Achat maison - Loire-Atlantique : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Loire-Atlantique - Page 19

Maison

Ref. 362139CMH

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), Proximité commerces - Maison en pierre au charme d'antan et aux prestations actuelles. Disposant d'une réception de plus de 50 m² avec cheminée et verrière côté jardin, cette bâtisse lumineuse propose 4 chambres dont 1 avec bureau/dressing attenant, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, une cuisine aménagée et équipée en accès direct sur l'espace de vie et sur le jardin. La chambre de plain-pied dispose d'un espace mezzanine ... Une buanderie complète le tout. Découvrez votre coup de coeur proche services publics et commerces - Budget 670.000 euros hors honoraires d'un montant de 24.120 euros soit 694.120 euros HAI (3,6% TTC, charge acquéreur).
Classe énergie D (221) et B (7) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 980 euros et 2 750 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation offerte, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées Garantie Protec+
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342941BOV

 VERTOU (44120)

Quartier du Portereau à Vertou, situation privilégiée pour cette maison de charme tout en pierre et rénovée dans les règles de l'art. Au calme de son impasse et dans un environnement bucolique, cette maison développe 140 m² an sol et vous propose au rdc un espace de 60 m² composé d'une grande cuisine avec ilot centrale , coin repas et salon avec plafond cathédrale donnant sur la terrasse ouest. Arrière cuisine, wc et nombreux rangements complètent ce niveau. A l'étage , deux espaces distincts , celui des enfants, équipé de deux chambres, d'une salle d'eau et des wc. Celui des parents , avec une grande chambre sous combles, rangements et au rdc une salle d'eau et une pièce pouvant faire office de quatrième chambre ou de bureau en fonction des besoins. Nombreux rangements. Deux appentis et un cabanon de jardin complètent le bien.
Pour votre confort : Chauffage par le sol, des huisseries double vitrage, des portes à galandage et des volets électriques. Les murs en pierre doublés et l'installation d'une PAC en font une maison bien isolée à faible dépenses énergétiques. DPE B/B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisqus.gouv.fr
Budget : 449970dont 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435600 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY au 06.22.71.83.82 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342941 BOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 343339BOV

 SAINT-HERBLAIN (44800)

A St-Herblain Quartier du Tillay, maison sans travaux , très entretenue composée au rdc , d'une entrée, d'un espace buanderie et de wc, d'une cuisine A/E ouvrant sur la pièce de vie équipée d'une baie vitrée donnant sur le jardin. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Un garage de 25m² avec combles ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien. Jardin clos de mur exposé sud.
Pour votre confort : Chauffage au gaz à condensation Saunier Duval, volets électriques, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Toiture et isolation de 2013. Aucune anomalie sur l'installation de gaz et d'électricité.
DPE : D/D.
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisqus.gouv.fr
Budget : 299232dont 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY au 06.22.71.83.82 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340488 BOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

Maison

Ref. 334934TME

 PORNIC (44210)

EXCLUSIVITE - PORNIC - Venez découvrir, au CALME, au sein d'un hameau, cette maison COUP de COEUR d'env 75 m², située à 10 min en voiture et à 20 min à pieds du centre ville , des plages, du port.
De plain pied, en TRES BON ETAT d'entretien, avec son JARDIN arboré d'env 2000 m² , elle bénéficie d'une situation idéale.
La maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, de 2 CHAMBRES, d'une salle d'eau et d'un wc.
Une VERANDA d'env 20 m² vient compléter ce bien.
Critère d'importance, le double garage d'env 50 m² est transformable en habitation,
Il est également possible de créer une extension et le terrain est piscinable.
Amoureux de la nature, cette propriété vous séduira par son cadre verdoyant et par ses doux chants d'oiseaux.
Les ouvrants sont en aluminium double vitrage.
Chauffage électrique
Fosse septique autonome
Prix : 365 500 euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreurs : 15 750 TTC
(Prix 350 000 euros hors honoraires)
DPE : E (319 kWh. ep/m².an)
GES : B (10 kg CO2/ m2.an)
Cette vente est garantie 12 mois.
Vidéo et visite virtuelle sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360560SLEC

 LA TURBALLE (44420)

LA TURBALLE- A 1.9 km des commerces et 2 km de la plage des brebis. Agréable maison d'environ 85 m² , comprenant : Au rdc : Une entrée, un séjour/salon, une cuisine, un WC. .A l'étage : Un pallier, 3 chambres, une salle d'eau avec un sèche serviette et un WC. Un garage attenant à la maison, une terrasse et un jardinet complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 73 m². A proximité : écoles, transports. DPE: En cour. Budget : 291.172 euros euros, honoraires d'agence inclus ( 3,99 % TTC, charge acquéreur) soit 280.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360560- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Maison

Ref. 359541BNP

 LE CELLIER (44850)

EXCLUSIVITÉ !
Belle propriété implantée sur une grande parcelle de 2000 m² CONSTRUCTIBLE avec la possibilité de dégager 2 parcelles à construire . ( validé par l'urbanisme ).
Située à seulement 10 minutes de Nantes dans un environnement verdoyant et calme à 5 minutes à pieds des écoles , de la mairie , médiathèque et salle de sports .
Le charme des bords de Loire se situe à quelques minutes seulement .
La commune du Cellier est également desservie au quotidien par le train vers Nantes ou Ancenis à quelques minutes .
Vous serez séduit par cette maison de belle construction et parfaitement entretenue .
Elle est composée au rez de chaussée d'une belle entrée avec de nombreux rangements , d'une pièce de vie lumineuse en triple expositions , une cuisine aménagée et équipée , un cellier , une chambre avec rangements et sa salle d'eau privative .
Un wc indépendant .
A l'étage vous découvrirez une mezzanine avec un bel espace bureau .
Deux belles chambres et une grande salle de bains .
Un grand garage carrelé avec porte automatique avec son grenier accessible ..
Chauffage au gaz (chaudière récente 3 ans ) .
Amélioration de l'isolation des combles récente .
Grand abris de jardin électrifié .
Puit et pompe .
Portail automatique /alarme .
Taxe foncière annuelle : 710 euros
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 359541.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 478 300 euros et net vendeur 460 000 euros .
Soit 3.9% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 .
Estimation gratuite de votre bien dans la région.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362388HRD

 GORGES (44190)

Primo-accédants ou investisseurs : 44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente cette maison prête à vivre de 2011.
Ce bien est constitué, au rez de chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte), d'une lingerie, de toilettes, et à l'étage de 2 chambres (avec placards) puis d'une salle d'eau avec toilettes. Un garage, un carport et une terrasse complètent ce bien.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 199500 euros, honoraires charge acquéreurs de 9500 euros TTC inclus, soit 190000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1460 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 362388. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 347572HRD

 VALLET (44330)

44330 VALLET, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cette maison à rénover, sur un terrain clos de 422 M² (idéal primo accédants ou personnes à mobilité réduite).
Ce bien très lumineux et idéalement situé, au centre de Vallet, est constitué d'une pièce de vie avec mezzanine, d'une cuisine, d'une chambre, d'un débarras, d'une salle d'eau et de toilettes.
Un grand garage de 34 M² et une terrasse complètent ce bien.
DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1840 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 220500 euros, honoraires charge acquéreurs de 10500 euros TTC inclus, soit 210000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 347572. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 360613HRD

 GORGES (44190)

Amoureux de la nature, primo-accédants ou investisseurs : 44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente cette magnifique maison en pierre de 1928.
Ce bien est constitué, au rez de chaussée, d'une pièce de vie munie d'un poêle à granules, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle), d'une lingerie avec toilettes, et à l'étage de 3 chambres (avec placards) puis d'une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol complètent ce bien.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 194250 euros, honoraires charge acquéreurs de 9250 euros TTC inclus, soit 185000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir la visite virtuelle, les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1580 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 360613. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 339936BNP

 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

Beau potentiel pour cette maison nantaise de bonne construction située à quelques minutes seulement à pieds du centre ville de Sainte Luce sur Loire , de ses commerces , des transports , écoles et collège .
Cette maison des années 80 de construction parfaitement saine et bien entretenue .
Elle est située dans une rue parfaitement calme .
La maison possède à l'arrière un très joli jardin paysagé , bien orienté et sans aucun vis à vis .
vous trouverez à l'étage :
une entrée avec des rangements , une pièce de vie avec sa cheminée , ce salon /séjour possède aussi une terrasse qui donne accès au jardin .
Une cuisine aménagée et équipée , 2 chambres , une salle de bain et un wc indépendant .
Au rez de chaussée dont une partie est aménagée et isolée, vous pourrez découvrir une chambre ou bureau , une lingerie , douche + un grand garage avec de nombreux rangements .
Combles aménageables .
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent ,commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 339 936...
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 379 300 euros et net vendeur 365 000 euros .
Soit 3.9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 .
Estimation gratuite de votre bien dans la région
(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353421MVR

 SAINT-LYPHARD (44410)

SAINT LYPHARD 44410, COMMERCES A PIED, cette superbe maison vous offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une pièce de vie spacieuse de plus 74m2 vous invite à partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, offrant praticité et modernité. Dotée de 4 chambres donc 1 suite parentale, 1 salle d'eau, 1 dressing, 1 wc , 1 cellier/laverie en RDC, (possibilité d'une 5ème chambre) mezzanine /bureau, 1 salle de bains, 1 wc, cette maison offre des espaces privés confortables et bien agencés, parfaits pour accueillir votre famille ou vos invités.
Un garage attenant, une terrasse bois, un grand SPA, un pool house viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison : une vie de plain-pied, très lumineuse avec exposition Sud, belles prestations, situation calme, faible consommation bien classé en performance énergétique AA.
A proximité : commerces, écoles, transports. DPE : Classe A 55 - GES : A 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 653 euros et 883 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence mandat n° 353421 Budget : 415 900 euros, honoraires d'agence inclus ( 3.98% TTC, charge acquéreur) soit 400 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Valérie MARAIS, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 01 40 07 42 ou par courriel à v.marais@proprietes-privees.com
Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Maison

Ref. 345546NOG

 TREFFIEUX (44170)

Campagne de TREFFIEUX - à proximité des espaces de loisirs de l'étangs de Gruellau - Avec entrée sur séjour avec cheminée, salon, cuisine aménagé et équipée, dégagement, véranda, wc, salle de bains avec douche, chambre avec dressing, buanderie, wc.
A l'étage, mezzanine, /bureau, 2 chambres en enfilade. Dépendance avec cuisine d'été, dépendances avec écuries et abri bois, hangar, abri voitures. Étangs, puits. Terrain d'une contenance totale de 85 600m².
DPE E - GES B - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3240 et 4420 euros (Abonnements compris).
397 100 euros H.A.I, soit 4.50%TTC (17100 euros) d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 380000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat N°345546NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 339933NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

EXCLUSIVITE - Immeuble de 90m² de surfaces habitables.
avec 2 locataires en place.
Au Rez-De-Chaussée, espaces bureaux de 54m² , wc/lave mains.
A l'étage, appartement T2 de 36m², entrée sur dégagement, séjour avec coin cuisine, chambre avec salle d'eau/wc
DPE E- GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2670euros au 01/01/2021
118 700 euros soit 5.98% TTC, soit 6700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 112000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 339933NOG (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 330325NOG

 SAINT-AUBIN-DES-CHATEAUX (44110)

Campagne de Châteaubriant - Maison type longère de 151 m² de surfaces habitables, 5 chambres, terrain de 8443m².
Avec entrée, séjour avec cheminée donnant sur cuisine aménagée et équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, dégagement, réserve/lingerie/cellier.
A l'étage, dégagement, 3 chambres, wc. Greniers à aménager, dépendance, carport/abris voiture, garage, hangar, puits.
261 250 euros soit 4.5 %TTC (11250 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de
Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
au 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com - RCS 487 624 777, Mandat 330325NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 354374NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Châteaubriant - centre-ville, à proximité des commodités - Maison de 85 m² habitable avec entrée sur dégagement, salon/séjour/cuisine, donnant avec accès au jardin, wc, garage/chaufferie/buanderie.
A l'étage palier,4 chambres, salle d'eau/wc, grenier sous comble.
DPE F - GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2100 euros et 2870 euros.
134 700 euros soit 5.23% TTC (6700 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 128 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Georges Henri NOMARI , agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0623110116 ou
gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777,
Mandat 354374NOG (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 359218BNP

 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

Maison familiale avec 5 chambres à Sainte Luce sur Loire , commune très agréable et dynamique située à quelques minutes de Nantes .
La maison est implantée à proximité immédiate des collèges ,écoles primaires et maternelles .
Les transports public bus 80 et 87 sont à 3 minutes à pieds .
Lycées nantais à 15 Minutes .
Commerces à 300 mètres .
Environnement naturel et verdoyant à proximité .
Vous trouverez au rez de chaussée :
Une entrée avec placards , un salon en double exposition équipé d'un poêle à pellets.
Une cuisine fermée aménagée et équipée .
Une chambre avec son dressing .
Un wc indépendant .
Un cellier et un garage .
A l'étage vous pourrez profiter de 4 chambres dont 2 avec placards .
Une salle d'eau avec wc .
Chauffage au gaz de ville . avec chaudière à condensation 5 ans
L'ensemble sur un jardin de de 650 m²
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent ,commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 359 218
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 363 900 euros et net vendeur 350 000 euros .
Soit 3.8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 .
Estimation gratuite de votre bien dans la région
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359178JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

ECLUSIVITE - Saint-Nazaire - Quartier médiathèque - Maison d'environ 75 m2 habitable ( Environ 108 m2 au sol ) avec jardin et garage sur 3 niveaux à rénover entièrement ( Tous corps de métiers ) .
Budget : 158.985 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 150.000 EUR.
DPE : F ( 347 KWH/m²)
GES : F ( 72 kg CO²/m²/an )
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1020 et 1420 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE ZEN IMMO OFFERTE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD, au 0619893584 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZARE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 359178- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 358408LVQ

 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360)

Idéalement située dans la ZAC de la Chenaie, maison construite en fin 2016, en parfait état. Le Super U à quelques minutes à pied, pour la rentrée 2024 une école maternelle et primaire à 600mètres. Vous pousserez la porte sur l'entrée menant au salon séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Dégagement avec placard sous escalier, WC indépendant, buanderie avec accès sur l'extérieur pour le linge. A l'étage le palier avec placard dessert deux chambres avec placards, salle de bains avec WC et deux autres chambres avec placards. Jardin clos et terrasse exposée SUD. Garage fermé. A visiter sans tarder !
A vendre au prix de 338 000 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 13 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique C indice 124 gaz à effet de serre C indice 25. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 940 euros et 1330 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348119CDR

 SAVENAY (44260)

Sur la commune de Campbon, Maison composée de 2 Logements située dans son village, sans voisin de proximité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement complet comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, wc, ce qui rend cette partie autonome.
A l'étage, vous découvrirez un autre logement avec une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée et un séjour. Deux chambres y sont présentes, une salle de bain est également présente à cet étage.
De plus, l'accès au grenier aménageable offre une opportunité d'expansion de logement
A l'extérieur, la maison est entourée d'un terrain de 2100m2, avec une cour goudronnée ainsi qu'un double garage non attenant à la maison.
Cette maison offre plusieurs possibilités, que ce soit pour une utilisation en tant que résidence principale avec un logement séparé ou comme investissement pour la location de deux logements distincts.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand 07.83.08.95.00, mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence , 14 place de l'église 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158.
Prix de vente : 241 000 euros dont 11 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 euros
DPE réalisé le 03 Mai 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2340 euros et 3240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 53377215800028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348119- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 357319CCM

 SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)

SOUS OFFRE ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------CHRISTELLE CAUCHIE MORIN VOUS PRESENTE -
NOUVEAU - EXCLUSIVITE - SAINT ANDRE DES EAUX - AU CALME - MAISON NON MITOYENNE DE 2018 DE PLAIN PIED AVEC POSSIBILITE DE DOUBLER LA SURFACE A L 'ETAGE.
Vous y découvrirez cette maison en parfait état avec un espace à vivre lumineux et une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis d'environ 550 m², un dégagement, trois chambres, une salle de bain, wc, chaufferie buanderie, garage, grenier entièrement aménageable. (déjà prévu )
3 places de parkings .
Chauffage par aérothermie.
Parcelle d'environ 500m².
DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 247 euros.
Budget 365 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CAUCHIE MORIN, au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .