Achat maison - Pays de la Loire : Découvrez nos maisons à acheter en Pays de la Loire - Page 8

Maison

Ref. 363368VGE

 LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Découvrez cette charmante maison située sur l'avenue de Talmont aux Sables d'Olonne, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités et à seulement 15 minutes à vélo de la plage de Tanchet, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en étant bien connectée.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 112 m² habitables
- Pièces : 3 chambres, 1 bureau, 1 vaste pièce de vie de 37 m² (séjour, salon, salle à manger)
- Terrain : 450 m² avec jardin
- Garage : Grand garage de 36 m² avec potentiel de transformation en espace habitable
- Isolation phonique : Excellente isolation garantissant un intérieur calme malgré la proximité de l'avenue
Avantages pour les primo-accédants :
Cette maison est idéale pour les primo-accédants grâce à son prix attractif et son potentiel de valorisation. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun en fait un choix pratique pour une vie familiale sereine.
Opportunités pour les investisseurs :
Avec un garage transformable en logement supplémentaire, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement locatif. La maison peut facilement être divisée en deux unités indépendantes, maximisant ainsi les revenus locatifs dans un marché en forte demande.
Emplacement stratégique :
La proximité de l'avenue de Talmont, bien que passante, offre une excellente accessibilité, notamment pour les professionnels travaillant dans les zones environnantes. Les futurs projets d'aménagement urbain de la ville des Sables d'Olonne prévoient une embellissement et une apaisement de la circulation, augmentant ainsi la valeur et l'attrait de cette localisation.
Proximité de l'océan :
Située à seulement 2,2 km de l'océan, cette maison vous permet de profiter pleinement des activités balnéaires tout en étant à quelques minutes des plages. Un atout majeur pour les amoureux de la mer et les familles cherchant un cadre de vie agréable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E pour la consommation d'énergie primaire avec une valeur de 296 kWh/m²/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, elle obtient une note de B, avec seulement 9 kg CO2/m²/an.
Les coûts annuels estimés pour l'énergie, basés sur les tarifs de l'année 2021, sont compris entre 1 964 euros et 2 658 euros.
Prix : 279 900 euros HAI. Honoraires : 10 700 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 269 200 euros hors honoraires.
Informations sur les Risques : Conformément aux articles L 125-5 et R 125-23 du Code de l'environnement, un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) a été réalisé et est disponible sur demande. Ce document informe sur les risques auxquels le bien est exposé et est indispensable pour la compréhension des risques liés à la localisation du bien immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363367- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364503VGE

 LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Découvrez cette perle rare du début du 20e siècle, totalement restaurée en 2008, située en première ligne face à l'océan. Cette demeure bourgeoise de type Mansart vous invite à un voyage en mer à chaque regard posé par ses fenêtres. Profitez d'une vue imprenable sur la baie des Sables d'Olonne ou de l'Océan depuis n'importe quelle pièce de la maison.
Caractéristiques Principales :
Vue sur l'océan : Chaque chambre, salon et espace de vie offre un panorama exceptionnel sur l'eau, vous permettant de vivre les couchers de soleil sur l'océan au quotidien.
Conception de luxe : Quatre chambres délicieusement décorées, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissent intimité et confort. La maison dispose également de deux balcons élégants où vous pouvez vous détendre avec un livre face à la mer.
Espace familial et de retraite idéal : La configuration généreuse de cette maison en fait le lieu parfait pour recevoir la famille et les amis, offrant des espaces conviviaux pour les réunions et des moments paisibles de détente.
C'est également un cadre serein pour passer une retraite tranquille, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.
Sans extérieur ni garage : Bien qu'il n'y ait pas de jardin ni de garage, la ville des Sables d'Olonne offre des solutions pratiques pour les résidents, facilitant le stationnement à proximité de votre nouveau domicile.
Cette maison n'est pas seulement un lieu de résidence ; c'est un véritable havre de paix pour les amateurs de la mer et du luxe discret. Idéalement située à proximité des commodités locales, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner vie citadine et évasion maritime.
Une invitation à découvrir la vie au bord de l'océan : Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bijou architectural où luxe et vue marine se rencontrent pour créer un cadre de vie sans pareil aux Sables d'Olonne.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Vincent Gelly, votre conseiller de confiance en immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C pour la consommation d'énergie primaire avec une valeur de 128 kWh/m²/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, elle obtient une note de C, avec seulement 19 kg CO2/m²/an.
Les coûts annuels estimés pour l'énergie, basés sur les tarifs de l'année 2021, sont compris entre 1 177 euros et 1 593 euros.
Prix : 915 000 euros HAI. Honoraires : 25 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 890 000 euros hors honoraires.
Informations sur les Risques : Conformément aux articles L 125-5 et R 125-23 du Code de l'environnement, un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) a été réalisé et est disponible sur demande. Ce document informe sur les risques auxquels le bien est exposé et est indispensable pour la compréhension des risques liés à la localisation du bien immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 364503 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372348VGE

 LES SABLES-D'OLONNE (85100)

A 200 mètres de la Grande Plage et du Marché Arago
Découvrez cette maison de ville exceptionnelle de 163 m², construite en 2010 et récemment rénovée, située à seulement 200 mètres de la grande plage des Sables d'Olonne. Cette propriété rare offre un cadre de vie idéal pour les familles, les télétravailleurs, les retraités actifs, et les investisseurs.
Caractéristiques Principales :
Grand Séjour Lumineux de 57 m² avec plafond cathédrale, parfait pour les réunions de famille et le télétravail.
Trois Chambres Confortables avec possibilité d'aménager une quatrième chambre, idéales pour une vie familiale ou la réception d'invités.
Cuisine Ouverte et Équipée de haute qualité, idéale pour les passionnés de cuisine.
Patio Modulable qui peut être ouvert ou couvert selon les saisons, offrant un espace extérieur avec peu d'entretien.
Grand Garage de 22 m² pour un stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire.
Avantages de cette Propriété :
Emplacement Privilégié : A quelques pas de la plage et du marché, proche des écoles et des commerces.
Quartier Calme et Sécurisé, parfait pour élever une famille ou profiter d'une retraite tranquille.
Potentiel de Télétravail : Des espaces vastes et lumineux, parfaits pour travailler de chez soi.
Investissement Locatif Lucratif : Propriété idéale pour un rendement élevé, particulièrement pendant les périodes touristiques.
Pourquoi cette Maison est Idéale pour Vous :
Familles : Spacieuse et moderne, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie.
Télétravailleurs : Bénéficiez d'un environnement de travail serein et inspirant avec des espaces dédiés.
Retraités Actifs : Vivez dans un quartier paisible avec un accès facile aux commodités et aux loisirs.
Investisseurs : Profitez d'un fort potentiel locatif grâce à l'emplacement stratégique et à la qualité de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété exceptionnelle aux Sables d'Olonne.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D pour la consommation d'énergie primaire avec une valeur de 193 kWh/m²/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, elle obtient une note de B, avec seulement 6 kg CO2/m²/an.
Les coûts annuels moyens estimés pour l'énergie est compris entre 1913 euros et 2589 euros, basés sur les tarifs de l'année 2021.
Prix : 696000 euros HAI. Honoraires : 16 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 680 000 euros hors honoraires.
Informations sur les Risques : Conformément aux articles L 125-5 et R 125-23 du Code de l'environnement, un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) a été réalisé et est disponible sur demande. Ce document informe sur les risques auxquels le bien est exposé et est indispensable pour la compréhension des risques liés à la localisation du bien immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371386ADRO

 MERVENT (85200)

La maison est située dans un quartier paisible de Mervent, à proximité des écoles, des commerces et des services locaux. Les magnifiques paysages naturels de la région offrent une multitude d'opportunités pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et la pêche
Description de la Propriété :
Ce magnifique pavillon à la vue imprenable, à étage de 194 m², situé dans la charmante commune de Mervent, offre un cadre de vie confortable et spacieux. Parfait pour une grande famille.
Intérieur de la Maison :
Entrée : Accueillante et spacieuse
Cuisine aménagée
Salon : Confortable et lumineux
Salle à Manger : Spacieuse, parfaite pour les repas conviviaux
4 Chambres :Une chambre avec salle d'eau privative
Salle d'Eau : Commune et bien équipée
Véranda : Espace lumineux avec vue sur le jardin
Extérieur et Dépendances :
Garage : Pour le stationnement sécurisé de votre véhicule
Atelier : Idéal pour les travaux manuels ou le rangement
Chaufferie : Pour un chauffage efficace
Buanderie
Cave : Parfaite pour le stockage
Piscine Hors-Sol : Pour profiter des journées ensoleillées
Abri de Jardin : Pour le rangement des outils de jardinage
Terrain :
Superficie : 985 m²
Terrain Arboré : Un espace extérieur agréable, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
240000 euros charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2021
DPE : Classe E, 254 KW GES : E 58 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : 3220 à 4400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud DROUOT, au 0662360083 ou par courriel à a.drouot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud DROUOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371386- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant à Mervent.

Maison

Ref. 353110BRUB

 BOURNEAU (85200)

Ancienne maison avec dépendances à rénover.
La maison comprend 2 pièces, avec l'extension des dépendances,
le potentiel est d'environ 170 m² habitables.
Compteur électrique, tout à l'égout devant la maison.
Petite cour.
Beau projet pour bricoleur averti.
Non éligible au Diagnostic énergétique.
Mandat N°353110 au prix de 50590 euros dont 5590 euros de commission à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Maison

Ref. 353147BRUB

 BOURNEAU (85200)

Maison 4 pièces à rénover entièrement.
2 pièces au rez de chaussée et 2 pièces à l'étage.
Potentiel d'environ 120 m² habitables sur un terrain de 800 m².
Beau projet pour bricoleur averti.
Non éligible au Diagnostic Energétique.
Mandat N° 353147 au prix de 47 590 euros dont 5590 euros de commission à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Maison

Ref. 359024BRUB

 SAINT-PIERRE-DU-CHEMIN (85120)

Maison en pierres de 1905 avec dépendances.
Cette maison de 220 m² habitables se compose :
Au rez de chaussée, d' une grande entrée, une magnifique pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et toilettes.
A l'étage, 3 grandes chambres avec parquet, salle d'eau et Wc à terminer.
Combles et murs ont été isolés et plaqués, double vitrage posé.
l'assainissement individuel est récent et aux normes (2021)
Les dépendances offrent un bel espace de stockage, une cave voutée, un poulailler et un four à pain.
Chauffage centrale, chaudière bois.
Ajouter un garage, sur un terrain clos d'environ 1500 m².
Mandat N° 359024 au prix de 184000 euros dont 9000 euros de commission à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente 184000 euros dont 5.14% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 175000 euros..
DPE D, GES B
Estimation des couts annuels, entre 1660 euros et 2320 euros basés sur les prix moyens au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362627BRUB

 FONTENAY-LE-COMTE (85200)

En exclusivité, cette magnifique demeure à 10 minutes de Fontenay Le Comte, dans une commune offrant toutes les commodités (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, école....).
Construite en 2004, sans vis à vis, elle comprend :
Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine spacieuse, une arrière cuisine, une salle d'eau et Wc indépendants.
A l'étage, un grand palier, 3 chambres, une salle de bains et Wc indépendants.
Garage et cave, terrasse, terrain clos et piscinable.
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, moustiquaire à chaque fenêtre (diagnostic énergétique en B).
Ses atouts: Aucun travaux à prévoir, Maison parfaitement entretenue, décoration soignée et prestations qualitatives.
DPE B, GES A
Mandat N° 362627 au prix de 334990 euros dont 14990 euros de commission à la charge de l'acquéreur.
Montant hors honoraires de 320000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : N° 362627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Maison

Ref. 355875BRUB

 MERVENT (85200)

Sur Mervent, jolie maison de plain-pied comprenant :
cuisine, salon-salle à manger, 2 chambres, salle de bains et toilettes.
Cabanon constitué d'un garage et d'un atelier, cour arrière bitumée sur une parcelle de 483 m².
Huisseries neuves, poêle à pellets neuf.
Bien rare, à visiter sans tarder.
Mandat N° 355875 au prix de 131000 euros dont 6000 euros d'Honoraires charge vendeur.
DPE D GES B
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 870 et 1220 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369146BRUB

 FONTENAY-LE-COMTE (85200)

A deux pas du centre ville, ce joli plain-pied de 100 m² comprenant entrée, salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et toilettes.
Une buanderie, une terrasse et un garage complètent le tout sur un terrain clos de 589 m².
Fenêtres double vitrage, isolation des combles, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation...
Cette maison n'attend plus que vous.
DPE en C, GES en C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031 euros et 1395 euros
Ce bien est proposée à 178500 euros dont 8500 euros de commission à la charge de l'acquéreur.
Le prix hors commission est de 170000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369146. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Maison

Ref. 372445BRUB

 SAINT-VALERIEN (85570)

Au coeur de la campagne vendéenne, cette belle maison comprend 2 chambres et une suite parentale de plain-pied.
Une magnifique pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte.
Une salle d'eau avec espace buanderie, un bureau pouvant offrir un couchage supplémentaire, un Wc indépendant.
Au sous-sol, un bel appartement indépendant comprenant une kitchenette ouverte sur le salon, salle d'eau, Wc et chambre (revenus locatifs potentiels).
Le reste du sous-sol offre 110 m² pour le garage, l'atelier ....
De nombreux arbres fruitiers sur un terrain de 4189 m².
Fenêtres Alu double vitrage + volets roulants.
Isolation des combles, sous-sol isolé.
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, production photovoltaïque.
Assainissement Non conforme.
A deux pas du plan d'eau de St Valérien, à 17 minutes de Fontenay Le Comte, 1 heure de la mer, 1 heure du Puy du Fou, 1 heure de la Rochelle..
DPE C, GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1800 Euros
Ce bien est proposé 297000 euros dont 12000 euros de commission charge acquéreur (soit 285000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372445. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Maison

Ref. 360849PDAO

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Maison semi-plain-pied agréablement située à proximité mer et plages, commerces et écoles à quelques minutes sans voiture.
Cuisine ouverte sur une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur un joli jardin de 150 m2. Un bureau,2 chambres avec salle d'eau . Grand garage au sous-sol +petite véranda.
Année de construction 1960
Budget 230 000 euros hors honoraires agence (charge acquéreur soit 10 350 euros). soit 240 350 euros HAI
Classe énergie : D (1178) et D (35) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1093euros et 1479 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Chauffage Gaz de ville. Chaudière gaz Maison au Tout à l'égout. Diagnostics favorables avec quelques remarques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale DAOUDI, au 0782331975 ou par courriel à p.daoudi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale DAOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 410 209 993 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360849. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascale DAOUDI
Conseillère en immobilier sur votre région
07 82 33 19 75
Retrouvez toutes mes annonces en cliquant ici
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale DAOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 410 209 993 - .

Maison

Ref. 366550PDAO

 SAINT MARC SUR MER (44600)

Agréable maison très lumineuse de 195 m2 environ sur une parcelle de 877 m2 située dans un quartier résidentiel très calme de Saint-Marc-sur-Mer. Terrain arboré, arbres fruitiers .Vous découvrirez une entrée avec placards, un wc, une très belle pièce de vie de 60 m2 donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine séparée ,1 chambre parentale avec salle d'eau et une buanderie. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont 1 avec terrasse avec un aperçu mer, 1 salle de bains avec douche et baignoire et 1 wc séparé. 1 garage au sous-sol de 67 m2 complète le bien. Située à 8 mn à pied de la plage de La Courance, 10 mn à pied du bourg de Saint-Marc-Sur-Mer et 13 mn à pied de la plage de Monsieur Hulot.
Classe énergie C DPE(153) GES C (24) Coûts annuels des énergies estimés entre 1750 euros et 2420 euros pour un usage standard prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Chauffage Gaz de ville, chaudière marque Frisquet
Budget 750 000 euros hors honoraires agence (3.60 % TTC charge acquéreur soit 27 000 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale DAOUDI, au 0782331975 ou par courriel à p.daoudi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale DAOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 410 209 993 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?366550?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale DAOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 410 209 993 - .

Maison

Ref. 354996MGUE

 LAVAL (53000)

Mickael GUEMAS vous propose sur LAVAL quartier Avesnières
Cette charmante maison de ville avec garage
Elle est composée
Au RDC
Une belle piece à vivre de 36m2
Une cuisine aménagée/équipée
WC
A l'étage :
3 chambres avec rangements
Salle de bains
WC
Jardin clos de murs sans vis à vis
Prix : 254775 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 245000 euros Hors honoraires
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 et 2680 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael GUEMAS, au 0762338048 courriel m.guemas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354996
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364107MGUE

 LOUVIGNE (53210)

Sur la commune de LOUVIGNE, à 10mn de LAVAL
UN PAVILLON DE PLAIN-PIED, offrant une pièce de vie très agréable et lumineuse ouverte sur une cuisine E/A pour maximiser l'espace, 2 chambres, salle de bains (douche et baignoire). Garage.
Terrasse, et jardin de 573m².
Prix : 165 344 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 159 000 euros hors honoraires
DPE D GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de : 785 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364107
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

Maison

Ref. 365131MGUE

 LE BURET (53170)

Mickael GUEMAS vous propose - Sur la commune Le BURET, sur l'axe LAVAL/MESLAY DU MAINES
Une maison en pierre offrant une ambiance chaleureuse et rustique.
Une pièce à vivre de 43m² ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, jolies poutres apparentes, tomettes et insert à granulés, beaucoup de charme et d'authenticité.
3 chambres vastes de 18 et 15m² dont une chambre parentale de 15m² en rez-de-chaussée (salle d'eau/WC).
Un joli jardin de 1000m² avec dépendance en pierre et en bois.
Prix : 161 184 euros Honoraires inclus charge acquéreur, 3.99% soit 155 000 euros hors honoraires
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365131
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison

Ref. 367399MGUE

 BONCHAMP-LES-LAVAL (53960)

SUR LA COMMUNE DE BONCHAMP-LES-LAVAL
A 5mn des commerces et des services médicaux,
Joli pavillon de plain-pied de 2009, offrant 3 chambres de 11m² env, salle de bains, buanderie, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée de 38.87m².
Jardin de 468m² avec 2 terrasses. (peu d'entretient)
(IDEAL INVESTISSEUR ou Retraités).
Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de BONCHAMP-LES-LAVAL
DANS UN BON SECTEUR TRANQUILLE
Un pavillon de plain-pied
Un jardin de 468m²
Prix : 213 179 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1270 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367399
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

Maison

Ref. 368187MGUE

 LAVAL (53000)

A LAVAL (à deux pas de la GARE et dix min à pied du CENTRE-VILLE)
Cette maison de ville en excellent état de 92m² vous offre dans un quartier prisé, le confort d'une vraie cuisine moderne donnant accès sur une terrasse carrelée, une pièce de vie (salon), salle d'eau neuve, 3 chambres, cave.
Si vous aimez la ville et ces commerces...
Venez la visiter.
Mickaël GUEMAS vous propose sur LAVAL (GARE)
Prix : 243 336 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 234 000 euros hors honoraires
DPE D GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 1740 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368187
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

Maison

Ref. 369377MGUE

 BONCHAMP-LES-LAVAL (53960)

A BONCHAMP dans un bon secteur en fond d' impasse.
Sur une grande parcelle de 1830m², bien exposé.
Chaleureux Pavillon de 130m² avec 2 accès faciles, le jardin est magnifiquement entretenu avec un espace pour une piscine ou un air de jeux pour les enfants,
Cette demeure offre 5 chambres possible, une pièce de vie avec une extension véranda toute saison, un sous-sol semi enterré pour de multiple rangement, stationnement véhicule, jolie cave spacieuse.
Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de BONCHAMP- LES- LAVAL
Prix : 311 970 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2790 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369377
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

Maison

Ref. 367471MGUE

 LAVAL (53000)

A LAVAL (quartier Grenoux)
Secteur proche toutes commodités,
Située dans un quartier agréable, il faudra prévoir des travaux pour cette demeure ancienne qui présente un grand potentiel pour devenir un foyer idéal, l'extérieur de la maison est entouré d'un magnifique jardin arboré de 1000m² env,
Les menuiseries ext sont à 90% en DOUBLE VITRAGE et récente, parquet ancien en très bon état.
Une grande surface habitable de 167m², offrant de grande possibilité d'aménagement ou d'agrandissement.
Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de LAVAL (Grenoux)
Prix : 239177 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700 euros et 5050 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367471
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .