Achat maison - Loire-Atlantique : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Loire-Atlantique - Page 17

Maison

Ref. 349625CNI

 GUERANDE (44350)

Guérande 44350 Située à quelques pas de Guérande, cette ravissante maison en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec son ambiance chaleureuse et ses éléments d'origine préservés, elle séduit par son caractère unique. Cette maison se compose d'une piéce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte , une buanderie, à L'étage, un dégagement 3 chambres, 2 salles d'eau . DPE
D/B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 et 2000 euros . Budget 310900 euros , honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 11500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349629- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 349382VVR

 NOZAY (44170)

Je vous propose de découvrir cette maison en campagne à environ 10mns du centre de NOZAY et à environ 5 mns du Tram-Train Nantes/chateaubriant.
Elle est de 1900 entièrement rénovée d'une superficie d'environ 95m².
elle se compose:
D'un salon, d'une cuisine aménagée et semi -équipée ( hotte, plaque vitrocéramique) avec une cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie.
D'un grenier aménageable.
D'une dépendance d'environ 11m² isolée et chauffée qui peux être un bureau où à votre convenance.
D'un hangar d'environ 58m²
Le bien est sur une superficie de 1195m² clos.
Les plus:
volets électriques.
Ouvertures en aluminium laqué
Assainissement effectué en 2020.
Contacter pour une visite ou un renseignement,
Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95
ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com
mandat : 349382
rsac: 2019AC00003
Le prix est 210 400euros , honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200 000euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 844 987 925 - .

Maison

Ref. 353024SFAI

 SAVENAY (44260)

EXCLUSIVITE / SECTEUR SAVENAY BOURG
A 5 minutes à pied des commodités (écoles, gare, arrêts de bus, pharmacie, poste...) maison évolutive de 70 m2, composée, d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC.
Vaste sous-sol comprenant, une pièce chauffée de 10 m2, une buanderie avec un espace salle d'eau, un WC, une cave, un atelier, une cuisine d'été et un garage. Abris de jardin.
Beau terrain de 572 m2 environ clos à proximité du bourg !
Pour investisseurs, deux logements envisageables.
Audit énergétique en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine FAISNEL, au 0666451601 ou par courriel à s.faisnel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine FAISNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 843663121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séverine FAISNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 843663121 - .

Maison

Ref. 358630LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Au calme dans un secteur résidentiel et familial, maison fonctionnelle d'environ 92m² de 1985. Entrée avec placard, WC indépendant, salon séjour donnant sur le jardin exposé SUD avec insert pour les soirées d'hiver, cuisine indépendante aménagée et équipée avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie. A l'étage le palier dessert, 2 belles chambres avec placards, WC indépendant, salle de bains avec double vasque et une chambre avec dressing ou possibilité d'une seconde salle d'eau parentale. Un premier garage avec grenier est attenant à la maison, et un second garage pour plus de stockage, bricolage ou pour une seconde voiture. Son atout ? Le jardin au SUD parfaitement entretenu sans aucun vis à vis, avec sa terrasse. En plus d'une véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. A proximité immédiate d'un groupe scolaire (maternelle et élémentaire), à deux pas de la crèche ainsi qu'une maison d'assistante maternelle. Non loin d'Atlantis, du Parc du Val de chézine et de la Gournerie. Les transports en commun : chrono-bus C3, bus 50 et 93 et tramway ligne 1 et 3 accessible rapidement.
A vendre au prix de 332 500 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 12 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique C indice 144 gaz à effet de serre C indice 21. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 920 euros et 1280 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 343840NOB

 PONTCHATEAU (44160)

PONTCHATEAU Maison de Prestige d'une surface supérieure à 350 m² habitables. Parcelle securisée et arborée de 3320m2. Entrée majestueuse donnant sur salon sejour Exceptionnel. 8 chambres, nombreuses salles d'eau pour accueillir vos invités dans une ambiance luxieuse.
DPE : C (consommation indicative 130Kwh ep/m2.an
GES : C (27kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 3170 euros et 4350 euros
Prix : 875500 euros HAI dont 25500 euros d'honoraires,
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 343840NOB (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358611GLI

 VALLET (44330)

VALLET 44330 - Maison de bourg , 2 chambres - Prix : 262 650 euros Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraire. Venez découvrir cette maison en plein coeur de Vallet, proche de toutes commodités Maison spacieuse et lumineuse à 1min de l'axe Nantes / Cholet. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, WC. A l'étage vous profiterez de 2
chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Vous profitez d'un espace extérieur clos d'un très grand garage et d'une terrasse. DPE : Classe E
GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 1370 euros et 1900 euros. pour un confort optimal. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume LEBAUPIN au 07 85 18 85 52 ou par courriel à g.lebaupin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume LEBAUPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853 225 522 Mandat réf : 358611GLI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré .44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guillaume LEBAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 853 225 522 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 334067MVR

 SAINT-LYPHARD (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en EXCLUSIVITE en Loire Atlantique, (44410) SAINT LYPHARD. Charmante petite chaumière se situant dans un hameau avec beaucoup de charme et de tranquillité en pleine nature. Idéal pour un couple ou maison de vacances. Elle comprend : entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée accès terrasse et jardin,1 wc.
A l'étage : grande mezzanine, 1 chambre, 1 salle de bains.
2éme étage : 1 chambre, 1 grenier
A l'extérieur : terrasse, abris bois, 1 garage, le tout sur un terrain de 482m2. Proche de Kerhinet, à 5 mn des commerces et commodités, à 8mn de Guérande, à 12mn de la Baule, et 20mn de différentes plages, 45mn de Nantes, 45mn de Vannes.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Note de DPE : C(176), A (5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 990 euros.
Budget : 197 500 euros, honoraires d'agence réduits (3.95% TTC, charge acquéreur) soit 190 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 334067MVR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Maison

Ref. 352101MVR

 HERBIGNAC (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en EXCLUSIVITE en Loire Atlantique, (44410) HERBIGNAC.
Beau domaine avec cette magnifique demeure offrant des espaces généreux et lumineux le tout en accès direct sur la terrasse avec vue sur le parc.
Cette demeure d'environ 277m2 comprend : entrée, une pièce de vie d'environ 106m2 avec cheminée, coin bar, cuisine aménagée et équipée avec verrière sous forme de passe plat, couloir desservant une pièce de réception (pouvant être transformée en suite parentale) avec accès véranda de 31m2, buanderie, 1 wc.
A l'étage : mezzanine salon/bureau, 1 suite parentale avec plafond cathédrale et sa terrasse suspendue de 31m2 vue jardin avec salle d'eau (douche/vasque/wc), 1 dégagement, 1 grand dressing, 1 suite parentale avec grand balcon extérieur vue jardin et balcon intérieur dominant la pièce de vie, avec salle de bains (douche, baignoire d'angle, double vasque).
A l'extérieur ; carport 2 véhicules, parking aérien, dépendance en pierre.
Ce bien d'exception est sur une parcelle de plus de 6 hectares avec un magnifique parc, étang, parcelle boisée le tout est clôturé et arboré. Cette adresse vous conférera un cadre de vie idéal, à 8mn d'Herbignac, 30mn de Vannes, 25mn de la Baule, proche des plages de Pen Bé et Pont Mahé.
Il n'est jamais trop tôt pour choisir votre futur résidence principale, secondaire et avoir le choix.
Note de DPE D(162), D (41) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 5260 et 7 1710 euros.
Budget : 750 000 euros, honoraires d'agence réduits (4.17 % TTC, charge acquéreur) soit 720 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 352101MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Maison

Ref. 344801PZK

 HERIC (44810)

HERIC au calme, Belle Maison d'architecte.
Je vous invite à découvrir ce bien situé à 3 minutes du centre bourg d'Héric dans un environnement calme.
Une facilité d'accès vers la N137 et D164 , Arrêt car scolaire à proximité.
Construite en 2001, cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès sur un Espace de réception très lumineux, le salon est doté d'une cheminée, créant ainsi une ambiance très chaleureuse avec une ouverture sur une cuisine entièrement aménagée et équipée soit un bel ensemble de 56m², puis une buanderie et un garage.
Toujours en rez-de-chaussée, une agréable chambre parentale avec placard, un espace dressing et une salle de bains balnéothérapie, un wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez une très grande mezzanine/ Bureau, un wc, un dégagement avec de grands rangements distribuant, une salle d'eau et deux belles chambres sur parquet.
A l'extérieur, un accès à la chaufferie, un carport camping-car et aussi un grand cabanon de jardin complètent ce bien.
Le tout sur un très beau terrain de plus de 5380m² arboré, à l'abri des regards, en pleine nature.
Informations sur DPE : D - 155 et GES 41
Prix net vendeur 440 000 euros dont 3.86% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 17000 euros TTC soit 457 000 euros HAI.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi, Ketty POIZOT, au 0634467037 ou Estelle GIRARDIN au 0662334852
par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350012PZK

 NANTES (44300)

Nouveau - Grande Maison Familiale,
Au coeur du quartier de la Fontaine Caron à Saint Joseph de Porterie.
Une maison familiale, en rez-de-chaussée vous trouverez un vaste hall d'entrée avec placards et un ascenseur, une belle cuisine aménagée et équipée avec l'accès sur le jardin, une buanderie, un bureau, un wc, un grand espace de réception et une large partie salon donnant sur une seconde terrasse couverte.
A l'étage de ce bien, une mezzanine distribuant 5 chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative. Toujours sur l'étage, une salle de bains lumineuse, un WC indépendant.
Concernant les annexes de ce bien : Un garage double, un atelier avec de nombreux rangements et une cave.
A l'extérieur, un jardin arboré et clos, un cabanon et une terrasse viennent compléter ce bien.
Cette maison est équipée de panneaux solaires (revente annuelle entre 1700 euros et 2000 euros).
Transports en commun à proximité Chronobus C6-ligne 75
Services à proximité à pied : Commerces et le marché de Saint joseph de Porterie.
Crèches, Ecoles publiques et privées, collège Simone Veil, le lycée de Carquefou d'Honoré d'Estienne d'Orves (10 minutes à vélo).
DPE C GES C
Prix HAI 579 500 euros dont 3.48% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 19500 euros TTC - Prix net vendeur 560 000 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi, Ketty POIZOT au 0634467037 ou par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : n ° 350012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots ().
Charges annuelles : 50 euros.
Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

Maison

Ref. 354742CDR

 PONTCHATEAU (44160)

44160 Pontchâteau à proximité des commerces et écoles cette longère vous offre une pièce de vie ouverte sur la véranda, cuisine aménagée salle à manger équipée d'un poêle à pellets , salle de bain, wc
Buanderie, une pièce offrant la possibilité d'aménager une chambre
A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc
Grenier, abri vélo, maison équipée d'une éolienne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 299520 euros dont 11 520 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 288 000 euros
DPE réalisé le 23 Octobre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1760 euros et 2450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 239kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 357048CCM

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SOUS OFFRE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------EXCLUSIVITE - MEAN PROCHE DES ENTREPRISES AIRBUS ET DES CHANTIERS - MAISON AVEC POTENTIEL DE 160 M² ET COMPOSEE D'UN SOUS SOL DE 85 M².
Au rdc vous y trouverez sur une surface de 85 m² : une entrée, une espace à vivre lumineux, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, wc.
Un grenier entièrement aménageable (électricité prévue) d'une surface utiles de 85 m².
Un sous sol de 85 m² avec garage.
Un jardin de 300m².
Electricité, chaudière au gaz, huisseries avec volets roulants électriques ont été faites il y a 8 ans.
Travaux restants à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CAUCHIE MORIN, au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : F GES : F montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2580 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Budget : 199500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :357048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Maison

Ref. 332157CAI

 LA BERNERIE-EN-RETZ (44760)

Maison de plain-pied sur 491 m² de terrain entierment clos. A deux minutes à pied, des commerces, gare et mer. Comprenant une entrée, cuisine A/E, 2 chambres, salle d'eau-wc. Possibilité d'agrandissement.
BUDGET : 280 770 HI.
Honoraires d'agence inclus 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie CAILLAUD, au 0601056519 ou par courriel à v.caillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 452 172 984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 332157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 452 172 984 - .

Maison

Ref. 357281BCT

 CLISSON (44190)

Saint Germain sur moine - 49230 - Ensemble immobilier, magasin, ensemble à rénover d'environ 160m2, garage.
Situé à 15 mn de Clisson, en plein bourg, à proximité de toute commodités et à moins de 5mn de l'Axe-Nantes/Cholet, venez découvrir cet ensemble immobilier au fort potentiel .
Cet ensemble à rénover peut être divisé en plusieurs lots vous offrant ainsi différentes possibilités de logements locatifs.
Vous trouverez donc un local avec accès indépendant. Attenant à celui-ci : une cuisine avec accès à l'étage qui vous offre une mezzanine ainsi que deux chambres (12 et 15m2), en rdc un laboratoire de 10 m2 , une sde et un wc.
Au même niveau , au rdc, un deuxième grand laboratoire d'environ 58m2 vous offre de nombreuses possibilités, par le coin cuisine (10m2) vous accèderez au 1er grenier d'environ 50m2, en enfilade le 2e grenier avec belle hauteur sous charpente vous offre 37m2 supplémentaire.
Un garage de 17m2 complète ce bien.
Rénovation à prévoir,
DPE : G / GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2285 euros et 3091 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 125 990 euros HAI dont 4,99% à la charge de l'acquéreur (120 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC n° 830430260
Mandat n° 354103
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 356882ACD

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

LA BAULE (44500) , Centre ville de LA BAULE à 500 m de la gare et 700 m de la plage, maison entièrement rénovée en 2014.
Elle se compose
au rez de chaussée
pièce de vie exposée sud donnant sur les deux terrasses, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale de 38 m² (chambre, salle de bains avec douche et WC, dressing et nombreux rangements), et WC invité.
A l' étage: couloir distribuant trois chambres, salle de bains/douche, salle d'eau avec WC et WC séparé.
Au rez de jardin: pièce d' agrément de 33 m², salle d'eau avec WC, buanderie, cave et garage.
Terrasses au Sud et au Nord
Classe énergie D(147) et D(31)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 2010 euros et 2780 euros
Prix net vendeur 1 235 521 euros + 44 479 euros d'honoraire d'agence (3.6 % TTC charge acquéreur),
soit 1 280 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96, a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 356882. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Maison

Ref. 359837ACD

 GUERANDE (44350)

GUERANDE (44350) Rare sur le secteur, maison avec 3 chambres de plain pied. Située à 1.5 km de l' intra muros, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d' une grande entrée distribuant un salon avec cheminée, une cuisine indépendante  et arrière cuisine, un espace nuit de trois chambres avec salle de bains, dressing, salle d'eau et 2 WC.
Une terrasse exposée sud et un local vélo complètent ce niveau.
A l' étage deux chambres ,bureau, WC et grenier de 30 m² à aménager.
Classe énergie D(215) et D(37)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 2080 euros et 2870 euros
Prix net vendeur 500 048 euros + 19 952 euros d'honoraire d'agence (3.99 % TTC charge acquéreur),
soit 520 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96, a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 359837. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.
ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Maison

Ref. 363125PHG

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

Loire Atlantique, SAINT BREVIN LES PINS (44250). En exclusivité, maison individuelle, de plain-pied, offrant 72 m² habitable, 2 chambres?située au calme, quartier Rozay/Mindin, à 10 minutes à pied des plages, proche du centre et à 3 minutes en voiture de la route Bleue pour rejoindre Pornic ou Saint Nazaire
Philippe Gauguelin vous propose de découvrir cette maison non mitoyenne, au toit en tuiles, lumineuse avec ses baies vitrées coulissantes vous invitant sur des terrasses privatives de côté ainsi qu'une véranda. La cuisine est aménagée et équipée ouverte sur le séjour qui dispose d'une cheminée avec insert. Une salle de bains, des WC indépendants et ses 2 chambres de 10 et 13 m² viennent compléter l'espace intérieur.
Parfait pour une maison secondaire et son double garage fermé de 47 m², vous permettra de sécuriser votre bateau ou camping-car grâce à une entrée d'une hauteur de 3,20 m puis plus de 4 m du faitage...celà résonne déjà comme un air de vacances.
Vous disposez d'une double entrée par les rues opposées, pour pénétrer dans cette propriété entièrement clôturée avec comme ouverture 2 portails commandés à distance.
Pour votre confort la maison est équipée d'un chauffage au sol. Peu d'entretien au niveau du jardin. Rafraichissement à prévoir.
Budget 282569 euros hors honoraires agence de 14100 euros, soit 296669 euros HAI (4,99% TTC, charge acquéreur).
Classe énergie : E (273) et B (8) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1110 euros et 1550 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Maison au Tout à l'égout, contrôle assainissement favorable et ramonage cheminée effectué en février 2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 362467 - Garantie 2 ans Zen Immo et Protec + 12 mois inclus, se renseigner auprès du conseiller. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Maison

Ref. 355588LKL

 SUCE-SUR-ERDRE (44240)

Maison agréable et spacieuse de 195m2 à proximité du Centre, des Commerces, des Écoles et du TER, comprenant au RDC : Salon/Séjour/Extension de 65m2, cuisine aménagée/équipée de 17m2, 2 chambre, WC et un garage. A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 suite parentale d'environ 30m2 avec douche et rangements. L'ensemble sur un terrain de 990m2. (terrain piscinable).Découvrez ce bien sans plus attendre avec une visite virtuelle en me demandant la vidéo par email.( visible sur site bien ici ).Prix 556347 euros HAI (dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur 21347 euros) soit : 535000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent KLEE, au 0625800408 ou par courriel à l.klee@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent KLEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 518591250 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent KLEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 518591250 - .

Maison

Ref. 353120XJA

 COUERON (44220)

COUERON (44220): Proche centre bourg - Maison jumelée de 4 pièces de 88 m² avec 3 chambres sur 2 niveaux, dans un parc paysager. Disponible fin 2024.
Cette maison possède une terrasse, un petit jardin ainsi que 2 places de parking en sous-sol.
Budget: 313 000 euros HAI.
Chauffage individuel gaz, RT2012.
A 2 pas des transports en commun (bus ligne 91), proche des commerces, écoles, bords de Loire
Autres biens disponibles (T2, T3, maisons T4).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353120.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.

Maison

Ref. 353099XJA

 NANTES (44300)

NANTES (44300): Quartier Vieux-Doulon - Maison RT2012 de 85,56 m² avec 3 chambres dans une petite résidence de standing très récente.
Elle comprend au RDC : Un salon/séjour avec cuisine ouverte de 44 m² environ, une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bain avec WC.
Cette maison dispose d'un garage et d'un petit jardin de ville de 45 m² environ.
Budget: 425 500 euros HAI.
Chauffage individuel gaz, RT2012.
A 2 pas des transports en commun (tram ligne 1 arrêt Landreau), proche des commerces, écoles, parc du grand Blottereau, Toutes-Aides.
Disponible fin 2024.
Autres biens disponibles (T2, T3, T4).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353099.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 109 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.