Achat maison - Pays de la Loire : Découvrez nos maisons à acheter en Pays de la Loire - Page 12

Maison

Ref. 337300CMEA

 CHAUMES EN RETZ (44320)

A 15 km de Pornic, venez vous installer à Chaumes en Retz, Construction possible de 280m2 (Coefficient de naturalité est de 0.55 sur Terrain de 517 m2). Non viabilisé raccordement sur Réseaux et tout à l'égout à faire . Libre de constructeur
Le village est situé à Arthon à 2 km des commerces, ramassage scolaire et ouverture du futur collège en septembre 2024, axe Nantes -Pornic à quelques minutes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE, conseillère sur Pays de Retz au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente 95990 euros dont 6.66% honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 90000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337330 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Maison

Ref. 365674CMEA

 CHAUMES EN RETZ (44320)

A 15 min de Pornic, dans un hameau à 3km des commerces, écoles.
Vous souhaitez habiter en campagne au calme , 2000m2 de terrain s'offre à vous. Cette maison a été rénovée avec du charme (pierre apparente, poutre en chêne, et tommette, four à pain...). Un grand salon -salle à manger de 50 M2 s'ouvre sur une terrasse , une cuisine, une salle d'eau et un WC. un garage, une dépendance.
A l'étage deux chambres mansardées.
Aménagement possible pour une troisième chambre, et dépendance attenante à rénover
Logement à consommation énergétique classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1619 euros et 2191 euros.
Assainissement fosse septique
Chauffage électrique et cheminée
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE agent sur le pays de Retz, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com
Surface : 85 m²
Prix du bien : 249 600 euros
Prix du bien hors honoraires : 240 000 euros
Honoraires TTC : soit 9 600 euros
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365674- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Maison

Ref. 337754CMEA

 PORNIC (44210)

Maison de 165 m2 de 1970 en campagne de Pornic, à 5 minutes de la zone commerciale.
Sur un terrain de 1700m2, maison sur 2 niveaux :
1ere partie Au RDC une salle à manger et un salon de 60 m2, une cuisine séparée de 14 m2 A/E, 3 chambres sur parquet de 11m2 et placards, une salle d'eau et un WC séparé. Conviendrait à une famille
2ème partie A l'étage avec entrée indépendante : un espace cuisinette, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un grenier (plancher béton) : (conviendrait pour une location )
3 ème partie Au sous-sol un garage de 57m² et une cave, lingerie.
A l'extérieur des dépendances de 50 m2 peuvent servir pour du stockage ou stationnement de véhicules .
Terrain entièrement clôturé. accès rapide sur Pornic en 3 minutes. Transport scolaire au village
Assainissement fosse septique aux normes
Travaux à prévoir : électricité
Chauffage fioul
DPE Classe E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE agent sur le pays de Retz, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com
Surface : 165 m²
Prix du bien : 363 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 350 000 euros
Honoraires TTC : soit 13 000 euros
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023
DPE E - GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 euros et 4020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation: classe E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316613- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Maison

Ref. 349345CMEA

 CHAUMES EN RETZ (44320)

A 15 min de Pornic, au centre de Chaumes en Retz, cette maison familiale à étages, proche commodités à pied ( commerces, centre, loisirs, écoles..) a un beau potentiel en volume. Située en Zone UA constructible.
Entrée sur pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec poutre apparente et cheminée insert fermé , attenant la cuisine est aménagée et équipée séparée, ou possibilité d'ouvrir sur la véranda donnant sur le jardin entièrement clos.
Au rez de chaussée un grand cellier de 19 m2, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau-wc de 19 m2 , un wc.
A l'étage 3 chambres une salle de bain à rafraîchir, un wc.
L'avantage sa situation, le volume, l'accès véhicule avec un garage de 23 m2 complètent ce bien.
Prix de vente : 218 000euros HAI dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 210 000 euros Hors honoraires.
DPE Classe D et GES classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 euros et 2930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an.
chauffage au Fioul
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE, conseillère du pays de Retz à Chaumes en Retz au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349345 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Maison

Ref. 372588CMEA

 CHAUMES EN RETZ (44320)

A venir visiter Absolument ! A 10 minutes de Pornic, et des plages.
En plein centre de la ville de Chaumes en Retz, tout à pied à proximité ; commerces et centre nouveau, écoles, espace culturel, bibliothèque, parc, car, futur collège ouverture septembre 2024.
Une maison très cocooning avec de beaux volumes qui donne envie de séjourner dans cet espace atypique et charmant.
Au rez- de- chaussée, vous profiterez d'un espace de vie de plus de 40m2 avec sa cuisine équipée et aménagée avec goût, une buanderie, un WC.
L'escalier central vous amènera à l'espace nuit qui propose 4 chambres sur parquet ( 12,12,13,15 m2), une salle de repos de 14 m2, une salle de bain avec WC et douche balnéo, double vasque de 10m2.
L'extérieur vous projette sur un espace patio type médina avec son mur ancien et cette cour privée sans vis à vis pour savourer un barbecue entre amis.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
DPE Classe C et GES classe C ( faible consommation énergie)
Chaudière à gaz de ville de 2017, électricité refaite
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an.
Taxe foncière de 765 euros comprenant OM
Prix du bien : 342 200 euros comprenant honoraires d'agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE conseillère immobilière sur Chaumes en Retz, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE conseillère à Chaumes en Retz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359 349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Maison

Ref. 356139CMEA

 PORNIC (44210)

A 5 km de la mer du centre de la Bernerie , amoureux de la nature Vous recherchez une maison au calme, avec vue sur sa campagne. Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Activité randonnée, pêche, poulailler
(Parcelle aux alentours pour animaux possible)
A 3km bourg proche avec commerces.
Maison de plain pied mitoyenne d'un côté comprenant : une entrée, un salon -séjour, avec une mezzanine, une cuisine aménagée ouverte, sur un deuxième salon avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée , 3 chambres, une salle d'eau et un wc, un cellier et une arrière cuisine
A l'extérieur une dépendance de 25m2, une autre de 31m2, un abri bois de 17m2, puits
Prix de vente : 343 000 euros HAI ( dont 4% soit 330 000 euros net vendeur )
Travaux réalisés : Isolation extérieure avec bardage en résine, fenêtres pvc double vitrage, volets pvc ,poêle à bois de 2018,chaudière à fioul 2010, fibre
A prévoir : assainissement individuel, électricité
DPE Classe D et GES classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1613 euros et 2183 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an.
Taxe foncière = 650 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE agent sur le pays de Retz, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356 139- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Maison

Ref. 349520QDU

 SAINT-ETIENNE-DU-BOIS (85670)

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DEROIS, au 0661034107 ou par courriel à p.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DEROIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :349520QDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DEROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 338819PBOI

 SAUMUR (49400)

Posez vos valises !
A 13 minutes de Saumur, ce joli pavillon de plain-pied en construction bois et ossature métallique vous offre un très bel espace de vie lumineux de plus de 55 m² et une belle hauteur sous plafond avec une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, une buanderie avec accès extérieur, 4 chambres avec dressing (12 m², 14m², 15m², 10 m²), une salle de bains et wc.
Grenier aménageable de 45 m² environ.
Terrain de 1 343 m² arboré et paysagé entièrement clos.
2 terrasses, barbecue et abris de jardin.
Récupérateur eau de pluie enterré de 8 000L.
DPE classe C- GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1620 euros.
Prix : 260 000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338819..- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Maison

Ref. 346766PBOI

 ALLONNES (49650)

A découvrir, sur la commune d'Allonnes (49650), cette jolie maison de 2006 sur sous-sol de 112 m² sur un terrain de 3 296 m² entièrement clos avec portail.
La maison ouvre ses portes sur une entrée, un bel espace de vie de 45 m² environ avec une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granules, une mezzanine de
20 m² environ, un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placard de rangement, un bureau, une salle de bains (douche, baignoire, meuble double vasque), wc.
Le sous-sol, de la superficie de la maison, est partagé entre un grand garage avec porte motorisée, une pièce de vie avec coin cuisine de 36 m² environ, un wc, un cellier.
Terrasse.
Cuve enterrée de 3000 L pour la récupération des eaux de pluie.
DPE classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2100 euros.
Prix : 230 000 euros frais d'agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346 766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Maison

Ref. 350990PBOI

 VERNANTES (49390)

Commune de VERNANTES (49390)
Maison de bourg de 128 m² avec un beau potentiel et idéalement située proche des commerces, des écoles et services.
Un porche d'entrée dessert une chambre indépendante avec salle de douche et wc ainsi qu'une habitation principale proposant au rez-de chaussée : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau et wc.
Au 1er étage, un palier dessert une chambre d'environ 14 m², une salle de douche , wc suivi d'un grand couloir très lumineux qui dessert 2 autres chambres d'environ 14 m² chacunes ainsi qu'un escalier conduisant à un grenier aménageable d'environ 35m²
Dépendance d'environ 67 m² comprenant un garage, un atelier, un cellier et un grenier aménageable sur l'ensemble.
Terrasse sous appentis.
Une chaufferie.
Cour et jardin clos de murs.
Idéal 1er achat avec possibilité de louer la partie studio, famille, investisseur
DPE classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 et 3040 euros.
Prix de vente 163000 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION DE VOTRE BIEN GRATUIT
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317402 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359786PBOI

 SAUMUR (49400)

Proche centre ville, école et collège, cette maison de 97 m² en bord de Loire est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, wc avec lave-mains, une buanderie.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains à rénover, wc.
A l'extérieur, vous trouverez un garage, un cellier, une cave ainsi qu'un beau jardin arboré d'un escalier, avec plusieurs plateaux donnant une vue magnifique sur la Loire.
Toiture refaite en 2021.
Ensemble des fenêtres en PVC double vitrage.
Chauffage insert + gaz de ville (chaudière de 2020).
Parking à proximité et gratuit.
DPE classe E- GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2070 euros.
Prix : 210 000 euros dont 5% d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359786- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Maison

Ref. 343171PBOI

 BRAIN-SUR-ALLONNES (49650)

Au Nord de Saumur - 19 kms
A 16 kms d'une gare TGV et proche accès A85 en direction de Tours, Nantes ou Paris.
Cet ensemble immobilier comprend :
Un logement de 124 m² composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, un WC avec lave main. A l'étage, 4 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bain, WC, 2 greniers aménageables de 18 et 70 m² environ.
Un local commercial de 30 m² environ avec une pièce de 70 m² environ et une seconde pièce de 12 m² environ.
Possibilité d'un logement de 80 m² environ.
Un garage de 63 m² environ avec un grenier au-dessus et dépendance attenante de 24 m² environ.
Un préau de 55 m² environ.
Une cave de 6 m² environ.
Le tout entièrement clos et sans vis-à-vis avec cour intérieure pavée et accès avec porche.
DPE classe F- GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690 et 3690 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 179 350 euros honoraires agence inclus charge acquéreur SOIT 185 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343171.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Maison

Ref. 338352PBOI

 SAUMUR (49400)

A 20 minutes de saumur, 10 minutes du centre de Longué-Jumelles, 44 minutes de Angers, 56 minutes de Tours.
Belle longère spacieuse au calme de la campagne sur 5 444 m² de parc paysagé et arboré.
Elle vous ouvre ses portes sur une belle réception de 52 m² environ incluant cuisine aménagée - équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée, un salon de 33 m² très lumineux avec cheminée, une arrière cuisine, une véranda de 46 m², 3 chambres (13m², 22 m², 26 m²), une salle de douche, wc, et une pièce d'entrée de 17 m² avec accès au garage pouvant faire office de bureau.
L'étage est doté d'une chambre de 12.4 m² (20.9 au sol), un dressing, une salle de bains avec wc et une salle de jeux de 19 m².
Attenant à la maison, un grand garage de 93 m² avec 3 portes motorisées avec accès direct à la maison.
Tout autour de la propriété, vous découvrirez 3 terrasses.
Dépendance avec 2 pièces dont une pour cuisine extérieure et jacuzzi.
Cabanon en bois.
Puits avec installation automatique pour l'ensemble des robinets extérieurs ainsi que pour l'arrosage automatique du gazon.
Chauffage géothermie par pompe à chaleur.
DPE : classe D - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2637 Euros
Prix de vente 425250 euros dont 3.22% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 412000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338352- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368149PBOI

 SAUMUR (49400)

A 20 minutes de Saumur, sur la Commune de Vernoil le Fourrier, laissez-vous séduire par cette maison de 180 m² au calme de la campagne sur un terrain clos de 1 971 m² avec une classe énergétique en A.
Vous trouverez, au rez-de-chaussée une entrée avec des placards de rangement, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie.
A l'étage, une pièce palière très lumineuse de 24 m², 2 belles chambres avec dressing (30 m², 14 m²+ dressing de 5 m²), un bureau de 19 m², salle de bains, wc.
Vous serez également charmé par la terrasse en bois surélevée avec son jacuzzi et sa piscine.
Garage attenant à la maison.
Portail motorisé.
Charmant village avec divers commerces, boulangerie, pharmacie, maison médicale, superu...
DPE classe A- GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 680 euros.
Prix : 360 000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Maison

Ref. 349141PBOI

 VERNOIL-LE-FOURRIER (49390)

A 2 minutes de toutes les commodités et d'un supermarché, cette longère restaurée de 167 m² vous ouvre ses portes sur une entrée avec des placards de rangement, une cuisine aménagée de 32 m², un salon-séjour de 47 m² avec une cheminée insert, 2 chambres de 21 m² et 20 m², une salle d'eau, un wc, un cellier.
A l'étage, un palier dessert une chambre de 13 m² environ et un grenier aménageable où une seconde chambre peut être réalisée avec une salle d'eau et wc.
Vous trouverez également sur ce terrain de 2 357 m² entièrement clos, un hangar de 600 m² environ, une serre.
Puits avec pompe raccordé à la maison.
DPE classe D- GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 490 et 2 080 euros.
Prix de vente 189900 euros dont 5.50 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 180000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349 141.. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Maison

Ref. 355792PBOI

 VERNOIL-LE-FOURRIER (49390)

A 20 minutes de Saumur, proche des commerces, écoles et d'un supermarché.
Sur la commune de Vernoil le Fourrier, cette maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains, WC, une chaufferie-buanderie.
A l'étage, une mezzanine, deux chambres, une pièce à aménager en salle de bains.
Grenier aménageable.
De nombreuses dépendances complètent cette maison :
- Dépendance de 30 m² environ avec une pièce, cellier et cave.
- 2 hangars d'une surface totale de 200 m² environ.
- Un préau de 75 m² environ.
- Un garage de 36 m² environ.
- 3 soues à cochons.
Deux puits.
Le tout sur un terrain de 3304 m²
DPE classe E- GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2410euros.
Prix : 204 750 euros dont 5 % d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 195 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355792- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Ref. 355860PBOI

 NOYANT-VILLAGES (49390)

Au coeur de PARCAY LES PINS et au carrefour de l'Anjou et de la Touraine, à 20 min de Longué-Jumelles, 20 min de Château la Vallière, 30 min de Saumur, PARCAY LES PINS - terroir propice à l'arboriculture.
Village avec école, coiffeur, épicerie, commerces ambulants...
Cette maison de bourg de 115 m² entièrement rénovée vous ouvre ses portes sur une entrée, une chambre, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, salle de bains, wc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres ( 26 m², 18 m², 9 m²).
Cave.
Cour commune.
Un terrain de 923 m² avec une dépendance de 20 m² environ non attenant à la maison.
DPE classe C- GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1620 euros.
Prix : 79 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355860.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
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Ref. 351157PBOI

 VERNANTES (49390)

Posez vos valises !
A découvrir, cet ensemble de 2 habitations, idéalement situé proche des commerces et écoles, sur un terrain de 779 m² entièrement clos.
La 1ère habitation de 151 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle intégrable, réfrigérateur intégrable, plaques, 2 fours encastrables), une salle à manger avec un second pôele à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains avec WC, un bureau et une 2nde chambre avec salle d'eau privative et WC.
La 2nde habitation est un studio de 34 m² comprenant un séjour avec pôele à bois ouvert sur la cuisine. A l'étage, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.
En extérieur : petit local lingerie, 2 caves, petit local (chaudière gaz), jardin et cabane de jardin.
DPE classe C- GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 et 2950 euros.
Prix : 225 750 euros dont 5 % d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 215 000 euros Hors honoraires.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351157...- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Ref. 359250PBOI

 NOYANT-VILLAGES (49390)

Commune de PARCAY LES PINS
Au carrefour de l'Anjou et de la Touraine, à 20 min de Longué-Jumelles, 20 min de Château la Vallière, 30 min de Saumur, PARCAY LES PINS - terroir propice à l'arboriculture.
Pour les amateurs d'art, vous trouverez dans ce village le musée Jules Desbois où sont exposées ses sculptures.
EXCLUSIVITE, proche école, commerces et services, pour cette maison à rénover avec dépendances sur une parcelle de 1 288 m².
L'habitation de 206 m² est actuellement divisée en 2 logements .
Un 1er logement de 93 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour-salon, salle d'eau, wc et à l'étage 2 chambres en enfilade.
Un 2ème logement de 113 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour-salon, coin cuisine, salle d'eau, wc, débarras, local et à l'étage 3 chambres, salle d'eau.
Possibilité de faire qu'un seul logement de 206 m².
Préau.
Dépendance de 47 m² environ.
Hangar de 79 m² environ.
Propriété idéale pour investisseurs, amateurs de travaux pour une jolie propriété familiale.
Prix : 85 500 euros honoraires 5500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison

Ref. 366043PBOI

 VERNOIL-LE-FOURRIER (49390)

Située à 15 min de Saumur, à proximité des commerces, écoles et supermarché cette maison de 113 m² est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec une cheminée insert, une salle de bain, un wc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un wc.
Hangar de 26 m² environ avec une pièce pouvant servir de lingerie.
Une cave.
Cour pavée.
Le tout sur un terrain de 223 m² entièrement clos.
Tout à l'égoût.
DPE classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 et 1710 euros.
Prix : 157 500 euros dont 5 % d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
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