Achat maison - Seine-Saint-Denis : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Seine-Saint-Denis - Page 2

Maison

Ref. 383636CFB

 GAGNY (93220)

93220 GAGNY - Secteur du Plateau -Christel Ferbus je vous propose cette maison individuelle d'une superficie de 115 m² ,construction 2024, reposant sur un vide sanitaire .
Une véritable maison familiale avec de vastes espaces et un agencement agréable offrant une belle luminosité.
Vous trouverez en Rez-de-Chaussée une entrée ,un garage avec un espace buanderie, wc et un accès arrière sur le jardin .
Le 1er étage dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour de 39 m² avec balcon orienté sud ouest , un wc. Au second étage un dégagement ,une salle de bain avec wc, 2 vastes chambres lumineuses 15,72 m² et 14.50 m². Dans les combles , 2 chambres aux beaux volumes , une salle de douche avec wc .
Un stationnement supplémentaire sur cour devant le garage .
Construction avec conformité 2024 .Chauffage individuel électrique , Fenêtres double vitrage , volets électriques. Isolation extérieur de 8 cm .
En bus à 8 minutes de la Gare RER E Le Raincy , proche bus , supermarché , écoles et commerces de proximités . A 15 minutes a pieds du Tram 4 et de la future ligne du métro Grand Paris Express : Métro 16 à Clichy-Montfermeil.
DPE C et GES C .

Prix de vente : 349 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 383636
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
@gagny @montfermeil
#maisongagny #maionindividuelle #achatventeimmobilier #maison4chambres
#grandparisexpress #metroligne16 #metrograndparisexpress #rereleraincy
#balcon #garage #jardin #maison2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383951MAT

 BAGNOLET (93170)

BAGNOLET (93170) - A deux pas de la PORTE DE PARIS, à proximité des transports, des écoles et des commerces, CHARMANTE MAISON de ville de 92m² loi Carrez, en parfait état et superbement agencée, édifiée sur un terrain plat et arboré de 180m².
AU RDC : un hall d'entrée, un salon/salle à manger lumineux de 40m² avec un accès direct sur le jardin, une très belle cuisine ouverte entièrement équipée, un WC avec rangement et lave-main.
A l'étage, un palier, deux chambres de 11m² chacune donnant accès sur une petite véranda chauffée avec vue sur le jardin, une luxueuse salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, un WC avec espace machine à laver. Un BOX de stationnement fermé vient compléter ce bien.
Chauffage électrique individuel, double vitrages, interphone..
Ce bien fait partie d'une petite copropriété calme et sécurisée formant 54 lots au total (pas de procédure en cours). Charges annuelles 1200 Euros, taxe foncière 2300 Euros.

A 15mn à pied du nouveau métro Serge Gainsbourg, à 5mn des bus 76 (ligne 3 Chatelet) et 115 (lignes 9/11 Montreuil/ Les Lilas), accès très rapide en voiture à l'A3 et au boulevard périphérique).

EXCELLENT EMPLACEMENT, AU CALME, VERDOYANT, BEAUX VOLUMES.. COUP DE COEUR ASSURÉ !

PRIX : 515.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Consommation énergétique: E 297 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: C 16 kg CO2/m²/an.

Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 368803.
Copropriété de 54 lots ().

Charges annuelles : 1150 euros.

Maison

Ref. 381545DNUN

 NOISY-LE-GRAND (93160)

Baptisée "Topaze" à l'occasion de sa mise en vente, charmante maison 5 pièces en bord de Marne de Noisy le Grand (93160), avec une surface habitable d'environ 94 m² sur un terrain 361 m².

*** SITUATION EXCEPTIONNELLE FACE A LA MARNE***

La maison est composée au R+1 de :
Une véranda et une terrasse, une chambre, couloir, salon/salle à manger, cuisine indépendante avec terrasse attenante, salle d'eau et WC,
Dans les combles aménagés : Un palier avec placards, 2 chambres sous pentes.

Les plus de cette maison : un rez de jardin offrant une grande surface utile supplémentaire : un garage, un atelier, une cave, Buanderie/cuisine d'été, WC, 2 autres pièces, ces 3 pièces ayant une entrée indépendante.
****idéal pour une profession indépendante****

Jardin à l'arrière de la maison avec abris de jardin.

Chaudière au gaz.

**** TRAVAUX A PREVOIR****

DPE : E (317 kWh/m2 par an)
GES : E (69 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2610 euros et 3580 euros (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Taxe foncière : 818 euros
Prix de vente HAI : 436 800 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 800 euros (soit 4.%)
Prix Hors honoraires : 420 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Débora NUNES, au 0763874192 ou par courriel à d.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 982 902 132 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Débora NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 982 902 132 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365361APOG

 GAGNY (93220)

GAGNY (93) - Maison de plein pied très bien placée dans les hauteurs de GAGNY, à proximité du centre vile, des transports, des écoles et des commerces.

Une cuisine indépendante, 1 grande chambre d'environ 16m2, une salle à manger, un grand séjour, un wc indépendant, une salle de bains.
Maison très lumineuse.

Peut-être envisagé de la remplacer par une construction d'une maison individuelle.

DPE : E/E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alexandra POGNON au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 834 519 027
Mandat réf : 365361 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Prix de vente : 353 000 euros. Honoraires 3.82% TTC inclus charge acquéreur, soit 340 000 euros Hors Honoraires (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - .