Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 63

Maison

Ref. 363176GJOU

 LANTAGES (10210)

Dans un village proche de Chaource maison à rénover de 150m2 hall, séjour, cuisine ouverte, salle de bouche wc en attente à l'étage 3 chambres, wc dans le grenier une grande pièce une courette et une grange
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
maison non soumise au DPE pas de système de chauffage

Maison

Ref. 373436GJOU

 SAINT-MARDS-EN-OTHE (10160)

Au coeur du pays d'othe dans le village de saint Mards en othe pavillon de 2007 bien entretenu 117m2 habitable de plain-pied avec Séjour cuisine 4 chambres salle de bain et wc séparé terrain de 1568M Prix 129 000 euros frais d agences charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

DPE : classe D GES : classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460 euroset 2030 euros
Mandat réf : 357128- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380980GJOU

 CHAOURCE (10210)

Au coeur de chaource maison de 160m2 habitable à finir de rénover entièrement, sans système de chauffage mais avec des panneaux solaire

Véranda, Vaste séjour pièce de vie cellier, 3 chambres dont l'une avec salle d'eau et wc, une autre salle de bain et wc séparé. double vitrage, volet roulant, isolation du plafond réaliser dans le, grenier avec panneaux sandwich, possibilité de faire un étage, le terrain possibilité de le diviser car déjà réaliser en 2 parcelles 1697m de terrain avec une ancienne piscine. le prix 99 000 euros frais d agence charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

non soumis au DPE pas de système de chauffage
Mandat réf : 380980 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 384057PCOS

 NARBONNE (11100)

**Villa Méditerranéenne d'Exception à 20 Minutes de Narbonne et 40 Minutes des Plages**

PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.

Laura et Patrick COSTES : +33 (0)6.07.34.26.06 ou +33 (0)6.07.34.27.81 vous proposent :

Au coeur des Corbières et à seulement 20 minutes de Narbonne, découvrez cette villa de plain-pied de 250 m², édifiée sur un terrain paysager et constructible de 4000 m². Ce havre de paix allie luxe, confort et nature méditerranéenne, offrant un cadre de vie exclusif dans un environnement enchanteur.

**Un Extérieur Élégant et Intimiste**
En parfaite harmonie avec son jardin méditerranéen, la villa s'ouvre sur une piscine au sel de 13 x 8 m, bordée d'une vaste terrasse et d'un pool house entièrement équipé, idéal pour des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes inoubliables. Une dépendance de 150 m² aux multiples possibilités d'aménagement (atelier, showroom, espace résidentiel ou bureau) vient compléter cette propriété exceptionnelle, répondant aux besoins de vie, de travail ou de loisirs.

**Des Espaces Intérieurs Lumineux et Confortables**
Dès l'entrée, un salon spacieux de 74 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et bar vous accueille. La pièce est baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, avec îlot central et électroménagers de pointe, s'accompagne d'un mobilier sur mesure, alliant style moderne et élégance méditerranéenne.

**Espaces Nuit Haut de Gamme**
Trois chambres avec salles de bain privatives garantissent confort et intimité, dont une suite parentale de 21 m² avec vue sur le jardin et la piscine, agrémentée d'une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, et dressing spacieux. Un bureau de 27 m², parfait pour le télétravail ou facilement convertible en chambre supplémentaire, vient compléter les espaces de nuit.

**Confort Moderne et Potentiel d'Expansion**
Pour une tranquillité d'esprit totale, la villa est équipée d'un système de vidéosurveillance (12 caméras), de volets roulants électriques, et de climatisation réversible (AirZone) dans chaque pièce. Un vide sanitaire de 300 m² garantit une isolation optimale (et un potentiel rare pour vos voitures), et un permis de construire est déjà validé pour une extension de 70 m², offrant encore plus de potentiel pour y faire des gîtes ou toute autre réalisation.

**Luxe et Sérénité aux Portes de la Méditerranée**
Avec un restaurant étoilé à proximité, cette propriété allie les attraits de la vie méditerranéenne et le confort d'un domaine conçu pour le bien-être. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception, cette villa de prestige est un lieu unique, invitant à vivre en harmonie avec la nature et le luxe méditerranéen.

DPE : classe B - GES : classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1 100 et 1 580 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Son prix : 1.365.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura et Patrick COSTES (EI) Agent commercial enregistré sous le numéro 932 950 900 au R.S.A.C. Narbonne

Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .

Maison

Ref. 353110BRUB

 BOURNEAU (85200)

Ancienne maison avec dépendances à rénover.
La maison comprend 2 pièces, avec l'extension des dépendances,
le potentiel est d'environ 170 m² habitables.
Compteur électrique, tout à l'égout devant la maison.
Petite cour.
Beau projet pour bricoleur averti.

Non éligible au Diagnostic énergétique.

Mandat N°353110 au prix de 50590 euros dont 5590 euros de commission à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 353110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Maison

Ref. 353147BRUB

 BOURNEAU (85200)

Maison 4 pièces à rénover entièrement.
2 pièces au rez de chaussée et 2 pièces à l'étage.
Potentiel d'environ 120 m² habitables sur un terrain de 800 m².
Beau projet pour bricoleur averti.

Non éligible au Diagnostic Energétique.
Mandat N° 353147 au prix de 47 590 euros dont 5590 euros de commission à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 353147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Maison

Ref. 374462BRUB

 PISSOTTE (85200)

Centre bourg de Pissotte,
Cette maison à rafraichir comporte
au rez de chaussée, entrée, 1 chambre, cuisine, salle de bains, Wc.
A l'étage, 3 chambres et toilettes.
Petite dépendance, grand garage pouvant accueillir un camping-car, jardin sur un terrain de 430 m².
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique juste installés.
Mandat N° 374462 au prix de 124500 euros dont 6000 euros de commission à la charge de l'acquéreur.
Le prix hors honoraires est de 118500 euros.

DPE : C GES : A
Estimation des couts annuels pour un usage standard entre 1008 euros et 1364 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374462. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Maison

Ref. 362627BRUB

 FONTENAY-LE-COMTE (85200)

En exclusivité, cette magnifique demeure à 10 minutes de Fontenay Le Comte, dans une commune offrant toutes les commodités (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, école....).
Construite en 2004, sans vis à vis, elle comprend :
Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine spacieuse, une arrière cuisine, une salle d'eau et Wc indépendants.
A l'étage, un grand palier, 3 chambres, une salle de bains et Wc indépendants.
Garage et cave, terrasse, terrain clos et piscinable.
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, moustiquaire à chaque fenêtre (diagnostic énergétique en B).
Ses atouts: Aucun travaux à prévoir, Maison parfaitement entretenue, décoration soignée et prestations qualitatives.
DPE B, GES A
Mandat N° 362627 au prix de 334990 euros dont 14990 euros de commission à la charge de l'acquéreur.
Montant hors honoraires de 320000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : N° 362627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Maison

Ref. 383181BRUB

 FOUSSAIS-PAYRE (85240)

A l'extérieur de la commune, maison d'habitation à rénover ainsi qu'une magnifique grange en pierres de 450 m² et plusieurs bâtiments sur une ancienne exploitation agricole.
Le tout sur environ un hectare de terre.

Bien non soumis au DPE.
Mandat N° 383181 au prix de 121590 euros dont 6590 euros de commission à la charge de l'acquéreur.
Le prix hors honoraires est de 115000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383181. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Maison

Ref. 372445BRUB

 SAINT-VALERIEN (85570)

Au coeur de la campagne vendéenne, cette belle maison comprend 2 chambres et une suite parentale de plain-pied.
Une magnifique pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte.
Une salle d'eau avec espace buanderie, un bureau pouvant offrir un couchage supplémentaire, un Wc indépendant.
Au sous-sol, un bel appartement indépendant comprenant une kitchenette ouverte sur le salon, salle d'eau, Wc et chambre (revenus locatifs potentiels).
Le reste du sous-sol offre 110 m² pour le garage, l'atelier ....
De nombreux arbres fruitiers sur un terrain de 4189 m².

Fenêtres Alu double vitrage + volets roulants.
Isolation des combles, sous-sol isolé.
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, production photovoltaïque.
Assainissement Non conforme.

A deux pas du plan d'eau de St Valérien, à 17 minutes de Fontenay Le Comte, 1 heure de la mer, 1 heure du Puy du Fou, 1 heure de la Rochelle..
DPE C, GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1800 Euros
Ce bien est proposé 297000 euros dont 12000 euros de commission charge acquéreur (soit 285000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372445. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Maison

Ref. 374784BRUB

 POUILLE (85570)

A 15 minutes de Fontenay Le Comte, ensemble de 2 maisons en pierres.

La 1ere , de 129 m² est prête à vivre, elle comprend
Au rez de chaussée: cuisine avec four à pain, un grand salon avec cheminée, 1chambre, un dressing, salle de bains avec douche à l'italienne.
A l'étage: 3 chambres sur parquet dont une sans fenêtre.
Toiture neuve, fenêtres double vitrage, poêle à bois, fosse septique conforme...
Garage, patio, dépendance.

La seconde, attenante à la première comprend:
2 pièces au rez de chaussée, 1 pièce à l'étage.
Superficie totale de 81 m².
Compteur électrique individuel.
La toiture est neuve, mais le reste est entièrement à rénover.

DPE D, GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2290 Euros
Mandat N° 374784 au prix de 219000 euros dont 9000 euros de commission à la charge de l'acquéreur.
Montant hors honoraires de 210000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Maison

Ref. 366960CGAU

 SAINT-PIERRE (97250)

Découvrez cette magnifique maison de ville de 50 ans, entièrement restaurée, en pierre située à moins de 100 mètres de la mer et de la superbe place du marché de Saint-Pierre. Nichée dans une petite rue traversante, cette maison est un véritable nid de tranquillité, alliant charme créole et modernité.
Caractéristiques Principales :
Superficie : 170 m² sur deux niveaux
Style : Esprit créole avec cour intérieure
3 chambres
Annexe : 30 m² environ avec un fort potentiel d'aménagement
Espaces de vie : Grands espaces ouverts, à l'étage cloisons intérieures en bois dur
Vue Mer : Vue sur la mer depuis le 1er étage
Escalier : Escalier central
En franchissant la porte de cette maison, vous serez immédiatement séduit par l'immensité de l'espace, qui se prolonge jusque dans la cour intérieure, créant une atmosphère unique et conviviale. L'annexe de 30 m² offre d'incroyables possibilités d'aménagement, parfaites pour un bureau, un atelier ou un espace de vie supplémentaire.
Profitez de la tranquillité et du confort tout en étant à proximité de la mer et du dynamique marché de Saint-Pierre. Cette maison est une invitation à un nouveau style de vie, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, idéalement située et prête à vous accueillir dans un cadre enchanteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Petite Histoire...

Saint Pierre ville d'art et d'histoire, reste un repère essentiel de l'attractivité touristique de la Martinique.
Merveille sous-marine, porte d'entrée de la Montagne Pelée et des Pitons.

La culture unique des habitants de Saint-Pierre, sa gastronomie exotique, ses grandes plages et son couché de soleil exceptionnel, en font un lieu typique de la Martinique.

Superficie du bien : 170.24
DPE : Non communiqué
Prix : 244 950 euros honoraires 6.5 % TTC inclus charge acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GAUCI, au +596 696 86 66 03 ou par courriel à c.gauci@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GAUCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 342 073 848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366960
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine GAUCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 342 073 848 - .

Maison

Ref. 364917PFP

 EVREUX (27000)

Situé dans un quartier recherché pour son calme et son cadre verdoyant, à quelques minutes à pieds de la gare, découvrez ce véritable chalet autrichien d'environ 125 m2.

Cette maison se compose de la manière suivante :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée, cuisine, spacieux séjour lumineux, bureau, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.

ÉTAGE :
Grand palier desservant deux autres chambres spacieuses et des espaces de rangement.

SOUS-SOL :
Buanderie avec pièce d'eau, un bureau ou une chambre d'appoint, atelier, cellier, cave et garage.

Le bien bénéficie d'un superbe jardin clos et arboré d'environ 1966m2, une rareté dans ce secteur !

PRESTATIONS : chauffage au gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout.

Prix de vente 243000 euros honoraires (4,99%) charge vendeur.

DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2700 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Maison

Ref. 372350PFP

 PACY-SUR-EURE (27120)

Découvrez cette belle maison familiale nichée sur les hauteurs du quartier verdoyant de Val Morin, dans la commune prisée de Pacy-sur-Eure, réputée pour son charme et son accès rapide à la région parisienne.

Description de la Villa :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Une vaste entrée
- Une pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée-insert, ouverte sur une grande terrasse de 60m² exposée sud
- Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
- Une chambre et sa pièce d'eau
- Un WC indépendant avec lave-mains

ÉTAGE :
- Un grand palier
- Trois chambres, dont une avec balcon
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

SOUS-SOL COMPLET :
- Double garage
- Atelier
- Buanderie
- Bureau récemment aménagé

EXTÉRIEUR :
- Superbe jardin clos et arboré de nombreux fruitiers, d'environ 1800m²
- Abri de jardin
- Cabane extraordinaire pour enfants

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Prix de vente 395799 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1950 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Maison

Ref. 375889PFP

 GROSSOEUVRE (27220)

Découvrez cette maison familiale de 100 m² au style Normand, idéalement située dans une commune prisée pour son cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Évreux (27000).

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur sa vaste terrasse exposée sud-ouest
- Une Cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte la pièce de vie
- Une chambre
- Une salle de bains et WC

Étage :
- Un palier
- Deux grandes chambres avec espaces de rangement optimisés
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

Sous-sol complet :
- Un garage spacieux
- Un atelier
- Un cellier
- Une buanderie

Points forts :
- Chauffage performant : combinaison de gaz et poêle à bois
- Double vitrage : isolation thermique et phonique renforcée
- Magnifique terrain paysagé de 3 229 m²

Une maison pleine de charme, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite dès maintenant !

Prix de vente 249000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1834 euros et 2482 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Maison

Ref. 381604PFP

 EVREUX (27000)

Dans le pittoresque village de Damville, labellisé Villes et Villages Fleuris, cette maison normande rénovée est un véritable havre de paix, à mi-chemin entre Évreux et Verneuil-sur-Avre.

A deux pas des commerces et des commodités du centre-ville, cette demeure authentique vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie unique, entre calme et verdure. Son emplacement privilégié, en bordure de rivière et sans vis-à-vis, en fait un lieu de vie exceptionnel.

Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée :
-Entrée desservant une pièce de vie lumineuse et traversante, ornée d'une cheminée en pierre avec poêle à bois. La pièce s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
-Cuisine aménagée d'environ 14 m², fonctionnelle.
-Salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC.
A l'étage :
-Un palier-bureau astucieux, pour un espace de travail d'appoint.
-Une première chambre parquetée avec point d'eau et commodités.
-Une seconde chambre parquetée, lumineuse et agréable.

Dépendances et Extérieurs :
-Garage sur rue pour le stationnement.
-Deux terrasses pour savourer la tranquillité extérieure.
-Cave et réserve attenante.
-Abri de jardin.
-Terrain d'environ 342 m², agrémenté d'un lavoir en bordure de l'Iton,.

Atouts supplémentaires :
-Maison en retrait, garantissant calme et double exposition.
-Emplacement recherché, alliant tranquillité de la campagne et proximité des services.

Cette maison normande associe charme, confort et un cadre enchanteur à seulement quelques kilomètres d'Évreux. Une occasion rare à saisir! Ne tardez pas à la visiter.

Budget : 154.990,00 euros Honoraires charge vendeur 3,86%

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2040 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Maison

Ref. 384558PFP

 DAMVILLE (27240)

Vivez le charme authentique de la Normandie dans cette maison de ville entièrement rénovée, nichée au coeur du village fleuri de Damville, entre Évreux et Verneuil-sur-Avre.
A proximité immédiate des commerces et commodités du centre, cette propriété prête à vivre vous invite à poser vos valises et à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Caractéristiques principales :
-Entrée conviviale ouvrant sur une cuisine flambant neuve, aménagée et équipée.
-Vaste pièce de vie lumineuse avec exposition plein sud, idéale pour des moments de détente en famille.
-Chambre chaleureuse avec parquet.
-Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Espaces extérieurs et dépendances :
-Une cave et un grenier pour répondre à vos besoins de stockage.
-Dépendance rénovée comprenant une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau pour activité libérale, avec un atelier attenant ouvert sur la cour.
-Abri couvert, parfait pour un bûcher ou espace de rangement supplémentaire.
-Jardin clos sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible et préservé.
-Terrain d'environ 250 m², facile d'entretien.
Les plus de cette maison :
-Rénovation récente (2022) : aucuns travaux à prévoir.

En excellent état, cette maison de caractère est une véritable opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent confort, charme et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez dès maintenant votre visite.

HONORAIRES : 5.990,00 euros Honoraires charge vendeur 4,10%

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1290 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Maison

Ref. 351019TVAI

 PONTAULT-COMBAULT (77340)

Bienvenue à Pontault-Combault, dans le charmant département 77340 ! Cette maison en rénovation, d'une surface généreuse de 110 m², offre un cadre idéal pour créer un chez-soi chaleureux et moderne. Située dans un quartier paisible, elle promet une vie tranquille tout en étant à proximité des commodités.

Lorsqu'on pénètre dans cette demeure, on est accueilli par un espace de vie lumineux et aéré. La pièce principale, aménagée avec soin, comprend un salon spacieux et une salle à manger ouverte, créant ainsi une atmosphère conviviale et propice aux rassemblements en famille ou entre amis.

La cuisine, au design contemporain, est en cours de rénovation pour offrir un espace fonctionnel et esthétique. Des équipements modernes seront installés pour faciliter la préparation des repas et ajouter une touche de sophistication à l'ensemble.

La maison dispose de deux chambres, offrant des espaces intimes pour le repos et la détente. Les pièces sont conçues pour maximiser le confort, avec des finitions de qualité qui reflètent le souci du détail dans la rénovation en cours.

Le jardin, en cours d'aménagement, offrira un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en plein air.

Le quartier de Pontault-Combault offre un cadre de vie agréable, avec des écoles, des commerces locaux et des espaces verts à proximité. La maison se trouve également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.

En résumé, cette maison en rénovation de 110 m² à Pontault-Combault représente une opportunité unique de créer un foyer personnalisé dans un environnement accueillant. Avec son style moderne, ses espaces bien pensés et son emplacement pratique, elle promet un cadre de vie idéal pour une vie quotidienne épanouissante.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Prix de vente 320000 euros honoraire charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo VAILLANT, au 0783777749 ou par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo VAILLANT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 315019TVAI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 355252TVAI

 LA QUEUE-EN-BRIE (94510)

La maison que je vais décrire est une charmante résidence située à La Queue-en-Brie, en France. , elle offre un espace de vie confortable et accueillant. Voici une description détaillée de ses cinq pièces principales :

Surface 120m²
DPE: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2080 Euros

Prix du Bien: 455 000 charge vendeur

1. **Salon spacieux**: En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un salon spacieux et lumineux. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Les murs sont peints dans des tons neutres, offrant une toile de fond élégante pour divers styles de décoration. Un canapé confortable et des fauteuils invitent à la détente, tandis qu'une cheminée ajoute une touche de charme rustique.

2. **Cuisine moderne** : La cuisine attenante est équipée d'appareils modernes et fonctionnels. Des armoires en bois offrent amplement d'espace de rangement, tandis que des comptoirs en granit ajoutent une touche de sophistication. L'îlot central offre un espace supplémentaire pour la préparation des repas et sert également de bar pour les repas informels.

3. **Salle à manger conviviale** : Adjacente à la cuisine se trouve une salle à manger lumineuse et conviviale. Une grande table en bois accueille les repas en famille et entre amis, créant un lieu idéal pour partager de bons moments et des conversations animées.

4. **Chambres confortables** : La maison dispose de trois chambres à coucher, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Les chambres sont aménagées avec des lits douillets, des commodes et des placards intégrés pour le rangement. Les fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer les pièces pendant la journée, créant une ambiance sereine et apaisante.

5. **Salle de bains moderne** : La maison est également dotée d'une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire ou d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Les carreaux de céramique et les finitions élégantes ajoutent une touche de luxe à cet espace essentiel.

Enfin, à l'extérieur, un jardin bien entretenu offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une terrasse aménagée est l'endroit idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Cette maison à La Queue-en-Brie est un véritable havre de paix, offrant à ses résidents confort, fonctionnalité et élégance.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo VAILLANT, au 0783777749 ou par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo VAILLANT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 355252- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 355624PBOD

 PARADOU (13520)

PARADOU, à 5mn du centre village, splendide propriété de 345m² sur un terrain de 1201m², comprenant un séjour avec cuisine équipée de 128m², 5 chambres, salle de bains, 3 salles d'eaux, dépendance de 47m² entièrement aménagée, piscine, sous-sol de 50m², carport.
Très belles prestations et aucun travaux à prévoir.

Prix : 2 350 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE: consommation énergétique B /88kw , GES: A /3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1769 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BODIN, au 0616239476 ou par courriel à p.bodin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BODIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 355624: . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.