Achat maison - Pays de la Loire : Découvrez nos maisons à acheter en Pays de la Loire - Page 36

Maison

Ref. 385527NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

CHATEAUBRIANT - Centre Ville - Locataire en place - Maison de 43m² de surfaces habitable, entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, WC / lave mains, buanderie/ Chaufferie, cave, grenier sous comble, Terrasse. Terrain de 368m².
DPE C - GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est d'environ 650 euros/an.
119 700 Euros HAI dont 5.93% TTC soit 6700 euros euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 113 000 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Georges-Henri ou Chloé NOMARI agissants sous le statut de
conseillers immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
au 0660223499, ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat N° 385527NOG (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 377308HMA

 ANCENIS (44150)

Prestations de confort.., Maison contemporaine de volume d'une surface habitable 182 m² comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, un bel espace de vie ouvert lumineux 77 m² (salon avec cheminée, séjour, bureau) donnant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée, chambre parentale avec salle d'eau et dressing, chambre. Au niveau supérieur : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau. Terrain clos paysagé d'une contenance de 672 m². Dépendance jardin 18 m².

Prix: 435 K euros HAI, dont 3,57 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 420 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (Réf.).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : D/D(Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2520 à 3470 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 377308

(3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383111HMA

 ANCENIS (44150)

Au coeur du centre.., ensemble immobilier ancien de charme comprenant deux lots d'une surface habitable de 267 m²,
Potentiel pour division en deux maisons de ville,
Un lot de 167 m² : entrée, salon-séjour-cuisine (ou local professionnel) donnant sur terrasse 31 m², Au premier niveau : palier, deux chambres, salle d'eau à créer, WC. Au second niveau : palier, deux chambres, salle de bain, WC.
Caves en sous partie d'environ 40 m² avec puits.
Un lot de 100 m² : entrée, WC, salon-séjour-cuisine. Au premier niveau : palier, chambre avec salle de bain WC à créer. Au second niveau : palier, deux chambres, salle de bain, WC. (Pour investisseurs, nombreuses options envisageables pour optimiser le rendement locatif)

Prix: 462 K euros HAI, dont 2,78 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 450 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou par SMS (Réf). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2120 à 2930 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(Avis de valeur gratuit, me consulter)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 383111

(2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383910HMA

 ANCENIS (44150)

Dans un quartier central,..Maison de ville proche toutes les commodités, comprenant : entrée, salon séjour 48m² donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, salle d'eau. Terrain clos paysagé d'une contenance de 538 m² exposé au sud. Garage attenant 40 m². (chauffage aérothermie 2021)

DPE : C/A (Estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 1220 à 1680 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)

Prix: 339 K euros HAI, dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur (soit 326 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (Réf.).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 383910
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376326HMA

 ANCENIS (44150)

Dans un quartier central recherché, Maison familiale avec piscine d'une surface habitable de 125 m² comprenant : hall d'entrée, WC, salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine aménagée, office, chambre, salle d'eau. Au niveau supérieur : 3 chambres, salle de bains, WC, bureau ou chambre.
Charmant jardin paysagé bien exposé avec son puits d'une contenance de 925 m² équipé d'une piscine au sel creusée de dim. : 8*4 m couverte (profondeur de 1 à 1,6 m). Garage, cellier, cave en sous partie, cabanon de jardin.

Prix: 374 K euros HAI, dont 3,62 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 361 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou par SMS (Réf). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : D/B (Estimation du coût annuel (2023) en énergie pour un usage standard 1900 à 2610 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(Avis de valeur gratuit, me consulter)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 376326

(3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384880HMA

 VARADES (44370)

Maison familiale de volume avec bureaux d'une surface habitable d'environ 329 m² comprenant hall d'entrée, vestiaire, salon séjour cathédral 50 m² donnant sur terrasse, cuisine 32 m² aménagée et équipée, cellier, lingerie, salle de bains, chambre, bureaux 32 m² avec accès indépendant (hall d'entrée, WC, 2 bureaux dont un avec point d'eau). Au premier niveau : mezzanine, 5 chambres, salle de bains. Au second niveau : grenier. Grande parcelle constructible et divisible clos paysagé d'une contenance d'environ 2201 m² avec abris jardin. (projet de division parcellaire en deux lots accepté avec certificat d'urbanisme opérationnel)

DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2340 à 3220 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(Avis de valeur gratuit, me consulter)

Prix: 390 K euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 375 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou par SMS (Réf). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 384880 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385657GUM

 LE MANS (72000)

Le Mans Métropole - Maison - 300 m² avec 5 chambres : 509 000 EUROS HAI à la charge du vendeur.
Secteur Croix Georgette, cette maison indépendante de 1998, agrandie et rénovée en 2011, offre une entrée avec dressing et wc, un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre parentale climatisée de plain pied avec salle d'eau (douche et wc accès PMR), un bureau, à l'étage : une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc indépendant, 4 chambres et une salle de jeux de 46 m² au sol. Double Garage de 41 m², Piscine intérieure chauffée, le tout sur un terrain paysagé d'environ 1290 m². Chauffage par Pompe à Chaleur STIEBEL ELTRON et Poêle à granulés.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n° 385657.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 385389FVO

 L'OIE (85140)

VENDEE 85 140 L'OIE - A VENDRE - Maison plain pied de 88 M2 env sur parcelle de 851 M2 présentée par Franck VOISINE à 199 800 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1975 comprend 2 chambres, 1 bureau, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour avec poêle à pellets, une salle de douche, WC , lingerie, cabanons de jardin. Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles et commerces. Double vitrage alu complet, stores électriques, chauffage poêle à pellets et radiateurs, VMC simple flux, assainissement tout à l'égoût conforme. Maison habitable immédiatement.

DPE : C Classe : GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1130 et 1580 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385 389- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 382715DOK

 LE MANS (72000)

Dominique KASBY vous présente 20 mn du MANS NORD
Cadre enchanteur, et bucolique, paysage champêtre, rdv avec le charme le calme absolu et la poésie, voila ce que vous offre ce superbe et véritable Moulin du 19eme, les éléments authentiques sont présents et nécessitent quelques travaux, en plus de la bâtisse principale, 2 dépendances vous offrent un potentiel indéniable, les passionnés d'histoire , de vielles pierres y trouveront tout ce qu'il faut pour faire de cette propriété un bien exceptionnel. les 13000 m2 de terrain entourent le Moulin avec une partie agrément, pré et un grand étang poissonneux.
la toiture est en parfait état avec ardoises naturelles. Des travaux intérieur sont à prévoir.
Vous l'aurez compris! ce bien mérite une attention particulière.
PRIX 275500 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.96 % euros ttc. soit prix net vendeur 265 000 euros
DPE: E classe GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3410 et 4670 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :382715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376008ABE

 L'ILE-D'YEU (85350)

Au calme du village , maison tout confort composée d'une jolie pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres avec placard, une salle de bain et douche, un wc. Une buanderie .

Jardin a arborer à vos envies

Joli projet de vie en perspective.

Prix HAI 517 500euros, Prix net vendeur 500000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 17500euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :3375 008- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aude BENETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 791 451 370 - .

Maison

Ref. 369558SDRO

 SAINT-BRICE (53290)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé au calme sur la commune de Saint-Brice, à 7 mn de Grez en Bouère et 15 mn de Sablé/Sarthe.

Maison de 68 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour- salon équipée d'une cheminée (insert), salle d'eau et une chambre.

A l'étage : un palier desservant une chambre avec salle de bain/wc et un grenier.

Le tout donnant sur une jardin clos et arboré de 1 587 m²

- cour fermée avec cuisine d'été (11m²)
- dépendance aménageable (rdc + mezzanine 27m²)
- atelier (7,73m²)
- cave
- puits

DPE : E - 323kWh/m²/an - GES: B - 10 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190 euros et montant maximum 1670 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 369558SDRO.
Prix: 105 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 TTC à la charge du vendeur, soit 100 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 369558SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362072SDRO

 VERN-D'ANJOU (49220)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cette longère de 143m² et ses nombreuses dépendances aménageables, située à Erdre en Anjou dans un cadre exceptionnel au calme, à seulement 7 mn du Lion d'Angers, 20mn d'Avrillé et 25 mn d'Angers.

Longère de 143 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour avec poêle à granules, 3 chambres, salle de bain/wc, salle de douche/wc.

-Jardin arboré, Etang , prairie
-Chauffage au sol (fuel, possibilité pompe à chaleur)
-Panneaux photovoltaïques : autoconsommation
-Dépendance de 165m² avec grenier aménageable
-Pièce aménageable, attenante à la maison côté salon de 40m²
-Box double de 40m² (idéal chevaux)
-Soue de 25m²
-Hangar ouvert 60m²
-Terrain de 36 540m2

DPE : D - 205 kWh/m²/an - GES: B - 49 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110 euros et montant maximum 2910 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 362072SDRO.
Prix: 374 364 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 364 euros TTC) soit 360 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 362072SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376107ETY

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Visite VIRTUELLE disponible sur demande!
Idéalement située à proximité de Notre dame de monts, proche du pont de Noirmoutier, j'ai le plaisir de vous proposer un véritable havre de paix en pleine nature, sans vis à vis ni voisin à proximité. La plage est à 4 kms par une petite route agréable à pied ou à vélo.
Un parvis en lame de bois vous donne accès à belle entrée, avec un WC et une salle de bain ( belle baignoire sur pied) avec leur fenêtre. Cette jonction distribue idéalement le bien en séparant  l'espace nuit et ses 4 chambres de la pièces à vivre avec une cuisine ouverte et un grand placard prolongé par une véranda avec une jolie charpente radiale.
Joliment rénovée avec goût dans un esprit cabane notamment, la maison de plain-pied dispose d'un un sol en carrelage uni dans toutes les pièces simili parquet chêne et d'un chauffage confortable par pompe a chaleur air air réversible (climatisation).
La parcelle d'environ 1300 m2 est close et dispose d'une buanderie indépendante et d'un appentis faisant office d'atelier.

Coup de coeur assuré ! à visiter sans tarder!

prix du bien : 305 900 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 900 euros et 295 000 euros net vendeur
DPE = D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376107. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381336GDI

 CHOLET (49300)

49300 Cholet Plessis A Vendre Maison individuelle de plain-pied d'environ 123 m2 sur une parcelle de 550m2.
Prix 275 600 euros FAI dont 10600 euros honoraires charges acquéreurs soit 265 000 euros hors frais d'agence.

Agréable pavillon individuelle de plain-pied parfaitement entretenu avec sous sol complet qui se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux d'environ 52m2 avec cheminée insert , une cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse et le jardin.
La partie nuit se compose de 3 chambres avec placard, une salle de bain, wc.

Le sous sol est composé de différentes pièces entièrement carrelé une partie garage, une grande pièce pour rangement atelier, une salle d'eau avec douche et espace lingerie, un wc ,un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une cave sur gravier.
Attenant au garage un grand carport d'environ 30m2 fermé par un portail coulissant permettant si besoin le stationnement d'un camping-car/fourgon.

Le tout sur une parcelle clôturé, paysagé dans un quartier calme en étant à proximité des commerces et services.
Les + : Changement des menuiseries alu et chaudière gaz en 2019, quartier calme, maison lumineuse...
A découvrir sans tarder!

Classement énergétique : DPE : D 229 , GES : D 33
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2010 et 2770 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 367534HMA

 PREFAILLES (44770)

A 150 M des plages et de la pointe Saint-Gildas, Maison neuve avec VUE MER d'une surface habitable de 87,60 m² avec studio indépendant (potentiel locatif ) comprenant: hall d'entrée, salon cuisine donnant sur balcon 7,33 m² , salle d'eau (douche à l'italienne), WC, 2 chambres (10,7 et 11,66 m²). Studio indépendant ou communiquant en rez-de-jardin 23,45 m² (pièce à vivre, cuisine, salle d'eau WC). Garage 18,35 m². (disponible juillet 2025)

Prix: 492 KE HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (475 KE hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 367534 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

Maison

Ref. 356197HMA

 VARADES (44370)

Maison familiale de volume avec bureaux d'une surface habitable d'environ 335 m² comprenant hall d'entrée, vestiaire, salon séjour cathédral 50 m² donnant sur terrasse, cuisine 32 m² aménagée et équipée, cellier, lingerie, salle de bains, chambre, bureaux 32 m² avec accès indépendant (hall d'entrée, WC, 2 bureaux dont un avec point d'eau). Au premier niveau : mezzanine, 5 chambres, salle de bains. Au second niveau : grenier.
Terrain clos paysagé d'une contenance d'environ 1426 m².
Option complémentaire, terrain constructible en zone Ub attenant d'une contenance d'environ 775 m² avec abris jardin

Prix: 338 K euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 325 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2340 à 3220 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 356197

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385010YOCH

 MALVILLE (44260)

Longère au calme de son village, sur la commune de Malville à mi-chemin entre Nantes et St Nazaire.
Beaucoup de charme pour cette maison de village de 187m² sur une parcelle arborée et paysagée de 3 878 m².
4 chambres à l'étage, salon et salle manger en RDC de plus de 60 m², cuisine de 22 m².
Dépendances (garage, atelier...).
Ce bien séduira les amoureux de la campagne et des longères.
Prix de vente 447 200 euros FAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 430 000 euros.
Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 2660 euros et 3630 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385009YOCH

 BOUGUENAIS (44340)

Sur la commune de Bouguenais côté bourg, proche des commerces venez apprécier cette maison construite en 2009.
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, un salon - séjour avec sa cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un premier wc, un garage.
Au premier, une mezzanine qui dessert trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains et du deuxième wc indépendant.
A l'extérieur, un jardin clos, une terrasse en bois attenante à la piscine (3 m x 3 m), une dépendance et un préau pour le coin cuisine d'été.

Prix de vente 442 000 euros HAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 425 000 euros.
Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1510 euros et 2100 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .

Maison

Ref. 385023YOCH

 CORCOUE-SUR-LOGNE (44650)

Sur la commune de Corcoué-sur-Logne, dans un petit hameau paisible, venez découvrir cette propriété d'exception.
Composée d'une maison et d'un gite (salle pluri activités) ce domaine sera vous séduire pour y vivre, pour de l'investissement ou pour développer une activité professionnelle.
L'habitation principale d'environ 240 m² habitable privilégie les espaces de vie avec un grand salon séjour, véranda, cuisine, arrière-cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée, salle de bains et wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux autres chambres et une salle de bains.
Le gîte de 169 m², se compose d'une grande salle de réception, de deux chambres avec leur salle d'eau, d'une cuisine professionnelle équipée, et d'un dégagement composé de deux wc.
A l'extérieur, vous retrouverez le charme de l'espace convivialité avec sa cuisine d'été, les deux pergolas, piscine chauffée (5 x 10 m) avec local technique et son parc naturel magnifié par un plan d'eau.
Le tout sur un terrain de plus d'un hectare.
Le domaine est à 30 minutes de Nantes et de la cote.

Prix de vente 915 000 euros HAI, dont 3,98% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 880 000 euros.

Performance énergétique D GES D- Estimation des coûts annuels d'énergies comprise entre 4350 euros et 5970 euros à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385014YOCH

 LE CROISIC (44490)

Emplacement idéal,situé dans le centre du Croisic : proche de la place du marché, du port, de la gare et des plages.
Cette maison de 1963 à rénover se compose au rez de chaussée d'un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier.
A l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau.
Le tout édifié sur une parcelle de 573 m².
Prix de vente 468 000 euros HAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 450 000 euros.

Performance énergétique E -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2478 euros et 3352 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr