Achat immobilier - Nantes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Nantes - Page 3

Appartement

Ref. 364930LMU

 NANTES (44000)

NANTES - Hyper-centre
Quartier DECRÉ - EXCEPTIONNEL !
Associant le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée, murs en pierres et poutres apparentes...) et le confort du contemporain, coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux de 52 m² dans un immeuble ancien de style haussmannien.
Situé au calme dans une rue piétonne, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le moderne et l'ancien, ce superbe bien vous séduira par son charme et ses volumes.
Desservis par une entrée, son vaste salon avec cheminée d'ornement et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous offrent un bel espace à vivre.
Grâce à ses hautes fenêtres et son impressionnante hauteur sous plafond, cet appartement traversant bénéficie d'une agréable lumière toute la journée.
Vous profitez également de 2 chambres (dont l'une pouvant être aménagée en bureau).
Pour faciliter la vie au quotidien, vous disposez d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Un grenier complète le bien.
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DPE G - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2240 euros par an). Possibilités d'amélioration du DPE en suivant les préconisations du diagnostic.
Prix : 336 000 euros (honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 51 lots dont 24 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Faibles charges de copropriété 56 euros/mois.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : votre-bien.immo
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée
Mandat réf : 364930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 673 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Local commercial

Ref. 340737B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose EN EXCLUSIVITE à NANTES CENTRE, la vente des murs de ce bureau commercial de 106 m², boulevard GUIST'HAU, offrant un linéaire vitrine d'angle de + 10 m, avec une excellente visibilité, au pied des transports en commun et du parking Guist'hau. Ce local dispose d'une entrée spacieuse et lumineuse, avec un agencement modulable et de 3 bureaux / pièces fermés ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Ideal pour un bureau commercial ou une activité libérale. Prix de vente 455 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 27255 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 308820. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 343102B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, le fonds de commerce de ce centre capillaire historique, situé en plein coeur de ville cour des 50 Otages. Installé depuis plus de 35 ans, ce salon bénéficie d'une clientèle fidélisée et aussi nouvelle, grâce à un savoir-faire et des prestations uniques à Nantes. Situé au pied du tram, le local de 103 m² avec un linéaire vitrine de 5 m, dispose de 2 salons sur rue de 22 et 11 m², réserve, sanitaires et deux autres pièces privatives pour les prestations capillaires privées, ainsi que plusieurs pièces rattachées. La forte visibilité de cet établissement et son antériorité en font une référence à Nantes.
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 373385B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose EN EXCLUSIVITE à NANTES, cette SANDWICHERIE, RESTAURATION RAPIDE, idéalement située quartier COMMERCE en rue piétonne, au pied des tramways. Avec sa terrasse de 12 m², ce local climatisé de 40 m² dispose d'une cuisine ouverte spacieuse et entièrement équipée, avec extraction simple spéciale pizza (hors friture ou kebab), sanitaire PMR, une place de parking privative dans une cours intérieure et de plusieurs caves. Loyer mensuel inférieur à 1300 euros HT. Fonds de commerce : 78 000 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 305801. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 355042B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente, ce restaurant d'environ 74 m² avec bar , idéalement situé à NANTES QUARTIER CHATEAU DES DUCS au pied du Tram et du Busway, composé d'un espace bar et d'une salle cosy et lumineuse de 30 couverts, avec de grandes tablées possibles, terrasse 20 m² en rue semi piétonne, sanitaires PMR. Le laboratoire de plain-pied et parfaitement équipé permet une optimisation des préparations. Cet établissement de spécialité bénéficie d'une excellente réputation, son exploitant ayant su fidéliser une clientèle régulière de bureaux, de touristes grâce aux hôtels à proximité et d'habitués, depuis plusieurs années. Loyer mensuel 1065 euros HC. Fonds de commerce : 140 000 euros. Honoraires acquéreur 11 900 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 355042. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 361068B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE - PROCHE PLACE BRETAGNE, à proximité immédiate du tram et des commerces, ces murs occupés d'environ 70 m² à vendre, avec bail 3/6/9 en cours jusqu'à fin mai 2029. Le locataire en place bénéficie d'une belle clientèle fidèle et a rénové récemment son magasin, en mettant en valeur le linéaire vitrine d'environ 5 m, accessible PMR. Loyer annuel 16171 euros avec indexation ICC, pas de gros travaux de copropriété prévus. Idéal investisseur pour rentabilité proche de 7 %. Prix de vente 230 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 13777 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 361068. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 361069B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE - PROCHE PLACE BRETAGNE, à proximité immédiate du tram et des commerces, ces murs occupés de 81 m² à vendre, avec bail 3/6/9 en cours jusqu'à fin mai 2029. Le locataire en place dans cette activité de service bénéficie d'une belle clientèle dans une boutique lumineuse, en mettant en valeur le linéaire vitrine d'environ 4 m. Loyer annuel 15724 euros avec indexation ICC, pas de gros travaux de copropriété prévus. Idéal investisseur pour rentabilité proche de 7 %. Prix de vente 230 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 13777 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 361069. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 369438B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE - PROCHE PLACE GRASLIN, à proximité immédiate des transports et des commerces, ces murs occupés d'environ 56 m² à vendre, avec bail 3/6/9 en cours jusqu'à fin juillet 2027.
Le locataire en place y exerce son activité de service depuis plus de 15 ans et bénéficie d'une reconnaissance sur son expertise sur place. La boutique est bien entretenue et dispose d'un linéaire vitrine de 3 m, dans un environnement haut-de-gamme.
Loyer annuel 18534 euros avec indexation ILC, pas de gros travaux de copropriété prévus.
Idéal investisseur pour rentabilité proche de 6 %.
Prix de vente 320 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 19168 euros HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 369438. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 360322LVQ

 NANTES (44100)

A quelques pas de la place Zola et de son célèbre marché, dans une petite rue calme à sens unique proche de l'église St Clair. Maison d'environ 35m², vous pousserez la porte sur la piece de vie traversante avec sa cuisine aménagée et équipée. A l'étage, WC indépendant, chambre avec dressing et salle d'eau attenante. Cour privative avec cave.
A vendre au prix de 167900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7900 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 302 et gaz à effet de serre E indice 64. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 800 euros et 1120 euros .Bien en copropriété comprenant 2 lots dont 2 lots d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371318BOV

 NANTES (44100)

Nouveauté en exclusivité. Sur la butte Saint-Anne, emplacement unique pour cette maison atypique située entre le Parc des Oblates et le square Maurice Schwob. Vue exceptionnelle sur la Loire. En impasse et au calme absolu, elle propose au rdc , une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la pièce de vie exposée plein sud et donnant sur un petit jardin bucolique. Une grande chambre , une grande salle d'eau / buanderie et des WC séparés. A l'étage deux grands espaces de 50 m² donnant sur un balcon au panorama unique. Des arrivées d'eau permettent la création d'une seconde salle de bain. Commerces et transport à pied. Un garage complète le bien. Stationnement possible dans la rue.
Double vitrage, chaudière gaz à condensation.
DPE : Classe : C GES : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1400 et 2020 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY, au 0622718382 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371318BOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

Appartement

Ref. 359362LBV

 NANTES (44000)

EXCLUSIVITE_ Nouveauté : Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV
Dans ce quartier très prisé de Nantes, appartement ancien bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond , TRAVERSANT, d'environ 53m2 , au 2eme étage sur 4, exposé sud - Un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec salle d'eau - w-c séparés et placard de rangement.
D'anciennes cheminées agrémentent cet appartement.
En annexe une cave et un grenier. La copropriété est constituée de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros , PAS de procédure en cours . A 2 minutes à pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville très rapidement. Un peu de rénovation à prévoir pour en faire un bel appartement très COCOONING ! Idéal location ou primo accédant .
DPE : Classe E indice 273 GES indice 56 : Classe E Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021.
Pour passer en DPE - C : travaux chiffrés environ 4000 euros isolation des murs, mise à jour du système d'intermittence - régulation du chauffage
Budget : 177 650 euros Honoraires inclus ( 4,50% à la charge de l 'acquéreur soit 170 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359362 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 980 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Maison

Ref. 345592HMA

 NANTES (44000)

Nantes-est à 25/30 mn,..charme de l'ancien, Maison de maître du 19e siècle d'une surface habitable de 200 m² avec piscine comprenant hall d'entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. Au premier niveau : suite parentale (bureau, chambre, salle de bains), chambre, salle d'eau. Au second niveau : 3 chambres, salle d'eau. Beau parc clos de murs en pierre d'une contenance de 1.952 m² exposé plein sud, piscine de dim .: 10*5 m. Garage et dépendances 120 m². (charme des villages des bords de Loire entre Nantes/Angers, Nantes centre en 17 mn en train, gare proche à pied)
Prix: 646 K euros HAI, dont 3,36 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 625 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
DPE : E/E (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 3 460 à 4 720 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 358711
(3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 341853HMA

 NANTES (44000)

Charme de l'ancien au coeur du centre historique de Nantes dans un immeuble Haussmannien de 1912, Appartement de type 3 entièrement rénové dans le respect de l'authenticité du lieu d'une surface habitable de 96,78 m², comprenant : hall d'entrée, WC, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC. Situé à proximité immédiate du château des ducs de Bretagne, Place Royale à 600 m principale artère commerçante de la ville, 7 mn de la gare en tramway. Prix promoteur : 887 KE , . Pour vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. En cas d'investissement locatif, il est éligible au régime de la Loi Malraux.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 341853
Copropriété de 42 lots ().
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

Appartement

Ref. 355726HMA

 NANTES (44000)

A 5 mn à pied de la place Aristide Briand. Emplacement privilégié au coeur du centre-ville dans un ensemble immobilier récent (2022) Architecture bioclimatique au design raffiné. Appartement de type 3 d'une surface habitable de 55,40 m² comprenant: entrée, séjour cuisine 24,5 m² donnant sur balcon 7,8 m², 2 chambres, salle d'eau, WC. Place de stationnement.
- Prix: 350 Keuros HAI, dont 4,48 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 335 Keuros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 347 à 470 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 355726 (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360973LMU

 NANTES (44200)

NANTES : SPACIEUX et LUMINEUX !
Situé près des bords de Loire et de l'école d'Architecture, charmant appartement (orienté est/ouest), au 2ème étage d'un petit immeuble ancien. Bénéficiant d'une agréable lumière traversante, ce séduisant T2 offre une entrée, une grande pièce de vie avec carrelage ancien, ainsi qu'une chambre spacieuse avec parquet. A votre disposition, une cuisine indépendante. Pour votre confort, vous profitez également d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, compteur d'eau individualisé. Fibre optique disponible dans l'appartement.
Un T2 en bon état dans un immeuble idéalement placé... Vie de quartier dynamique. Coup de coeur assuré !
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Proche parcs, écoles, nombreux commerces de proximité et transports (Tram Vincent Gâche). DPE E. GES B (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 euros et 940 euros). Bien en copropriété comprenant 3 lots d'habitation. Faibles charges de copropriété : 40 euros/mois. Pas de travaux en cours.
Prix : 130 000 euros (honoraires 8 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 122 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 360973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 480 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 355686CMH

 NANTES (44000)

Loire-Atlantique, Nantes (44000), A 15mn à pied des halles de Talensac, en impasse privée préservée de toutes nuisances urbaines, Charmante maison de ville proposant 3 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau privative, WC séparés, salle d'eau, pièce de vie traversante, cuisine indépendante aménagée en surplomb de quelques marches du jardinet ; En entresol, un sous-sol total avec buanderie et espace cave. Prévoir travaux dont une partie éligible à Ma Prime Rénov. Un garage privatif situé à quelques rues en complète le confort - Budget 467.955 euros dont 17.955 euros d'honoraires d'agence (soit 3,99% TTC, charge acquéreur - 450.000 euros net vendeur).
Catherine Martin-Hervochon vous présente cette charmante maison de 86m² hab/120m² au sol environ... Le garage, quant à lui, est situé à 300m, dans le cadre d'une copropriété sécurisée de 5 lots.
Classe énergie F (359) et F (75) - Estimation des coûts annuels des énergies située entre 2 010 euros et 2 770 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) - Audit énergétique réalisé avec estimatif des travaux ...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ * exclusivement avec Propriétés Privées
*informations auprès du Conseiller
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358558LJM

 NANTES (44000)

Nouveauté , Nantes 44000, Quartier Gare- Manufacture sous offre d'achat
je vous propose un appartement au 2 ème étage, dans une petite copropriété .
Cet appartement se compose d'une pièce de vie et une cuisine aménagée, 1 salle d'eau et un wc complète ce bien.
Local à vélos et fibre
Au pied du tramway ligne 1 et à 5mn à pied de la gare.
Proche des commerces de proximité.
Vous rejoignez le centre ville très rapidement.
Idéal Investisseur.
La copropriété est constituée de 42 lots, les charges annuelles sont de 720 euros .
DPE : Classe E 293 GES : Classe B 9 Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre euros et euros au 1/07/2021.
passage en classe D en changeant le ballon d'eau chaude et la vmc existante.
Budget : 92990 euros Honoraires inclus 5490 euros à la charge de l 'acquéreur soit 87500 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc LAVAUD, -
Tél : 06 01 30 36 13 - Courriel : jm.lavaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale agissant sous le statut de portage salarial immatriculé sous le numéro 95706 au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358558LJM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.

Appartement

Ref. 356410LBV

 NANTES (44000)

Nouveauté : Au coeur du quartier historique, un appartement très LUMINEUX avec VUE PANORAMIQUE REMARQUABLE au dernier étage d'un élégant ensemble de bâtiments.
Appartement en double exposition sud-est. Salon séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 50 m2.
Cet espace est éclairé par de grandes baies vitrées. Le sol est fait d'un magnifique parquet de lames larges en bois massif.
La partie nuit est composée de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains et toilettes séparées.
Annexes en sous-sol : une place de parking équipée d'une borne électrique ainsi qu'une cave complètent cette offre.
Copropriété de 76 lots d'appartement, normes PMR 2014, avec local à vélos et local à poussettes.
Chauffage urbain : Charges mensuelles : 244 euros (eau chaude, eau froide et chauffage) soit 2 928 euros annuel.
Ce chaleureux appartement offre les avantages d'un étage élevé - vues dégagées sur les toits de Nantes, le Château des Ducs de BRETAGNE et la tour LU .
Information d'affichage énergétique DPE : Classe B indice 82 GES : Classe A indice 4. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros au 1/01/2021.
Budget : 698 000 euros Honoraires inclus ( 3,56% à la charge de l 'acquéreur soit 674 00 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356410-D- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots ().
Charges annuelles : 2928 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Appartement

Ref. 361926DBAU

 NANTES (44000)

Nouvelle exclusivité Propriétés-Privées.com!
Nantes-St Mihiel. Au coeur d'un quartier très prisé du centre ville de Nantes , venez découvrir cet appartement de type 2 de 39m², situé au 1er étage d'un immeuble de 1990. Cet appartement lumineux, exposé sud, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte AM/EQ , d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire et WC. Une place de parking aérien complète ce bien situé à proximité de toutes les commodités.
DPE D, Consommation estimée annuelle 580 euros pour usage standart (année de référence 2021)
Libre de toute occupation.
Prix 161120 euros HAI dont 6% d'honoraires soit 152 000 euros nets vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis BAUDOIN.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis BAUDOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2024AC00075 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Denis BAUDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 453035990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 356214LMU

 NANTES (44100)

NANTES PARC DE PROCÉ - OPPORTUNITÉ !
Au coeur d'un quartier très recherché, situé dans un environnement privilégié, donnant sur le Parc de Procé, à proximité des commerces et des transports, un appartement T3 à rénover, spacieux et lumineux, en rez-de jardin sans vis-à-vis, avec vue sur les grands arbres du Parc, au sein d'une petite copropriété tranquille et bien entretenue.
Grâce à ses larges baies vitrées et sa double-exposition, ce bien bénéficie d'une agréable lumière toute la journée.
Desservie par une vraie entrée, une pièce de vie chaleureuse, ouvrant sur le jardin clos de l'immeuble, dispose d'un espace cuisine.
L'appartement offre 2 chambres au calme.
Pour votre confort, une salle de bain et un wc indépendant.
Un box fermé et un espace de stockage (en sous-sol sécurisé) complètent le bien.
LES PLUS : Charme, volumes et jardin arboré...
Possibilité DPE D.
Un appartement plein de charme et de nature... Coup de coeur assuré !
A visiter sans tarder !
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Proche commerces et transports (Arrêt bus Procé : C3 + C6). DPE E - GES E (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1510 euros par an). Prix : 200 000 euros (honoraires 4,90% TTC inclus charge acquéreur soit 190 500 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 44 lots dont 24 lots d'habitation. Charges de copropriété 139 euros/mois. Pas de procédure en cours.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : votre-bien.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Protec+
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mandat réf : 356214
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 1678 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .