnant sur le jardin. (Accès indépendant possible.)
De plus, la propriété comporte un vaste garage fermé et isolé, sol carrelé. (30 m² environ), un local atelier, et un abri supplémentaire couvert pour éventuellement protéger un second véhicule.

Toiture entretenue en parfait état.

Un beau jardin clos de 1150m² environ (maison comprise)

Secteur calme et cependant proche centre-ville, nombreux commerces et services de proximité.

Accès autoroute et gare à quelques minutes.

Cette maison n'attend que votre visite.
Prix de vente: 215 000 euros Honoraires charge vendeur.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2066 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362031. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - .
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Maison

Ref. 368578RSOA

 RIEUX (60870)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse maison de maître de 220m² (sur trois étages), où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Construite en 1930 par l'architecte Maurice Brissart, cette propriété d'exception ce situe à RIEUX, aux bords de l'Oise, très rare sur le secteur, et vous offre un cadre de vie prestigieux et raffiné.

Cette demeure élégante dispose au 1er étage d'une spacieuse entrée sous porche, d'un charmant salon (avec cheminée) baigné de lumière naturelle et décorée avec goût, un accès au premier balcon, une belle chambre parentale, une salle de bain avec douche et wc séparés.

Au 2ème étage vous trouverez 3 chambres dont une avec grand dressing et accès à un magnifique balcon avec vue dégagée sur l'Oise.

Au rèz de jardin vous avez une salle à manger avec accès a l'extérieur, une cuisine ouverte, et une grande salle de cinema avec salle d'eau. Vous pouvez transformer cette pièce en chambre parentale et rendre la maison vivable de plain-pied. Vous trouverez aussi le local technique à cette étage, avec buanderie.

A l'extérieur, un jardin bien entretenu avec terrasse offre un espace de détente en plein air, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une dépendance et un puit avec pompe. Après le portail vous pouvez garer facilement 4 voitures. Entre autres prestations, les fenêtres sont en pvc double vitrage et le chauffage se fait par pompe à chaleur. Les rénovations datent de 2019, et une révision de la toiture/charpente a été réalisé en 2023 (facture à l'appuis).

Gare de Rieux (Paris-Nord en 40min), écoles et commerces à quelques minutes à pied. A 10 min de PONT-SAINTE-MAXENCE, à 20 min de SENLIS, CHANTILLY et/ou COMPIÈGNE.

N'hésitez pas à demander davantage de photos pour un COUP DE COUER ASSURÉ !!!

- 369.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE: D
GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 euros et 3040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2024
Taxe Foncière : 1900 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368580RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 384706RSOA

 MONCEAUX (60940)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique longère rénovée. Plongez dans un cadre enchanteur où l'authenticité de l'ancien s'allie harmonieusement au confort contemporain. Cette maison de 185 m², rénovée avec passion, offre un intérieur baigné de couleurs et de caractère, pour une atmosphère unique et chaleureuse.

Dès l'entrée, le charme opère : un porche accueillant mène à une cour intérieure intime et à un jardin arboré, garantissant une quiétude absolue sans vis-à-vis. Une dépendance de 45 m² avec cave complète l'extérieur et présente un potentiel remarquable pour aménager un espace selon vos envies.

A l'intérieur, le rdc s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donne sur un salon-séjour doté d'une cheminée. Un coin WC discret ajoute une touche de confort.

L'étage se veut familial et élégant, avec deux chambres accueillantes, una salle de bain, une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un grand espace ouvert avec poutres apparentes. Ce dernier s'ouvre sur une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente.

L'ensemble de la propriété a bénéficié d'une rénovation initial dont l'électricité, la plomberie et menuiserie ont été refaites. La dépendance offre également des aménagements complémentaires, avec une buanderie fonctionnelle, et un atelier.

A l'extérieur, le terrain de 820 m², clos et arboré, vous offre un espace de tranquillité et d'intimité totale. Un garage de 35 m² vient parfaire les commodités de cette propriété.

Véritable invitation à la sérénité, cette maison atypique allie l'authenticité du passé à la modernité du présent. Une propriété rare !

- 360.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : F
GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580 euros et 6270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2022
Taxe Foncière : 975 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384706RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 384079CVIT

 PALAJA (11570)

Située dans le village prisé de Palaja, Christophe VITOUX vous propose cette villa de plain pied de 2016 de 164m2 habitables avec piscine de 11m x 5m sur une parcelle close et arborée de 910m2.

La villa se compose :
d'un hall d'entrée avec placard de 9m2, d'un WC avec lave mains de 2m2, d'un salon séjour très lumineux de 47m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 23m2, de 4 chambres avec placards (11.50m2 - 13.50m2 - 13.50m2 - 14m2) d'une salle d'eau avec WC de 6m2, d'une salle de bain/douche de 7m2, d'un dégagement de 5m2 , 1 WC avec lave mains de 2m2, un cellier de 10.50 m2

A l'extérieur :
un pool house de 9.50m2, un garage de 16m2, un abri de jardin de 13.70m2, une piscine au sel chauffée de 11m x 5m avec rideau émergé, une terrasse bioclimatique de 14m x 4m, un bassin à poissons de 2m x 4m

Diverses prestations :
- Une installation photovoltaïque de 6,4Kw (3Kw à la revente (700 euros/an) le reste en auto consommation)
- Chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau
- Une cuve de récupération d'eau de pluies (15m3)
- VMC double flux couplée à un puits Canadien
- Alarme
- Arrosage automatisé du jardin
- Climatisation dans le séjour
- Chargeur pour voiture électrique
- Adoucisseur d'eau

Outre les prestations de qualité qu'offre cette villa très peu énergivore, elle saura séduire une famille en quête de tranquillité dans un village dynamique et pourvu de toutes les commodités.

DPE : A-33 / A-1 réalisé le 05.11.2024
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 490 euros et 730 euros
prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris)
ERP réalisé le 05.11.2024

Prix : 520 000 euros honoraires agence à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384079- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384907MSER

 SAIL-SOUS-COUZAN (42890)

A Sail sous Couzan (1H20 de Lyon, 20 minutes de l'A89 et commerces à cinq minutes à pied), venez découvrir cette maison mitoyenne disposée sur 900m2 de terrain constructible environ.

Les fondamentaux (toiture, charpente, murs) sont en bon état ce qui vous permet de vous concentrer sur la rénovation et l'aménagement intérieur. Le bien devra être raccordé aux réseaux (eau, égoût, électricité).

Au RDC, un garage d'environ 30m2 pouvant être transformé en pièce habitable et une cave. Un escalier intérieur mène à l'étage, avec deux pièces lumineuses (30 et 11m2 environ), qui sont accessibles depuis le terrain également.
Le terrain est arboré, et avec une jolie vue, dans un quartier résidentiel. Il est également constructible ce qui permet d'imaginer une extension ou un garage selon votre projet.

Petit village paisible mais dynamique, qui dispose notamment d'une boulangerie, d'une pharmacie, boucherie.
Pas de système de chauffage, bien non soumis au DPE.
Visuels 3D non contractuels.

Prix : 64 800 euros Honoraires : 8% TTC inclus charge acquéreur, soit 60 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 06.20.58.24.66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mandat réf : 384907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Maison

Ref. 380259YBG

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent cette maison située en hyper centre ville de Lizy-sur-Ourcq à environ 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre d'environ 94m2 sur un terrain de 580m2.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine de plus de 10m2, un salon de 16m2, une salle à manger ouverte sur le salon de 14m2 et un wc.
Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres de 11, 12 et 12,5m2 et une salle d'eau avec wc.
La maison possède un sous sol total, un garage de 13m2 et plusieurs places de parkings sur le terrain.
Fenêtres, portes double vitrage.
Hyper centre ville : Commerces à pieds à proximité, gare à moins de 15 minutes à pied.

Prix : 239580 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 356137YBG

 ESTERNAY (51310)

Grégory Bié vous présente cette maison de Maître du XIXème siècle de 241m2 située au coeur d'un charmant village de la Marne au calme proche axe N4 à 1h de Paris, 20 minutes de Provins et moins de 10 minutes d'Esternay. Commerces dans village, écoles bus à pied proche.
La propriété vous séduira par sa grande entrée majestueuse desservant un salon de 50m² avec cheminée et coin bureau, avec poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond, une baie vitrée vous donnera accès au jardin et la terrasse. De l'autre côté de cette grande entrée se trouve une cuisine aménagée et équipée avec goût ouverte sur une salle à manger équipée d'un poêle à bois, et également ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage vous découvrirez 4 grandes chambres lumineuses de plus de 20m² dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et au deuxième étage un très grand grenier aménageable de plus de 120m² au sol (90m2 en carrez environ) avec des ouvertures crées.
Le tout sur un beau jardin plat d'environ 2000m2 avec arbres fruitiers, potager et une piscine de 40m2 exposée plein sud.
La propriété possède également un parking de 150m2 équipé d'un double garage avec des dépendances, une grande cave et une pièce de 20m2 avec accès rue pouvant être aménagée en activité commerciale, artisanale par exemple, beaucoup de possibilités.
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!
MAGNIFIQUE PROPRIETE A VOIR SANS TARDER!!

DPE/GES : En cours

Prix : 369 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 359146CSG

 SAINT-PAUL-EN-FORET (83440)

83440 - SAINT PAUL EN FORET - RARE A LA VENTE - Propriété en pierres composée d'un Mas et de ses deux annexes avec PISCINE et Pool-House- A rafraîchir - IDEAL Gîte - Sur un jardin arboré de 3200 m2 - Au CALME - Limitrophe FAYENCE.
La maison principale d'environ 174 m2 comprend : une pièce de vie de 52 m2 avec poutres apparentes, une cuisine fermée, 1 buanderie, 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC.
En sous-sol avec accès indépendante se trouve une grande pièce de 35 m2 avec cheminée et un garage attenant de 50 m2 à aménager. A l'éxtérieur, une terrasse ombragée.
La propriété dispose également de deux annexes aménagées avec leur terrasse couverte. La première d'environ 22 m2 dispose d'une entrée avec cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre en souplexe.
La seconde, d'une surface d'environ 45 m2 bénéficie d'une grande piscine, d'un espace de vie avec mezzanine, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante, et d'une chambre lumineuse donnant sur l'extérieur.

DPE : Consommation énergétique Classe D- GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3480 euros au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .

Maison

Ref. 367140CSG

 TOURRETTES (83440)

(83440 TOURRETTES) Proprietes-Privees.com - Solange CHASSIN - Vous présente cette magnifique maison d'architecte des années 1980 alliant charme et modernité. Les pierres apparentes, les beaux volumes et la hauteur sous plafond confèrent à cette propriété un cachet unique. Nichée dans un cadre verdoyant sur une parcelle d'environ 6500 m2 de jardin, sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de moments de détente inoubliables autour de la piscine et du pool-house.

Ce bien d'exception comprend 5 chambres, dont une suite parentale, un studio indépendant, une mezzanine pour votre espace bureau ou de détente avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine, sa tropézienne, ses nombreux espaces de rangements.

N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre !

Ce bien vous est présenté au prix de 848 000 euros. Honoraires : 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (807 619 euros hors honoraires). DPE : D indice 188 - GES : B indice 6
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .

Maison

Ref. 383715CSG

 FAYENCE (83440)

FAYENCE 83440 - NOUVEAUTE - Dans quartier calme et recherché - Villa indépendante construite au début des années 2000, avec piscine, sur parcelle d'environ 1 ha ,permettant d'accueillir des chevaux.
La villa sur 2 niveaux dispose de plain pied : d'une entrée desservant un salon indépendant avec sa cheminée avec insert, d'un espace salle à manger avec son poêle a pellets, d'une cuisine ouverte et aménagée d'un cellier, d'une chambre très spacieuse, avec ses placards intégrés, d'un espace bureau complémentaire, d'un WC et d'une salle d'eau indépendants.
Au premier niveau, 2 chambres bénéficiant d'un balcon, et une salle d'eau avec WC intégré.
Cette maison familiale, dispose à l'extérieur d'un jardin arboré, d'une piscine , de deux terrasses dont une couverte. Prolongeant la maison, une belle surface vous permettra d'accueillir des chevaux. Quelques restanques animent l'ensemble avec une ruine d'environ 20 m2 à rénover.
Vous apprécierez ses points positifs : sa luminosité, ses espaces de vie spacieux, sa fosse septique aux normes, ses panneaux photovoltaïques vous permettant de récupérer tous les ans l'équivalent de sa consommation électrique. A VISITER SANS TARDER CHEZ PROPRIETES-PRIVEES.COM

Performance énergétique : C - GES : A
Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .

Maison

Ref. 384386CSG

 SAINT-PAUL-EN-FORET (83440)

CO-EXCLUSIVITE - 83440 SAINT PAUL EN FORET - Jolie Bastide contemporaine avec de grands volumes construite en 2019 . Dans un environnement préservé avec VUE SUR LES CHAMPS, vous serez charmé par le potentiel de cette maison discrètement mitoyenne se composant d'un vaste et lumineux séjour exposé OUEST d'environ 57m², une cuisine équipée et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon et salle de bains (baignoire, douche, double vasque et WC), ainsi que deux grandes chambres lumineuses avec penderie, une salle d'eau avec WC et un dressing. CLIMATISATION REVERSIBLE, DOUBLE GARAGE, Fosse septique aux normes, double vitrage. PRIX DE VENTE : 490 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires à la charge du vendeur).

DPE : B - GES : 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 euros et 1 010 euros . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :384386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385158KOD

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

Proximité St. Romain 76430
Maison familiale dans un secteur calme
Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale avec 5 chambres, idéalement située dans un secteur paisible, à proximité des écoles et des transports scolaires. Cette propriété, parfaitement pensée pour accueillir une grande famille, dispose de :
- Deux chambres au rez-de-chaussée
- Trois chambres supplémentaires à l'étage, idéal pour les enfants ou les invités.
- Un séjour séjour lumineux ouvrant sur la véranda.
- Une cuisine aménagée
Un jardin privatif afin de profiter de moments en famille ou entre amis.
Accès rapide aux grands axes routiers, permettant de se déplacer aisément vers les villes voisines.
Un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Prix : 279 000 euros Honoraires : 12 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 267 000 euros hors honoraires.

DPE C 117 GES A 3 date du diagnostic 06/08/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1250 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .

Maison

Ref. 383808CGM

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Occitanie, Aude, 11200 Lézignan Corbières, maison 4 faces de 107m2 , jardin clôturé , grand garage, véranda , puits et abris.
Cette maison de plain pied de 1960 vous accueille avec une véranda, une cuisine aménagée, une salle à manger, salon spacieux, trois chambres , une salle d'eau, une buanderie , toilette, garage et jardin piscinable. Le garage permet de garer plusieurs véhicules.
Chaudière au gaz de ville, doubles et simples vitrages, volets , proche de toutes commodités , climatisation. Prévoir travaux de rafraichissement.
DPE : Classe D-GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2260 euros et 3140 euros.
Prix : 220000 euros honoraires inclus Charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360757MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !

Kévin Mansencal vous propose en exclusivité cette Maison à RAFRAICHIR avec jardin, véranda et garage.

Elle est située sur la commune de VIANNE.

Cette maison comprend une belle pièce de vie d'environ 46m² avec une magnifique cheminée à insert et un plafond avec poutre apparente, une cuisine d'environ 15m², deux chambres de 12m² et 15m², une salle d'eau d'environ 4,65m², un W.C, une pièce aveugle d'environ 11m², une cave d'environ 6m² et d'un dégagement d'environ 11,5m².

L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
-De la présence d'une véranda d'environ 24m².
-D'un garage d'environ 29m².
-D'un jardin d'environ 250m² .

Point de vue technique, nous sommes sur une chaudière au fioul, menuiseries simple vitrage, assainissement individuel non conforme.
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Consommation énergétique : F 349 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 84 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550 euros et 3510 euros/an

Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 360757 présenté au prix de 111 590 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364936MKE

 VILLENEUVE-SUR-LOT (47300)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !!

Cette maison spécial investisseur avec un bail locatif 3/6/9 (Date du début du bail Août 2019)

Sur la commune de Villeneuve-sur-Lot.

Belle maison d'environ 85 m² habitables + 24 m² de garage sur son terrain de 159 m² alliant espace, volumes, luminosité.
Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée avec W.C donnant sur une buanderie d'environ 8,2m² avec un accès direct sur le garage de 24m².
Au 1er étage elle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 24m² en double exposition donc baignée de lumière disposant d'un balcon et une cuisine aménagée d'environ 13,2m²
Au 2ème étage un palier d'environ 3m² dessert trois chambres, une première chambre de 11,5m², une deuxième chambre d'environ 9,5m², une troisième chambre d'environ 9,3m² ainsi qu'une salle d'eau d'environ 5m² disposant d'un W.C.

L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- d'un garage de 23m².
- d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir deux voitures.
- d'un jardin

L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.

Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel avec chaudière au gaz de ville, la maison est reliée au tout-à-l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Consommation énergétique : E 268 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 59 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2060 euros/an

Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 364936 présenté au prix de 80 000 euros dont 5 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 74 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr